Продажа домов - Coimbra

Moradia T4 com Cave Habitável no Centro de Soure Apresentamos esta excelente moradia T4 de rés do chão e cave, localizada na Avenida Manuel Madeira, numa das zonas mais privilegiadas da vila de Soure, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com 307 m² de área de construção, inserida num lote de 592 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita para habitação própria, investimento ou para duas famílias independentes. Distribuição do imóvel: Rés do chão: 3 quartos, sala, cozinha, despensa/lavandaria e 1 casa de banho. Cave: ampla garagem e zona de arrumos com capacidade para vários automóveis, autocaravanas ou outros veículos, encontrando-se ainda preparada como habitação independente, composta por 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho. Localização de excelência Situada no centro da vila, permite desfrutar de todos os serviços a poucos passos: supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio, restaurantes, estação ferroviária e transportes públicos. Excelentes acessos: 10 minutos de Condeixa 15 minutos de Pombal 20 minutos de Montemor-o-Velho 30 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz Se procura uma moradia espaçosa, com potencial para rentabilização e localizada numa vila que oferece uma excelente qualidade de vida, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica propriedade! Sónia Lucas Kw Vamos Visitar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT588638 Apresentamos esta distinta moradia individual, localizada numa das zonas mais privilegiadas da Figueira da Foz, destacando-se pela sua arquitetura estratégica e funcional, pelas áreas amplas e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Inserida num lote generoso e com diversas entradas independentes, esta propriedade oferece versatilidade, privacidade e um enorme potencial para habitação familiar, investimento ou projeto multifuncional. A proximidade ao mar e à avenida marginal permite usufruir de um estilo de vida tranquilo e privilegiado. Distribuição do Imóvel Rés do Chão Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada que conduz harmoniosamente às diferentes áreas sociais da habitação. Neste piso encontra: • Hall de entrada • Casa de banho de serviço • Cozinha funcional com acesso direto à sala de jantar • 1 quarto • Ampla sala de estar com lareira, grandes janelas e acesso direto ao espaço exterior ajardinado • Sala de jantar interligada à sala de estar através de portas de correr, permitindo criar ambientes distintos sem perder fluidez e luminosidade. A escadaria de acesso ao primeiro andar assume um papel central e marcante na moradia, destacando-se pela sua imponência e charme. O grande envidraçado envolvente proporciona uma entrada de luz natural excecional, conferindo requinte e elegância ao espaço. Primeiro Andar A zona privada da habitação foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: • 4 quartos amplos • 1 quarto tipo suíte/empregada com casa de banho privativa • 1 ampla casa de banho completa com banheira • 1 casa de banho de serviço Os quartos beneficiam de excelente luminosidade natural e áreas bastante generosas, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza conforto e espaço. Piso -1 Um piso versátil, com enorme potencial para criar uma zona independente, espaço de convívio ou apoio habitacional: • Sala de estar • 2 quartos • 1 cozinha funcional • 1 casa de banho completa com base de duche • 1 arrumo Exterior e Extras No exterior, a propriedade dispõe de agradáveis espaços ajardinados e zonas em calçada, proporcionando um ambiente harmonioso e reservado. Destacam-se ainda: • Garagem com capacidade para 3 viaturas • Adega • Arrumos • Anexos • Logradouro • Diversas entradas independentes (2 acessos para o rés do chão e 1 acesso direto ao piso -1) Uma moradia única, onde espaço, funcionalidade, elegância e localização se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora junto ao mar. Venha conhecer esta Moradia junto á Praia num lugar Paradisíaco! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o acon.

