Продажа коммерческой недвижимости - Leiria

Espaço Comercial com Rentabilidade | Perto da Marquês de Pombal, Leiria Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com rentabilidade garantida, situado na Rua General Humberto Delgado, n. º 13 - Leiria), a poucos minutos da Rotunda Marquês de Pombal. Com uma área total de 310 m², o imóvel encontra-se arrendado e em plena atividade, com um negócio de comércio tradicional. Possui excelente montra, ótima visibilidade e facilidade de estacionamento, localizado numa zona central, dinâmica e com grande fluxo pedonal e automóvel. 128313; Área total: 310 m² 128313; Localização: Rua General Humberto Delgado, Leiria - junto à Marquês de Pombal 128313; Espaço comercial arrendado com rentabilidade 128313; Negócio em funcionamento (comércio tradicional) 128313; Valor da renda: disponível sob consulta privada Para além da rentabilidade imediata, este ativo oferece excelente potencial de valorização futura. Após o término do contrato de arrendamento, o imóvel apresenta viabilidade para conversão em três apartamentos, representando uma oportunidade sólida e versátil para investidores que procuram segurança e potencial de crescimento no mercado imobiliário de Leiria.

Edifício destinado a indústria e armazém, conhecido como o antigo “ex-Fapor”, situado em Maceirinha, Maceira - Leiria. Com uma área de implantação de 2.059 m2 e área bruta de construção de 4.257 m2, inserido num terreno de 4.469 m2, o imóvel distribui-se por três pisos e oferece amplas possibilidades de reabilitação e adaptação a diferentes atividades empresariais. Composição: Cave: espaço amplo destinado a armazém, com 2 instalações sanitárias; Rés do chão: área ampla para indústria, refeitório, escritório, arrumos e 2 instalações sanitárias; 1. º andar: 3 escritórios e instalações sanitárias. O imóvel necessita de obras de recuperação, mas possui grande potencial para uso industrial, logístico ou misto, beneficiando da sua localização em zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários à cidade de Leiria e principais eixos viários da região.

Cedência de negócio - TRESPASSE PARA VENDA, com espaço remodelado recentemente, integrado na Urbanização de São Romão, Leiria. Espaço comercial para pastelaria e prestação de serviços de takeaway com 119 m2, composto por: Sala de refeições com capacidade para 50 lugares sentados; Esplanada com capacidade para 30 lugares sentados; Cozinha para preparação de refeições; 2 Casas de banho (Feminino e Masculino); Vestiário para funcionários. O trespasse do negócio, contempla todos os equipamentos e mobiliário presentes em listagem disponível para consulta. Atualmente o espaço encontra-se em pleno funcionamento com uma excelente carteira de clientes, fornecendo refeições takeaway e refeições rápidas no local. Este espaço comercial, encontra-se bem localizado em zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Na zona envolvente encontramos também cafés, farmácias, hospital, restaurantes, supermercados, escolas, transportes públicos e outros serviços. Esta excelente oportunidade é para si! Venha visitar e faça deste negócio o seu negócio! - - - - - - - - - - - - - Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão..

Leiria, cidade que combina história e modernidade, ergue-se um imóvel de luxo singular, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e prestígio. A cidade oferece uma localização estratégica entre Lisboa e Porto e proximidade às praias da Costa Atlântica, equilibrando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Esta propriedade é mais do que um edifício: é um conceito de vida e investimento. Totalmente remodelada com materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, alia design contemporâneo à preservação de elementos históricos, criando uma fusão harmoniosa de charme e conforto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação, autenticidade e funcionalidade, ideal para residência privada ou boutique hotel de referência, com licença de Alojamento Local já ativa, garantindo operação imediata. O edifício dispõe de oito unidades habitacionais cinco T1 duplex e três T1 oferecendo versatilidade para diferentes perfis de hóspedes. Dois pátios interiores funcionam como refúgios de serenidade, perfeitos para pequenos-almoços ou eventos intimistas. Uma garrafeira de assinatura, com teto em vidro, proporciona experiências únicas, seja como wine bar ou espaço de eventos exclusivos. Cinco lugares de garagem coberta e quatro de estacionamento privativo acrescentam um conforto raro no centro histórico. A localização central garante proximidade a restaurantes de autor, cafés, comércio tradicional e património histórico, com excelentes acessos a Lisboa, Porto e praias do litoral. Mais do que uma propriedade, este imóvel é expressão de elegância, distinção e versatilidade, unindo tradição e modernidade, conforto e estética, numa oportunidade rara de investimento ou habitação de luxo. Categoria Energética: C ref: NR8897.

