Venda de casas - Coimbra

Moradia T3 com Jardim + Apartamento T2 Independente | A apenas 100 metros da Praia Fluvial de Folques, Arganil Localização privilegiada, excelente potencial de investimento e qualidade de vida. A apenas 100 metros da deslumbrante Praia Fluvial de Folques, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento. É composta por uma espaçosa moradia T3 e um apartamento T2 totalmente independente, ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou para receber familiares e amigos com total privacidade. Moradia Principal (T3) A moradia encontra-se geminada e dispõe de estacionamento privativo exterior. É composta por: 3 quartos, sendo 2 deles em suíte, ambos com roupeiros embutidos; Sala de estar acolhedora com recuperador de calor; Hall de entrada com ampla zona de arrumação; Cozinha moderna, muito espaçosa e totalmente equipada, com ilha central, zona de refeições e magníficas vistas sobre o jardim; Casa de banho completa com base de duche; Salamandra instalada na cozinha, proporcionando um ambiente ainda mais confortável nos meses de inverno. A partir da cozinha acede-se diretamente ao espaço exterior coberto, pátio e jardim. Espaço Exterior Pensado para desfrutar do clima e da tranquilidade da região, o exterior oferece: Pátio coberto; Bar rústico; Zona de churrasco; Ampla arrecadação; Casa de banho de apoio ao exterior; Jardim distribuído por três socalcos com vistas desafogadas e diversas árvores de fruto; Espaço preparado para instalação de jacuzzi; Segunda entrada independente para o jardim através da rua; Arrecadação adicional, ideal para armazenamento de lenha. A propriedade beneficia ainda de: Painéis solares para produção de eletricidade; Ligação à rede pública de água e eletricidade; Fibra ótica disponível. Apartamento T2 Independente Recentemente renovado, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada; 2 quartos de boas dimensões; Casa de banho moderna com base de duche. É vendido parcialmente mobilado, conforme apresentado nas fotografias. Embora não disponha de espaço exterior privado, beneficia de estacionamento mesmo em frente e da fantástica Praia Fluvial de Folques a escassos 100 metros. Excelente oportunidade de investimento Atualmente, tanto a moradia como o apartamento encontram-se arrendados, proporcionando ao futuro proprietário um rendimento imediato desde o primeiro dia. Localização Apenas a 5 minutos da vila de Arganil, onde encontrará todos os serviços essenciais: Hospital e centro de saúde; Escolas; Supermercados; Restaurantes e cafés; Bancos; Comércio e serviços. Se procura uma casa espaçosa para uma família numerosa, uma propriedade com potencial turístico ou um investimento com rendimento garantido, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Arganil. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Moradia típica para restauro junto ao Rio Mondego, Penacova e Nacional 2 Há imóveis que não se visitam apenas. Sentem-se. Esta moradia típica, situada numa envolvente natural privilegiada junto ao Rio Mondego, em zona próxima de Penacova e da mítica Nacional 2, é uma oportunidade rara para quem procura um projeto com alma, história e elevado potencial de valorização. Imagine acordar com a paisagem verde do vale, sentir a tranquilidade do rio por perto e recuperar uma casa com traça antiga, mantendo a sua identidade original e transformando-a num espaço cheio de charme. Aqui, cada parede, cada janela e cada recanto contam uma história - e esperam por uma nova vida. O imóvel apresenta excelente potencial de investimento, sendo ideal para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local, casa de charme ou habitação própria com rentabilização adicional. A casa principal mantém características tradicionais e oferece a possibilidade de um restauro cuidado, preservando a autenticidade da construção antiga. Um dos grandes pontos fortes é a existência de uma parte com entrada independente, permitindo criar uma zona habitacional separada, um espaço para hóspedes, arrendamento, estúdio ou apoio ao turismo. Esta versatilidade torna o imóvel especialmente interessante para investidores ou para quem sonha viver num local tranquilo e, ao mesmo tempo, gerar rendimento. A localização é outro destaque. Estar junto à Nacional 2 significa integrar uma das rotas mais emblemáticas de Portugal, muito procurada por viajantes, turistas e amantes da natureza. A proximidade ao Rio Mondego, à paisagem serrana e às zonas históricas de Penacova cria o cenário perfeito para uma experiência autêntica, seja para viver, receber ou rentabilizar. O imóvel necessita de obras de recuperação, mas é precisamente aí que nasce a oportunidade: transformar uma casa com carácter numa propriedade única, com identidade, beleza e potencial turístico. Áreas do imóvel: Lote: 123 m² Área de implantação: 123 m² Área bruta de construção: 256 m² Área bruta dependente: 176 m² Área útil privativa: 81 m² Uma moradia para quem não procura apenas metros quadrados, mas sim um projeto de vida, uma visão e uma oportunidade com futuro. Aqui pode nascer uma casa com alma, um refúgio junto ao Mondego ou um investimento diferenciador numa das zonas mais bonitas do centro de Portugal.