Moradia T4 inserida num lote com 1.715 m², destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, onde as linhas simples e elegantes se conjugam harmoniosamente com elementos em madeira, conferindo-lhe um design moderno e intemporal. Distribuída por dois pisos, esta habitação foi concebida para proporcionar funcionalidade, conforto e uma excelente organização dos espaços. No piso principal encontra-se uma ampla área social em conceito open space, com aproximadamente 53 m², integrando sala de estar e cozinha com ilha de forma prática e acolhedora. A abundante entrada de luz natural e o acesso direto à varanda criam uma agradável ligação ao exterior. Neste piso existem ainda três quartos de áreas generosas, incluindo uma suite com closet, além de várias casas de banho de apoio que garantem comodidade no dia a dia. O piso inferior dispõe de uma versátil área complementar, composta por escritório, lavandaria, zona de arrumos e instalação sanitária. Um espaço ideal para teletrabalho, momentos de lazer ou para responder às necessidades de organização familiar. No exterior, o vasto terreno oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo a criação de amplas zonas ajardinadas, piscina ou áreas de lazer, num ambiente de total tranquilidade e privacidade. O elegante muro em pedra natural valoriza ainda mais a propriedade e reforça o seu caráter distintivo. A qualidade de construção e os acabamentos modernos são outros dos seus pontos fortes, destacando-se a caixilharia com corte térmico, os vidros duplos e os amplos vãos envidraçados que maximizam a entrada de luz natural e promovem uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Situada em Fala, numa localização privilegiada a poucos minutos de Coimbra, esta moradia representa a combinação perfeita entre conforto, modernidade e serenidade, beneficiando simultaneamente da proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: A ref:CBRFA 6353.

