Domy na sprzedaż - Coimbra

Quinta do Lagar - Refúgio com Alma e Ribeira de Águas Cristalinas em Coja Preço: €230.000 Imagine acordar com o som da água a correr, rodeado pela tranquilidade do campo, mas a apenas cinco minutos de todos os serviços. Esta é a Quinta do Lagar, um pedaço de paraíso escondido na pitoresca vila de Coja, no coração do concelho de Arganil. Com um generoso terreno de 2.753 m², esta propriedade é um convite à vida serena. Totalmente vedado, o espaço oferece privacidade e segurança, sendo perfeito para quem procura uma residência permanente, uma casa de campo ou até um projeto de turismo rural. O Encanto do Antigo Lagar No centro da propriedade, encontra-se um edifício com 300 m² de área bruta, atualmente registado como habitação T2 (tipologia T2). Embora classificado como "edifício em ruínas" para efeitos de certificação energética (isentando-o das obrigações do SCE), a sua estrutura robusta aguarda uma recuperação que lhe devolva a nobreza de antigo lagar de azeite. É a tela em branco perfeita para arquitetos e sonhadores que desejam criar um lar único, mantendo a traça rústica e a história do local. Um Terreno Abençoado pela Natureza A verdadeira joia desta quinta é o seu envolvente natural: •Confrontação com a Ribeira da Mata: A Norte, o terreno é beijado por uma ribeira de águas cristalinas, criando um microclima fresco e um cenário de paz absoluta. •Castanheiros Centenários: Nas margens da ribeira, frondosos castanheiros seculares oferecem sombra generosa, criando os locais ideais para momentos de lazer, leitura ou almoços em família. •Terreno Plano e Produtivo: Com uma topografia maioritariamente plana, o terreno convida à agricultura, jardinagem ou à criação de um pomar, aproveitando a excelente exposição solar. Localização e Acessos A Quinta do Lagar beneficia de uma localização de excelência: •Acessos facilitados: Situada na Estrada Principal, com entrada direta pela Rua Senhora da Ribeira, a propriedade tem acesso pavimentado e está a escassos minutos do centro de Coja. •Proximidade a Serviços: A vila de Coja oferece todos os serviços essenciais (supermercados, farmácia, escolas, bancos e restaurantes), permitindo usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da comodidade urbana. •Envolvente Histórica: A confrontar com a Capela da Senhora da Ribeira, a quinta insere-se numa zona de grande valor cultural e paisagístico. Uma Oportunidade para Recuperar e Valorizar Com o valor patrimonial atual de €25.590,00, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização após obras de requalificação. É a oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, um terreno generoso e um cenário natural de cortar a respiração, tudo a um preço acessível. Marque a sua visita e venha sentir a magia deste lugar! Nota: Para mais informações sobre o potencial de construção ou projetos de recuperação, consulte a Câmara Municipal de Arganil.

