Venda de casas - Fundão

Edifício Histórico de Charme - Centro do Fundão Localizado na zona histórica da cidade do Fundão, encontra este magnífico edifício de traça senhorial, inserido numa área em forte crescimento comercial e habitacional. Junto à Academia de Música, Igreja Matriz, Câmara Municipal, Santa Casa da Misericórdia, bancos, comércio tradicional e diversos serviços. Trata-se de uma distinta Casa Brasonada do século XVII, composta por dois pisos e mansarda, preservando toda a elegância arquitetónica da época. Destacam-se as fachadas delimitadas por pilastras toscanas colossais, vãos rectilíneos, cornijas trabalhadas e as emblemáticas janelas de guilhotina em madeira, cuidadosamente mantidas após a remodelação. O imóvel é constituído por 5 fracções distribuídas da seguinte forma: Rés-do chão: duas lojas comerciais, ambas com excelente visibilidade e duas montras. 1º andar: dois escritórios com luz natural e um espaçoso apartamento T2 Duplex, com acesso pela escadaria principal do edifício. 2º andar: divisão complementar do duplex, com casa de banho e acesso a zona de arrumos. O edifício foi totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, conciliando o conforto moderno com o charme histórico original. Dispõe de: Vídeo porteiro Detectores de incêndio Gás natural Excelente estado de conservaçãoA cidade do Fundão é amplamente reconhecida pela sua dinâmica cultural, eventos de referência, feiras tradicionais e pela famosa Cereja do Fundão. Uma oportunidade única para investimento ou para quem procura reunir habitação e actividade profissional no mesmo espaço. Potencial de rentabilidade: Quando totalmente arrendado, o imóvel poderá gerar um rendimento mensal aproximado de 1.400€. Marque já sua visita! Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO? Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Localizada na aldeia histórica das Aranhas, no concelho de Penamacor, esta moradia T1 por remodelar. Características principais: • Tipologia: T1 • Moradia de 3 pisos • Área por piso: 41m² • Área Bruta de Construção: 110m² Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: • 1 Quarto • 1 Hall 1º Andar: • Cozinha 2º Andar: • 1 quarto • 1 sala • 1 casa de banho Infraestruturas: • Ligação à rede pública de água • Eletricidade nova • Saneamento básico Todos os serviços essenciais já disponíveis Distâncias: • Aproximadamente 52 km de Castelo Branco • Cerca de 300 km de Lisboa • Hipermercado a 12Kms Oportunidade: Ideal para quem procura um refúgio numa aldeia, investimento em alojamento local ou uma segunda habitação com forte potencial de valorização.

Prédio de Traça Tradicional em Aldeia de Joanes: Espaço, História e PotencialProcura um investimento sólido ou a casa de família perfeita a apenas 5 minutos do Fundão? Apresentamos este magnífico prédio situado no coração da pitoresca Aldeia de Joanes. Com uma área bruta de construção de 316,50m2, este imóvel destaca-se pela sua robustez e pela versatilidade dos seus espaços, necessitando apenas de uma ligeira reabilitação para oferecer condições de habitabilidade imediata. O que torna este imóvel único? Áreas Generosas: Com dois pisos e 4 divisões, conta com uma área bruta privativa de 123,20m2 e uma vasta área dependente de 193,30m2, ideal para garagens, oficinas, arrumos ou expansão da área habitacional. Localização Premium: No centro da aldeia, com 3 acessos rodoviários e estacionamento amplo à porta. Envolvência Exclusiva: A poucos passos de distância da famosa fonte de água pura da Serra da Gardunha e de referências como o Convento do Seixo Boutique Hotel & SPA e o restaurante Ao Pé da Bica. Vistas de Sonho: Desfrute de uma panorâmica privilegiada sobre a Serra da Estrela e a Serra da Gardunha. Qualidade de Vida e Comodidades: Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: o conforto do sossego e a proximidade de tudo o que é importante: Família: Perto de escola primária, ATL e creche. Lazer: Próximo do Parque de Campismo Fundatur e do circuito de manutenção. Comunidade: Presença do forno comunitário e do espírito de vizinhança autêntico. Conectividade: Apenas a 5 minutos da cidade do Fundão. Detalhes Técnicos: Área Bruta de Construção: 316,50m2 Área Bruta Privativa: 123,20m2 Área Dependente: 193,30m2 Estado: Carece de pouca reabilitação. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com um potencial de valorização extraordinário. Para qualquer esclarecimento adicional ou para agendar a sua visita, entre em contacto..

