Domy na sprzedaż - Coimbra

Moradia Rústica T3 com Quintal e Vista Panorâmica Esta moradia rústica T3, com uma área total de 670m2, situada em Ribeira de Aveledo, fica a 11km de Penacova e está inserida num local tranquilo e rodeado pela natureza, ideal para quem procura o sossego do campo. A propriedade dispõe de um pátio interior com capacidade para 3 viaturas, proporcionando comodidade e privacidade. No interior, encontra: 3 quartos 1 casa de banho completa 2 salas Cozinha Forno a lenha, perfeito para manter o ambiente tradicional da casa 3 adegas, que oferecem excelentes possibilidades de arrumação ou aproveitamento Quintal com uma horta No exterior, destaca-se uma varanda panorâmica, com uma agradável vista sobre a paisagem envolvente e um riacho próximo, criando um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade. Agenda a sua visita e venho conhecer o que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia de campo ampla com 3 quartos, 1600m2 terreno, belas vistas e várias possibilidades Situada na autêntica aldeia de Portela da Cerdeira, no concelho de Arganil, esta moradia espaçosa e bem conservada encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.600 m². Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, espaço e uma vida em contacto com a natureza. As várias janelas, a luz natural, o amplo jardim, o terraço no piso superior e os diferentes espaços exteriores permitem desfrutar plenamente do estilo de vida português, onde o interior e o exterior se complementam. JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo jardim verdejante, com dezenas de árvores de fruto e de frutos secos. O agradável pátio, coberto naturalmente por videiras, proporciona uma sombra muito agradável durante os meses de verão e é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um terraço com belas vistas sobre a paisagem envolvente. Na parte posterior do terreno existe um segundo acesso com entrada automóvel própria, proporcionando maior facilidade de estacionamento e acesso independente à parte traseira da propriedade. Aqui encontra-se também um anexo com cerca de 23,5 m² e vários espaços destinados a animais. A combinação de espaço, natureza, privacidade e diferentes zonas exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza a vida ao ar livre. MORADIA VERSÁTIL A moradia está distribuída por dois pisos, sendo o piso superior o principal piso habitacional. O piso inferior dispõe de uma segunda sala, cozinha, casa de banho e vários espaços multifuncionais. Esta configuração oferece diversas possibilidades, nomeadamente para habitação de duas famílias, receber convidados, criar um espaço de trabalho ou, mediante as condições e licenças aplicáveis, utilização para arrendamento. BOA LOCALIZAÇÃO Apesar da localização tranquila e rural, os serviços essenciais encontram-se muito próximos. A aldeia de Portela da Cerdeira dispõe de restaurante, café e pequena mercearia, todos acessíveis a pé. Durante os meses de verão existe também uma piscina exterior. A vila de Coja, com comércio, restaurantes, cafés e a sua conhecida praia fluvial no rio Alva, fica a apenas cerca de 9 minutos de carro. DISTÂNCIAS Coja: 6,6 km - escolas, supermercado, restaurantes, cafés, mercado semanal e médico de família Arganil: 17 km - escolas, supermercados, hospital, restaurantes e dentista Coimbra: 69 km - cidade histórica e Património Mundial da UNESCO Aeroporto do Porto: cerca de 1h59 PISO PRINCIPAL A entrada principal conduz diretamente ao piso principal da moradia, composto por uma sala luminosa com ar condicionado, cozinha, casa de banho moderna com duche ao nível do chão e três quartos. Todos os quartos têm várias janelas, excelente entrada de luz natural e ar condicionado com tecnologia inverter. Áreas do piso principal: Sala com ar condicionado: 5,2 × 3,3 m - 17,2 m² Cozinha: 3,2 × 2,9 m - 9,3 m² Casa de banho com duche e WC: 3,2 × 1,5 m - 4,8 m² Quarto: 3,4 × 3,2 m - 10,9 m² Quarto: 3,0 × 3,2 m - 9,6 m² Quarto: 4,0 × 3,2 m - 12,8 m² PISO INFERIOR O piso inferior dispõe de uma ampla sala de estar/jantar com salamandra e portas de correr para o pátio, uma segunda cozinha e uma segunda casa de banho com banheira e WC. Existe ainda uma ampla divisão luminosa com acesso ao jardim, que pode ser utilizada como quarto, escritório, atelier ou espaço profissional. A antiga adega foi transformada num espaço multifuncional, ideal para atividades como exercício físico, yoga, hobbies ou simplesmente para relaxar. Áreas do piso inferior: Sala de estar/jantar com salamandra: 8,1 × 3,5 m - 28 m² Cozinha: 5,5 × 3,5 m - 19 m² Escritório/quarto: 3,1 × 6,0 m - 18,6 m² Casa de banho com banheira

