Продажа домов - Fundão

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Valverde. Esta moradia destaca-se pelo seu design funcional, excelente eficiência energética e um espaço exterior totalmente equipado para momentos de lazer. Localizada numa zona estratégica, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade à cidade, com rápido acesso a comércio, escolas e serviços. Distribuição do Imóvel: Piso Principal (Rés-do-Chão): * Conceito Open Space: Cozinha, sala de estar e sala de jantar totalmente integradas, proporcionando um ambiente amplo, moderno e muito luminoso, perfeito para o convívio familiar. 1 Casa de banho completa. 1 Divisão para arrumos / closet. Piso Superior (1º Andar): 3 Quartos de grandes dimensões, dois deles equipados com armários embutidos e um com acesso a uma varanda privativa. 1 Casa de banho principal, bastante generosa e equipada com banheira. Cave com Luz Natural (Alto Potencial): Para além da garagem e zona de arrumação, dispõe de um amplo espaço com lareira e luz natural, uma divisão para arrumos, lavandaria e uma área já preparada para a instalação de uma casa de banho. Nota de Potencial: Este piso oferece a possibilidade real de ser transformado num espaço habitacional autónomo (estúdio/anexo/escritórios). Conforto, Climatização e Exterior: Climatização Eficiente: Conforto garantido em qualquer estação do ano através de um sistema duplo de aquecimento central (bomba de calor e lareira com recuperador de calor) e Ar Condicionado (AC). Espaço Exterior Privativo: Logradouro com telheiro, barbecue e forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em total privacidade. Uma moradia completa, versátil e pronta a habitar, ideal para quem valoriza o espaço, o conforto e a proximidade à cidade do Fundão. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Quinta com cerca de 3 hectares, isolada, localizada em Aldeia Nova do Cabo, concelho do Fundão. Conta com construção de pedra recuperada e anexo para arrumos, dispondo ainda de churrasqueira, reunindo excelentes condições para habitação, lazer ou exploração agrícola. A propriedade beneficia de água própria através de tanque de pedra alimentado por nascente, dois poços, furo e água de regadio. O terreno é plano e de solo fértil, contando com vinha em plena produção, oliveiras também em produção e diversas árvores de fruto. Beneficia de excelente exposição solar, vistas magníficas para a Serra da Estrela e Serra da Gardunha e acesso em terra batida, sendo uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e elevado potencial agrícola. Características Outras Árvores de Fruto, Tanque de Pedra, Vinha, Zona Demarcada Tipo Agrícola Zona Acessos: Terra Batida Centralidade: Periferia Cidade.

Quinta com 3,4 hectares, situada numa localização privilegiada junto à Barragem de Santa Águeda, no Louriçal do Campo. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, investimento rural ou um espaço único para lazer e agricultura. A propriedade combina diversas culturas tradicionais e zonas florestais, contando com olival, vinha, árvores de fruto e pinhal, oferecendo enorme potencial agrícola e paisagístico. Dispõe ainda de abundância de água, graças a um poço e a uma barragem própria, um recurso cada vez mais valioso. Com excelentes acessos, confinando diretamente com estrada alcatroada, garante comodidade durante todo o ano. As vistas panorâmicas sobre a envolvente natural são simplesmente fabulosas, proporcionando cenários únicos de calma e beleza em plena harmonia com a natureza. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade versátil, com enorme charme e autenticidade, numa das zonas mais bonitas da região.

Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir duas propriedades complementares na região do Fundão, ideais para um projeto agrícola de dimensão, turismo rural ou investimento sustentável, onde a tradição e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia. - Monte Isidro - Produtividade, Conforto e Paisagem - Com cerca de 32 hectares, o Monte Isidro destaca-se pelas suas excelentes condições para agricultura de regadio e pela qualidade das culturas em plena produção. Sobressaem 11 hectares de olival, com as prestigiadas variedades Arbosana, que origina azeites encorpados e de caráter intenso, e Arbequina, reconhecida pela sua suavidade e elegância aromática. A propriedade integra ainda 8 hectares de vinha, reforçando o seu potencial produtivo. Equipada com sistema de rega gota-a-gota e beneficiando de uma abundância natural de água - assegurada por 3 charcas, um poço e uma linha de água que delimita parte da propriedade - oferece condições ideais para uma exploração agrícola eficiente e sustentável. As restantes áreas distribuem-se entre culturas arvenses, pomares e pastagens. A apenas 10 minutos de Alpedrinha e com excelentes acessos, o Monte Isidro surpreende ainda pela vertente habitacional: uma casa rural totalmente reabilitada, nunca utilizada, que combina conforto contemporâneo com autenticidade. Dispõe de três quartos, duas cozinhas e quatro casas de banho. Na parte inferior da casa, encontra-se uma adega igualmente recuperada, um espaço de grande charme e autenticidade ideal para momentos de lazer ou experiências enoturísticas. Já no piso superior, abre-se uma vista panorâmica deslumbrante sobre os olivais, criando um cenário verdadeiramente único, onde a paisagem se estende em toda a sua beleza natural. - Quinta em Vale de Prazeres - Potencial Natural e Expansão - Complementando esta oferta, inclui-se uma segunda propriedade com aproximadamente 36 hectares, localizada em Vale de Prazeres. Atualmente orientada para a atividade agrícola, conta com cerca de 2,2 hectares de cerejeiras e 2 hectares de vinha. A restante área desenvolve-se entre culturas arvenses, zonas de pinhal e mata de eucaliptos, criando um ambiente diversificado e com múltiplas possibilidades de exploração, desde produção agrícola até projetos florestais ou de lazer. A propriedade dispõe de uma charca em funcionamento que assegura o abastecimento de água, estando prevista a recuperação de uma segunda charca, o que reforçará ainda mais o seu potencial hídrico. Um investimento com identidade, dimensão e futuro, pensado para quem valoriza qualidade, autenticidade e visão a longo prazo. Informações adicionais disponíveis mediante contacto direto.

Situada na aldeia de São Jorge da Beira, no concelho da Covilhã, esta moradia em banda beneficia de uma envolvente marcada pela autenticidade das aldeias serranas e pelas vistas desafogadas sobre a paisagem montanhosa característica da região. A aldeia conserva o carácter genuíno das comunidades serranas, proporcionando um ambiente calmo e uma forte ligação à natureza. A envolvente montanhosa e a tranquilidade do quotidiano tornam esta localização especialmente apelativa para quem procura afastar-se da agitação dos grandes centros urbanos. Desenvolvida por quatro pisos, a moradia integra três quartos, duas salas, duas cozinhas e casa de banho completa. A sua distribuição permite uma utilização versátil dos espaços, adaptando-se a diferentes necessidades habitacionais. Dispõe ainda de um anexo de apoio, acrescentando funcionalidade ao conjunto. Apresentando um estado geral de conservação satisfatório, o imóvel poderá beneficiar de algumas melhorias e atualizações, constituindo uma oportunidade interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento numa aldeia de forte identidade e tradição serrana. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro" Características Geral Cave, Vão de Telhado/Sótão Nº Frentes: 3 Nº Pisos: 4 Água Companhia Caixilharia Aluminio, Portadas Climatização Esquentador Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente, Norte, Sul Vistas Serra Zona Acessos: Transportes Púb. Centralidade: Distante Cidade Proximidade: Escolas, Padaria.

