Продаж будинків - Coimbra

Moradia T2 localizada em Brunhós, uma tranquila e acolhedora localidade do concelho de Soure, ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa zona calma, rodeada pela natureza e com bons acessos. Com 92 m² de área bruta de construção, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, investimento ou projeto de alojamento local. A moradia é composta por: - Cozinha; - Duas salas, oferecendo versatilidade na organização dos espaços; - Dois quartos; - Casa de banho completa. O imóvel necessita de obras de renovação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar a habitação ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor. É uma opção particularmente interessante para investidores que procuram um projeto de reabilitação com potencial de rentabilidade, quer para arrendamento, revenda ou alojamento local. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade da vila de Soure, onde encontrará supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e transportes, garantindo toda a comodidade do dia a dia sem abdicar da tranquilidade do meio rural. A localização permite ainda um rápido acesso às principais vias da região, facilitando as deslocações para Coimbra, Figueira da Foz, Pombal e restantes localidades envolventes. Se procura um imóvel com potencial para transformar num projeto à sua medida ou numa oportunidade de investimento, esta poderá ser a solução ideal. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Moradia T3 para venda em Pampilhosa da Serra em zona extremamente tranquila com paisagens arrebatadoras. A moradia é composta por 2 pisos. A cave onde encontramos uma sala, um quarto, arrumos e uma garagem. Todas as divisões apresentam áreas generosas. Já, o primeiro andar é composto por três quartos uma sala com lareira e uma casa de banho, boas áreas. A moradia conta com terreno com várias árvores de fruta e furo com água. Dispõe de magnificas vistas e boa exosição solar.

Duas moradias para reconstrução em Mata do Maxial - Penacova Oportunidade de investimento para projeto de reabilitação, situada numa zona tranquila e com bons acessos. Os imóveis são vendidos em conjunto e apresentam grande potencial para investimento. Imóvel 1: Área total do terreno: 274 m² Área de implantação: 50 m² Área bruta de construção: 100 m² Imóvel 2: Área total do terreno: 283 m² Área de implantação: 80 m² Área bruta de construção: 132,8 m² Existe ainda um logradouro com bastante área, e um terreno que pode ser usado para cultivo/jardim.

Antes de mais … SOBRAL! … aqui, o dia começa com o som da natureza e termina com o silêncio reconfortante do campo, num cenário perfeito para reconexão com o essencial. A poucos minutos de Soure, Pombal e Figueira da Foz, Sobral é uma pitoresca e acolhedora aldeia da freguesia de Borda do Campo, no concelho da Figueira da Foz. Marcada fortemente pelo espírito comunitário e entreajuda entre todos seus habitantes. Gentes com fortes ligações às tradições rurais, sobretudo, povo dedicado ao cultivo dos abundantes arrozais do baixo mondego, que desenham a paisagem ao longo das estações do ano. Sobral, aldeia essa, rodeada de paisagens naturais que oferece um ambiente sereno, onde a hospitalidade e o património local refletem a identidade e a história da região preservando genuinamente a autenticidade de todo um povo. A proximidade a localidades vizinhas, nomeadamente Borda do Campo e Paião, permite aos residentes usufruir de uma boa rede de serviços de saúde, ensino, comércio e apoio social mantendo simultaneamente a qualidade de vida tipicamente de uma aldeia rural. A Moradia em Si! Existem Moradias e Casas… e depois existem lugares onde se criam as próprias memórias que perduram para toda uma vida inteira. E realmente não estamos perante uma moradia peculiar como tantas outras, é um lugar onde a vida acontece, onde os filhos crescem com espaço para brincar em liberdade, onde se respira ar puro e onde se colhe fruta da época em abundância. Com 347 m² de construção, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e harmonia e outras tantas inúmeras possibilidades. Seja para uma família numerosa, seja para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade. Por outro lado, a viabilidade de investir num projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local é perfeitamente exequível. Aqui na aldeia de Sobral encontrará algo com um potencial verdadeiramente único. Ao nível do rés do chão, dispomos de uma sala, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho, uma despensa e uma garagem de dimensões generosas para 3 viaturas automóveis. Podemos também desfrutar de anexos amplamente espaçosos, alpendre e ainda espaço para criação de animais. Ao nível do primeiro andar encontramos uma outra cozinha, uma acolhedora sala com lareira e varanda. Três quartos, um deles de dimensões impressionantes. Uma casa de banho de serviço e várias zonas de arrumação. Continuamos a subir e ao nível do segundo andar deparamo-nos com mais dois quartos, um deles gigantesco. Uma casa de banho, e dois espaços de arrumos. CARATERISTICAS PRINCIPAIS Ano de construção: 1985 Área Bruta de Construção: 347 m² Área Bruta Privativa: 183 m² Área Bruta Dependente: 164 m² Certificação Energética: Classe D (válida até 25 de março de 2035) O Espaço Exterior! Invista na Terra. Invista no Futuro … eis um ótimo slogan, que nos transporta para uma propriedade onde cada recanto inspira uma nova forma de viver. No exterior, a moradia é circundada por um terreno de solo fértil com 3040 m2, com recursos naturais valiosos para potenciar e desenvolver o seu projeto agrícola ou simplesmente desfrutar do prazer de cultivar a sua própria terra, o seu próprio pomar. A abundância de água é uma das mais valias, contando com vários poços de água, garantindo um recurso essencial. Há oportunidades que se explicam… e outras que precisam de ser vividas em tempo real! Sobral é assim mesmo, um convite a viver. Um modo de Vida. Venha à descoberta desta propriedade sem medo de viver e escreva o próximo capítulo da sua vida. Se pretender fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo chamada, por favor contatar: RG I ROMEU GONÇALVES I TEL.