Moradia com 6 quartos, 5.024 m² de terreno e elevado potencial turístico junto a PenelaSituada nas proximidades de Penela, junto à IC3 e com fácil acesso à A13, esta propriedade distingue-se pela sua localização, pela generosa área de terreno e pelo enorme potencial de utilização, quer como habitação própria, quer como investimento turístico. A moradia foi recentemente remodelada e encontra-se implantada num amplo lote de terreno com cerca de 5.024 m², praticamente plano, proporcionando privacidade, espaço exterior e inúmeras possibilidades de aproveitamento. No rés-do-chão, encontramos um amplo salão com excelente área e muita luz natural, atualmente preparado para poder ser organizado e dividido em diferentes ambientes. O espaço dispõe ainda de instalações elétricas, permitindo uma utilização bastante versátil. Existe também uma zona de receção, correspondente à antiga cozinha. O acesso ao primeiro piso é feito através de uma escadaria que conduz a um hall com janelas, garantindo luminosidade e boa circulação. Este piso dispõe de seis quartos, dois quartos de banho com poliban e vários espaços exteriores. Os quartos apresentam pavimento em madeira, totalmente recuperado, preservando o carácter e a autenticidade da propriedade. Um dos quartos beneficia ainda de varanda e o conjunto dos quartos está organizado ao longo de um corredor central, com acesso a outra varanda. A propriedade inclui ainda um antigo lagar e uma garagem, localizados num artigo distinto, ambos a necessitar de obras de renovação, mas com elevado potencial para serem recuperados e valorizados, seja para apoio à habitação, seja para criação de novos espaços destinados a atividade turística. O terreno conta também com dois poços, uma mais-valia importante para a manutenção dos espaços exteriores e para futuros projetos de aproveitamento agrícola ou paisagístico. Com uma utilização anterior como Turismo de Habitação, esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para quem procura desenvolver um projeto de alojamento turístico, turismo rural ou exploração de pequena unidade turística, sem deixar de ser uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, com terreno e potencial para personalizar ao seu gosto. Uma propriedade com espaço, história e múltiplas possibilidades, numa localização estratégica junto a Penela, IC3 e A13. Marque já a sua visita!

Apresentamos uma deslumbrante moradia de luxo em Buarcos, pensada para oferecer o máximo conforto e conveniência. Com um elevador interno, esta propriedade combina sofisticação e funcionalidade, proporcionando acessibilidade a todos os pisos de forma prática e elegante. Características Exclusivas Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para entrar e viver. Cinco quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família e convidados. Decoração de bom gosto em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e sofisticado. Espaço Exterior de Sonho Uma piscina aquecida, perfeita para relaxar durante todo o ano. Cozinha ao ar livre, totalmente equipada para momentos de convívio e lazer. Um jardim encantador com árvores de fruto, criando um ambiente sereno e natural. Elevador Interno - Praticidade e Elegância O elevador interno é uma das grandes mais-valias desta moradia, permitindo o acesso fácil e confortável entre os pisos, ideal para famílias de todas as idades ou para quem aprecia um toque extra de luxo e conveniência. Localização Privilegiada Localizada em Buarcos, a poucos passos do mar, esta moradia oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, vistas deslumbrantes e proximidade a todas as comodidades. Marque já a sua visita e descubra a sua casa de sonho - com elevador e muito mais! Na Imogabinete, com 26 anos de experiência na Figueira da Foz, somos especialistas na venda de casas, apartamentos e terrenos das mais variadas dimensões e finalidades. Estamos aqui para proporcionar um serviço fácil, eficiente e com completa transparência. Desde o momento em que assumimos a responsabilidade pela venda do imóvel até à assinatura da escritura, garantimos um acompanhamento transparente e profissional. Valorizamos a confiança dos nossos clientes e trabalhamos arduamente para que cada transação seja uma experiência positiva e sem complicações. Conte com a Imogabinete para uma venda segura e eficiente. Figueira da Foz também é conhecida pela sua excelente gastronomia, com uma abundância de restaurantes que servem pratos tradicionais portugueses, especialmente frutos do mar frescos. O mercado local é um ponto de encontro popular, onde se podem encontrar produtos frescos, queijos regionais e vinhos deliciosos. A cidade oferece ainda uma variedade de opções de compras, desde boutiques encantadoras a grandes centros comerciais. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, Figueira da Foz proporciona uma excelente qualidade de vida. A cidade é bem servida por escolas, hospitais, e transportes públicos, tornando-a um local ideal tanto para famílias como para aposentados. Além disso, a proximidade a cidades maiores como Coimbra e Lisboa faz da Figueira da Foz um lugar conveniente e atraente para se viver. Visite-nos e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar seus planos imobiliários. Categoria Energética: B- ref:BF 1750.