Em exclusivo: autêntica casa de campo para renovar - Aranhas, Penamacor Descubra este casa de 50 m² inserido num terreno de 106 m², localizado na encantadora aldeia de Aranhas, perto de Penamacor. Este local oferece uma oportunidade rara para criar uma casa única, um refúgio tranquilo ou um projeto de renovação cheio de carácter. Características do imóvel: •Ampla sala de estar: luminosa e facilmente adaptável às suas necessidades. •Casa de banho já instalada. •Rés do chão com pátio: uma parte coberta, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. •Estacionamento: possibilidade de estacionar um carro no pátio. •Ligações: água e eletricidade disponíveis na rede pública. A aldeia de Aranhas: •Pequena aldeia típica do centro de Portugal, oferecendo um ambiente rural autêntico e tranquilo. •Património local vivo, com a sua igreja histórica, tradições, festivais e artesanato. •A apenas alguns minutos de Penamacor, permitindo fácil acesso a todas as comodidades enquanto desfruta da serenidade do campo. •Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e o charme de uma aldeia portuguesa tradicional. Com um pouco de criatividade e renovação, este edifício oferece um potencial infinito: uma acolhedora casa de hóspedes, um atelier artístico cheio de luz, um refúgio tranquilo longe da agitação ou até uma residência principal repleta de charme e carácter. Cada pedra e cada canto estão prontos para receber o seu projeto pessoal. Transforme este palheiro no seu lugar de exceção!

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e proximidade urbana, esta moradia com 6 quartos, 3 dos quais em suíte e um total de 6 casas de banho, excelente para habitação própria, investimento ou projeto de turismo rural. Inserida num lote generoso e com excelente exposição solar, assim como espaços amplos de lazer, conforto, privacidade e funcionalidade para famílias numerosas ou para receber convidados. A moradia dispõe de 3 andares, nomeadamente: O rés do chão composto por 3 quartos em suite, um WC, ginásio equipado com espaldar e máquinas multifuncionais para exercício fisico, um escritório com área equivalente a um quarto, cozinha e sala em open space, corredores e hall de entrada com dimensões generosas. Neste piso encontra-se ainda uma segunda cozinha e sala em open space. O primeiro andar composto por 3 quartos adicionais, uma casa de banho de grandes dimensões, varandas, grande hall de acesso à escadaria. No piso -1 encontra-se uma garagem com capacidade para 5 viaturas, uma cozinha de apoio, um WC e áreas de arrumo. No exterior, o imóvel oferece um terreno generoso com diversas árvores de fruto, zona relvada, um edificio anexo separado com churrasco e ainda outro anexo com cerca de 100 m² de área coberta. Localização Situada na tranquila localidade de Peroviseu, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e inspirador, com vistas privilegiadas para a Serra da Estrela e Serra da Gardunha. Encontra-se a cerca de 15 minutos das cidades do Fundão e Covilhã, com acesso rápido a zonas comerciais, serviços, hospital e universidade. A Serra da Estrela está a aproximadamente 30 minutos, e as Aldeias Históricas a menos de 40 minutos de carro. A Abloom Boutique Real Estate é classificada por seus clientes como a melhor em conhecimento do mercado local. Seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve Central, bem como sua capacidade de sempre conectar o comprador certo ao produto perfeito, garante que eles sejam a melhor escolha de corretor de imóveis para todas as transações futuras de seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e esse toque pessoal conquistam venda após venda.

Moradia Típica na Encantadora Aldeia de Vale da Senhora da Póvoa Descubra o charme e a tranquilidade desta acolhedora moradia com 71 m² de área habitável, situada na pitoresca aldeia de Vale da Senhora da Póvoa, uma localidade conhecida pela sua autenticidade, ambiente sereno e forte ligação às tradições da Beira Baixa. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e simplicidade, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Com uma distribuição funcional dos espaços, a moradia proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana. Inserida numa zona de grande beleza natural, rodeada por paisagens rurais, olivais e vastos espaços verdes, a propriedade beneficia de um ambiente calmo e relaxante, onde a natureza e a tradição convivem em perfeita harmonia. A aldeia preserva o seu carácter genuíno, proporcionando uma experiência autêntica do interior de Portugal. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a paz, a segurança e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais do concelho de Penamacor. Características principais: Área habitável: 71 m² Localização tranquila e envolvente rural Ideal para residência própria, férias ou alojamento local Ambiente autêntico e tradicional da Beira Baixa.

