Продаж будинків - Valongo

Espaço, conforto e versatilidade numa localização residencial privilegiada. Apresentamos esta fantástica moradia T4, implantada num generoso lote de 784 m², situada numa zona residencial tranquila de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e versatilidade, proporcionando o conforto e a qualidade de vida que procura para toda a família. RÉS-DO-CHÃO O piso principal apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, composto por duas salas distintas, ambas com excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação prática e agradável ao jardim e às zonas de lazer. 1.º ANDAR A zona privada da habitação é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte, proporcionando conforto e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. ESPAÇO EXTERIOR Inserida num lote de 784 m², esta moradia oferece um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos. O jardim conta com várias árvores de fruto e uma horta equipada com sistema de rega gota a gota, preparado para o aproveitamento de águas pluviais. Dispõe ainda de uma zona de churrasqueira, anexos com casa de banho de apoio e amplas áreas exteriores, com potencial para a construção de uma piscina ou criação de uma zona de convívio ao ar livre. GARAGEM Garagem com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. CAVE A cave dispõe de um amplo salão multifuncional, ideal para criar uma sala de jogos, zona de convívio ou espaço de lazer. Conta ainda com uma lavandaria independente e diversas áreas de arrumação, oferecendo maior organização e funcionalidade. Este piso beneficia também de acesso ao exterior, onde se encontra uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. EQUIPAMENTOS E DESTAQUES * Quatro quartos, dois dos quais em suíte; * Possibilidade de configuração até seis quartos; * Duas salas independentes; * Lote de terreno com 784 m²; * Garagem para duas viaturas; * Quatro painéis solares para produção de energia elétrica; * Painel solar para águas quentes sanitárias (AQS); * Aquecimento central; * Jardim, horta e árvores de fruto; * Anexos com casa de banho de apoio; * Potencial para construção de piscina; * Possibilidade de utilização por duas famílias; * Zona residencial calma, próxima de acessos, transportes e serviços. Classe Energética: C Uma moradia que se distingue pela generosidade das suas áreas, pela versatilidade dos espaços e pelo potencial que oferece, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma solução habitacional com possibilidade de acomodar duas famílias. Localizada em Ermesinde, a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, transportes e serviços, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia!

Apartamento T2 no rés do chão com jardim em Ermesinde/Valongo 108 m² de área útil | 160 m² de área bruta Jardim de 40 m² e anexo de 14 m² Duas casas de banho Totalmente mobilado, com cozinha equipada com eletrodomésticos e ar condicionado Tudo novo e renovado, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Na Rua Miguel Bombarda, perto da estação de Ermesinde, de escolas, farmácia e supermercado. O centro do Porto fica a cerca de 20 minutos de comboio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. SR/FS.

Apartamento T1 no rés do chão com jardim em Ermesinde/Valongo 57 m² de área útil | 112 m² de área bruta Jardim de 50 m² e anexo de 7 m² Duas casas de banho Totalmente mobilado, com cozinha equipada com eletrodomésticos e ar condicionado Tudo novo e renovado, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Na Rua Miguel Bombarda, perto da estação de Ermesinde, de escolas, farmácia e supermercado. O centro do Porto fica a cerca de 20 minutos de comboio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. SR/FS.

T4 Duplex, com 2 varandas, 3 lugares de garagem e arrumo, em condomínio de luxo! Todas as divisões com acesso a espaço exterior e viradas a Poente. Uma suite. Inserido num edifício situado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, conhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem circundante. Este projeto faz parte de um esforço contínuo para revitalizar e modernizar a área de Vila Nova de Gaia, uma cidade que se destaca pelas suas vistas panorâmicas do Porto, caves de vinho do Porto, ciclovias, clubes de vela e golfe, praias e pela proximidade ao rio Douro. A área conta ainda com várias zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto, com destaque para a nova linha de Metro que cruzará a Arrábida. Este condominio privado édinâmico e familiar. Dispõe de várias áreas exclusivas para os moradores, incluindo um Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, co-work lounge e Pet Wash, entre outras. Algumas das características especiais do apartamento incluem vistas privilegiadas do mar, do rio Douro e da encosta do Porto, dependendo da fração. O condomínio conta também com uma aplicação móvel, disponível para dispositivos Android e iOS, que oferece várias funcionalidades para facilitar a vida dos moradores. A segurança é garantida 24 horas por dia, complementada por um sistema de vídeo porteiro com ligação wifi. Equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, a cozinha totalmente equipada, entre outros. Ligue já!

