Venta de casas - Coimbra

Uma oportunidade única na Serra da Boa Viagem - para quem sabe reconhecer potencial Imóvel COM licença de utilização Localizado na Serra da Boa Viagem com a praia a apenas 6 minutos de carro. este conjunto de moradias ocupa um terreno de 434 m² e oferece algo cada vez mais raro: o potencial de quatro unidades habitacionais independentes, num único investimento. A moradia principal, de carácter marcante, alberga dois apartamentos T3 com entradas completamente independentes. A completar o conjunto, encontram-se duas moradias de estilo rústico, cheias de alma e personalidade e também com acessos autónomos, ideais para quem valoriza a privacidade e o charme da arquitetura tradicional portuguesa. Existe ainda garagem para uma viatura e um poço no exterior. O imóvel aguarda remodelação, e é precisamente aí que reside a grande oportunidade. Com obra, este conjunto tem tudo para se tornar uma fonte de rendimento sólida, seja através do mercado de arrendamento de longa duração ou do alojamento local, numa das zonas mais procuradas da região de Figueira da Foz. O espaço exterior permite ainda equacionar a instalação de uma piscina, valorizando ainda mais o projeto. Para quem quer viver num dos apartamentos e rentabilizar os restantes, para o empreiteiro que procura o próximo projeto de valor, ou para o investidor que quer entrar no mercado turístico da Costa de Prata este é o imóvel que estava à espera. Há imóveis que se compram para habitar. Há outros que se compram para transformar. E depois há este, que pode ser as duas coisas ao mesmo tempo. Serra da Boa Viagem, Figueira da Foz Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade ou a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho? Esta moradia T2 na Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho, é a escolha ideal para investidores ou habitação própria. Nota Importante: Este imóvel não dispõe de garagem nem de quintal/espaço exterior, focando toda a sua área útil na vertente habitacional. Destaques do Imóvel: Tipologia: Moradia T2 com 1 cozinha e despensa. Potencial de Expansão: Sótão amplo que permite facilmente a criação de um escritório ou de um quarto adicional. Área Total: 42 m² de área bruta privativa / implantação. Estado: Para reabilitação total - uma tela em branco para personalizar ao seu gosto ou maximizar a margem de lucro. Localização Estratégica: A apenas 15 minutos da Figueira da Foz (praias e lazer). A 25 minutos de Coimbra (centro urbano, universidade e serviços). Inserida numa zona tranquila, mas com excelentes acessos aos principais pontos da região. Potencial de Negócio: Com a crescente procura de habitação na região centro, este imóvel apresenta um perfil altamente atrativo para: Mercado de Arrendamento: Excelente taxa de rentabilidade (yield) após obras. Revenda / Flipping: Margem de valorização garantida pós-reabilitação. Habitação Própria: Acessibilidade financeira para criar um lar à sua medida.

Descubra esta incrível Moradia T4, localizada num local tranquilo a 8 minutos do centro de Serpins e a 10 minutos do centro de Lousã. A propriedade dispõe de uma grande piscina de água salgada, um jardim lindamente concebido com árvores frondosas e vistas panorâmicas. Esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto moderno e charme tradicional, sendo ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida sereno. Esta casa espaçosa e acolhedora possui uma bela varanda acessível por todas as divisões, com vistas deslumbrantes. O primeiro andar convida-o a entrar num interior aberto e bem planeado, que inclui uma sala de estar com uma lareira acolhedora, 2 quartos, uma cozinha encantadora com lareira e uma casa de banho. O rés-do-chão dispõe de mais 2 quartos, amplo espaço de arrumação e uma casa de banho ampla e luxuosa. A casa foi impecavelmente renovada, sem poupar em nada, e dispõe de ar condicionado, sistema de energia solar e armazenamento em bateria de 10KW. As janelas de vidro duplo, recentemente instaladas, foram cuidadosamente concebidas para refletir o caráter da casa. A propriedade inclui 3,4 hectares de terreno rural e 1.739 metros quadrados de terreno urbano. Existem muitos espaços práticos adicionais para armazenamento ou outros usos e um amplo espaço de estacionamento. Procura uma casa de campo espaçosa e tranquila no centro de Portugal, pronta a desfrutar sem necessidade de mais remodelações? Então esta rara oportunidade é imperdível, um exemplo verdadeiramente belo do que pode ser desfrutado a um preço incrível. Para não perder esta incrível oportunidade de investimento, não hesite em contactar-me.