Moradia T1 para Remodelar com Terreno de 766 m² - Senhorada Encarnação, Buarcos Oportunidade única para quem procura um imóvel com potencialde renovação numa zona tranquila de Buarcos, na Senhora da Encarnação. Esta moradia T1, com 59 m² de área de construção, encontra-se inserida num terreno com 766 m², oferecendo excelentespossibilidades para habitação própria, casa de férias ou projeto deinvestimento. A propriedade dispõe ainda de anexos de apoio, poço e váriasárvores de fruto, proporcionando um ambiente rural e privativo, ideal para quemvaloriza espaço exterior e contacto com a natureza. Se procura um imóvel com terreno e inúmeras possibilidadesde personalização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seuprojeto. Marque já a sua visita!

Moradia para reconstruir situada na tranquila povoação de Lageosa, a apenas 5 minutos da cidade de Oliveira do Hospital. Inserida no centro da localidade, esta propriedade beneficia de uma localização prática e acessível, com proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel ao seu gosto e valorizar numa zona em crescimento, combinando a tranquilidade do meio rural com a proximidade à cidade.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, pelo que não é elegível para aquisição com recurso a financiamento bancário. Procura uma moradia com espaço para toda a família, a poucos minutos de Coimbra? Esta pode ser a sua! Localizada em Vila Pouca do Campo, a 10 minutos de Coimbra e a 2 minutos do Retail Park de Taveiro. No rés-do-chão dispomos de uma zona em open space, onde a cozinha se integra com a sala de estar e a zona de refeições. Este piso dispõe ainda de 2 quartos e 2 casas de banho, sendo uma privativa e outra de apoio na zona exterior. O primeiro andar é composto por 3 quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. No exterior, a moradia conta ainda com terreno privado, varanda, terraço (no primeiro andar) e uma agradável churrasqueira com casa de banho de apoio, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. Dispõe também de garagem fechada equipada com portão elétrico, garantindo maior comodidade e segurança. É esta a casa que procura? Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: D ref: NP3688.

Moradia Remodelada com Terraço Panorâmico e Potencial de Investimento | Lousã Imagine viver numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a Serra e Vila da Lousã e a poucos minutos do centro desta bonita vila. Esta propriedade única, composta por três artigos urbanos, reúne conforto, espaço e um excelente potencial de valorização futura. A moradia principal, já remodelada e em ótimo estado de conservação, dispõe de um quarto e duas divisões adicionais utilizadas enquanto quartos, sala, cozinha com lareira e casa de banho totalmente renovada. Complementam esta propriedade mais dois artigos urbanos, um deles outra habitação com um amplo salão e com um fabuloso terraço panorâmico e um terceiro artigo destinado a arrecadações e arrumos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Localizada em Vale de Maceira, próximo do café da povoação, beneficia da proximidade a transportes públicos, ao centro da Lousã, às suas estações de MetroBus, comércio, escolas e restantes serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida. Se procura uma habitação com carácter, espaço e potencial para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Solicite mais informações ou agende já a sua visita. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar comigo, uma experiente EQUIPA para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve.

