Venda de casas - Coimbra

Moradia T5 com Terraço Panorâmico | Espaço, Conforto e Tranquilidade no Coração da Beira Meda de Mouros | Tábua | Coimbra Descubra o privilégio de viver rodeado pela natureza, numa das regiões mais autênticas do Centro de Portugal. Esta moradia T5, em excelente estado de conservação e pronta a habitar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida, sendo ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Implantada num lote com 325 m², a propriedade dispõe de 150 m² de área bruta privativa e 220 m² de área dependente, proporcionando amplas áreas de arrumação, garagem e múltiplas possibilidades de utilização. Um dos grandes destaques é o terraço com vistas panorâmicas sobre a serra, um espaço privilegiado para desfrutar do nascer do sol, de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a serenidade da paisagem envolvente. A propriedade inclui ainda um anexo para reconstrução, oferecendo um excelente potencial para criar uma casa de hóspedes, alojamento local, atelier, espaço de lazer ou ampliar a área habitacional. Principais características Moradia T5 pronta a habitar 150 m² de área bruta privativa 220 m² de área dependente Lote com 325 m² Terraço com vistas desafogadas sobre a serra Anexo para reconstrução com elevado potencial Excelente exposição solar Zona tranquila e de fácil acesso Uma localização privilegiada Situada em Meda de Mouros, no concelho de Tábua, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica entre a Serra da Estrela e o vale do Rio Mondego, numa região reconhecida pela sua natureza preservada, gastronomia, património histórico e qualidade de vida. Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse: • Tábua - cerca de 10 minutos• Oliveira do Hospital - cerca de 15 minutos• Seia e a Serra da Estrela - aproximadamente 35 minutos• Arganil - cerca de 25 minutos• Coimbra - aproximadamente 60 minutos• Viseu - cerca de 1 hora A região oferece praias fluviais, percursos pedestres, aldeias históricas, gastronomia tradicional, provas de vinho do Dão e inúmeras atividades ao ar livre, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento no crescente mercado do turismo rural. Se procura espaço, tranquilidade, vistas deslumbrantes e um imóvel com enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Moradia para venda no centro de Portugal, localizada no coração de uma aldeia tranquila e com elevada privacidade, ideal para quem procura um refúgio rural com vistas naturais e ambiente sereno. A propriedade beneficia de boa exposição solar e de bonitas vistas abertas sobre a serra, proporcionando um enquadramento natural muito agradável. A casa distribui-se por 2 pisos. No rés do chão, encontra-se um pátio interior e 4 divisões destinadas a arrumos, com potencial para reorganização e aproveitamento adicional. O 1. º piso corresponde à zona habitacional, composta por cozinha com varanda virada a nascente, oferecendo vistas amplas sobre o horizonte montanhoso, além de 3 divisões para sala e zona de circulação, 4 quartos e casa de banho em estado bruto. A moradia apresenta elementos com carácter, nomeadamente a estrutura em pedra e detalhes em madeira, no entanto necessita de obras gerais de manutenção e requalificação, incluindo intervenções ao nível interior, permitindo adaptar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Inserida numa aldeia relativamente isolada, onde predomina a calma e a tranquilidade da vida no campo, esta propriedade é especialmente indicada para casa de férias, refúgio de fim de semana ou projeto de investimento rural. Nas proximidades, existe uma ribeira com zona de lazer e de banhos, reforçando o contacto com a natureza. Localiza-se a cerca de 5 minutos de Alvares e 15 minutos de Pedrógão Grande, garantindo proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura casa para recuperar no interior de Portugal, com vistas de serra, privacidade e forte ligação à natureza. Agende a sua visita!

EXCLUSIVO CASAMAR IMOBILIÁRIA Moradia T2 para reconstrução na Granja do Ulmeiro, Soure! Esta moradia é composta por 2 quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho, anexos e poço. Esta moradia térrea tem um terreno com uma área total de 600m2 e uma área de implantação de 104m2. Ao entrar na moradia, encontramos a cozinha, que funciona como ponto de ligação às restantes divisões. A partir daqui, temos acesso à sala de estar e posteriormente aos dois quartos e ainda, a um corredor com acesso à casa de banho e ao espaço exterior. No exterior, a moradia conta com um amplo terreno, anexos e um poço, elementos que acrescentam valor e versatilidade ao imóvel. Os anexos existentes apresentam ainda potencial de reconstrução e podem ser ligados à habitação principal, permitindo aumentar a área habitacional ou criar novos espaços, de acordo com as necessidades e o projeto de cada comprador. Com uma localização tranquila e um terreno de boas dimensões, esta é uma moradia com características muito interessantes para quem procura habitação própria, uma casa de férias ou até um projeto de reabilitação e valorização. Distância da Figueira - 25,71 km (0h 22min) Distância de Coimbra - 22,29 km (0h 21min) Marque a sua visita!