Situada no coração do Centro de Portugal, esta encantadora propriedade oferece um refúgio sereno. Atenção, a primeira foto mostra o resultado final do trabalho que está ser realizado ao redor da psicina. Corte Pisão foi outrora uma aldeia sem abastecimento de água nem eletricidade, que foi modernizada e modernizada, incluindo internet de fibra ótica, excelente sinal de telemóvel, água e eletricidade da rede pública. Esta quinta única, repleta de história, está localizada nos arredores de Vila Nova do Ceira, com acesso por um caminho de terra batida, transitável por qualquer carro e a poucos metros do rio Sótão. Possibilidade de adquirir mais terreno e prolongar a quinta até ao rio. Duas das casas foram totalmente restauradas com gosto, numa mistura de estilos moderno e rústico, mas sobretudo muito confortáveis! A casa principal é composta por: Piso térreo: Despensa Quarto com lareira a lenha Casa de banho com chuveiro Piso térreo: Cozinha e sala de jantar amplas e modernas, com muita luz natural, vista desafogada e lareira a lenha Sala de estar ampla com acesso a uma varanda coberta com uma vista fantástica para as colinas, o local perfeito para relaxar e ouvir o som do rio Escritório Lavabo externo Piso superior: Casa de banho com chuveiro Quarto muito grande (esta divisão pode ser transformada em dois quartos) Terraço coberto muito grande, atualmente utilizado como ginásio. Entre a casa principal e o chalé, encontramos uma zona de churrasco coberta com forno a lenha e uma grande área pavimentada. O chalé tem dois andares, com um quarto no rés-do-chão e uma casa de banho, cozinha e sala de estar no andar superior. Ambas as casas foram reconstruídas nos últimos 5 anos e têm isolamento completo, nova instalação elétrica, novas tubagens de água, fossa séptica nova, telhados novos, janelas de vidro duplo de alta qualidade com persianas e sprinklers à prova de fogo nos telhados. No terreno de 1 hectare, temos outras 2 ruínas em pedra, uma delas classificada como casa de habitação e localizada junto à casa principal. À entrada da propriedade, existe outro grande celeiro de pedra com olival próprio e terra fértil. O restante terreno está dividido em socalcos com uma piscina nova de 15x3 metros com bomba de sistema de sal, um galinheiro, horta e algumas oliveiras, árvores de fruto, vinhas e uma zona de estacionamento. Esta antiga aldeia procura um novo proprietário, alguém que possa levar Corte Pisão ao seu pleno potencial. Ótima propriedade para co-living ou retiro, ou simplesmente para quem adora a natureza e gosta de estar sozinho, sem vizinhos. Os vizinhos mais próximos ficam a 1 km, seguindo pela estrada. Embora isolada, é fácil chegar a Vila Nova do Ceira a pé ou de bicicleta. Sobre a área: A vila de Vila Nova do Ceira fica a uma curta distância a pé (20 minutos) e aí encontrará um grande supermercado, talho, farmácia, 2 cafés, posto de abastecimento de combustível, correios, florista, cabeleireiro e um futuro hotel de 4 estrelas com spa e restaurante aberto ao público. Encontrará também algumas das praias fluviais mais deslumbrantes e Góis fica apenas a 7 minutos de carro. Outras distâncias: Lousã: 20 minutos de carro Arganil: 20 minutos de carro Cidade de Coimbra: 35 km Aeroporto do Porto: 1h45 Aeroporto de Lisboa: 2h30 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Identificação do imóvel: ZMPT591408 Moradia Isolada na Carvalha - Oliveira do Hospital. Descubra esta moradia isolada localizada na tranquila aldeia da Carvalha, a apenas 10 km de Oliveira do Hospital, no distrito de Coimbra. Inserida num terreno com 1.100 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e vistas deslumbrantes para a serra.A moradia é composta por cave ampla, rés do chão, sótão amplo e logradouro, encontrando-se em razoáveis condições de habitabilidade.No rés do chão encontra: - Hall de entrada/corredor; - Cozinha; - Sala de estar e de jantar; - 2 quartos; - 2 casas de banho. O acesso à cave e ao sótão é feito através de escadas interiores.A cave dispõe de entrada independente e está dividida em duas áreas, sendo uma delas destinada a adega, oferecendo diversas possibilidades de utilização.No exterior, o imóvel conta com um amplo logradouro na frente, lateral e traseira da casa, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou piscina. A varanda que contorna parte da moradia proporciona magníficas vistas sobre a serra, tornando este espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade da natureza.Se procura uma casa com potencial, espaço exterior e uma localização sossegada, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe esta excelente moradia T3 situada na freguesia de Arrifana, inserida num terreno com 610 m², com uma área bruta de construção de 374 m² e 136 m² de área privativa ao nível do rés do chão. No piso principal, a habitação oferece uma distribuição funcional e confortável, composta por dois quartos com orientação a nascente, duas casas de banho completas e uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e a sala se fundem harmoniosamente, beneficiando de excelente exposição solar a poente. O imóvel conta ainda com um acolhedor chalé independente, onde se encontra o terceiro quarto, ideal para maior privacidade, espaço de hóspedes ou até mesmo escritório. Na cave, dispõe de uma ampla área em open space, com potencial para garagem, zona de arrumos ou até criação de espaços adicionais de lazer ou trabalho, adaptando-se facilmente às suas necessidades. No exterior, poderá usufruir de um agradável espaço de jardim e quintal, perfeito para momentos em família ou convívio, contando ainda com um poço, uma mais-valia para apoio à manutenção do espaço exterior. Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades, esta moradia beneficia de proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente aos acessos à A32 e A1, permitindo ligações rápidas a cidades como Santa Maria da Feira, Porto e Espinho. Encontra-se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Nas imediações, dispõe de diversos serviços, comércio e centros comerciais, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização estratégica. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia T2 em Seixas, Oliveira do Hospital - Amplitude e Tradição em 3 Pisos Apresentamos esta moradia com 220 m² de área de construção, distribuída por 3 pisos, implantada num terreno de 880 m² com poço, na aldeia de Seixas. Rés do chão: espaços amplos, incluindo garagem, lagar, forno e lareira - elementos que preservam o carácter tradicional da casa. 1º Piso: 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha. Sótão: espaço amplo com acesso a varanda e terraço. Necessita apenas de pequenos acabamentos finais, não comprometendo a aprovação de crédito habitação. Localizada a 5 minutos (4 km) da Vila de Seixo da Beira, 8 minutos (7 km) das Caldas da Felgueira e 17 minutos (14 km) de Nelas - numa zona tranquila com boa proximidade a serviços e zona termal. Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT587484 Esta moradia térrea, de tipologia T3, com construção datada de 1970 fica localizada na Cova do Ouro, em Coimbra, a aproximadamente 7 minutos da zona da Solum. O imóvel é composto por um único piso, distribuído por quatro divisões, cozinha e WC, apresentando uma área total de terreno de 200 m². A área de implantação do edifício é de 53 m², com 37m² de área bruta privativa e 16m² de área bruta dependente. Inserida numa zona tranquila, a moradia beneficia de proximidade a serviços, comércio e principais acessos à cidade de Coimbra. É um imóvel com potencial de valorização, adequado para habitação própria permanente ou investimento. Imóvel com enquadramento legal segundo as medidas do Simplex. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com potencial para criar uma casa personalizada, mantendo o charme típico das aldeias tradicionais. O imóvel dispõe de anexos e logradouro, oferecendo espaço adicional para arrumos, ampliação ou criação de áreas exteriores como jardim, zona de lazer ou horta. Situada no centro da aldeia de Felgar, a casa beneficia de uma localização privilegiada, junto ao largo da igreja, proporcionando proximidade a pontos de interesse locais e um ambiente tranquilo, típico das aldeias transmontanas. Uma propriedade com muito potencial, ideal para quem deseja investir na recuperação de uma casa antiga e transformá-la numa habitação acolhedora ou num refúgio de férias. Categoria Energética: F ref: HL1988.

