Продажа домов - Coimbra

Oportunidade única para adquirir uma moradia situada em plena natureza, mesmo em frente à belíssima piscina fluvial de Dornelas do Zêzere. A propriedade principal é composta por: * 3 quartos; * Sala de estar luminosa; * Cozinha funcional; * WC completo; * Aproveitamento de sótão, oferecendo espaço adicional para arrumos ou futura ampliação; * Alambique exterior; * Terreno com diversas árvores de fruto, ideal para quem aprecia espaço exterior e contacto com a natureza. A moradia é vendida em conjunto com uma pequena casa T0, perfeita para arrendamento, hóspedes, atelier ou zona de lazer. Localização privilegiada, num ambiente tranquilo, com vistas agradáveis e acesso imediato à zona balnear. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Venha visitar! ***** Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Moradia Luxuosa T4 em Marco dos Pereiros | Castelo de Viegas, Coimbra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 250m2 de área útil, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma das zonas residenciais sossegadas de Coimbra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a moradia distingue-se pelas suas linhas elegantes, amplas áreas interiores e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas generosas superfícies envidraçadas e excelente exposição solar. Destaques da Propriedade: - Moradia T4 de arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; - Três amplas suites, com roupeiros embutidos e casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com 40m2, ideal para momentos em família e receção de convidados; - Cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos marca BOSCH, com design funcional e acabamentos sofisticados; - Escritório ou espaço multifuncional adaptável às suas necessidades; - Casas de banho modernas com louças suspensas e materiais de excelência; - Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; - Jardim e áreas exteriores cuidadosamente planeadas para lazer e convívio; - Varandas e terraços que permitem desfrutar da envolvente natural; - Sistema de climatização e soluções de elevada eficiência energética; - Isolamento térmico e acústico de última geração para máximo conforto em todas as estações, contando com equipamento VMC, ar condicionado e painéis solares. Localização Privilegiada - Situada numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma Casa Pensada para o Futuro - Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia sofisticada e energeticamente eficiente, construída com elevados padrões de qualidade e preparada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar à sua família. Viva com exclusividade, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra. Vamos visitar?

Moradia T4 situada em Vilarinho, Brasfemes, numa zona tranquila e com ótimos acessos ao centro da cidade. Procura conforto, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade distingue-se pela sua diversidade tais como: Jardim, pomar, furo de água com bomba submersível e rega automática, garantindo baixo custo de manutenção e grande autonomia. A moradia é composta por 2 pisos mais sótão, oferecendo áreas amplas e uma distribuição funcional: -́ ̃: *Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade *Casa de banho de apoio *Zona de arrumos *Garagem fechada *Lavandaria *Telheiro / salão de convívio equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para eventos familiares e sociais. º : *3 quartos *1 suíte, garantindo conforto e privacidade *Casa de banho completa -́̃ *Sótão amplo, com bom isolamento e grande potencial. -A nível de conforto e eficiência energética, a moradia conta com: *Recuperadores de calor *Ar condicionado *Sistema de alarme *Painéis de microprodução de energia, promovendo poupança e sustentabilidade Para mais informações: Consultor Pedro Alves AMI 26156.

Moradia T3 em ruína, construída em xisto, situada no centro da aldeia da Esculca, a apenas 3 km da vila de Côja, em plena Serra do Açor. Uma excelente oportunidade para recuperação e criação de habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A aldeia de Esculca é conhecida pelas suas vistas panorâmicas e pelo ambiente tranquilo, rodeada pela natureza e pelas paisagens serranas. Próxima de praias fluviais, percursos pedestres e das paisagens protegidas da Serra do Açor. Ideal para quem procura investir numa propriedade tradicional portuguesa, num dos cenários mais bonitos do interior do país, com grande potencial de valorização e turismo de natureza.