Moradia T2 para Reconstrução | Moinhos da Gândara - Figueira da Foz | 79.000€ Descubra o potencial desta moradia T2 situada em Moinhos da Gândara, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos do centro da Figueira da Foz. Com uma área de 181 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia necessita de reconstrução, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu gosto e criar a casa ideal para a sua família. O imóvel é composto por: Corredor de distribuição; 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Casa de banho. No exterior, encontrará um agradável pátio, quintal com árvores de fruto, alpendre coberto e anexos que oferecem espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. A boa exposição solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia. Principais destaques: Moradia T2 com 181 m² Excelente potencial de renovação Quintal com árvores de fruto Alpendre coberto e anexos Zona calma e envolvente natural A poucos minutos da Figueira da Foz Preço atrativo: 79.000€ Se procura um imóvel com caráter, espaço exterior e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que esperava. Imóvel vendido ao abrigo do smplex. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Casa independente com quintal, pronta a habitar, a 20 minutos da cidade de Coimbra. Excelente acessibilidade à vila de Condeixa-a-Nova, à cidade de Coimbra e a apenas 5 minutos da autoestrada. Esta moradia independente, com magníficas vistas de serra, é composta por rés-do-chão e primeiro andar, bem como anexos e quintal. Subimos ao primeiro andar e chegamos a uma encantadora sala de estar envidraçada, com excelentes vistas e exposição solar sul/poente. Uma zona agradável para descanso, leitura e até para receber visitas. Esta sala tem ligação a um escritório ou despensa e à grande cozinha, não equipada, com lareira, e ao fundo um pequeno hall com WC. Voltamos à sala e entramos num amplo corredor com o chão guarnecido a madeira maciça sobre laje de betão e, imediatamente à direita, temos uma grande sala de jantar, com uma varanda, vistas sobre a propriedade e a zona envolvente (exposição solar sul). De seguida, seguem-se três grandes quartos com janelas e uma casa de banho completa com janela. De salientar que se tratam de quartos com excelentes áreas interiores. Esta parte da casa fica separada da zona social, permitindo maior privacidade ao espaço familiar em dias de visitas. Voltamos à sala de estar e, desta vez, descemos por uma escada lateral que nos leva a um terraço térreo, com um grande arrumo. Ainda no piso térreo, a cave é composta por uma grande garagem e uma zona coberta que pode abrigar um carro ou ser transformada num espaço habitável. Segue-se um grande anexo independente da casa, a necessitar de obras de renovação. No piso térreo, há ainda uma segunda garagem, confinante com a rua, e uma pequena cozinha com forno a lenha. Segue-se o bonito quintal, com grandes nogueiras, ameixeiras e oliveiras. Terreno muito fértil, excelente para agricultura, jardim e até para a construção de uma piscina, que poderá ser abastecida pela água do furo artesiano que também faz parte desta propriedade. Uma casa completa, pronta a habitar, inserida numa simpática aldeia. Descrição predial: - 2568 m² de área total de terreno - 454 m² de área bruta de construção Características: - 1 cozinha - 1 WC - 1 casa de banho completa - 1 sala de jantar - 1 sala de estar - 1 despensa/escritório - 3 quartos - Varanda - 2 arrumos - 2 garagens - 1 pequena cozinha com forno a lenha - 1 quintal Distâncias relevantes: - Vila de Condeixa-a-Nova a 9,2 km - Autoestrada a 5 km - Cidade de Coimbra a 20 km - Cidade de Lisboa a 198 km - Cidade do Porto a 137 km ref: 959541.