Apartamento T2 DUPLEX com varanda em Ermesinde/Valongo 94 m² de área útil | 95 m² de área bruta Varanda com 1 m² Duas casas de banho Totalmente mobilado, com cozinha equipada com eletrodomésticos e ar condicionado Tudo novo e renovado, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Na Rua Miguel Bombarda, perto da estação de Ermesinde, de escolas, farmácia e supermercado. O centro do Porto fica a cerca de 20 minutos de comboio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. SR/FS.

Apartamento T1 com Terraço em Ermesinde/Valongo 57 m² de área útil | 88 m² de área bruta Terraço com 32 m² Duas casas de banho Totalmente mobilado, com cozinha equipada com eletrodomésticos e ar condicionado Tudo novo e renovado, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Na Rua Miguel Bombarda, perto da estação de Ermesinde, de escolas, farmácia e supermercado. O centro do Porto fica a cerca de 20 minutos de comboio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. SR/FS.

Andar moradia T3 em Ermesinde Há imóveis que se destacam pela localização. Outros, pelo potencial. Este reúne ambos. Situado a menos de 100 metros da estação de comboio de Ermesinde, este T3 oferece uma oportunidade para quem procura uma casa com identidade, espaço exterior privado e a liberdade de a adaptar ao seu gosto. Com um logradouro privado na frente e um espaço exterior privado nas traseiras, o imóvel proporciona uma relação privilegiada com o exterior, uma mais-valia para desfrutar do dia a dia, criar uma zona de lazer ou simplesmente usufruir de momentos de tranquilidade. Atualmente habitável, permite uma utilização imediata, mas oferece também a possibilidade de uma remodelação que traduza a visão e o estilo de vida do novo proprietário. Uma casa para habitar hoje ou transformar amanhã. Para maior conforto, o imóvel dispõe de caixilharia dupla nas janelas voltadas para o exterior, assim como ar condicionado num dos quartos. Tudo perto. Tudo mais simples. A localização coloca-o próximo de tudo o que importa: - Estação de comboio de Ermesinde - 90 metros. - Centro de Ermesinde - cerca de 3 minutos a pé. - Entrada da A4 - aproximadamente 5 minutos de carro. - A3 e A41 - cerca de 10 minutos de carro. - Centro de saúde, shopping, supermercado, todo o tipo de serviços e comércio local. Transportes públicos a 5 minutos a pé. Embora não disponha de lugar de garagem, o imóvel beneficia da proximidade de um amplo parque público a menos de 100 metros, assim como possibilidade de estacionamento na própria rua. Um imóvel. Diferentes possibilidades. Se procura uma casa para a sua família, uma oportunidade para personalizar ou um investimento com potencial de valorização, este T3 merece ser descoberto.