MORADIA T2 PARA VENDA LOCALIZADA EM SÃO FRUTUOSO, NA FREGUESIA DE CEIRA, COIMBRA. Esta propriedade residencial, localizada na freguesia de São Frutuoso, Ceira, apresenta-se como uma unidade habitacional de tipologia T2, com uma área de implantação de 32 metros quadrados. A estrutura do imóvel distribui-se por dois pisos funcionais, compreendendo o piso térreo destinado à habitação e uma cave com dimensões equivalentes, o que permite uma duplicação da área útil total disponível. Esta configuração espacial oferece uma base versátil para uma reestruturação interna, permitindo ao proprietário otimizar a distribuição de áreas entre a zona social e a área privativa, adaptando o layout às necessidades contemporâneas de habitação. Do ponto de vista estrutural e de investimento, a propriedade encontra-se situada numa zona periférica consolidada, a uma distância de aproximadamente dez minutos do centro da cidade de Coimbra. Esta localização geográfica proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de baixa densidade e a proximidade aos eixos de serviços, infraestruturas públicas e redes de transporte essenciais da região. A presença da cave, com a mesma área de implantação do piso superior, constitui um ativo relevante, oferecendo potencial para a criação de zonas de arrumos, áreas técnicas ou espaços de lazer complementares, aumentando significativamente a funcionalidade global do imóvel. A tipologia e a dimensão desta moradia tornam-na uma solução adequada tanto para habitação própria permanente, especialmente para agregados familiares de pequena dimensão, como para fins de investimento no mercado de arrendamento. A necessidade de uma intervenção de modernização permite que o futuro proprietário execute uma reabilitação personalizada, ajustando os acabamentos e a eficiência energética aos padrões atuais. A integração desta moradia num contexto geográfico com acessos diretos aos principais nós rodoviários de Coimbra reforça a sua viabilidade a longo prazo, garantindo uma conexão eficiente com os polos de emprego e educação da cidade, mantendo simultaneamente um custo de aquisição competitivo no mercado imobiliário local.

T2 com sótão | Carapinheira | Montemor | Localização Central Apresento um apartamento no centro da localidade da Carapinheira, com todos os comércios e serviços nas proximidades. Trata-se de um apartamento T2 com sótão, com áreas generosas e roupeiros embutidos. Situa-se no 2º andar sem elevador, e conta com apenas 3 lances de escadas. Conta com janelas duplas, 1 W. C completa. Foi construido em 1999, e conta com os acabamentos da época. Dispõe de um corredor de circulação para a cozinha, para a sala e para os seus 2 quartos. Para acesso ao sótão, com um pé direito relativamente baixo mas funcional, esta servido de uma escadaria amovível metálica. No exterior do edíficio, existe lugar de parqueamento público, pastelarias, bancos, correios, parque verde, bombas de combustível entre outros. A localidade da Carapinheira fica localizada antes de Montemor-o-Velho, e fica muito bem servida de acessos rodoviários pela estrada nacional e pela autoestrada. A zona deste apartamento é praticamente toda plana e muito confortável para passeios ao ar livre. Para mais informações, entre em contacto.