Apresentamos esta encantadora propriedade com 11000 m2 toda vedada, inserida num cenário natural de rara beleza, a 20 minutos da cidade do Fundão, perto da A23, perfeita para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. Com uma moradia térrea de traça tradicional, destaca-se pelo seu telhado em telha cerâmica, fachada branca clássica e excelente exposição solar. Água abundante, poço e 2 nascentes por gravidade. A casa dispõe de áreas amplas e luminosas, ideal tanto para habitação própria como para casa de férias. A propriedade encontra-se rodeada por terreno fértil com cultura instalada, nomeadamente com 500 cerejeiras em produção, olival em produção, pessegueiros em produção, figueiras, limoeiros e outras, oferecendo potencial agrícola ou simplesmente o prazer de viver rodeado de verde. A vista desafogada para a serra e a envolvência natural proporcionam um ambiente único de paz e privacidade. Principais características: Moradia térrea com excelente exposição solar Terreno plano e produtivo Vista panorâmica para a serra Zona calma e de fácil acesso Potencial para habitação ou férias A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quintinha com Potencial para Turismo Rural - Quintas da Torre, Mata da Rainha (Vale de Prazeres) Situada na encantadora zona de Quintas da Torre, na Mata da Rainha, freguesia de Vale de Prazeres, esta quintinha reúne o melhor da tranquilidade rural com excelentes condições para projeto de turismo rural ou habitação de campo. A propriedade é composta por três artigos urbanos com construções em pedra e um artigo rústico, refletindo o charme da arquitetura tradicional. Características principais: Construções em pedra com grande potencial de reabilitação, mantendo o caráter rústico original. Forno de pão artesanal, ideal para recriar ambientes tradicionais e experiências únicas para turismo ou uso pessoal. Diversos arrumos e anexos de apoio, funcionais e com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Furo artesiano e poço forrado a granito à moda antiga, assegurando um abastecimento de água fiável. Luz elétrica e telecomunicações já instaladas. Terreno fértil para cultivo, com árvores de fruta e oliveiras, perfeito para agricultura familiar ou sustentável. Acesso por caminho de terra, em boas condições, inserido num ambiente calmo e muito agradável, com total privacidade. Este é o lugar ideal para quem procura paz, contacto com a natureza e um espaço com alma, pronto para dar vida a um projeto rural autêntico e com grande potencial de valorização. Marque já a sua visita, até já. Categoria Energética: F ref: FIN106.

Situada na periferia da tranquila aldeia de Quintas da Torre, Fundao esta quinta rural oferece mais de 6640m² de bonita paisagem rural portuguesa, representando uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação, um refúgio de fim de semana ou um local tranquilo para estacionar uma autocaravana ou camper. A propriedade inclui uma tradicional arrecadação em pedra, cheia de carácter rústico e com excelente potencial de renovação (sujeito às autorizações necessárias). Quer pretenda restaurá-la como um acolhedor refúgio no campo, utilizá-la para armazenamento ou simplesmente desfrutar do seu ambiente autêntico, este edifício oferece uma excelente base para o seu projeto. Junto ao edifício encontra-se uma agradável zona de jardim, enquanto o terreno desce suavemente até um vale tranquilo, onde crescem oliveiras maduras, diversas árvores de fruto e uma pequena área de bosque, criando um ambiente natural repleto de tranquilidade, fauna e belas paisagens ao longo de todo o ano. Existe amplo espaço para estacionar uma autocaravana ou camper, permitindo desfrutar da propriedade desde o primeiro dia enquanto planeia futuras melhorias. Dois acessos independentes por caminho de terra facilitam o acesso às diferentes áreas da quinta. Um poço tradicional em pedra acrescenta ainda mais charme e utilidade a esta propriedade rural, localizada num ambiente calmo e privado, sem estar isolada. Características da Propriedade Arrecadação tradicional em pedra com potencial de renovação Mais de 6.000m² de terreno Oliveiras e árvores de fruto maduras Pequena zona de bosque Poço tradicional em pedra Jardim junto ao edifício Espaço para autocaravana ou camper Dois acessos independentes Localização tranquila na periferia da aldeia de Quintas da Torre Se procura um investimento acessível, um projeto de renovação, um retiro no campo ou simplesmente um lugar para desfrutar da natureza e da tranquilidade, esta quinta oferece um enorme potencial. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta encantadora propriedade tem para oferecer. ref: MAS503.