Estabelecimento comercial, ao nível do rés do chão, localizado no centro da vila do Bombarral, composto por: Espaço amplo. 1 casa de banho. Arrecadação na cave. Garagem Área Útil - 56,81 m2 Área Bruta Privativa - 95,00 m2 Área Bruta Privativa - 136,00 m2 Área Bruta de Construção - 231,00 m2 CE - C Excelente localização, no centro da vila do Bombarral, próximo de comércio, bens e serviços, em zona movimentada. Ótimo investimento para o seu negócio! Visita Virtual 360º disponível no nosso site! Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor. /.

Descubra este armazém espaçoso com uma área total de 9009m², localizado em Regueira de Pontes, Leiria. Com um preço competitivo de 650000€, esta propriedade usada oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram expandir ou iniciar operações na região. O espaço é ideal para armazenamento e logística, com fácil acesso a vias principais. O armazém conta com um layout funcional, incluindo 1 casa de banho e amplas áreas de armazenamento. A iluminação pública nas proximidades garante um ambiente seguro e acessível, enquanto a proximidade da autoestrada facilita o transporte de mercadorias. Este espaço é perfeito para empresas que necessitam de um local versátil e bem localizado. Situado em Regueira de Pontes, este armazém beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a Leiria e outras áreas circundantes. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço que pode impulsionar o seu negócio. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste armazém. 3 pavilhões c/1.500 mt2 de área coberta e 2.149 mts2 de área descoberta c/1 número urbano + 4 Terrenos rústicos com mais 5.360 mts2 para alargamento de negócio.

Restaurante & Bar - Uma Oportunidade Única no Coração de Peniche Numa das localizações mais privilegiadas, movimentadas e turísticas de Peniche, encontra-se este distinto restaurante e bar, uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um negócio sólido, altamente rentável e pronto a operar desde o primeiro dia. Com uma área aproximada de 70 m², o espaço beneficia de uma localização estratégica de excelência, inserido numa zona de grande afluência pedonal ao longo de todo o ano. Dispõe de duas entradas independentes pela rua, além de um acesso exclusivo à cozinha, proporcionando funcionalidade, eficiência operacional e conforto para clientes e colaboradores. A poucos metros do estabelecimento existe estacionamento público, uma mais-valia que garante comodidade e acessibilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. O restaurante encontra-se atualmente em pleno funcionamento, destacando-se pela qualidade do serviço prestado, pela excelente reputação conquistada ao longo dos anos e pelas avaliações muito positivas junto da sua clientela. Trata-se de um negócio consolidado, com elevada rentabilidade e um histórico comprovado de sucesso. O espaço possui capacidade para 40 lugares sentados, embora a atual configuração contemple 32 lugares, privilegiando o conforto e proporcionando uma experiência gastronómica mais exclusiva e acolhedora. Conta ainda com uma elegante zona de bar, acrescentando versatilidade ao conceito e potenciando diferentes fontes de receita. O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, incluindo todo o recheio necessário para assegurar a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Como valor acrescentado, existe a possibilidade de instalação de uma agradável esplanada no largo situado em frente ao estabelecimento, uma solução já anteriormente utilizada pelos proprietários e particularmente valorizada durante a época turística, permitindo ampliar significativamente a capacidade de atendimento e a atratividade do espaço. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um restaurante com localização premium, imagem consolidada, clientela fidelizada e um enorme potencial de crescimento. Um investimento seguro e diferenciado, num dos destinos turísticos mais emblemáticos e procurados da costa portuguesa. ref: 164554.