Identificação do imóvel: ZMPT593428 Numa zona tranquila e residencial de Valongo, com bons acessos e uma agradável vista sobre a serra, encontra-se esta moradia T4*, onde a qualidade da construção, o conforto e os espaços exteriores assumem particular destaque. Com uma arquitetura contemporânea e uma escolha cuidada de materiais e acabamentos, a casa apresenta espaços amplos, com imensa luz natural e confortáveis, pensados para uma vivência familiar prática e agradável. A qualidade é visível tanto no interior como nas soluções de climatização, eficiência energética e isolamento adotadas na construção. No exterior, a propriedade ganha uma dimensão especial. O amplo jardim, o relvado, o deck e as diferentes zonas de lazer e convívio criam um espaço muito agradável e reservado, em contacto com a natureza. A propriedade é constituída por dois artigos autónomos, que atualmente formam um único espaço: num encontra-se implantada a moradia e o outro integra parte do jardim. Este segundo artigo permite, no entanto, a construção de uma nova moradia, acrescentando uma possibilidade particularmente interessante para o futuro. Pode ser simplesmente mantido como parte do magnífico espaço exterior existente ou permitir, por exemplo, que duas gerações da mesma família vivam lado a lado, em casas independentes, beneficiando da proximidade entre si. Principais características - Moradia T4* - Amplos espaços exteriores - Jardim, relvado, pomar e deck - Vista sobre a serra - Bons acabamentos e qualidade de construção - Excelente conforto térmico e eficiência energética - Painéis solares com bateria - Piso radiante e climatização - Garagem - Propriedade constituída por dois artigos autónomos - Possibilidade de construção de uma segunda moradia Nota: A moradia encontra-se descrita na documentação predial como T3. Contudo, a configuração atual da habitação dispõe de quatro quartos, para além de vários outros espaços com diferentes possibilidades de utilização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lh

Moradia T3 em Ermesinde - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada em Ermesinde, que se destaca pelas suas áreas generosas, conforto e excelentes soluções de eficiência e funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda, uma cozinha equipada com acesso direto ao terraço e um WC de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, complementada por uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia dispõe ainda de ar condicionado na sala e nos quartos, bomba de calor, vidros duplos, estores elétricos e fibra ótica em todas as divisões, garantindo conforto e funcionalidade. Complementam a propriedade uma lavandaria, garagem fechada com capacidade para duas viaturas e portão automático, bem como terraço e logradouro, proporcionando agradáveis espaços exteriores para usufruir em família. Localizada em Ermesinde, no concelho de Valongo, numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. A localização permite ainda um rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A4 e A41, facilitando as deslocações para Valongo, Maia, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto. A proximidade à rede de transportes públicos e à estação ferroviária de Ermesinde constitui também uma mais-valia, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da região. Uma moradia que combina espaço, conforto, eficiência energética e uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida e facilidade de acesso a todos os serviços e comodidades. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realizaç.

Moradia T4+1 com Piscina - Valongo (Centro de Alfena) Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 com 661 m² de área útil, inserida em 2 lotes de terreno, com uma área total de 1.287 m² (858 m² + 429 m²) localizada no centro de Alfena, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Com 4 frentes e 3 pisos (Rés do Chão, 1. º e 2. º andar), esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelos diversos espaços destinados ao lazer, convívio e conforto familiar. Características interiores: 4 quartos, sendo 1 deles suite 4 casas de banho Cozinha equipada Varandas e marquise Despensas e espaços de arrumação Ar condicionado nos quartos Caixilharia e vidros duplos Aquecimento central Pavimento em madeira de carvalho no 1. º andar Pavimento em granito nos restantes pisos Salão de festas com bar e mesa de bilhar Salão de jogos Ginásio Adega Espaço exterior: A moradia dispõe ainda de um amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio, composto por: Piscina Churrasqueira Lavandaria Garagem fechada para 1 carro Cave com capacidade para 6 carros Sistema de rega automática da relva Casa de banho de apoio ao exterior Situada no centro de Alfena, a moradia beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Categoria Energética: C ref: HM014-27.