Moradia T2 com Garagem por 100.000 €, com Obra Incluída. Oportunidade Única em Penacova (Lorvão) | Moradia para Remodelação com Projeto e Orçamentado! Procura uma moradia pronta a avançar para obras, com custos totalmente controlados e possibilidade de financiamento bancário a 100% (Aquisição + Obras)? Apresentamos esta excelente oportunidade em São Mamede, Lorvão. O Negócio:  Preço do imóvel no estado atual: 27.500 €  Projeto de Remodelação Chave-na-Mão: 72.500 € (Orçamento detalhado)  Investimento Total: 100.000 € A Moradia (Projeto com 134 m² de área bruta de construção):   Piso 0: Quarto suite muito generoso (17,5 m²) e casa de banho de apoio. Piso 1: Sala acolhedora, cozinha independente e casa de banho completa. Sótão / Piso 2: Quarto master com mais de 20 m².  Vantagens Extra:  Inclui um artigo rústico adjacente com 85 m² (ideal para criar um espaço de lazer, horta ou jardim privado).   Documentação totalmente regularizada, ideal e preparada para avançar com Crédito Habitação para Obras (o banco financia a compra e vai libertando o valor das obras por tranches à medida que estas avançam).  Prazo de obra estimado em apenas 6 meses. Não perca esta oportunidade de investimento ou para habitação própria numa zona calma. Contacte para consultar as plantas e o orçamento detalhado!

Casa de dois pisos para remodelar com pátio, terraço, poço, lojas no piso de baixo, tem um pequeno quintal. Boas áreas a poucos minutos do centro da vila, com transportes à porta, café e minimercado. A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar:. Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT;. Praia fluvial da Senhora da Piedade/ ”Burgo", seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o "Burgo" - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem "Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Apresentamos um magnífico solar T20, uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento de excelência, localizado na charmosa freguesia da Pocariça, em Cantanhede, distrito de Coimbra. Este imponente imóvel, com uma área bruta de 1.106 m² e uma área útil de 845,62 m², destaca-se pela sua excelente conservação e pela classificação energética A+, garantindo conforto e eficiência energética. Com 20 quartos espaçosos, 4 casas de banho, várias salas, biblioteca, salas de jogos, átrio e cozinha, o espaço é perfeito para acomodar famílias numerosas ou para projetos que exijam amplas áreas. Distribuído por dois pisos bem estruturados, o solar beneficia de uma orientação solar privilegiada a nascente e poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O exterior é igualmente encantador, com um jardim bem cuidado, quintal, logradouro, churrasqueira e um poço que acrescenta um toque tradicional e funcional. O imóvel está rodeado por muros que garantem privacidade e segurança. A propriedade encontra-se murada e vedada. Dispõe de janelas novas em PVC com vidro duplo, telhado novo com isolamento térmico, aquecimento central (pellets e lenha), painéis solares para águas sanitárias e painéis fotovoltaicos para produção de energia. Conta ainda com 2 poços, 1 furo recente, sistema de rega automática, garrafeira, anexo para eventos e duas garagens com capacidade para 5 viaturas. Para além disso, dispõe de estacionamento exterior para comodidade dos moradores e visitantes. A localização é outro ponto forte: situado no centro da localidade, com excelente visibilidade, próximo de escolas, serviços, transportes públicos e numa zona que combina ambiente residencial e comercial, com vistas deslumbrantes para o campo e áreas verdes envolventes. Este solar é a casa ideal para quem valoriza espaço, conforto, tranquilidade e uma envolvência natural única. Uma propriedade com carácter, pronta a acolher novas histórias. Preço de venda: 1.500. 000€ Não perca esta oportunidade exclusiva. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO EM LOTE DE 1.500 M2 - JUNTO AO MERCADO - CONDEIXA Moradia para reconstrução total inserida numa zona habitacional próximo ao centro da vila. De raiz, esta moradia é composta por três pisos, cave, RC e 1ºandar. - RC é composto por cozinha, sala, casa de banho, hall com escadas para o 1ºandar e três divisões; - 1ºandar é composto por sala ampla com uma pequena varanda. Moradia com possibilidade de fazer o aumento de área, zonas de lazer como piscina, churrasqueira, garagem e logradouro. Dada a sua localização privilegiada é bem servida de transportes públicos e próxima de serviços. Este imóvel está a três minutos do IC2 e da autoestrada. Condeixa-a-Nova caracteriza-se por uma realidade física e sociocultural peculiar onde confluem e se harmonizam dimensões muito distintas. Conta, presentemente, com uma população de cerca de 17 000 habitantes e é uma das vilas próximas a Coimbra, com mais procura para viver. Nesse sentido, seja para habitação própria, seja para investimento, esta opção é sem dúvida a oportunidade que procura! A localização privilegiada deste concelho é, a todos os níveis, uma mais-valia. O Atlântico não fica longe, mas mais perto ainda fica Coimbra e a sua Universidade, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades e ambições. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona de extrema tranquilidade, aliando o sossego do campo à proximidade de Coimbra e da Figueira da Foz! Apresentamos esta moradia de dois pisos, tipologia T3, com um fantástico espaço exterior, situada na pacífica localidade de Portela, na histórica vila de Tentúgal, concelho de Montemor-o-Velho. O imóvel encontra-se estruturalmente bem consolidado, necessitando apenas de alguns melhoramentos/modernização, apresentando um potencial extraordinário para se transformar na casa dos seus sonhos. Distribuição do Imóvel No Rés-do-Chão (R/C): - Hall de entrada acolhedor - 1 Quarto espaçoso - Cozinha de apoio - Casa de banho - Garagem privada No 1.º Andar (Zona Habitacional Principal): - Sala de estar e de jantar - Cozinha - 2 Quartos - Casa de banho completa. - Acesso a um fantástico terraço com ótimas vistas desafogadas sobre a região, perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia. Espaço Exterior, Terreno e Anexos O exterior é um dos grandes fatores de diferenciação deste imóvel, oferecendo total versatilidade. Terreno Privativo: Espaço ideal para criar uma excelente zona de lazer, piscina, churrasqueira ou para os amantes de jardinagem e horta biológica. Vários Anexos: Estruturas muito úteis para arrumos, oficina, lavandaria ou para suporte à zona de lazer. Localização e Envolvência - Situada numa zona residencial onde impera a paz, a segurança e a privacidade. - A escassos minutos do centro de Tentúgal, com acesso a comércio, serviços, farmácia e à famosa doçaria conventual. - Acessos estratégicos (N111 e A14): Permite chegar a Coimbra em cerca de 20 minutos e às praias da Figueira da Foz em 25 minutos. NOTA IMPORTANTE SOBRE AS IMAGENS: O anúncio inclui fotografias de projeto geradas através de Inteligência Artificial (IA) para visualização 3D. Estas imagens servem exclusivamente como sugestão de decoração e ilustração visual de como o imóvel poderá ficar após os trabalhos de modernização, destacando todo o seu verdadeiro potencial. Não perca esta oportunidade única de investimento numa região em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! A nossa missão é simples! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, pois nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca “CENTURY 21 Realty Art”! Nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que pensam. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender o seu imóvel pelo melhor valor.