Identificação do imóvel: ZMPT587520 Localizada na tranquila Portela do Gato, em Almalaguês, a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra, esta propriedade co uma área total de 1659 m2 distingue-se não só pela sua localização, mas sobretudo pelo seu elevado potencial de rentabilidade e valorização. Totalmente remodelada em 2025, beneficiou de uma intervenção completa ao nível da canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior segurança, eficiência e conforto. A excelente exposição solar e as vistas desafogadas contribuem ainda para um ambiente agradável e luminoso. A propriedade é composta por várias unidades independentes, proporcionando diferentes fontes de rendimento e uma interessante diversificação do investimento, nomeadamente: 1 Apartamento T1 3 Apartamentos T2 1 Apartamento T2+1 1 Armazém/Garagem 1 Terreno 1.150 m² urbanizável ( processo a decorrer) As diferentes unidades apresentam áreas funcionais e bem distribuídas, encontrando-se preparadas para exploração e geração de rendimento. Atualmente, a propriedade apresenta uma rentabilidade anual bruta de mais de 9%, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato, diversificação de fontes de receita e potencial de maior valorização futura. Um dos grandes fatores diferenciadores deste investimento é o terreno urbanizável com cerca de 1.150 m², inserido em zona H1, com potencial para nova construção, encontrando-se o processo de viabilidade atualmente a decorrer junto das entidades competentes. Esta característica acrescenta uma importante componente de potencial futuro ao investimento, permitindo perspetivar uma segunda fase de desenvolvimento, nomeadamente através da construção de novas unidades para arrendamento ou, em alternativa, de uma futura valorização e venda do terreno, sempre sujeita às respetivas condições e aprovações. Estamos, assim, perante um ativo imobiliário com uma combinação muito interessante entre rendimento atual e potencial de valorização futura, reunindo várias unidades independentes, espaço de armazém/garagem e um terreno urbanizável de dimensão significativa. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um investimento com rendimento, diversificação e possibilidade de crescimento, numa localização tranquila e próxima de Coimbra e de diversas zonas de interesse. Na envolvente, encontrará diversos serviços e comodidades, como cafés, restaurantes, o Centro de Saúde de Castelo Viegas, posto dos CTT e transporte público (autocarro) mesmo à porta, garantindo conveniência no dia a dia. Porquê investir em Coimbra? Coimbra é uma das cidades mais sólidas e consistentes do mercado imobiliário português, onde tradição e modernidade caminham lado a lado. Com uma procura constante impulsionada pela presença da Universidade de Coimbra, uma das mais antigas e prestigiadas da Europa, a cidade garante um fluxo contínuo de estudantes, professores, profissionais de saúde e famílias. A forte componente académica, aliada a um dos maiores polos hospitalares do país, torna Coimbra um ponto estratégico para o arrendamento, tanto de média como de longa duração. Esta dinâmica assegura estabilidade na ocupação e reduz significativamente os períodos de vacância. Ao mesmo tempo, Coimbra tem vindo a afirmar-se cada vez mais como uma cidade atrativa para viver, com excelente qualidade de vida, custos mais equilibrados face a outras grandes cidades e uma localização privilegiada no centro do país, com acessos rápidos a Lisboa e ao Porto. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento + simples + feliz Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação.

Moradia geminada T5 com garagem e jardim com muita sombra e zonas de lazer em St Clara, Coimbra. Se sempre sonhou viver numa moradia junto às portas da cidade, perto de Hospitais e todo o tipo de serviços, pois bem, esse sonho tornou-serealidade. Esta moradia divide-se em 4 pisos e situa-se em Santa Clara, junto ao Hospital dos Covões. Configuração dos pisos: - Garagem: com espaço para 1 carros e zona de convívio com sala e cozinha open space, quarto/escritório e wc completo. Junto a esta garagem ainda encontramos lugares de estacionamento para mais 2 ou 3carros; - R/C: Sala com lareira recuperador de calor, cozinha toda equipada e uma casa de banho completa; - 1º piso: 4 quartos (um deles é suite) e casa de banho completa; - Sótão: Sala, quarto WC e arrumos; - Jardim com zona de lazer onde encontra ainda, além do acesso à garagem, um telheiro com churrasqueira. - Aquecimento central a gás e com radiadores por toda a casa; - Paineis Solares Se ficou curioso ou se sente que este pode ser o novo lar, fale já connosco. Marque a sua visita.

Quinta de São Pedro da Pousada - Propriedade de Charme em Cernache, Coimbra. A Quinta de São Pedro da Pousada é uma propriedade única no coração da região de Coimbra, uma quinta de elevado valor patrimonial e charme intemporal, ideal para quem procura exclusividade, tranquilidade e potencial de investimento. Inserida num cenário rural de grande beleza natural, esta propriedade destaca-se pelo seu imponente solar de arquitetura clássica, rodeado por extensas áreas verdes, jardins maduros e zonas arborizadas que garantem total privacidade e uma envolvência de rara serenidade. A quinta dispõe de infraestruturas já vocacionadas para eventos e receção, oferecendo uma base sólida para continuidade ou reconversão em projetos de elevado retorno, como turismo rural, hotel de charme, espaço para eventos, ou residência privada de prestígio. A sua localização estratégica, a escassos minutos de Coimbra e com excelentes acessos rodoviários, alia a tranquilidade do campo à proximidade urbana, tornando esta propriedade particularmente atrativa tanto para investidores como para uso próprio. Principais destaques: Propriedade com caráter histórico e arquitetónico distinto; Ampla área exterior com jardins e espaços naturais; Elevado potencial para turismo, eventos ou habitação de luxo; Localização privilegiada na região Centro; Privacidade e enquadramento paisagístico de excelência. Uma oportunidade rara de adquirir uma quinta com identidade, história e múltiplas possibilidades de valorização. Contacte-me!

