Продажа домов - Coimbra

Quinta localizada na freguesia de Escalos de Baixo e Mata, a cerca de 22 km da cidade de Castelo Branco e a 12 km de Alcains, onde se encontram disponíveis superfícies comerciais como o Continente e o Lidl. A casa de habitação, existente há várias décadas, foi alvo de reconstrução por volta de 2022 e dispõe de uma generosa sala de estar, cozinha, um quarto e uma casa de banho. Conta ainda com uma varanda com acesso direto pela sala, oferecendo uma vista fabulosa sobre a propriedade, os seus jardins e a área florestal. No exterior existe um telheiro destinado a arrumos. Na cave encontra-se uma garagem, que também funciona como arrecadação, bem como um WC adicional situado por baixo das escadas, de apoio ao jardim. A propriedade dispõe de eletricidade da rede, furo artesiano que abastece a casa de água e ainda quatro poços de apoio à rega e à atividade agrícola. A zona mais próxima da casa apresenta um jardim com várias árvores de fruto, nomeadamente limoeiro, laranjeira, pessegueiros e figueiras. A área florestal é composta maioritariamente por pinheiros. Existem ainda na propriedade mais três ruínas, duas das quais com caderneta urbana, com possibilidade de reabilitação para habitação. O acesso à entrada da propriedade é feito por cerca de 100 metros de estrada em calçada e aproximadamente 100 metros em terra batida. A partir da entrada até à habitação existem mais 170 metros de caminho em terra batida. A tranquilidade e o sossego do local são absolutos. Trata-se de uma excelente propriedade com enorme potencial, seja para uso particular, seja para quem pretenda desenvolver um projeto na área do turismo rural. Não deixe de nos contatar para a nossa REF IM357. Categoria Energética: E ref: IM357.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CEIRA - COIMBRA | GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Procura um imóvel para reabilitar, transformar e valorizar? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Ceira, Coimbra - a apenas cerca de 5 km da Quinta da Portela O imóvel encontra-se atualmente com afetação de arrecadações e arrumos e apresenta um estado de conservação que exige uma intervenção profunda. Parte do telhado/cobertura sofreu uma derrocada e existem paredes danificadas. Mas é precisamente aqui que está o potencial! Para quem tem visão de investimento e procura um projeto com possibilidade de valorização, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade para reabilitação e futura rentabilização, dependendo naturalmente da viabilidade urbanística, licenciamento e eventual alteração de utilização. Oportunidade para investidores Projeto de reabilitação Potencial de valorização após intervenção Próximo de Coimbra Cerca de 5 km da Quinta da Portela Venda no estado atual Este não é um imóvel para quem procura uma casa pronta a habitar. É um imóvel para quem consegue olhar para o estado atual e enxergar aquilo que poderá ser. Com o projeto certo e uma boa estratégia de reabilitação, poderá transformar-se num ativo com elevado potencial de valorização e rentabilização. Nota: qualquer alteração de utilização, construção ou projeto de reabilitação estará sujeita à respetiva viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes. ref: 993848.

Identificação do imóvel: ZMPT592172 Moradia T3 localizada no Casalinho, concelho de Soure - Coimbra. A propriedade mantém vários elementos característicos da construção tradicional, nomeadamente a fachada, os pavimentos, as portas e os tetos em madeira, oferecendo uma excelente base para uma recuperação que preserve a identidade original do imóvel. A venda abrange dois prédios urbanos contíguos, com uma área total conjunta de 424 m²: • Prédio destinado a habitação, com 355 m² de área total, dos quais 176 m² correspondem a área coberta e 179 m² a logradouro;• Prédio destinado a arrecadações e arrumos, com 69 m² de área coberta. Na sua configuração atual, a moradia é composta por: • Três quartos; • Sala; • Duas cozinhas; • Casa de banho; • Hall e zonas de circulação; • Garagem com entrada direta pela via pública; • Vários espaços de arrumos; • Alpendre; • Dependências exteriores; • Logradouro resguardado. A garagem, as dependências e os espaços de arrumos conferem à propriedade uma área complementar muito interessante, permitindo reorganizar e adaptar os diferentes espaços às necessidades dos futuros proprietários. O logradouro oferece condições para a criação de uma agradável zona exterior de lazer, jardim, pátio ou espaço para refeições ao ar livre. O imóvel necessita de uma intervenção de recuperação e modernização, apresentando potencial para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Dispõe de Certidão Camarária de Isenção de Licença de Utilização. Inserida numa zona rural tranquila, a propriedade beneficia de uma localização que permite conciliar o sossego do campo com a proximidade a praias, vilas e cidades:• Cerca de 10 minutos do centro de Soure; • Cerca de 18 minutos de Montemor-o-Velho; • Cerca de 25 minutos de Pombal; • Cerca de 25 minutos da Praia da Costa de Lavos; • Cerca de 30 minutos da Figueira da Foz e das suas praias; • Cerca de 35 minutos de Coimbra. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com áreas generosas, garagem, anexos e espaço exterior, preservando simultaneamente o caráter de uma casa tradicional. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. N.