Quinta do Lagar - Refúgio com Alma e Ribeira de Águas Cristalinas em Coja Preço: €230.000 Imagine acordar com o som da água a correr, rodeado pela tranquilidade do campo, mas a apenas cinco minutos de todos os serviços. Esta é a Quinta do Lagar, um pedaço de paraíso escondido na pitoresca vila de Coja, no coração do concelho de Arganil. Com um generoso terreno de 2.753 m², esta propriedade é um convite à vida serena. Totalmente vedado, o espaço oferece privacidade e segurança, sendo perfeito para quem procura uma residência permanente, uma casa de campo ou até um projeto de turismo rural. O Encanto do Antigo Lagar No centro da propriedade, encontra-se um edifício com 300 m² de área bruta, atualmente registado como habitação T2 (tipologia T2). Embora classificado como "edifício em ruínas" para efeitos de certificação energética (isentando-o das obrigações do SCE), a sua estrutura robusta aguarda uma recuperação que lhe devolva a nobreza de antigo lagar de azeite. É a tela em branco perfeita para arquitetos e sonhadores que desejam criar um lar único, mantendo a traça rústica e a história do local. Um Terreno Abençoado pela Natureza A verdadeira joia desta quinta é o seu envolvente natural: •Confrontação com a Ribeira da Mata: A Norte, o terreno é beijado por uma ribeira de águas cristalinas, criando um microclima fresco e um cenário de paz absoluta. •Castanheiros Centenários: Nas margens da ribeira, frondosos castanheiros seculares oferecem sombra generosa, criando os locais ideais para momentos de lazer, leitura ou almoços em família. •Terreno Plano e Produtivo: Com uma topografia maioritariamente plana, o terreno convida à agricultura, jardinagem ou à criação de um pomar, aproveitando a excelente exposição solar. Localização e Acessos A Quinta do Lagar beneficia de uma localização de excelência: •Acessos facilitados: Situada na Estrada Principal, com entrada direta pela Rua Senhora da Ribeira, a propriedade tem acesso pavimentado e está a escassos minutos do centro de Coja. •Proximidade a Serviços: A vila de Coja oferece todos os serviços essenciais (supermercados, farmácia, escolas, bancos e restaurantes), permitindo usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da comodidade urbana. •Envolvente Histórica: A confrontar com a Capela da Senhora da Ribeira, a quinta insere-se numa zona de grande valor cultural e paisagístico. Uma Oportunidade para Recuperar e Valorizar Com o valor patrimonial atual de €25.590,00, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização após obras de requalificação. É a oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, um terreno generoso e um cenário natural de cortar a respiração, tudo a um preço acessível. Marque a sua visita e venha sentir a magia deste lugar! Nota: Para mais informações sobre o potencial de construção ou projetos de recuperação, consulte a Câmara Municipal de Arganil.

