Σπίτια προς πώληση - Coimbra

Moradia T3 com jardim em Almalaguês | Coimbra Moradia típica de aldeia, situada numa zona tranquila de Outeiro de Bera, em Almalaguês A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala, garagem e vários anexos, incluindo uma antiga adega, que poderá ser aproveitada de diferentes formas. No exterior, conta com um terreno com cerca de 290 m², perfeito para criar uma zona de lazer, horta, jardim ou simplesmente aproveitar os dias ao ar livre. A moradia beneficia ainda de uma agradável vista para o campo, numa envolvente calma e com o estilo das casas de aldeia e vida no campo. Uma boa oportunidade para habitação própria, casa de fim de semana ou projeto de recuperação com potencial. A casa está isenta de licença de utilização, sendo possível aquisição através de crédito bancário.

Identificação do imóvel: ZMPT592118 Apresentamos esta oportunidade em Santo Varão, no concelho de Montemor-o-Velho: um terreno com aproximadamente 540 m², onde existe atualmente uma construção com cerca de 60 m², destinada a renovação. O imóvel destaca-se sobretudo pelo seu potencial, sendo uma excelente opção para quem procura construir ou recuperar uma habitação num local tranquilo, com espaço exterior e uma envolvente predominantemente residencial e rural. A área generosa do terreno permite imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento, desde a recuperação da construção existente até à criação de um espaço exterior agradável, com jardim, zona de lazer, estacionamento ou outras soluções de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis. Uma Localização com qualidade de vida. Santo Varão oferece um ambiente mais tranquilo e próximo da natureza, permitindo desfrutar do sossego característico de uma localidade de menor dimensão, sem ficar afastado dos principais centros urbanos da região. A localização beneficia da proximidade a Montemor-o-Velho, onde encontra diversos serviços e comércio, e permite também uma ligação conveniente a Coimbra, tornando esta solução particularmente interessante para quem trabalha na cidade mas procura uma envolvente mais calma para viver. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para remodelar | Coselhas, Coimbra Apresentamos esta moradia de dois pisos, localizada em Coselhas, uma zona tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos de hospitais, supermercados, restaurantes, serviços e das principais comodidades do dia a dia. O imóvel, com 110 m² de área bruta de construção, encontra-se a necessitar de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento. A moradia dispõe atualmente de três quartos, uma casa de banho, garagem e espaço exterior, destacando-se ainda pelo terraço com vistas desafogadas, que acrescenta valor e potencial ao imóvel. Pelas suas características, localização e possibilidade de valorização após remodelação, esta poderá ser uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer o potencial deste imóvel!

Moradia Luxuosa T4 Marco dos Pereiros | Castelo de Viegas, Coimbra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 250m2 de área útil, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma das zonas residenciais sossegadas de Coimbra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a moradia distingue-se pelas suas linhas elegantes, amplas áreas interiores e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas generosas superfícies envidraçadas e excelente exposição solar. Destaques da Propriedade: - Moradia T4 de arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; - Três amplas suites, com roupeiros embutidos e casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com 40m2, ideal para momentos em família e receção de convidados; - Cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos marca BOSCH, com design funcional e acabamentos sofisticados; - Escritório ou espaço multifuncional adaptável às suas necessidades; - Casas de banho modernas com louças suspensas e materiais de excelência; - Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; - Jardim e áreas exteriores cuidadosamente planeadas para lazer e convívio; - Varandas e terraços que permitem desfrutar da envolvente natural; - Sistema de climatização e soluções de elevada eficiência energética; - Isolamento térmico e acústico de última geração para máximo conforto em todas as estações, contando com equipamento VMC, ar condicionado e painéis solares. Localização Privilegiada - Situada numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma Casa Pensada para o Futuro - Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, sofisticada e energeticamente eficiente, construída com elevados padrões de qualidade e preparada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar à sua família. Viva com exclusividade, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra. Vamos visitar?

Moradia de dois pisos situada em Flor da Rosa, inserida num terreno com 960 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. A propriedade dispõe de uma área habitacional de 105 m², distribuída por dois pisos, oferecendo uma excelente base para habitação própria, casa de férias ou investimento. Conta ainda com anexo, proporcionando espaço adicional para arrumos, oficina, lazer ou apoio ao exterior. O terreno envolvente permite desfrutar da natureza e criar diferentes ambientes, como jardim, horta, zona de convívio ou até projeto de piscina. A localização combina a serenidade da vida no campo com a proximidade da cidade de Coimbra e dos principais acessos. Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, potencial e qualidade de vida numa zona calma e acolhedora.

TABUA - CASA - 121M² Situada em Tábua, esta casa de campo de carácter histórico, construída em 1935, aguarda uma renovação para revelar todo o seu potencial. Com 121 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, a habitação preserva a traça original que lhe confere um charme autêntico e singular. O interior, organizado em dois níveis, oferece uma distribuição funcional com espaços de dimensões confortáveis. A solidez da construção tradicional constitui uma base sólida para um projeto de reabilitação, permitindo reinterpretar os volumes existentes com total liberdade criativa. As paredes robustas e a arquitetura característica da época são elementos que conferem identidade e personalidade ao imóvel. O terreno de 451 m² que envolve a habitação representa um espaço exterior de uso versátil, adequado para diferentes projetos de aproveitamento. A propriedade dispõe ainda de ligação à rede de esgotos, fibra ótica e alimentação elétrica, infraestruturas que facilitam a execução de qualquer projeto de renovação. Para conhecer este imóvel e explorar o seu potencial, entre em contacto para agendar uma visita. ref: 994671.