Moradia T2 para venda Moradia de dois pisos, com potencial para ser transformada numa casa acolhedora e adaptada ao gosto e às necessidades de quem procura um projeto de renovação numa zona tranquila e de forte valorização turística. No piso inferior, dispõe de uma agradável área de convívio, um espaço amplo com diversas possibilidades de utilização e ainda anexos, que poderão ser aproveitados de acordo com o projeto de remodelação. O piso superior completa a habitação, oferecendo a possibilidade de reorganizar e modernizar os espaços, criando uma casa confortável e funcional. Localizada em Espinho, no concelho de Miranda do Corvo, encontra-se a cerca de 30 minutos de Coimbra, permitindo conciliar a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade à cidade. A envolvente é marcada pela proximidade às Aldeias do Xisto e à Serra da Lousã, uma região muito procurada pela beleza natural, pelos percursos pedestres, pela paisagem serrana e pelo crescente interesse turístico. +Info: Catarina Monteiro |9||6||6||5||3||8||0||7||3| Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia para remodelar, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento numa zona com forte potencial turístico.

Moradia T3, para remodelação total, totalmente térrea e com duas entradas, em Ribeira de Frades Com 132 m2 de área bruta privativa e inserida num lote de 1673 m2, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto personalizado ou um investimento imobiliário com bastante potencial. Com um preço atrativo, este imóvel é ideal para quem deseja remodelar e criar um espaço único e adaptado às suas necessidades, com um espaço exterior fantástico para usufruir de momentos de lazer. Situada na Rua de Santa Eufémia, em Ribeira de Frades, conta com excelentes acessos e está muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita! "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”.

