Commercial real estate for sale - Montijo

Trespasse - Excelente Oportunidade em Alvalade Norte Trespasse de estabelecimento comercial com localização privilegiada, em frente ao Mercado de Alvalade Norte, na Avenida Rio de Janeiro, numa zona de grande movimento pedonal e excelente visibilidade. O espaço será entregue totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para restauração, cafetaria, snack-bar ou outro conceito de negócio. Dispõe de cerca de 40 lugares sentados, incluindo uma agradável esplanada, proporcionando um ambiente confortável para os clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com uma clientela consolidada e elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório localizado no Montijo, composto por 6 salas de trabalho individuais, amplo salão em open space, 2 casas de banho, 2 espaços de arrumos e 1 copa. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, com mobiliário de elevada qualidade, feito por medida, garantindo funcionalidade e conforto em todos os espaços. Ideal para empresas, clínicas, gabinetes profissionais ou coworking, destacando-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento de áreas. Pronto a utilizar, sem necessidade de investimento adicional.

Um excelente espaço comercial totalmente equipado, espaço bastante agradável situado em zona calma, no Montijo. Este espaço funciona como café/snack bar tem duas belíssimas montras, com gradeamento de proteção, está equipado com mesas e cadeiras, tem uma cozinha funcional com extração de fumos, ar condicionado, mesa de snooker e maquina de dardos. Tem todos os equipamentos, pronto a funcionar. É um espaço amplo, agradável decoração. Tem um armazém e duas casas de banho. A área bruta privativa 125m2 e área dependente 16,50m2. Se procura iniciar uma atividade na restauração é uma excelente oportunidade.

Armazéns para venda em Sarilhos Grandes-Montijo Três armazéns em área coberta de 1100m2, para atividade industrial, com vários anexos, inseridos num lote de terreno de 5000m2. Armazém 1 - 460 m2, com escritório, wc e uma câmara de frio. Armazém 2 - 358 m2, com escritório e wc. Armazém 3 - 295 m2. Todos os armazéns têm um pé direito de 5,4 metros. A área de terreno inclui ainda uma moradia unifamiliar de RC/ composta por 5 divisões, cozinha, casa de banho e logradouro. Localização: Sarilhos Grandes, perto do Montijo, da Moita e Pinhal Novo. O imóvel encontra-se praticamente encostada à autoestrada A33, na estrada dos 4 marcos em Sarilhos Grandes, tendo acessos rápidos aos principais nós do Montijo, A12, A2, pontes Vasco da Gama e 25 de Abril. Se procura um imóvel com grande potencial para poder desenvolver o seu negócio, nesta zona, aproveite esta grande oportunidade.