Moradia T4+1 térrea em estado novo com varanda coberta, jardim, vistas panorâmicas, arrumos e garagem grande numa localização sossegada a 10 min. de Miranda do Corvo e 15 min. de Coimbra. Composta por hall, corredor de distribuição, sala, cozinha equipada, escritório, 4 quartos ( 1 com walk in closet) com roupeiros embutidos e 2 casas de banho no piso rés-do-chão. Na cave encontra se arrumos, wc, casa de màquinas e garagem para 5 carros com portão automático. Possui piso radiante, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, caixilharia em alumínio corte térmico, vidro duplo incolor, stores eléctricos, isolamento térmico e acustico. A propriedade tem pavimento em betão e portão automático de acesso. Procura uma moradia de qualidade, confortável, espaçosa e pronto para habitar imediato bem localizado. Então marque já a sua visita e não perca esta oportunidade.

Moradia T1+1 para venda Moradia isolada para restauro total em Sobral - Soure Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza. Localizada na aldeia de Sobral, no concelho de Soure, esta moradia tradicional encontra-se inserida num amplo terreno, oferecendo um enorme potencial de valorização e ampliação. A habitação dispõe atualmente de dois quartos, sala, cozinha e anexos, necessitando de uma recuperação integral. A sua configuração permite, no entanto, aumentar facilmente a área habitacional, criando divisões adicionais ou ampliando os espaços existentes de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No exterior, destaca-se o generoso terreno, ideal para agricultura, pomar, criação de zonas de lazer, piscina ou até para desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A propriedade beneficia ainda de várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural autêntico e acolhedor. A moradia encontra-se completamente isolada, garantindo privacidade e sossego, mas sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Na aldeia e nas imediações encontra acesso a café, padaria, escola primária, lar de idosos e outros serviços de apoio à população, permitindo usufruir de uma excelente qualidade de vida num ambiente rural e familiar. Características principais: Moradia para restauro total; 2 quartos; Possibilidade de ampliação da área habitacional; Terreno amplo com excelente exposição solar; Árvores de fruto; Localização isolada e tranquila; Bons acessos; Proximidade de café, padaria, escola primária e lar de idosos; Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou turismo rural. Uma oportunidade única. Marque já a sua visita!

Quinta de Charme com Vista Panorâmica, Jardim, Possibilidade de Duas Habitações e Excelente Localização a 20 Minutos de Coimbra Imagine viver rodeado pela tranquilidade do campo, com total privacidade, vistas deslumbrantes sobre as colinas e, ao mesmo tempo, a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Esta magnífica quinta independente, inserida numa pitoresca aldeia rodeada por vinhas, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e versatilidade. Com 236 m² de área habitacional, foi cuidadosamente renovada para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade distingue-se pela possibilidade de funcionar como uma ampla moradia familiar ou ser facilmente dividida em dois apartamentos independentes, ambos com entrada própria. Uma solução perfeita para famílias multigeracionais, alojamento local, turismo rural ou arrendamento de longa duração. Localização Privilegiada Situada numa zona rural muito procurada do Centro de Portugal, beneficia de excelentes acessos: Apenas 20 minutos de Coimbra 10 minutos de Miranda do Corvo 4 km da A13 50 minutos da Figueira da Foz 1h30 do Porto 2 horas de Lisboa A estação do Metro Mondego, em Moinhos, encontra-se a apenas 4 km, proporcionando ligações rápidas a Coimbra, Miranda do Corvo, Lousã e à Praia Fluvial de Serpins. Uma Casa Pensada para o Conforto Nos últimos anos, a propriedade recebeu importantes melhorias, destacando-se: Painéis solares fotovoltaicos. Cobertura totalmente renovada com isolamento duplo. Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões. Janelas com vidro duplo e estores integrados. Bomba de calor para águas sanitárias. Ligação à rede pública de água Piso Superior O piso principal recebe-nos com uma ampla zona social em conceito open space, onde o elegante soalho em madeira brasileira Sucupira, os tetos altos em madeira e as vigas à vista criam um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar, tornando este espaço o verdadeiro coração da casa. Neste piso encontramos ainda: 2 quartos 2 casas de banho (uma delas privativa) Amplo closet Zona de mezanino Arrumação adicional no sótão Piso Inferior Com entrada independente, este piso oferece inúmeras possibilidades. Atualmente é composto por: Escritório de grandes dimensões (antiga cozinha, com todas as ligações preparadas para reinstalação) Sala multifuncional atualmente utilizada como estúdio de dança e yoga Salamandra a lenha 2 quartos espaçosos Casa de banho completa Adega tradicional com garrafeira e lareira decorativa Graças à sua configuração, este piso pode ser facilmente transformado num apartamento totalmente autónomo, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade da propriedade. Espaços Exteriores que Convidam a Desfrutar O terraço principal, orientado a poente, oferece um cenário perfeito para refeições ao ar livre enquanto aprecia magníficos pores do sol e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. Os jardins, cuidadosamente tratados, proporcionam total privacidade e incluem uma vasta seleção de árvores de fruto, nomeadamente: 6 oliveiras Laranjeiras Limoeiros Limeiras Tangerineiras Ameixeiras Cerejeira Figueira Existe ainda um jardim de ervas aromáticas, um relvado amplo, um baloiço e um simpático anexo de apoio. Na parte inferior da propriedade encontra-se uma fantástica zona de lazer totalmente equipada, ideal para convívios em família ou com amigos: Churrasqueira Forno tradicional a lenha Lava-loiça exterior Terraço coberto para refeições Pérgola natural formada por uma magnífica glicínia Estacionamento A.

Casa de Xisto para renovação e adaptação - PD0505 Esta tradicional casa de xisto é uma excelente oportunidade para renovação e adaptação para habitação. A casa de pedra está distribuída por 3 andares e apresenta divisões em madeira. O telhado está em bom estado, garantindo a durabilidade do imóvel. Uma característica notável desta casa é o grande número de janelas, que permitem a entrada de muita luz natural para preencher os espaços de vivência. Isto cria uma atmosfera brilhante e acolhedora. A casa é vendida com um terreno plano nas proximidades, totalmente vedado com rede, a 100 metros de distância, com 750m2 e água para irrigação. A casa está localizada numa aldeia tradicional que oferece algumas comodidades incluindo um bar e um museu. Serviços básicos, como ligações de água e eletricidade, estão disponíveis nas proximidades, não estando ainda ligadas à casa e tornando-a conveniente para futuros ocupantes. Para atividades de lazer, a aldeia oferece também uma piscina pública e está em proximidade com as praias fluviais da região, perfeitas para desportos aquáticos ou um dia de relaxamento. Estacionamento está disponível nas proximidades, assegurando acesso conveniente à propriedade. Adicionalmente, existe uma vila localizada a apenas 20 km de distância, proporcionando fácil acesso a uma gama mais alargada de serviços. Para necessidades mais abrangentes, a cidade de Coimbra está localizada a 1 hora de distância, enquanto o aeroporto pode ser alcançado em 2 horas. No geral, esta tradicional casa de xisto oferece um grande potencial para renovação e adaptação, com uma localização conveniente numa aldeia charmosa, rodeada pela beleza natural e com serviços nas proximidades.

Ruína em Xisto com Pátio - A Apenas 5 Minutos de Góis Localização tranquila | Excelente exposição solar | Grande potencial de investimento Situada numa pequena aldeia a apenas 3 km da vila de Góis, esta propriedade em xisto representa uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma casa tradicional portuguesa ou desenvolver um projeto de turismo rural. A propriedade é composta por uma ruína em xisto com cerca de 85 m² de área de construção, inserida num terreno com 135 m², incluindo um agradável pátio privativo. De acordo com a regulamentação em vigor e mediante os respetivos licenciamentos, existe potencial para reconstrução em dois pisos, preservando o charme da arquitetura tradicional. Para quem procura um projeto de maior dimensão, existe ainda a possibilidade de adquirir as ruínas contíguas, permitindo ampliar a propriedade e criar um empreendimento turístico ou um refúgio familiar único. Góis é uma das joias da região Centro de Portugal, conhecida pelas suas magníficas praias fluviais de águas cristalinas, pelas paisagens serranas, pelos percursos pedestres e de BTT, e pelo famoso Encontro Internacional de Motards, um dos maiores da Europa. A vila dispõe de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, centro de saúde, cafés, restaurantes, bancos e comércio local. A cidade de Coimbra encontra-se a apenas 35 km, garantindo excelentes acessos a hospitais, universidades e outras infraestruturas. Se sonha restaurar uma autêntica casa de xisto portuguesa e criar um espaço único em plena natureza, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Duplex T3 Luxuoso no Coração de Coimbra - Uma Oportunidade Única! Descobre este magnífico apartamento duplex T3, totalmente reconstruído e estrategicamente localizado no Centro Histórico de Coimbra, numa zona classificada como Património Mundial da UNESCO. Com 157 m² de área bruta e 140 m² úteis, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente sofisticada e única. Características Principais Situado sobre a antiga muralha da cidade, este duplex distribui-se por dois pisos com uma elegância incomparável. O piso inferior apresenta uma cozinha totalmente equipada, sala de jantar espaçosa e sala de estar confortável, onde a luminosidade natural inunda cada espaço. O pavimento especial envidraçado e iluminado permite admirar as ruínas da muralha medieval, criando uma atmosfera histórica e contemporânea simultaneamente. Conforto e Funcionalidade O imóvel dispõe de 3 quartos amplos, 3 casas de banho completas, terraço privado e varanda com vistas agradáveis sobre o rio Mondego. Armários embutidos otimizam o espaço, enquanto a arrecadação oferece soluções práticas de arrumação. Beneficia de ar condicionado, aquecimento elétrico e orientação Este-Oeste, garantindo conforto durante todo o ano. Localização Privilegiada Próximo da Reitoria da Universidade de Coimbra, Pátio das Escolas, Sé Nova, Sé Velha e Museu Nacional Machado de Castro. Acesso facilitado a comércio, serviços, transportes públicos e equipamentos municipais. O edifício possui elevador para maior comodidade. Oportunidade de Investimento Construído em 2011, este duplex possui licença de Alojamento Local e encontra-se atualmente rentabilizado, representando uma excelente oportunidade de investimento. Classe energética D, em bom estado de conservação. **Uma residência de sonho no coração histórico de Portugal! **.

Descubra o potencial escondido desta oportunidade única na tranquila e acolhedora aldeia da Lajeosa! Apresentamos uma moradia parcialmente em ruínas, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e personalidade. Inserida numa zona calma, mas simultaneamente central, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade aos principais serviços. Composta por duas frações urbanas e uma área total de 215 m², esta é uma excelente base para dar vida a um projeto à sua medida. O imóvel dispõe ainda de espaço adicional passível de construção, permitindo a criação de garagem e ampliação para uma confortável habitação moderna, sem perder o charme da traça original. Localizada a apenas 3 km de Oliveira do Hospital, beneficia de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Se procura investir, criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Dê asas à sua imaginação e transforme este espaço num verdadeiro refúgio! Para mais informações, contacte-me. ref: 858080.

BACELOS NATURE RESORT | Imagine o que poderá nascer aqui! Há imoveis que se compram pelo que são…E existem propriedades que se adquirem pelo que podem vir a ser. Na encosta da Serra da Estrela, entre socalcos de granito, linhas de água e uma paisagem que parece intocada pelo tempo, encontra-se a Quinta dos Bacelos. Com cerca de 32.300 m², esta propriedade não representa apenas um lugar de exceção. Representa uma oportunidade rara de dar vida a um empreendimento turístico pensado para responder às novas tendências do turismo mundial, natureza, autenticidade, bem-estar e experiências memoráveis. A Quinta dos Bacelos, tem um Projeto de Arquitetura aprovado (arquivado), desenvolvido com o propósito de integrar a arquitetura nos socalcos existentes, respeitando a morfologia do terreno e valorizando cada elemento natural existente. O conceito prevê a recuperação da construção tradicional existente e a criação de cinco unidades de alojamento distribuídas pelos socalcos da quinta com capacidade para 25 hospedes, bem como a construção de um edifício de receção e bem-estar, pensado como o centro do empreendimento, integrando receção, spa, salas de massagens, tratamentos terapêuticos e faciais, ginásio, áreas técnicas e espaços de apoio aos hóspedes. Mais do que um conjunto de edifícios, foi concebida uma experiência. Uma experiência onde a azafama da cidade fica à entrada e a descoberta da propriedade acontece ao ritmo de uma caminhada. Os percursos pedonais conduzem os hóspedes pelos socalcos, entre árvores, linhas de água e zonas de contemplação, proporcionando um contacto permanente com os animais da quinta, o lago, o picadeiro e a piscina biológica, alimentada pela nascente natural existente. Cada percurso convida a abrandar o ritmo, a respirar a montanha e a redescobrir a autenticidade da vida rural. Situada na Póvoa das Quartas, no concelho de Oliveira do Hospital, beneficia da proximidade às principais atrações da Serra da Estrela, inserindo-se numa região onde o turismo de natureza, o enoturismo e as experiências de bem-estar registam um crescimento contínuo. Se procura um projeto diferenciador, numa localização de excelência e com um potencial verdadeiramente único, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Talvez esta seja a sua oportunidade, para dar vida a um projeto único na Serra da Estrela. Aguardo o seu contato. * imagens do projeto de arquitetura meramente exemplificativo.

Conjunto de 4 Moradias em Pedra para Reabilitação Total em Anseriz Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da pitoresca aldeia de Anseriz, junto à Igreja Matriz, numa localização privilegiada que combina património, tranquilidade e contacto com a natureza. Esta propriedade é composta por quatro moradias tradicionais em pedra para reconstrução total, inseridas num terreno com cerca de 9.000 m². Com uma área bruta de construção de 575 m², oferece um enorme potencial para a criação de um projeto residencial, turístico ou de alojamento rural, tirando partido da autenticidade da arquitetura local e da envolvente natural da região. A dimensão do terreno permite desenvolver amplos espaços exteriores, jardins, zonas de lazer ou áreas de apoio, valorizando ainda mais o potencial do conjunto imobiliário. Situada no centro da vila, a propriedade beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse turístico, cultural e natural, nomeadamente [inserir pontos de interesse], proporcionando uma experiência única para residentes e visitantes. Anseriz é uma aldeia reconhecida pela sua beleza natural, ambiente tranquilo e forte identidade histórica, integrando uma região cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, turismo de natureza e investimento em património. Uma oportunidade rara para dar nova vida a um conjunto de construções tradicionais, num cenário de grande autenticidade e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Moradia mobilada, com cozinha equipada, quarto mobilado.

Quinta com cerca de 9 hectares (90.000 m²) de área total, estrategicamente localizada nas margens do deslumbrante Rio Alva. Trata-se de um verdadeiro refúgio natural com um potencial turístico e residencial único na região. A propriedade destaca-se pela sua frente de rio única, com cerca de 900 metros de margem e acesso direto a diversas praias fluviais exclusivas. O terreno apresenta uma topografia muito versátil, combinando uma zona plana idílica junto à água com uma encosta arborizada com mata de sobreiros, carvalhos, pinheiros, e alguns castanheiros e cerejeiras que se encontra totalmente percorrida por diversos caminhos de acesso interno. No local, existe já uma casa, que pode ser destinada a habitação, em condições regulares de conservação, que está inserida num amplo logradouro com 2.000 m². Toda a propriedade beneficia de uma exposição paisagística privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o vale do Rio Alva e, no horizonte, sobre a imponente Serra do Açor. Para investidores, o imóvel apresenta um forte potencial de rentabilização, existindo viabilidade de construção aprovada para 5 casas de construção tradicional destinadas a fins turísticos. Esta viabilidade está confirmada por despacho da Direção-Geral do Urbanismo do Município de Arganil, sendo ideal para o desenvolvimento de um Parque de Campismo ou de um projeto de TER (Turismo em Espaço Rural). Localiza-se entre a Sarcina e o Sarzedo, na freguesia de Arganil. Com acesso direto à estrada municipal, a quinta fica a escassos 3 minutos do centro de Arganil, a 20 minutos de Coja e Tábua, a 50 minutos de Coimbra e a apenas 2 horas do Aeroporto do Porto. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4. º, do Dec-Lei N. º 118/2013 de 20 de Agosto.

Outros - Habitação para venda Moradias em ruína com área exterior, para reconstrução em Alcouce - Condeixa a Nova. Excelente oportunidade para recuperar estas casas de habitação com 2 pisos, com investimento inicial baixo e transformá-las num lar aconchegante e funcional ou para rentabilidade em caso de investimento. Possui uma simpática área exterior com 140 m2, com acesso a estrada e próxima das infra-estruturas de energia, água e esgotos. A aldeia de Alcouce destaca-se pela vida tranquila e próxima da natureza, mas mantendo a facilidade de acesso ao centro de Coimbra, em 15 minutos pela autoestrada sem portagens A13, e também a poucos minutos de Condeixa e Miranda do Corvo. Nota: imóvel vendido na totalidade de 4 artigos urbanos com afetação a arrecadação e arrumos. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Peça já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT590786 Moradia T5 com Grande Logradouro e 2 Terraços | Sarzedo - Arganil Procura uma moradia com espaço, potencial e excelente oportunidade de investimento? Esta pode ser a opção ideal para si! Localizada na tranquila freguesia do Sarzedo, concelho de Arganil, esta moradia dispõe de 5 quartos, oferecendo áreas generosas para uma família numerosa, casa de férias ou projeto de alojamento local. No exterior, encontrará um amplo logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, piscina, churrasqueira, bem como dois terraços, ideais para desfrutar da excelente exposição solar e da serenidade da zona envolvente. O imóvel necessita de algumas obras de requalificação, constituindo uma excelente oportunidade para remodelar e adaptar a habitação ao seu gosto, valorizando significativamente o investimento. Principais características: - Moradia T5; - Grande logradouro; - Dois terraços; - Excelente potencial de valorização; - Zona calma e de fácil acesso; - Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Informação importante: Este imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, ao abrigo do regime previsto no Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX Urbanístico), sendo da responsabilidade do comprador verificar a sua adequação à finalidade pretendida e às condições de financiamento, quando aplicável. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial numa localização tranquila e rodeada pela beleza natural da Região de Arganil. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Encantadora moradia T1 renovada em Pereira do Campo Apresentamos esta bonita moradia T1, recentemente renovada, composta por cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora, quarto confortável e casa de banho moderna. Situada numa excelente localização em Pereira do Campo, encontra-se próxima de escolas, supermercado, farmácia, cafés e outros serviços essenciais, com ótimas ligações de transportes públicos ao centro de Coimbra. Uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência da cidade. "Excluído do SCE, ao abrigo do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Marque já a sua visita!

Nota: A casa é vendida sem licença de utilização, apesar de já existir projeto para o seu licenciamento. É vendida juntamente com um segundo artigo rústico que conta com 550m2. Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rchao: - Cozinha com acesso direto ao exterior; - Sala de refeições/marquise; - Ampla sala de estar com dois ambientes e acesso direto à varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Escritório, com potencial para quarto adicional; - Hall de entrada de generosas dimensões; - Casa de banho completa com banheira. Cave; - Oficina com janela; - Grande área ampla com garrafeira e acesso ao exterior; - Grande arrumo com acesso ao exterior e janela; No Exterior conta cm: - Garagem fechada, - Marquise ou lavandaria; - Terreno com árvores de fruto; Nota: A casa é vendida sem licença de utilização, apesar de já existir projeto para o seu licenciamento. É vendida juntamente com um segundo artigo rústico que conta com 550m2.

******************** Moradia T5 em Coimbra ************************ Moradia geminada T5 com garagem e jardim com zomas de lazerr e muita sombra, na Rua do Sol Poente, Santa Clara, Coimbra. Esta moradia divide-se em 4 pisos. Configuração dos pisos: - Garagem: com espaço para uma viatura e zona de convívio com sala e cozinha open space, quarto/escritório e wc completo. Junto a esta garagem ainda encontramos lugares de estacionamento para mais 2 ou 3 carros; - R/C: Sala com lareira recuperador de calor, cozinha toda equipada e uma casa de banho completa; - 1º piso: 4 quartos (um deles é suite) e casa de banho completa; - Sótão: Sala, quarto WC e arrumos; - Jardim com zona de lazer onde encontra ainda, além do acesso à garagem, um telheiro com churrasqueira; - Aquecimento central a gás e com radiadores por toda a casa; - Painéis Solares. Para mais informações ou visitas contacte-me.