PT- Moradia T3, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao litoral alentejano e respetivas praias. No rés do chão encontra uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho de serviço. No exterior, há um logradouro com churrasqueira, ideal para refeições no exterior. No primeiro piso, a moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos. Localizada a apenas 12 km de Vila Nova de Milfontes e das suas magníficas praias, esta é uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento. EN- Bedroom House Just 12 km from Vila Nova de Milfontes and the Beaches Discover this three bedroom home, perfect for those seeking peace and comfort while remaining close to the stunning Alentejo coastline. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, ideal for relaxing with family and friends, a fully equipped kitchen, and a guest bathroom. Outside, you'll find a generous private courtyard with a barbecue area, perfect for outdoor dining and enjoying sunny days. The first floor comprises three bedrooms, all fitted with built-in wardrobes, offering comfort and ample storage space. Located just 12 km from Vila Nova de Milfontes and its beautiful beaches, this property is an excellent choice as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity.

Apartamento T3 Dúplex Rua do Brasil, Coimbra Apresentamos um imóvel com elevado potencial, situado numa zona privilegiada e central de Coimbra, a Rua do Brasil. Este fantástico apartamento de tipologia T3 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelo layout funcional, oferecendo uma qualidade de vida urbana ímpar ou uma excelente opção para rentabilidade. O imóvel distribui-se de forma harmoniosa ao nível de um 3. º andar com elevador, contando com: Apartamento T3 Duplex com áreas generosas e excelente luminosidade; Garagem fechada; Edifício cuidado com elevador; Localização estratégica; Proximidade a escolas, polos universitários, Alma Shopping e MetroBus; Excelente oportunidade de investimento, centralidade e valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa localização com procura constante e crescente, ideal tanto para habitação própria familiar como para o mercado de arrendamento. Vamos Visitar?

Procura um imóvel para transformar e valorizar? Esta moradia em Brunhós (Soure) é a oportunidade ideal. Com uma estrutura tradicional e espaços amplos, oferece a base perfeita para criar uma sala de estar moderna, confortável e totalmente personalizada. Situada numa zona calma e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou projeto habitacional local. Esta residência, inserida num terreno de 309 m², possui um pátio e uma área construída de 139 m² distribuídos por dois pisos. Esta é uma excelente oportunidade para um projeto de remodelação, permitindo a criação de diversos ambientes, tanto interiores como exteriores. Transforme esta moradia num projeto personalizado e aproveite o potencial de uma zona em crescimento no concelho de Soure. Não perca esta oportunidade!

Moradia com Piscina e Jardim | Castelo - Buarcos, Figueira da Foz A poucos minutos das praias e do centro da Figueira da Foz, esta moradia T4 de 3 pisos, implantada num lote de 1.000 m², oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e um estilo de vida à beira-mar. Com 416 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se de forma inteligente: No piso de entrada, 4 quartos amplos - um deles em suíte - e 1 casa de banho completa asseguram o conforto de toda a família. O piso inferior é o coração da casa: 1 sala de estar e jantar generosa, em conceito aberto e com decoração contemporânea, prolonga-se para 1 varanda aberta - o cenário ideal para refeições ao ar livre e fins de tarde tranquilos. A nível do jardim, o antigo espaço de garagem foi transformado numa verdadeira zona de lazer: sala de convívio e jogos, complementada por 2 zonas de descanso, quartos completos, adicionais - perfeitas para receber convidados ou para momentos em família. No exterior, o jardim cuidado envolve uma piscina, zona de refeições, espreguiçadeiras e vários recantos de estar - com vista desafogada sobre a paisagem envolvente e o mar no horizonte. Inserida numa zona residencial calma e consolidada, na Urbanização Vale da Maia (Castelo - Buarcos), a moradia beneficia da proximidade imediata às praias de Buarcos, à Serra da Boa Viagem e a todos os serviços do centro da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, qualidade de vida e a autenticidade da costa da Figueira da Foz.

