Komerční nemovitost k pronájmu - Lisboa

Espaço comercial com 104 m² de área bruta privativa, complementado por área exterior, localizado na Rua José Travassos, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessos. Atualmente em funcionamento como supermercado, o imóvel encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, dispondo de diversas valências, entre as quais zona de talho e charcutaria, padaria, garrafeira, frigoríficos e restantes equipamentos de apoio à operação diária. A sua localização beneficia de uma forte componente residencial nas imediações, garantindo um fluxo regular de potenciais clientes e uma elevada conveniência para o comércio de proximidade. A facilidade de acessos e a proximidade a habitações, serviços e vias principais tornam este espaço particularmente atrativo para diferentes tipos de negócio. Embora apresente condições ideais para a continuidade da atividade de supermercado ou mercearia de proximidade, o imóvel oferece igualmente grande versatilidade para outros conceitos comerciais, tais como minimercado gourmet, loja de produtos biológicos, garrafeira especializada, padaria e pastelaria, espaço de restauração ligeira, clínica, gabinete de serviços, showroom ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço com potencial imediato de exploração, numa localização com procura consolidada e forte aderência a atividades comerciais de proximidade.

Venda de negócio em Campo de Ourique. Vende-se negócio na área da saúde e estética com várias valências. A clinica tem como valências: -Pré e pós operatório. - Medicina chinesa, como acupuntura, tratamento da dor persistente, ect. - Osteopatia. - Saúde do home e da mulher. - Vários tipos de massagens. - Tratamento para deixar de fumar - Cuidados com gestantes. Drenagem linfática. Localizada em zona central de Campo de Ourique e em pleno funcionamento, já conta com cerca de 15 anos de mercado, com boa carteira de clientes e instalações renovadas recentemente. Tem todas as licenças válidas num espaço com excelentes condições. Se pretende um negócio rentável sem dependência de franchings, bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-me para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT590058 Se procura um espaço com personalidade, localização privilegiada e enorme potencial para desenvolver o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na Rua da Rosa, n.º 179, em pleno coração de Lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica entre o Bairro Alto, o Chiado e o Príncipe Real, numa zona de forte movimento pedonal, turístico e comercial. Com 90 m² de área, o imóvel distingue-se por ser uma loja de gaveto, dispondo de frentes para a Rua da Rosa e para a Rua Cunhal das Bolas, proporcionando excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural através das suas várias montras e janelas. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo uma fácil adaptação a diferentes conceitos de negócio (mediante respectivo licenciamento). Destaques: 90 m² de área útil; Loja de gaveto com duas frentes; Excelente exposição e luminosidade natural; Montras para duas ruas; Zona de elevada circulação pedonal e turística; Espaço amplo e facilmente adaptável; Instalação sanitária. Pela sua localização e características, este espaço poderá ser uma excelente opção para showroom, galeria de arte, atelier criativo, estúdio de arquitetura ou design, escritório, comércio especializado, concept store, espaço de bem-estar ou outros projetos que procurem beneficiar da forte dinâmica desta zona histórica de Lisboa. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das localizações mais emblemáticas da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Loja Comercial para arrendamento em Empreendimento Novo Apresentamos uma magnífica loja comercial com 85 m² de área bruta e 80 m² úteis, localizada no rés do chão de um empreendimento moderno e de qualidade. Este espaço é perfeito para desenvolver o teu negócio em comércio ou serviços diversos, oferecendo todas as condições necessárias para o sucesso. A loja dispõe de 2 divisões funcionais, 1 casa de banho completa e uma montra apelativa com 9 metros lineares de fachada, pé direito de 4,5 metros garantindo máxima visibilidade e atração de clientes. O espaço é adequado para todo o tipo de serviços e comércio, exceto negócios que necessitem de saída de fumos, permitindo uma grande flexibilidade de utilização. Situado numa zona estratégica de muita passagem, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto a comércio, hospitais e hotéis na envolvência, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Inclui lugar de estacionamento com 1 lugar de garagem, facilitando o acesso tanto aos clientes como aos proprietários. Este é um investimento inteligente num empreendimento novo, construído em 2026, com todas as infraestruturas modernas e acabamentos de qualidade. A combinação de localização estratégica, dimensões generosas e amenidades incluídas torna esta loja uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio num local de grande potencial comercial.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negocio: um bar em pleno funcionamento, com capacidade para 24 pessoas, situado em uma localização privilegiada entre o Bairro Alto e Santa Catarina, na área do Poço dos Negros Santos. Este ponto é conhecido por sua intensa vida noturna e atrai tanto moradores quanto turistas em busca de experiências autênticas. Detalhes do Bar - Capacidade: 24 pessoas, ideal para um ambiente aconchegante e intimista. - Licença de Funcionamento: Até às 2h da manhã durante a semana e até às 3h nas noites de sexta e sábado, permitindo maximizar o potencial de lucro nos finais de semana. - Localização: Situado em uma área de grande movimento, cercado por outros estabelecimentos de entretenimento, o que garante uma clientela constante e diversificada. - Estado de Funcionamento: O bar está em pleno funcionamento, já possui uma base de clientes fiel e uma boa reputação na comunidade. - Ambiente: O local possui uma decoração acolhedora, com um clima vibrante que reflete a cultura local. - Renda: 1 100€/mês Este é um negócio com grande potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir na área da gastronomia e entretenimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de adquirir um bar em uma das melhores localizações da cidade! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Espaço de restauração para trespasse, no Saldanha - Areeiro, Lisboa. Renda mensal: 3.300 €, com contrato de arrendamento de 10 anos. Totalmente remodelado, cozinha toda equipada, com todas as normas de segurança atuais. Inclui no negócio todo o recheio, cozinha e mobiliário. Espaço versátil, com 2 pisos, com bastante luz e ambiente agradável. Localizado no coração de Lisboa, zona bastante turistica. Junto ao Instituto Superior Técnico, vários hoteis e residenciais. Local com bastante passagem pedonal. Transportes públicos, vário comercio tradicional. Venha visitar. Contacte-nos. Aguardamos por si.