Moradia T5 no Centro de Maiorca - Espaço, Tranquilidade e PotencialDescubra uma propriedade com carácter, espaço e inúmeras possibilidades, no centro de Maiorca. Esta magnífica moradia T5 destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e pelo amplo espaço exterior, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para habitação própria, investimento ou até para criar um projeto familiar ligado à natureza e à vida no campo. No interior, a propriedade dispõe de 5 quartos, 2 casas de banho, 2 cozinhas, 2 salas de estar e 1 sala de jantar, oferecendo uma distribuição muito funcional e permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada família. Um dos grandes destaques é a adega, que acrescenta um charme especial à propriedade e proporciona um espaço único para momentos de convívio e lazer. No exterior, encontrará um terreno generoso com árvores de fruto, criando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade conta ainda com *poço próprio e sistema de rega, uma mais-valia para a manutenção do terreno e das árvores. Para quem valoriza espaço e autonomia, existe ainda uma área preparada para ter animais, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais próximo da natureza. A propriedade dispõe também de espaço para estacionar, uma característica cada vez mais valorizada. Uma propriedade com inúmeras possibilidadesSe procura uma moradia espaçosa, com terreno, áreas exteriores e ligação à natureza marque já a sua visita.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento na União das freguesias de Lousã e Vilarinho, uma casa para recuperar com 95m². Com um preço acessível de 60.000€, este imóvel oferece um grande potencial para se transformar na sua casa de sonho ou num projeto lucrativo de arrendamento. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando espaço suficiente para uma família ou para receber hóspedes. A disposição dos ambientes permite uma reconfiguração criativa, ideal para quem procura personalizar o seu lar. A estrutura existente oferece uma base sólida para renovação, permitindo que você crie um espaço único e acolhedor. Localizada na pitoresca Lousã, esta casa beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com fácil acesso a serviços e comodidades locais. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende a sua visita e comece a imaginar o seu futuro neste encantador local. Imóvel sem títulos urbanisticos, vendido ao abrigo do SIMPLEX.

Quinta do Pinhal - Um Tesouro de Natureza e Sofisticação no Coração da Beira Alta Aninhada entre as majestosas paisagens da Beira Alta, a Quinta do Pinhal é uma propriedade singular que combina história, tradição e um potencial de investimento excecional. Com 3,6 hectares de terrenos férteis, vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela e do Caramulo, e uma infraestrutura impecável, esta quinta é um convite para quem procura um refúgio exclusivo, um projeto turístico de prestígio ou uma propriedade de luxo no coração de Portugal. Construída nos anos 60 pelo primo da família Engenheiro-Químico português Armando Filippe com Projeto criado pelo renomado Arquitecto bávaro Hanns Ostler, a quinta reflete a harmonia entre a arquitetura local e influências do sul da Alemanha, oferecendo um charme inconfundível e uma qualidade de construção notável. Mantida na mesma família ao longo de gerações, esta propriedade carrega um legado de autenticidade e excelência. Um Cenário de Beleza Natural e Infraestrutura Completa Ao cruzar o portão principal, uma elegante calçada conduz até a zona de estacionamento coberta, enquanto jardins paisagísticos, vinhas e um olival centenário criam um ambiente de serenidade absoluta. A casa principal, de tipologia T8, oferece amplos espaços interiores repletos de luz natural, varandas e terraços ensolarados, ideais para momentos de contemplação. A propriedade conta ainda com: Casa do Caseiro com 2 quartos e sala mais as Alfaias Agrícolas - perfeitas para quem deseja criar um espaço equestre ou receber hóspedes com total privacidade. Piscina e Áreas de Lazer ao Ar Livre - para desfrutar do clima ameno da região com total exclusividade. Lagar de Azeite e Adega Operacionais - um diferencial valioso para quem deseja explorar a produção de azeite e vinho de alta qualidade. Um Investimento com Potencial Ilimitado A Quinta do Pinhal é mais do que uma propriedade de luxo - é um ativo estratégico para investidores visionários. O terreno divide-se entre florestas exuberantes, um olival produtivo (com árvores de mais de 80 anos), uma vinha de excelência (5.000 pés das melhores castas do Dão) e terras aráveis, proporcionando múltiplas fontes de rendimento. Turismo de Charme e Eventos Exclusivos - a arquitetura singular e a paisagem deslumbrante tornam esta quinta ideal para hotel boutique, retiros de luxo ou um espaço para eventos sofisticados. Produção Vinícola e Oleícola Premium - a tradição agrícola da região e as infraestruturas operacionais permitem desenvolver uma marca própria de vinhos e azeites de excelência. Residência Privada de Prestígio - um refúgio perfeito para quem procura privacidade, conforto e um estilo de vida sofisticado no coração de Portugal. Portugal - O Destino Preferido dos Investidores Internacionais Com um mercado imobiliário em ascensão e incentivos como o Golden Visa, Portugal é hoje um dos destinos mais atrativos para investidores estrangeiros. A Quinta do Pinhal beneficia de uma localização privilegiada, combinando total privacidade com fácil acesso a serviços essenciais e às principais autoestradas que ligam Lisboa, Porto e o resto da Europa. Exclusividade ao Seu Alcance Propriedades com este nível de história, autenticidade e potencial de valorização são raras no mercado. A Quinta do Pinhal representa uma oportunidade única para investidores exigentes e compradores que valorizam a exclusividade, a tradição e um estilo de vida premium em harmonia com a natureza. Entre em contacto para uma apresentação privada e descubra o verdadeiro potencial desta joia rara na Beira Alta.