Moradia em Pedra para Recuperação Total com Quintal | Degracias, Soure Procura um projeto de reconstrução com charme, espaço exterior e elevado potencial de valorização? Apresentamos esta moradia térrea tradicional em pedra, situada na tranquilidade da freguesia de Degracias (Soure). Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias/refúgio de fim de semana ou investimento para Alojamento Local / Turismo Rural. Destaques do Imóvel: Arquitetura Tradicional: Paredes originais em pedra, perfeitas para integrar num projeto de arquitetura contemporâneo ou rústico. Potencial de Valorização: Imóvel para recuperação total, permitindo desenhar o layout exatamente à medida dos seus sonhos. Espaço Exterior: Inserida num terreno registado de 408 m², ideal para criar zona de lazer, jardim, horta ou espaço de refeições ao ar livre. Envolvente & Exposição Solar: Localizada numa zona bastante calma, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Bons Acessos: Facilidade de mobilidade e acessos rodoviários. Localização: Inserida na união de freguesias de Degracias e Pombalinho, no concelho de Soure, combinando a serenidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços da região. Não perca esta oportunidade de criar um imóvel único! Para mais informações, detalhes do registo, localização exata ou agendamento de visita, envie mensagem ou contacte diretamente.

Entre a água e a floresta, existe um lugar onde o tempo abranda e a paisagem fala por si. Com cerca de 22 hectares, esta propriedade absolutamente única estende-se sobre o Rio Mondego, entre as barragens da Aguieira e do Coiço, revelando um cenário de rara beleza natural, onde o espelho de água se funde com a vegetação envolvente numa harmonia difícil de replicar. Ao longo da propriedade, a natureza desenha diferentes ambientes, mas é no ponto mais elevado que tudo ganha outra dimensão. A zona urbanizada existente oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale, criando o enquadramento perfeito para um projeto que valorize a exclusividade, a privacidade e a relação direta com a paisagem. Existe uma pré-existência que abre caminho à concretização de um conceito à medida, seja uma residência singular de caráter distintivo, seja um projeto turístico de elevada qualidade, integrado de forma subtil no território. O estudo prévio de viabilidade turística já desenvolvido, em conformidade com o PDM, reforça o potencial desta propriedade enquanto ativo estratégico, ideal para projetos de luxo ou turismo de natureza, onde autenticidade e sofisticação coexistem. A poucos minutos da charmosa Penacova e das experiências náuticas da Aguieira, esta é uma localização que combina acessibilidade com uma sensação genuína de refúgio. Uma propriedade rara. Um enquadramento único. Um investimento com identidade.

Moradia para Recuperar com Terreno em Lamas - Apenas a 10 Minutos de Coimbra Apresentamos esta moradia para recuperação, situada na pacata freguesia de Lamas, no concelho de Miranda do Corvo, a apenas 10 minutos de Coimbra e com excelentes acessos através da A13. Com uma estrutura já intervencionada, esta é uma excelente oportunidade para criar o refúgio dos seus sonhos, uma casa de férias ou um investimento para alojamento local ou turismo rural. Características do imóvel: Moradia de dois pisos; Área de implantação de 45 m² por piso; Terreno com 160 m²; Pátio exterior. Melhorias já realizadas: ? Telhado totalmente novo; ? Muro exterior construído; ? Escadaria exterior executada; ? Espaço exterior preparado. Grande parte da obra estrutural já se encontra concluída, permitindo reduzir significativamente os custos e o tempo necessário para finalizar o imóvel. Terá a liberdade de personalizar os acabamentos e a distribuição interior de acordo com o seu gosto e necessidades. Se procura um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de o transformar num espaço único, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita, com a Imobretanha.