Moradia geminada tradicional com três quartos e garagem, com três frentes para a rua. Localiza-se numa simpática aldeia entre as vilas do Espinhal, Penela e Miranda do Corvo, com excelente acesso. A casa dispõe de ligação à rede pública de eletricidade e de água, também de fornecimento público. A aldeia tem disponível para ligação o saneamento e a internet por fibra. Dispõe ainda de transporte público de ligação às vilas de Penela e Miranda do Corvo, um agradável café/convívio, um centro cultural e transporte escolar garantido pela Câmara Municipal. Compõem esta moradia uma cave e primeiro andar. A entrada para o primeiro andar é feita por uma escada com uma pequena varanda que nos conduz ao interior da habitação. No topo da varanda, há uma casa de banho a necessitar de renovação total. Segue-se uma cozinha, três quartos e duas grandes salas, uma delas com uma pequena varanda. As paredes estruturais da casa, que são as exteriores, são em pedra e estão em muito bom estado de conservação. As paredes interiores são todas removíveis, feitas em madeira e revestidas em argamassa (tabique), o que facilita a renovação. O soalho da casa está em estado razoável e o telhado também não apresenta problemas, necessitando apenas de uma pequena revisão. A partir de uma das salas, temos ainda acesso à cave, que é composta por três espaços independentes, mas que poderão ter ligações interiores: uma adega, um espaço amplo de arrumos e uma grande garagem. Um projeto interessante para habitação ou investimento. Na aldeia, há distribuição de pão fresco todos os dias e o supermercado mais próximo fica a 3 km, o centro de saúde a 6 km (Miranda do Corvo) e a autoestrada a 3 km. Zona envolvente muito interessante, com praias fluviais, centro de BTT, zoo e uma oferta educativa pública, mas também duas escolas internacionais. Descrição predial: - 160 m² de área total de terreno - 310 m² de área bruta de construção Características: - 3 quartos - 1 casa de banho - 1 cozinha não equipada - 2 salas - 2 varandas (um varandim e uma varanda) - 1 adega - 1 arrumo - 1 garagem Distâncias relevantes: - Vila do Espinhal a 3 km - Vila de Penela a 6,3 km - Vila de Miranda do Corvo a 6,6 km - Cidade de Coimbra a 27 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 160 km ref: 996017.

Descubra a Quinta da Uchas e viva a tranquilidade e a natureza nesta deslumbrante quinta em Vila do Mato, Midões - Coimbra. Com uma área de 39.473 m2, oferece-lhe a oportunidade de viver no campo com todas as comodidades modernas. Área agrícola com videiras, oliveiras, fruteiras e muita água. Área florestal com várias espécies, ideal para relaxantes passeios na natureza. Casa Principal: 7 divisões, sendo 3 quartos, 1 suite, 1 WC, sótão amplo, sala de estar, cozinha e varanda. Boa condição geral e excelente exposição solar. Varanda e Jardim e Garagem orientados a nascente e sul com vista para a Serra da Estrela. Forno e Churrasqueira exterior. Casa Secundária - Centenária, boa construção em granito com 2 pisos, foi a casa original da Quinta, onde nasceu o atual proprietário (em fase de legalização). Casa de arrecadação com possível aproveitamento para alojamento turístico. Pontos de Interesse: Aeroporto Porto a 140 km, facilitando as suas viagens. Viseu a 40 km, oferecendo acesso a serviços e entretenimento. Coimbra a 60 km, uma cidade histórica e cultural para explorar. Escolas a 2,5 km, garantindo proximidade educacional. Supermercados a 8 km, para compras do dia a dia. Rio Mondego a 1,5 km, perfeito para passeios relaxantes à beira-rio. Descubra esta Quinta Rural em Vila do Mato, Midões e faça desta propriedade o seu lar e refúgio na natureza. Marque já uma visita e mergulhe neste ambiente sereno e encantador. ref: 817919.

Descubra esta Casa com Muito Potencial em Vila Nova de Oliveirinha Esta casa de 64,55m2, com um logradouro de 43,45m2, tem exposição solar a sul e oeste, podendo desfrutar de luz natural durante todo o dia oferece a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Existe já um projeto aprovado para a transformação em T1, com o aumento de área para 82,20 m2, que aproveita a excelente localização. Localizada numa Vila Histórica com um excelente património edificado, tem o Museu do Azeite e o Restaurante Ólea a apenas 500m. Oliveira do Hospital fica a 6km e Tábua a 17km. Aeroporto de Lisboa (LIS) a 266km e do Porto (OPO) a 182km. Desfrute da Praia da Figueira da Foz a 109km. Não perca a oportunidade de transformar esta casa numa verdadeira joia. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto de renovação. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial desta propriedade em Vila Nova de Oliveirinha! ref: 912980.

Se procura uma moradia tradicional, com carácter e potencial para remodelar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Localizada em Sobreda, Seixo da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital, esta moradia destaca-se pela sua fachada em pedra, que preserva o encanto e a autenticidade das construções tradicionais da região. Com 56 m² de área bruta privativa, a habitação desenvolve-se num único piso e é composta por várias divisões, incluindo sala de estar e jantar, cozinha tradicional com lareira e fogão a lenha, quarto, casa de banho e zonas de circulação e apoio. O imóvel mantém vários elementos tradicionais e necessita de obras de modernização, apresentando, no entanto, um interessante potencial para quem pretende criar uma casa confortável e personalizada, preservando o carácter rústico da construção original. A bonita fachada em pedra é um dos elementos de maior destaque da propriedade e reforça a identidade desta típica moradia da região. Pelas suas características, poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo transformar um imóvel tradicional num espaço acolhedor e adaptado às necessidades atuais. Situada numa zona tranquila, esta é uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, o carácter das casas antigas e o potencial de renovação. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia em Sobreda, Seixo da Beira. Agende já a sua visita! NOTA - Em processo de obtenção de CE.

Moradia T3 para venda Alfarelos Apresentamos moradia de tipologia T3, no centro de Alfarelos, que se destaca pela excelente localização, a 3 km de Montemor o velho, e 10 km de Soure, com acessos rápidos a Coimbra e Figueira da Foz. Oferece espaços amplos. Piso térrio: - Cozinha e sala em Open Space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e mais acolhedor. -Garagem fechada e zona de lavandaria. -Terráço com churrasqueira, perfeito para convívios em família e amigos. 1º Andar: -Três quartos, um deles com varanda. -Wc completo. -Um segundo terraço, ideal para relaxar ao fim da tarde e desfrutar do sossego emanado pela localização da moradia. Localização e acessos: Situada numa zona tranquila de Alfarelos, Vila que tem todos os serviços para poder fazer o dia a dia a pé, esta moradia garante acessos rápidos e fáceis á rede viária principal como a A 14 ou a A17, permitindo também em poucos minutos chegar a Coimbra ou á Figueira da Foz. A proximidade a Montemor o Velho, Granja do Ulmeiro e Soure, garante o acesso a hipermercados e escolas sem abdicar da tranquilidade. Marque já uma visita para conhecer o seu novo lar! -.

Moradia T3 com terreno rústico em Lufreu, São Pedro de Alva Apresenta-se esta propriedade composta por uma moradia T2 de dois pisos e um terreno rústico complementar, localizada na aldeia de Lufreu, na freguesias de São Pedro de Alva, concelho de Penacova. Trata-se de um conjunto com carácter tradicional, inserido num ambiente rural tranquilo, onde a envolvente de aldeia, os campos e a paisagem verdejante criam um enquadramento especialmente apelativo para quem procura autenticidade, privacidade e contacto com a natureza. A moradia desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar, com uma implantação de 81 m² e 162 m² de área bruta de construção. A arquitectura apresenta a linguagem característica das casas da região, com cobertura em telha, fachada de linhas simples e varanda voltada para o exterior. O edifício integra ainda uma área ampla no piso térreo, com excelente vocação para arrumos, apoio agrícola, adega ou espaço complementar à habitação, beneficiando de uma organização versátil para diferentes utilizações. A entrada faz-se pelo piso principal, onde se encontra a área habitacional organizada em quatro divisões, incluindo sala, 3 quartos, cozinha e instalação sanitária. A disposição permite uma vivência funcional e acolhedora, com os quartos reservados para uma maior privacidade e a sala como espaço central para convívio familiar. A cozinha complementa a zona social e oferece condições para ser adaptada ao estilo e às necessidades do futuro proprietário. Tem acesso a marquise com vistas sobre a propriedade. O piso inferior acrescenta uma importante componente de apoio, ideal para armazenamento, oficina, adega ou criação de uma zona de lazer associada à casa. A propriedade reúne excelentes condições para residência permanente, segunda habitação de fim de semana ou projecto de investimento. A combinação entre uma moradia tradicional, área exterior e enquadramento rural permite imaginar um projecto de reabilitação e valorização com identidade, adequado ao mercado de arrendamento de longa duração, alojamento local ou turismo rural, tirando partido da procura por experiências genuínas na região Centro. No exterior, o conjunto é complementado por um prédio rústico com cerca de 460 m², destinado a cultura e composto por videiras e oliveiras. A área envolvente da casa proporciona espaço para criar estacionamento automóvel, ou simplesmente usufruir do ar livre, criar uma zona de refeições, horta, jardim ou ampliar a vertente agrícola e de lazer da propriedade. A presença de árvores e culturas tradicionais reforça o ambiente rural e o potencial de criação de um espaço exterior personalizado. Lufreu é uma aldeia com forte identidade local, situada nas proximidades da vila de São Pedro de Alva, onde se encontram comércio, restauração, serviços, escola, farmácia e outros apoios quotidianos. A localização permite alcançar o centro de São Pedro de Alva em poucos minutos de automóvel. Beneficia ainda de ligações rodoviárias a Tábua em cerca de 20 minutos, a Arganil e Penacova em aproximadamente 25 a 30 minutos e a Vila Nova de Poiares em cerca de 30 minutos, oferecendo uma boa articulação entre a serenidade rural e o acesso às principais povoações da região. Coimbra fica a aproximadamente 45 minutos de carro e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, a cerca de 1 hora e 45 minutos.

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T4, situada na zona de Mira, numa localização estratégica que beneficia da proximidade a vários pontos de interesse: a 10 minutos de Cantanhede, 14 minutos da Praia de Mira e 20 minutos de Aveiro. No rés do chão, o imóvel dispõe de uma sala de jantar frontal com lareira, cozinha em madeira totalmente equipada em conceito open space, um quarto e uma casa de banho completa. O primeiro andar integra três quartos com excelente exposição solar e uma casa de banho completa de apoio. O espaço exterior é composto por um jardim frontal, logradouro posterior, anexos para arrumação e duas garagens fechadas com capacidade para dois veículos. O imóvel inclui ainda um terreno urbano adjacente, que oferece potencial para a construção de uma piscina e zona de lazer com telheiro.

Excelente oportunidade de investimento no interior do país: uma moradia com traço tradicional situada em Pardieiros Fundeiros, na freguesia do Espinhal (Penela). Trata-se de um imóvel de 85 m² inserido num lote de 73 m², perfeito para quem ambiciona a paz do ambiente rural sem prescindir de bons acessos a grandes polos como Coimbra ou a costa atlântica. Destaques e Características: Ambiente Imaculado: Enquadrada num cenário de montanha verdejante, a aldeia proporciona um ritmo de vida calmo e autêntico. Potencial de Valorização: Ideal para remodelação, permitindo projetar uma habitação própria, refúgio de fim de semana ou exploração de Alojamento Local. Atrativos da Região: A escassos minutos de pontos turísticos de relevo como a Cascata da Pedra da Ferida, o Baloiço do Espinhal e as praias fluviais do Poço do Corga e da Louçainha. Riqueza Cultural e Gastronómica: Proximidade ao histórico Castelo de Penela e à gastronomia típica local (queijo do Rabaçal e chanfana). Uma proposta com enorme margem de rentabilização numa zona que combina património, natureza e grande procura turística. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF. AD-04226 Categoria Energética: F ref: AD-04226.

Descubra esta moradia nova T4 geminada, situada em Anobra, Condeixa-a-Nova, concebida para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e espaços cuidadosamente pensados, esta moradia dispõe de quatro quartos, um dos quais em suite, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha totalmente equipada está pronta a utilizar, enquanto o ar condicionado em todas as divisões garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A moradia dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, proporcionando maior eficiência e conforto. No exterior, destaca-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio com família e amigos. Conta também com garagem, assegurando comodidade e segurança no estacionamento. Principais características: Quatro quartos, um dos quais suite Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para AQS Garagem Zona de churrasqueira Excelente exposição solar Vistas desafogadas Bons acessos a Coimbra e Condeixa Proximidade à A1, A13 e IC2 Uma excelente opção para viver Localizada numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades, permite conciliar a tranquilidade de viver fora do centro urbano com a proximidade a Coimbra e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna, bem equipada e pronta a habitar, com espaços pensados para o conforto de toda a família. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: A+ ref: cdx0938.

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pelo design e pela arquitetura. Há ainda aqueles que se destacam pela qualidade dos materiais e pelo rigor da construção. E depois, há esta casa: onde tudo se conjuga de forma harmoniosa para criar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Em Buarcos, em primeira linha de mar, esta moradia contemporânea de construção recente oferece uma relação privilegiada com o Atlântico e um elevado padrão construtivo, pensado ao detalhe. As fachadas encontram-se integralmente revestidas com sistema de isolamento térmico, designadamente capoto e as caixilharias têm corte térmico e vidros de alto desempenho, garantindo excelentes níveis de isolamento térmico e acústico. A casa dispõe de quatro suítes, que combinam conforto e privacidade. Em todas as divisões, a arquitetura moderna alia-se a acabamentos de luxo, criando espaços cómodos e sofisticados. No exterior, a experiência continua. Nas traseiras, um jardim privado oferece um espaço resguardado para desfrutar de momentos de tranquilidade. No rooftop, uma piscina de água salgada convida a momentos de lazer, com o mar como cenário. A construção foi concebida para proporcionar comodidade e eficiência durante todo o ano. Dispõe de painéis solares e de sistema de ar condicionado em praticamente todas as divisões. A segurança foi igualmente uma prioridade, com a propriedade equipada com sistema de videovigilância e alarme. A circulação entre os diferentes pisos é assegurada por um elevador, que estabelece uma ligação direta entre a garagem e o rooftop, acrescentando acessibilidade no dia-a-dia. A moradia dispõe ainda de uma garagem de dimensões generosas, com capacidade para quatro carros, equipada com portão automático de aproximadamente 5 metros de largura, permitindo um acesso facilitado. O espaço inclui ainda casa de banho, amplos armários de arrumação integrados e concilia a possibilidade de carregamento elétrico, respondendo às exigências de mobilidade contemporânea. Talvez o verdadeiro privilégio esteja naquilo que não se consegue medir em metros quadrados ou traduzir em características técnicas. Esta é uma moradia para quem procura muito mais do que uma casa. É para quem valoriza uma localização premium, atenção ao detalhe e acabamentos de excelência.

Moradia T6 com 337 m² de construção e lote de 630 m² | Trouxemil, Coimbra Espaço, versatilidade e localização - uma moradia com características verdadeiramente diferenciadoras. Apresentamos esta moradia T6, com 337 m² de área de construção, inserida num generoso lote de 630 m², localizada em Trouxemil, Coimbra. Uma propriedade de dimensões invulgares, com uma configuração que oferece excelentes áreas, múltiplas zonas de utilização e uma enorme versatilidade, sendo particularmente interessante para uma família numerosa, para quem necessita de espaço para trabalhar a partir de casa ou até para quem procura uma solução com potencial para habitação bifamiliar. 1.º ANDAR - ÁREA PRIVADA O primeiro piso concentra a principal zona habitacional, proporcionando conforto e privacidade. Sala de estar com lareira, com acesso a varanda; 4 quartos, um dos quais em suite; Casa de banho de apoio. RÉS-DO-CHÃO Um piso com uma configuração extremamente funcional e com ligação privilegiada ao exterior. Cozinha com acesso direto a um amplo terraço com cerca de 75 m²; Salão de jogos, ideal para momentos de convívio e lazer; Quarto; Escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa; Casa de banho. A distribuição dos espaços permite diferentes utilizações e reforça o potencial da propriedade enquanto moradia bifamiliar, mediante a adaptação às necessidades do futuro proprietário. CAVE - GARAGEM DE GRANDES DIMENSÕES Garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. ANEXO A propriedade dispõe ainda de um anexo com cerca de 45 m², atualmente destinado a oficina/garagem, acrescentando uma importante área de apoio e versatilidade ao conjunto. EXTERIOR No exterior encontramos um amplo logradouro e terreno, oferecendo espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim, zona de refeições ou simplesmente usufruir de uma área exterior generosa e privada. UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade. Situada em Trouxemil, junto ao IC2 e muito próxima da entrada Coimbra Norte da A1, permite uma ligação rápida e cómoda às principais vias rodoviárias da região. O centro de Coimbra encontra-se a menos de 10 minutos de distância, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e equipamentos que a cidade oferece. Para quem privilegia os transportes públicos, existem paragens de autocarro junto à moradia, com serviço regular. UMA MORADIA PARA VIVER, INVESTIR E ADAPTAR Pelas suas áreas, distribuição, espaços exteriores e localização, esta é uma propriedade com um potencial difícil de encontrar no mercado. A configuração atual permite pensar além da tradicional moradia familiar, apresentando condições particularmente interessantes para quem procura uma solução bifamiliar, uma habitação com áreas generosas ou simplesmente uma propriedade onde exista espaço para concretizar diferentes projetos pessoais e familiares. 337 m² de construção | 630 m² de lote | T6 | Terraço de 75 m² | Garagem para 3+ viaturas | Anexo de 45 m² | Potencial bifamiliar Uma moradia que merece ser visitada para ser verdadeiramente compreendida.

Moradia T3 com sótão, garagem e amplo espaço exterior - a poucos minutos de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T3, pronta a habitar, que combina conforto, espaço e uma localização estratégica, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A habitação dispõe de três quartos, sótão com potencial adicional e garagem, oferecendo áreas generosas tanto no interior como no exterior. A cozinha, com vista panorâmica, proporciona um ambiente luminoso e agradável para o dia a dia. No exterior, encontrará um terreno com árvores e uma imponente palmeira, criando um ambiente natural e acolhedor. A propriedade conta ainda com canil e um simpático pátio interior, perfeito para momentos de lazer, convívio ou descanso. Localizada numa zona calma, esta moradia beneficia de excelentes acessos, estando muito próxima de Coimbra, com a estação de Metrobus de Sobral de Ceira nas imediações e transportes dos SMTUC por perto. Com bastante espaço e enorme potencial, esta é uma oportunidade única para personalizar e transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de um refúgio privado, esta moradia nos Olivais é a oportunidade que esperava. Com uma distribuição inteligente, esta casa foi desenhada para oferecer independência entre os pisos. Pisos Independentes e Funcionais: A moradia divide-se em três níveis. O rés-do-chão conta com 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala de estar e jantar. Piso Superior: No 1º andar, encontramos mais 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, uma segunda cozinha equipada e uma sala espaçosa. A casa de banho principal surpreende pela versatilidade, equipada com poliban e banheira. Eficiência e Conforto Térmico: Equipada com aquecimento radiante em toda a casa e caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo um ambiente sempre temperado e isolamento acústico de excelência. Cave e Arrumação: O piso inferior é dedicado à logística familiar, com duas garagens fechadas e uma zona de arrumos generosa. Lazer Exterior: Desfrute de momentos inesquecíveis no logradouro com churrasqueira, o espaço ideal para convívios ao ar livre com total privacidade. Localizada numa zona calma no centro dos Olivais, esta moradia permite-lhe viver a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, sem abdicar da paz de um bairro residencial. Venha descobrir a sua nova casa. Agende já a sua visita!