Moradia T4, Garagem e Espaço Exterior | São Martinho doBispo Moradia de tipologia T4, inserida num lote de 400m², com aproximadamente 260 m² de área, distribuída por dois pisos,complementada por um sótão amplo. Com boas áreas, excelente exposição solar e uma distribuiçãoque permite uma utilização confortável e versátil, esta moradia apresentacaracterísticas muito interessantes tanto para habitação própria como parainvestimento. No rés do chão, encontramos uma ampla garagem comcapacidade para duas viaturas, lavandaria, uma cozinha equipada comlareira, um quarto em suite e uma casa de banho. Este piso tem ainda acesso ao espaço exterior, onde dispõede um agradável pátio com churrasqueira e forno a lenha, proporcionandoum espaço perfeito para refeições e momentos de convívio. No 1.º andar, encontra-se uma sala de estar e jantar,três quartos de boas dimensões, uma casa de banho e uma cozinha equipada complaca, forno e exaustor. A cozinha dispõe ainda de uma acolhedora zona deestar com lareira e acesso direto ao terraço, criando um espaço muitoagradável para o quotidiano e para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de um sótão amplo, comdiversas possibilidades de utilização, seja como zona de arrumação, escritório,sala de jogos, espaço de lazer ou para qualquer outra finalidade de acordo comas necessidades dos futuros proprietários. A excelente exposição solar, as áreas generosas, agaragem, o pátio, o terraço e o sótão tornam esta uma moradia muito completa ecom um elevado potencial. Localização Situada em Fala, São Martinho do Bispo, numa zonaresidencial tranquila, mas com uma excelente proximidade a comércio, serviços,escolas, saúde e ensino superior. Na envolvente encontra: Escola Básica de Fala; Colégio de São Martinho; Escolas Básicas de São Martinho do Bispo; Instituto Politécnico de Coimbra, com várias escolas superiores na zona; Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra; Escola Superior de Enfermagem de Coimbra; Escola Superior Agrária de Coimbra; Hospital Geral / Hospital dos Covões; Centro de Saúde de São Martinho do Bispo; Farmácias; Supermercados e comércio local; Cafés, restaurantes e diversos serviços; CTT, GNR e outros serviços públicos. A freguesia beneficia ainda de boas ligações detransportes públicos e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias,permitindo chegar facilmente ao centro de Coimbra. A localização é particularmente interessante para famílias,profissionais da área da saúde, estudantes e investidores, dada aproximidade a instituições de ensino superior, ao Hospital dos Covões e a umavasta oferta de comércio e serviços. Uma moradia com espaço, versatilidade e uma localizaçãoprivilegiada em São Martinho do Bispo. Marque a sua visita e venha conhecer.