Moradias T3 novas em Valongo | Conforto, eficiência e espaços exteriores Apresentamos um novo empreendimento composto por 16 moradias T3 em Condomínio Fechado, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando uma arquitetura contemporânea com soluções pensadas para o dia a dia. Distribuídas por três pisos, as moradias apresentam uma organização funcional e equilibrada. A cave é composta por uma ampla garagem com cerca de 74 m², com espaço para dois veículos. O 1. º piso concentra a área social, composta por uma ampla sala comum, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, com bancada em granito preto Angola, e uma casa de banho de serviço. O 2. º piso é dedicado à zona privada, com três suítes, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. A qualidade construtiva é complementada por soluções que privilegiam o conforto térmico e acústico e a eficiência energética, incluindo caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, bomba de calor de 300 litros e painéis fotovoltaicos de 2 kW. No exterior, cada moradia dispõe de terraço e jardim privativo na parte posterior, criando uma extensão natural da área habitacional e um espaço agradável para desfrutar em família ou receber convidados. As moradias beneficiam ainda de claraboia sobre a escada interior, fibra ótica, pré-instalação de alarme e videovigilância, sistema de segurança contra incêndios e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização alia tranquilidade residencial e boas acessibilidades, com ligação às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A3, A4, A41 e A42, permitindo ligações ao Porto, Maia, Matosinhos e Braga. A zona beneficia ainda de transportes públicos, incluindo ligações ferroviárias e rodoviárias, e da proximidade às Serras de Valongo e ao Parque das Serras do Porto, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e contacto com a natureza. Uma proposta residencial que combina espaço, privacidade, conforto e soluções de eficiência energética, numa localização tranquila e com uma arquitetura contemporânea. Nota Previsão de conclusão: 2. º semestre de 2027.

Apresentamos este Andar de Moradia T3, em Ermesinde, uma habitação com áreas generosas, três frentes solares e uma característica que pode fazer toda a diferença: o potencial para lhe dar uma nova vida, adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. A configuração atual oferece uma excelente base, com uma clara distinção entre zona social e zona privativa, dispondo de três quartos, sala de estar/jantar, cozinha equipada, despensa, lavandaria, duas casas de banho, varanda fechada e ainda uma varanda privativa num dos quartos. Mas é precisamente no potencial de transformação que este imóvel se destaca. Imagine uma ampla zona social em open space, com sala e cozinha integradas e ligação direta à varanda; transformar um dos quartos num escritório; ou repensar a distribuição interior de forma a criar uma suite. Diferentes possibilidades para adaptar esta casa à forma como gosta de viver, sempre mediante a viabilidade das alterações pretendidas e as autorizações ou licenças aplicáveis. No exterior, a garagem box fechada acrescenta comodidade e funcionalidade. A localização, numa zona residencial tranquila de Ermesinde, coloca-o próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, incluindo a A4. Uma casa com boas áreas, uma localização prática e, acima de tudo, espaço para imaginar aquilo que pode vir a ser. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: Hall de entrada amplo e funcional Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado Sala de estar/jantar generosa e luminosa Varanda fechada/ marquisada com acesso comum também pela cozinha Zona de Arrumos/ despensa Casa de banho de serviço e lavandaria ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR: 3 quartos confortáveis e luminosos, sendo um deles com varanda privativa Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: Entrada comum pedonal e para entrada/saída de viaturas Garagem fechada (box - 1 viatura) nas traseiras do imóvel CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: Andar de Moradia (1º Andar) 3 frentes solares: Norte/ Nascente/ Poente Zona residencial tranquila Facilidade de estacionamento ao ar livre Garagem Box Fechada (1 Viatura) Varanda fechada/ marquisada Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA). NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio) Fácil acesso a vias rápidas (A4) Estação de Comboio da Palmilheira Centro de Ermesinde Piscinas Municipais de Ermesinde Parque Infantil e de Merendas da LIPOR Centro Comercial MaiaShopping Escolas/ Colégios Supermercados Ginásios Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T3 Duplex Moderno em Alfena - Fantástico apartamento T3 Duplex, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os acessos essenciais. Principais características: Piso principal, cozinha moderna com decoração incrível, sala ampla e luminosa, 1 suite e wc de serviço. Piso inferior 2 suite, lavandaria e sala de lazer ideal para momentos com amigos e família.

