Продажа коммерческой недвижимости - Leiria

Armazém com 815 m², situado em Marrazes, Leiria, com afectação a armazenagem e actividade industrial. Desenvolve-se num único piso, organizado em 7 divisões, permitindo diversas configurações de uso - armazenagem, produção, logística ou escritórios de apoio. Localização Marrazes é uma das maiores freguesias do concelho de Leiria, com forte presença industrial e empresarial, situada a poucos minutos do centro da cidade. A zona beneficia de excelente acessibilidade, com ligação directa ao IC2 e proximidade ao nó da A1, que assegura uma rápida conexão a Lisboa, Porto e Coimbra. Esta centralidade torna Marrazes numa localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística, servindo tanto o mercado regional como nacional. Categoria Energética: Isento ref: MAG1383.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio na zona da Cruz d'Areia, em Leiria. Cave destinada a restaurante/serviços, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar. O espaço é vendido com todo o recheio incluído, nomeadamente: Mesas e cadeiras Arcas de conservação Frigoríficos Máquinas diversas de apoio à restauração Fogões industriais Exaustores Pratos, copos e utensílios Equipamentos de cozinha e serviçoDispõe ainda de três casas de banho, sendo uma casa de banho de apoio ao pessoal de serviço, e duas casas de banho para clientes. Imóvel ideal para restaurante, snack-bar, take-away, catering ou outro tipo de atividade na área da restauração e serviços. Localizado em zona residencial e de fácil acesso, com proximidade ao centro de Leiria e boa envolvência comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos..

Lar de idosos localizado num local isolado, no Centro de Portugal. Se procura um investimento sólido, rentável e com futuro no setor com maior procura em Portugal, este é o negócio certo! Organização e rentabilidade: o estabelecimento distribui-se por 2 pisos funcionais, com 24 quartos, 33 casas de banho e 3 salas, numa área de implantação de 1.500 m². Estrutura de recursos humanos operacional, pronta a dar continuidade ao projeto. Conforto e potencial de crescimento: o imóvel dispõe de jardim, garagem e tem ainda capacidade de expansão para mais duas alas, uma oportunidade real de aumentar a capacidade e a rentabilidade. Excelente acessibilidade, com autoestrada, escola, farmácia, hipermercado e espaços verdes nas proximidades. Nota: A foto apresentada é meramente ilustrativa. Morada e documentação disponibilizadas após contacto telefónico e acordo de confidencialidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! ref: NP3630.

Armazém / Gândara dos Olivais / 5 minutos do centro de Leiria Descrição do Imóvel: Complexo industrial composto por armazéns e área de escritórios, com uma área bruta privativa de 8.671, 40 m², localizado na Gândara dos Olivais, Leiria. Com afetação a armazéns e atividade industrial, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para armazenagem, produção, logística ou outras atividades empresariais. Dispõe de amplas áreas operacionais com elevado pé direito, parqueamento privativo e um conjunto completo de infraestruturas de apoio, incluindo escritórios independentes, receção, cantina, balneários e instalações sanitárias. Implantado num terreno com 9.278 m², oferece também potencial de valorização e desenvolvimento futuro. Localização e envolvente: Localizado na Gândara dos Olivais, a 5 minutos do centro da cidade de Leiria, numa zona com bons acessos rodoviários e fácil distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácia, bancos, restauração e outras unidades industriais, garantindo apoio logístico e operacional ao negócio. Principais Características: - Localização estratégica - Parqueamento Privativo - Elevado pé direito - Espaços amplos e funcionais - Versatilidade para diferentes atividades industriais e logísticas - Afetação industrial e armazéns - Área de escritórios - Receção privada e áreas de apoio Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 9.278, 000 m² - Área de implantação do edifício: 7.866, 000 m² - Área bruta de construção: 8.872, 680 m² - Área bruta privativa: 8.671, 400 m² - Área bruta dependente: 201,280 m² DC Imobiliária - O seu parceiro de negócios!