Moradia Térrea T3+2, com garagem, anexos, jardim e terreno com dois poços. Inserida num generoso lote de terreno com 1.480 m². Destaca-se pela sua excecional luminosidade natural, robustez, privacidade e uma localização privilegiada, rápido acesso ao centro de Cantanhede e 15 minutos da Praia de Mira. Principais características do imóvel Piso térreo (habitação principal) zona social: -Sala comum ampla com acesso direto ao jardim; -Cozinha espaçosa totalmente funcional; -Zona privada; -Hall de distribuição; -3 quartos; -1 WC completo. Piso superior (aproveitamento de sótão): -Espaço multifuncional otimizado com 2 quartos adicionais e 1 escritório, perfeito para quem necessita de uma área de trabalho remoto ou espaço extra para visitas. Anexos: (lazer e convívio) -Salão de jogos ideal para momentos de entretenimento ou segunda habitação de apoio, equipada com: -Cozinha; -Sala de estar e 2 casas de banho (excelente potencial para receber convidados com total independência); -Garagem fechada com capacidade para várias viaturas e arrumos. Espaço exterior, terreno: -Jardim frontal cuidado que confere uma excelente apresentação e privacidade à fachada; -Logradouro pavimentado para estacionamento e circulação facilitada; -Terreno com dois poços, uma enorme vantagem para quem deseja criar uma horta, instalar uma piscina ou garantir a rega gratuita de todos os espaços verdes. Localização e envolvência: Situada numa envolvência tranquila e residencial, esta moradia totalmente independente oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana. Marque a sua visita!

Descobre este magnífico duplex T2 situado em Tavarede, a apenas 3 km do centro da Figueira da Foz e da Praia de Buarcos. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona familiar com a proximidade a todas as comodidades essenciais. Escolas, Parque Verde, zonas comerciais e serviços encontram-se a poucos passos, enquanto o acesso rodoviário é excelente para quem se desloca regularmente. Este imóvel de 116 m² de área bruta e 100 m² úteis apresenta-se parcialmente remodelado, com áreas muito generosas que proporcionam conforto e espaço para toda a família. A orientação solar a Sul garante uma luminosidade excepcional ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. **Piso Térreo: ** O espaço social é amplo e aconchegante, com um salão equipado com lareira que convida ao repouso. A cozinha moderna comunica diretamente com a varanda e terraço, perfeitos para refeições ao ar livre. Completa este piso uma casa de banho completa e um prático espaço de arrumos. **Primeiro Piso: ** Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos oferecem organização e funcionalidade. Ambos os quartos têm acesso direto a terraços com vista desafogada, ideais para desfrutar de momentos de sossego. Uma segunda casa de banho completa e uma despensa complementam este piso. **Espaços Exteriores: ** Varanda e terraços amplos distribuem-se por todo o duplex, criando zonas perfeitas para lazer, convívio e relaxamento. Uma propriedade versátil e bem localizada, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila!