Magnífica moradia T4 no Foz Village, com vista mar definitiva, ideal para quem procura exclusividade, conforto e proximidade à costa. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões. Encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, com um padrão de qualidade elevado. A moradia distribui-se de forma funcional: na cave, uma garagem fechada de grandes dimensões ocupa toda a área de implantação, permitindo estacionamento para várias viaturas e espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. No rés-do-chão, a zona social integra amplas salas de estar e jantar em ligação com uma cozinha moderna totalmente equipada, contando ainda com uma suíte e acesso a um jardim privado. O primeiro andar é dedicado à zona mais reservada, com três quartos espaçosos, varandas com vista mar e uma casa de banho ampla com banheira. No topo, o terraço privativo oferece vistas panorâmicas e definitivas sobre o oceano, sendo um espaço diferenciador para momentos de lazer ou convívio. Localizada numa zona tranquila e de prestígio, próxima da praia e dos principais serviços, esta moradia proporciona um estilo de vida equilibrado entre serenidade, conforto e conveniência.

Excelente moradia de dois pisos, com duas cozinhas, inserido num lote de cerca de 4000mts, com garagens no exterior, anexos, lojas de arrumos, cozinha de forno, poço, árvores de fruto, jardim, terraço, lavandaria, adega. Na parte de cima da habitação temos 3 quartos, uma boa sala com varanda, wc de serviço, cozinha e uma marquise fechada. Localizada a 5min da vila da Lousã e a 20min de Coimbra e ótima exposição solar. A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; Praia fluvial da Senhora da Piedade/ ”Burgo", seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o "Burgo" - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem "Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Propriedade de Sonho em Coito, Midões - Tábua Viva rodeado de natureza, com todo o conforto e funcionalidade que merece! Oportunidade de Luxo e Única no Mercado atual da região onde está localizada! Com uma área bruta de construção de 385m², esta magnífica moradia T5 foi construída com materiais de alta qualidade, distinguindo-se claramente de outras ofertas no mercado atual. Inserida num terreno imaculadamente cuidado e planeado com cerca de 10.000m² (parte dessa área está inserida em área urbanizável), oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e natureza. Conta ainda com vários anexos muito bem distribuídos, que permitem tirar o máximo partido do espaço exterior e do que o mesmo oferece. Interior - Conforto, Espaço e Funcionalidade Rés do Chão •Cozinha e sala em open space, muito espaçosa, com despensa e fogão a lenha •Quarto principal de área muito generosa com closet e blackout elétrico •Escritório e armário de arrumação •Garagem para 2 carros com portão automático e carregador elétrico •Lavandaria equipada, arca de frio industrial e adega espaçosa •Casa de banho com banheira e base de duche •Aquecimento e aspiração central para total comodidade; •Janelas com vidro duplo e blackouts para conforto acústico e térmico; •Com vídeo porteiro e sistema de alarme com câmaras. Primeiro Andar •Cozinha totalmente equipada com despensa e sala de refeições com recuperador de calor •Sala de estar/jantar com bar, recuperador de calor e acesso a varanda com vistas fantásticas •Hall de entrada espaçoso e corredor de distribuição •Casa de banho comum com banheira •Três suítes (uma com varanda) com roupeiros embutidos e casas de banho privativas: oUma com banheira de hidromassagem oDuas com base de duche de hidromassagem •Quarto com roupeiro embutido •Aquecimento e aspiração central para total comodidade; •Janelas com vidro duplo, blackouts e cortinados para conforto acústico e térmico; •Som ambiente em todo o piso. Área Envolvente da Casa •Entrada principal com calçada tradicional, plantas e árvores •Zona de repouso exterior perfeita para relaxar ao fim do dia •Casa do gás •Pavimento envolvente em calçada à portuguesa Exterior - Um Refúgio Natural com Toques de Luxo •Terreno totalmente murado com dois portões de acesso (um automático) •Painéis solares para aquecimento de águas e painéis solares para produção de energia (um deles produz diretamente para a rede) •Olival e pomar separados, com rega automática por todo o terreno •Diversidade de árvores e plantas decorativas e frutíferas •Lago fantástico e com decoração natural •Pérgola com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre •Área de lazer com piscina e jacuzzi, rodeada por relvado •Furo e dois poços - abastecimento de água garantido •Vários anexos: oArrumos, lagar, casa de banho e divisões para animais oCozinha tradicional com forno, fogão a lenha, churrasqueira e sala de refeições oZona de arrumos adicional e abrigo para animais •Caminhos interiores em calçada à portuguesa e com lancis bem distribuídos por toda a propriedade e a delimitar os diferentes “cantos” que estão destinados ás diferentes espécies arbóreas. Localização Privilegiada Situada em Coito, Midões - Tábua, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o conforto moderno. A 10 minutos de Oliveira do Hospital, 10 minutos de Tábua, 35 minutos de Viseu, 50 minutos de Coimbra, 1h da Serra da Estrela (Torre), 1h45m do aeroporto do Porto e 2h30 do aeroporto de Lisboa. Este imóvel é mais do que uma casa - é uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia ref: 961563.