Loja com Projeto Aprovado para Conversão em Estúdio T0 | Peniche Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma excelente oportunidade no coração de Peniche. Localizado próximo de centro de Peniche, este espaço comercial com 41,70 m² é vendido com projeto aprovado para conversão em habitação T0, permitindo iniciar a remodelação sem ter de enfrentar os demorados processos de licenciamento. Uma vantagem que representa uma significativa poupança de tempo e custos para quem pretende investir. O projeto foi pensado para criar um estúdio moderno, funcional e luminoso, aproveitando ao máximo a área disponível. A disposição em open space proporciona uma maior sensação de amplitude, tornando o imóvel ideal para uma pessoa, um casal ou para quem procura uma segunda habitação junto ao mar. Uma localização que faz a diferença Situado numa das zonas mais procuradas de Peniche, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada onde é possível fazer grande parte do dia a dia a pé. A poucos minutos encontra supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, transportes públicos, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços essenciais. Outro dos grandes destaques é a proximidade às praias. Em poucos minutos chega à Praia do Porto de Areia Sul, ideal para passeios e dias de verão, à Praia da Gamboa e à Praia do Quebrado, muito apreciadas por famílias e amantes do mar. Também as famosas praias do Baleal e dos Supertubos, reconhecidas internacionalmente pelo surf, encontram-se a poucos minutos de carro, tornando esta localização muito atrativa tanto para residentes como para quem procura uma casa de férias ou um investimento para arrendamento. Além disso, o centro histórico de Peniche, a marina, o porto de pesca e o cais de embarque para as Ilhas Berlengas encontram-se muito próximos, aumentando ainda mais o interesse desta zona ao longo de todo o ano. Porque investir neste imóvel? A procura por apartamentos de pequena dimensão em Peniche tem vindo a crescer de forma consistente. A cidade recebe anualmente milhares de turistas, estudantes, profissionais deslocados e praticantes de surf, criando uma procura constante por habitação. A conversão desta loja num estúdio T0 representa uma excelente oportunidade para: Habitação própria; Casa de férias; Arrendamento de longa duração; Arrendamento temporário para estudantes, profissionais ou surfistas; Investimento com elevado potencial de valorização. Com o projeto de alteração de utilização já aprovado, elimina-se uma das fases mais demoradas e complexas de um processo deste tipo, permitindo avançar rapidamente para a obra e reduzir significativamente o tempo até à rentabilização do investimento. Se procura um imóvel com uma excelente localização, próximo das praias, de comércio e de todos os serviços, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este projeto com enorme potencial de valorização.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento na Praia do Pedrogão, Leiria, com um preço atrativo. Este imóvel, com uma área generosa de 335m², oferece um grande potencial para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Acesso fácil à estrada e uma localização central tornam esta propriedade uma escolha ideal para famílias ou investidores. O layout do imóvel é prático e funcional, que pode ser adaptado às suas necessidades. Os espaços são amplos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Com características que garantem a comodidade, este imóvel é perfeito para quem deseja personalizar o seu novo negócio. Situado numa zona privilegiada, oferece uma excelente qualidade de vida, em frente ao mar, perto de comércio e transportes. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir tudo o que ele tem para oferecer. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo negócio.

Armazém com 268.7m2 situado no centro histórico de Peniche. Excelentes áreas distribuídas em três divisões. Excelente para armazém ou atividade industrial. Não perca esta oportunidade unica! Marque já uma visita!

Loja para venda, situada na Zona Histórica de Leiria. Se procura um imóvel que dispõe de um espaço versátil, funcional e com múltiplas opções de utilização, esta pode ser a oportunidade ideal. Este espaço pode significar o início do seu próximo projeto, seja para abrir ou expandir o seu negócio, instalar um escritório, utilizá-lo como espaço de armazenamento, investir num imóvel com potencial de valorização e boa rentabilidade, entre muitas outras possibilidades. Com cerca de 27 m² de área bruta privativa, o imóvel é composto por um espaço amplo e uma casa de banho. Localizado numa zona privilegiada, em pleno centro histórico da cidade, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!.

Trespasse para venda Snack-Bar/Restaurante e Take away para trespasse em Leiria! Duas Lojas para trespasse com todo o equipamento incluído, com possibilidade de aquisição da empresa que explora o espaço e localizadas numa excelente zona comercial, na Urbanização Av. Marquês de Pombal. Uma das lojas é o Snack-Bar/Restaurante e Take away e a outra loja é o escritório da empresa e armazém dos bens alimentares. A loja B é o Restaurante com Cozinha totalmente equipada, 1 bar, uma Sala de refeições e dois wc's. A loja D é de apoio, tem um Escritório (construção extra), um Armazém e uma Casa de banho. O Negócio encontra-se em pleno funcionamento! Possui todos os equipamentos, máquinas, utensílios necessários, contêm também todas as mobílias, bancadas e vitrines em bom estado de conservação. Venha conhecer esta oportunidade para gerir o seu próprio negócio! Marque já a sua visita!.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Leiria. Localizada na Praça Nova, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área com forte afluência pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e jardins. O imóvel dispõe de garagem e conta com licença para atividade de restauração, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e valorização do investimento. Atualmente encontra-se arrendada, constituindo uma oportunidade para investidores.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Leiria. Localizada na Praça Nova, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área com forte afluência pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e jardins. Oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e valorização do investimento. Atualmente encontra-se arrendada, constituindo uma oportunidade para investidores.

