Venta de locales - Leiria

Loja destinada a comercio em Avelar. Esta loja, situa-se numa das entradas que dão acesso ao centro do Avelar, numa rua movimentada, com bons espaços para estacionamento por perto. A loja é um rés do chão, que tem funcionado como café/bar, mas neste momento o negócio está desativado. Será necessário reativar a atividade, para o mesmo fim, ou para qualquer outra atividade comercial, que esteja nos seus projetos. O espaço interior é muito acolhedor e confortável, ideal, na minha opinião, para desenvolver os serviços, até aqui prestadas, na área da restauração/cafetaria. Não é demasiado grande, nem pequeno em demasia, pode assim, ser desenvolvida a atividade com qualidade e conforto, para clientes e proprietários. No espaço, mantêm-se ainda alguns dos equipamentos, ligados á atividade, que ficarão á disposição do futuro proprietário, incluídos no preço, se esse for o seu desejo. O espaço comercial, está equipado, com casas de banho de apoio á atividade, para homens e mulheres. O imóvel inclui, um espaço para armazenamento, com acesso pelo exterior, numa das laterais do prédio. Esta poderá ser uma boa oportunidade, para quem procura um espaço muito agradável e bem localizado, para iniciar o negócio dos seus sonhos.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Peniche, inserida no seu núcleo histórico e turístico, numa localização privilegiada e com vista mar. Com aproximadamente 600 m² de área, este edifício distingue-se pela sua dimensão, configuração e versatilidade, permitindo desenvolver diferentes estratégias de utilização e valorização. A propriedade encontra-se distribuída por três níveis: Rés-do-chão - Comércio Espaço destinado a atividade comercial, beneficiando de uma localização de grande visibilidade e de uma envolvente com forte dinâmica turística e comercial. 1. º andar - Área ampla para armazém Um espaço generoso e versátil, com potencial para adaptação a diferentes necessidades de negócio ou para integração num futuro projeto de requalificação. 2. º andar - Habitação Área destinada a habitação, acrescentando uma componente residencial ao conjunto e permitindo uma utilização independente ou integrada numa estratégia global para o edifício. A localização é um dos principais ativos desta propriedade. Inserido numa zona histórica de Peniche, com forte identidade local, proximidade ao mar e elevada atratividade turística, o imóvel beneficia de um contexto particularmente interessante para investidores que procuram ativos com potencial de transformação e valorização a médio e longo prazo. Uma propriedade com escala e características pouco comuns, numa localização onde património, turismo e proximidade ao Atlântico se encontram.

*Armazém para retém e/ou atividade industrial - Pocariça, Maceira* Este histórico armazém antigo foi o berço do Centro Popular e Recreativo da Pocariça, na freguesia da Maceira, Leiria. A propriedade é composta por dois prédios contíguos com descrições distintas na Conservatória. O primeiro acolhe o armazém industrial e dispõe de projeto aprovado e licença a pagamento para modernização e ampliação para 518 m² de área implantada, num lote de 1180 m² com 16 lugares de estacionamento. A proximidade de uma cabine elétrica facilita ainda a instalação de alta potência energética no local. O segundo prédio é um lote de terreno rústico contíguo, inserido em área urbana, que conta também com cerca de 1180 m². Esta parcela destaca-se por oferecer um índice de construção superior a 0.4. Esta configuração dá aos investidores total liberdade para dar continuidade ao projeto atual ou avançar com um conceito totalmente diferente e adaptado às suas necessidades. Trata-se de uma oportunidade muito interessante para empresários, comerciantes, trabalhadores independentes, particulares ou construtores. O potencial do espaço permite tanto a exploração comercial e industrial do armazém como o desenvolvimento de um ou vários fogos residenciais no terreno adjacente. É o investimento ideal para quem procura versatilidade e retorno garantido num único imóvel. A localização estratégica na Pocariça reforça o valor deste imóvel. Situada na Maceira e muito próxima da cidade de Leiria, a localidade beneficia de uma forte envolvência de indústria, comércio e serviços. Esta centralidade assegura excelentes acessos e toda a infraestrutura necessária para o sucesso de qualquer projeto pessoal ou empresarial. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO, NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA. KK. WW. YY. 5C.