Identificação do imóvel: ZMPT587520 Localizada na tranquila Portela do Gato, em Almalaguês, a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra, esta propriedade co uma área total de 1659 m2 distingue-se não só pela sua localização, mas sobretudo pelo seu elevado potencial de rentabilidade e valorização. Totalmente remodelada em 2025, beneficiou de uma intervenção completa ao nível da canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior segurança, eficiência e conforto. A excelente exposição solar e as vistas desafogadas contribuem ainda para um ambiente agradável e luminoso. A propriedade é composta por várias unidades independentes, proporcionando diferentes fontes de rendimento e uma interessante diversificação do investimento, nomeadamente: 1 Apartamento T1 3 Apartamentos T2 1 Apartamento T2+1 1 Armazém/Garagem 1 Terreno 1.150 m² urbanizável ( processo a decorrer) As diferentes unidades apresentam áreas funcionais e bem distribuídas, encontrando-se preparadas para exploração e geração de rendimento. Atualmente, a propriedade apresenta uma rentabilidade anual bruta de mais de 9%, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato, diversificação de fontes de receita e potencial de maior valorização futura. Um dos grandes fatores diferenciadores deste investimento é o terreno urbanizável com cerca de 1.150 m², inserido em zona H1, com potencial para nova construção, encontrando-se o processo de viabilidade atualmente a decorrer junto das entidades competentes. Esta característica acrescenta uma importante componente de potencial futuro ao investimento, permitindo perspetivar uma segunda fase de desenvolvimento, nomeadamente através da construção de novas unidades para arrendamento ou, em alternativa, de uma futura valorização e venda do terreno, sempre sujeita às respetivas condições e aprovações. Estamos, assim, perante um ativo imobiliário com uma combinação muito interessante entre rendimento atual e potencial de valorização futura, reunindo várias unidades independentes, espaço de armazém/garagem e um terreno urbanizável de dimensão significativa. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um investimento com rendimento, diversificação e possibilidade de crescimento, numa localização tranquila e próxima de Coimbra e de diversas zonas de interesse. Na envolvente, encontrará diversos serviços e comodidades, como cafés, restaurantes, o Centro de Saúde de Castelo Viegas, posto dos CTT e transporte público (autocarro) mesmo à porta, garantindo conveniência no dia a dia. Porquê investir em Coimbra? Coimbra é uma das cidades mais sólidas e consistentes do mercado imobiliário português, onde tradição e modernidade caminham lado a lado. Com uma procura constante impulsionada pela presença da Universidade de Coimbra, uma das mais antigas e prestigiadas da Europa, a cidade garante um fluxo contínuo de estudantes, professores, profissionais de saúde e famílias. A forte componente académica, aliada a um dos maiores polos hospitalares do país, torna Coimbra um ponto estratégico para o arrendamento, tanto de média como de longa duração. Esta dinâmica assegura estabilidade na ocupação e reduz significativamente os períodos de vacância. Ao mesmo tempo, Coimbra tem vindo a afirmar-se cada vez mais como uma cidade atrativa para viver, com excelente qualidade de vida, custos mais equilibrados face a outras grandes cidades e uma localização privilegiada no centro do país, com acessos rápidos a Lisboa e ao Porto. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento + simples + feliz Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação.

