Продажа коммерческой недвижимости - Valongo

Trespass de cafe no Porto Ermesinde,todo equipado, renda mensal de 405€

BOM INVESTIMENTO - Com simplex Urbanístico, transformar este espaço numa Habitação é um bom negócio. Excelente espaço, autorizado para o ramo alimentar e/ ou outras, perfeitamente adaptável para escritório, pequeno logradouro privado, localizado na freguesia de Lavra, com fáceis e rápidos A28 (nó de Lavra) perto da zona comercial do Marshopping e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet. OBS: Possibilidade de deixar o mobiliário da marca HAWORTH. Havendo interesse no arrendamento com opção de compra, também existe esta oportunidade de negócio. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão.

Long Valley Residences Valongo, a 10 km do Porto - mais espaço, mais conforto, ao seu alcance. Valongo: perto do que importa Situado a apenas 10 km do Porto, o Long Valley Residences oferece uma alternativa habitacional mais acessível sem abdicar da proximidade ao centro. Com cerca de 15 minutos de deslocação até ao Porto, viver em Valongo é escolher o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da cidade e a energia da metrópole. 10 km do Porto 15 min de deslocação A vida do dia-a-dia, simplificada Valongo oferece o enquadramento ideal para quem valoriza qualidade de vida sem prescindir da mobilidade urbana. Viver aqui é ter tranquilidade no quotidiano e a cidade sempre à mão quando precisa. Acesso à cidade Ligação fácil e rápida ao Porto, sem o custo e o ruído do centro. Tranquilidade Ambiente calmo e verde, pensado para o bem-estar diário. Conforto real Um enquadramento pensado para rotinas equilibradas e momentos de descanso. A escala que faz diferença Com 145 frações no total, o Long Valley Residences apresenta uma dimensão que garante comunidade, diversidade e opções para diferentes fases e estilos de vida. 145 Frações totais Um empreendimento de escala significativa em Valongo 3 Tipologias T1, T2 e T3 para cada fase da vida 10km Do Porto Localização estratégica e acessível T1 A porta de entrada 25 apartamentos T1, concebidos para quem procura praticidade, funcionalidade e o início de uma nova etapa de vida. Ideais para jovens profissionais e primeiros compradores Layouts otimizados para maximizar cada metro quadrado Proximidade ao Porto sem os custos do centro da cidade T2 Equilíbrio para viver e receber melhor 90 apartamentos T2 - a tipologia central do empreendimento, pensada para quem procura espaço sem abdicar de eficiência. Perfeitos para casais e pequenas famílias em crescimento Espaços versáteis que se adaptam ao seu estilo de vida Distribuição inteligente para rotinas confortáveis T3 Para famílias e espaço real 30 apartamentos T3, desenhados para responder a uma maior exigência habitacional, com área e distribuição pensadas para o dia-a-dia em família. Separação clara entre zonas sociais e privadas Espaço generoso para conforto diário e momentos partilhados A opção premium do Long Valley Residences Qualidade Zowa Properties: garantia no que conta Segurança construtiva Estruturas e materiais selecionados com rigor, assegurando durabilidade e fiabilidade a longo prazo. Acabamentos de referência Cada detalhe é escolhido para elevar a experiência de habitar, do pavimento ao teto. Experiência habitacional A Zowa Properties garante um padrão de excelência que se sente no dia-a-dia de cada residente. Arquitetura minimalista com acabamentos contemporâneos O design do Long Valley Residences assenta numa estética minimalista que valoriza linhas limpas, volumes equilibrados e uma sensação de amplitude em cada espaço. Os acabamentos contemporâneos - cuidadosamente selecionados - conferem ao empreendimento um toque de elegância discreta e conforto duradouro, elevando cada detalhe do quotidiano. Uma escolha acessível, completa e pronta para Valongo Localização estratégica 10 km do Porto, 15 min de deslocação - o melhor dos dois mundos. Oferta completa T1, T2 e T3 para todas as fases e estilos de vida, num total de 145 frações. Qualidade garantida Arquitetura elegante, acabamentos contemporâneos e a garantia Zowa Properties.

Armazém na Zona Industrial de Alfena com cais de carga e descarga Situado na Zona Industrial de Alfena, este armazém destaca-se pelos excelentes acessos à autoestrada e pela facilidade de circulação de camiões TIR, reunindo características adequadas para empresas que valorizam a eficiência nas operações de transporte, armazenamento e distribuição. Dispõe de cais de carga e descarga, facilitando a movimentação de mercadorias, e de um portão com 5,51 metros de altura e 4,96 metros de largura, que permite o acesso de veículos de grandes dimensões. O armazém apresenta uma largura de 15,08 metros e um pé-direito de aproximadamente 7,40 metros na zona sem estrutura. Na zona com estrutura, o rés do chão dispõe de um pé-direito de 4,07 metros e o piso superior de 3,69 metros, permitindo organizar diferentes áreas de apoio à atividade. Uma solução para instalar ou expandir a sua empresa numa localização industrial com boas condições de acessibilidade e logística. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS917.