Febres: T3+T2 Duas habitações, piscina aquecida e potencial de rendimento Há propriedades que se visitam. Outras conquistam-nos logo à entrada. Totalmente restaurada e implantada num terreno com 1.542 m², esta propriedade reúne duas habitações distintas, amplos espaços exteriores e uma zona de lazer verdadeiramente diferenciadora. Dispõe de cerca de 200 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem aproximadamente 185 m² de áreas dependentes, que integram a segunda habitação, a garagem e os restantes espaços anexos. Uma solução particularmente interessante para quem procura conciliar habitação própria, conforto, privacidade e potencial de rentabilização turística. Moradia principal T3, totalmente térrea A habitação principal desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão, proporcionando uma circulação prática, confortável e funcional. É composta por: - hall de entrada acolhedor e funcional; - ampla cozinha com zona de refeições, concebida e executada à medida por um carpinteiro da região; - ilha central e generosa capacidade de arrumação; - sala de estar espaçosa e luminosa, equipada com recuperador de calor; três quartos; - um espaço atualmente utilizado como escritório e sala de lazer, facilmente adaptável às necessidades dos futuros proprietários; - casa de banho completa, totalmente renovada; - instalação sanitária adicional integrada numa zona de lavandaria funcional. O aquecimento central da moradia principal é assegurado pelo recuperador de calor, com distribuição através de radiadores. Segunda habitação destinada a alojamento turístico A segunda habitação encontra-se atualmente destinada a alojamento turístico e desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão. Dispõe de: - sala de estar com cozinha integrada; - dois quartos, um deles situado no rés do chão e o outro criado através do aproveitamento do sótão; - casa de banho; - aquecimento elétrico. Esta habitação é vendida mobilada e totalmente equipada, permitindo dar continuidade à atividade existente. Encontra-se anunciada em plataformas especializadas e conta já com reservas em curso, oferecendo a possibilidade de combinar residência própria com uma fonte complementar de rendimento. Existe igualmente a possibilidade de permuta, tanto em Portugal como em França, sujeita à análise das propostas apresentadas e ao acordo entre as partes. Um exterior pensado para viver, receber e desfrutar. A zona exterior é um dos grandes destaques da propriedade. Aqui encontrará: - piscina de água salgada com 12 metros de comprimento, aquecida através de bomba de calor; - jacuzzi; - zona de churrasqueira; - espaço para refeições e momentos de convívio ao ar livre; - jardim e terreno com excelente exposição solar e orientação a sul; - estacionamento privativo e seguro; - acesso através de portão automático; - garagem com portão seccionado; - anexo dividido entre uma zona de arrumação para ferramentas de jardinagem e uma oficina de pintura; - espaço disponível para criar uma horta, um jardim aromático ou uma nova zona de lazer. Um ambiente privado e versátil, ideal para a vida familiar e para receber hóspedes com independência. Localização privilegiada no coração da Costa de Prata Situada no coração da Costa de Prata, a propriedade beneficia de uma localização estratégica entre o litoral e alguns dos principais centros urbanos da região. A escola primária, a farmácia, a pastelaria e outros serviços essenciais encontram-se a curta distância. Cantanhede situa-se a cerca de 12 km, enquanto Coimbra e Aveiro ficam a aproximadamente 32 km e 31 km, respetivamente. A propriedade encontra-se sensivelmente a meio caminho entre estas duas cidades universitárias, reconhecidas pelas suas universidades de renome e reputação. Para quem aprecia a proximidade do mar, a Praia de Mira encontra-se a cerca de 15 minutos e a Praia da Tocha a aproxima.

IMÓVEL PARA REABILITAR NO CENTRO DE CANTANHEDE, Rua 5 de Outubro Tendo em conta a sua localização e áreas, o ideal será mesmo a construção de um prédio de apartamentos. Este imóvél tem ligação com uma enorme moradia no Largo Pedro Teixeira, mas ambos estão à venda em separado. O ideal seria adquirir os dois e conquistar uma enorme área num local priviligiado no centro de Cantanhede. CANTANHEDE ESTÁ NA MODA, ESTÁ IMPARAVÉL. QUER INVESTIR EM CANTANHEDE?

Algumas propriedades distinguem-se pela dimensão. Outras pela história. O Solar dos Gavichos reúne ambas. No coração da histórica vila de Tentúgal, onde o tempo preservou a autenticidade e a memória, ergue-se o Solar dos Gavichos uma propriedade senhorial de caráter ímpar, cuja história atravessa mais de três séculos e continua à espera de um novo capítulo. Construído em diferentes fases ao longo do século XVII e concluído na sua configuração principal em 1687, o solar está intimamente ligado à antiga linhagem dos Couceiros, uma das mais nobres famílias de Tentúgal, cuja história se cruza com a do Morgadio de Gavicho e com figuras de relevo da nobreza portuguesa. A imponência da sua fachada clássica revela, desde o primeiro olhar, a distinção da arquitetura senhorial da época. A composição harmoniosa das janelas, a simetria do conjunto e os dois corpos laterais conferem-lhe uma presença marcante, culminando na elegante Capela de São Jorge, edificada em 1687, que constitui um dos elementos patrimoniais mais emblemáticos da propriedade e reforça o seu caráter singular. Implantado num terreno com cerca de 9.000 m², o Solar dos Gavichos dispõe de 962 m² de área útil e 1.025 m² de área bruta de construção, oferecendo uma combinação rara entre património, dimensão e potencial de valorização. Cada espaço transporta a memória das sucessivas gerações que aqui viveram. Os tetos trabalhados introduzidos no século XIX, os amplos salões, a arquitetura preservada e a envolvente conferem à propriedade uma identidade única, onde a elegância do passado permanece viva. Mais do que um imóvel, este é um legado. Um lugar onde a história inspira o futuro e onde a autenticidade abre caminho a novos projetos de excelência. A sua dimensão e versatilidade permitem imaginar um exclusivo boutique hotel, uma unidade de turismo de habitação, uma residência privada de prestígio, um espaço para eventos de charme ou um projeto cultural de referência. Qualquer que seja a visão, o Solar dos Gavichos oferece um cenário irrepetível para a concretizar. Situado a poucos minutos de Coimbra e com excelentes acessos, beneficia da tranquilidade e do encanto de Tentúgal, vila reconhecida pelo seu património, pela sua identidade e pela qualidade de vida que proporciona. Existem imóveis exclusivos. Existem propriedades excecionais. E existem lugares que atravessam gerações. O Solar dos Gavichos pertence a essa rara categoria. Uma oportunidade para preservar um legado, honrar a sua história e dar vida a um futuro de excelência. 'O próximo capítulo desta história poderá começar consigo.' Categoria Energética: Isento ref:LG1987.