Moradia Rústica T3 de Caráter Histórico com Garagem na Aldeia da Cabreira, Góis Apresentamos uma oportunidade única para os amantes da autenticidade e do património. No coração da pitoresca Aldeia da Cabreira, em Góis, encontra-se esta moradia rústica T3 genuinamente antiga, que aguarda uma nova vida. Esta propriedade é um testemunho da arquitetura tradicional da Beira Serra, oferecendo a base perfeita para um projeto de restauro e personalização, transformando-a no seu refúgio de sonho. *O Charme da Antiguidade e o Potencial* Com três quartos (T3), a casa mantém a estrutura e o caráter originais, ideal para quem valoriza a história e o charme das construções de outrora. É uma tela em branco para quem deseja aliar o conforto moderno à solidez e ao encanto do rústico. O imóvel inclui uma garagem, um elemento de grande conveniência e valor numa aldeia de xisto. A Aldeia da Cabreira é um local mágico, um labirinto de ruas estreitas e casas de xisto, isolada pela majestosa paisagem serrana. Aqui, a tranquilidade é absoluta e a comunidade é acolhedora. O Paraíso Fluvial à Porta. Ao dispor para mais informações.

Moradia T2 de dois pisos para recuperação total, inserida num generoso terreno de 900 m², 195,8 m² de área de implantação. A propriedade já dispõe de projetos de arquitetura e especialidades aprovados pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, permitindo-lhe iniciar de imediato a construção do seu futuro lar. O projeto foi pensado ao pormenor para oferecer o máximo conforto e luminosidade: - Área Social: Cozinha e sala em conceito open space, com acesso a uma mezzanine versátil perfeita para um escritório ou zona de estar acolhedora. - Área Privada: Composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. - Espaço Exterior: Zona técnica, churrasqueira para momentos em família e estacionamento privativo para duas viaturas. Com uma excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia, o terreno conta ainda com um furo de água um elemento altamente valorizado que reforça a autonomia do espaço exterior. Há espaço de sobra para criar um bonito jardim, uma zona de lazer ou até construir uma piscina. Situada numa zona serena e aprazível, a apenas 400 metros da praia, a moradia combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde e transportes públicos ficando a escassos minutos do centro da Figueira da Foz. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura criar um refúgio exclusivo à sua medida, com elevado potencial de valorização. As imagens 3D/renderizações apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial do projeto, não correspondendo ao estado atual do imóvel. O seu sonho mora aqui. Categoria Energética: Isento ref: ff1554.

Moradia de dois pisos inserida numa vila tranquila e residencial, ideal para habitação própria, com bons acessos e localização estratégica, a 10 minutos de Montemor-o-Velho, 15 minutos de Soure e cerca de 20 minutos das praias da Figueira da Foz. No rés do chão dispõe de cozinha e sala, com ligação direta ao espaço exterior e anexos, permitindo criar zonas de lazer ou apoio à habitação. O primeiro andar é composto por três quartos e uma casa de banho. A exposição solar nascente/poente garante boa luz natural ao longo do dia. Imóvel habitável, a necessitar de algumas obras de modernização, oferecendo a oportunidade de personalizar a casa ao seu gosto. Possibilidade de criação de garagem no exterior. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativa Categoria Energética: E ref: FFCI 6162.

