Venda de casas - Fundão

Quinta Penha de França | Quinta com mais de 8 Hectares | Vinha Produtiva | Olival | Alcaria - Fundão Apresentamos a Quinta Penha de França, uma propriedade de excelência com mais de 8 hectares, situada na freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, numa localização privilegiada entre o Fundão e a Covilhã, a apenas 2 minutos do acesso à A23 e a cerca de 7 minutos do centro do Fundão. Com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela, esta quinta reúne o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, uma exploração agrícola altamente produtiva e o conforto de uma habitação de qualidade. Habitação Principal A casa principal destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente construção e acabamentos de qualidade. -Quartos com mais de 20 m², todos com roupeiros embutidos e acesso direto a terraços e varandas; -Diversas salas de estar e convívio, ideais para receber família e amigos; -Cozinha funcional que combina elementos rústicos e contemporâneos; -Casas de banho de design distinto e materiais de elevada qualidade; -Adega, lavandaria e garagem interior; -Cobertura exterior para estacionamento de até 5 viaturas; -Entradas independentes para diferentes pisos da habitação, proporcionando maior privacidade e versatilidade. Conforto e Equipamentos A moradia está equipada para proporcionar conforto durante todo o ano: -Aquecimento central através de radiadores com caldeira a gasóleo; -Ar condicionado; -Lareira tradicional; -Caixilharia em alumínio com vidro duplo; -Estores elétricos; -Portas interiores e exteriores em madeira maciça; -Pavimentos em granito, cerâmica e madeira, com quartos revestidos a alcatifa antialérgica. No exterior encontra uma agradável zona de barbecue e lazer, perfeita para desfrutar da envolvente natural. Exploração Agrícola A quinta encontra-se em plena produção e pronta para exploração imediata. Cerca de 6 hectares de vinha, com produção anual aproximada de 40 toneladas de uvas; Castas: Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah e Tinta Roriz; Cerca de 150 oliveiras, com produção média anual de aproximadamente 300 litros de azeite; Diversas árvores de fruto e árvores de sombra; Armazém agrícola totalmente funcional; Garrafeira. Maquinaria Incluída A venda inclui equipamento agrícola essencial para a manutenção da propriedade: -Trator Massey Ferguson (42 CV); -Fresa; -Escarificador; -Destroçador; -Dois reboques agrícolas; -Duas roçadoras. Recursos Hídricos A propriedade dispõe de abundantes recursos de água, fundamentais para a exploração agrícola: -1 poço; -2 furos (1 em funcionamento), com cerca de 60 metros de profundidade; -Reservatório com capacidade para 120.000 litros; -Nascentes naturais que garantem disponibilidade de água durante todo o ano. -Potencial de Investimento Complementando a propriedade, existe ainda uma casa independente destinada ao caseiro, permitindo uma gestão eficiente da exploração ou apoio a projetos turísticos. Pela sua dimensão, localização estratégica, excelente acessibilidade e características únicas, esta quinta apresenta um enorme potencial para: -Turismo Rural; -Enoturismo; -Alojamento Local; -Turismo de Habitação; -Exploração agrícola; -Residência permanente ou retiro privado de elevada qualidade. Informação Importante Não se encontra disponível documentação que comprove a emissão de licença de utilização, a isenção da mesma ou o comprovativo do pagamento das respetivas taxas legalmente devidas. As partes reconhecem e aceitam que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à utilização e/ou construção. Em conformidade com o regime SIMPLEX, este imóvel não reúne condições para financiamento através de crédito habitação, sendo a aquisição adequada a capitais próprios ou outras formas de financiamento compatíveis. VÍRGULA Imobiliária Ami: 24106.