Possibilidade de fazer dois lofts. São 2 armazéns para venda em conjunto por se tratar de propriedade total, valor de cada armazém 200.000€ Explore o charme rústico e as possibilidades ilimitadas deste incrível armazém com quintal e poço, destacado por dois telheiros, localizado no Montijo. Espaço amplo e versátil, este armazém espaçoso oferece um ambiente aberto que pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. Localizado em área estratégica, próximo a vias de acesso e comércios locais, com uma área de 300 m2. Amplos espaços internos. Adequado para diversas atividades: armazenamento, distribuição, indústria leve, entre outros. Documentação em dia e pronto para transferência de posse. Este magnífico armazém está localizado na bela cidade do Montijo,. Com um interior espaçoso e bem planejado, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para o seu novo proprietário. Ao adentrar as grandes portas do armazém, é impossível não se impressionar com a sua grandiosidade. Os amplos corredores são revestidos por paredes brancas que refletem perfeitamente a iluminação natural abundante através das janelas estrategicamente posicionadas ao longo da propriedade. O espaço interno deste imóvel permite infinitos arranjos de layout para atender às necessidades específicas dos mais variados negócios ou projetos pessoais. Seja como depósito industrial ou área de produção, esta construção suportará todas as suas demandas comerciais sem comprometer a estética sofisticada e moderna presente em cada detalhe arquitetônico. No exterior desta propriedade única há vastos terrenos disponíveis onde podem ser desenvolvidas áreas verdes exuberantes essenciais tanto para os colaboradores quanto visitantes desfrutarem momentos relaxantes sob o sol proporcionando uma atmosfera tranquila no meio urbano agitado. Além disso conta ainda com amplio estacionamento privativo facilmente acessível aos ocupantes deste notável edifício comercial. Localizada próxima à zona central da próspera cidade baixa de Setúbal essa região possibilitará fácil acesso às principais viias rodoviárias locais assim também facilitando distribuições logísticas ágeis dentro do município além claro distância adequada entre fornecedores cliente favoráveis garantido economia operacional fundamental para qualquer negócio. Com uma localização privilegiada e infraestrutura impecável, este armazém em Setúbal é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil, elegante e funcional. Sua atmosfera única cria um ambiente inspirador que certamente impulsionará o sucesso de qualquer atividade nele desenvolvida. Não perca esta oportunidade excepcional de investir neste magnífico imóvel; venha descobrir como ele pode se tornar o cenário perfeito para os seus projetos mais ambiciosos! Você precisa de um espaço confiável para expandir seus negócios? Este armazém é perfeito para você! Aproveite essa chance única e garanta já seu espaço de armazenamento de alta qualidade ou mesmo para habitação. Somos intermediários de credito autorizados pelo o Banco de Portugal com o numero 007118, podemos ajudar em todo o processo de financiamento bancário até ao dia da escritura. Aguardamos seu contato!

Excelente oportunidade de investimento em Montijo! Este armazém com 2430m2 está localizado na zona central da cidade, oferecendo facilidade de acesso a vários serviços e locais. Com a possibilidade de construir até 4 prédios de até 5 pisos cada, este terreno é ideal para investidores que procuram expandir os seus negócios. A superfície total do terreno é de 2 430 m², proporcionando espaço suficiente para uma variedade de projetos. Um prédio de r/c com quintal e poço que compõe de casa com 7 divisões e anexo e 3 armazéns contíguos com comunicação interior com 12 divisões. Não perca esta oportunidade de investir em um armazém com grande potencial de valorização! Entre em contacto connosco para obter mais informações.

Antiga loja Lidl, muito bem localizada no concelho do Montijo, em zona habitacional, servida por comércio e serviços. Trata-se de um imóvel com 1.312m² de área de construção, inserido num terreno com 4.840 m², dotado de uma área de vendas com 1.000m² e de um amplo parque de estacionamento próprio com 88 lugares de capacidade. O imóvel dispõe de um conjunto de equipamentos de segurança contra incêndios e de um armazém com cais próprio para cargas e descargas.

Armazém para Venda - Terreno de 753,63 m² | 265 m² de ConstruçãoVenda conjunta com outras referências (e) Este armazém de um piso, com 265 m² de área de construção, está inserido num terreno com 753,63 m², ideal para atividades industriais ou logísticas. O imóvel está classificado como prédio em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, com afetação específica para armazéns e atividade industrial. Principais características: Área do terreno: 753,63 m² Área de implantação e construção: 265 m² Tipologia térrea, sem áreas dependentes Excelente para armazenagem, pequenas indústrias ou apoio a operações logísticas Boa oportunidade para empresas em expansão ou investidores que pretendam rentabilizar ativos no setor industrial. Entre em contacto para mais informações sobre este imóvel e a venda conjunta com outras referências.