Moradia com 3.000 m² de terreno, nascente de água e potencial turístico junto à Praia Fluvial de Vila Nova do Ceira A poucos minutos da magnífica Praia Fluvial de Vila Nova do Ceira, no concelho de Góis, encontra esta propriedade única, composta por dois artigos urbanos, inserida num terreno com cerca de 3.000 m², oferecendo privacidade, tranquilidade e um enorme potencial de valorização. A propriedade é composta por uma espaçosa moradia de pedra, pronta a habitar, distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 350 m². A habitação dispõe atualmente de quatro quartos, duas cozinhas, duas casas de banho, sala de estar, diversas zonas de arrumos e um agradável pátio interior que cria uma ligação harmoniosa entre os vários espaços da casa. Graças à sua configuração, a moradia apresenta um enorme potencial para ser dividida em dois apartamentos independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de alojamento local, turismo rural ou simplesmente criar uma habitação multifamiliar. Complementando o conjunto existe um segundo edifício urbano, atualmente utilizado como garagem, com cerca de 72 m² e licença de utilização própria. Este espaço oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento futuro, podendo ser convertido em habitação adicional, atelier, espaço de trabalho ou alojamento para hóspedes, sujeito às necessárias autorizações. O terreno, fértil e produtivo, desenvolve-se em socalcos suaves e beneficia de uma nascente de água própria situada na parte superior da propriedade, garantindo abastecimento durante grande parte do ano. Dispõe ainda de tanque de armazenamento de água, essencial para rega durante os meses mais quentes. Ao longo da propriedade encontram-se inúmeras árvores de fruto e culturas tradicionais, incluindo oliveiras, videiras, laranjeiras, limoeiros, pereiras, macieiras, ameixeiras e romãzeiras, criando um ambiente autêntico e sustentável. As vistas abertas sobre a aldeia e a paisagem envolvente proporcionam um cenário verdadeiramente inspirador, enquanto a proximidade da praia fluvial permite desfrutar de um dos locais mais procurados da região durante todo o ano. Com bons acessos, localização tranquila e uma combinação rara entre habitação, terreno fértil, água própria e potencial turístico, esta é uma propriedade que reúne todas as condições para residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração da natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e zonas de lazer. Quer saber mais? Contacte - me!

Oportunidade única em Miranda do Corvo - moradia em ruína com projeto aprovado para reconstrução de uma moderna moradia T2 com espaço exterior, localizada na tranquila zona de Pinheiro, Moinhos. Ideal para quem procura investir ou criar a sua casa de sonho numa envolvente calma e natural, com excelente exposição solar e bons acessos. O projeto já aprovado na Câmara permite avançar rapidamente para a obra, reduzindo tempo e burocracias. A futura moradia contempla uma tipologia T2 funcional e confortável, com área exterior perfeita para jardim, zona de lazer ou refeições ao ar livre. Inserida numa aldeia típica e acolhedora, esta propriedade combina o charme rural com a proximidade a Coimbra e aos principais serviços. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Apresentamos esta magnífica moradia T5 isolada, em estado irrepreensível (como nova), situada na prestigiada zona de Cernache, Coimbra. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa espaçosa, eficiente e estrategicamente localizada entre a vida vibrante da cidade e a tranquilidade da periferia. Localização Privilegiada A moradia beneficia de uma centralidade de excelência: Coimbra: A apenas 10 minutos do centro da cidade. Condeixa-a-Nova: Proximidade imediata a serviços, comércio e escolas. Acessos: Excelentes ligações às principais vias rodoviárias (IC2, A1), permitindo uma mobilidade rápida e fluida. Eficiência e Conforto Térmico Construída com materiais de alta qualidade, esta casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto em todas as estações do ano: Isolamento Exterior: Revestimento total em Capoto, garantindo uma inércia térmica superior. Caixilharia: Alumínios de série térmica com vidro duplo, assegurando isolamento acústico e térmico de excelência. Climatização: Sistema de aquecimento central a gás natural completo, para um ambiente sempre acolhedor. Espaço e Funcionalidade (Interior e Exterior) Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, o imóvel conta com: Tipologia T5: 5 quartos amplos, ideais para famílias numerosas ou para criar espaços de escritório e lazer. Garagem Privativa: Espaço fechado para viaturas e arrumação adicional. Logradouro e Jardim: Uma zona exterior cuidada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Terreno Privativo: Espaço adicional que oferece múltiplas possibilidades, desde uma horta biológica à instalação de uma piscina. Uma casa que combina a robustez da construção moderna com o charme de um espaço exterior generoso, tudo isto a um passo de Coimbra. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Agende hoje mesmo a sua visita!