Trespasse de Pastelaria, Com Localização Premium - Edifício da Moagem, Leiria Excelente oportunidade de negócio! A LOJA NÃO SE ENCONTRA Á VENDA. Trespasse de pastelaria, situada num dos lugares mais privilegiados da cidade de Leiria, no emblemático Edifício da Moagem, em pleno coração da cidade. Encontra-se inserida, numa zona de grande movimento pedonal e rodeada por comércio, serviços, escritórios e espaços culturais, beneficiando de uma elevada visibilidade e fluxo constante de clientes. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e funcional, dispondo de duas esplanadas que acrescentam valor e capacidade de atendimento: Esplanada fechada, com portas de vidro, ideal para utilização durante todo o ano, proporcionando conforto aos clientes em qualquer estação. Esplanada exterior, localizada nos elegantes claustros interiores do Edifício da Moagem, oferece um ambiente tranquilo, distinto e muito agradável. A pastelaria, encontra-se pronta a funcionar, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio consolidado ou desenvolver um novo conceito de cafetaria, pastelaria ou brunch num dos pontos mais emblemáticos de Leiria. Se procura um espaço com localização de excelência, excelente potencial de faturação e uma imagem diferenciadora, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Estabelecimento Comercial em Peniche | Oportunidade de Investimento Estabelecimento comercial à venda em Peniche, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, a poucos metros da Avenida do Mar, principal eixo de restauração, junto à Marina de Peniche e ao Forte de Peniche. Inserido numa área de elevada afluência turística e pedonal durante todo o ano, beneficia de excelente acessibilidade. O imóvel distribui-se por dois pisos, foi totalmente remodelado em 2012 e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a receber uma nova atividade comercial sem necessidade de obras. Pela sua localização estratégica e versatilidade, esta loja representa uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio existente ou desenvolver um novo conceito comercial, seja nas áreas da restauração, comércio, serviços ou turismo. Acresce ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes, aumentando significativamente o potencial de valorização do imóvel. Se procura um investimento imobiliário em Peniche, uma loja para comércio numa localização premium ou um imóvel com potencial de reconversão, esta é uma oportunidade única no centro da cidade. Invista no coração de Peniche e aproveite o potencial de uma localização de excelência, numa das cidades mais procuradas da Costa de Prata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Pastelaria de Referência em Peniche - Oportunidade Única! No coração de Peniche, cidade de mar e tradições, encontra-se esta conceituada pastelaria, agora disponível para trespasse. Em pleno funcionamento e com uma história de sucesso consolidada, este espaço é um verdadeiro ponto de encontro local, reconhecido pela qualidade excecional, atendimento próximo e clientela fiel. Destaques do Negócio: Fabrico Próprio Diário: Garante frescura, autenticidade e controlo total da qualidade dos produtos. Pronta a Funcionar: Espaço completamente equipado, sem necessidade de investimento adicional em máquinas ou mobiliário. Jogos Santa Casa: Licenciamento ativo que assegura uma fonte de rendimento complementar, estável e atrativa. Produto Exclusivo: Detentora da patente do doce regional "Amigos de Peniche", um forte elemento diferenciador com elevado potencial de expansão. Localização Premium: Situada numa zona de grande visibilidade, com fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano. Este negócio com alma e tradição é ideal para empreendedores ou investidores que procuram dar continuidade a um projeto sólido, rentável e com enorme margem de evolução. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ref: 168680.

Espaço Comercial Renovado com 127 m², numa das zonas mais movimentadas e com maior visibilidade de Peniche. Se procura um espaço moderno, pronto a receber o seu negócio e numa localização de excelência, esta pode ser a oportunidade certa. Com 127 m², este espaço comercial foi renovado, oferecendo instalações modernas e funcionais para comércio, escritório, clínica, gabinete ou qualquer atividade de serviços. A distribuição dos espaços permite adaptar facilmente o imóvel às necessidades do seu negócio, sendo composto por: - Ampla sala principal; - 3 gabinetes independentes; - Arquivo; - 2 casas de banho. A renovação foi completa, incluindo canalização, saneamento, instalação elétrica, portas e janelas, permitindo iniciar atividade sem necessidade de obras. Conta ainda com pré-instalação de sistema de alarme, deteção de incêndio e videovigilância, proporcionando maior segurança. Um dos seus grandes diferenciais é o facto de possuir ligação entre duas ruas, oferecendo duas frentes de acesso, excelente visibilidade e maior facilidade de circulação. No exterior existe estacionamento na envolvente, uma mais-valia para clientes e colaboradores. Uma localização que valoriza qualquer negócio Situado mesmo à entrada de Peniche, numa das zonas mais movimentadas, encontra-se a poucos minutos rodeado de comércio, bancos, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e diversos serviços, beneficiando de um elevado movimento durante todo o ano. A poucos minutos estão a marina, o porto de pesca, o centro histórico e algumas das praias mais conhecidas da região, como a Praia da Gamboa, Porto de Areia Sul, Supertubos e Baleal, destinos que atraem milhares de visitantes nacionais e estrangeiros. Se procura um espaço comercial com excelente localização, áreas generosas, muita luz natural e pronto a iniciar atividade, este imóvel reúne todas essas características. Condomínio: 132 /mês. Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio.