Moradia T2 para reconstrução no centro da Granja do Ulmeiro - uma oportunidade com potencial! Se procura um imóvel com características tradicionais e margem para criar um projeto à sua medida, esta moradia T2 na Granja do Ulmeiro merece a sua atenção. Localizada no centro da localidade, a propriedade apresenta um excelente potencial de reabilitação, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades e valorizar o imóvel. A moradia é composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, contando ainda com uma tradicional cozinha do forno, elemento que confere um caráter especial à propriedade. Dispõe também de espaço de arrumação e de um sótão amplo, com possibilidade de aproveitamento para criação de uma mezanine, aumentando a área útil e as opções de utilização do espaço. No exterior, existe ainda viabilidade para construção de garagem, acrescentando funcionalidade e valor ao imóvel. Uma excelente opção para quem procura habitação própria, um projeto de reabilitação ou uma oportunidade de investimento. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um imóvel com história numa casa ao seu gosto. Contacte-nos e agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT591583 Se procura um terreno com elevado potencial para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em Sampaio, na freguesia de Marinha das Ondas, este imóvel é composto por um artigo urbano com 111 m², onde existe uma ruína, e por um artigo rústico com 5.330 m², inserido em zona urbanizável. De acordo com o enquadramento urbanístico, existe a possibilidade de construção de moradia isolada, geminada ou em banda, permitindo adaptar o projeto às suas necessidades ou objetivos de investimento. A propriedade destaca-se ainda pela sua ampla frente de terreno, proporcionando excelentes condições de acessibilidade e valorização do projeto. Conta também com poço, um recurso que poderá ser uma mais-valia para rega, jardim ou outras utilizações. A localização combina tranquilidade com proximidade aos principais pontos de interesse: • A cerca de 3 km da Praia da Leirosa. • Bons acessos à A17 e à A1. • Próximo de comércio, serviços e das principais ligações da região. Se procura espaço, potencial de construção e uma localização estratégica perto do mar, venha conhecer este terreno. Marque já a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o encanto da vida no campo nesta casa de aldeia, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura um refúgio, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Com dois pisos, lojas e um amplo terreno, esta propriedade oferece um enorme potencial para criar uma habitação confortável e cheia de personalidade ou desenvolver um projeto de Alojamento Local, aproveitando a crescente procura turística da região. Embora necessite de obras de melhoramento, apresenta uma excelente base para reabilitação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades. No exterior, destaca-se o grande pátio, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço de convívio para desfrutar em família e com amigos. A localização é outro dos seus pontos fortes: situada numa aldeia calma e acolhedora, encontra-se a apenas 8 minutos da Praia Fluvial das Canaveias, um dos locais mais procurados da região para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Moradia pronta a habitar, a poucos minutos da vila de Miranda do Corvo, numa aldeia calma com magníficas vistas! Moradia composta por rés-do-chão, primeiro andar, terraço, um pequeno quintal e garagem. A entrada é feita por um portão com acesso a um estacionamento exterior e a uma garagem fechada. Entramos por uma porta no rés-do-chão que nos leva ao interior da moradia. Do lado direito, temos uma porta interior de acesso à garagem, permitindo estacionar o carro e entrar diretamente em casa. Seguimos e, imediatamente à esquerda, temos a lavandaria equipada, seguindo-se um WC. Entramos num grande salão com dois espaços distintos: sala de estar e sala de jantar. Este espaço tem duas grandes portas envidraçadas com portadas exteriores, com ligação direta ao quintal/jardim. Zona muito aprazível, com exposição solar a sul e magníficas vistas. A partir deste jardim, temos ainda acesso ao grande terraço no primeiro andar, através de uma escada exterior. Voltando ao salão, resta dizer que está equipado com uma salamandra a lenha, que aquece o ambiente no inverno, e ainda uma porta de acesso à garagem. A garagem tem zona de arrumos e nela está instalado um cilindro elétrico para aquecimento de águas, já preparado para ligação a painéis solares térmicos. Voltamos à sala e seguimos novamente o corredor, chegando a uma grande cozinha equipada, com duas janelas para o exterior, uma útil e ampla despensa, área de refeições e ainda uma escada de ligação ao primeiro andar. Subimos e entramos num pequeno hall com acesso a todo o primeiro andar e ainda a uma varanda com lindas vistas e escada para o exterior. Voltando ao corredor interior, à esquerda, temos dois quartos com bonito soalho em madeira, janelas em alumínio com vidro duplo e portadas exteriores, seguindo-se uma casa de banho completa com duche. Do lado direito, um grande quarto em suite, com duas janelas e vistas incríveis, acesso a um grande terraço exterior com exposição solar a sul e uma escada para o jardim/quintal. A casa de banho é enorme, com banheira e janela. Excelente opção, pronta a habitar! A cerca de 1 km, na vila de Vila Nova, encontra café, mini-mercado, escola, piscina e multibanco. Descrição predial: - 231 m² de área total de terreno - 199 m² de área bruta de construção Características: - 1 cozinha equipada - 1 salão - 3 quartos - 3 casas de banho - 1 lavandaria - 1 despensa - 1 estacionamento exterior - 1 varanda - 1 terraço - 1 quintal/jardim - Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas exteriores - 1 Salamandra a lenha Distâncias relevantes: - Vila de Vila Nova a 1,1 km - Vila de Miranda do Corvo a 4,3 km - Cidade de Coimbra a 28 km - Cidade de Lisboa a 196 km - Cidade do Porto a 160 km ref: 985370.