MÓVEL PARA INVESTIMENTO EM VALONGO | LOJA 70 m² | POTENCIAL CONVERSÃO EM HABITAÇÃO T2 Apresentamos ao mercado uma oportunidade sólida de investimento em Valongo, numa zona urbana consolidada, com procura crescente e forte tendência de reconversão de espaços comerciais em habitação. Este imóvel corresponde a uma loja com 70 m², com boa montra, WC privativo e configuração interior versátil, permitindo diferentes soluções de exploração, quer no uso comercial imediato, quer num projeto de transformação para habitação. Enquadramento ideal para investidores O grande diferencial deste ativo reside no seu potencial de conversão em apartamento T2 (mediante viabilidade técnica e aprovação camarária). Importa destacar que na mesma envolvente e na própria rua já existem lojas transformadas em habitação, o que reforça a coerência urbanística e a atratividade deste tipo de investimento. Num mercado cada vez mais pressionado pela procura habitacional, especialmente em tipologias T2, este imóvel permite ao investidor: • Entrada a valor de aquisição competitivo • Desenvolvimento de um produto final com elevada procura para arrendamento ou revenda • Acompanhamento de uma tendência urbana consolidada Cenários de exploração possíveis • Manutenção como loja para arrendamento comercial • Conversão em habitação própria • Conversão em T2 para arrendamento de longa duração • Projeto de revenda pós reconversão, beneficiando da valorização do ativo Localização - Valongo Valongo assume-se como uma das zonas periféricas do Porto com maior crescimento, beneficiando de bons acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos sociais. A proximidade ao Porto, aliada a preços ainda ajustados, torna esta localização particularmente interessante para investimento imobiliário sustentável. Potencial de valorização A reconversão de espaços comerciais em habitação tem vindo a revelar-se uma estratégia eficaz de valorização, sobretudo em zonas com tecido urbano consolidado e procura real. Este imóvel reúne as condições essenciais para integrar esse perfil de investimento. Um ativo com baixo custo de entrada, diversos cenários de rentabilidade e potencial de valorização real, ideal para investidores atentos às oportunidades de reconversão urbana. Para mais informações, viabilidade de projeto ou análise de rentabilidade, não hesite em contactar. Posso ainda preparar estudo de conversão em T2 ou simulação de rentabilidade ajustada ao seu objetivo. Parceria Viver.

Loja Comercial em Alfena - 67 m² Loja comercial situada em Alfena, ao nível do rés do chão, com uma área de 67 m². O espaço dispõe de montra, proporcionando boa visibilidade e entrada de luz natural, e conta ainda com casa de banho. Pela sua configuração, é um espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes tipos de comércio, serviços ou escritório, sendo uma opção interessante tanto para instalação de negócio próprio como para investimento. Características principais: * 67 m² de área * Rés do chão * Montra * Casa de banho * Espaço versátil e com luz natural Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial em Alfena. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. VF & MM.

Tabacaria com Santa Casa, Ermesinde, fatura de comissões por ano em média 45000€, vende tabaco por mês em média 12000€, vende raspadinhas ao balcão por semana em média 6000€, esta casa pode faturar muito mais, só visto, motivo da venda justificado, entrada 50%, restante a combinar, casa indicada para 2 pessoas, tenho outras tabacarias e outros negócios.

Descrição

Loja com 95m2 para investimento, constituída por loja, wc, despensa e montras. Localizada numa zona residencial. Ideal para investidor arrendada por 550€ com contrato ate maio de 2029. Venha conhecer! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - 1788.

Loja para comércio com 95 m2 em Alfena Inserida em zona residencial, com comercio envolvente. É composta por: -Loja principal; -Escritório; -Arrumos; -WC; Situada em local de excelência de comércio diversificado, ao lado dos correios, farmácia, talho, ourivesaria, pastelaria de fabrico próprio, cabeleireiro situada na avenida principal onde existe muito estacionamento sem parquímetro. Imóvel para: VENDA 335/N/ ARRENDAMENTO 335/N/01580 - 650 Venha conhecer nos, teremos todos o prazer para esclarecer as suas questões bem como abrir as nossas portas ao seu investimento. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Trata-se de um estabelecimento comercial destinado a comércio e serviços, totalmente remodelado, apresentando-se em excelente estado de conservação. Localiza-se numa zona com boa densidade populacional, a apenas 500 metros da Piscina Municipal de Alfena, beneficiando de bons acessos e facilidade de estacionamento. O imóvel dispõe de uma ampla frente com montras retráteis, proporcionando ótima visibilidade e exposição comercial. É composto por área de loja, armazém, escritório, vestiário e instalação sanitária. Conta ainda com excelente iluminação natural, complementada por iluminação artificial eficiente. Encontra-se atualmente arrendado, com contrato de 5 anos renovável, estando neste momento no terceiro ano. A renda mensal em vigor é de 550€. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. MARQUE JÁ, VISITA!