Armazém / Atividade Industrial / Gândara dos Olivais Descrição do Imóvel: Armazém composto por rés-do-chão e 1º piso, integra um barracão amplo, áreas funcionais para apoio administrativo e instalações sanitárias. Edifício de grande versatilidade, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio, com afetação a armazéns e atividade industrial, ideal para indústria, logística ou outras actividades empresariais que valorizem espaço e funcionalidade. Localização e envolvente: Situado na Gândara dos Olivais, a escassos minutos do centro da cidade de Leiria. Zona com forte componente industrial e empresarial, com bons acessos rodoviários e facilidade de circulação. Na envolvente existe oferta de indústria, armazéns, serviços e comércio. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente Principais características: - Edifício amplo - Composto por rés-do-chão e 1º piso - Áreas destinadas a escritórios - Instalações sanitárias - Afetação a armazéns e actividade industrial - Fácil adaptação a outros tipos de negócio Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 1.541, 0000 m² - Área de implantação do edifício: 1.541, 0000 m² - Área bruta de construção: 1.821, 0000 m² - Área bruta dependente: 0,0000 m² - Área bruta privativa: 1.821, 0000 m² Outros valores: - IMI: 899,. 04€ (anual) - VPT: 299.680, 49€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Descubra o potencial deste fantástico armazém em pedra, uma tela em branco à espera do seu projeto de sonho. Situado numa zona extremamente tranquila do concelho de Óbidos, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para criar uma casa de campo com caráter rústico e contemporâneo. Com uma área de implantação de 70 m 2, a estrutura em pedra original confere um charme inigualável, ideal para manter a traça antiga, conjugando-a com o conforto moderno. O imóvel está inserido num lote de 171 m 2, o que lhe garante um logradouro privado de aproximadamente 100 m 2 espaço suficiente para criar um jardim, uma zona de churrasco ou até instalar uma pequena piscina ('plunge pool'). Algumas das fotos são geradas por IA. Destaques: Estrutura em pedra natural com enorme potencial estético. Localização privilegiada: Paz e sossego do campo, a poucos minutos da histórica Vila de Óbidos. Espaço exterior privativo para lazer. Excelente exposição solar. Se procura um projeto de restauro para criar o seu refúgio de fim de semana ou uma habitação acolhedora na Costa de Prata, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer! Categoria Energética: Isento ref: KWPT-027764.

Imóvel Comercial Único com Elevado Potencial perto de Caldas da Rainha - Costa de Prata. Situado na estrada N114, a poucos minutos de Caldas da Rainha, este imóvel comercial singular oferece uma excelente oportunidade de reabilitação e reconversão. Com cerca de 600 m² de área coberta e um terreno de aproximadamente 2.000 m², o edifício funcionou anteriormente como padaria, restaurante e mais tarde bar/café com forno de pizza. Uma Tela em Branco Todas as coberturas foram renovadas e o imóvel dispõe de novas portas e janelas exteriores, com estores onde necessário. Mantêm-se quatro fornos originais, passíveis de recuperação. O interior encontra-se em estado bruto, pronto a ser finalizado conforme o uso pretendido. Escadas fixas ligam os diferentes pisos e o terraço na cobertura oferece vistas abertas. Valor Histórico Destaque para a adega histórica, com depósitos fixos, local onde teve início a Revolução de 25 de Abril de 1974 na região de Leiria. Potencial Exterior Possibilidade de criar: •Piscina •2 a 3 chalés móveis ou tendas safari para AL •Zonas exteriores de lazer ou restauração O terreno dispõe de duas nascentes de água ativas e um parque de estacionamento em fase de construção. Ideal para •Alojamento local ou B&B •Showroom com oficinas e armazéns •Restaurante, café ou espaço comercial •Supermercado ou loja especializada •Escritórios ou co-working space (fibra ótica disponível) •Projeto artístico ou criativo O proprietário aceita venda ou outras propostas comerciais, bem como eventual colaboração na conclusão do projeto. Excelente localização • A 5 minutos de Caldas da Rainha • A 15 minutos de Foz do Arelho e Óbidos • A 30 minutos da Nazaré • A menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.