4 CASAS URBANAS + 590 m² DE QUINTAL | FUNDÃO Uma propriedade urbana com história, pedra e espaço para criar o futuro. A apenas 1,6 km do centro da cidade do Fundão, surge uma propriedade pouco comum: 4 casas urbanas em construções tradicionais de pedra para recuperação total, acompanhados por um quintal com 590 m², poço, algumas videiras e árvores de fruto adultas. Um conjunto com presença, privacidade e características difíceis de encontrar tão próximo do centro. O QUE TORNA ESTA PROPRIEDADE DIFERENTE • 4 casas urbanas; • 590 m² de terreno/quintal; • Construções tradicionais em pedra; • Algumas videiras e árvores de fruto adultas; • Espaços exteriores com forte potencial de valorização; • Apenas 1,6 km do centro do Fundão; • Próxima de comércio, serviços, acessos e equipamentos da cidade; • Serra da Estrela e Covilhã a curta distância. Mais do que uma casa, trata-se de um conjunto urbano com identidade própria, onde diferentes construções podem permitir estudar uma futura solução residencial, familiar, turística ou de investimento, sempre sujeita às respetivas condições e aprovações legais. UM QUINTAL QUE MUDA TUDO Os 590 m² de espaço exterior são uma das características mais interessantes da propriedade. As videiras já existente, o poço, as árvores de fruto adultas e a envolvente natural criam uma atmosfera que dificilmente se reproduz numa construção urbana recente. É espaço para jardim, horta, lazer, convivência ou simplesmente para viver com uma sensação de amplitude rara tão perto da cidade. LOCALIZAÇÃO Fundão | Centro de Portugal A 1,6 km do centro do Fundão, com ligação rápida à A23, Covilhã, Serra da Estrela e restante Beira Interior. Uma localização particularmente interessante para quem procura comprar casa no Fundão, investir em património, recuperar uma propriedade tradicional ou criar um projeto com identidade própria. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM CONSEGUE VER ALÉM DO ÓBVIO Não estamos perante uma moradia convencional. Estamos perante pedra, terreno, árvores maduras, vinha, quatro casas urbanas e uma localização urbana privilegiada. Uma propriedade procurada pelo que pode vir a ser. Esta pertence claramente à uma categoria singular. Visitas privadas mediante prévia qualificação. Para informação documental, localização exata e enquadramento da propriedade, contacte a Covilhã House. Fundão · Castelo Branco · Centro de Portugal · Beira Interior · Serra da Estrela.

Moradia totalmente mobilada na Capinha - pronta a habitar Apresentamos esta acolhedora moradia situada na encantadora aldeia da Capinha, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. A casa encontra-se pronta a habitar e é vendida totalmente mobilada, oferecendo uma solução prática e imediata, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Dispõe de ar condicionado na cozinha, sala e nos dois quartos, garantindo conforto em todas as estações do ano, além de uma lareira, perfeita para criar um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frios. Localizada numa zona calma, esta moradia permite desfrutar do sossego e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Situa-se a apenas 20 minutos do Fundão, 25 minutos da Covilhã e a 15 minutos da A23, com bons acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo no interior, com todo o conforto e acessibilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Casa tradicional de aldeia com terreno, oliveiras e poço numa tranquila comunidade agrícola - Centro de Portugal Situada numa rua tranquila, numa comunidade agrícola tradicional no Centro de Portugal, esta espaçosa propriedade rural encontra-se idealmente localizada entre as aldeias da Póvoa Palhaça e das Quintas da Torre. Oferecendo um ambiente rural tranquilo com belas paisagens campestres, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família, um refúgio rural, um investimento imobiliário ou um projeto de renovação com terreno. A propriedade é composta por uma generosa moradia T7 distribuída por dois pisos. O piso superior constitui a habitação principal, enquanto o piso térreo serve actualmente como um amplo espaço de arrumação. Esta área inferior oferece um excelente potencial para ser convertida numa garagem, oficina, habitação adicional, alojamento para hóspedes ou outras utilizações, sujeita às aprovações necessárias. Em frente à casa encontra-se um terreno independente com cerca de 7035 m². Rico em carácter e potencial agrícola, o terreno possui oliveiras adultas, uma variedade de árvores de fruto, um poço tradicional e solo fértil adequado para jardinagem, auto-suficiência ou agricultura de pequena escala. Um riacho sazonal delimita naturalmente a propriedade, contribuindo para o encanto e beleza natural do local. Um aspeto particularmente interessante desta oportunidade é que temos atualmente duas propriedades adicionais para venda na mesma rua. Isto cria o potencial para um comprador ou investidor adquirir várias propriedades na aldeia, tornando-a um projeto ideal para o desenvolvimento de alojamento turístico rural, casas de férias, pousadas, retiros de bem-estar ou unidades de aluguer ao estilo Airbnb. A localização tranquila, o ambiente autêntico da aldeia e a paisagem rural circundante proporcionam exatamente o tipo de cenário cada vez mais procurado pelos visitantes que desejam experienciar o Portugal genuíno. Combinando a conveniência da aldeia com a tranquilidade do campo, esta propriedade oferece uma oportunidade rara para criar um negócio de estilo de vida, um empreendimento turístico ou uma casa familiar substancial numa das comunidades rurais mais autênticas do centro de Portugal. Categoria Energética: Isento ref: CAS487.