Inserida num lote de terreno de 736,24 m², totalmente murado com paredes de 2,80 metros de altura, esta moradia destaca-se pela total privacidade e segurança que oferece à sua família. A casa principal pode ser acedida tanto pelo interior como por uma escadaria exterior e distribui-se por dois pisos: O rés-do-chão é composto por uma cozinha espaçosa com zona de refeições, sala acolhedora, casa de banho e uma prática lavandaria. O Primeiro Piso dispõe de 3 quartos (dois deles equipados com ar condicionado e um com varanda privativa) e uma casa de banho completa (com banheira, cabine de duche e toalheiro aquecido). Anexos e Espaço Multiusos Nas traseiras da habitação principal, encontra uma excelente área de apoio que expande o potencial desta propriedade: - Uma Suíte independente (ideal para visitas ou escritório). - Dois anexos com grande capacidade de arrumação. - Cozinha rústica equipada com lareira e forno a lenha, perfeita para convívios em família. Espaço Exterior e Sustentabilidade - O logradouro foi pensado para quem valoriza o contacto com a natureza, os animais e a autossuficiência: - Pátio cimentado com excelente área para estacionamento de várias viaturas. - Zona dedicada a horta ou pomar. - Estruturas prontas para animais: duas frentes de canil (cobertos e vedados) e uma capoeira. Além da água da rede pública, a moradia conta com dois furos de água ativos (um com motor elétrico e outro com bomba manual), garantindo custo zero na rega e manutenção exterior. Situada numa zona tranquila, mas com acessos rápidos a centros urbanos e praias: - A apenas 7 km de Montemor-o-Velho. - A 15 km da Figueira da Foz. - 15 a 20 minutos das praias de Quiaios e da Tocha. - Acesso às autoestradas A17 e A14 a 15 minutos. Se valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica entre o campo e o mar, não perca esta oportunidade única. O seu sonho mora aqui. Categoria Energética: E ref: ff1549.

Descubra o seu refúgio de tranquilidade em Marinha das Ondas - Casa T4 com Garagem e Terraço Esta encantadora casa de 186m² está situada numa localização excepcional em Marinha das Ondas, oferecendo-lhe um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com 4 quartos, 1 escritório e amplas áreas de convívio, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. Características Principais: - **Áreas Generosas**: Com 4 quartos, e um escritório, esta casa oferece espaço mais do que suficiente para acomodar toda a sua família. - **Garagem e Estacionamento**: Com uma garagem e um terraço, terá espaço para estacionar com comodidade e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. - **Terraço Espaçoso**: O terraço oferece um espaço privado ao ar livre onde pode relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista. - **Condição Geral: ** Em bom estado de conservação, esta casa oferece a oportunidade de se instalar confortavelmente sem a necessidade de obras. Detalhes Internos: - **Cozinha Equipada**: A cozinha é funcional e espaçosa, proporcionando um ambiente propício para preparar as suas refeições. - **Salas de Estar e Jantar**: Com uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar elegante, terá espaços ideais para convívio e entretenimento. - **Armazenamento**: Esta casa oferece amplo espaço de armazenamento para manter tudo organizado e arrumado. - **Condições Técnicas**: Equipada com rede de fibra ótica, aquecimento individual e inserção de lenha ou pellets. Amenidades e Proximidade: - **Conforto e Comodidades**: A casa dispõe de cabo TV, fibra ótica, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, tanque séptico, esgoto e espaço de armazenamento. - **Localização Central**: Próxima de supermercados, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia. - **Exposição Solar**: Com exposição a norte, este e oeste, desfrutará de luz natural em vários momentos do dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora casa em Marinha das Ondas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto hoje mesmo. ref: 806694.