Oportunidade versátil no centro de Peniche Apresentamos este imóvel urbano localizado na Cerca José Gago, em zona central de Peniche, inserido em malha urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e zonas de elevada procura. CARACTERÍSTICAS: Área total do terreno: 220 m² Área de implantação: 220 m² Área bruta de construção: 220 m² Edificação de 1 piso Afetação atual: arrecadação / arrumos UTILIZAÇÃO ATUAL: O imóvel encontra-se registado como espaço de arrecadação e arrumos, sendo adequado para: Armazenamento Apoio logístico Espaço de apoio a atividade existente (mediante enquadramento legal) POTENCIAL DE CONVERSÃO: Inserido em espaço urbano consolidado, o imóvel apresenta viabilidade para: Conversão para habitação (sujeita a projeto e aprovação camarária) Reabilitação total do edifício Possibilidade de desenvolvimento em altura (2 a 3 pisos, mediante enquadramento urbanístico) Potencial construtivo estimado: Até 440 m² (2 pisos) Até 660 m² (3 pisos - sujeito a validação) LOCALIZAÇÃO: Centro de Peniche Próximo de comércio e serviços Zona com procura crescente, tanto residencial como turística Bons acessos e proximidade ao litoral IDEAL PARA: Investidores imobiliários Projeto de reabilitação urbana Reconversão para habitação ou alojamento local DESTAQUE: Um imovél com dupla vertente - utilização imediata como armazém/arrumos e forte potencial de valorização através de reconversão para uso habitacional. Para mais informações, entre em contacto. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Identificação do imóvel: ZMPT594194 Armazém com 672 m², situado em Casal da Cortiça, Leiria, com afetação a armazenagem e atividade industrial. Desenvolve-se num único piso, permitindo diversas configurações de uso - armazenagem, produção, logística ou escritórios de apoio. Localização na localidade do Casal da Cortiça, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. A zona beneficia de excelente acessibilidade, com ligação directa ao IC2 e proximidade ao nó da A1/ A8/ A17 e A19, que assegura uma rápida conexão a Lisboa, Porto e Coimbra. Esta centralidade torna localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística, servindo tanto o mercado regional como o nacional. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, comércio ou qualquer atividade profissional que necessite de um espaço próprio e funcional. -Espaço amplo e luminoso, -2 casas de banho; -Várias possibilidades de utilização; -Ideal para escritórios, loja, serviços ou outros negócios.

Integrado no Bom Sucesso Golf Resort, este estabelecimento afeto a serviços, trata-se garantidamente de um espaço com grande potencial para implementar o seu negócio. É composto por uma sala ampla, 3 gabinetes, duas instalações sanitárias (uma delas com características de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida) e espaço de arrumação, distribuídos pelos seus dois pisos e com uma área total de 124,39m2. O acesso entre pisos é garantido não só por uma escada como também por um elevador. Encontra-se localizado a poucos metros da entrada do resort, num local de grande visibilidade. O estabelecimento é servido na proximidade imediata por um amplo estacionamento com uma excecional acessibilidade. Categoria Energética: D ref: BL1146.

Apresentamos este armazém industrial composto por nave com 514 m², com escritórios, balneários e mezanino, ideal para, gabinetes de atendimento ou área comercial, perfazendo uma área bruta total de 620 m². O imóvel beneficia de um pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente volumetria para armazenamento, logística ou atividade industrial. Dispõe ainda de instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida e balneários, garantindo conforto e funcionalidade para equipas operacionais. Inserido numa localização privilegiada entre Leiria e Pataias, o armazém oferece ótimos acessos rodoviários, assegurando ligações rápidas às principais vias da região. No exterior, destaca-se um amplo logradouro, que facilita operações de cargas e descargas, bem como estacionamento privativo, acrescentando eficiência logística e comodidade ao dia a dia da atividade. Uma solução versátil e funcional, ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e condições operacionais de excelência. Este imóvel faz parte de um conjunto de 4 frações Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Imóvel para recuperação total no centro do Olho Marinho- Óbidos. A cinco minutos de Óbidos, das Caldas da Rainha, da Lagoa de Óbidos, das belíssimas praias da Zona Oeste, Super tubos, Baleal, Peniche etc. e com excelentes acessos à entrada da autoestrada A8, apenas a cerca de 1 hora de Lisboa. O Imóvel tem um pequeno espaço exterior e um bom pé direito. Inserido em zona ARU pode vir a usufruir de apoios/incentivos à reabilitação. Se procura um imóvel económico para reconstruir em local sossegado e com bons acesso, esta é a solução ideal. Marque já a sua visita e disponíveis para esclarecimentos. Aguardamos por si. Categoria Energética: Isento ref: XumacMAG2015.