Moradia com anexos e terreno Magnifica moradia de dois pisos, com entrada independente, e com alvará de utilização para alojamento local. Excelente investimento, podendo funcionar ao mesmo tempo como habitação própria e exploração do alojamento. Paredes em pedra de xisto, interiores em madeiras nobres de castanho, pinho e carvalho. Caixilharia em pvc, com vidro duplo. O r/chão, assim como o piso superior, são compostos por cozinha totalmente equipada, mesa de refeições, sala com sofás, ar condicionado e lareira/salamandra. Wc, Quarto e suite mobilados, e com ar condicionado. Inserida na rota das aldeias de xisto, entre as margens do Rio Ocreza e Ribeira da Fróia, no sopé da Serra das Talhadas. Paisagens deslumbrantes, próximo do miradouro de Vale Mourão, onde poderá observar os grifos no seu majestoso voo. A 10 minutos a pé fica a linda e agradável praia fluvial Penedo dos cágados, com a sua água pura de nascente. Sem necessidade de se deslocar de carro, pode praticar escalada, pesca, e usufruir de vários trilhos. Fácil acesso à A23 e IC8 (10 minutos), à estacão da CP (15 minutos), a 30 km de Castelo Branco e a 2 horas de Lisboa. ingles House with attachments and landMagnificent two-storey house, with independent entrance, and with a use permit for local accommodation. Excellent investment, which can function at the same time as your own home and as an accommodation operation. On an attached plot of land, an area of 145 m2, with an annex and a house in ruins, a swimming pool could be installed. Shale stone walls, interiors in noble chestnut, pine and oak woods. PVC frames, with double glazing. The ground floor, as well as the upper floor, comprises a fully equipped kitchen, dining table, living room with sofas, air conditioning and fireplace/stove. Wc, furnished room and suite, with air conditioning. Inserted on the route of shale villages, between the banks of the River Ocreza and Ribeira da Fróia, at the foot of Serra das Talhadas. Stunning landscapes, close to the Vale Mourão viewpoint, where you can observe the griffon vultures in their majestic flight. A 10-minute walk away is the beautiful and pleasant river beach Penedo dos Cágados, with its pure spring water. Without the need to travel by car, you can practice climbing, fishing, and enjoy various trails. Easy access to the A23 and IC8 (10 minutes), the CP station (15 minutes), 30 km from Castelo Branco and 2 hours from Lisbon.

Casa antiga de dois pisos, situada na pitoresca aldeia de Enxabarda, no concelho de Fundão. Com uma área de implantação de 110m2, amplo quintal de 500m2 e anexos a casa encontra-se para recuperação mas com grande potencial pela área e localização. O quintal proporciona um espaço ao ar livre encantador, permitindo-lhe desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente apreciar a brisa suave que flui da ribeira próxima. Além de todas as características desta casa, a sua localização é verdadeiramente especial. Enxabarda é uma aldeia encantadora, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Aqui, poderá desfrutar de um estilo de vida tranquilo e calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, enquanto desfruta de todas as comodidades necessárias nas proximidades, no concelho de Fundão. Esta casa antiga é uma oportunidade única de possuir um pedaço de história e desfrutar de um ambiente sereno no coração da natureza. Se procura um refúgio acolhedor e encantador, esta propriedade é a escolha perfeita. Agende uma visita hoje mesmo e permita-se apaixona por tudo o que esta casa tem para oferecer.

Moradia T1 em Póvoa da Atalaia - Um Refúgio para Reconstrução Esta Moradia T1, de 47 m² e dois pisos, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com muito potencial. Situada numa das extremidades da aldeia de Póvoa da Atalaia, no concelho de Castelo Branco, Portugal, esta propriedade combina estrutura sólida e um ambiente natural ao seu redor. Características da Moradia: Estrutura Renovada: A casa já conta com uma estrutura de telhado nova, com vigas em betão, e o piso térreo também está reforçado com cimento betão, oferecendo uma base robusta para as obras de renovação interior. Duas Entradas Distintas: Com uma entrada lateral esquerda que funciona atualmente como armazém de lenha e dá acesso ao piso superior, e outra entrada à direita que leva a uma sala acolhedora com lareira e a um quarto anexo. Potencial para Remodelação Total Interior: A moradia está preparada para uma reconstrução completa do seu interior, enquanto o exterior necessita apenas de pequenos arranjos e pintura, oferecendo liberdade para personalizar a casa conforme o seu gosto. Quintal Privativo: A propriedade conta com um pequeno quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para a criação de um jardim rústico. A Póvoa da Atalaia é conhecida por seu ambiente bucólico e pela autenticidade de uma comunidade que valoriza as tradições locais. Aqui, é possível desfrutar de uma qualidade de vida singular, onde a natureza e a tranquilidade se unem para criar uma experiência de vida única. Esta moradia é ideal para quem deseja construir um refúgio pessoal ou investir em uma casa rústica com grande potencial para valorização. Oferecemos também serviços completos de projeto e execução de remodelação para transformar esta moradia no seu espaço ideal.