Moradia de traça antiga, com fachadas e escada exterior em granito. Distribuída por 3 pisos: Rés-do-chão: escritório, garagem e um armazém de cereais que mantém ainda as pias esculpidas em granito para azeite. Primeiro andar: quatro quartos, casa de banho com banheira e janela, sala e cozinha com marquise e despensa. Sótão com cinco divisões e dois arrumos, com acesso a um terraço paisagístico permitindo uma vista desafogada sobre o campo. A habitação está fornecida de água canalizada (possui ainda um depósito suplementar de 1000 litros de capacidade no sótão), electricidade, saneamento público, pára-raios e antenas de TV e rádio. Chão construído em laje de cimento Fica a cerca de 6 km da vila de Tábua, 10 km da cidade de Oliveira do Hospital e 60 km de Coimbra. Para quem procura privacidade e tranquilidade, esta casa construída em granito, com grande potencial para turismo de habitação, no seio de uma pequena aldeia, é perfeita. Categoria Energética: Isento ref: cbr1749.

Moradia para recuperar junto à rua do Brasil. Implantada num terreno com 350m2 e com 150m2 de área bruta. Estando inserida em área habitacional H3, permite a construção de um prédio até 5 pisos, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para investimento. Com orientação virada a sul, a moradia beneficia de luz solar durante todo o dia. Situada numa área residencial tranquila, a moradia está próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e zonas universitárias. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento ref: cbr2120.

Oportunidade Única. Preço Negociável: Três Propriedades Próximas à Serra da Estrela! Venha conhecer estas três propriedades com cadernetas individuais, localizadas a apenas 59 km da magnífica Serra da Estrela, um verdadeiro Patrimônio da Humanidade que dispensa comentários! Detalhes das Propriedades: Terreno 1: 2,34 hectares (23.400 m²) Terreno 2: 0,137 hectares (1.370 m²) Terreno 3: 0,78 hectares (7.800 m²) Casa rústica charmosa com 65 m² Perfeitas para quem busca contato com a natureza, investimento ou um refúgio tranquilo. Não perca essa chance! A Casa Rústica (pedra) tem um terreno com nascente. Em frente à casa, do outro lado da auto-pista, ficam outros dois terrenos separados por um rio de águas cristalinas. Pode-se construir um belo Hotel de Montanha, Casa de Campo, AirBnb, Alojamento para aproveitar as várias atrações turísticas da região. O que se pode oferecer no turismo rural; Passeios a cavalo, pesca, trilhas em cachoeiras, colheita de frutas e verduras na lavoura, degustação de pratos e bebidas típicas, fabricação de cervejas, vinhos, azeites, licores etc. Saber explorar o potencial da área é essencial para quem deseja oferecer uma experiência inesquecível aos turistas rurais. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! P.S. Reproduzimos aqui, um texto do site inature.pt, que trás mais informações preciosas dessa encantadora zona de Unhais-O-Velho e região; ''Entre o rio Alva, o Unhais e a aldeia de Pessegueiro.'' (url) ''Na Pampilhosa da Serra, onde não há nada Numa criativa campanha de marketing, diz o município de Pampilhosa da Serra que por ali 'Não há nada'. Bem, depende do que os olhos gostarem de ver. Ao conduzir pelas estradas nacionais da região, o horizonte é desenhado de montes e encostas infindáveis cobertas de floresta, o que é normal. Afinal, está-se na Região do Pinhal Interior, a região do país mais densamente arborizada. Mas, o vazio de urbanização não significa que ali não haja nada. Na verdade, para quem procura descanso ao som das cigarras e da avifauna local, esta região tem o essencial para umas férias revigorantes. O concelho da Pampilhosa da Serra é terreno de dois grandes rios, o Zêzere e o Unhais, ambos com barragens cujas albufeiras dão origem a habitats das mais variadas espécies de avifauna, e são um maná de diversão e frescura nos tempos quentes de verão. No entanto, no que concerne às praias fluviais com bandeira azul no concelho, o rio Unhais é o principal protagonista. Nascido na Serra da Estrela, em Unhais-o-Velho, o rio Unhais desagua na albufeira da Barragem do Cabril, onde se encontra com o rio Zêzere. Neste encontro, os dois rios dão origem a uma ilha fluvial no meio da albufeira que apetece explorar, a Ilha dos Padrões. Mais ou menos conhecidas, encontram-se várias zonas balneares ao longo do seu leito, mas apenas duas têm a chancela da Associação Bandeira Azul da Europa.'' Temos parceria com empresa especializada em Intermediação de Crédito. Solicite já uma análise financeira gratuita e descubra como adquirir a sua nova casa. Categoria Energética: G ref:AP13.029.