Situado numa das zonas estratégica da região, este complexo industrial em Jardia, Montijo, destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade e infraestrutura robusta. Com uma área total de 7.000m², este espaço é ideal para empresas que procuram expandir ou consolidar operações num local privilegiado, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários e centros logísticos. O complexo é composto por três armazéns independentes, uma moradia habitável e diversos anexos, oferecendo um conjunto completo de instalações adaptáveis a diferentes setores. A moradia habitável de 80m² pode ser utilizada como apoio administrativo ou residencial. O primeiro armazém, com 150m² e pé-direito de 5 metros, oferece um espaço amplo e três gabinetes, sendo ideal para atividades industriais ou de serviços. O segundo armazém, com 450m² e pé-direito de 6 metros, inclui dois gabinetes e um mezanino de 100m², proporcionando um ambiente perfeito para logística, armazenamento ou produção de grande escala. O terceiro armazém, novo a estrear, com 130m² e pé-direito de 5 metros, é uma excelente oportunidade para expansão imediata. Além das áreas produtivas, o imóvel dispõe de um anexo multifuncional equipado com cantina, WC e chuveiros, garantindo conforto e suporte para os colaboradores. Conta ainda com um espaço adicional de 80m² para arrecadações e arrumos, com três divisórias e WC. A zona exterior é composta por 3.000m² de espaço alcatroado, ideal para circulação de viaturas pesadas, estacionamento e operações logísticas de grande dimensão. A localização estratégica deste complexo industrial garante acessos rápidos às principais rodovias, como a A2, A12 e A33, facilitando a distribuição de mercadorias a nível nacional e internacional. A proximidade ao Montijo, Setúbal, Lisboa e ao futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete, acrescenta um enorme valor logístico e de crescimento futuro. Com um espaço completamente fechado e seguro, acessível através de um portão principal, esta propriedade oferece não apenas infraestrutura de qualidade, mas também privacidade e proteção para operações industriais e logísticas exigentes. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e preparado para crescer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: ARMFB002.

Terreno com Excelente Potencial Logístico e Industrial em Alcochete Oportunidade única para aquisição de um terreno de 200.000m² estrategicamente localizado em Alcochete, uma zona privilegiada para operações logísticas e industriais, próximo do acesso à Ponte Vasco da Gama, Autoestrada A12 e A1. Localizado numa zona onde estão também importantes empresas como Jerónimo Martins, DHL, El Corte Ingles, Garcias, Logista Pharma e Nacex. Características do Terreno: Área Total: 200.000m² Área de Implantação Permitida: Até 100.000m²Potencial de Desenvolvimento: A área disponível oferece uma excelente oportunidade para implementação de projetos de grande dimensão, com uma localização estratégica e acesso facilitado a importantes eixos rodoviários..

Oportunidade de Negócio no Barreiro! Loja Comercial com 270 m² + Terraço de 66 m² Localização Privilegiada: Quinta da Lomba - (Barreiro) Zona com comércio tradicional e serviços próximos (escolas, cafés, hipermercados, transportes públicos). Facilidade de estacionamento e rápido acesso à autoestrada. Encontra-se Arrendado Características Únicas: 4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janela 2 WC's comuns | Copa equipada (placa, forno, exaustor) Terraço amplo (66 m²) com ótima exposição solar 3 montras frontais + alta visibilidade para a rua Pavimento em mosaico cerâmico | Caixilharia em alumínio duplo vidro Dados Técnicos: Área bruta: 270 m² | Área útil: 204 m² Ano de construção: 2000 Vendida com inquilinos Rendimento Mensal: 1.200€ Condições Exclusivas para Investidores! Categoria Energética: C ref: 2766.

Excelente Oportunidade em Sarilhos Grandes! Apresentamos um armazém com 230 m², localizado no centro de Sarilhos Grandes, em bom estado e com grande potencial. Este espaço versátil oferece diversas possibilidades de uso, permitindo a conversão em habitação, além de ser ideal para comércio, como restaurantes, lojas ou até mesmo uma igreja. Características do Imóvel: - Área total: 230 m² - Localização central, com fácil acesso a serviços e transportes - Possibilidade de conversão em habitação Se você está à procura de um imóvel que possa se transformar no que você imaginar, esta é a oportunidade perfeita. Imagine o seu novo negócio ou a casa dos seus sonhos neste espaço! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. Não deixe escapar esta chance!