Apresentamos esta excelente moradia T5 localizada em Castelo Viegas, com 300 m² de área habitável, que se destaca pela sua versatilidade e enorme potencial de valorização. A moradia é composta por duas cozinhas, duas salas, cinco quartos, duas casas de banho completas, uma casa de banho de serviço e vários espaços de arrumação, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes estilos de vida. No exterior, dispõe de um agradável pátio interior, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como de uma parcela de terreno, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O grande destaque desta propriedade é a possibilidade de ser facilmente convertida em duas habitações totalmente independentes, graças à sua distribuição por pisos e às duas entradas autónomas. Esta característica torna-a uma excelente opção tanto para quem procura uma solução de habitação multifamiliar como para investidores que pretendam obter rentabilidade através do arrendamento. Se procura um imóvel com áreas generosas, múltiplas possibilidades de utilização e um elevado potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia!

Moradia T3 Isolada com 1.213 m² de Terreno | Almalaguês | 7 km de CoimbraPreço: 430.000 €Espaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos de Coimbra Se procura uma moradia espaçosa, independente e rodeada de natureza, mas não quer abdicar da proximidade e conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada em Almalaguês, a apenas cerca de 7 km de Coimbra, esta moradia T3 isolada está inserida num generoso terreno de 1.213 m², oferecendo uma combinação pouco comum de privacidade, espaço exterior, conforto e excelentes acessibilidades. A localização é igualmente uma mais-valia: existe paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade, o Metrobus encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e a Solum e o Estádio Municipal da Cidade de Coimbra ficam a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma casa pensada para a vida familiar Com 339,79 m² de área de construção, distribuídos por três pisos, a moradia oferece amplas áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados às necessidades de cada família. No piso principal, o hall de entrada conduz-nos a uma sala de estar e jantar ampla e bastante luminosa, com acesso a uma varanda corrida ao longo da fachada. Este espaço permite aproveitar a excelente exposição solar e apreciar diariamente a vista desafogada sobre o campo. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, contando ainda com um recuperador de calor que contribui para o aquecimento da sala de estar. Neste piso existe também um escritório, que poderá facilmente ser convertido num quarto adicional, e uma casa de banho completa com base de duche. Zona privada no primeiro andar O piso superior está reservado à área mais privada da casa. Aqui encontramos três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma varanda no final do corredor, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem e do ambiente tranquilo que envolve a propriedade. Cave com garagem e espaço de convívioA cave acrescenta uma importante componente de funcionalidade à moradia. Dispõe de garagem fechada para dois automóveis, lavandaria e uma cozinha de apoio à churrasqueira, criando o espaço perfeito para convívios com família e amigos. A presença de uma salamandra torna esta zona especialmente acolhedora durante os meses mais frios.Um exterior para desfrutar durante todo o ano É no exterior que esta propriedade ganha ainda mais destaque. O terreno de 1.213 m² oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades. A propriedade conta com jardim, alpendre e terraço, proporcionando diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. As árvores de fruto e os sobreiros reforçam o caráter natural da propriedade e permitem viver num ambiente tranquilo e verde, mantendo Coimbra a poucos minutos de distância.Conforto e equipamentos Para garantir comodidade ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de: Ar condicionado; Recuperador de calor; Salamandra na cave; Instalação de aquecimento central em todas as divisões - rede instalada, sem bomba de aquecimento; Painéis solares; Sistema de alarme; Portões automáticos. Principais destaques Moradia T3 isolada; Terreno com 1.213 m²; 339,79 m² de área de construção; Localização em Almalaguês, a cerca de 7 km de Coimbra; Excelente exposição solar; Vista desafogada para o campo; Jardim, alpendre e terraço; Árvores de fruto e sobreiros; Suíte com roupeiro, casa de banho privativa e varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos; Escritório com possibilidade de conversão em quarto; Cozinha equipada; Recuperador de calor; Garagem fechada para 2 carros; Cozinha de apoio à churrasqueira na cave; Salamandra; Lavandaria; Ar condicionado; Pré-instalação/rede de aquecimento central; Painéis solares; Sistema de