Moradia Geminada T4 com Garagem e Jardim no Bairro Norton de Matos | Coimbra Descubra esta excelente moradia geminada T4, situada na prestigiada Rua Infante Santo, no emblemático Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar de um estilo de vida prático e confortável, encontrando-se a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos, espaços verdes e das principais vias de acesso da cidade. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e versátil, ideal para famílias. Rés do chão: Sala de estar ampla e luminosa; Escritório, perfeito para teletrabalho ou quarto adicional; Cozinha; Casa de banho completa. 1. º Piso: Três quartos com excelente luminosidade natural; Casa de banho de apoio aos quartos. No exterior, destaca-se um agradável jardim privativo, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou um espaço de convívio em família, complementado por uma garagem que garante maior comodidade e segurança. Ao nível do conforto, a moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente, proporcionando um bom isolamento térmico e acústico. Esta é uma propriedade com elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para remodelação e personalização ao gosto dos futuros proprietários. A sua localização privilegiada torna-a igualmente uma opção muito atrativa para investimento, numa zona onde a procura habitacional continua elevada. Principais características: Moradia geminada T4; Garagem; Jardim privativo; Escritório; 2 casas de banho; Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente; Excelente exposição solar; Localização privilegiada no Bairro Norton de Matos; Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes. Se procura uma moradia com espaço exterior, garagem e uma localização de excelência numa das zonas mais desejadas de Coimbra, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Apartamento T2 transformado em T3, situado no Pinhal de Marrocos, uma zona residencial muito procurada pela proximidade ao ISEC, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos da cidade. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por três quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho. No piso superior, aproveitando a área das águas-furtadas, encontra-se ainda um espaço independente de tipologia T1, totalmente remodelado, composto por quarto, zona de estar, cozinha e casa de banho. Atualmente direcionado para o mercado de arrendamento, o apartamento dispõe de dois quartos arrendados por 250 € mensais cada, encontrando-se o terceiro quarto disponível. O espaço T1 está igualmente disponível, tendo sido anteriormente arrendado por 650 € mensais, o que evidencia o interessante potencial de rentabilidade do conjunto. Pela sua configuração versátil e localização estratégica, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e possibilidade de valorização, sendo também uma opção atrativa para habitação própria, com a possibilidade de rentabilizar parte do imóvel. Uma oportunidade diferenciada numa zona central, consolidada e com elevada procura em Coimbra.

Ref: MR3981-1 - Vende-se Moradia T4 em construção, em Condeixa, com previsão de conclusão em 2027, geminada de um dos lados, situada numa pequena Aldeia a 3Km da Vila de Condeixa. Moradia com garagem com 73m2, T3 + escritório 18m2, sala de estar e jantar 30m2. renovação de ar interior VMC, aquecimento ar condicionado, painéis solares para águas quentes ou bomba de calor, tetos em pladur com projetores embutidos, ponto de corrente para carro elétrico instado na garagem. Atualmente com a possibilidade de escolha de acabamentos. Para mais informações e vistas, contactar CLARO Imobiliária: (rede móvel nacional).

Moradia T6+3 com piscina, garagem e vistas deslumbrantes sobre Coimbra. Moradia unifamiliar T6+3, inserida num lote de 570 m² e com 420 m² de área bruta, localizada a apenas 5 minutos do centro de Coimbra. Com excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas generosas e distribuição funcional, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço e versatilidade. Características Principais: - seis quartos espaçosos, ideal para famílias numerosas, - sala de estar e jantar ampla, garantindo conforto e funcionalidade, - garagem espaçosa para várias viaturas, - estúdio insonorizado, perfeito para profissionais da música, - piscina com vista panorâmica, - terraço com churrasqueira, Conforto e eficiência energética: - Aquecimento centralizado com bomba de calor, - Painéis solares para aquecimento de águas, - Caixilharia em alumínio com vidro duplo, Viva com elegância e tranquilidade num espaço concebido para o seu conforto, onde cada detalhe privilegia o bem-estar e a qualidade de vida. Marque já a sua visita, com a Imobretanha.