Loja para comercio ou serviços na Praça Nova com 2 W. C. 2 copas, zona de vestiário e 3/4 salas com boas áreas. Loja com muita iluminação virada para a Avenida 22 de Maio. Estava a funcionar como clínica dentária. Poderá servir para diversos ramos ligados a comércio ou serviços. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B ref: IL-063/26.

LOJA COM 112,70 m² |EXCELENTE VISIBILIDADE | POTENCIAL DE RECONVERSÃO EM HABITAÇÃO | ALBERGARIA DOSDOZE Apresentamos esta loja com 112,70 m², situada no centro de Albergaria dos Doze, numa localização estratégica, junto à estrada principal e próxima da zona comercial da ocalidade. Inserida ao nível do rés-do-chão, a fração beneficia de excelente visibilidade e muita luz natural, proporcionadas pelas amplas vitrines frontal e lateral, tornando este espaço particularmente interessante para comércio, serviços ou outras atividades. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias, incluindo dois WC independentes, um destinado a senhoras e outro a homens. Um imóvel com potencial de valorização Para além da sua utilização como espaço comercial, este imóvel apresenta potencial para uma futura reconversão em habitação, nomeadamente para um apartamento T2, mediante a realização e aprovação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto das entidades competentes. Pelas suas características, área, localização e configuração, o imóvel apresenta boas condições para estudar esta possibilidade, podendo, caso venha a ser aprovada a alteração de uso, transformar-se numa excelente oportunidade de investimento no mercadohabitacional. Importante: a possibilidade de transformação emhabitação é meramente indicativa e nãodispensa a realização de um PIP nem a confirmação e aprovação prévia pelasentidades competentes. Uma oportunidade para investir ou criar o seu próprio espaço Se procura um imóvel com boa exposição, localização central e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar em Albergaria dos Doze. Ideal para quem pretende: Investir num espaço comercial; Desenvolver uma atividade profissional ou comercial; Avaliar uma futura reconversão para habitação; Criar, mediante aprovação, um apartamento T2 moderno e funcional numa localização central. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Armazém de 110m2 localizado em Casal do Queijo, Bombarral. Inserido em lote de terreno de 140m2. Com bons acessos, em zona rural tranquila. A 10 minutos do Bombarral e do nó da A8, a 30 minutos de praia e a 50 minutos de Lisboa. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual. ' *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Storehouse of 110 sq. M located in Casal do Queijo, Bombarral. Situated on a plot of land of 140 sq. M. With good access, in a quiet rural area. 10 minutes from Bombarral and the A8 motorway junction, 30 minutes from the beach and 50 minutes from Lisbon. 'Excluded from the Energy Performance Certificate, under paragraph g) of point 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7, in its current wording. ' *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: Isento ref:.

BOMBARRAL | ARMAZÉM / ARRUMOS | 40 m² Espaço com 40 m² no Bombarral, em muito bom estado de conservação, com licença de utilização e afetação atual a arrecadação e arrumos. O imóvel apresenta uma área ampla e funcional, com acesso automóvel, ligação à rede de esgotos e boas condições de utilização. Pela sua configuração e dimensão, poderá apresentar potencial para uma futura alteração de utilização/afetação, caso venha a ser tecnicamente e legalmente aprovada pelas entidades competentes. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço amplo no Bombarral, seja para arrumos, armazenamento ou eventual projeto de adaptação, sujeito às respetivas autorizações e licenciamento. Características: Bombarral 40 m² Afetação atual: Arrecadações e arrumos Licença de utilização Acesso automóvel Ligação à rede de esgotos Muito bom estado de conservação Potencial para futura alteração de utilização, sujeito a aprovação Nota: A eventual alteração de utilização/afetação deverá ser previamente confirmada e autorizada pelas entidades competentes, não estando aqui a ser garantida qualquer alteração. ref: 171792.