Esta excelente propriedade para renovação é uma novidade no mercado e está situada numa localização muito agradável, com vistas desafogadas e de longo alcance, entre as vilas de Vila Nova de Poiares e Arganil. A propriedade encontra-se perto de uma praia fluvial e de cafés, revelando-se um excelente investimento, tanto para habitação própria como para casa de férias ou arrendamento. Atualmente, é composta por uma moradia de 2 quartos, com varanda sobre a garagem, pátio e jardim. Distribuição interior: Rés do chão: Cozinha e sala de estar (com a possibilidade de converter a garagem atual numa nova sala, ampliando a área habitacional). Primeiro andar: 2 quartos, casa de banho e acesso à varanda. A estrutura encontra-se em bom estado, mas necessita de obras de renovação e atualização para se transformar numa confortável casa de família ou de férias, com baixos custos de manutenção. As divisões são acolhedoras e podem ser reorganizadas para otimizar o espaço disponível. O exterior conta com jardins planos, várias árvores de fruto (incluindo laranjeiras e pessegueiros) e videiras. A propriedade dispõe de fossa séptica nas traseiras e está ligada à rede pública de água e eletricidade. Localização e Envolvente: A zona envolvente é muito calma e agradável, com uma praia fluvial e cafés a poucos minutos a pé, além de excelentes acessos ao IP3. A propriedade fica muito perto de Vila Nova de Poiares, onde encontras todas as comodidades para o dia a dia: supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais. Na zona destacam-se também: A Fraga: Piscinas naturais construídas junto à encosta rochosa, um espaço ótimo para lazer com café de apoio. O Bar do Jardim: Um espaço familiar muito procurado, com parque infantil, café e serviço de refeições. Coimbra fica a cerca de 30 minutos de carro, oferecendo uma vasta oferta comercial, hospital de referência e um rico património histórico e cultural. Distâncias aproximadas: Vila Nova de Poiares: 10/15 minutos de carro Coimbra: 30 minutos de carro.

QUINTA DA LAGARÇA - TURISMO, PRIVACIDADE E NATUREZA EM OLIVEIRA DO HOSPITAL Em pleno coração da natureza, na tranquila localidade de Lagares da Beira, encontra-se a magnífica Quinta da Lagarça, uma propriedade única com forte vocação para habitação, turismo rural ou investimento no setor do alojamento local. Com uma área total de terreno de 37.449 m², esta quinta destaca-se pela sua privacidade absoluta, enquadramento natural e excelentes infraestruturas já preparadas para exploração turística. A propriedade é composta por: Moradia principal T3, com 3 quartos, sala e cozinha em openspace e ainda 2 WC Segunda habitação destinada a Alojamento Local, composta por 4 estúdios independentes, totalmente equipados com kitchenette e ar condicionado Pequeno restaurante com bar exterior, ideal para receber hóspedes e eventos A moradia principal oferece conforto e eficiência energética, dispondo de: Aquecimento central a gás Bomba de calor Salamandra 3 painéis solares para aquecimento das águas sanitárias Certificação energética B No exterior, a quinta oferece um ambiente verdadeiramente exclusivo: Piscina coberta com estrutura de aproximadamente 20x10m Piscina com cerca de 160.000 litros de capacidade e sistema de tratamento de água a cobre 2 garagens XXL Furo com 100 metros de profundidade Sistema elétrico trifásico Sistema de rega automática 3 lagos/minas com água abundante durante todo o ano A envolvência natural, os jardins cuidados, os enormes blocos graníticos típicos da região e a total tranquilidade fazem desta propriedade um refúgio raro no centro de Portugal. Localização privilegiada: Oliveira do Hospital - 8 km Praias fluviais - cerca de 15 km Serra da Estrela - aproximadamente 40 km Áreas: Área total do terreno: 37.449 m² Área bruta de construção: 870,80 m² Área bruta privativa: 404,40 m² Área bruta dependente: 466,40 m² Área de implantação: 345,90 m² Durante muitos anos, a Quinta da Lagarça recebeu hóspedes de várias partes do mundo, sendo hoje uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade pronta a habitar e simultaneamente preparada para exploração turística. Um imóvel raro, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade se encontram no mesmo lugar. Para mais informações, contacte-me.