Escritório para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio, podendo ser usado também como loja, ou armazém. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian. Categoria Energética: B ref: 38827.

Arrenda-se este imóvel de afetação a comércio, distribuído em dois pisos, rés do chão com 13m2 e cave com 60m2. Totalmente renovado conforme as fotos.

RESTAURANTE / BAR | 100% OPERACIONAL | TOTALMENTE EQUIPADO | BAIRRO ALTO Uma oportunidade única para adquirir um restaurante / bar em pleno funcionamento no Bairro Alto, um dos bairros mais icónicos e vibrantes de Lisboa. Este espaço encontra-se totalmente preparado para continuar a operar, com uma base sólida de clientes fidelizados, forte presença turística e elevado volume de faturação no período noturno. O NEGÓCIO INCLUI: Localização privilegiada no Bairro Alto Elevado movimento pedonal ao longo de todo o ano Inserido numa zona reconhecida pela vida noturna e turismo Base consolidada de clientes habituais EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS: Balcão de bar totalmente equipado Unidades de refrigeração e arcas frigoríficas Cozinha totalmente funcional com sistema de extração de fumos Sistema de som e iluminação ambiente Utensílios e ferramentas completos para bar de cocktails Zona de armazenamento Sistema de extração/ventilação Ar Condicionado Instalações sanitárias WC completo PRINCIPAIS DESTAQUES: Espaço chave na mão, pronto a ser entregue ao novo proprietário/gerente. Conceito de decoração moderno, com ambiente vibrante e cuidadosamente pensado para atrair uma clientela jovem e internacional no coração do Bairro Alto. Forte potencial para expansão do conceito e aumento de faturação. Ideal para investidores que procuram um negócio numa das zonas de vida noturna mais procuradas de Lisboa. NÃO SEJA MAIS UM SEJA EXCLUSIVO.