Armazém Industrial com 5 Câmaras Frigoríficas e Escritórios | Santa Rita, Ermesinde Se procura instalações preparadas para uma atividade ligada ao setor alimentar, este armazém pode ser a solução ideal. Localizado na Rua das Macieiras, a poucos metros do acesso à autoestrada, o imóvel dispõe de uma área de implantação de 385 m² e 75 m² de logradouro, combinando zonas de armazenagem refrigerada com uma área administrativa totalmente funcional. O rés do chão encontra-se preparado para atividade alimentar e dispõe de: - Duas câmaras frigoríficas de congelação, com capacidade total de 166 m³. - Três câmaras frigoríficas de conservação, com capacidade total de 276 m³. No piso superior encontram-se as áreas de apoio à atividade da empresa: - Vários gabinetes. - Sala de reuniões. - Cozinha com copa. - Arrecadação. - Duas casas de banho. No valor da venda estão incluídos: - Todos os equipamentos existentes. - Alvará sanitário e licença para importação e exportação. - Licenciamento para o comércio por grosso e a retalho de produtos agrícolas e aves. Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento. Se procura um espaço totalmente equipado e preparado para iniciar ou expandir a sua atividade, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Trespasse de Restaurante em Ermesinde, em zona com fluência habitacional e comercial. O restaurante ocupa o rés-do-chão do prédio, com área bruta privativa de 57m2 e com duas áreas de explanada. Este estabelecimento comercial encontra-se em pleno funcionamento, atualmente com horário das 9h00 às 16h00, com descanso semanal aos domingos. No entanto o Alvará permite horário das 9h às 24h. O piso rés-do-chão conta com sala de refeição, zona de bar, casas de banho, cozinha muito bem equipada e explanada. O conceito é de comida tradicional e atende clientes habituais e regulares. A capacidade da sala é de momento 38 clientes sentados (7 mesas de 4 e 5 mesas de 2) e de 10 clientes em uma das esplanadas. No trespasse está incluído todo o equipamento hoteleiro e mobiliário. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Venda de clinica em pleno funcionamente completamente equipada com três gabinetes, duas casas de banho, vestuário Cadeira Castelini (Italiana) Compressor com secador (Durr) Aspiração com anel húmido Separador de amalgama (Metasys) Autoclave Cuba de ultra sons Seladora (Euronda) Foto polimerizador coltene RX Kodak Consultório totalmente equipado a nivel instrumental e consumiveis Valor a negociar Venha conhecer e fazer a sua proposta.

Trespasse de Confeitaria com Fabrico Próprio | Ermesinde (junto ao Maia Shopping) Negócio rentável, pronto a operar e com potencial de crescimento Apresenta-se uma oportunidade única de adquirir uma confeitaria/padaria em plena atividade e com fabrico próprio, localizada numa zona estratégica de Ermesinde, a apenas 5 minutos do Maia Shopping. O espaço encontra-se totalmente equipado, pronto a operar de imediato, o que o torna ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da panificação e pastelaria. A localização oferece excelente visibilidade e acessos, numa zona com elevado tráfego residencial e comercial, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. A produção própria de pão e pastelaria permite otimizar margens, diversificar a oferta e manter um controlo total da qualidade, algo essencial para a fidelização de clientes - fator já consolidado nesta unidade, que conta com uma base de clientes regular e ativa. O trespasse inclui todo o equipamento industrial necessário, sem necessidade de investimento adicional, o que reduz o risco inicial e permite rentabilidade imediata. Trata-se de um negócio verdadeiramente "chave na mão", ideal tanto para empreendedores como para investidores que pretendem retorno a curto prazo com operação delegável. Além disso, o negócio apresenta potencial de crescimento, seja pelo aumento da capacidade de produção, seja pela exploração de novos canais de venda (take-away, entregas ao domicílio, parcerias com comércio local, entre outros). Esta confeitaria representa uma oportunidade sólida para quem procura um ativo de rendimento estável com espaço para escalar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entra em contacto.