Excecional Alojamento situado no Baleal, a apenas 100 metros do oceano, numa das zonas mais procuradas da costa oeste portuguesa. Um edifício único na região, concebido de raiz para hotelaria de qualidade, combinando conforto, eficiência energética e atenção extrema aos detalhes construtivos. Dispõe de 10 quartos, todos em suíte, distribuídos por vários pisos, com vistas privilegiadas sobre o mar e excelentes áreas comuns. Rés-do-chão: lobby amplo com receção, WC de apoio, cozinha equipada, escritório, pátio exterior com jardim. 1.º Piso: 7 quartos em suíte todos com vista mar, dos quais 3 com vista mar lateral e 3 com terraço privativo. 2.º Piso: 3 quartos em suíte, todos com varanda com guarda alta e vista mar, zona comum de estar com varanda. Cave: área interior e exterior dedicada ao surf com espaço para pranchas e fatos, duche e cacifos; 3 salas decoradas para massagens e estúdio holístico; WC; arrecadações e salas técnicas. Equipamentos: Ar condicionado em todos os quartos marca Daikin Emura. No 2.º piso, sistema totalmente renovado em 2025 com modelo Daikin Stylish e nova unidade exterior; Produção de águas quentes através de painéis solares e bomba de calor marca Daikin Altherma; Caixilharia REHAU em PVC de alto desempenho térmico; Vidros Planitherm com gás árgon nas áreas comuns (rés-do-chão e 2.º piso); Aquecimento por piso radiante na zona da receção e lobby e na área comum do 2º andar; Extração mecânica de ar em todas as casas de banho e WC; Cave com sistema de ventilação mecânica e pré-instalação de ar condicionado na zona de armazenamento. O Alojamento está em funcionamento e encontra-se muito bem mantido. Desde a sua conclusão que tem sido feita manutenção técnica rigorosa e anual. Em 2020 foi realizada uma pintura exterior com tinta especial à base de resinas acrílico-siloxânicas, altamente respirável e resistente ao ambiente marítimo; Acabamento interior com revestimento decorativo respirável, antibacteriano e resistente a bolores. O edifício foi concluído no final de 2015 com uma construção com duplo isolamento térmico. O edifício é seco, quente e confortável durante todo o ano, apesar da proximidade ao mar. Este imóvel é um grande potencial de investimento, uma oportunidade rara de adquirir um ativo hoteleiro de elevada qualidade construtiva, localização excecional e pronto a operar! Com rentabilidade comprovada e classificação turística do utilizador de 9.4. Peniche fica a 5 minutos de carro da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Lisboa, a 98 km (1hora de carro). Categoria Energética: A ref:BL1330.