Moradia T4 NOVA | Freixo | Lousã Se procura o equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto e a tranquilidade da natureza, esta moradia em banda, em construção, no Freixo (Casal do Espírito Santo, Lousã) é a escolha ideal para a sua família. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos pensados para o dia a dia, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e inteligente. Distribuição do Imóvel Como se pode verificar no planeamento detalhado, a moradia está dividida de forma a maximizar a privacidade e a convivência social. Piso 0 - Zona Social e Lazer Sala de Estar e Jantar Comum: Uma fantástica área de 33.09 m², ideal para receber amigos e familiares com acesso direto ao exterior. Cozinha Moderna: Com 16.02 m², muito funcional, apoiada por uma generosa despensa de 5.67 m². Garagem Privativa: Espaço coberto de 40.18 m² com capacidade confortável para dois automóveis. Zona Exterior Coberta: Alpendre com 28.16 m², perfeito para refeições ao ar livre, churrascos e momentos de descontração junto ao jardim. Áreas de Apoio: Inclui uma instalação sanitária de serviço e uma área técnica autónoma com 2.74 m². Piso 1 - Zona Privada e Terraços Master Suite de Sonho: Quarto principal com 16.31 m², complementado por um amplo Walk-in Closet (6.07 m²) e uma casa de banho privativa completa de 5.41 m². Três Quartos Adicionais: Quartos com ótimas dimensões (13.50 m², 11.75 m² com closet próprio, e 10.56 m²), todos com excelente luminosidade natural. Casas de Banho: Uma casa de banho comum de apoio aos quartos com 4.60 m². Terraços Panorâmicos Extraordinários: O piso superior conta com dois terraços massivos de 41.51 m² e 34.16 m², oferecendo vistas desafogadas sobre a belíssima região da Lousã e um espaço único para solário ou lounge. Resumo das Características Técnicas TipologiaT4 (1 Suite + 3 Quartos) | Ideal para famílias numerosas Sala Comum | 33.09 m² | Excelente luminosidade Cozinha + Despensa | 16.02 m² + 5.67 m² | Arrumação otimizada Garagem | 40.18 m² | Espaço para 2 viaturas Terraços (Piso 1) | 41.51 m² + 34.16 m² | Vistas panorâmicas Alpendre (Piso 0) | 28.16 m² | Zona de refeições exterior Localização Privilegiada Situada no Freixo, Lousã, a moradia beneficia da calma de uma zona residencial exclusiva, estando simultaneamente a escassos minutos do centro da vila da Lousã, de comércio, serviços, escolas e dos futuros acessos de mobilidade (Metrobus). É o local perfeito para quem valoriza a proximidade à Serra da Lousã e a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos! Entre em contacto para consultar o projeto completo, caderno de encargos e agendar a sua visita ao local.

Moradia Independente com Enorme Potencial de Investimento Apresentamos uma moradia independente única, construída em 1951, com características que a tornam uma oportunidade excepcional para investidores. Esta propriedade oferece duas unidades habitacionais completamente independentes, cada uma com entrada privada, permitindo rentabilização imediata ou uso familiar versátil. Configuração e Espaços No rés-do-chão encontra-se um T3 generoso, enquanto no primeiro andar existe um T2 igualmente funcional. No total, a moradia dispõe de 5 quartos distribuídos pelas duas unidades, 2 casas de banho, arrecadação e uma área bruta de 290 m² (250 m² úteis). O terreno amplo de 400 m² (lote com 572 m²) oferece excelente aproveitamento do espaço exterior. Parqueamento e Acessibilidades A propriedade inclui 2 garagens privadas, garantindo estacionamento seguro e coberto para ambas as unidades. Este é um diferencial importante para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Estado e Potencial de Renovação A moradia necessita de remodelação, incluindo pinturas, renovação completa das casas de banho e cozinha. Apesar do estado atual, a estrutura sólida e a localização privilegiada com orientação Este-Oeste tornam este imóvel numa excelente base para recuperação. Informações Técnicas Classe energética F. Sem sistema de aquecimento disponível. Construção de 1951 com potencial comprovado para investimento imobiliário. **Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade e flexibilidade! **.