No coração da serena paisagem de Casal da Madalena, na encantadora freguesia de Cernache do Bonjardim, encontra-se uma quinta que parece saída de um cenário intemporal. Rodeada por colinas suaves, pinhais e olivais que se estendem até perder de vista, esta propriedade oferece um refúgio onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. A moradia principal, distribuída por dois andares, apresenta uma estrutura acolhedora e funcional. No seu interior, conta com quatro quartos bem distribuídos e uma sala no piso superior, ideal para momentos de convívio ou lazer, com vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. A cozinha, equipada com lareira, oferece um ambiente tradicional e acolhedor, perfeito para refeições em família nos dias mais frescos. A casa dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Como complemento, a propriedade inclui uma adega independente, um espaço com enorme potencial, seja para produção e armazenamento de vinho ou para adaptação a zona de lazer, mantendo o carácter típico da região. O terreno, com cerca de 3.000 metros quadrados, é rico e fértil, contando com oliveiras, videiras e uma grande variedade de árvores de fruto, proporcionando um ambiente autêntico e produtivo. Abundante em água, este espaço oferece excelentes condições para cultivo, agricultura ou simplesmente para desfrutar da natureza em todo o seu esplendor. Os terrenos envolventes convidam a momentos ao ar livre, seja num passeio tranquilo, num almoço sob a sombra das árvores ou numa tarde de descanso em plena harmonia com a paisagem. suas características e localização, esta quinta revela-se uma excelente oportunidade para turismo rural, oferecendo todas as condições para quem pretende investir num projeto com charme, autenticidade e forte ligação à natureza. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Magnífica Quinta em Pedra de Granito com 9,8 Hectares no Fundão, Portugal Central Localizada na tranquila aldeia de Quintas da Torre, perto do Fundão, esta propriedade rural única oferece aproximadamente 9,8 hectares de terreno juntamente com uma casa em pedra de granito totalmente legalizada e habitável, cheia de carácter, história e enorme potencial. Construída em 1945, a casa principal foi edificada integralmente em pedra de granito tradicional, combinando o charme rústico com espaços funcionais e acolhedores. O rés-do-chão é composto por áreas de arrumos, cozinha, um quarto e uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No primeiro andar encontra-se um hall de entrada, mais um quarto, uma ampla sala de estar com duas divisões interiores e uma grande casa de banho com acesso direto ao exterior da habitação. A propriedade inclui ainda uma segunda casa em pedra, anteriormente habitada por familiares, oferecendo excelente potencial para alojamento de hóspedes, habitação multifamiliar ou projeto de turismo rural. Esta segunda habitação é composta por rés-do-chão com adegas e alambique tradicional, e primeiro andar com sala de estar e dois pequenos quartos interiores. Existem também várias construções de apoio, incluindo divisões para galinhas, anexos para animais e um amplo anexo em pedra com telhado novo e estrutura em ferro, ideal para oficina, arrumos ou futura reconversão. A propriedade dispõe ainda de um edifício tradicional dedicado ao forno a lenha e área de armazenamento, acrescentando ainda mais autenticidade e funcionalidade rural ao conjunto. O terreno é fértil e muito rico em vegetação, criando o ambiente de uma pequena aldeia privada rodeada pela natureza. A quinta possui eletricidade, três poços e um furo com canalização já ligada à casa. A paisagem é composta por majestosos carvalhos, um olival centenário, vinha para recuperação, laranjeiras, nespereiras, romãzeiras, diospiros e várias outras árvores de fruto. Esta propriedade extraordinária oferece privacidade, tranquilidade e enorme potencial para habitação familiar, projeto de autossuficiência, exploração agrícola ou investimento em turismo rural numa das regiões mais autênticas de Portugal Central. Para além da sua beleza natural e arquitetónica, esta quinta carrega uma história muito especial. O proprietário era conhecido pelo seu grande coração, generosidade e ajuda ao próximo, tornando este lugar verdadeiramente único, marcado por histórias de superação, trabalho e união humana. Categoria Energética: Em processo ref:EXP479.

Moradia geminada T3 +1 de três pisos com entradas independentes: Propriedade com uma área total de 770 m2; Cave com 24 m2, com Cozinha/ Sala com lareira, com diversas divisões; O rés-do-chão integra o hall de entrada e garagem de 64 m2, com capacidade para três viaturas com portão elétrico, 1º Andar composto por cozinha equipada com acesso a varanda e a um terraço; Três quartos, um deles com varanda; Sala ampla com zona de estar e de jantar com varanda; Um wc Completo com base de duche Sótão com 65 m2 amplo com duas divisões; Com quintal, logradouro e anexo, com uma área de terreno de 770 m2; Localiza numa zona tranquila com excelente exposição solar Propriedade com excelente potencial para habitação própria e para investimento simultaneamente; Com vistas desafogadas sobre a paisagem em envolvente; Venha visitar e encante-se pela oportunidade, onde pode usufruir de todo o conforto, sossego e privacidade! fee. ka - Agência de mediação imobiliária sediada em Castelo Branco. O conceito “fee. ka” traduz-se ao momento em que abrandamos e aproveitamos o melhor da vida…. a família, os amigos, a nossa Casa! Somos uma equipa focada, cujo principal objetivo é proporcionar um serviço de confiança, seriedade e transparência. Tratamos de todo o processo de compra, venda e arrendamento com total conforto e segurança para o cliente. Juntos trabalhamos para objetivos comuns: vender ou comprar pelo melhor preço de mercado de forma célere e eficaz. Como Intermediários de credito, dispomos de serviços e parcerias junto de diversas entidades bancárias. Ajudamos a agilizar e otimizar processos para aquisição, reestruturação ou transferência de crédito à habitação. Auxiliamos, acompanhamos e apresentamos as condições de crédito mais vantajosas para o cliente. Somos licenciados pelo Banco de Portugal com o número de registo: 0006346. A nossa satisfação começa com a concretização do seu sonho. Juntos criamos raízes!