Moradia tipologia T4+3 localizada no Tovim, em Coimbra. No andar principal (1. º andar) conta com 4 quartos, cozinha c/copa e lareira, dispensa, sala de jantar e estar também com lareira, 2 casas de banho e hall amplos c/moveis de arrumação embutidos. Ainda neste andar tem um terraço c/vistas panorâmicas e deslumbrantes par a cidade, onde poderá fazer as suas refeições e respirar ar puro e pôr do sol maravilhoso! Têm ainda um sótão c/pé alto onde poderá fazer uma sala e mais 2 quartos. No piso inferior (rés do chão) conta com 3 divisões grandes divididas que poderá utilizar como quartos e 1 casa de banho. Tem espaço para fazer mais 1 quarto e salas e cozinha podendo tornar este andar independente se desejar! Na cave conta c/garagem para 3 ou 4 carros e logradouro p/mais 2 carros. Acresce mais 1.500m2 de terreno para construir a sua piscina de sonho e um court de ténis, basquete ou futebol (neste momento c/árvores de frutos) se assim o desejar! Se preferir então pedir um destacamento do terreno para construir outra habitação! Ideal para habitação própria ou investimento! Vamos visitar?

Imagine viver numa moradia com mais de 430 m², rodeada por jardim e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. É precisamente isso que esta propriedade oferece. Situada em Santo António dos Olivais, a apenas 2 minutos do centro de Coimbra, esta moradia T4 distingue-se sobretudo pela dimensão e pela localização: 437,6 m² de área bruta inseridos num generoso terreno de 1.400 m². Uma combinação cada vez mais difícil de encontrar numa localização tão próxima do centro. A casa desenvolve-se em amplas áreas, com uma distribuição pensada para proporcionar conforto e privacidade, incluindo quatro quartos, um dos quais em suíte, três casas de banho, uma espaçosa zona social e cozinha totalmente equipada. No exterior, encontra um jardim de grandes dimensões e terraço, criando um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que esta propriedade proporciona. A propriedade conta ainda com: - Garagem fechada - Estacionamento para quatro viaturas - Sótão - Amplas zonas de arrumação - Aquecimento central - Painéis solares - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Sistema de alarme - Excelente exposição solar Uma localização difícil de replicar. Viver aqui significa estar numa zona residencial tranquila, mantendo o centro de Coimbra a poucos minutos. Escolas, comércio, serviços, restauração e principais acessos encontram-se facilmente acessíveis, permitindo combinar a tranquilidade de uma moradia independente com a conveniência de viver junto à cidade. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, privacidade e localização. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Moradia com vistas desafogadas e excelente exposição solar Inserida num lote de 1.750 m², com 360 m² de área bruta, esta moradia é a ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade a poucos minutos da cidade. Composta por amplas divisões e muita luz natural, distribui-se por vários pisos: - Sub-cave: garagem, pátio, com acesso a telheiro com churrasqueira; - Cave: 3 quartos e 1 casa-de-banho completa e sala com lareira; - Rés-do-chão: sala com lareira e recuperador, 2 quartos com roupeiro, cozinha, varanda e 1 casa-de-banho completo; - Sótão: 1 quarto, casa-de-banho completa, sala ampla com ar condicionado. Equipada com aquecimento central, esta moradia destaca-se pela sua localização calma, perto das principais vias como A1, IP3 e IC2, e bem servida de transporte públicos. A exposição solar e as vistas sobre o campo são o ex-libris desta moradia. Se valoriza qualidade de vida e privacidade, num ambiente natural e acolhedor, esta é a moradia certa para si. Contacte-me!

Descubra este magnífico apartamento T2+2 Duplex, situado em Santa Clara, numa das zonas mais tranquilas e procuradas da periferia de Coimbra. Localizado junto à Escola Superior Agrária de Coimbra, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de todos os serviços e acessos da cidade. Este duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma vista privilegiada sobre o Baixo Mondego, proporcionando um ambiente acolhedor e uma elevada qualidade de vida. Um lar pensado para viver em família No piso principal encontrará espaços amplos e luminosos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. As duas salas criam ambientes distintos para lazer, refeições ou convívio, permitindo adaptar a casa às necessidades da sua família. A zona privada oferece quatro quartos, ideais para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente pretende dispor de espaços adicionais para receber familiares e amigos. Luz natural e uma vista que inspira Um dos grandes destaques deste apartamento é a extraordinária luminosidade natural, presente em todas as divisões graças à excelente orientação solar. Da varanda e das janelas poderá desfrutar de uma vista ampla e desafogada sobre o Baixo Mondego, um cenário que convida ao descanso e transforma cada dia numa experiência de tranquilidade. Comodidade em todos os detalhes Para maior conforto, o imóvel dispõe de: - Garagem fechada (box); - Um lugar de estacionamento exterior; - Cozinha equipada. - Localização estratégica A localização permite combinar a tranquilidade de Santa Clara com a proximidade do centro de Coimbra. Em poucos minutos encontra: - Escola Superior Agrária de Coimbra; - Hospitais; - Universidades; - Comércio e serviços; - Restaurantes; - Transportes públicos. Dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente: - A1; - IP3; - IC2.