2 ARTIGOS INDEPENDENTES | 910m2 DE TERRENO | RUÍNA COM PROJETO T3 | ZONA TRANQUILA | EXCELENTE INVESTIMENTO Apresenta-se esta excelente oportunidade na freguesia de Fridão, concelho de Amarante, ideal para investimento ou para construção de habitação própria. O imóvel é composto por dois artigos independentes: - Terreno urbano com 910m2 com possibilidade de construção. - Artigo urbano com ruína, com 65m2 de área de implantação e 25 m2 de logradouro. A ruína teve anteriormente um projeto para a construção de uma moradia T3 de dois pisos, o que representa uma excelente base para um novo projeto de reconstrução. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e envolvido pela natureza, este imóvel proporciona um ambiente calmo, a poucos minutos do centro de Amarante. Destaques: - Dois artigos independentes - Terreno com 910m2 - Ruína com 65m2 + 25m2 de logradouro - Projeto anterior para moradia T3 - Boa exposição solar - Excelente potencial de investimento Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n. ° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Regressar à Origem é fazer parte de uma comunidade que respira. Onde se conhece o nome de quem vive ao lado, onde há jantares sob as estrelas, experiências que aproximam e Inspiram, e manhãs serenas num espaço de trabalho partilhado. Aqui a casa não termina nas suas paredes. Vive-se entre o sossego do lar e o pulsar discreto do comum. Entre a intimidade de um livro e a alegria de um evento ao entardecer. A 15 minutos do Porto, rodeado por natureza, um Condomínio inovador que combina sustentabilidade, tecnologia e bem-estar. Um projeto pioneiro de construção 3D que promete democratizar o acesso à habitação e fomentar um estilo de vida intencional e conectado com a natureza. V2 desde 250.000€ V4 desde 350.000€ COMODIDADES PRIVATIVAS • Smart Home (versão base) • Acesso sem chave • Ar condicionado eficiente (pré-instalação) • Bomba de calor • Jardim privativo • Lavandaria interna separada* • Isolamento térmico e acústico de alto desempenho • Estacionamento privado • Iluminação LED e tomadas USB-C • Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos COMODIDADES COMUNS • Portaria 8h • Videovigilância 24 horas (zonas comuns) • Ginásio equipado e sala de yoga • Lavandaria self-service • Playground infantil • Piscina exterior • Espaço multifunções (co-working / salão de festas com cozinha) • Jardins e áreas verdes • Smart Lockers Aeroporto 14 Minutos Escola 1 Minuto Hospital 1 Minuto Porto 15 Minutos Supermercado 2 Minutos Transportes 1 Minuto Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Moradia Geminada M3 para restauro com 2.268m2 de terreno, constituída por: cozinha, sala, 3 quartos, wc completo, 2 corredores, despensa, arrumos e garagem. Com dois pisos e duas entradas distintas. No terreno contamos com variadíssimas arvores de fruto bem como: maceiras, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras, diospireiros e castanheiros. Constituída por dois artigos. Localizado junto a feira velha, a 250 metros do externato Santa Joana, a 500 metros da igreja Matriz, a 800 metros da estação de comboios de Ermesinde, a 900 metros do Maia Shopping e a 1.000 metros do parque urbano. Enorme potencial para reconstrução de uma pequena quintinha junto ao centro da cidade. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2587.