A construção rural antiga, térrea, de traça simples e tradicional, inserida num terreno de mais de 1ha, com bons acessos a 15 minutos da cidade do Fundão. Tem uma nascente, algumas árvores nomeadamente oliveiras e árvores de fruto. O edifício apresenta paredes em alvenaria de pedra rebocada, deixando a pedra visível em várias zonas. A cobertura é de telha tradicional, a fachada conta com várias pequenas janelas e duas portas. Em frente à construção observa-se um terreno com vegetação espontânea reforçando o caráter rústico do local. Ao fundo, surgem campos abertos e colinas, criando uma paisagem natural tranquila, típica de zona agrícola ou rural, com boa exposição solar e sensação de isolamento e sossego. No conjunto, a imagem transmite o potencial de uma edificação antiga para reabilitação, ideal para projeto agrícola, apoio rural ou recuperação para habitação de campo, enquadrada num cenário natural e sereno. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Já se imaginou a acordar a respirar o ar puro do campo e, ao mesmo tempo, estar a uns passos do centro da aldeia e a apenas 16 minutos da cidade do Fundão? Esta moradia T3 para renovar, cheia de potencial e com um caráter tradicional único, é a tela em branco perfeita para quem quer desenhar um projeto de vida com mais espaço, calma e autenticidade. Quer procure uma habitação própria, uma casa de campo para reunir a família nos fins de semana ou um investimento inteligente, as possibilidades aqui são gigantes. O verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu fantástico lote urbano de 3.300 m². Mais do que terra, este espaço oferece-lhe um convite à autossuficiência e ao lazer. A propriedade já conta com: Um poço de água e tanque para rega; Um forno a lenha antigo pronto a reativar (perfeito para o pão quente e os assados de domingo); Diversas oliveiras adultas; Armazéns de apoio que pode transformar num atelier de arte, garagem ou espaço para animais. Na prática, isto significa que terá acesso direto a benefícios fiscais substanciais e incentivos financeiros à reconstrução, tornando a sua obra muito mais económica e o seu investimento duplamente seguro e valorizado. Viver em Enxames Enxames é sinónimo de qualidade de vida. Uma aldeia típica da Beira Interior, conhecida pelo seu espírito comunitário acolhedor e dinâmico. Ao longo do ano, as festas populares e os eventos culturais mantêm vivas as tradições, criando o ambiente perfeito para quem quer desconectar do stress urbano sem ficar isolado. A propriedade já tem ligação à rede pública de água e saneamento, facilitando todo o processo de arranque das obras. Seja para criar um turismo rural de charme ou a moradia dos seus sonhos, esta oportunidade reúne espaço, localização e incentivos únicos. Características Principais: Moradia T3 para renovar (Área de implantação: 105,94 m²); Lote urbano generoso com 3.300 m²; Infraestruturas no local (rede pública de água e saneamento); Elementos tradicionais: poço, tanque, forno a lenha e oliveiras; A 16 minutos do Fundão. Agende já a sua visita!