Está à procura der uma moradia ideal para arrendamento a estudantes ou para viver com conforto e espaço? Então, essa propriedade é a escolha perfeita! Localizada em São Martinho do Bispo, essa moradia oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e cheia de comodidades. Detalhes da Propriedade: - Moradia Principal: - 5 quartos amplos e iluminados - 4 casas de banho modernas e equipadas - Terraço grande, perfeito para momentos de lazer e descontração - T1 Adicional: Ideal para arrendamento a estudantes ou uso próprio - Lavandaria equipada para facilitar o dia a dia - Área de churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos ao ar livre Por que essa propriedade é tão especial? - Localização: São Martinho do Bispo é uma zona próxima às universidades e Hospitais, tornando-a ideal para arrendamento a estudantes. - Espaço e Conforto: A moradia oferece espaço de sobra para todos, com quartos amplos e casas de banho modernas. - Renda Extra: O T1 adicional é perfeito para gerar renda extra através do arrendamento. Não perca essa oportunidade! Essa moradia é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade com espaço, conforto e localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Preço: 330.000€ Contato: Vamos encontrar o seu lar dos sonhos!

Apresentamos esta acolhedora moradia T1 localizada em Antuzede, uma zona tranquila e a poucos minutos do centro de Coimbra. O imóvel é composto por - Cozinha equipada - 1 quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa Dispõe ainda de um sótão aproveitado, com excelente potencial para criar um segundo quarto, escritório ou sala adicional. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia conta com: - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Ar condicionado - Boa exposição solar Localizada numa zona calma, ideal para quem procura qualidade de vida, mas com proximidade à cidade. Distância ao centro de Coimbra: aproximadamente 5 a 10 minutos de carro (cerca de 4-6 km), com bons acessos. Categoria Energética: B ref: IC0412.

Moradia com Potencial Único - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia distribuída por 3 pisos, perfeita para quem procura um espaço versátil para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: 189m² de área bruta de construção. Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, casa de banho, garagem e espaço para arrumos. 1. º Andar: 4 divisões, ideais para quartos ou áreas de lazer. Esta propriedade oferece um grande potencial para remodelação e personalização ao gosto do comprador. Nota: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Dec. Lei 10/2024). A aquisição deverá ser feita sem recurso a crédito habitação. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um excelente potencial de valorização! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita! ref: 127873.

Apresentamos um imóvel com um enorme potencial de valorização, ideal para promotores, investidores ou particulares que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa localização estratégica. Situado na Rua Quinta dos Malheiros, Coimbra, este imóvel é composto por uma moradia térrea com 64 m², implantada num generoso terreno com 7.014 m². O verdadeiro valor desta propriedade reside no seu extraordinário potencial de desenvolvimento, dispondo de uma capacidade construtiva de aproximadamente 3.500 m², o que abre portas à concretização de um projeto de elevada rentabilidade. Destaques do imóvel: • Terreno com 7.014 m². • Moradia existente com 64 m². • Potencial construtivo de cerca de 3.500 m². • Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Coimbra. • Excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas, universidade e principais vias de comunicação. • Ideal para desenvolvimento habitacional, condomínio, moradias, residência sénior, alojamento para estudantes ou outro projeto sujeito à aprovação das entidades competentes. Num mercado onde os terrenos com esta dimensão e capacidade construtiva são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade para investir numa zona em constante valorização, combinando uma localização de excelência com um elevado potencial de retorno. Transforme esta propriedade num projeto de referência em Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: As imagens e renderizações apresentadas são apenas ilustrativas, para demonstrar uma possível solução de desenvolvimento do terreno. Qualquer intervenção está sujeita à elaboração de projeto e à aprovação pelas entidades competentes. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T2 para venda Moradia com potencial de habitação própria ou para investimento, localizada nas Carvalhosas, Torres do Mondego. Apresento esta moradia com dois quartos, casa de banho completa e cozinha. Ainda pode beneficiar de estacionamento coberto para dois automóveis dentro dos limites da habitação. Pode contar também com jardim, para desfrutar dos dias de calor ou para simples cultivo. Ainda conta com uma parte da habitação em bruto para que possa remodelar a seu próprio gosto. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Não hesite em contactar.