Moradia T8 com 396m2 e terreno | ideal para investimento | S. Martinho do Bispo Apresentamos uma oportunidade para transformar uma moradia de grandes dimensões, num projeto de investimento, direcionado ao mercado de arrendamento universitário. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia T8 apresenta uma combinação particularmente interessante para investidores: área generosa, terreno e anexos, e sobretudo, por existir um estudo prévio para a conversão do imóvel em 8 estúdios independentes. Principais características: • 8 quartos • 8 assoalhadas • 2 casas de banho • 1 garagem fechada • 1 lugar de parqueamento • Anexos • Logradouro • Terreno com 1500m2 Face às suas características e proximidade única ao ecossistema universitário de S. Martinho do Bispo, reúne as condições ideais para investimento e conversão em estúdios individuais, no entanto, pode ser convertida em 4 apartamentos de diferentes tipologias (T2 e T3). Os anexos e o terreno também são passíveis de utilização para o mesmo fim, ou outro, se assim desejarem. A moradia apresenta condições de habitabilidade, o que faz com que possa ser adquirida por família grande que pretenda realizar obras de melhoria, ao longo do tempo. Na Envolvente: Zona habitacional junto de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e transportes públicos. A destacar: Escola Superior Agrária de Coimbra (ESAC) - a 5min. Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra (ISCAC / Coimbra Business School) - a 5min. Escola Superior de Tecnologia de Saúde de Coimbra - a 4min. Escola Superior de Enfermagem de Coimbra - a 4min. Porquê este investimento? Projeto com conceito de exploração sugerido A existência de um estudo prévio para 8 estúdios permite encarar o imóvel desde o início com uma lógica de investimento e rentabilização. Localização estratégica A proximidade a polos universitários coloca o imóvel numa zona particularmente interessante para o mercado de alojamento estudantil e arrendamento de média/longa duração. Potencial de valorização A recuperação e transformação do imóvel poderá permitir reposicionar completamente o ativo, aproveitando uma construção atualmente subaproveitada. Área exterior e anexos O logradouro, os anexos e o terreno acrescentam valor e flexibilidade ao projeto, permitindo criar um espaço com maior atratividade para os futuros residentes. Não perca esta oportunidade!

Localizada numa zona central das Alhadas, a apenas 10 km da Figueira da Foz, esta moradia de dois pisos distingue-se pela sua arquitetura de traça tradicional, pelo charme e pelo carácter que preserva, visível na fachada, no elegante varandim em ferro trabalhado, nas janelas de grandes dimensões e nos diversos elementos originais que se mantêm no interior. Com cinco quartos, a moradia distribui-se por dois pisos, dispondo cada um deles de cozinha e casa de banho, proporcionando uma organização funcional e versátil, com diferentes possibilidades de utilização. No interior, destacam-se os pavimentos em madeira, as portas interiores e outros detalhes arquitetónicos tradicionais que conferem à propriedade uma identidade própria e um ambiente acolhedor. A moradia dispõe ainda de um pequeno logradouro, que acrescenta um agradável espaço exterior privado. Pelas suas características e configuração, este imóvel apresenta também um interessante potencial de investimento. A existência de cozinha e casa de banho em ambos os pisos, aliada à possibilidade de criar duas entradas independentes, permite equacionar a sua adaptação para duas unidades autónomas destinadas a arrendamento, naturalmente sujeita à necessária viabilidade técnica, licenciamento e demais condições legais aplicáveis. Uma propriedade com carácter, localização conveniente e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para habitação própria permanente, segunda habitação ou investimento. Se procura uma moradia tradicional com potencial e personalidade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!

Moradia T3 com terreno Perreiro Oportunidade de investimento Moradia T3 localizada no Perreiro, numa zona tranquila, plana e com excelentes acessos, apresentando uma excelente exposição solar. A moradia é composta, no primeiro andar, por: 3 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho. Na parte inferior, dispõe de lojas/arrumos e de um bom pátio, oferecendo espaço exterior e diversas possibilidades de utilização futura. A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 5 minutos de Vila Nova de Poiares, 15 minutos da Lousã e cerca de 20 minutos de Coimbra. O imóvel encontra-se atualmente habitado pela mãe da proprietária, que irá permanecer na moradia enquanto assim o entender, pelo que esta oportunidade se destina essencialmente a investidores que procurem um investimento de médio/longo prazo, com potencial de valorização futura. Uma oportunidade interessante para quem valoriza localização, terreno, espaço exterior e potencial de investimento, numa zona com bons acessos e próxima de importantes centros urbanos. Por se tratar de uma venda com características muito específicas, mais informações serão prestadas de forma privada aos investidores interessados.