Situada na bela paisagem rural do Centro de Portugal, esta atrativa moradia térrea oferece uma oportunidade excecional para quem procura espaço, versatilidade e uma ligação privilegiada à natureza. A habitação principal dispõe de três quartos confortáveis, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar, e uma cozinha funcional e bem dimensionada. Tanto o terraço frontal como o terraço traseiro proporcionam excelentes espaços para relaxar e apreciar a tranquilidade do campo, beneficiando de privacidade e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. Uma das características mais notáveis desta propriedade é a sua área de armazenamento excecionalmente ampla, oferecendo um enorme potencial para diversas utilizações. Seja para criar unidades habitacionais adicionais (sujeitas às respetivas autorizações), oficinas, estúdios, áreas de trabalho, garagem ou espaços de arrumação, as possibilidades são praticamente ilimitadas, acrescentando um valor significativo à propriedade. Na parte traseira da casa encontra-se um encantador jardim murado, plantado com cerejeiras maduras e diversas outras árvores de fruto. Este espaço exterior privado desfruta de magníficas vistas sobre a paisagem circundante, sendo o local ideal para refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da serenidade do ambiente rural. O terraço frontal e o jardim complementam o charme da propriedade, com mais árvores de fruto, plantas ornamentais e belas vistas abertas sobre o campo. A entrada é feita através de um portão privado, proporcionando fácil acesso e estacionamento para vários veículos. A tornar esta oferta ainda mais especial, existe um terreno agrícola separado localizado a apenas dois minutos de carro da moradia. Com aproximadamente 2,5 hectares (25.000 m²), este terreno possui oliveiras adultas e uma variedade de outras árvores. Beneficiando de abundantes recursos hídricos, incluindo um poço, oferece excelentes condições para agricultura, produção própria, pequena exploração agrícola ou simplesmente para desfrutar de um refúgio natural privado. Combinando uma confortável habitação, um enorme potencial de aproveitamento, belos jardins e uma extensa área de terreno produtivo nas proximidades, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade versátil no coração do Centro de Portugal. Quer procure uma residência familiar, uma pequena quinta, uma mudança de estilo de vida ou um investimento com potencial futuro, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades numa localização tranquila e pitoresca. Categoria Energética: F ref:CAS491.

Quinta para venda localizada na freguesia de Medelim, no concelho de Idanha-a-Nova. Com uma área total superior a 47 hectares, esta propriedade insere-se numa zona tranquila e de fácil acesso por estrada alcatroada, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Dispõe de uma moradia e vários anexos e dependências agrícolas, incluíndo duas ruínas para reabilitar, todas registadas com artigo urbano, ideal para a valorização do espaço. Destacam-se os abundantes recursos hídricos existentes no terreno, que incluem uma ribeira, vários poços, uma barragem de grandes dimensões com um espelho de água com aproximadamente 5500m2 de área, uma charca, entre outros, garantindo boas condições para apoio agrícola ou manutenção da propriedade ao longo do ano. O terreno apresenta uma topografia maioritariamente plana, com excelente exposição solar, características que favorecem diferentes tipos de cultivo e utilização, pois é constituído por 28ha de pastagens e 19ha de terreno agrícola. Dispõe de postes de eletricidade próximos dos limites do terreno, o que facilita significativamente a sua futura ligação à rede elétrica, tornando o processo mais simples, rápido e económico. A propriedade encontra-se parcialmente vedada e murada, proporcionando maior delimitação e segurança. No terreno existem várias espécies de árvores, nomeadamente laranjeiras, oliveiras, sobreiros, figueiras e vinha, que contribuem para a diversidade agrícola e para o charme natural do espaço. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com recursos naturais e potencial para projeto agrícola, turístico ou de habitação em plena harmonia com o ambiente rural. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Quintinha de 2.190 m² situada numa localização tranquila e reservada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de habitação, casa de férias ou turismo rural na Beira Interior. A propriedade é composta por uma casa tradicional de granito com 104 m², registada para habitação, uma arrecadação com 27 m², um pequeno curral para animais e uma mina de água própria, reunindo características cada vez mais valorizadas no mercado. A construção em granito preserva o carácter tradicional da região e oferece uma excelente base para criar uma habitação cheia de personalidade, respeitando a arquitetura original e adaptando-a às necessidades atuais. A propriedade inclui: -Casa de granito com 104 m²; -Arrecadação com 27 m²; -Pequeno curral para animais; -Mina de água própria; -Ótima exposição solar; -Ambiente tranquilo e privado. Infraestruturas: -Eletricidade a cerca de 140 metros; -Rede pública de água a aproximadamente 270 metros; -Mina de água na propriedade. Acessos: O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra batida em boas condições, situado a apenas 140 metros da estrada principal, garantindo facilidade de acesso durante todo o ano. Localização: -A menos de 2 km encontra a aldeia de Quintas da Torre, com café, mercearia e outros serviços de proximidade. -A 13 km, a vila de Vale de Prazeres dispõe de cafés, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas, estação ferroviária e diversos serviços. -A cidade do Fundão, a apenas 24 km, oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo hospital, escolas, bancos, transportes públicos, cinema, teatro, biblioteca, ginásios e muito mais. Natureza e lazer: A apenas 13 minutos encontra a Serra da Gardunha, enquanto a imponente Serra da Estrela fica a cerca de 1 hora, oferecendo inúmeros percursos pedestres, trilhos de BTT e paisagens naturais de grande beleza. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade tradicional numa zona de grande tranquilidade, com água própria, bons acessos e enorme potencial de valorização.