Excelente Oportunidade - Loja Duplex Renovada no Centro de Peniche (Com Potencial para Conversão em Apartamento) Procura o espaço ideal para o seu negócio ou um investimento imobiliário com alta rentabilidade? Apresentamos esta fantástica loja duplex renovada, localizada no Edifício Berlenga em pleno centro de Peniche. Com duas entradas independentes e excelente versatilidade, este imóvel é perfeito para escritórios, comércio ou para conversão em apartamento/habitação (sujeito a aprovação camarária). Distribuição do Espaço: Piso Inferior: Espaço principal amplo e muito luminoso em open space, uma sala adicional com entrada independente e arrumos debaixo das escadas. Piso Superior (Mezzanine): Duas salas ideais para quartos ou gabinetes e uma casa de banho. O imóvel conta com um total de 2 WCs (um em cada piso). Conforto e Isolamento: Tetos falsos com insonorização (lã de rocha e Valchromat) e piso flutuante de alta resistência (AC4). Detalhes: Escadas em pedra natural e gradeamento exterior em alumínio. Infraestruturas: Redes de água (com água quente no piso superior), saneamento e eletricidade totalmente renovadas. Segurança: Sistema de deteção de incêndios e pré-instalação para alarme e videovigilância. Seja para instalar a sua empresa ou para transformar num moderno apartamento duplex no centro da cidade, este é o imóvel ideal. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Trespasse para venda de Café e Snack-Bar Situada no Centro de Leiria - Oportunidade Única! Apresentamos trespasse uma loja no centro de Leiria, situada Av. General Humberto Delgado, junto à Av. Marquês de Pombal. Localização central e de grande movimento. Espaço versátil, atualmente a funcionar como Café e Snack-Bar. Este espaço encontra-se licenciado para Bar, Café, Pastelaria, Casa de chá e Confecção de refeições prontas para levar para casa. Tudo incluído no trespasse, mesas, cadeiras, equipamentos e o recheio (bebidas etc. existente em loja na data do trespasse). Conta com 35 lugares sentados. Inclui a venda da empresa com avenças e comodatos. Inclui a possibilidade de dar continuidade á marca "Rosti House" Pronto a abrir portas e faturar desde o 1º dia. Venha conhecer esta oportunidade única para gerir o seu próprio negócio. Marque já a sua Visita!

Trespasse de Café Totalmente Equipado | Barreiros - Amor | Leiria Oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Apresento-lhe este excelente café para trespasse, situado na localidade de Barreiros, freguesia de Amor, concelho de Leiria. Com uma área de 111,5 m², este estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo uma transição rápida para o novo proprietário e o início imediato da atividade. O espaço destaca-se pela sua imagem moderna, ambiente acolhedor e excelente luminosidade natural, proporcionando conforto tanto aos clientes como à equipa. Principais características: Área total de 111,5 m² Sala ampla com diversas mesas de atendimento Balcão de serviço totalmente equipado Vitrine refrigerada Máquina de café e restante equipamento incluído Copa de apoio Cozinha equipada Zona de arrumos 2 instalações sanitárias para clientes 1 instalação sanitária para funcionários Boa capacidade de armazenamento Ampla esplanada soalheira, ideal para aumentar a capacidade de atendimento nos dias de bom tempo. O estabelecimento apresenta-se em excelente estado de conservação, com uma imagem cuidada e funcional, oferecendo todas as condições para dar continuidade ao negócio sem necessidade de investimento significativo. Esta é uma oportunidade interessante para quem pretende iniciar atividade no ramo da restauração e bebidas ou para empresários que pretendam expandir o seu negócio, beneficiando de um espaço pronto a funcionar. Se procura um estabelecimento totalmente equipado, bem apresentado e pronto a receber clientes desde o primeiro dia, entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. O meu nome é António Alves e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, áreas que conheço muito bem e nas quais me sinto perfeitamente à vontade para ajudar quem procura comprar, vender ou investir em imobiliário. Pretende comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontrará a minha carteira de imóveis disponíveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e ajudá-lo a encontrar a solução ideal para si. Caso não encontre o que procura, estou totalmente disponível para o apoiar nesta fase tão importante da sua vida. Se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, através de uma estimativa de valor e da divulgação do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, sem qualquer custo adicional para si. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária sem lojas físicas, o que me permite deslocar-me ao seu encontro e prestar-lhe um serviço mais próximo, personalizado e flexível, onde quer que esteja. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar consigo a melhor estratégia para a venda do seu imóvel, garantindo acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo, sempre com profissionalismo, transparência e dedicação. ref: 165312.