MORADIA RECUPERADA | PINHEIRINHO - LOUROSA, OLIVEIRA DO HOSPITAL Características principais Moradia recuperada Aproximadamente 130 m² de área bruta de construção Quintal privado com cerca de 43 m² Espaço exterior com potencial para zona de lazer, refeições ou jardim Localizada numa pequena povoação de ambiente rural e tranquilo Excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se em Pinheirinho, freguesia de Lourosa, concelho de Oliveira do Hospital, numa zona de baixa densidade populacional e com forte ligação ao meio rural. A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma pequena localidade, mantendo uma distância razoável dos principais centros urbanos e serviços. Distâncias aproximadas: Oliveira do Hospital: cerca de 15-20 minutos Tábua: cerca de 15-20 minutos Arganil: aproximadamente 20-25 minutos Coja: aproximadamente 15-20 minutos Seia / Serra da Estrela: aproximadamente 35-45 minutos Viseu: aproximadamente 45-50 minutos Coimbra: aproximadamente 55-65 minutos TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA Pinheirinho é uma pequena localidade integrada na freguesia de Lourosa, caracterizada pelo ambiente rural, tranquilidade e proximidade da natureza. É uma localização adequada para quem procura: Menor densidade urbana; Sossego e privacidade; Contacto com a natureza; Proximidade de aldeias e pequenas vilas; Uma segunda residência longe dos grandes centros; Um imóvel com potencial para turismo rural ou alojamento turístico. TURISMO E PONTOS DE INTERESSE A propriedade encontra-se numa região com importante património histórico, natural e cultural. Nas proximidades destacam-se: Igreja Moçárabe de São Pedro de Lourosa - Património de Interesse Nacional; Ruínas Romanas de Bobadela; Castelo de Avô; Rio Alva e praias fluviais; Antas e monumentos megalíticos da região; Serra da Estrela; Aldeias históricas e tradicionais da região; Percursos pedestres e atividades de natureza; Gastronomia regional e produtos locais, incluindo o Queijo Serra da Estrela. O município de Oliveira do Hospital destaca precisamente a Igreja Moçárabe de Lourosa, as Ruínas Romanas de Bobadela, o Castelo de Avô e diversos monumentos megalíticos entre os principais pontos de interesse turístico da região. POTENCIAL Pelas suas características, esta moradia poderá ser interessante para: • Habitação própria - para quem procura uma casa numa zona tranquila. • Segunda residência - adequada para fins de semana e férias no centro de Portugal. • Investimento - possibilidade de exploração turística, dependendo do enquadramento legal aplicável. • Mercado de arrendamento - alternativa para quem procura um imóvel de dimensão moderada numa zona rural próxima de Oliveira do Hospital e Tábua. EM RESUMO 130 m² de construção + 43 m² de quintal + localização tranquila + proximidade de Oliveira do Hospital, Tábua, Arganil, Coja e Serra da Estrela. Uma solução interessante para quem procura uma moradia recuperada, com espaço exterior e inserida num ambiente rural, sem ficar demasiado afastado dos principais serviços e centros urbanos da região.

Moradia de 3 pisos com amplos espaços, terraços e vistas desafogadas - Secarias, ArganilSituada nas Secarias, Arganil, numa zona tranquila e de ambiente residencial, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas, excelentes possibilidades de utilização e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A um minuto do café e mercearia da aldeia, 3 minutos de Arganil e 2 minutos da praia fluvial da Cascalheira. Com 3 pisos e Sótão, com 293 m² de área bruta de construção, é uma propriedade com grande potencial, adequada tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Principais características 293 m² de área bruta de construção 3 pisos 2 quartos de boas dimensões 2 casas de banho Amplo espaço adicional que poderá ser transformado em 3. º quarto, escritório, sala de jogos ou estúdio Cave com cerca de 127 m² de pavimento, ampla e versátil, com inúmeras possibilidades de utilização 2 terraços cobertos, totalizando cerca de 85 m², ideais para criar diferentes zonas de lazer e desfrutar das vistas Terreno em taludes, com árvores de fruto, proporcionando diferentes ambientes exteriores e onde poderá ser estudada a construção de uma piscina Recentemente legalizada, dispondo de projeto recente Lugar coberto para 2 veículos Localização e envolvente A moradia encontra-se numa zona sossegada e privilegiada das Secarias, mas simultaneamente próxima de Arganil, permitindo acesso fácil a todos os serviços e comodidades do dia a dia, incluindo comércio, supermercados, restaurantes, escolas, serviços públicos e de saúde. A localização é também ideal para quem procura estar em contacto com a natureza, encontrando-se próxima de várias praias fluviais, rios, trilhos pedestres e zonas de lazer, características tão procuradas na região de Arganil. Uma propriedade que combina tranquilidade, espaço, vistas e proximidade dos serviços, oferecendo ainda um interessante potencial de valorização e personalização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa no coração da natureza, sem abdicar da proximidade a Arganil e às suas comodidades.