Moradia T4 com Cave Habitável no Centro de Soure Apresentamos esta excelente moradia T4 de rés do chão e cave, localizada na Avenida Manuel Madeira, numa das zonas mais privilegiadas da vila de Soure, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com 307 m² de área de construção, inserida num lote de 592 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita para habitação própria, investimento ou para duas famílias independentes. Distribuição do imóvel: Rés do chão: 3 quartos, sala, cozinha, despensa/lavandaria e 1 casa de banho. Cave: ampla garagem e zona de arrumos com capacidade para vários automóveis, autocaravanas ou outros veículos, encontrando-se ainda preparada como habitação independente, composta por 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho. Localização de excelência Situada no centro da vila, permite desfrutar de todos os serviços a poucos passos: supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio, restaurantes, estação ferroviária e transportes públicos. Excelentes acessos: 10 minutos de Condeixa 15 minutos de Pombal 20 minutos de Montemor-o-Velho 30 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz Se procura uma moradia espaçosa, com potencial para rentabilização e localizada numa vila que oferece uma excelente qualidade de vida, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica propriedade! Sónia Lucas Kw Vamos Visitar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT588638 Apresentamos esta distinta moradia individual, localizada numa das zonas mais privilegiadas da Figueira da Foz, destacando-se pela sua arquitetura estratégica e funcional, pelas áreas amplas e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Inserida num lote generoso e com diversas entradas independentes, esta propriedade oferece versatilidade, privacidade e um enorme potencial para habitação familiar, investimento ou projeto multifuncional. A proximidade ao mar e à avenida marginal permite usufruir de um estilo de vida tranquilo e privilegiado. Distribuição do Imóvel Rés do Chão Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada que conduz harmoniosamente às diferentes áreas sociais da habitação. Neste piso encontra: • Hall de entrada • Casa de banho de serviço • Cozinha funcional com acesso direto à sala de jantar • 1 quarto • Ampla sala de estar com lareira, grandes janelas e acesso direto ao espaço exterior ajardinado • Sala de jantar interligada à sala de estar através de portas de correr, permitindo criar ambientes distintos sem perder fluidez e luminosidade. A escadaria de acesso ao primeiro andar assume um papel central e marcante na moradia, destacando-se pela sua imponência e charme. O grande envidraçado envolvente proporciona uma entrada de luz natural excecional, conferindo requinte e elegância ao espaço. Primeiro Andar A zona privada da habitação foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: • 4 quartos amplos • 1 quarto tipo suíte/empregada com casa de banho privativa • 1 ampla casa de banho completa com banheira • 1 casa de banho de serviço Os quartos beneficiam de excelente luminosidade natural e áreas bastante generosas, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza conforto e espaço. Piso -1 Um piso versátil, com enorme potencial para criar uma zona independente, espaço de convívio ou apoio habitacional: • Sala de estar • 2 quartos • 1 cozinha funcional • 1 casa de banho completa com base de duche • 1 arrumo Exterior e Extras No exterior, a propriedade dispõe de agradáveis espaços ajardinados e zonas em calçada, proporcionando um ambiente harmonioso e reservado. Destacam-se ainda: • Garagem com capacidade para 3 viaturas • Adega • Arrumos • Anexos • Logradouro • Diversas entradas independentes (2 acessos para o rés do chão e 1 acesso direto ao piso -1) Uma moradia única, onde espaço, funcionalidade, elegância e localização se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora junto ao mar. Venha conhecer esta Moradia junto á Praia num lugar Paradisíaco! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o acon.