Descubra esta encantadora moradia usada, situada em São Miguel de Poiares. Com uma área generosa de 335m², esta propriedade oferece um espaço ideal para quem procura conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua localização central e vistas deslumbrantes para a cidade e montanha. A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, uma cozinha prática e uma sala de estar luminosa. Entre as suas características notáveis, encontrará um agradável balcão, um espaço de bar, churrasqueira, e um pátio perfeito para momentos de lazer. O espaço inclui ainda uma garagem, adega e um escritório, ideal para quem trabalha em casa, tudo com um layout que maximiza a luz natural. Localizada em Vila Nova de Poiares, esta propriedade beneficia de fácil acesso a serviços, transportes e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver nesta zona tranquila e acolhedora. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com personalidade e, sobretudo, com grande potencial de transformação e valorização. Com uma configuração versátil e vários espaços distribuídos pela habitação, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de reorganização e remodelação, permitindo criar uma casa totalmente adaptada às necessidades e ao gosto dos futuros proprietários. Um dos grandes destaques é o seu amplo terraço privativo, com excelente exposição solar e uma área muito agradável, perfeita para criar uma zona de lazer e convívio ao ar livre. Imagine aqui um espaço com mesa para refeições, churrasqueira, plantas, uma pequena zona lounge ou simplesmente um recanto tranquilo onde aproveitar os dias de sol. A moradia dispõe de várias divisões, quartos, zonas de apoio e arrumação, permitindo repensar a distribuição interior e tirar melhor partido de cada espaço. A entrada independente diretamente pela rua reforça ainda o carácter de moradia e proporciona maior privacidade. O imóvel necessita de modernização, mas é precisamente aí que reside uma das suas maiores vantagens: existe liberdade para renovar, redistribuir e criar um espaço verdadeiramente à medida, sem pagar antecipadamente por acabamentos ou remodelações que poderão não corresponder ao gosto do comprador. É uma propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura um projeto de investimento e valorização imobiliária. Mais do que a casa que existe hoje, esta é uma oportunidade para imaginar a casa que poderá existir amanhã. Com uma remodelação bem pensada, o espaço exterior, a luminosidade e as diferentes áreas disponíveis podem transformar este imóvel numa moradia acolhedora, funcional e cheia de carácter. Venha conhecer pessoalmente e descobrir todo o potencial que este espaço tem para oferecer. Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus clientes compradores com total confiança e entre em contacto connosco para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em colaborar consigo. Garantimos um acompanhamento transparente e personalizado, trabalhamos com profissionalismo e dedicação, em todo o processo, desde a documentação até ao financiamento. O nosso compromisso é garantir um serviço de excelência. Porque, para nós, mais do que imóveis, são as pessoas que fazem a diferença. Compromisso, confiança e excelência em cada negócio. Vamos construir o próximo sucesso juntos?

Apresentamos uma encantadora casa localizada na pitoresca aldeia de Travanca do Mondego, concelho de Penacova, distrito de Coimbra, ideal para quem busca um refúgio tranquilo e conectado à natureza. A propriedade, inserida num cenário idílico junto à Barragem da Aguieira, combina a beleza da arquitetura tradicional, com materiais de qualidade superior. Características da Casa: Área: Ampla e bem distribuída, com um total de 5 quartos, incluindo uma suite confortável, perfeita para momentos de relaxamento. Quartos: Todos os quartos são generosos em espaço, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para famílias ou para receber amigos. 2 Cozinhas: Cozinhas equipadas, uma no primeiro andar, outra a nível do rés do chão, pronta para preparar deliciosas refeições em conjunto com a família, com acesso direto a uma agradável área externa. Sala de Estar: Um espaço convidativo, ideal para momentos de convívio, com janelas que deixam entrar a luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes para a paisagem circundante. Exterior: A casa dispõe de um pequeno jardim e ainda um vasto terreno exterior que pode ser aproveitado para a sua piscina e criar zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da calma e do ar puro da aldeia. Localização: Situada numa aldeia típica que preserva a cultura e as tradições da região, esta casa oferece a oportunidade de viver em harmonia com a natureza. A proximidade à praia fluvial do Vimieiro e Barragem da Aguieira proporciona diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de barco e momentos de descontração à beira da água. Vantagens: Comunidade tranquila e acolhedora, ideal para famílias ou para quem deseja um estilo de vida mais sossegado. A poucos minutos de Coimbra e de Viseu, onde é possível encontrar todas as comodidades necessárias, incluindo comércio, escolas e serviços. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua casa de sonho, onde a tradição e o conforto se encontram, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Não perca de conhecer esta propriedade única! Agende já a sua visita!