Casa familiar maravilhosamente renovada, com um terraço espaçoso, garagem dupla e localização rural perto de Penela Originalmente composta por duas casas tradicionais de pedra, esta propriedade foi completamente transformada pelos atuais proprietários através de um projeto de renovação aprovado pela Câmara Municipal. A renovação criou uma casa familiar espaçosa e prática, respeitando as origens da propriedade e adaptando-a confortavelmente ao estilo de vida contemporâneo. Cada aspeto da transformação foi cuidadosamente ponderado, resultando numa casa luminosa e acolhedora que oferece espaços habitacionais generosos, excelentes áreas de convívio e todos os confortos esperados nos dias de hoje. O rés-do-chão foi cuidadosamente concebido a pensar num dia-a-dia confortável. O espaçoso quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa, criando um refúgio tranquilo, enquanto os outros dois quartos duplos proporcionam um excelente alojamento para a família e para os hóspedes. Um dos quartos de hóspedes tem o seu próprio terraço privado, o local perfeito para o pequeno-almoço, enquanto o segundo oferece acesso direto ao jardim. Também neste piso encontra-se uma espaçosa casa de banho familiar, equipada com banheira e duche separados. Com acesso exterior, há uma despensa e uma lavandaria altamente prática, que atualmente alberga o sistema de aquecimento e as instalações de lavandaria. Os atuais proprietários também utilizam este espaço como escritório em casa, tornando-o ideal para trabalho remoto, passatempos ou arrumação adicional. Uma ampla escadaria conduz ao coração da casa, no primeiro andar, onde se encontra uma área de estar em plano aberto. A cozinha contemporânea, com uma ilha central, integra-se naturalmente na área de jantar e na confortável sala de estar, criando um espaço luminoso e acolhedor, perfeito tanto para a vida quotidiana como para receber convidados. Grandes portas duplas abrem-se para um terraço impressionante que se estende ao longo da fachada da propriedade. Com espaço amplo para refeições ao ar livre, para relaxar ou para receber a família e os amigos, este espaço excecional alarga verdadeiramente a área de estar para o exterior e tira o máximo partido do ambiente tranquilo que a rodeia. Uma das surpresas mais encantadoras da casa está escondida por trás do que parece ser uma porta de armário na cozinha. Basta passar por ela para descobrir uma despensa secreta, concebida como um espaço de trabalho prático onde os eletrodomésticos, os utensílios de cozinha e os artigos essenciais do dia-a-dia podem ser guardados discretamente quando se recebem convidados. Também neste piso encontra-se uma casa de banho moderna com duche e acesso a uma pequena varanda com degraus que conduzem diretamente ao jardim. No exterior, a propriedade está rodeada por um jardim totalmente vedado, um espaço seguro tanto para crianças como para animais de estimação. Este é o local ideal para uma piscina, caso seja concedida autorização pelas autoridades. Em frente à casa encontra-se uma garagem dupla, que em breve receberá um novo telhado. Quer seja utilizada como estacionamento seguro, oficina ou estúdio, oferece excelente flexibilidade e, sujeito às autorizações necessárias, poderá até proporcionar potencial para alojamento adicional. A garagem está situada num terreno que também está incluído na propriedade. Atualmente mantido por um agricultor local para a produção de feno, oferece um potencial maravilhoso para quem desejar criar uma horta, um pomar ou uma pequena quinta, mantendo ao mesmo tempo os jardins principais em excelentes condições. O conforto foi cuidadosamente considerado em toda a casa. Uma salamandra a pellets proporciona aquecimento eficiente à área de estar principal, enquanto aparelhos de ar condicionado com funções de aquecimento e refrigeração estão instalados no quarto principal, num quarto de hósped

Moradia geminada T5 com garagem e jardim com muita sombra e zonas de lazer em St Clara, Coimbra. Se sempre sonhou viver numa moradia junto às portas da cidade, perto de Hospitais e todo o tipo de serviços, pois bem, esse sonho tornou-serealidade. Esta moradia divide-se em 4 pisos e situa-se em Santa Clara, junto ao Hospital dos Covões. Configuração dos pisos: - Garagem: com espaço para 1 carros e zona de convívio com sala e cozinha open space, quarto/escritório e wc completo. Junto a esta garagem ainda encontramos lugares de estacionamento para mais 2 ou 3carros; - R/C: Sala com lareira recuperador de calor, cozinha toda equipada e uma casa de banho completa; - 1º piso: 4 quartos (um deles é suite) e casa de banho completa; - Sótão: Sala, quarto WC e arrumos; - Jardim com zona de lazer onde encontra ainda, além do acesso à garagem, um telheiro com churrasqueira. - Aquecimento central a gás e com radiadores por toda a casa; - Paineis Solares Se ficou curioso ou se sente que este pode ser o novo lar, fale já connosco. Marque a sua visita.