Complexo Industrial para VENDA em Leiria! Apresentamos uma oportunidade única de investimento e instalação empresarial, num complexo que combina infraestruturas industriais, escritórios de elevada qualidade e soluções energéticas sustentáveis, concebido para responder às exigências das empresas mais modernas e competitivas. Implantado num lote com 5.649,30 m² e dispondo de uma área bruta de construção de 3.042,86 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e localização estratégica, constituindo uma solução ideal para indústrias, centros logísticos, empresas tecnológicas, sedes corporativas ou atividades de serviços especializados. Características Principais: Área Administrativa e Corporativa O edifício integra uma moderna zona de escritórios distribuída por vários pisos, com espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, produtividade e uma imagem corporativa de excelência. 10 salas de escritório 7 salas equipadas com ar condicionado Sala de reuniões Amplas áreas de trabalho em open-space Pavimento em microcimento de elevada qualidade Acabamentos contemporâneos de inspiração nórdica Excelente exposição solar e abundante luz natural 3 suites privadas Sala de estar de apoio à administração ou receção de clientes Área Industrial e Operacional Preparada para responder a diferentes modelos de produção e logística, a propriedade dispõe de: Armazém de corte Armazém de confeção Armazém de stock 6 salas de arrumos Cave de apoio Piso intermédio ao longo de toda a extensão do pavilhão Piso superior parcial para supervisão ou áreas complementares Pé-direito com 7,15 metros de cércea, permitindo grande flexibilidade operacional e otimização do armazenamento vertical Infraestruturas de Apoio 3 instalações sanitárias Balneário equipado com 4 WC Refeitório para colaboradores Sistema de climatização Organização funcional eficiente entre áreas administrativas e produtivas Sustentabilidade e Eficiência Energética Uma das grandes mais-valias deste complexo é a sua forte componente de eficiência energética, permitindo uma significativa redução dos custos de operação. 120 painéis solares fotovoltaicos 4 baterias de armazenamento de energia Sistema de produção e gestão energética próprio Redução da dependência da rede elétrica convencional Contributo para uma operação mais sustentável e ambientalmente responsável Estacionamento e Espaços Exteriores A propriedade beneficia de amplas zonas de estacionamento e circulação, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores. 25 lugares de estacionamento privativo no interior do recinto 16 lugares de estacionamento exterior Espaços ajardinados Zona envolvente agradável e reservada Localização Estratégica Localizado junto ao Centro Empresarial ZICOFA, um dos principais polos empresariais da região de Leiria, este complexo beneficia de excelentes acessos rodoviários. A proximidade à EN1/IC2 e às autoestradas A1 e A8 assegura ligações rápidas a Lisboa, Porto, Leiria, Coimbra e aos principais centros logísticos e empresariais do país. Um Espaço à Altura das Empresas Mais Exigentes Este complexo empresarial representa uma rara oportunidade para empresas que procuram instalações de elevada qualidade, com capacidade operacional, sustentabilidade energética, excelente acessibilidade e uma imagem corporativa diferenciadora. Um imóvel preparado para potenciar o crescimento, a inovação e a eficiência, reunindo num único espaço todas as condições necessárias para o sucesso empresarial. Contate-me!.

Armazém - Rua Manuel Pereira Patrício, Leiria Instalações industriais com 1 115 m², Leiria Conjunto de armazéns e instalações industriais com 1 115 m², estrategicamente situados na Rua Manuel Pereira Patrício, nº 34/36, Leiria - uma zona com forte presença empresarial, logística e industrial, que beneficia da proximidade a eixos rodoviários nacionais e de fácil ligação à rede regional. Este imóvel industrial oferece uma configuração funcional e versátil, ideal para operações de armazenamento, produção, logística ou transformação, sendo particularmente adequado a empresas que valorizem espaços amplos e adaptáveis e localização estratégica no corredor central de Portugal. Características Principais do Imóvel: Área total de 1 115 m², com potencial de adaptação para múltiplos usos industriais ou logísticos; Layout robusto e funcional, com acesso facilitado para veículos de carga e circulação interna eficiente; Localização estratégica em Leiria, num contexto urbano e industrial consolidado, favorecendo operações empresariais, proximidade a fornecedores e fácil conexão a mercados nacionais e internacionais; A zona industrial e logística de Leiria é reconhecida pela sua infraestrutura preparada para negócios e excelentes acessos rodoviários que permitem rápida ligação às principais vias como a A1, A8 e A17, facilitando distribuição e circulação de mercadorias. Leiria é um centro urbano e empresarial dinâmico no centro de Portugal, com uma presença significativa de atividades industriais, de armazenamento e serviços de logística. Esta região tem vindo a consolidar-se como uma opção estratégica para operações empresariais que procuram visibilidade, acessos rodoviários eficientes e uma base sólida para crescimento de operações. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, empresas industriais e utilizadores finais que pretendam instalar-se ou expandir-se numa das zonas de maior potencial económico da região centro. Sobre a Draft In Homes: A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas..