Apartamento T3 + T2 em Coimbra | Habitação e Rentabilidade no mesmo imóvel Localizado em Eiras, numa zona valorizada e muito procurada de Coimbra, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, espaço e pelo excelente potencial de rentabilidade. O piso principal é composto por um T3, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, com destaque para uma ampla suíte master, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. No piso superior encontra-se um T2 independente, com casa de banho, que poderá ser utilizado para habitação, receber familiares ou colocado no mercado de arrendamento, permitindo gerar um rendimento mensal adicional. A propriedade conta ainda com garagem com capacidade para até 3 viaturas, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Destaques do imóvel: • Apartamento T3 • Ampla suíte master • T2 independente no piso superior • Casa de banho no T2 • Garagem para até 3 viaturas • Localização em Eiras, numa zona de elevada procura • Excelente potencial para habitação e investimento Para mais informações: Pedro Alves AMI 26156.

Excelente moradia unifamiliar T2 com um piso e logradouro de 30 m2. Imóvel para obras de reabilitação com enorme potencial. Bairro residencial na povoação de Vila Verde apenas a 3 km da cidade da Figueira da Foz. O imóvel tem uma área de jardim (logradouro) com 30 m2 que pode servir para parqueamento ou área de convívio e jardim. Importante destino turístico e de veraneio da zona centro de Portugal, a Figueira da Foz tem acesso direto à auto-estrada para Coimbra (40 km) e ligação à auto-estrada para Lisboa (170 km) e Porto (120 km). Para agendamento de visitas contacte previamente Eduardo Reis.

Excelentes moradias T3 de 3 frentes em Lourosa, Santa Maria da Feira Área bruta: 154,47 m2 Área útil: 117,31 m2 CE: A Preço: 430.000€ Moradias de linhas modernas que conciliam a excelente qualidade da construção e dos acabamentos com o conforto, o bom gosto e a luminosidade. Compostas por 2 pisos: Rés-do-chão Cozinha e sala em sistema de open space com acesso ao jardim; Hall de entrada com armário embutido; Lavandaria/despensa; Wc de serviço. Andar 2 quartos com roupeiro; Wc completo; Suite com roupeiro e wc completo. Espaço exterior distribuído por alpendre lateral, estacionamento para 3 carro, logradouro e jardim. Características importantes: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento das águas; Caixilharia em alumínio lacado antracite com rutura de ponte térmica, vidro duplo com controlo solar e ferragens ocultas; Louças sanitárias suspensas; Iluminação embutida em sanca e focos encastrados nos tetos, com circuitos independentes por zona; Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, da marca Bosch ou equivalente. Situadas na cidade de Lourosa, perto de zonas comerciais, industriais e de lazer, escolas, serviços diversos e autoestradas. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Descubra esta encantadora moradia T3 localizada em Alqueidão, Figueira da Foz. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade usada oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. A sua disposição inteligente maximiza a luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A moradia apresenta uma sala de estar ampla, perfeita para momentos em família, e uma cozinha equipada que se conecta a uma área de refeições. Os três quartos são generosos em espaço, proporcionando privacidade e tranquilidade. As casas de banho, bem cuidadas, garantem conforto e praticidade no dia-a-dia. Situada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de fácil acesso a serviços locais, escolas e áreas de lazer. A proximidade com a Figueira da Foz oferece ainda a possibilidade de desfrutar das suas famosas praias. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia que pode ser o seu novo lar. Agende a sua visita hoje mesmo! Nota: Por ser Prédio Misto, nao é elegível para Crédito 100%.