Moradia em Pedra para Reconstrução Total no Coração da Beira Interior Oportunidade única para investir e criar a casa dos seussonhos numa das regiões mais autênticas de Portugal. Moradia de construção tradicional em alvenaria de granito, com fachada clássica, inserida no centro histórico da soalheira aldeia de Valede Prazeres, no concelho do Fundão, em plena encosta da Serra da Gardunha. A localização privilegiada permite desfrutar datranquilidade e autenticidade da Beira Interior, estando a poucos minutos dealgumas das mais emblemáticas Aldeias Históricas de Portugal, como Castelo Novoe Monsanto. Características do imóvel: * Construção tradicional em pedra de granito; * Fachada de traça clássica; * Área de implantação: 55 m²; * Possibilidade de construção de 3 pisos; * Área bruta potencial: 165 m²; * Necessita de reconstrução total. Ideal para quem procura desenvolver um projeto derecuperação com carácter genuinamente beirão, preservando a identidadearquitetónica da região e adaptando-a ao conforto contemporâneo. As imagens apresentadas incluem sugestões virtuais de umpossível resultado final após a reconstrução, permitindo visualizar todo opotencial deste imóvel. Venha conhecer esta oportunidade e transforme o seu sonho emrealidade. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro..

Quinta com cerca de 13 hectares, localizada em Freixial, concelho do Fundão. Conta com ruína de pedra, cultura arvense, castanheiros e zona de mato, oferecendo um excelente potencial para exploração agrícola, projeto rural ou de lazer. Beneficia de acesso em terra batida, excelente exposição solar e vistas serranas, inserida numa envolvente natural tranquila e privilegiada. Características Zona Acessos: Terra Batida Centralidade: Distante Cidade.

Casa de Habitação, a necessitar de algumas intervenções a seu gosto, composta por 2 pisos com: Rés do Chão: uma divisão para arrumos, garagem ampla; 1ºPiso: cozinha e sala em comum, com acesso a uma varanda, sala ampla, 1 wc, 2 quartos, Aproveitamento do sótão (amplo). Dispõe pequeno quintal com 457m2 de terreno com: anexos para arrumos, anexos para animais e forno a lenha. Ideal para viver longe da confusão e no conforto de uma típica aldeia beirã, que pode usar para descanso de fim de semana ou para viver. Desfruta de excelente exposição solar, belas vistas. Local sossegado e aprazível.

Casa de Aldeia para Renovar com Terreno - Grande Potencial Rua do Forno, 11 - Taberna Seca, Castelo Branco Descubra este projeto autêntico no coração de Portugal! Casa de caráter datada de 1938, ideal para quem gosta de renovação ou para investidores em busca de charme e potencial. A Propriedade •Área de construção bruta: 118,58 m² •Casa com 2 pisos: oRés-do-chão: 2 divisões oAndar superior: 4 divisões •Terreno: espaço exterior a explorar Informação Importante •Casa para renovação completa, perfeita para um projeto personalizado •Contadores de água e eletricidade já instalados •Grande potencial de aproveitamento: residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento Documentação: •Certificado energético: isento •Documentos atualizados: caderneta predial, certidão permanente •Imóvel isento de licença de utilização documento válido Localização •Aldeia de Taberna Seca, a 10 min de Castelo Branco •Próximo de todas as comodidades: comércio, escolas, hospital Distâncias desde Taberna Seca: oLisboa: 2h30 oPorto: 3h oFaro: 4h Ambiente & Lazer •Praia fluvial de Taberna Seca no rio Ocreza, ideal para passeios, ciclismo ou BTT •Próximo: praias fluviais de Sesmo e Almaceda •Castelo Branco: castelo, museus, Jardim do Paço Episcopal, restaurantes e cafés típicos Natureza e Paisagens •Região da Beira Baixa: colinas verdes, aldeias históricas, ambiente tranquilo •Perto da Serra da Estrela: estação de ski, trilhos e paisagens deslumbrantes Ideal para criar um espaço único no coração de uma aldeia portuguesa autêntica, com todas as comodidades por perto. Contacte-me para uma visita Como consultora imobiliária independente, ofereço apoio personalizado, ouvindo atentamente as suas necessidades e acompanhando-o com transparência ao longo de todo o seu projeto imobiliário. iad - Uma rede imobiliária inovadora, digital e internacional. Com presença em 8 países, a iad garante a máxima visibilidade para o seu imóvel. ref: 855485.