Moradia localizada no coração da Vila de Alpedrinha oferece uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e conveniência. Com três pisos, esta propriedade é perfeita tanto para residência familiar quanto para investimento. Características Principais: 1. Dois Apartamentos T3: Esta moradia conta com dois apartamentos T3 completos, proporcionando flexibilidade para famílias grandes ou para aqueles que desejam gerar renda adicional através do arrendamento de uma das unidades. 2. Garagem Ampla: A garagem espaçosa oferece espaço suficiente para estacionamento de vários veículos, além de oferecer espaço adicional para armazenamento. 3. Varandas Panorâmicas: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a Serra da Gardunha e o Vale a partir das varandas panorâmicas, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. 4. Terraço: O terraço é um espaço ideal para entretenimento ao ar livre, momentos de convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar do sol e do ar fresco. Outras Características: Localização central conveniente, próximo a todas as comodidades locais, como lojas, restaurantes, escolas e serviços. Quartos espaçosos e luminosos, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Acesso rápido e fácil às principais vias de transporte. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada no centro de Alpedrinha, Fundão. Seja para residência própria ou como investimento, esta propriedade oferece o espaço, o conforto e a conveniência que você procura. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente propriedade com uma área total de 30.000m², perfeita para quem procura um refúgio no campo. O terreno é um verdadeiro paraíso natural, repleto de árvores de fruto como laranjeiras e nespereiras, além de um olival tradicional adulto de óptima qualidade e que se encontra muito bem mantido. A paisagem natural é enriquecida por um pinhal jovem, eucaliptal e azinheiras, oferecendo um ambiente sereno e verdejante, com alguns conjuntos rochosos à mistura. A propriedade inclui uma dependência agrícola em pedra de granito e tijolo com 60m², ideal par arrumos agrícolas e com a possibilidade de se reconstruir e adaptar para habitação. Com duas charcas com nascentes própriasas quais garantem água em abundância todo o ano, sendo uma delas mais profunda concretamente, situada na parte mais baixa do terreno. O solo fértil é perfeito para cultivo, tornando este espaço ideal para quem deseja investir na agricultura. Com bons acessos e uma localização privilegiada, uma exposição solar a nascente e a sul, esta propriedade combina o melhor da vida rural. AGENDE JÁ UMA VISITA!

Descubra esta excelente propriedade situada numa área rural deslumbrante. Com 22.400m2 de terreno fértil, esta propriedade destaca-se pela abundância de água proveniente de dois poços com nascentes excepcionais, garantindo um abastecimento contínuo durante todo o ano. Ideal para cultivo, o terreno conta com árvores de fruto como nespereiras, pereiras, laranjeiras e oliveiras, além de uma área encantadora com pinheiros e outras árvores. Localizada a 5 minutos de uma bonita e típica aldeia com todos os bens e serviços acerca de 20 kms do Fundão e mais ou menos a 30 kms de Castelo Branco. Perfeita para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza. AGENDE UMA VISITA CONNOSCO!

Excelente oportunidade para Remodelar a gosto Moradia em Póvoa de Rio de Moinhos composta por: Rés do Chão, 1º Andar, Sótão e Logradouro. Moradia localizada a apenas a 15 minutos da cidade de Castelo Branco, em aldeia calma onde dispõe de bens e serviços essenciais ao seu dia a dia e onde poderá viver com tranquilidade e em harmonia com a natureza. Póvoa de Rio de Moinhos localiza-se perto da barragem de Santa Águeda onde pode desfrutar de agradáveis momentos de lazer e convívio e ainda praticar atividades desportivas. Ideal tanto para habitação própria permanente como para férias e fins de semana. Aproveite esta oportunidade, marque já a sua visita. Categoria Energética: F ref: UNU. I.

Maravilhosa propriedade que se estende por mais de três hectares de terreno fértil e diversificado. A casa em pedra, com cerca de 40m², mantém as suas paredes em excelente estado, necessitando apenas de um novo telhado para brilhar novamente. Com dois excelentes poços que garantem água durante todo o ano. Tem uma área perfeita para cultivo e horta, com diversas árvores de fruto como oliveiras, pereiras, macieiras e nespereiras e outras. A zona é uma verdadeira maravilha natural, rodeada por pinheiros e oferecendo um espaço aberto com potencial para diversas utilizações, para animais ou plantação de mais árvores defruto. Localizadamuito perto de uma bonita aldeia com todos os bens e serviços necessários. Esta é uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo ou deseja investir numa área com grande potencial agrícola e paisagístico. MARQUE JÁ A SUA VISITA CONNOSCO!