Moradia T4 inserida num lote com 1.715 m², destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, onde as linhas simples e elegantes se conjugam harmoniosamente com elementos em madeira, conferindo-lhe um design moderno e intemporal. Distribuída por dois pisos, esta habitação foi concebida para proporcionar funcionalidade, conforto e uma excelente organização dos espaços. No piso principal encontra-se uma ampla área social em conceito open space, com aproximadamente 53 m², integrando sala de estar e cozinha com ilha de forma prática e acolhedora. A abundante entrada de luz natural e o acesso direto à varanda criam uma agradável ligação ao exterior. Neste piso existem ainda três quartos de áreas generosas, incluindo uma suite com closet, além de várias casas de banho de apoio que garantem comodidade no dia a dia. O piso inferior dispõe de uma versátil área complementar, composta por escritório, lavandaria, zona de arrumos e instalação sanitária. Um espaço ideal para teletrabalho, momentos de lazer ou para responder às necessidades de organização familiar. No exterior, o vasto terreno oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo a criação de amplas zonas ajardinadas, piscina ou áreas de lazer, num ambiente de total tranquilidade e privacidade. O elegante muro em pedra natural valoriza ainda mais a propriedade e reforça o seu caráter distintivo. A qualidade de construção e os acabamentos modernos são outros dos seus pontos fortes, destacando-se a caixilharia com corte térmico, os vidros duplos e os amplos vãos envidraçados que maximizam a entrada de luz natural e promovem uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Situada em Fala, numa localização privilegiada a poucos minutos de Coimbra, esta moradia representa a combinação perfeita entre conforto, modernidade e serenidade, beneficiando simultaneamente da proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: A ref:CBRFA 6353.

Situada no coração do Centro de Portugal, esta encantadora propriedade oferece um refúgio sereno. Atenção, a primeira foto mostra o resultado final do trabalho que está ser realizado ao redor da psicina. Corte Pisão foi outrora uma aldeia sem abastecimento de água nem eletricidade, que foi modernizada e modernizada, incluindo internet de fibra ótica, excelente sinal de telemóvel, água e eletricidade da rede pública. Esta quinta única, repleta de história, está localizada nos arredores de Vila Nova do Ceira, com acesso por um caminho de terra batida, transitável por qualquer carro e a poucos metros do rio Sótão. Possibilidade de adquirir mais terreno e prolongar a quinta até ao rio. Duas das casas foram totalmente restauradas com gosto, numa mistura de estilos moderno e rústico, mas sobretudo muito confortáveis! A casa principal é composta por: Piso térreo: Despensa Quarto com lareira a lenha Casa de banho com chuveiro Piso térreo: Cozinha e sala de jantar amplas e modernas, com muita luz natural, vista desafogada e lareira a lenha Sala de estar ampla com acesso a uma varanda coberta com uma vista fantástica para as colinas, o local perfeito para relaxar e ouvir o som do rio Escritório Lavabo externo Piso superior: Casa de banho com chuveiro Quarto muito grande (esta divisão pode ser transformada em dois quartos) Terraço coberto muito grande, atualmente utilizado como ginásio. Entre a casa principal e o chalé, encontramos uma zona de churrasco coberta com forno a lenha e uma grande área pavimentada. O chalé tem dois andares, com um quarto no rés-do-chão e uma casa de banho, cozinha e sala de estar no andar superior. Ambas as casas foram reconstruídas nos últimos 5 anos e têm isolamento completo, nova instalação elétrica, novas tubagens de água, fossa séptica nova, telhados novos, janelas de vidro duplo de alta qualidade com persianas e sprinklers à prova de fogo nos telhados. No terreno de 1 hectare, temos outras 2 ruínas em pedra, uma delas classificada como casa de habitação e localizada junto à casa principal. À entrada da propriedade, existe outro grande celeiro de pedra com olival próprio e terra fértil. O restante terreno está dividido em socalcos com uma piscina nova de 15x3 metros com bomba de sistema de sal, um galinheiro, horta e algumas oliveiras, árvores de fruto, vinhas e uma zona de estacionamento. Esta antiga aldeia procura um novo proprietário, alguém que possa levar Corte Pisão ao seu pleno potencial. Ótima propriedade para co-living ou retiro, ou simplesmente para quem adora a natureza e gosta de estar sozinho, sem vizinhos. Os vizinhos mais próximos ficam a 1 km, seguindo pela estrada. Embora isolada, é fácil chegar a Vila Nova do Ceira a pé ou de bicicleta. Sobre a área: A vila de Vila Nova do Ceira fica a uma curta distância a pé (20 minutos) e aí encontrará um grande supermercado, talho, farmácia, 2 cafés, posto de abastecimento de