Descubra esta magnífica propriedade situada na tranquila aldeia da Mata da Rainha, no concelho do Fundão, uma região onde a autenticidade da vida rural se combina com a beleza natural da Beira Interior. Com uma área total de 20383,88 m², este prédio misto oferece um enorme potencial para quem procura criar a sua futura quinta, desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida em contacto com a natureza. A propriedade inclui uma moradia com: Área Bruta Privativa (ABP): 148,50 m² Área Útil: 102,04 m² (Valor unitário: 3430€/m²) Área Total de Construção: 178,50 m² O terreno rústico destaca-se pela sua diversidade agrícola, incluindo: Cultura arvense Vinha Olival Pomar de citrinos Sobreiros Diversas árvores de fruto dispersas Esta riqueza natural proporciona excelentes condições para agricultura de subsistência, exploração agrícola ou simplesmente para desfrutar de um ambiente genuinamente rural. Mata da Rainha - Tranquilidade e Natureza A Mata da Rainha é uma acolhedora aldeia portuguesa pertencente ao concelho do Fundão, conhecida pela sua envolvente natural, pelo ambiente tranquilo e pela proximidade à Serra da Gardunha e a diversas áreas de interesse paisagístico. Aqui poderá desfrutar da serenidade do campo, da qualidade do ar puro e da autenticidade das tradições da Beira Interior. Fundão - Qualidade de Vida no Centro de Portugal O Fundão é uma das cidades mais dinâmicas da região Centro, reconhecida pela produção da famosa Cereja do Fundão, pela sua gastronomia, património histórico e crescente desenvolvimento económico. A cidade oferece todos os serviços essenciais, comércio, escolas, centro de saúde, hospital, espaços culturais e excelentes acessibilidades através da A23. A região beneficia ainda da proximidade à Serra da Estrela, proporcionando inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano. Castelo Branco - Um Distrito de História e Natureza Integrado no distrito de Castelo Branco, este território destaca-se pela riqueza paisagística, património cultural e excelente qualidade de vida. A região oferece uma combinação única entre natureza preservada, aldeias históricas, tradições centenárias e uma gastronomia de excelência. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e infraestruturas urbanas. Ideal para residência permanente, casa de férias, projeto agrícola ou turismo rural. Venha descobrir o potencial desta propriedade única e imagine a sua futura quinta no coração da Beira Interior. Ana Alban - Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia Independente com Piscina e Vistas Panorâmicas - Fundão Descobre esta magnífica moradia independente térrea com área habitável adicional nas águas-furtadas, localizada em Fundão a apenas 3 minutos da cidade e com acesso muito próximo à A23. Uma propriedade única que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de tudo. Espaço Interior Generoso A casa oferece 171 m² de área bruta e 148 m² úteis, distribuídos de forma funcional e acolhedora. Dispõe de 3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte, e 3 casas de banho bem equipadas. A sala de estar destaca-se pela presença de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente quente e aconchegante. A cozinha interior é totalmente equipada e mobilada, pronta para usar. Vistas Espetaculares e Luz Natural A zona de refeições beneficia de vidro duplo em duas laterais, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, Serra da Gardunha e a Beira Interior. Este espaço luminoso é perfeito para desfrutar das paisagens e das refeições em família. Águas-Furtadas com Potencial Adicional A área generosa nas águas-furtadas compreende duas divisões amplas, utilizáveis como quartos adicionais, sala de lazer ou espaço de convívio, oferecendo flexibilidade total ao projeto de vida. Exterior de Sonho O terreno com 1 642 m² é um verdadeiro refúgio privado. Inclui piscina exterior para lazer, jardim com sombra e árvores de fruto, e uma ampla zona de convívio exterior. A cozinha de apoio exterior e forno a lenha completam este espaço, ideal para momentos em família e com amigos. Comodidades Práticas Garagem disponível, zona de arrecadação/trastero e lugares de estacionamento no terreno garantem toda a praticidade necessária. A fachada está revestida com capoto, assegurando excelente qualidade térmica em todas as estações. Características Técnicas Construída em 1999, em bom estado de conservação, com classe energética D. Aquecimento por Lareira e Ar Condicionado. Terraço e varanda complementam os espaços. Armários embutidos otimizam o armazenamento. Esta moradia é perfeita para habitação permanente ou como casa de férias em conceito campo/montanha, oferecendo privacidade absoluta com fácil acesso à cidade e principais vias. Uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza!