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma quinta com 21.300 m², situada a poucos minutos do centro urbano de Alpedrinha, numa localização privilegiada que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos principais serviços e infraestruturas. A propriedade é composta por uma vasta área de cultivo, incluindo 400 oliveiras centenárias, além de diversas outras árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e nogueiras, que garantem um ambiente natural e fértil. A quinta conta ainda com uma casa em pedra de dois pisos com varanda e vistas panorâmicas, que precisa de remodelação, oferecendo um potencial significativo para se transformar numa habitação de charme ou num espaço turístico único, a casa inclui ainda um lagar de vinho, um palheiro em pedra, perfeito para arrumos ou para quem deseja desenvolver um projeto agrícola ou rural. A propriedade conta também com recursos hídricos naturais valiosos, como uma mina, uma fonte e uma ribeira que confronta criando um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para quem deseja estar em contato direto com a natureza. Esta quinta, pela sua localização estratégica e pelas suas características únicas, representa uma excelente oportunidade tanto para quem procura um refúgio no campo como para quem deseja investir em um projeto agrícola ou turístico. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto potencial e numa localização tão próxima do centro de Alpedrinha. Para mais informações e agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

A Quinta 'Monte Isidro' é uma excelente propriedade vocacionada para a agricultura de regadio, neste momento conta com uma plantação de com 11 hectares de olival intensivo, cuja a produção nos melhores anos atinge 180 toneladas e de 9 hectares de vinha cuja a produção poderá atingir 60 toneladas ano, ambas as áreas em plena produção. A restante área é ocupada com culturas arvenses, pomares e pastagens. Dispõe de 4 charca de água e um poço que alimentam todo o regadio, a área é de muita abundância de água sendo que a propriedade tem como limite uma linha de água. Situada a 10 minutos de Alpedrinha, e de fácil acesso trata-se de uma propriedade exclusiva que conta neste momento com uma casa rural totalmente reabilitada, com a capacidade de 3 quartos, duas cozinhas 4 WC e com uma vista fabulosa sobre os olivais da quinta. Também foi reabilidado o espacço destinado à adega da propriedade, tudo concluido recentement e ainda sem qualquer uso. Trata-se de uma oportunidade única de negócio que não deve deixar de analisar, para o efeito poderá contatar-nos para a nossa REF IM489. Categoria Energética: B- ref: IM489.

Quinta Agrícola com 55.750 m² em Malpica do Tejo, Castelo Branco Ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, esta propriedade inclui apoio agrícola e casa móvel (estrutura rural em xisto adaptada a habitação), tornando-a perfeita para um estilo de vida sustentável e independente das redes públicas. Características Principais da Propriedade Área Total: 55.750 m² Localização: Freguesia de Malpica do Tejo, em pleno Parque Natural do Tejo Internacional Terreno: Parcialmente vedado, com 4 barragens que garantem água em abundância para irrigação Construção Rural em Xisto: Espaço reconvertido em casa móvel/apoiada, com isolamento reforçado por paredes grossas em granito e janelas com triplo envidraçamento Pátio Coberto e Estacionamento: Pátio frontal para convívio e zona coberta lateral para estacionamento Sustentabilidade e Energia Off-Grid: A propriedade funciona autonomamente, sem ligação à rede elétrica Energia Solar: Sistema completo de painéis solares para produção de energia Aquecimento: Lareira com recuperador de calor e um pequeno forno a lenha Recurso Hídrico: Abundante disponibilidade de água a partir das 4 barragens, adequada a projetos agrícolas e criação de animais Interior Confortável Teto em madeira e piso em granito polido, criando um ambiente rústico e acolhedor Janela e porta com triplo envidraçamento, garantindo isolamento térmico e acústico Bancada com fogão e forno a lenha, ideais para cozinhar com produtos locais Potencial Agrícola e Natural Flora Diversificada: Possibilidade de plantar sobreiros, azinheiras e oliveiras, além de já existirem arbustos típicos do Mediterrâneo (medronheiros, salgueiros, loendros, urzes, rosmaninho) Fauna Abundante: Ideal para observação de aves (cegonha-preta, grifo-egípcio, estorninho, pega-azul) e presença de veados, javalis, entre outros Solo Versátil: Excelente para agricultura biológica, pecuária extensiva ou projetos de agrofloresta Vantagens da Localização Inserida no Parque Natural do Tejo Internacional, numa zona isolada e rodeada pela natureza Ambiência tranquila, perfeita para quem procura refúgio sustentável ou projeto de turismo rural Facilidade de acesso a pé ou de veículo todo-o-terreno, garantindo total privacidade Se procura uma quinta agrícola off-grid com apoio agrícola, rodeada de natureza e com todos os recursos para uma vida sustentável, esta é a oportunidade perfeita. O espaço existente permite desenvolver atividades de agricultura, pecuária, observação de fauna e muito mais, num ambiente único e em harmonia com a biodiversidade local. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita a este cantinho de tranquilidade e liberdade no centro de Portugal! O seu sonho é o nosso principal objetivo!