Oportunidades assim não aparecem todos os dias em Alcântara - sobretudo quando o espaço já está pronto, operacional e com a energia certa. Apresentamos o trespasse de um belíssimo espaço comercial na Rua de Alcântara, remodelado e decorado com amor, com um ambiente acolhedor e cuidado que se sente assim que se entra. Um local que funcionava com clientela fidelizada e que hoje está preparado para receber o teu conceito - sem obras, sem complicações e sem meses “a tentar pôr tudo de pé”. A nível operacional, o que realmente decide um bom negócio está aqui: cozinha funcional e equipada, com saída de fumos, além de copa, 2 WCs e esplanada. A canalização/esgotos e a eletricidade foram renovados recentemente, o que reduz riscos e acelera o arranque. Para completar, a licença de funcionamento das 7h às 2h dá uma flexibilidade rara para vários conceitos - do café/brunch aos petiscos e à restauração com horário alargado. E agora o ponto que torna isto especialmente estratégico: de acordo com informação oficial, o espaço ficará a poucos metros da futura saída do Metro de Alcântara. Quem conhece Lisboa sabe o que isto significa para fluxo, visibilidade e procura - e também sabe que oportunidades com estas características não costumam esperar. Info oficial sobre a estação: Para informações e condições do trespasse, contacte-nos e agende a sua visita.

Loja com Montra no Lumiar: Espaço Versátil e Central Arrenda-se loja com montra e arrecadação, ideal para qualquer setor (exceto restauração). Se procura um imóvel com alto potencial comercial para expandir o seu negócio, esta é a sua oportunidade! Características do Imóvel: - Localização estratégica no Lumiar. - Montra ampla e bem posicionada. - Arrecadação incluída. - Espaço versátil e facilmente adaptável às necessidades do seu negócio. Localização e Envolvente: - Zona de elevado fluxo de pessoas. - Proximidade a transportes públicos e vias principais. - Região em constante valorização. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas ArrendamentoComercial LojaLumiar EspacoComercial OportunidadeNegocio Lumiar ImoveisLisboa.

Loja para arrendamento com montra para a rua, situada na prestigiada Avenida João XXI. O espaço distribui-se por dois pisos, oferecendo grande flexibilidade de utilização. No piso térreo encontra-se a área principal de atendimento e exposição ao público, beneficiando da excelente visibilidade proporcionada pela montra para a avenida. A cave, com luz natural através de janela para as traseiras, constitui uma área complementar que pode servir para escritório, showroom, armazenamento, zona técnica ou apoio à atividade principal. Dispõe ainda de uma generosa casa de banho. Ideal para comércio, serviços, gabinete, clínica, showroom, atelier ou outras atividades que valorizem uma localização central, de elevada exposição, e com bastante movimento pedonal e automóvel, entre o Areeiro e a Avenida de Roma. Marque já a sua visita!

Descubra o espaço ideal para o seu negócio prosperar numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Apresentamos uma loja de 93m², estrategicamente localizada no Campo Pequeno, que oferece uma visibilidade excecional e todas as condições para o sucesso da sua atividade. Situada numa zona de grande prestígio no Campo Pequeno, beneficiando de uma vasta rede de transportes públicos e de uma envolvente comercial e residencial consolidada. Com montras amplas que se estendem por toda a fachada da loja, garantindo máxima exposição solar e uma presença marcante para atrair clientes. Com 93m² de área, o interior da loja pode ser facilmente adaptado às necessidades específicas do seu negócio, permitindo a criação de salas fechadas com pladur para otimizar o layout e a funcionalidade. A loja dispõe de duas entradas distintas: uma com dois degraus e outra com acesso facilitado para cadeiras de rodas, assegurando a comodidade e inclusão de todos os seus clientes. Inclui uma casa de banho e uma arrecadação ou sala privada, proporcionando o suporte necessário para o dia-a-dia da sua operação. Uma excelente oportunidade de arrendamento, que se destaca pela sua localização, área e potencial de adaptação. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque. Seja para comércio, serviços ou escritório, esta loja oferece o ambiente ideal para alcançar os seus objetivos. Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. A sua próxima grande aposta começa aqui!