Moradia T4+1 geminada, localizada em zona muito calma a poucos minutos da Figueira da Foz. Inserida num lote com 400m2, com piscina, churrasqueira e área de jardim envolvente para desfrutar de bons momentos. Com ótimas áreas, boas varandas, sol todo o dia e vista desafogada sobre espaços verdes. Totalmente murada, o que permite maior privacidade para o uso do espaço exterior. Composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha com acesso à varanda com churrasqueira, quatro quartos, sendo um deles suite e dois wc. Na cave encontra escritório, arrumos, wc de serviço à piscina e boa garagem para duas viaturas. A moradia perfeita para quem valoriza o conforto, sossego e qualidade de vida. Marque a sua visita! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco. Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos?.

Moradia de 3 Andares, em fase final de reabilitação ( nesta fase ainda pode selecionar alguns acabamentos) Esta Moradia situa-se na zona histórica de Montemor-o- Velho. Na reabilitação do imóvel, manteve-se alguns apectos originais de estilo rústico que abraçaram a elegância e a modernidade de um estilo mais contemporâneo, criando um ambiente sofisticado e funcional. O imóvel está: - totalmente revestido no seu exterior em capoto, a caixilharia de janelas e portas são de alumÍnio em vidro duplo que conferem ao mesmo o necessário isolamento térmico e acústico. -Com canalização e eletricidade totalmente nova. -Telhado completamente novo o imóvel é composto por: - piso r/c destaca-se a zona Social em conceito open Space (cozinha e sala) bem como um Wc Social. A cozinha é entrgue completamente equipada com eletrodomésticos elétricos. Através de ecadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar. -1º Andar Quarto Suite com wc privativo e uma varanda com vistas panorâmicas sobre o castelo. Esta divisão tem uma optima exposição de luz natural pois é composta por 4 janelas. Através de escadas de madeira, acede-se ao 2º piso. -2º Andar Espaço versátil, ideal para um segundo quarto, escritório ou sala de lazer com wc. Conte connosco como Intermediários de Crédito para o ajudar na contratação do seu crédito à habitação. Se tem idade igual ou inferior a 35 anos, se tem residência permanente em Portugal e se não possui imóveis em seu nome, aproveite o Financiamento de 100% bem como isenção de IMT e IS. Categoria Energética: Isento ref: CAS6992.