Apresentamos uma loja sofisticada localizada em pleno coração da Batalha. Este espaço comercial encontra-se inserido num centro comercial, beneficiando assim de um fluxo constante de potenciais clientes que visitam a zona para variadas atividades. Com uma área bruta de 46 metros quadrados, esta loja proporciona um espaço ideal para diversos tipos de negócio, permitindo uma ampla flexibilidade na disposição e utilização do espaço. Construída em 1994, mantém a diligência de um espaço já estabelecido no mercado. Disponível para venda e arrendamento, este imóvel oferece a oportunidade de adaptar-se às suas necessidades comerciais, com a possibilidade de estabelecer um negócio a longo prazo ou então testar o conceito através do arrendamento. Adicionalmente, a localização estratégica na Batalha proporciona fácil acesso a serviços e infraestruturas, atraindo uma clientela diversificada. Não perca a oportunidade de investir num espaço com tanto potencial. Entre em contacto para mais informações sobre esta excelente oportunidade comercial.

ESPAÇO COMERCIAL - Leiria Espaço Comercial com 82 m², localizada na Estrada da Estação, em Leiria, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço encontra-se preparado para restauração, dispondo de cozinha preparada, zona destinada a churrasqueira e extrator de fumos, oferecendo condições ideais para a instalação de um negócio de restauração, churrasqueira, take-away ou conceito semelhante. A área permite uma utilização funcional e versátil, podendo ser adaptada às necessidades específicas do negócio. Principais características: 82 m² de área Cozinha Espaço preparado para churrasqueira Extrator de fumos Espaço versátil e funcional Localização na Estrada da Estação, Leiria Excelente potencial para restauração, churrasqueira ou take-away Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Armazém com potencial para conversão em habitação, mediante projeto e aprovação camarária, inserido em zona urbana, com 216 m2 de área bruta, 5 metros de pé-direito, inserido num terreno de 340 m2 e em bom estado de conservação. Localizado numa zona muito tranquila, rodeada por pinheiros e eucaliptos, onde predominam o silêncio e a natureza. apresenta também potencial para atividade empresarial/industrial, de acordo com a viabilidade urbanística. Situado a apenas 6 km do Bombarral e cerca de 5 minutos da A8, com comércio, serviços e todas as comodidades nas proximidades. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização, numa localização privilegiada do oeste. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal nº 0003664. Tratamos de todo o seu processo de financiamento, com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos adicionais. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Empreendimento em Roliça, Bombarral Propriedade única em Roliça, Bombarral, reconvertida num espaço de charme e grande versatilidade, ideal para exploração de turismo, eventos ou retiros. O conjunto é composto por vários corpos edificados em pedra tradicional e adobe, distribuídos à volta de um pátio empedrado, mantendo o carácter rústico original conjugado com um interior totalmente renovado. No interior, destacam-se amplas salas comuns com forro em madeira à vista, lareira e mobiliário confortável, uma cozinha industrial totalmente equipada, e diversos quartos com capacidade para vários hóspedes, alguns em regime de camarata e outros com zona de mezanine. Existem ainda casas de banho de apoio, lavandaria equipada, zona de ginásio e sala de convívio, garantindo total autonomia funcional ao espaço. No exterior, o destaque vai para a grande piscina com zona envolvente pavimentada, ladeada por ciprestes, e para os jardins e logradouro que rodeiam o conjunto, oferecendo espaço generoso para atividades ao ar livre. Localizada em Roliça, uma zona tranquila do concelho do Bombarral, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um investimento diferenciador, com potencial comercial e um enquadramento natural privilegiado.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com 145 m², esta loja situa-se ao nível do rés do chão, inserida na reconhecida zona da Nova Leiria, um polo consolidado de comércio, serviços e negócios, beneficiando de elevada visibilidade, acessos privilegiados e grande fluxo de pessoas. Atualmente arrendada, o imóvel proporciona rentabilidade imediata, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento desde o primeiro dia. A sua localização de excelência é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. As suas amplas montras proporcionam uma excelente luminosidade natural e uma agradável vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio Dr. Magalhães Pessoa, valorizando ainda mais este investimento. Destaques do imóvel: Loja com 145 m² de área; Rés do chão, com excelente acessibilidade; Atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato; Localização premium na Nova Leiria; Inserida em zona consolidada de comércio, serviços e escritórios; Vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio de Leiria; Excelente potencial de valorização. Se procura um investimento sólido, com rendimento garantido e numa localização de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição. A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.