Invista no mercado imobiliário de Leiria com valores abaixo da média, adquirindo estas lojas vendidas UNICAMENTE EM CONJUNTO. São cinco fracções comerciais neste momento interligadas, ideais para o desenvolvimento de negócios de proximidade ou para projectos de reconversão em apartamentos modernos. Todas as fracções situam-se no rés-do-chão e incluem arrecadações na cave, oferecendo uma versatilidade de espaço invulgar: Descrição individual: Loja 4 1 Divisão + Arrecadação + 2 WC - 250 m² (125+125) - 58.380€ Loja 1 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€ Loja 2 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€ Loja 3 Loja com Arrecadação na Cave 140 m² - 62.100€ Loja 5 Loja e Cave Ampla - 190 m² - 82.920€ Destaques Estratégicos: -Reconversão em apartamentos: Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 (Simplex), estas lojas reúnem características físicas para serem transformadas em habitação. Imagine criar lofts modernos ou apartamentos T2/T3 numa zona residencial consolidada (sujeito a aprovação camarária). -Cross-Selling ou venda cruzada-Aproveitar as 5 lojas e quem compra na primeira loja, recebe um vale de desconto válido por 48 horas para utilizar na loja do lado, o que cria um dinamismo de circulação de clientes. Golden Ticket-esconder um prémio numa das lojas e anunciar nas redes sociais que existe um desconto de 50% numa das 5 lojas. Leiria é um dos pólos económicos mais dinâmicos do país, com uma taxa de ocupação habitacional altíssima. Adquirir estas fracções agora permite-lhe entrar no mercado com um custo de aquisição baixo, garantindo uma margem de lucro significativa após a reabilitação ou alteração de uso. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.

Situado no coração da zona histórica de Peniche, este imóvel com cerca de 40 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O espaço dispõe de casa de banho e de uma área ampla e versátil, permitindo várias possibilidades de aproveitamento e organização. Com o seu potencial de transformação, é ideal para quem procura criar um estúdio moderno ou mesmo um acolhedor T1, adaptado às necessidades atuais de conforto e funcionalidade. A configuração do espaço facilita um projeto criativo, capaz de valorizar cada metro quadrado e tirar partido do ambiente único do centro histórico. A localização é outro dos grandes atrativos deste imóvel. Inserido numa das zonas mais características de Peniche, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e às belas praias da região, tornando-o particularmente interessante para quem procura viver perto do mar ou investir no mercado de arrendamento. Se procura um espaço com identidade, potencial de valorização e numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. A cozinha é um exemplo de como poderá transformar no futuro. para mais informações entre em contacto comigo "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. ".

Armazém situado na prestigiada Zona Industrial de Caldas da Rainha, atualmente desativado e a necessitar de alguns melhoramentos ligeiros, oferecendo elevado potencial para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: • Rés do chão: ampla nave destinada a fabrico ou armazenagem, equipada com cais de carga e descarga, zona de exposição ou venda, instalações sanitárias públicas e privadas, área de arrumos e refeitório. • Piso superior: destinado a escritórios, receção e uma ampla zona de exposição, proporcionando condições ideais para apoio administrativo e comercial. Principais áreas e valências: • Receção • Zona de exposição • Escritórios • Nave de fabrico ou armazenagem • Zona de arrumos • Refeitório • WC privados e públicos • Cais de carga e descarga Inserido em um lote de 16.698 m² e implantação do edifício de 8.627 m², com bons acessos e excelente enquadramento empresarial, ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização estratégica.