Magnífica quinta com área de 11.000m2, com vistas extraordinárias e um excelente acesso. A electricidade encontra-se perto da propriedade para fazer ligação. Possui uma ruína com área de 35m2, ideal para recuperar. É um excelente terreno para cultivo de vegetais e tem outra parte muito boa para plantação de árvores de fruto. Além disso, ainda temos alguns pinheiros, carvalhos e outras variedades de árvores, o que embeleza ainda mais esta quinta. Junto a aldeia com comércios e serviços e estação a cerca de 1,5km com comboios directos para Lisboa. A 15 km do Fundão e 20km de castelo Branco.

Propriedade única na região com cerca de 16 hectares, várias construções em pedra, com uma beleza e uma potencialidade muito difícil de encontrar, sem qualquer ruído, silêncio absoluto só interrompido pelo som da água das nascentes e do ribeiro. É impressionante a riqueza e abundância de água, além de um ribeiro com nascente na serra a passar pela propriedade com água o ano todo, ainda existem três nascentes dentro da propriedade a correr para dentro de um tanque de grandes dimensões e um lago. Acesso por terra batida apenas para veículos 4x4, a cerca de 3.5km de estrada alcatroada. Sem qualquer tipo de vizinhos, apenas a fauna e flora, no seu máximo expoente. Localizada em plena Serra da Gardunha, com vistas infinitas, podemos utilizar muitas palavras mas só vendo e sentindo se pode avaliar melhor. Temos uma parte de montanha com algumas árvores e rochas impressionantes. Terreno de cultivo, com solo muito fértil e bonitos terraços com muros em pedra. Existem na propriedade lindíssimos e centenários castanheiros, que em anos bons de produção produzem 400 a 500kg de castanha. Na propriedade existe uma construção em pedra com telhado novo e com área de mais ou menos 120m2 com dois andares, telheiro com 100m2 onde está um forno tradicional e casinha do pastor. Existe ainda mais quatro pequenas ruínas em pedra ideais para recuperar com áreas entre 15m2 a 20m2 cada. Ideal para retiro espiritual, turismo e refúgio de animais, junto da natureza ou para desfrutar simplesmente do silêncio da natureza sem qualquer interferência humana. Por mais que se escreva não conseguíamos dizer tudo o que de bom e bonito tem esta propriedade. Por isso, o melhor é agendar uma visita na nossa companhia e desfrutar das vistas como nunca deve ter visto. A 4km de Aldeia com escolas e serviços. Acredite! É de suster a respiração!

Quintinha em Verdelhos - O Refúgio Perfeito na Serra da Estrela Se procura um local tranquilo, rodeado pela natureza e com excelente exposição solar, esta quintinha é a oportunidade ideal para si! Com 2086m² de terreno e 135,5m² de construção de apoio agrícola, esta propriedade oferece o espaço perfeito para cultivar ou desenvolver o seu próprio projeto agrícola. O terreno é plano e fértil, com bons acessos e eletricidade já instalada. Localizada em Verdelhos, a apenas alguns minutos de uma praia fluvial e com vistas deslumbrantes para a natureza, a região oferece um microclima único, ideal para um estilo de vida saudável e em sintonia com o ambiente. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita! "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. " Características Infraestruturas A Efectuar Tipo Agrícola, Turística Zona Acessos: Terra Batida Centralidade: Distante Cidade.