Descrição Este estabelecimento encontra-se a ser explorado como restaurante temático e é transferido de tutela em pleno funcionamento. Este objeto de trespasse foi remodelado em 2022 com 2 pisos independentes, cada piso com uma área bruta de 260 m2 no centro da cidade de Pombal e com vista para o rio. No rés do chão, destinado serviços e comércio, temos "O Ristobar" que é um novo conceito de restaurante/ bar com música ao vivo, único com licença ate as 4 da manhã. Podendo ser dado outro conceito caso assim o desejar. Composto por uma sala com 200m2, com 60 lugares, uma esplanada com 25 lugares uma copa com 35 m2, 1 vestiário com 6 cacifos e WC para funcionários, 3 WC, 3 arrecadações, AC e AVAC. O 1º andar com uma área bruta de 260 m2 é composto por 6 quartos, 4 casas de banho, sala, cozinha e varanda. O inventário inclui: - Sistema de faturação - Todo o stock incluído - 4 Balcões frigoríficos - 2 frigoríficos altos - 2 Armários de congelação - 1 Máquina de lavar louça de bar - 1 Máquina de lavar louça cozinha - Fiambreira - 1 móvel com frio das pizzas - Robot de cozinha industrial - Forno convetor de 6 níveis - Banho Maria / Sous-vide - Máquina de vácuo - Grelhador de chapa - Cozedor de massas de 4 unidades - Fogão de 6 bicos a gás - Forno de Pizas a lenha - Varinha magica industrial - Amassadeira para 10kg - Fritadeira 2 cubas de 15L cada - 2 Arca congeladora - Máquina de gelo industrial - Abatedor de temperatura - 3 Móveis com cuba / lava louça - 3 Móveis lavatório de pedal - 2 Móveis de apoio - Sistema de exaustão - Sistema de insuflação - Sistema de som profissional, com mesa, colunas. - 3 Robots de luz - Candeiros 13 - 2 sofás de 4 lugares - Mesas e cadeiras de interior e de esplanada - Sistema de alarme com vídeo vigilância - 8 esplelhos - Estrutura em metal das bebidas - Pratos, copos e talheres LOCALIZAÇÃO: Pombal

Armazém com 101 m2 + escritório + casa de banho + 1 estacionamento privativo na frente do mesmo Licença de utilização para COMÉRCIO E / OU SERVIÇOS O espaço situa-se a 5 min do centro da Cidade de Leiria (Zona de Pousos) Acessos nas proximidades: A1 - A8 - IC 36 - N113 O imóvel está atualmente a ter obras de melhoramento, tendo já sido colocado telhado novo em painéis isolados "sandwich". NOTA: Algumas das imagens apresentadas foram melhoradas com Inteligência artificial pelo que podem não corresponder exatamente à realidade.

Espaço Comercial com localização privilegiada e boas acessibilidades e montras no Centro de Leiria. Localização e Envolvente: Localização em zona habitacional na Praceta Dr. Alberto Beata da Veiga, Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc). Prédio (conforme a Caderneta Predial): ''Prédio em regime de propriedade horizontal. '' Rés-Do-Chão Afetação: Comércio Principais Características: - Sala - Copa - WC Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana): Área Bruta Privativa: 86,8000 m2 IMI: 99,82 € | Anual VPT: 79.500, 00 € Condomínio00 € | Trimestral.

**Cafeteria de charme em Óbidos - Oportunidade Imperdível! ** TRESPASSE - valor de renda mensal 1750€ Descubra uma encantadora cafeteria localizada no coração de Óbidos, dentro das muralhas históricas da cidade. Este espaço, em pleno funcionamento, oferece um ambiente acolhedor e charmoso, ideal para quem deseja empreender no setor de alimentação. Com equipamentos modernos adquiridos em abril de 2021, a cafeteria conta com 150 m² de área bruta distribuídos em dois andares, proporcionando 28 lugares interiores e 28 na esplanada, perfeita para desfrutar do sol em um pátio exclusivo. Arranjos interiores feitos em JANEIRO DE 2026 O imóvel é um trespasse com arrendamento, apresentando uma excelente oportunidade para novos empreendedores. No rés do chão, duas montras garantem visibilidade e atração para os clientes que passeiam pela cidade. Com três divisões e uma casa de banho, o espaço é funcional e bem distribuído, pronto para receber os amantes de café e doces. Não perca a oportunidade !