Moradia T3+2 Geminada, com acabamentos de excelência, ideal para quem procura conforto, eficiência e uma localização estratégica. Situada à entrada da cidade da Covilhã, com acesso rápido à A23, esta moradia destaca-se pela qualidade construtiva e pelas soluções modernas pensadas para o dia a dia. É composta por 5 quartos, todos em suíte, garantindo total privacidade e funcionalidade para toda a família. A sala de estar, ampla e luminosa, conta com lareira com recuperador a lenha, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A climatização é assegurada por ar condicionado na sala, cozinha e quartos, complementada por radiadores de toalhas nas casas de banho. Equipada com aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias e sistema de painéis fotovoltaicos, esta moradia oferece elevada eficiência energética e redução de custos. A cozinha moderna e totalmente equipada inclui: Placa de vitrocerâmica ou indução Forno elétrico Exaustor de gaveta Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico combinado Uma oportunidade única para adquirir a sua casa, com elevado padrão de qualidade, excelente localização e todas as comodidades para uma vida moderna e confortável.

Quinta de 2.2 hectares, localizada em Quintas da Torre, concelho de Fundão. Destaca-se pelo olival em produção e viabilidade de construção. Conta com estrutura de apoio à agricultura, água própria (furo) e poço. Tanque para armazenar água, árvores de fruto e os acessos em terra batida. As vistas são serranas. Características Outras Árvores de Fruto Tipo Agrícola Zona Acessos: Terra Batida Centralidade: Distante Cidade.

Imóvel antigo com enorme potencial para remodelação total, ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou projeto de investimento. Características: - Estrutura tradicional com paredes em pedra de granito - Soalho original em madeira - Anexo incluídos - Quintal privativo - Bons acessos em asfalto - Zona calma e acolhedora Localização com comodidades essenciais próximas: - Centro de Saúde - Transportes públicos - Comércio local - Escolas Uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma moradia típica da Beira Interior e transformá-la num espaço único cheio de charme e autenticidade. Bom preço! Para mais informação ou agendamento de visita, envie mensagem privada.

Encantadora Casa T3 em Rosmaninhal - Charme e Potencial no Coração da Beira Baixa Mobilado e pronto a habitar! Apresentamos uma excelente oportunidade em Rosmaninhal, na tranquila freguesia do concelho de Idanha-a-Nova, ideal para habitação própria, investimento ou refúgio de fim de semana. Esta casa tradicional, construída em 1937, dispõe de dois pisos e sótão, oferecendo 84 m² de área coberta num terreno de 42 m². Com três quartos espaçosos, uma casa de banho funcional, cozinha prática e sala de estar acolhedora com lareira, o imóvel combina carácter histórico com grande potencial de personalização. A estrutura sólida e a distribuição versátil permitem adaptar os espaços às suas necessidades, seja para residência permanente ou alojamento local. Uma atmosfera autêntica difícil de encontrar. Inserida numa vila pitoresca e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela tranquilidade, sentido de comunidade e qualidade de vida que só o interior de Portugal oferece. Uma oportunidade única para quem valoriza serenidade, autenticidade e excelente relação qualidade/preço. ref: 827495.

A moradia de 2 pisos consiste em: Amplo hall de entrada com acesso a todos os pisos; Cozinha totalmente equipada com sala de jantar estilo Open Space. Conta com salamandra. A bancada é em pedra e os moveis da cozinha são de madeira maciça. 4 quartos, todos com janelas com vista panorâmica; O quarto principal tem duas frentes e duas janelas, o que dá bastante luz natural. Sala de estar com recuperador de calor, com duas saídas de calor para o hall de entrada, o que, quando aceso, sente-se a habitação quente em todo o piso. Por ser ampla, a sala de estar tem a zona de lazer, com os sofás, televisão e espaço para leitura e tem a zona da mesa de refeições, para bem receber a família e os amigos. O piso terreo conta com uma ampla garagem, com acesso direto para o hall de entrada da moradia. A garagem tem janela, o que lhe dá luz natural. Este piso conta ainda com varias arrecadações, com entradas independentes e portas em ferro. O sótão está devidamente isolado, todo amplo sem qualquer parede a dividir. Tem um pé bastante alto, o que permite andar de pé sem nos preocuparmo-nos em bater com a cabeça. A moradia foi construída com materiais premium e pensada no espaço e luminosidade. O espaço exterior adjacente à moradia é todo em calçada. Conta com amplo e original telheiro onde alberga à vontade 3 viaturas. A piscina é de agua salgada e as maquinas estão por baixo da mesma, com acesso pela parte lateral. Conta ainda com uma pequena e original casinha toda em pedra, com forno a lenha. O terreno tem cerca de 22.000 m2, bem organizado e dividido por secções e cultivo. Uma das secções tem acesso direto e está projetado e preparado para entrada independente para camiões e tratores, conta com uma vinha, oliveiras, arvores de fruto e uma charca de agua com grande capacidade cubica de agua. Esta zona tem um alpendre de construção sólida onde cabem vários carros, maquinas ou tratores. O terreno da parte superior da moradia consiste num pinhal com varias dezenas de pinheiros. Esta propriedade está localizada no topo da aldeia do Tripeiro, com vista panorâmica. Visualize o vídeo do anuncio para ficar com uma noção real da disposição e da dimensão da propriedade. Categoria Energética: C ref: CAS186.