Armazém no centro de Alvaiázerendestinado a atividade industrial, com uma área de implantação de 289 m², inserido num terreno com 380,40 m², situado em zona central da vila de Alvaiázere. O imóvel apresenta uma construção funcional com dois portões de entrada e saída de veículos, ideal para fins industriais, logísticos ou de armazenamento, beneficiando de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e principais infraestruturas locais. A área coberta permite uma organização eficiente do espaço interior, com potencial para adaptação a diferentes tipos de atividade. O logradouro envolvente oferece área complementar para circulação, cargas e descargas ou estacionamento, valorizando a operacionalidade do imóvel. A localização central constitui uma mais-valia, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Trata-se de uma oportunidade interessante para instalação de negócio próprio ou investimento, sendo que existe a possibilidade de transformar o armazém em duas moradias mediante projeto. Numa zona tranquila mas bem servida dentro da vila. Uma excelente solução para quem procura funcionalidade, acessibilidade e visibilidade numa zona com dinamismo comercial. Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 007714.

ende-se imóvel destinado a armazém e atividade industrial, com uma área de construção de 184 m², inserido em terreno com 711 m², localizado na Estrada da Marinha Grande, em A dos Pretos, Maceira, Leiria. Construído em 1963, este imóvel apresenta excelente potencial tanto para fins industriais e de armazenagem, como para conversão em moradia térrea, oferecendo uma oportunidade versátil de investimento. Imóvel vendido ao abrigo do Simplex, facilitando o processo de legalização e adaptação conforme o projeto pretendido. Situado em zona de bons acessos e com ótima localização, ideal para quem procura espaço para atividade profissional ou para transformar numa habitação confortável e funcional. Características principais: Área de construção: 184 m² Área total do terreno: 711 m² Ano de construção: 1963 Destinado a armazém e atividade industrial Possibilidade de conversão em moradia térrea Vendido ao abrigo do Simplex Localização: Estrada da Marinha Grande, A dos Pretos, Maceira, Leiria Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Destaques do Investimento Eco resort consolidado e altamente diferenciador, inserido nos segmentos em crescimento do turismo sustentável, bem-estar e experiências. Conceito único que integra alojamento, restauração, eventos corporativos, retiros, programas de team building, atividades outdoor e experiências de natureza. Marca reconhecida e posicionamento autêntico, com forte capacidade de atração junto dos mercados nacional e internacional. Diversificação de fontes de receita, reduzindo a dependência exclusiva da atividade de alojamento. Infraestruturas versáteis e adaptadas à realização de eventos empresariais, formações, workshops, retiros e programas de desenvolvimento pessoal. Localização privilegiada, próxima de praias, natureza e pontos de interesse turístico de elevada procura. Potencial de crescimento através da expansão da oferta, desenvolvimento de novas experiências, parcerias estratégicas e reforço da capacidade operacional. Alinhamento com as principais tendências globais do setor: sustentabilidade, turismo experiencial, bem-estar, trabalho remoto e procura por experiências autênticas. Oportunidade atrativa para operadores turísticos, grupos hoteleiros, fundos de investimento, family offices ou investidores privados. Aquisição de um ativo com identidade própria, conceito validado e forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Principais Vantagens Marca diferenciadora e reconhecida no mercado Múltiplas fontes de receita Conceito alinhado com as tendências do turismo moderno Potencial de expansão e valorização Forte componente experiencial e sustentável Ativo único, difícil de replicar e com elevada atratividade comercial.

Fantástico Espaço comercial, transformado num prático e cómodo estúdio. Localizado numa zona primordial da cidade de Peniche, a poucos metros do Forte de Peniche, e da avenida dos Restaurantes, o espaço prima por toda a sua funcionalidade e praticidade. Se procura um espaço para as suas férias ou para rentabilizar, não vai querer perder esta oportunidade! O espaço é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar. * O espaço possui licença para comércio e Serviços. Não perca esta oportunidade! Descrição criada por Inteligência Artificial.