**Armazém - Oportunidade Única! ** Este armazém com 415m² é ideal para quem procura um espaço versátil e funcional. Totalmente preparado para oficina de viaturas, este armazém oferece uma excelente área que pode ser facilmente adaptada a outros tipos de comércio ou serviços. Localizado ao nível do solo, proporciona fácil acesso e visibilidade. Além do armazém, está incluída uma moradia T3, perfeita para habitação ou para rentabilizar. A moradia conta com 3 quartos, uma sala comum, cozinha equipada, despensa e 2 casas de banho, totalizando 135,50m². Para complementar, um magnífico terraço de cerca de 126m² oferece um espaço ideal para relaxar ou realizar eventos. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num espaço que une funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com grande potencial! Categoria Energética: D ref: MAG430.

Venda da loja equipada e do respetivo negócio! Excelente loja totalmente equipada para café / confeitaria, constituída por: salão, 2 wc's de serviço e quintal nas traseiras. Conta com jogos santa casa e payshop. Equipada com 26 cadeira e 10 mesas, 4 câmaras frigoríficas, 2 vitrines, fiambreira, balança, infra, exaustor industrial, forno, máquina da loiça, microondas, máquina de café, 2 moinhos, 2 balções de inox, 2 tv's, POS, stock existente e com possibilidade de colocar explanada. Sem contratos! Um negócio aberto a mais de 30 anos e com uma vasta carteira de clientes fidelizados. Possibilidade de Trespasse por 120.000€ com uma renda de 1.200€/mês. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2298.

Armazém Industrial e Comercial | 2.079 m² | Terreno 8.128 m² | Alfena - Próximo A41 Escala, localização estratégica e potencial de crescimento num só imóvel. Excelente oportunidade para empresas que procuram expandir ou instalar a sua atividade numa zona industrial consolidada, com acessos rápidos e excelentes infraestruturas. Localizado em Alfena (Valongo), a escassos minutos da A41, este armazém com 2.079 m² de área coberta, inserido num amplo terreno de 8.128 m², oferece dimensão, funcionalidade e versatilidade para múltiplos setores - indústria, logística, armazenagem, comércio grossista ou serviços. Características principais: Área total do armazém: 2.079 m² Inserido em terreno com 8.128 m² Dividido em 4 espaços autónomos (em curso de propriedade horizontal) Portão TIR com excelentes acessos para veículos pesados Pé-direito adequado a operações logísticas Zona ampla de circulação e manobra Estacionamento Infraestruturas: •Escritórios com excelente luminosidade natural •Instalações sanitárias e áreas de apoio •Infraestruturas preparadas para uso industrial e comercial •Licença de utilização para Indústria, Comércio e Serviços Localização estratégica Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua proximidade à A41, permitindo: •Ligação rápida ao Porto e ao Grande Porto •Fácil distribuição para Norte e Centro do país •Excelente acessibilidade para colaboradores e fornecedores Ideal para: •Operadores logísticos •Empresas industriais •Comércio grossista •Centros de distribuição •Empresas em fase de expansão Uma solução robusta e preparada para acompanhar o crescimento do seu negócio, com espaço, acessos e enquadramento legal que permitem iniciar atividade de imediato. Se pretende um imóvel com dimensão, versatilidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Descubra este espaço comercial localizado em Ermesinde, Valongo, uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de 85m² e duas casas de banho, este espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. O ambiente acolhedor e a localização estratégica tornam este café uma escolha perfeita para atrair clientes locais e visitantes. Tem atualmente licença da Santa Casa da Misericórdia. Tem ainda um espaço exterior com cerca de 100m2. O layout do café é funcional e bem distribuído, proporcionando um espaço confortável tanto para os clientes como para a equipa. Com uma área de atendimento ampla e uma cozinha equipada, o espaço está pronto para ser utilizado. As duas casas de banho garantem comodidade para os clientes, enquanto a decoração pode ser facilmente adaptada ao estilo desejado. Situado em Ermesinde, este café beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e uma forte afluência de pessoas. Aproveite esta oportunidade para investir num negócio promissor numa das áreas mais dinâmicas do Porto. Este imóvel, dado situar-se numa zona residencial permite uma fácil atualização para residência o que salvaguarda de imediato um excelente índice de valorização. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer hoje mesmo!

Loja de Rua - Valongo - Excelente oportunidade! Loja bem localizada, com cerca de 83m², equipada com casa de banho e afetação a comércio Loja com uma área generosa e com mezanine. Possui 2 generosos lugares de garagem. Loja arrendada e a ser utilizada como lavandaria! A proximidade à Autoestrada A4 (apenas a 300 mts) facilita o acesso para clientes de Valongo e concelhos vizinhos. Excelente Oportunidade, marque já a sua visita! Venha conhecer este imóvel! Contacte-me para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidas e premiadas anualmente por várias entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transacções, agências e agentes associados. A sua Missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética, com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes.