Продаж будинків - Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT592370 Moradia T2 localizada em Taveiro, uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situada numa zona tranquila e residencial, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, permitindo um dia a dia cómodo e funcional. A poucos minutos encontra-se também o Retail Park de Taveiro, com uma ampla oferta de comércio e serviços. O imóvel é composto por dois quartos, cozinha, casa de banho, vários espaços de arrumação e garagem fechada, oferecendo boas condições para quem procura uma habitação prática ou um imóvel com potencial de valorização. Uma oportunidade a considerar para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Coimbra e às principais comodidades. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel à venda em processo judicial. Atenção: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% sobre o valor da venda + IVA) Moradia T6 em Buarcos, Figueira da Foz. Imóvel composto por 3 Pisos, com garagem, logradouro e terreno. Bem localizada numa zona sossegada, com vista para o mar fica a 2 min da Praia do Teimoso e a 10 min do centro da Figueira da Foz. Tem uma área bruta privativa de 443,52 m² e uma área bruta dependente de 387,67 m². A área total do terreno é de 3000 m². Um espaço com qualidade, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança longe das confusões e perigos das grandes cidades. Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do caos da cidade. Esta moradia espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ), hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português! Todo o espaço e conforto num sitio só! Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Moradia T3 Contemporânea em Cernache - Coimbra Excelente oportunidade de adquirir uma moradia de arquitetura moderna, localizada numa zona residencial tranquila em Vila Nova de Cernache, a apenas 10 minutos do Centro de Coimbra. Por estar em fase inicial de projeto, oferece a vantagem exclusiva de personalização dos acabamentos á sua medida. Características principais: Tipologia: T3: (1 suite com closet) + 2 quartos com roupeiros embutido Casas de Banho: 3 (suite, apoio aos quartos e serviço) Área Social: Sala e cozinha em open space com excelente luminosidade natural Exterior: Jardim privativo, zona de churrasqueira e alpendre para estacionamento Eficiência Energética: Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares paraaquecimento de águas sanitárias e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Localização: Ótimos acessos á N1 e A1 Transportes públicos á porá, escolas, comércio local e serviços Enquadramento calmo, ideal paraquem procura qualidade de visa perto da cidade Estado da Obra Início de construção o que possibilita a escolha de materiais de revestimento, pavimentos e equipamentos de cozinha, mediante caderno de encargos e mapa de acabamentos. Para mais informações, consulta de plantas de projeto ou agendamento de visita ao local, não hesite, entre em contacto.

Espaço, tranquilidade e proximidade à cidade. Na Boavista de Lavos, numa zona residencial tranquila a poucos minutos da Figueira da Foz e da Praia da Costa de Lavos, encontra esta moradia T5 de grandes dimensões, inserida num terreno com 707,7 m². Com 248,7 m² de área útil e 461,66 m² de área bruta, esta é uma propriedade pensada para quem procura muito mais do que apenas uma casa: procura espaço para a família, áreas exteriores, uma garagem verdadeiramente generosa e a tranquilidade de viver fora do centro sem ficar longe de tudo. A MORADIA A casa dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por diferentes pisos, permitindo uma separação confortável entre as zonas sociais, privadas e de apoio. A sala apresenta muito boas dimensões e beneficia de muita luz natural, criando um ambiente agradável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha é enorme, funcional e dispõe de bastante arrumação e zona de refeições. As várias varandas são outro dos pontos fortes da propriedade, prolongando os espaços interiores e permitindo aproveitar a luz natural e a envolvente da casa ao longo do dia. 707 M² DE TERRENO PARA APROVEITAR No exterior encontra jardim e diferentes zonas que permitem criar espaços para refeições, lazer ou convívio. Existe ainda uma piscina exterior, ideal para refrescar nos dias mais quentes, sem que seja necessário abdicar de uma área significativa do terreno. O espaço exterior oferece uma utilização muito versátil e permite aproveitar verdadeiramente a casa durante todo o ano. UMA GARAGEM FORA DO HABITUAL Um dos grandes argumentos desta propriedade encontra-se no piso inferior. A garagem possui dimensões muito generosas e permite estacionar vários veículos, mantendo ainda bastante espaço disponível para oficina, arrumação, bicicletas, motas, lavandaria ou diferentes hobbies. Para quem procura uma casa com uma verdadeira zona de garagem e apoio, este é um elemento diferenciador difícil de ignorar. VIVER NA BOAVISTA DE LAVOS A localização permite combinar a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade à Figueira da Foz. A Boavista de Lavos encontra-se a cerca de 10 km do centro da cidade e aproximadamente 6 km da Praia da Costa de Lavos, permitindo chegar rapidamente tanto à cidade como ao mar. A proximidade aos principais eixos rodoviários facilita ainda as deslocações para outras zonas do concelho e da região. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Moradia T5 - 5 quartos - 3 casas de banho - 248,7 m² de área útil -461,66 m² de área bruta - 707,7 m² de terreno - Sala ampla e luminosa - Cozinha com zona de refeições - Várias varandas - Jardim - Piscina exterior - Garagem para vários veículos -Zona de oficina - Lavandaria - Muito espaço de arrumação e apoio - Boavista de Lavos. Figueira da Foz Esta não é apenas uma moradia com cinco quartos. É uma propriedade para quem procura espaço a sério, uma grande garagem, terreno para aproveitar e a tranquilidade da Boavista de Lavos, mantendo a Figueira da Foz e a praia a poucos minutos. As fotografias mostram as áreas. Ao vivo, percebe-se verdadeiramente a dimensão e a versatilidade desta propriedade. Contacte a IMOGABINETE para mais informações ou para agendar a sua visita. IMOGABINETE Muito mais do que vender casas. Categoria Energética: C ref:TM 2014.

QUINTA OFF-GRID COM 27.000 M² | PRIVACIDADE, ÁGUA E NATUREZA Esculca - a apenas 10 minutos de Côja | Arganil Uma propriedade verdadeiramente especial, onde a natureza, a privacidade e a autonomia se encontram a poucos minutos de uma das localidades mais encantadoras da região. Imagine viver rodeado de natureza, com 27.000 m² de terreno, vistas panorâmicas sobre a Serra e a Vila de Côja, água própria e uma privacidade difícil de encontrar… mas sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, restauração e lazer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 27.000 m² de propriedade Privacidade e tranquilidade absolutas Conceito OFF-GRID, ideal para quem procura maior autonomia e contacto com a natureza Moradia T2 com 173 m², distribuída por dois pisos Ruína de moradia T3, com 265 m² de área bruta de construção, oferecendo enorme potencial de reconstrução Anexo T1 em madeira, pronto a habitar Furo artesiano com 90 metros de profundidade 2 minas de água Pequena cascata dentro da própria propriedade Vistas panorâmicas sobre a Serra e Côja Enorme envolvimento com a natureza Privacidade total, sem deixar de estar a apenas 10 minutos de Côja UM VERDADEIRO PARAÍSO DE ÁGUA E NATUREZA Um dos elementos mais diferenciadores desta quinta é a sua riqueza em água, contando com um furo artesiano de aproximadamente 90 metros, duas minas e até uma pequena cascata dentro da propriedade. Um cenário perfeito para quem procura uma vida mais autónoma, sustentável e em contacto permanente com a natureza. MUITO MAIS DO QUE UMA CASA A existência de três espaços habitacionais distintos cria inúmeras possibilidades: Habitação própria Casa para familiares ou convidados Alojamento turístico Turismo de natureza Projeto de recuperação da ruína existente Quinta familiar ou retiro privado A moradia T2 existente, o T1 em madeira pronto a habitar e a ruína de uma futura moradia T3 com 265 m² de área bruta de construção tornam esta propriedade particularmente versátil. A PRIVACIDADE É, SEM DÚVIDA, UM DOS SEUS GRANDES TRUNFOS Aqui poderá desfrutar de uma sensação rara de isolamento, silêncio e liberdade, com a vantagem de estar a apenas cerca de 10 minutos de Côja. Ou seja: natureza e privacidade sem estar isolado do mundo. VIVER PERTO DE CÔJA - “A PRINCESA DO ALVA” Côja é uma das localidades mais encantadoras do concelho de Arganil, conhecida como a “Princesa do Alva”, situada junto ao Rio Alva e à Ribeira da Mata. A vila combina património, gastronomia, comércio, serviços e uma forte ligação à natureza e ao turismo. Praia Fluvial de Côja Rio Alva e zonas de lazer Percursos pedestres e natureza Serra do Açor Aldeias tradicionais e Aldeias do Xisto Gastronomia regional Comércio e serviços locais Feira Mensal de Côja - 2.º sábado de cada mês Eventos e atividades culturais ao longo do ano A Praia Fluvial de Côja, no Rio Alva, possui zonas de lazer, areal, parque de merendas, restauração e condições para atividades recreativas como canoagem e pesca desportiva. E para quem gosta de descobrir novos lugares, o concelho de Arganil oferece atualmente 17 praias fluviais, zonas balneares e espaços de lazer, incluindo Côja, Cascalheira, Benfeita e Pomares. UM LOCAL COM ENORME POTENCIAL TURÍSTICO A localização permite combinar a tranquilidade da quinta com a proximidade de alguns dos mais interessantes recursos naturais e turísticos da região: Rio Alva Praias fluviais Serra do Açor Paisagens naturais Aldeias tradicionais Percursos pedestres Cascatas e zonas de lazer Gastronomia e produtos regionais Mercados e feiras locais A região oferece ainda percursos como o PR5 - Entre o Alva e a Ribeira da Mata, que liga Côja a Barril de Alva através de paisagens rurai.

Moradia em pedra com 240 metros quadrados de área bruta de construção. Na realidade, trata-se da possibilidade de construir 3 casas independentes, com dois grandes pátios e um grande terraço. A entrada é feita por um grande portão que dá acesso a um pátio interior com um pequeno terreno de cultivo, a todo o rés-do-chão da moradia e com escada de acesso ao primeiro andar. O rés-do-chão é composto por várias lojas com bonitas paredes em pedra, dois pátios interiores e ainda anexos de arrumos. O primeiro andar é composto por várias divisões: 4 quartos, 3 salas, 2 cozinhas (não equipadas), 1 casa de banho e um grande terraço. Apesar da moradia necessitar de renovação, tem grande potencial por existir a possibilidade de fazer 3 casas independentes. Localiza-se numa aldeia serrana do concelho de Miranda do Corvo, tem bom acesso, excelente exposição solar e lindas vistas que em dias de sol nos permitem ver o mar na Figueira da Foz. Magnífico! Zona muito calma onde apenas se ouvem os passarinhos e a água que corre numa pequena ribeira. Distâncias relevantes. - Vila de Miranda do Corvo a 6 km - Cidade de Coimbra a 30 km - Lisboa a 200 km - Porto a 188 km - Praia a 70 km - Autoestrada a 12 km - Praia fluvial da Louçainha a 6 km ref: 118677.

Há casas que se visitam e casas por que nos apaixonamos. Este duplex é das segundas. Distribuído por dois pisos, foi pensado para quem procura espaço, luz natural e a serenidade de acordar com o mar em frente. No piso inferior, a sala ampla é o coração da casa e prolonga-se para uma magnífica varanda com vista mar - o lugar certo para o café da manhã ou para o fim de tarde a ver o sol descer sobre a água. Neste piso encontra ainda uma cozinha funcional e uma casa de banho social de apoio, além de um quarto amplo, igualmente aproveitável como escritório, com armários embutidos que garantem arrumação sem ocupar área útil. No piso superior, a luz é a protagonista. A casa de banho é iluminada por uma claraboia de luz natural, o que lhe dá um ambiente sereno e arejado durante todo o dia. Há um quarto espaçoso, também com armários embutidos, e - o verdadeiro ex-líbris do apartamento - um segundo quarto amplo, banhado de luz natural e com uma varanda magnífica que transforma o simples gesto de acordar em algo único e privado. Inserido num mini-condomínio com zonas interiores comuns, este duplex oferece a tranquilidade e a privacidade de uma comunidade pequena e bem cuidada. Como complemento, dispõe de uma box com acesso exterior independente - uma comodidade que faz toda a diferença no dia a dia. Vista mar, luz natural, boas áreas e privacidade, tudo no mesmo imóvel. Venha visitar e deixe-se deslumbrar - casas assim não esperam por ninguém. Marque a sua visita e deixe-se deslumbrar - ao vivo, esta casa diz mais do que qualquer fotografia. Foz Villa - Your Home with a View.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado! Moradia rés do chão, e andar + espaço comercial ( barracão ), e terra de cultivo, em Vila Nova de Anços. Imóveis sem licença - Transmissíveis ao abrigo do Simplex.

Apartamentos Apresentamos esta moradia independente, ideal para investidores ou famílias numerosas, localizada em um terreno amplo de 2.245 m². Com uma área bruta de 716 m² e 600 m² úteis, esta propriedade oferece um total de 10 quartos e 7 casas de banho, distribuídos em 5 apartamentos de 2 dormitórios independentes. Quatro desses apartamentos estão atualmente arrendados com contratos recentes, garantindo uma renda imediata. Construída em 1970, a moradia possui uma estrutura reforçada e excelente isolamento acústico, proporcionando conforto e tranquilidade. Além disso, há potencial para redivisão das áreas e expansão do edifício mediante estudo. A propriedade conta com um terraço espaçoso, varanda, armários embutidos, arrecadação e lugar de garagem. O aquecimento é eficiente tanto para o frio quanto para o calor, e a orientação sul garante ótima luminosidade natural durante todo o dia. Com classe energética B, esta moradia é uma escolha sustentável e econômica. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia independente!

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia T5 localizada em Montemor-o-Velho e Gatões, implantada numa zona residencial tranquila, junto à fronteira com o concelho da Figueira da Foz. O imóvel desenvolve-se em três pisos e apresenta uma área bruta privativa de 250 m², complementada por uma área bruta dependente de 300 m², inserida num amplo terreno com cerca de 2.200 m². Construída em 1990, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente envolvente exterior, contando com garagem situada na cave, piscina e vasto espaço de terreno, ideal para lazer, convívio e usufruto em família. A distribuição interior oferece divisões amplas e funcionais, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes necessidades habitacionais. A localização beneficia de acessos rodoviários que permitem ligação às principais localidades da região, combinando tranquilidade com proximidade a centros urbanos relevantes. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Moradia T5 a escassos metros da Praia, próxima da encantadora cidade da Figueira da Foz! Inserida num terreno com 1488m2. No rés do chão é composta por hall de entrada, despensa, sala de estar com recuperador de calor, dois quartos com roupeiros embutidos, wc, com porta de acesso ao terraço, com anexo para arrumações e churrasqueira. Esta moradia contempla ainda uma área de jardim com espaço para construção de uma piscina e vários anexos que servem de lavandaria, arrumos e garagem. No primeiro andar conta com um corredor e hall, três quartos, wc completo, uma sala, e uma marquise com vista para as traseiras da casa. Encontra-se totalmente murada e com portão automatizado e dispõem de uma zona de quintal. Localização Privilegiada: Situada a poucos passos da praia, esta moradia oferece acesso fácil à beleza natural deslumbrante da Praia da Leirosa. Desfrute de passeios à beira-mar, atividades aquáticas emocionantes ou simplesmente relaxe sob o sol. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade verdadeiramente excepcional na maravilhosa Praia da Leirosa. Não perca esta oportunidade de viver o estilo de vida à beira-mar dos seus sonhos. Agenda uma visita hoje mesmo e prepare-se para começar uma nova vida à beira-mar! Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercializar. VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE, somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia em Santa Clara - 240 m² Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra, junto ao Portugal dos Pequenitos, Mosteiro de Santa Clara, Convento de São Francisco e Faculdade de Desporto. A moradia confina com duas ruas e dispõe de 5 quartos e 3 entradas independentes, oferecendo duas possibilidades de rentabilização: - Manter a configuração atual e criar adicionalmente 1 T1 + 1 estúdio; - Converter todo o imóvel em estúdios, maximizando o potencial de rendimento. Uma propriedade versátil, com excelente localização e elevado potencial para investimento e arrendamento.

UM PROJETO COM HISTÓRIA, VISTAS E MUITO POTENCIAL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja/Arganil E se pudesse transformar três ruínas tradicionais em xisto num projeto único, pensado à sua medida? As Casinhas do Outeiro são constituídas por três propriedades urbanas contíguas, todas registadas para habitação, com um logradouro conjunto generoso e vistas desafogadas sobre a paisagem. ≈ 608 m² de área urbana conjunta ≈ 253 m² de construção registada ≈ 481 m² de logradouro Potencial construtivo indicativo de ≈ 820 m²* 65.000 € O conjunto oferece várias possibilidades: uma casa de dimensão generosa, uma residência familiar com espaços independentes, ateliers ou áreas de trabalho, ou até um pequeno projeto turístico, sempre sujeito às respetivas condições e licenciamentos. Construídas em xisto local e integradas num núcleo tradicional, as três ruínas conservam elementos da arquitetura original e oferecem uma oportunidade para criar algo verdadeiramente único, com espaço exterior, privacidade e contacto com a paisagem.Procura um investimento com elevado potencial de valorização ou o refúgio perfeito no coração da natureza? As Casinhas do Outeiro oferecem a oportunidade rara de transformar 3 ruínas tradicionais em xisto num projeto exclusivo! Aguardo o seu contacto! A PROJECT WITH HISTORY, VIEWS, AND IMMENSE POTENTIAL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja / Arganil What if you could transform three traditional schist ruins into a unique, custom-tailored project? Casinhas do Outeiro consists of three contiguous urban properties, all registered for residential use, featuring a generous shared courtyard and unobstructed landscape views. ≈ 608 sq m combined urban area ≈ 253 sq m registered built area ≈ 481 sq m courtyard / outdoor space Indicative buildable potential of up to ≈ 820 sq m* €65,000 This property complex offers several possibilities: a spacious dream home, a family compound with independent living units, work studios, or even a boutique rural tourism project (subject to necessary permits and approvals). Built with local schist stone and set within a traditional village setting, these three ruins retain elements of their original architecture. They offer a rare opportunity to create something truly unique with outdoor space, privacy, and connection to nature. Are you looking for a high-potential investment or the perfect retreat in the heart of nature? Casinhas do Outeiro offers a rare chance to turn 3 traditional schist ruins into an exclusive project! I look forward to hearing from you! UN PROJET EMPLENT D'HISTOIRE, DE BELLES VUES ET D'UN FORT POTENTIEL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja / Arganil Et si vous pouviez transformer trois ruines traditionnelles en schiste en un projet unique, conçu entièrement sur mesure? Les Casinhas do Outeiro se composent de trois propriétés urbaines contiguës, toutes enregistrées à usage d'habitation, disposant d'une généreuse cour commune et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. ≈ 608 m² de surface urbaine totale ≈ 253 m² de surface de construction enregistrée ≈ 481 m² de cour / espace extérieur Potentiel constructif indicatif jusqu'à ≈ 820 m²* 65 000 € Cet ensemble offre de nombreuses possibilités: une grande demeure de charme, un domaine familial composé de logements indépendants, des ateliers ou espaces de travail, ou encore un petit projet touristique (sous réserve des autorisations et permis nécessaires). Bâties en pierre de schiste locale et intégrées au cœur d'un hameau traditionnel, ces trois ruines conservent l'authenticité de leur architecture d'origine. Elles constituent une opportunité rare de créer un lieu véritablement unique, doté d'un bel espace extérieur, d'intimité et d'un contact privilégié avec la nature. Vous recherchez un investissement à fort potentiel de valor.

127969; Moradia T1 I Vais Apresentamos uma moradia T1 com 42 m², inserida num terreno de 92 m² situada na rua da Raposa, Vais, Figueira da Foz - é um daqueles sítios encaixados na serra, com vistas incríveis e aquele ambiente de natureza pura que só a Boa Viagem oferece. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para restaurar e valorizar. Com uma estrutura simples e funcional, esta casa oferece o cenário ideal para um projeto de renovação total, permitindo criar um espaço moderno, eficiente e adaptado às necessidades atuais do mercado. A moradia, inserida numa zona calma e residencial, destaca-se pelo potencial de transformação e pela proximidade à cidade, tornando-se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Após renovação, poderá facilmente posicionar-se como uma solução atrativa para arrendamento, segunda habitação ou venda futura com margem de valorização. Imóvel em estado devoluto. Algumas fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial para melhorar a qualidade visual e ilustrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. A localização nos Vais garante acessos rápidos à Figueira da Foz, mantendo o ambiente tranquilo que muitos compradores procuram. É uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel com preço competitivo e grande potencial de desenvolvimento. Ideal para investidores, ou quem procura um projeto para criar uma casa à sua medida. Imóvel isento de Certificado Energético ao abrigo do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro (moradias unifamiliares com área útil inferior a 50 m2).

Esta moradia T3, distribuída por dois pisos e implantada num generoso lote de 1.933 m², distingue-se pela reabilitação integral realizada, pela qualidade das soluções técnicas adotadas e pela relação privilegiada entre a habitação e o espaço exterior. Localizada em Alhadas de Baixo, na Figueira da Foz, numa zona tranquila e residencial, encontra-se a cerca de 10 minutos das praias da Figueira da Foz, permitindo conciliar a serenidade de uma localização mais resguardada com a proximidade do mar, da cidade e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A moradia foi alvo de uma reabilitação profunda, tendo sido integralmente renovadas as redes de eletricidade, águas e esgotos. Foi igualmente executado um telhado novo, acompanhado de uma intervenção completa ao nível do isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto e a eficiência da habitação. A preocupação com o desempenho e o conforto estende-se às restantes soluções técnicas. Toda a casa dispõe de janelas de vidro duplo com corte térmico e sistema oscilobatente, rede de telecomunicações ITED, sistema de VMC - Ventilação Mecânica Controlada e pré-instalação de ar condicionado. Foi ainda prevista a possibilidade de futura instalação de energia solar, encontrando-se já executada a respetiva pré-instalação, incluindo tubagem em cobre entre a cobertura e a zona técnica. No interior, a escolha dos materiais privilegia a durabilidade, o conforto e a uniformidade estética. O pavimento é em vinílico em toda a habitação, com exceção das casas de banho, integralmente revestidas a cerâmica das marcas Love e Kerion. A área social desenvolve-se no piso térreo, onde um hall de entrada conduz à zona de apoio e à ampla área de sala e cozinha, com aproximadamente 50 m². Um espaço generoso e versátil, pensado para integrar as zonas de estar e refeições, com uma ligação natural à cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo frigorífico e arca de encastre, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça, conjugando funcionalidade e uma imagem contemporânea. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, todos com roupeiros, incluindo uma suite, garantindo uma organização funcional e confortável dos espaços. A moradia dispõe ainda de uma zona técnica com 26 m², localizada na cave, destinada a arrumação e à instalação dos equipamentos técnicos da habitação, acrescentando uma importante área de apoio à utilização diária da casa. Com orientação Este-Oeste, a moradia beneficia de uma boa exposição solar e de uma distribuição que favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. O generoso lote de 1.933 m² constitui uma das principais características desta propriedade, oferecendo um espaço exterior com inúmeras possibilidades de utilização e valorização futura, seja para jardim, zona de lazer, piscina, área de refeições ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais privado e tranquilo. O terreno dispõe ainda de um furo de água, constituindo uma mais-valia para a propriedade e permitindo a sua utilização para rega, manutenção dos espaços exteriores e outras utilizações, podendo igualmente ser uma solução a considerar para uma futura piscina. Uma moradia pensada para quem procura uma casa totalmente reabilitada, com soluções técnicas atuais, espaços generosos e um amplo terreno, sem abdicar da proximidade das praias e da cidade da Figueira da Foz. A conclusão da obra está prevista para o final de setembro de 2026, sendo a moradia entregue totalmente reabilitada e equipada de acordo com as características e especificações apresentadas.

Encante-se com esta casa de campo em Ribeira - Midões, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Esta propriedade única remonta a 1856 e oferece uma excelente oportunidade para transformar e personalizar a seu gosto. Imóvel com a área de 80m² em 3 pisos, inserida num terreno espaçoso de 1816m² com oliveiras e fruteiras, a necessitar de reforma, podendo assim, criar a casa dos seus sonhos. Inserida na Rota dos Passadiços de Vale de Gaios, localizada a cerca de 75 km de Coimbra, 53 km de Viseu e a 108 km da Figueira da Foz, na proximidade de praias fluviais a 15 km de distância. - Facilidades próximas incluindo um hospital, supermercados e cinema, todos a 6 km de distância. Esta casa é uma oportunidade única para criar o refúgio dos seus sonhos. Se procura um projeto de renovação com potencial ilimitado, esta é a propriedade ideal para si. Não perca a oportunidade de transformar esta casa tradicional numa jóia única. Marque já uma visita e descubra o potencial desta encantadora propriedade. ref: 881838.

Esta encantadora propriedade em pedra foi renovada em 2018, dando uma abordagem mais moderna a uma casa tradicional. A propriedade beneficia de 900 m² de terreno plano, com árvores de fruto e bastante espaço para estacionamento dentro da propriedade. Encontra-se numa localização tranquila, numa pequena aldeia, a apenas 5 minutos da vila de Vila Nova de Poiares. A moradia distribui-se principalmente por dois pisos e possui várias entradas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e tornando esta uma casa acolhedora e versátil. Existem ainda vários anexos que, com o projeto certo, poderão ser transformados em espaço habitacional adicional. Atualmente utilizados como arrumação e já equipados com uma casa de banho, estes espaços representam uma mais-valia para a propriedade. Distribuição da propriedade Primeiro piso Suíte com casa de banho privativa completa; Dois quartos espaçosos e luminosos; Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Rés do chão Dois quartos; Uma casa de banho completa; Sala de estar e jantar com recuperador a lenha; Cozinha espaçosa; Lavandaria/zona de apoio. Espaços exteriores e anexos Um pátio privado entre a casa principal e os anexos proporciona um espaço reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança. Nos anexos encontramos: Uma casa de banho completa; Um forno tradicional a lenha; Espaços adicionais com potencial para arrumação, oficina ou zona de lazer. O terreno com 900 m² oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de um jardim e uma horta até à instalação de uma piscina, mediante obtenção das licenças necessárias. Melhorias realizadas Renovação completa da instalação elétrica Nova rede de televisão e telecomunicações Substituição integral das redes de água e saneamento Pré-instalação de aquecimento central em toda a habitação A propriedade encontra-se a uma curta distância a pé de dois cafés e de uma mercearia, onde poderá encontrar os produtos essenciais para o dia a dia, incluindo gás engarrafado. A apenas 5 minutos de carro encontra-se Vila Nova de Poiares, com uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo cafés, restaurantes, escolas, supermercados e muito mais. A praia fluvial encontra-se também a poucos minutos de distância, com café aberto durante os meses de verão. Existem ainda vários percursos pedestres nas proximidades, ideais para caminhadas e para passeios tranquilos com cães. Vila Nova de Poiares - 5 minutos Coimbra - 20 minutos Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia em pedra já renovada, com muito espaço exterior e potencial para aumentar ainda mais a área habitacional, numa localização tranquila mas próxima de todas as comodidades.

Descubra esta oportunidade única de investimento em Lagares da Beira com esta moradia cheia de potencial. Com uma área de 68m² por piso, esta casa oferece 5 divisões, incluindo 3 quartos, 1 casa de banho e uma cozinha, perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Construída em 1940, esta propriedade oferece um charme próprio e a possibilidade de dar asas à sua imaginação. Existe já, um projeto de arquitetura para a sua remodelação, da autoria do conceituado Arquiteto, João Damasceno Monteiro. A 90 km de distância de Coimbra, Viseu a 44 km, repleta de tradição e excelente gastronomia, Figueira da Foz a 114 km, cidade à beira-mar que convida a relaxar nas suas belas praias. O Aeroporto do Porto fica a 174 km e o de Lisboa a 271 km, proporcionando acesso fácil a voos internacionais. Desfrute das várias praias fluviais a apenas 16 km de distância. Escolas a apenas 100 m e Hospital a 7 km, garantindo assistência médica próxima. Supermercados a 7 km, para todas as suas necessidades de compras. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um novo projeto de vida ou investimento. Com um pouco de criatividade e trabalho, esta propriedade pode transformar-se no lar dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. ref: 885273.

O refúgio perfeito à sua medida - Moradia T1 em reconstrução em Devaqueira Imagine ter o seu cantinho de tranquilidade numa aldeia calma e acolhedora, rodeada pela serenidade do campo e com uma vista simplesmente encantadora. Na pitoresca e calma localidade de Devaqueira, encontra-se esta moradia em banda de tipologia T1, atualmente em fase de reconstrução - o ponto de partida ideal para criar o seu retiro de fim de semana ou um acolhedor refúgio de férias. O imóvel desenvolve-se em três pisos bem distribuídos: Rés-do-chão: cozinha, casa de banho e quarto; Primeiro andar: ampla sala com varanda e excelente luminosidade; Sótão: espaço para arrumos, mas com potencial para transformação em quarto ou escritório e acesso a um terraço com uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente. A reconstrução já vai adiantada, com toda a estrutura, toscos e rebocos (interiores e exteriores) concluídos - falta apenas personalizar os acabamentos ao seu gosto. Tem em frente á moradia um terreno urbano com 42 m2, com possibilidade de reconstrução do imóvel que ali existia com a mesma área e que poderá destinar-se a garagem e arrumos. Esta é uma solução prática e económica, perfeita para quem procura simplicidade, sossego e um toque de autenticidade rural. Um projeto com alma, pronto para ser transformado na casa dos seus sonhos.

Descubra a combinação perfeita entre luxo, privacidade absoluta e segurança nesta magnifica vivenda T4 situada numa zona tranquila em Sarzedo. A propriedade destaca-se por estar totalmente murada, contando com dois acessos independentes por estradas distintas e acabamentos de elevada qualidade. Pelo valor de 399.500 Euros, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, com áreas generosas, excelente eficiência energética e amplos espaços de lazer para toda a família. DISTRIBUICAO DO IMOVEL: Rés-do-chão: • Cozinha fantástica, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama top/premium; • Ampla e luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio; • 2 Suites: Confortáveis (sendo uma delas equipada com closet). 1.º Andar: • 1 Sala de apoio / área de lazer; • 2 Quartos de áreas generosas, destacando-se um deles por dispor de um fantástico e amplo closet; • Grandes varandas viradas para a parte dianteira e traseira do imóvel, oferecendo vistas desafogadas e luz natural durante todo o dia; • WC completo de apoio ao piso. EXTERIOR, TERRENO E LAZER: • Propriedade inteiramente murada, garantindo total privacidade e isolamento; • Acessos por estradas independentes na parte dianteira e traseira da propriedade, ambos equipados com portões elétricos; • Piscina exterior ladeada por um bonito jardim e pavimentos exteriores cuidados; • Área de garagem / parqueamento com capacidade para 4 viaturas. ANEXOS E ZONA DE CONVIVIO: Uma verdadeira extensão da habitação, perfeita para festas e eventos: • Cozinha de apoio com churrasqueira; • 3 Salas versáteis (ideais para salão de jogos, ginásio, escritório ou estúdio); • 1 WC completo, casa das maquinas e WC de apoio exterior; Segurança, Conforto e Eficiência Energética: • Sistema de segurança completo: Alarme e videovigilância em toda a propriedade; • Excelente isolamento: Caixilharia com vidro duplo, gás Árgon e excelente rutura térmica; • Redes mosquiteiras instaladas nas janelas; • Painéis solares para uma gestão energética eficiente; • Roupeiros embutidos de parede para máxima arrumação. - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!