Commercial real estate for sale - Montijo

Edifício comercial de 3 pisos, composto por cave (264m2 para arrumos), 1º Piso (264m2) com área de exposição, balneário e WC, 2º Piso (140m2) com área de exposição, escritório e WC e ainda um terraço com 120m2. Situado numa das artérias mais movimentadas da cidade de Montijo, com óptimos acessos à auto-estrada (norte/sul) e com todo o tipo de serviços em redor (farmácias, restaurantes, correios, escolas, etc. ). Adaptado a qualquer ramo de negócio. Entrada de garagem para viaturas ou para cargas e descargas. Oportunidade numa cidade em franca expansão. Marque a sua visita! Categoria Energética: E ref: MTJE135.

Loja no centro do Montijo, perto do posto da PSP, com duas salas e um WC privativo. Poderá ser utilizada para diversos ramos de comércio ou serviços, ou, eventualmente convertida em habitação de acordo com autorização prévia a solicitar à Câmara Municipal para alteração de utilização para habitação. Facilidade de estacionamento ao virar da esquina num grande parque de estacionamento. Possui grelhas de segurança nas duas montras e na porta de entrada. Tem saída de fumos. Categoria Energética: E ref: MTJE134.

Edifício Comercial com Yield de 10% | Investimento com Rendimento Imediato em Pegões Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade atrativa e rendimento garantido. Localizado em Pegões, numa zona em crescimento e com forte dinâmica comercial, este edifício comercial é composto por duas lojas atualmente arrendadas e em funcionamento: - Café - Mercearia - uma loja por remodelar Com uma renda mensal conjunta de 2.500€, proporciona uma yield próxima dos 10%, oferecendo retorno imediato e estabilidade ao investimento. Contrato até Novembro de 2030 A localização, junto à estação ferroviária e próxima de comércio, serviços e zonas residenciais, garante procura contínua e reforça o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Ideal para quem procura diversificar o seu portefólio com um investimento sólido, já rentabilizado e com excelente relação entre risco e retorno. Uma oportunidade cada vez mais rara no mercado imobiliário atual. Para mais informações, contacte-nos.

Excelente oportunidade de investimento num negócio "chave na mão" com mais de 30 anos de histórico consolidado no setor do Frio Industrial e AVAC Não Doméstico. A venda inclui o ativo imobiliário e a totalidade do recheio operacional: maquinaria de especialidade, stock de peças, ferramentas e frota ativa de viaturas-oficina totalmente equipadas, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Destaques do Imóvel e Instalações: Terreno Amplo (4.540 m²) : Excelente espaço exterior para logradouro, circulação e parqueamento de viaturas pesadas, com grande potencial de expansão. Área Bruta de Construção (600 m² | 400 m² Úteis): Estrutura perfeitamente otimizada e funcional. 200 m² de Oficina Industrial: Área de trabalho com zona de serralharia, manutenção, balneários completos e logradouro operacional. 200 m² de Área Administrativa: Receção, showroom, gabinetes, salas de reunião e formação, refeitório e zona de apoio. Localização Estratégica Situado em Alto Estanqueiro / Jardia (Montijo), contíguo ao VGP Park (+85 mil m² de hub logístico). Conta com acesso direto à A33 e A12, ligações rápidas à A1 e A2, e fica a apenas 18 km de Lisboa. Ideal para empresas do setor ou investidores que procuram um ativo operacional de elevada rentabilidade e localização premium na Margem Sul. Entre em contacto para agendar a sua visita.