Andar-Moradia T3 Renovado em Ermesinde | Jardim, Varanda, Sótão e Arrumos Excelente andar-moradia T3, completamente renovado em 2015, localizado próximo do centro de Ermesinde, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Este imóvel destaca-se pela qualidade da renovação e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação pronta a disfrutar, com conforto e espaço exterior. A renovação realizada em 2015 incluiu intervenções importantes em toda a habitação, nomeadamente a canalização e a instalação elétrica, bem como a renovação das casas de banho. O imóvel beneficia ainda de um aproveitamento de sótão, proporcionando uma área adicional muito versátil, que poderá ser utilizada como zona de arrumação, escritório, sala de lazer ou outro espaço de acordo com as necessidades da família. No exterior, encontra uma agradável varanda e um jardim, espaços ideais para momentos de descanso, convívio ou para desfrutar do ar livre. Dispõe também de arrumos, acrescentando uma importante capacidade de armazenamento. Principais características: Tipologia T3 Renovação completa em 2015 Canalização renovada Instalação elétrica renovada Cozinha Equipada Aquecimento central Casas de banho renovadas Aproveitamento de sótão Varanda Jardim Arrumos Localização próxima do centro de Ermesinde Zona residencial tranquila Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Bons acessos às principais vias rodoviáriasUma casa que combina espaço, funcionalidade e uma localização conveniente, com a vantagem de ter sido alvo de uma renovação profunda, incluindo infraestruturas essenciais. Se procura um T3 com jardim, varanda e renovação completa, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Moradia T3 com garagem para 3 viaturas, 3 terraços e excelente exposição solar em Valongo Uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Esta moradia T3 em Valongo, distribuída por 3 pisos, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela versatilidade dos seus espaços, oferecendo tudo o que uma família precisa para viver com conforto. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suite, 1 casa de banho completa e 2 WC de serviço, além de uma divisão adicional polivalente, que poderá ser adaptada às necessidades da família e utilizada como quarto extra, escritório, sala de estudo, sala de apoio, salão de jogos ou espaço de lazer. A sala ampla e desnivelada permite criar ambientes distintos de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor para os momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados alia funcionalidade e praticidade, contando ainda com lavandaria independente. Conforto em todos os detalhes A moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, vidros duplos, estores termolaminados e automáticos, termoacumulador e focos embutidos em todas as divisões. A excelente exposição solar garante uma casa luminosa e agradável ao longo do dia. Espaço para toda a família No exterior, encontra 3 terraços e 3 varandas, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou para as crianças usufruírem de espaço adicional. A garagem fechada para 3 viaturas é outro dos grandes destaques, complementada por muita arrumação, uma mais-valia para uma família que precisa de espaço para tudo. Localização Situada numa zona residencial de Valongo, encontra-se próxima de escolas, supermercados, farmácias, hospital, comércio, restauração, transportes e espaços de desporto e lazer, permitindo uma rotina familiar prática e cómoda. Mercadona - aprox. 1 km Supermercado Santa Justa - aprox. 1 km Escola Secundária de Valongo - aprox. 1 km Hospital de Valongo - aprox. 1,5 km Estação de Valongo - aprox. 1,5 km E.Leclerc - aprox. 1,5 km Continente - aprox. 2 km Uma casa para acompanhar a sua família 3 pisos, 3 quartos, suite, divisão polivalente, 3 terraços, 3 varandas, garagem para 3 carros, muita arrumação e excelentes condições de conforto. Uma moradia com espaço para viver, crescer, trabalhar, receber e desfrutar em família, numa localização que coloca tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de distância. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia em Valongo.

Moradia T3 de elevada qualidade, em Lousada, inserida numa localização tranquila e privilegiada, com amplo espaço exterior. Uma propriedade pensada para quem procura tranquilidade, conforto e privacidade, destacando-se pelas suas generosas áreas exteriores, pela envolvente natural. A moradia dispõe de 3 quartos mais 2 no piso superior proporcionando espaço e conforto para toda a família. - Duas cozinhas. - Duas casas de banho. - Uma garagem. No exterior, encontra-se uma magnífica área de lazer, zonas verdes e espaço amplo para estacionamento, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ou receber família e amigos. A localização, junto a uma zona natural e com uma envolvente residencial cuidada, acrescenta ainda mais valor e exclusividade à propriedade. * Propriedade de elevada qualidade e conforto PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², com jardim, terraço, logradouro, garagem e anexos, localizada na envolvente do MaiaShopping. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala com lareira tem acesso direto ao terraço, enquanto os quartos do piso superior beneficiam de varandas. A moradia necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. Piso 0: Hall de entrada; Sala com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar; WC de serviço; Arrumação sob as escadas; Acesso ao logradouro traseiro; Escadas em madeira com entrada de luz natural. Piso 1: Quatro quartos, um dos quais com roupeiro embutido; Um quarto com acesso a varanda; Dois quartos com acesso a varanda partilhada; WC completo com banheira; Despensa; Pavimento em madeira. Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia; Terraço com acesso pela sala; Logradouro traseiro; Lavandaria; Garagem; Anexo. Localização e acessos: Envolvente do MaiaShopping; Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.