Propriedades Agrícolas com Pomares de Cerejeiras em Atividade no Fundão Apresentamos duas propriedades agrícolas com pomares de cerejeiras de diferentes variedades, em plena produção, localizadas na freguesia de Castelejo, concelho do Fundão, a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada A23. - Terreno 1: 27 hectares - Terreno 2: 15 hectares Ambos os terrenos contam com abundância de água e estão equipados com um sistema de rega gota a gota automático, ideal para garantir a máxima eficiência na produção. A produção de cerejas é reconhecida como uma atividade agrícola altamente rentável, com excelente potencial de retorno de investimento. Uma oportunidade única para quem procura investir numa das regiões de maior tradição na produção de cereja em Portugal! Contacte-nos e saiba mais! Características Zona Centralidade: Distante Cidade.

Monforte da Beira esta localizada a 27km de Castelo Branco, é delimitada pela extensa Freguesia de Malpica do Tejo, rodeia-a o Concelho de Idanha-a-Nova e a poucos km de Espanha. Monforte tem grande tradiçao de cavalos, agricultura e cheia de tradiçoes extraordinarias. A Moradia ( casa na Aldeia ) e constituida por 2 pisos, no R/C um correedor com acesso a um local de arrumos, uma entrada para a sala, 2 quartos tipicos dos antepassados. No primeiro Andar, quarto, cozinha, lugar dos Enchidos, acesso ao forro, pequeno terraço e WC. Casa a precisar de UPGRATE. Disponivel para todos os esclarecimentos. Categoria Energética: F ref: CAS140RS00046.

Quinta com área total de 20.000m², com árvores de fruto, oliveiras tradicionais, vinha, área cultivável muita água proveniente de 3 poços e duas construções rurais para recuperar. Possibilidade de construir moradia com 200m²/piso. Bem situada com acessos a todos os veículos. Paisagem deslumbrante sobre a área local. A 10 minutos da cidade do Fundão. BOM NEGÓCIO! VENHA CONHECÊ-LA CONOSCO!

A escassos quilómetros da Serra da Estrela, em Capinha concelho do Fundão, a Quinta da Carrapata Norte tem uma área total de 348,98 hectares. Estão inseridos dentro da propriedade, 3 prédios urbanos com 300m2, 100m2 e 80m2 respetivamente, de construção anterior a 1951 estando por isso dispensadas de licença de utilização. Esta propriedade foi no passado uma exploração agroflorestal, tendo distribuídas zonas de Pinhal, Castanheiros, Soto Centenário, Cerejeira Brava, Carvalho Americano, Olival e diversas frutíferas. Dentro da propriedade existe uma charca com a finalidade de bebedouro para animais e regadio, cuja água tem origem em diversas nascentes naturais, que dão origem a ribeiros que desaguam na barragem de Capinha, com a qual a propriedade faz fronteira direta com as suas margens. A parte baixa do terreno converge nas margens da Barragem da Capinha, com praia fluvial, tornando-a num local de passeios em família e de atividades de lazer como pesca, barco à vela ou natação. A albufeira desta barragem está integrada na Bacia Hidrográfica do Tejo e oferece vistas panorâmicas sobre a bonita paisagem natural da Cova da Beira. Devido à sua orografia privilegiada, elevação na parte norte com encosta orientada a sul, esta propriedade poderá ser rentabilizada no ramo das energias renováveis, solar e eólica. Contacte-nos para mais informações acerca desta belíssima propriedade..

Fantástica propriedade localizada na Covilhã, em zona privilegiada da cidade e com a Serra da Estrela como pano de fundo. O terreno da propriedade tem 10370m2 e o conjunto de edifícios tem de área coberta de 5421m2. O edifício principal com 4 pisos e 4860m2 de área coberta, tem todas as infra-estruturas necessárias para a realização de eventos ou congressos. Com 2 cozinhas industriais, amplos salões com imensa luminosidade, bar com lareira, 2 varandas que percorrem toda a lateral do edifício, elevador em todos os pisos. Tem ainda um excelente parque de estacionamento com capacidade para cerca de 120 viaturas. Dada a área de construção existente e à possibilidade de aumentar a área de construção, a propriedade tem muito potencial para ser convertida numa unidade de Serviço Sénior, Unidade de Saude, Edifício para empresas e residência universitária. Há ainda a possibilidade de construção de um edifício com 1992m2. A 5 minutos do centro da cidade da Covilhã e num local de passagem para quem entra e sai da Covilhã. A Quinta da Serra da Estrela é uma propriedade emblemática na cidade da Covilhã. A afetação do imóvel é serviços. As plantas do edificado estão nas fotos. RICARDO GRÁCIO Categoria Energética: B- ref: 1920.