Espaço comercial de aproximados 100m2 em Zona Prime de Lisboa. Oportunidade de arrendar a última unidade, com 109 m² localizada no empreendimento The One. Trata-se de um empreendimento residencial com 65 apartamentos de luxo e 4 unidades comerciais. Projetado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, o projeto está localizado numa zona residencial e comercial altamente consolidada. O empreendimento está localizado na Av. João XXI, na esquina com a Av. De Bucareste, perto do Campo Pequeno e em frente ao edifício da CGD, onde trabalham cerca de 2.000 pessoas, além de ser a futura localização para vários ministérios. Fica também perto da Praça de Londres e do liceu D. Filipa de Lencastre frequentado por aproximadamente 2.000 estudantes.

Loja na Expo Sul Junto à marina, Loja n. º 1.7 localizada no piso 1 (um) destinada a Comércio, com acesso a partir do espaço privado de uso público existente na cobertura do embasamento Passeio do Neptuno, Lote 3.05. 01S, com direito ao lugar de estacionamemto duplo com os números 21 e 22, no piso -1. Este espaço comercial, está dividido em 5 espaços: sala de entrada, 3 salas de trabalho e copa. Venha conhecer! Licença de Utilização - N. º 83/UT/2010 de 26/02 pela CMLisboa.

A sua nova sede ou negócio num espaço em estreia, com montra virada para um jardim urbano e excelente exposição na Alta de Lisboa. Localizada no Largo Gérard Castello-Lopes (zona da Av. David Mourão-Ferreira / Quinta das Conchas), esta loja combina a tranquilidade de uma praça arborizada e pedonal com a conveniência de um bairro residencial moderno e dinâmico. Porquê este espaço para o seu negócio? Vista Inspiradora e Luz Natural: Grande montra envidraçada virada diretamente para uma praça com árvores e bancos, oferecendo uma envolvente verde, tranquila e com ótima luz natural ao longo do dia. Tela em Branco (Em Tosco): Entregue sem obras antigas para demolir. Desenhe o layout exatamente à medida do seu conceito (ideal para atelier, estúdio, clínica de estética, cabeleireiro ou escritório premium). Pé-Direito Alto: Espaço amplo com 3,51 m de pé-direito médio, permitindo explorar soluções criativas de iluminação ou a criação de mezanino (mediante viabilidade técnica). Infraestrutura Pronta: Instalação elétrica trifásica já certificada pela DGEG (suporta equipamentos de alta potência em simultâneo) e casa de banho construída. Acessibilidade Total: Entrada ao nível do piso 0 (rés-do-chão) sem degraus, garantindo acesso facilitado a todos os clientes. Ficha Técnica do Imóvel: Área: 42,04 m² (área bruta privativa) / 36,10 m² (área útil) Afetação: Comércio e Serviços (Licença de 2023) Fachada: Caixilharia de alumínio com vidro duplo de elevada eficiência Estacionamento: Facilidade de estacionamento na envolvente direta para clientes Condições do Arrendamento: Renda: 950 €/mês (Isento de IVA) Condomínio: Incluído (encargo do proprietário) Carência: 30 dias de carência de renda para execução das suas obras de adaptação Entrada: 2 rendas + 1 caução | Contrato de longa duração (mínimo 3 anos) (Nota: As imagens 3D/Renders apresentadas são simulações virtuais para demonstrar o potencial de transformação do espaço. A loja é entregue no seu estado atual em tosco). Agende a sua visita e venha conhecer a localização do seu próximo projeto! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: AP. 6 de 2006/12/05.