Moradia - T3, com Jardim, Logradouro e Terreno Agrícola, em Mouronho-Tábua. Descubra esta encantadora moradia T3+1, localizada na tranquila aldeia de Mouronho, concelho de Tábua, apenas 12 km da vila de Tábua e 8 km da vila de Arganil. Inserida num ambiente rural e tranquilo, esta moradia unifamiliar distingue-se pelos seus generosos espaços interiores, excelente estado de conservação e agradável espaço exterior, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Descrição moradia: O imóvel é composto por R/Chão e Sótão, dispondo ainda de garagem fechada. Com espaço exterior composto por jardim, logradouro ideal para momentos de laser ao ar livre e um terreno de cultura, oferecendo diversas possibilidades de utilização. R/Chão - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - 2 Quartos - 1 Suite (w. c. com poliban) - Instalação sanitária - Varanda - Garagem fechada Sótão - 1 Quarto - Instalação Sanitária - Sala de Convívio - 2 Arrumos Outras características: - Garagem fechada com portão automático - Roupeiro embutidos nos quartos - Aquecimentos Central por Salamandra a Pallets e radiadores de calor em todos as divisões - Lareira com recuperador de calor na sala Exterior: - Logradouro e jardim zona principal e lateral da moradia - Terreno, para cultivo ou colocação de uma piscina Esta moradia encontra-se em excelente estado, pronta a habitar, e oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e conforto. Localizada numa zona de fáceis acessos, é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida no meio rural, sem abrir mão de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. Não deixe escapar esta oportunidade!

Moradia nova, térrea, com 3 quartos, cerca de 200 m² de área de construção e inserida num terreno totalmente vedado com aproximadamente 2.000 m², localizada em Pisão, junto a Coja. A propriedade beneficia de uma localização tranquila, rodeada de natureza, com magníficas vistas panorâmicas sobre a serra e excelente exposição solar, sobretudo a sul e poente. A casa distribui-se num único piso e dispõe de: Hall de entrada; Sala de estar e jantar ampla, luminosa e com acesso direto à zona exterior; Cozinha moderna em open space, totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico; Despensa com acesso à cozinha, terraço e exterior; 1 suíte com espaço para roupeiro; 2 quartos com roupeiros; 2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço; Garagem com entrada independente, portão automático e luz natural. A sala e os quartos beneficiam das vistas para a paisagem envolvente. O terraço, orientado a sul e poente, funciona como extensão da área habitacional e permite desfrutar do espaço exterior durante todo o ano. No exterior encontra-se uma piscina, jacuzzi, zona de barbecue e refeições, pátio, arrecadação, anexos e espaços de arrumação, bem como entrada independente para viaturas. O terreno possui ainda árvores de fruto e amplas áreas com potencial para jardim ou horta. Conforto e eficiência: Ar condicionado; Isolamento térmico na cobertura e pavimentos; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidros duplos; Painel solar para aquecimento de águas; Sistema fotovoltaico para produção de eletricidade; Aquecimento através de caldeira a pellets; Água e eletricidade da rede; Internet. Localização: Situada em Pisão, junto a Coja, numa zona tranquila e próxima da natureza. O acesso é feito por estrada pavimentada, existindo aproximadamente 4 minutos de caminho em terra batida até à propriedade. Distâncias aproximadas: Coja: 4 km Arganil: 12 km Tábua: 18 km Coimbra: 59 km Em Coja e localidades próximas existem supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, comércio, mercado semanal, biblioteca, cinema e as conhecidas praias fluviais da região. Principais características: moradia nova e térrea | T3 | 200 m² de construção | terreno 2.000 m² | piscina | jacuzzi | 1 suíte + 2 quartos | 3 casas de banho | garagem | cozinha equipada | terraço sul/poente | vistas panorâmicas | ar condicionado | vidros duplos | painéis solar e fotovoltaico | caldeira a pellets | barbecue | árvores de fruto | terreno vedado | boa exposição solar e privacidade.

Apartamento T3 com sótão, garagem e logradouro - Arganil Apartamento com boas áreas interiores que beneficia ainda de um sótão dividido e com espaços de arrumação, acrescentando uma área complementar com diversas possibilidades de utilização, nomeadamente como zona de lazer, escritório ou arrumos. A cozinha e a sala dão acesso a uma agradável varanda larga, comprida e coberta, criando um espaço de prolongamento destas divisões. Embora os acabamentos se apresentem mais tradicionais e necessitem de alguma atualização, o imóvel destaca-se pela sua localização, área e potencial de valorização, permitindo uma modernização progressiva de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário. Complementa a propriedade uma garagem e um pequeno logradouro, uma mais-valia importante para quem valoriza espaço exterior e estacionamento. Lina Ferreira.