MORADIA T3 COM TERRAÇO E LINDA VISTA NO COLMEAL GÓIS. Descubra esta encantadora moradia de três pisos, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Proximo a uma linda praia Fluvial e a Vila de Gois. Características do Imóvel: No segundo piso temos 2 quartos espaçosos, um terraço com vista desafogada e uma casa de banho. No primeiro piso um quarto de casal totalmente remodelado e uma sala ampla com terraço. No RC temos o hall de entrada, uma casa de banho, uma Cozinha generosa com lareira, ideal para momentos em família. Localização Privilegiada: Situada no Colmeal, uma aldeia pitoresca do concelho de Góis. Esta moradia está localizada a apenas 40 minutos de Coimbra e a 5 minutos da Praia Fluvial do Colmeal um verdadeiro refúgio natural, com águas límpidas e zonas de lazer. Imóvel ideal para moradia ou para um excelente investimento de AL. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Descubra o charme e a autenticidade desta magnífica moradia centenária T5, uma propriedade única que combina história, carácter e enorme potencial de valorização. Construída com materiais nobres da época, esta casa preserva a sua identidade original, oferecendo espaços amplos e uma atmosfera acolhedora difícil de encontrar nos dias de hoje. No rés do chão, encontra uma zona habitacional, composta por sala de estar, quartos, a cozinha e a casa de banho já estão remodelados, pronta a proporcionar conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. No exterior, destaca-se um amplo logradouro interior com anexos em pedra, outrora utilizados para o tratamento e engarrafamento do vinho das pipas, testemunhando a rica tradição e história da propriedade. Estes espaços oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde áreas de lazer a projetos de turismo rural ou eventos. O sótão, de dimensões generosas, apresenta áreas excecionais e encontra-se pronto para ser transformado em novas divisões, suites, estúdio ou espaço de convívio, aumentando significativamente a área útil da habitação. A propriedade é ainda enriquecida por um jardim encantador, cuidadosamente integrado no ambiente envolvente, com fonte de água, churrasqueira e espaço suficiente para a construção de uma piscina, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com alma, história e potencial, numa localização tranquila e privilegiada, a poucos minutos da cidade de Coimbra. Venha conhecer esta propriedade única e deixe-se conquistar pelo seu encanto intemporal. Algumas imagens são meramente ilustrativas.

Identificação do imóvel: ZMPT590329 Apresentamos uma oportunidade única para investimento no coração da natureza, no concelho da Pampilhosa da Serra. Este imóvel T2, com uma área total de 217m², encontra-se localizado na Rua dos Cortinhais, numa zona tranquila e autêntica, onde o tempo parece abrandar. Atualmente em estado de ruína, esta propriedade revela um enorme potencial de reabilitação, ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A construção em pedra, marcada pelo seu caráter rústico e histórico, oferece uma base sólida e cheia de identidade, pronta para ganhar uma nova vida. Envolvido por uma paisagem natural e por um ambiente tipicamente serrano, o imóvel beneficia de uma envolvência calma, com acessos pitorescos e vistas desafogadas. A proximidade à natureza, aliada à autenticidade da aldeia, torna este espaço perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Se procura um projeto com alma, onde possa dar asas à sua imaginação e criar algo verdadeiramente único, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e descubra o potencial escondido deste imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Exclusiva junto ao Rio Alva Natureza, Privacidade e Potencial Único Apresentamos uma propriedade verdadeiramente especial, situada em Lavegadas, a poucos minutos de Vila Nova de Poiares, onde a tranquilidade da natureza se funde com o som sereno das águas do Rio Alva. Com acesso direto ao rio, esta quinta oferece um cenário raro e autêntico, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida ou um projeto com forte componente turística. Inserida num terreno com cerca de 28.300 m², a propriedade revela uma paisagem rica e diversificada, composta por árvores de fruto, pomar, vinha, olival e zonas de pinhal, criando um ambiente natural envolvente e produtivo ao longo de todo o ano. Os muros em pedra do rio reforçam o caráter tradicional e a identidade única deste espaço. A quinta integra três edifícios distintos. A casa principal dispõe de dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma base confortável e funcional. Um segundo edifício encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Complementarmente, existe uma garagem com cozinha de verão, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. No exterior, destacam-se os terraços, a churrasqueira e uma piscina com elevado potencial de valorização, ideal para recuperação e integração num projeto de lazer ou turismo rural. A envolvente natural, aliada ao acesso direto ao rio, cria um ambiente único de relaxamento e exclusividade. A propriedade beneficia ainda de infraestruturas essenciais, incluindo água própria através de poço e furo, eletricidade da rede, fossa séptica e tanque, garantindo autonomia e funcionalidade. Do ponto de vista legal, os edifícios encontram-se registados como arrumos de apoio agrícola, com autorização camarária, existindo a possibilidade de conversão para habitação um fator que reforça significativamente o seu potencial de valorização. Esta é uma oportunidade rara para desenvolver uma residência de charme, uma quinta de lazer ou um projeto turístico diferenciado, num enquadramento natural de excelência. Um refúgio autêntico onde a natureza dita o ritmo. Para mais informações ou agendamento de visita, LA Agency Redefining Real Estate (email) (url) Categoria Energética: E ref: LA10024.