Oportunidade Confidencial | Villa elevada de quatro níveis com vistas panorâmicas Disponível exclusivamente através de um processo de venda discreto, esta imponente vivenda isolada ocupa uma posição elevada num ambiente residencial tranquilo, oferecendo privacidade excecional, proporções generosas e vistas amplas sobre o campo circundante em direção à costa. Situada num espaço aproximado de 1.716 m² de terrenos privados, a propriedade foi concebida para maximizar a luz natural, a vida ao ar livre e as vantagens da sua posição dominante. Distribuída por quatro pisos, a residência oferece uma rara combinação de escala, flexibilidade e privacidade, criando um lar que se sente espaçoso e íntimo. As principais áreas de estar são luminosas e acolhedoras, com grandes aberturas que ligam os espaços interiores a terraços e áreas de entretenimento ao ar livre. Múltiplas salas de receção, uma sala de jantar formal e uma cozinha generosamente proporcionada criam um ambiente igualmente adequado ao dia a dia, à ocupação familiar alargada ou à receção de convidados. Por toda a propriedade, a ênfase está no conforto, na luz e na funcionalidade, em vez da ostentação. O alojamento está organizado para proporcionar uma excelente separação entre as áreas familiares e de hóspedes. A suíte principal ocupa uma posição particularmente privilegiada dentro da casa, beneficiando de proporções substanciais, acesso exterior privado, vistas elevadas e uma espaçosa casa de banho privativa. Quartos e casas de banho adicionais estão distribuídos por toda a residência, proporcionando flexibilidade para familiares, visitantes, necessidades de trabalho em casa ou alojamentos complementares. Uma das características definidoras da propriedade é a versatilidade proporcionada pelo seu layout de quatro andares. Para além da habitação principal, níveis adicionais oferecem espaços secundários valiosos que podem ser adaptados para uma variedade de estilos de vida e necessidades, seja para lazer, bem-estar, armazenamento, uso profissional, alojamento para hóspedes ou vida multigeracional. No exterior, a villa está centrada numa grande piscina e extensos terraços solares que desfrutam de excelente exposição ao longo do dia. Múltiplas áreas exteriores para estar e refeições aproveitam ao máximo as vistas e a paisagem tranquila, criando uma extensão natural dos espaços interiores. Os terrenos foram cuidadosamente desenhados para equilibrar privacidade com facilidade de manutenção. Plantações maduras, paisagismo estabelecido e áreas abertas combinam-se para criar um ambiente que se sente isolado e estabelecido, mantendo-se prático de gerir. Um furo licenciado fornece um recurso adicional para irrigação e manutenção do jardim. A impressão geral é de tranquilidade, privacidade e qualidade discreta. A propriedade oferece uma rara oportunidade de adquirir uma residência substancial com espaço exterior significativo, vistas amplas e uma disposição interior versátil numa localização que combina isolamento com acessibilidade. Atributos-chave Villa de quatro andares que oferece uma acomodação interior substancial Aproximadamente 1.716 m² de terrenos privados Posição elevada com vistas panorâmicas sobre o campo e a costa Grande piscina com extensos terraços circundantes Múltiplas áreas de receção e entretenimento Espaçosa suíte principal com acesso privado ao ar livre Alojamento flexível, adequado para habitação familiar e hóspedes Excelente luz natural em toda a zona Jardins ajardinados maduros Furo licenciado Elevado grau de privacidade Condição turnkey com possibilidade de personalização Mais informações, documentação, plantas e arranjos de visualização estão disponíveis exclusivamente para compradores qualificados após a conclusão de um processo de confidencialidade. Categoria.