Casa de pedra com vista para o rio Mondego | Penacova, Centro de Portugal Situada na aldeia de Penacova, numa encosta às margens do rio Mondego, esta casa de pedra oferece vistas panorâmicas sobre um dos vales fluviais mais pitorescos do centro de Portugal - e uma oportunidade genuína de criar algo especial através de uma renovação cuidadosa. Localização No centro da vila de Penacova, a 20 km de Coimbra (uma cidade Património Mundial da UNESCO) A 2 minutos a pé da Cota d'Azenha, um dos restaurantes ribeirinhos mais conhecidos da região Acesso direto a trilhos pedestres ribeirinhos A Propriedade Uma propriedade tradicional construída em pedra, distribuída por dois andares, totalmente ligada às redes de água, eletricidade e esgotos. A parte traseira da propriedade tem um telhado recentemente substituído. A disposição oferece boas proporções espaciais para remodelação, com as divisões maiores bem adequadas para uma área de estar em plano aberto ou quartos com casa de banho privativa, dependendo das preferências do comprador. Rés-do-chão Hall de entrada (3 m × 2,4 m) Casa de banho (2,2 m × 1 m) Sala com paredes de pedra (5,6 m × 4,2 m) - com boas proporções para ser transformada numa suíte Primeiro andar Terraço coberto (3,3 m × 2,6 m) acessível através de uma escadaria de pedra, com vistas para o rio Sala atualmente utilizada como cozinha (3,3 m × 2,6 m) - adequada para ser transformada numa casa de banho Área de estar em plano aberto (7,2 m × 3,8 m) com duas janelas viradas para o rio - ideal para uma disposição de cozinha/sala de estar/sala de jantar Quarto nas traseiras (5,4 m × 3,6 m) - adequado para uma suíte principal Quarto adjacente no piso inferior (3,7 m × 2,3 m) com acesso independente a partir da rua Renovação e Investimento O imóvel é adequado tanto como residência principal como para investimento em arrendamento de curta duração. Um imóvel vizinho já funciona com sucesso como alojamento de férias, e a própria Penacova está a atrair investimentos notáveis - incluindo um novo hotel de spa de quatro estrelas e um projeto escolar no valor de 7 milhões de euros -, o que demonstra uma confiança crescente na zona. ref: 1002660.

Prédio misto composto de rés-do-chão, 1º andar, sótão, dependência, terraço e quintal, constituído por 4 frações destinadas a comercio/habitação, na zona histórica da cidade de Montemor-o-Velho. O rés-do-chão é constituído por 3 frações independentes destinadas a comercio, duas delas encontram-se atualmente arrendadas, a outra fração é um espaço amplo utilizado como garagem. O 1º andar, sótão, dependência, terraço e quintal são uma fração, destinada a habitação, sendo constituída por: hall, escadas, corredor, cozinha com acesso ao logradouro, despensa, quarto com acesso ao terraço sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, casa de banho com banheira, escadas para o sótão que é constituído por 3 divisões que podem ser transformado em habitação. a dependência é de rés do chão e 1º andar destinada a armazém, o quintal tem algumas arvores de fruto, sendo esta área de uso exclusivo da fração de habitação. Área do terreno 624m², Área de implantação do edifício: 330m² Área bruta privativa total: 352m². Este edifício tem boa estrutura, necessita de algumas obras de remodelação e conservação, localiza-se na encosta do castelo em zona central de Montemor-o-Velho, junto de restaurantes, bancos, escolas, zonas de lazer, comércios e serviços. Situa-se a cerca de 3km de uma entrada da autoestrada A14, a cerca de 30km de Coimbra e a cerca de 20 km da Figueira da Foz.

Imóvel com Potencial de Investimento em Cabeço de Mira Localizado na zona de Cabeço de Mira, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e pelo excelente potencial, quer para investimento, quer para habitação própria. Distribuído por dois pisos, o imóvel apresenta uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. Rés do chão - Espaço Comercial O piso térreo é atualmente destinado a comércio e é composto por 4 divisões, incluindo uma garagem, oferecendo boas condições para desenvolver uma atividade comercial ou adaptar o espaço a outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. 1. º andar - Habitação O piso habitacional dispõe de 9 quartos, sendo um deles suite, uma sala, cozinha, 2 casas de banho e um terraço, proporcionando uma área ampla e com diversas possibilidades de aproveitamento. Pelas suas características e dimensão, este imóvel apresenta um forte potencial de investimento, nomeadamente através da rentabilização das áreas existentes, mas poderá também ser uma excelente opção para quem procura uma propriedade de grandes dimensões para habitação e/ou para desenvolver um projeto próprio. Uma oportunidade a considerar em Cabeço de Mira, especialmente para investidores que procuram um imóvel versátil, com várias possibilidades de utilização e valorização.

MORADIA PARA REMODELAR NO NEGROTE, ALQUEIDÃO, FIGUEIRA DA FOZ No Negrote, freguesia do Alqueidão, a poucos minutos da Figueira da Foz, encontra esta moradia antiga inserida num terreno com cerca de 1.300 m², uma oportunidade interessante para quem procura um projeto de recuperação com espaço, privacidade e uma envolvente rural. A casa é de construção simples e tradicional e necessita de remodelação integral. Dispõe de garagem e apresenta uma estrutura com potencial para ser totalmente repensada e adaptada às necessidades de uma habitação atual. O sótão destaca-se pela sua dimensão e pé-direito, funcionando praticamente como um piso adicional. Poderá permitir a criação de mais um ou dois quartos, escritório ou zona de lazer, mediante a necessária verificação e aprovação urbanística. Na zona posterior da propriedade encontra-se a maior parte do terreno, com árvores de fruto, espaço de cultivo e uma zona atravessada por uma linha de água. A propriedade beneficia ainda de uma vista aberta sobre a envolvente, sendo possível avistar o centro e a Igreja do Alqueidão, assim como a nova ligação da EuroVelo entre o Alqueidão e Vila Verde. Principais características:Moradia para recuperação totalTerreno com cerca de 1.300 m², sendo que 327m² são urbanos. GaragemSótão com grande potencial de aproveitamentoÁrvores de frutoZona de cultivoLinha de água na parte inferior do terrenoVista aberta sobre o AlqueidãoA poucos minutos da Figueira da Foz Uma oportunidade para criar uma casa de família, uma segunda habitação ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária, sempre sujeito à confirmação das respetivas possibilidades construtivas junto das entidades competentes. Nota: O presente imóvel é propriedade da TLourenço - Mediação Imobiliária, Lda., titular da marca urbiseg imobiliária, que intervém neste negócio exclusivamente na qualidade de proprietária/vendedora. A presente comercialização é efetuada por conta própria, não constituindo uma operação de mediação imobiliária. Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz, assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Numa zona calma e tranquila de Cadima, com ótimos acessos à A17 e A14, encontra esta moradia individual T3+1 térrea, moderna, com excelente exposição solar e construída com elevados padrões de qualidade. A zona social destaca-se pela sala ampla integrada com a cozinha em openspace, num ambiente contemporâneo, com muita luz natural e áreas generosas. A cozinha inclui uma ilha que valoriza o espaço e acrescenta um toque moderno e funcional. A zona privada oferece 3 quartos, sendo 1 deles suite, e um quarto adicional que pode ser transformado num espaço versátil, perfeito para escritório, zona de estudo ou qualquer outra necessidade familiar. A moradia dispõe ainda de 3 casas de banho modernas, roupeiros com muita arrumação, lavandaria e garagem com espaço para 2 viaturas e ainda área adicional para arrumos ou outras utilidades. A moradia conta com pré-instalação de piso radiante quente e frio, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Equipada com sistema de VMC instalado, garante uma renovação contínua do ar interior, proporcionando um ambiente mais saudável, confortável e eficiente ao longo de todo o ano. Integra bomba de calor AQS. Estores elétricos instalados, oferecendo um controlo sofisticado da luminosidade e reforçando o conforto e a modernidade de cada divisão. No exterior, destaca-se um excelente espaço livre, ideal para criar jardim, zonas de lazer e horta, contando ainda com área destinada à construção de piscina e condições perfeitas para integrar uma churrasqueira, promovendo momentos de convívio e diversão ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia térrea moderna, eficiente, confortável e situada numa zona verdadeiramente tranquila, mas com acessos excecionais. Agende a sua visita e descubra um espaço pensado para elevar o seu conforto e qualidade de vida.