combustível, correios, florista, cabeleireiro e um futuro hotel de 4 estrelas com spa e restaurante aberto ao público. Encontrará também algumas das praias fluviais mais deslumbrantes e Góis fica apenas a 7 minutos de carro. Outras distâncias: Lousã: 20 minutos de carro Arganil: 20 minutos de carro Cidade de Coimbra: 35 km Aeroporto do Porto: 1h45 Aeroporto de Lisboa: 2h30 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Identificação do imóvel: ZMPT591408 Moradia Isolada na Carvalha - Oliveira do Hospital. Descubra esta moradia isolada localizada na tranquila aldeia da Carvalha, a apenas 10 km de Oliveira do Hospital, no distrito de Coimbra. Inserida num terreno com 1.100 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e vistas deslumbrantes para a serra.A moradia é composta por cave ampla, rés do chão, sótão amplo e logradouro, encontrando-se em razoáveis condições de habitabilidade.No rés do chão encontra: - Hall de entrada/corredor; - Cozinha; - Sala de estar e de jantar; - 2 quartos; - 2 casas de banho. O acesso à cave e ao sótão é feito através de escadas interiores.A cave dispõe de entrada independente e está dividida em duas áreas, sendo uma delas destinada a adega, oferecendo diversas possibilidades de utilização.No exterior, o imóvel conta com um amplo logradouro na frente, lateral e traseira da casa, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou piscina. A varanda que contorna parte da moradia proporciona magníficas vistas sobre a serra, tornando este espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade da natureza.Se procura uma casa com potencial, espaço exterior e uma localização sossegada, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe esta excelente moradia T3 situada na freguesia de Arrifana, inserida num terreno com 610 m², com uma área bruta de construção de 374 m² e 136 m² de área privativa ao nível do rés do chão. No piso principal, a habitação oferece uma distribuição funcional e confortável, composta por dois quartos com orientação a nascente, duas casas de banho completas e uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e a sala se fundem harmoniosamente, beneficiando de excelente exposição solar a poente. O imóvel conta ainda com um acolhedor chalé independente, onde se encontra o terceiro quarto, ideal para maior privacidade, espaço de hóspedes ou até mesmo escritório. Na cave, dispõe de uma ampla área em open space, com potencial para garagem, zona de arrumos ou até criação de espaços adicionais de lazer ou trabalho, adaptando-se facilmente às suas necessidades. No exterior, poderá usufruir de um agradável espaço de jardim e quintal, perfeito para momentos em família ou convívio, contando ainda com um poço, uma mais-valia para apoio à manutenção do espaço exterior. Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades, esta moradia beneficia de proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente aos acessos à A32 e A1, permitindo ligações rápidas a cidades como Santa Maria da Feira, Porto e Espinho. Encontra-se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Nas imediações, dispõe de diversos serviços, comércio e centros comerciais, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização estratégica. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia T2 em Seixas, Oliveira do Hospital - Amplitude e Tradição em 3 Pisos Apresentamos esta moradia com 220 m² de área de construção, distribuída por 3 pisos, implantada num terreno de 880 m² com poço, na aldeia de Seixas. Rés do chão: espaços amplos, incluindo garagem, lagar, forno e lareira - elementos que preservam o carácter tradicional da casa. 1º Piso: 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha. Sótão: espaço amplo com acesso a varanda e terraço. Necessita apenas de pequenos acabamentos finais, não comprometendo a aprovação de crédito habitação. Localizada a 5 minutos (4 km) da Vila de Seixo da Beira, 8 minutos (7 km) das Caldas da Felgueira e 17 minutos (14 km) de Nelas - numa zona tranquila com boa proximidade a serviços e zona termal. Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT587484 Esta moradia térrea, de tipologia T3, com construção datada de 1970 fica localizada na Cova do Ouro, em Coimbra, a aproximadamente 7 minutos da zona da Solum. O imóvel é composto por um único piso, distribuído por quatro divisões, cozinha e WC, apresentando uma área total de terreno de 200 m². A área de implantação do edifício é de 53 m², com 37m² de área bruta privativa e 16m² de área bruta dependente. Inserida numa zona tranquila, a moradia beneficia de proximidade a serviços, comércio e principais acessos à cidade de Coimbra. É um imóvel com potencial de valorização, adequado para habitação própria permanente ou investimento. Imóvel com enquadramento legal segundo as medidas do Simplex. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.