Moradia Térrea com Potencial de Construção no Centro do Montijo Moradia de piso térreo, inserida num lote de 120 m², localizada na Rua Miguel Bombarda, em pleno centro do Montijo. De acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor, esta propriedade oferece elevado potencial construtivo, permitindo a edificação de um prédio até quatro pisos. Para garantir uma integração harmoniosa com a envolvente urbana, recomenda-se que o último piso seja recuado, respeitando os alinhamentos e a morfologia edificada da rua. Todas as intervenções devem cumprir as normas urbanísticas aplicáveis, como os afastamentos entre janelas e os princípios de boa vizinhança. Com uma localização central e estratégica, próxima de comércio, serviços e transportes, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para promotores imobiliários como para quem pretende desenvolver um projeto habitacional com elevada procura no mercado. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Café/Pastelaria no Montijo - Excelente Oportunidade Apresentamos um espaço comercial pronto a funcionar, localizado no Montijo. O imóvel encontra-se em ótimo estado e totalmente equipado, pronto a receber o seu negócio. Características principais: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - 2 instalações sanitárias completas - Duas esplanadas exteriores - Contrato de arrendamento válido por mais 3 anos Renda mensal: 1.100€ Este espaço combina conforto, funcionalidade e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou expandir a sua atividade na área da restauração.

Oportunidade Única no Montijo! Apresentamos um espaço comercial de 85 m², totalmente preparado para restauração e com enorme potencial de crescimento. Situado junto à Escola Básica Integrada, beneficia de um fluxo constante de moradores, famílias e estudantes, garantindo visibilidade e clientes frequentes. Destaques do imóvel: Localização privilegiada: próxima da escola e de zonas residenciais, captando público diário Totalmente equipada para restauração: cozinha profissional com sistema de exaustão, zona de refeições e ar condicionado Capacidade para 32 lugares no interior + possibilidade de 2 esplanadas com 24 lugares cada Ambiente climatizado, garantindo conforto ao longo de todo o ano O imóvel é vendido com recheio e equipamentos, acrescido ao valor de venda em 30.000 €. A envolvente - Viver e investir no Montijo O Montijo é uma cidade em constante desenvolvimento, reconhecida pela sua proximidade a Lisboa e pela qualidade de vida que oferece aos seus residentes. A zona onde a loja está inserida é residencial e familiar, com escolas, comércio local, serviços e transportes, o que garante movimento contínuo e uma clientela diversificada. Porquê investir? Este espaço é ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, já adaptado ao setor da restauração, numa zona com forte componente residencial e escolar. Representa uma excelente oportunidade para quem deseja criar ou expandir um negócio sólido no Montijo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço acolhedor que pode ser o ponto de partida para o seu próximo negócio de sucesso.

Oportunidade única de investimento no centro da cidade do Montijo! Este espaço comercial de 80 m², situado ao nível do rés-do-chão de um edifício de 4 pisos, localiza-se numa zona residencial tranquila, bem cuidada e com elevada qualidade de vida. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, como Finanças, Bancos, Praça Municipal, Hotel, entre outros. Características do Imóvel: - Totalmente equipado para atividade de restauração (café/snack-bar) - Em pleno funcionamento e licenciado - Venda inclui todo o recheio e equipamentos existentes (sem garantia de funcionamento) - Espaço acolhedor e funcional, pronto a operar - Grande Potencial de Valorização Uma das principais mais-valias deste imóvel é a possibilidade de alteração de uso, o que permite uma ampla gama de aproveitamentos: Loja moderna Espaço de coworking Estúdio ou apartamento de design contemporâneo Ideal para investidores ou empreendedores do ramo da restauração ou de outros setores. Informações de Investimento: Imóvel atualmente arrendado com uma renda mensal de 750,00 € Rentabilidade superior a 5% Excelente relação preço/localização/rendimento.