Arrenda-se espaço comercial com 70 m² de área bruta, localizado numa zona residencial, com excelente visibilidade e uma ampla montra voltada para a rua, beneficiando de boa passagem de peões. O imóvel é ideal para comércio de proximidade, prestação de serviços ou escritórios, oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de atividade. Fotos em breve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para arrendamento Espaço comercial para arrendamento com cerca de 90m2. Composto por R/C com 60m2 e C/v com 30m2. Boa luminosidade e vistas desafogadas. Tem montra para a rua, casa de banho e ainda duas boas arrecadações. Parque de estacionamento público mesmo em frente. Fica nas galerias de um prestigiado edificio na Av. Infante Santo, com lojas históricas, classicas e de grande notoriedade. Com rampa de acesso e escadas. Actualmente com um open space e um gabinete no andar de cima e bastante arrumação, casa de banho e outro gabinete no andar de baixo. Espaço com bastante potencial para qualquer tipo de serviço ou comércio, desde escritório, centro de explicações, galeria de arte, showroom, cabeleireiro entre outras possibilidades. Boas acessibilidades e transportes. Venha conhecer e montar o seu negócio. Como garantias e inicio de contrato serão pedidas 2 rendas + 2 caucões e fiador, assim como demonstração de situação laboral e financeira estável. Documentos de identificação válidos (CC português ou Passaporte e Nif português) Licença de Utilização - 289.

Descubra esta extraordinária oportunidade de um icónico restaurante de fusão situado em Campo de Ourique, Lisboa, pronto a explorar. Localizado num edifício com traça, este estabelecimento beneficia de um ambiente acolhedor e com charme, mantendo uma clientela fiel. O contrato abrange todo o negócio, incluindo equipamento, mobiliário e uma base de clientes assídua. O restaurante e bar conta ainda com uma forte presença nas redes sociais. O espaço foi recentemente renovado com materiais e decoração cuidadosamente selecionados, garantindo uma experiência gastronómica única e um ambiente sofisticado. Dispõe de um interior com 70 metros quadrados e um magnífico terraço exterior de 115 metros quadrados, adornado por uma parreira centenária. Este terraço está ainda equipado com quatro aquecedores e uma tenda para cobertura completa quando necessário. A atual disposição do restaurante acomoda até 80 pessoas sentadas, com a possibilidade de aumentar para 120 em eventos especiais. O conceito inspira-se no renomado hotel Costes em Paris, oferecendo uma experiência culinária e sensorial única. Este negócio representa uma excelente oportunidade de investimento com uma renda mensal fixa e muito atrativa.

LOJA DE 118 M² TOTALMENTE REMODELADA | AVENIDA JOÃO XXI | CAMPO PEQUENO Excelente oportunidade para arrendar uma loja em rés-do-chão, totalmente remodelada, localizada na Avenida João XXI, quase em frente ao prédio da Caixa Geral de Depósitos, a cerca de 300 metros da Praça de Touros do Campo Pequeno. Com 118 m² de área, este espaço destaca-se pela localização central, boa visibilidade e grande versatilidade de utilização. A loja dispõe de uma ampla receção, quatro gabinetes independentes e duas entradas: uma pelo interior do centro comercial e outra com acesso direto à avenida. O imóvel está preparado para receber diferentes tipos de atividade, sendo especialmente indicado para clínicas, bancos, consultórios, estética, escritórios, serviços administrativos, seguros, formação, ginásio ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona consolidada de comércio, serviços, transportes, escritórios e habitação, com excelente acessibilidade e forte movimento diário. Principais características: Rés-do-chão 118 m² Totalmente remodelada Ampla receção 4 gabinetes 2 entradas independentes Acesso pela avenida e pelo centro comercial A cerca de 300 metros da Praça de Touros Zona central e muito bem servida de comércio e transportes Ideal para clínica, estética, escritórios ou serviços Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, prevendo-se que os acabamentos finais sejam de padrão semelhante ao representado nas imagens. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em Lisboa. ref: 165073.