Moradia com Grande Potencial na Aldeia do Soito Descubra esta excelente oportunidade no coração da pitoresca aldeia do Soito, um dos locais mais preservados e tranquilos da região. A moradia dispõe de uma ampla garagem, uma cozinha espaçosa, ideal para momentos em família, e várias divisões que oferecem versatilidade. O sótão, com boas dimensões, representa uma excelente oportunidade para criar um estúdio, escritório ou até mais dois quartos, aumentando ainda mais o potencial do imóvel. Embora necessite de algumas obras de renovação, esta é uma casa com enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. O Soito encanta pela sua autenticidade, ambiente sereno e beleza natural. A aldeia conta com uma piscina pública, perfeita para os dias quentes de verão, e encontra-se a escassos minutos do magnífico rio Ceira, conhecido pelas suas águas cristalinas, praias fluviais e paisagens deslumbrantes. Se procura tranquilidade, natureza e uma casa onde possa criar um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Moradia com piscina, jardim e excelentes vistas para a serra - Lousã Moradia situada junto a uma das principais entradas da Lousã, numa localização estratégica que combina excelentes acessos, proximidade a diversos serviços e comércio e, simultaneamente, tranquilidade e vistas privilegiadas para o campo e para a serra. A propriedade encontra-se implantada num terreno totalmente murado, proporcionando privacidade e segurança, e apresenta uma excelente área exterior, ideal para desfrutar em família ou receber amigos. A moradia é composta por rés-do-chão, subcave e sótão, encontrando-se este último ainda por terminar, permitindo adaptar o espaço às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. No exterior destaca-se o jardim em frente à moradia e, no interior do terreno, um agradável pátio com jardim privado e piscina, criando uma verdadeira zona de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de: Piscina e zona de lazer; Jardim e espaços exteriores privados; Terreno totalmente murado; Furo de água; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Garagem aberta com capacidade para mais 2 viaturas; Casa das máquinas; Casa de banho completa com chuveiro, de apoio à zona exterior/piscina; Ar condicionado; Cilindro; Sistema de aquecimento a gasóleo; Sótão com possibilidade de aproveitamento e conclusão; Subcave com diversas possibilidades de utilização. Apesar de estar localizada junto à estrada principal, a moradia encontra-se recuada em relação à via, beneficiando de uma posição mais resguardada e de excelentes vistas abertas para o campo e para a serra da Lousã. A envolvente oferece uma grande diversidade de serviços e infraestruturas, permitindo ter no dia a dia tudo o que necessita a curta distância, incluindo zona industrial, posto de abastecimento de combustível, stand automóvel, lavagem automóvel, oficinas, restaurante, campo coberto de padel, ginásio e outros serviços e equipamentos. Uma propriedade com forte potencial, que alia espaço exterior, privacidade, piscina, capacidade de estacionamento, vistas desafogadas e uma localização muito conveniente, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta moradia e descubra o potencial que esta propriedade tem para oferecer na Lousã.

Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia em São Martinho do Bispo (Fala), Coimbra Excelente oportunidade de investimento em Fala - Coimbra, numa zona em consolidação e muito procurada. Uma fantástica oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização, atualmente em fase final de remodelação, com a criação de três unidades habitacionais distintas: T3, T2 e T1. Tem ainda uma garagem que poderá ser convertida em um excelente T0. A configuração foi pensada para maximizar conforto, privacidade e rentabilidade, contando ainda com garagem, terraço e com duas entradas totalmente independentes, ideais para habitação própria, arrendamento ou investimento misto. Localização Estratégica e Altamente Procurada Próximo da Escola Superior de Enfermagem de São Martinho do Bispo; A poucos minutos da Escola Agrária de Coimbra; Nas imediações do Instituto Bissaya Barreto; Próximo do Hospital dos Covões; Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade; Zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Localização garante uma procura constante por parte de estudantes, profissionais de saúde e docentes. Principais Vantagens Investimento com rendimento imediato e previsível; Três unidades independentes que permitem diversificação de rendimentos; Rentabilidade acima da média do mercado local; Localização estratégica com elevado potencial de valorização; Gestão simples e baixo risco. Um imóvel pensado para quem valoriza rentabilidade, localização e solidez patrimonial, numa das cidades com maior procura habitacional do país. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.