Moradia T2 em Lagares, Oliveira do Hospital Apresentamos esta moradia T2 de dois pisos, situada na tranquila localidade de Lagares, no concelho de Oliveira do Hospital, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num terreno com 348 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 109 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e personalização. Características principais: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; 1 casa de banho; Dois pisos; Terreno com espaço para jardim, horta ou zona de lazer. Um dos grandes destaques deste imóvel é o sótão, atualmente sem acesso interior, mas com pé-direito suficiente para a criação de divisões adicionais, como quartos, escritório ou zona de arrumos, aumentando significativamente a área útil da habitação. No exterior, o terreno proporciona espaço para desenvolver um agradável jardim, uma horta para cultivo próprio ou até uma área de convívio ao ar livre, desfrutando da tranquilidade característica da região. Localizada numa aldeia calma e acolhedora, esta moradia beneficia da proximidade a Oliveira do Hospital, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renovação e expansão, num ambiente rural tranquilo e com boa exposição solar. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, os acabamentos premium e a elevada eficiência energética se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Situada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos e encontra-se a poucos minutos do centro de Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a todos os serviços. Com 220 m² de área, destaca-se pelas linhas elegantes, divisões amplas e uma extraordinária luminosidade natural proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas e pela excelente exposição solar. Principais características: Moradia T4 de obra nova com arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; Três amplas suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas; Sala de estar e jantar com cerca de 40 m², ideal para convívio e momentos em família; Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Escritório ou divisão multifuncional adaptável às necessidades da família; Casas de banho com louças suspensas e acabamentos de excelência; Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; Jardim e espaços exteriores pensados para desfrutar de momentos de lazer; Varandas e terraços que proporcionam uma agradável ligação ao exterior; Sistema VMC, ar condicionado e painéis solares para maior conforto e eficiência energética; Isolamento térmico e acústico de elevada performance. Esta é uma casa pensada para quem valoriza qualidade de construção, conforto, sofisticação e uma vida tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma oportunidade única para viver com exclusividade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Agende a sua visita e venha descobrir a casa onde o futuro da sua família começa.

Esta moradia com garagem e terraço de tipologia T3 recuperada, localizada na tranquila vila de Ceira, a poucos minutos de Coimbra, oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um rendimento adicional. Com uma área útil de 146 m², a propriedade distribui-se por dois pisos e inclui um apartamento T1 totalmente renovado e equipado, ideal para arrendamento. A moradia principal, com três quartos, proporciona um espaço confortável e funcional para a vida familiar. O apartamento T1, com cozinha totalmente equipada, está pronto a gerar receita desde o primeiro dia. A propriedade conta ainda com garagem, espaços verdes e uma localização privilegiada, próximo de escolas, farmácias, transportes públicos e acesso fácil à autoestrada. A conservação da moradia é impecável, com áreas bem aproveitadas e uma disposição que facilita a vida quotidiana. A possibilidade de ter duas entradas independentes adiciona privacidade e versatilidade ao uso do espaço. Ceira é uma localidade calma e bem servida, perfeita para quem procura qualidade de vida sem renunciar à proximidade dos serviços essenciais. A curta distância de Coimbra, a propriedade beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade e conveniência. Junto da estação da linha de metro onde rapidamente se desloca ao centro da cidade de Coimbra. Disponível para entrada imediata, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou usufruir de um espaço versátil e bem localizado. Não deixe de agendar uma visita para conhecer todas as potencialidades deste imóvel. Categoria Energética: C ref: MU5000.