Moradia remodelada pronta a Habitar na Aldeia de Segura a 14 km de Zebreira, 30 de Idanha a Nova e 50km de Castelo Branco. Piso I Quarto, WC completo e Sala Piso II 2 Quartos um deles com roupeiro Piso III Cozinha com area bastante grande, arrecadaçao e WC completo com acesso ao Exterior com um pequeno Espaço com toldo e acesso a rua. Sotao area para escritorio e amplo Quarto. Moradia Equipada com 2 Ar Condicionado, e apenas precisa de algumas pinturas. MOBILIA A NEGOCIAR. A aldeia dipoe de Bar do Clube, mas na Zebreira a 14 km tem super mercado, posto GNR, Bombeiros Voluntarios, Bombas de Combustivel e Idanha a Nova com Ensino Superior. Zona historia, zona de Natureza, e proximidade com Espanha, fronteira a 3km. DOCUMENTAÇAO EM CONFORMIDADE PARA FINANCIAMENTO. Disponivel para todos os esclarecimentos. Categoria Energética: D ref: CAS248RS130326.

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas Localização Estratégica Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km) Fácil acesso a serviços urbanos: hospitais, escolas, universidades, tribunais Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela Casa Principal - 2 pisos Cave: Garagem ampla 2 salas de estar Cozinha funcional 1 quarto, escritório e garrafeira Salão com lareira Casa de banho e lavandaria Rés-do-chão: Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada Sala de estar ampla Hall de entrada 3 quartos com roupeiros embutidos 1 quarto com suite 2 casas de banho adicionais Casa deApoio / Caseiro 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa Garante gestão autónoma da quinta Produção Agrícola & Maquinaria 6 ha de vinha: 40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz) 150 oliveiras: 300 litros de azeite/ano Armazém agrícola funcional e garrafeira Maquinaria incluída para manutenção da quinta: Trator Massey Ferguson (42 CV) Fresa Escarificador Destroçador 2 Reboques agrícolas 2 Roçadoras Recursos Hídricos 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade Reservatório com 120.000 L Água em abundância para toda a exploração Principais Destaques Área total: 8 hectares Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços Cozinha moderna e totalmente equipada Casa de apoio para caseiro Armazém agrícola e garrafeira Produção agrícola diversificada e rentável Privacidade e vistas panorâmicas Proximidade a cidades e acessos rápidos Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída Oportunidade Única Uma quinta que combina: Habitação de qualidade Produção vitivinícola e olival rentável Gestão autónoma e infraestrutura completa Vistas excecionais Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23 Autossuficiência operacional com maquinaria incluída Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX. 8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure Strategic Location • Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco • Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km) • Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts • Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal • Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges Main House - 2 floors Basement: • Large garage • 2 living rooms • Functional kitchen • 1 bedroom, office and wine cellar • Living room with fireplace • Bathroom and laundry room Ground floor: • Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry • Large living room • Entrance hall • 3 bedrooms with built-in wardrobes • 1 bedroom with ensuite bathroom • 2 additional.

Quinta com cerca de 2 hectares, localizada em Aldeia Nova do Cabo, concelho do Fundão. Conta com pomar de cerejeiras e castanheiros em plena produção, distribuídos por socalcos, dispondo ainda de água de furo e construção de apoio agrícola, reunindo excelentes condições para exploração agrícola. Beneficia de acessos em alcatrão, encontra-se isolada e demarcada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra da Gardunha e para a Cova da Beira, sendo uma excelente oportunidade para investimento agrícola ou projeto de lazer. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro" Características Outras Árvores de Fruto, Zona Demarcada Tipo Agrícola Zona Acessos: Alcatrão Centralidade: Distante Cidade.