Notas importantes: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, não sendo possível a realização de visitas, sendo comercializado nessa condição. Encontra-se igualmente sem licença de utilização, ficando a cargo do comprador a obtenção da mesma, bem como a eventual realização e conclusão de obras necessárias. Apresenta-se para venda moradia T3 situada na freguesia da Arrifana, no concelho de Vila Nova de Poiares, mais concretamente na zona da Costa do Arnau, com frente para a Estrada Nacional N2. Trata-se de uma moradia unifamiliar composta por três pisos rés-do-chão, primeiro andar e sótão implantada num terreno com 1.840 m², proporcionando uma área exterior ampla e versátil, com diversas possibilidades de aproveitamento. A distribuição interior revela-se prática e funcional: Rés-do-chão: Amplo salão com cozinha em conceito open space, lavandaria, zona de arrumos, instalação sanitária e alpendres. Primeiro andar: Hall de distribuição, sala de estar, cozinha com despensa, dois quartos, uma instalação sanitária completa e uma suíte com casa de banho privativa. Sótão: Um quarto adicional e espaço destinado a arrumos. No exterior, o logradouro dispõe de telheiro e várias zonas de arrumação, reforçando o potencial de utilização do espaço envolvente. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Apresentamos um imóvel com elevado potencial, situado numa zona privilegiada e central de Coimbra, a Rua do Brasil. Este fantástico apartamento de tipologia T3 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelo layout funcional, oferecendo uma qualidade de vida urbana ímpar ou uma excelente opção para rentabilidade. O imóvel distribui-se de forma harmoniosa ao nível de um 3. º andar com elevador, contando com: Apartamento T3 Duplex com áreas generosas e excelente luminosidade; Garagem fechada; Edifício cuidado com elevador; Localização estratégica; Proximidade a escolas, polos universitários, Alma Shopping e MetroBus; Excelente oportunidade de investimento, centralidade e valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa localização com procura constante e crescente, ideal tanto para habitação própria familiar como para o mercado de arrendamento. Vamos Visitar?

Localizada numa linda e bem cuidada aldeia no concelho de Arganil, eis uma moradia com 2 quartos, pronta a habitar. Entre a Mata de Margaraça e a Fraga da Pena, encontramos uma linda aldeia onde o xisto ornamenta a maioria das construções! No centro desta aldeia, apresento-vos esta moradia composta por rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar, completamente renovada e pronta a habitar. Ao chegarmos à aldeia, somos invadidos por um sentimento de nostalgia! A envolvência serrana, o xisto e a linda vista enchem o coração! O rés-do-chão é composto por uma grande garagem, ampla, com WC e salamandra a lenha, e o acesso ao primeiro andar pode ser feito por uma escada guarnecida a mármore. Chegamos a uma grande cozinha/sala de refeições equipada, uma agradável varanda, casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido. Subimos ao segundo andar e entramos numa grande sala de estar, com lareira, também com varanda, casa de banho completa e um quarto! Moradia construída em alvenaria, janelas e portas em alumínio com vidros duplos e portadas exteriores também em alumínio. Trata-se de uma excelente opção para investimento dada a grande procura na região, para casa de férias, descansar na montanha ou para habitação permanente. Para quem aprecia a tranquilidade, fazer caminhadas envolver-se no verde e desfrutar as várias praias fluviais, este é o local ideal! Descrição predial: - 50 metros quadrados de área total de terreno - 50 metros quadrados de área bruta de construção Características: - 1 garagem - 2 quartos com roupeiros embutidos - 3 casas de banho - 2 varandas - 1 cozinha equipada Distâncias relevantes: - Vila de Arganil a 10 km - Cidade de Coimbra a 37 km - Cidade do Porto a 180 km - Cidade de Lisboa a 279 km - Praia fluvial de Benfeita a 3 km ref: 147194.