SANTA CLARA - UMA MORADIA, TRÊS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO 240 m² | 5 QUARTOS | 3 ENTRADAS INDEPENDENTES | ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIZAÇÃO Há imóveis que se compram para habitar. E há imóveis que, pela sua configuração e localização, podem representar uma verdadeira oportunidade de investimento. Em Santa Clara, Coimbra, encontra esta moradia com cerca de 240 m², uma propriedade com uma característica particularmente diferenciadora: três entradas independentes, que permitem pensar o imóvel de uma forma completamente diferente. Atualmente, uma das entradas encontra-se já preparada para rentabilização, enquanto as outras duas oferecem a possibilidade de desenvolver novos espaços independentes, nomeadamente: Um apartamento T1 Um estúdio Com 5 quartos e uma distribuição que permite diferentes soluções, o imóvel apresenta um interessante potencial para quem pretende combinar utilização própria com rendimento, ou desenvolver um projeto de rentabilização integral. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situada em Santa Clara, encontra-se junto a alguns dos locais mais emblemáticos e procurados de Coimbra, como: Portugal dos Pequenitos Mosteiro de Santa Clara Convento de São Francisco Faculdade de Desporto Uma zona que combina turismo, cultura, ensino e proximidade ao centro da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para diferentes modelos de exploração. O POTENCIAL ESTÁ NA CONFIGURAÇÃO A possibilidade de contar com três acessos independentes abre a porta a diferentes estratégias: * Criar várias unidades de alojamento/arrendamento * Destinar uma parte à habitação própria e outra ao rendimento * Desenvolver um projeto de arrendamento de longa duração * Explorar o potencial associado à proximidade das universidades, equipamentos culturais e turísticos Mais do que uma moradia, estamos perante um imóvel com capacidade de adaptação a diferentes projetos. UMA OPORTUNIDADE PARA VER ALÉM DO PRESENTE Se procura em Coimbra um imóvel com área, localização e potencial de transformação, esta propriedade merece uma visita. 240 m² | 5 quartos | 3 entradas independentes | possibilidade de T1 + estúdio | Santa Clara Descubra pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Agende a sua visita.

Pensada para quem procura mais espaço, conforto e uma relação próxima com o exterior, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade. A cerca de 15 minutos do centro de Coimbra, continua a ser possível trabalhar, jantar com amigos ou resolver qualquer necessidade em poucos minutos. A diferença está naquilo que encontra quando regressa a casa. A arquitetura combina a autenticidade dos materiais tradicionais com um design contemporâneo e prático, privilegiando áreas fluidas e o conforto que a modernidade proporciona. Se procura estar perto do centro de Coimbra, mas sente que a sua casa deve oferecer mais do que quatro paredes, esta moradia representa um equilíbrio raro entre acessibilidade, espaço exterior e um estilo de vida que muitas pessoas procuram. No fundo, é uma decisão sobre aquilo que mais valoriza no seu quotidiano. Eficiência térmica e acústica: - Cobertura com isolamento térmico em XPS de 50 mm. - Paredes com isolamento em XPS de 40 mm. - Isolamento acústico entre quartos em lã de rocha de 50 mm. - Pavimento vinílico 5,5mm preparado para alta intensidade e subpavimento de cortiça 2mm. Caixilharias: - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Claraboia VELUX motorizada a energia solar, com controlo remoto, sensor de chuva para fecho automático e sistema independente de persiana exterior. Climatização: - Sistema de ar condicionado LG Multi-Split Inverter, composto por 3 unidades interiores e 1 unidade exterior, com elevada eficiência energética e Wi-Fi integrado. - Termoacumulador Ariston Lydos com Wi-Fi integrado. Sanitários: - Loiças e torneiras Strohm Teka. - Móveis de lavatório com elevada resistência a vapores (PET termoformado com arestas 45). Outros detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Garagem com acesso interior e portão automático - Pré-instalação de lavandaria - Pré-instalação de sistema de rega - Linha de SMTUC a 100 metros Nota: O guarda-corpos poderá ser em inox ou vidro, mediante a escolha dos clientes compradores. Uma oportunidade para viver perto da cidade, com o espaço e a tranquilidade que fazem a diferença no quotidiano. Agende já a sua visita!

Oportunidade Única - Moradia em Ruína com Enorme Potencial em Felgar, Torre de MoncorvoSituada entre a imponente face norte da Serra do Reboredo e o verdejante Vale do Sabor, encontramos a pitoresca freguesia de Felgar, um recanto autêntico do interior de Portugal. É aqui que se localiza esta moradia em ruínas, construída em granito maciço, que conserva as suas quatro paredes originais, prontas para receber uma nova vida. Sem cobertura, a estrutura oferece uma base sólida para um projeto de reconstrução que respeite a traça tradicional ou que abrace uma visão mais contemporânea, sempre em harmonia com a envolvente natural. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, uma casa de férias ou até mesmo um investimento turístico, esta propriedade é mais do que uma ruína, é uma tela em branco num cenário de rara beleza. Com excelente exposição solar e acessos facilitados, a moradia está inserida numa aldeia com tradição, história e tranquilidade. Um verdadeiro convite a viver o melhor do Douro Superior. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. ° 2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. ° 101-D/2020, de 7 de dezembro.