Oportunidade de Investimento no Centro do Montijo - Loja Remodelada com Forte Potencial de Conversão em Habitação Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel versátil, bem localizado e com potencial significativo de valorização. Esta loja remodelada, situada no centro do Montijo, oferece um equilíbrio raro entre preço, localização e possibilidades de desenvolvimento. Com 51,87 m² de área bruta privativa, esta fração de rés do chão adapta-se facilmente a vários tipos de projetos: • Exploração imediata como espaço comercial• Arrendamento para serviços• Possibilidade de conversão em habitação, ideal para criar um T0 ou T1 moderno• Revenda com valorização num mercado em crescimento Principais vantagens para investidores: • Localização central, junto a comércio, serviços, escolas e transportes• Acessibilidade direta a partir da rua• Forte procura de arrendamento na zona• Produto escasso no mercado• Excelente relação área/localização/preço• Zona do Montijo com valorização crescente e projetos urbanos em expansão Se procura uma oportunidade sólida, com baixo risco e retorno potencial elevado, este imóvel é uma escolha estratégica no coração do Montijo. Pronto a visitar..

**Loja em Venda no Centro Comercial de Pegões, Montijo** Descubra uma oportunidade única de investimento com esta loja de 22,5m², localizada no coração do Centro Comercial de Pegões. Com um preço atrativo de apenas 35.000€, este espaço usado é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar um novo projeto comercial. A loja conta com 2 vitrines grandes que garantem excelente visibilidade, atraindo a atenção dos clientes que frequentam a área. O interior é bem distribuído, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O piso em mosaico confere elegância ao espaço, tornando-o ainda mais convidativo. Além disso, a loja possui acessibilidade para carga e descarga, disponibilidade de água e eletricidade, e fácil acesso a autoestradas e estações de autocarros. Localizada em uma área comercial privilegiada, a loja está próxima a serviços essenciais como farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para os clientes. Com 5 metros lineares de fachada e duas montras, o potencial para atrair novos negócios é imenso. Não perca a chance de investir em um espaço com localização estratégica e grande potencial de crescimento!

Terreno urbano com 2.009 m², inserido na Rua da Bela Vista, no Montijo, junto à zona ribeirinha e a poucos minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama. O imóvel está classificado como Armazém e Atividade Industrial, permitindo diversos tipos de utilização: logística, armazém, indústria ligeira, estaleiro, centro de operações, ou mesmo reconversão para outro tipo de negócio (mediante viabilidade camarária). A propriedade é constituída por um edifício térreo de grande implantação, com 2.009 m² de área bruta de construção, totalmente murado e com excelente frente urbana. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, de fácil acesso e com forte potencial de valorização. Características principais Área total do terreno: 2.009 m² Área bruta de construção: 2.009 m² Implantação total: permite ampla capacidade de utilização Afectação atual: Armazéns e Atividade Industrial Tipologia: 1 piso com zona de armazém e instalação sanitária Terreno murado e seguro Fachada com boa exposição e acessos amplos Localização estratégica Zona ribeirinha do Montijo A 20 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama A 5 minutos do centro do Montijo Inserido em área urbana com armazéns, oficinas e indústria leve Bons acessos para cargas, viaturas pesadas e logística Estacionamento e circulação facilitados Oportunidade ideal para Empresas de logística e distribuição Armazéns de stock e armazenamento Negócios de indústria ligeira Oficinas, carpintarias, metalomecânica Estaleiros e empresas de construção Centros operacionais Investidores que procuram grande área dentro da cidade.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio num espaço comercial com 107 m², situado numa zona nobre do Montijo, em área de forte expansão e com fácil estacionamento. O imóvel dispõe de um amplo hall de entrada, versátil e funcional, 5 gabinetes independentes e 2 casas de banho. O Ar condicionado garante a comodidade do espaço durante todo o ano. Pela sua configuração e localização privilegiada, este espaço é ideal para todo o tipo de serviços, tais como: Saúde (clínica médica, fisioterapia, consultório dentário, análises clínicas), Educação e Apoio ao Estudo (explicações, ATL, centro de línguas) Serviços e Escritórios (contabilidade, advocacia, gestão, marketing e publicidade), Assistência técnica (Informática, telemóveis, electrónica de consumo) e muitas mais opções! Uma solução perfeita para lançar um novo projeto ou expandir a sua empresa, num local com grande visibilidade e potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita.