Venda de casas - Coimbra

Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia em Coimbra oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localizada na Rua Senhora do Bonfim, a poucos minutos de serviços, comércio, transportes e escolas, dispõe de uma envolvente prática e funcional para o dia a dia. O imóvel encontra-se atualmente dividido em 3 utilizações independentes: - Garagem ao nível do rés-do-chão; - Apartamento T2 no piso inferior; - Apartamento T3 no piso superior + sótão. Embora necessite de obras de renovação, apresenta um enorme potencial para valorização. É ideal para quem procura desenvolver um projeto de Propriedade Horizontal, seja para revenda ou para rendimento no mercado de arrendamento, dada a crescente procura habitacional na cidade. A proximidade a serviços essenciais, bem como a facilidade de acesso ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias, tornam esta moradia uma oportunidade única de investimento. Destaques: Excelente localização em Coimbra Três unidades independentes Potencial para PH e revenda Garagem incluída Forte valorização futura após renovação Nota: Imóvel não licenciado CE: F REF: A32/26.

Casa de campo com anexo independente, vistas panorâmicas e jardins paisagísticos Localização Situada nos arredores de uma aldeia tranquila no centro de Portugal, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a conveniência prática. A barragem da Agueira fica a 10-15 minutos a pé, tal como um café local, enquanto São Pedro de Alva - com todos os serviços essenciais - se situa a apenas 3 km de distância. As vilas de Mortágua, Santa Comba Dão, Arganil e Penacova ficam a 20 minutos de carro, Coimbra fica a 40 minutos e o Aeroporto Internacional do Porto fica a menos de duas horas de distância. A Casa Piso térreo O piso térreo dá acesso a uma sala de jantar (3,7 m x 3,6 m) com ar condicionado reversível e acesso aberto à cozinha (3,1 m x 2,6 m), que está totalmente equipada e tem vista para a paisagem rural. Um quarto (3,7 m x 2,9 m) dispõe de ar condicionado reversível e armários embutidos, servindo-o uma casa de banho (2,9 m x 2,6 m) com uma ampla cabina de duche. Uma lavandaria/despensa (3,7 m x 2 m) na parte traseira oferece amplas vistas sobre os jardins e dá acesso, através de degraus, tanto ao jardim como ao anexo. Primeiro andar - acesso por escada em espiral O primeiro andar é inteiramente dedicado a uma ampla sala de estar (6,5 m x 6,4 m) com um fogão a pellets e ar condicionado reversível. As portas de pátio abrem-se para um terraço envolvente de 30 m² com vistas panorâmicas sobre a paisagem rural circundante; uma escada exterior separada liga o terraço de volta ao jardim. O Anexo O anexo independente oferece versatilidade de utilização como espaço para hóspedes, unidade de arrendamento ou alojamento para familiares. No rés-do-chão, uma sala de estar (5,9 m x 5,5 m) com salamandra a pellets e ar condicionado reversível abre-se, através de portas de pátio, para um terraço privado na frente com 18 m². A cozinha/sala de jantar (4,1 m x 3 m) está totalmente equipada e possui uma porta própria para o jardim, e uma casa de banho (2,7 m x 1,5 m) está equipada com banheira e duche. Um quarto no mezanino (5,8 m x 2,8 m) é acedido por uma escada interna a partir da sala de estar e possui pé-direito total em toda a sua extensão. Jardins e Espaço Exterior Os jardins estendem-se por mais de 1 300 m² e são maduros, cercados e totalmente privados - ideais para quem tem animais de estimação ou crianças. A secção inferior é em socalcos e os jardins estão plantados com árvores de fruto e oliveiras, incluindo limoeiros, laranjeiras, tangerineiras e nêsperas. Um terraço em pedra (4,9 m x 4,4 m) proporciona um local natural para refeições ao ar livre, com uma arrecadação adjacente. Existe também uma oficina/arrecadação separada (5,3 m x 3 m). Na parte da frente da propriedade, a vegetação requer menos manutenção, com uma entrada de automóveis que oferece estacionamento fora da estrada. Resumo A combinação da casa principal com o anexo independente torna esta propriedade verdadeiramente flexível - adequada como residência permanente com potencial para hóspedes ou arrendamento, ou como base para uma vida multigeracional. As vistas são uma característica constante em todas as divisões principais e espaços exteriores, e a proximidade a pé do lago é uma verdadeira mais-valia para o dia-a-dia. ref: 1019839.

MORADIA T6 - VENDA - MIRA | PRONTA A HABITAR Uma excelente oportunidade no concelho de Mira, numa localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Continente, Lidl, Pingo Doce e outros estabelecimentos, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Esta moradia de dois pisos, apesar de já ter alguns anos, encontra-se muito bem conservada e pronta a habitar, não necessitando de grandes obras. O rés do chão dispõe de uma cozinha, sala comum, 2 quartos, casa de banho e ainda uma espaço independente que serviu como escritório, para atividade profissional. O primeiro andar é composto por 4 quartos, um deles com roupeiro embutido, varanda, 3 salas, cozinha, casa de banho com banheira e acesso ao sótão. No exterior, a propriedade oferece quintal, terreno, dependências e um anexo com cozinha rústica e forno a lenha, perfeito para convívios em família e momentos de lazer. Uma propriedade com muito espaço, versatilidade e enorme potencial, ideal para uma família numerosa ou para quem procura conjugar habitação com atividade profissional.

Excelente moradia isolada, de tipologia T4 em Arrifana, Santa Maria da Feira. Área bruta/útil: 180 m2 Área do terreno: 250 m2 CE: B Preço: 416.000€ Moradia de arquitetura moderna onde impera a qualidade dos materiais, o conforto, a funcionalidade e o bom gosto. Composta por dois pisos: Rés-do-chão - Cozinha e sala em sistema de open space com acesso a pátio exterior; - Wc de serviço completo; - Quarto/escritório com roupeiro; - Suite com roupeiro, Wc completo e acesso a jardim exterior. Andar - Suite com roupeiro, wc completo e terraço; - Suite com closet, wc completo e terraço. Espaços exteriores a pensar nos momento de bem-estar e de lazer em família. Características importantes: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com rutura térmica; - Estores elétricos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos, (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado). Situada em zona calma com vista para a Ria e o Mar, perto das principais vias de acesso, zonas industriais, comerciais e de lazer, escolas, comercio e serviços diversos. Tratamos do Seu Financiamento Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Moradia T2 + Sótão com Piscina e Vista para a Serra da Estrela Lourosa | Oliveira do Hospital Charme, tranquilidade e natureza num refúgio com vista para a Serra da Estrela. Inserida num cenário natural e tranquilo, a poucos minutos de Lourosa, no concelho de Oliveira do Hospital, esta propriedade é uma oportunidade especial para quem procura privacidade, autenticidade e qualidade de vida no coração da região Centro. Em fase final de acabamentos e com entrega chave na mão, a moradia combina o carácter da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Os elementos em pedra e xisto, aliados à madeira e a uma cozinha de inspiração rústica, conferem-lhe uma identidade acolhedora e intemporal. Com aproximadamente 100 m² de área habitacional, está inserida num terreno com cerca de 1.500 m², onde a piscina, as árvores de fruto e a envolvente natural criam um verdadeiro refúgio privado. A Moradia O interior foi pensado para privilegiar a luminosidade, o conforto e a ligação ao exterior. As grandes superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural e prolongam os espaços sociais para o terraço e pátio. A moradia dispõe de: 2 quartos Sótão com luz natural, proporcionando uma área adicional versátil Sala e cozinha amplas e luminosas Cozinha de inspiração rústica Grandes janelas com acesso direto ao exterior Casa de banho Bom isolamento térmico Vidros duplos e caixilharia em alumínio Elementos arquitetónicos em xisto, pedra e madeira Um Exterior para Desfrutar Com aproximadamente 1.500 m² de terreno, o espaço exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade. A piscina convida aos dias de verão, enquanto o terraço, o pátio e a zona de churrasqueira proporcionam diferentes ambientes para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da paisagem. O terreno conta ainda com poço, espaço para estacionamento e várias árvores de fruto, incluindo laranjeiras, oliveiras e figueira. A propriedade beneficia ainda de uma agradável vista para a Serra da Estrela, reforçando a sensação de contacto permanente com a natureza. Existem também duas ruínas no terreno, atualmente não registadas. Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades Pelas suas características e localização, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos: Habitação permanente, para quem procura trocar o ritmo urbano pela tranquilidade do campo. Casa de férias, criando um refúgio privado para desfrutar em família. Investimento, beneficiando do crescente interesse por alojamentos diferenciados, turismo de natureza e experiências autênticas na região Centro. Destaques Moradia T2 + sótão | Aproximadamente 100 m² | Terreno com cerca de 1.500 m² | Piscina | Terraço e pátio | Churrasqueira | Poço | Árvores de fruto | Estacionamento | Vista para a Serra da Estrela | Elementos em pedra e xisto | Entrega chave na mão Lourosa | Oliveira do Hospital | Coimbra Uma propriedade onde o charme da construção tradicional encontra o conforto contemporâneo, rodeada de natureza e com a Serra da Estrela no horizonte. Mais do que uma casa, um lugar para viver com tempo, privacidade e tranquilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: Algumas das imagens apresentadas incluem homestaging virtual e são meramente ilustrativas, tendo como objetivo demonstrar o potencial dos espaços e apresentar uma possível sugestão de decoração. O mobiliário, elementos decorativos e acessórios representados não fazem parte integrante do imóvel. Categoria Energética: G ref:LA1073.

Apresentamos esta excelente moradia T4+2, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, situada em Ceira, Coimbra, numa zona tranquila, com magníficas vistas para a serra e a apenas 10 minutos do centro de Coimbra e de todos os serviços essenciais. A freguesia combina um ambiente calmo com proximidade à cidade e ao rio Ceira. Características principais: Moradia T4+2 com áreas amplas e excelente potencial. Cave espaçosa, ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer. Sótão com diversas possibilidades de utilização. 3 casas de banho. Terreno envolvente. Zona de churrasqueira com telheiro, perfeita para convívios em família e com amigos. Espaço na frente da moradia com estacionamento para até 5 viaturas. Localização privilegiada: Situada em Ceira, Coimbra. Vista desafogada para a serra. A poucos minutos de várias praias fluviais da região, ideais para desfrutar da natureza durante todo o ano. Apenas 10 minutos do centro de Coimbra, com rápido acesso a supermercados, escolas, hospitais, comércio e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas exteriores, numa localização que alia a tranquilidade da natureza à proximidade da cidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia!

Encantadora Moradia Isolada com Vistas Panorâmicas para a Serra - Sobral, Góis Situada numa tranquila aldeia de montanha em Sobral, no concelho de Góis, esta distinta moradia isolada proporciona a oportunidade de desfrutar da autêntica vida rural portuguesa, rodeada por paisagens naturais preservadas e magníficas vistas para a serra. A propriedade encontra-se registada num único artigo urbano e possui uma área total de 2.154 m². A casa principal apresenta uma área de construção de 136 m², complementada por um edifício exterior com mais 46 m². A moradia dispõe de dois a três quartos e uma casa de banho, apresentando características arquitetônicas singulares que lhe conferem um caráter diferente das habitações tradicionais de aldeia. Os painéis solares proporcionam uma solução energética mais sustentável e económica. A propriedade poderá ainda oferecer a possibilidade de construir uma habitação adicional sobre a estrutura existente, tornando-se uma opção interessante para alojar familiares, explorar como alojamento turístico ou ampliar futuramente o espaço habitacional, mediante a obtenção das necessárias licenças e aprovação das entidades competentes. No exterior encontra-se um jardim em socalcos, com oliveiras e árvores de fruto maduras, criando um espaço privado e produtivo. Um tanque de água permite assegurar a rega, enquanto um amplo barracão e duas divisões independentes para arrumos proporcionam bastante espaço para ferramentas, equipamentos, atividades de lazer ou para a criação de uma oficina. Um dos elementos mais marcantes da propriedade é o terraço exterior - o local perfeito para desfrutar do café da manhã ou de um copo de vinho ao final do dia, contemplando as vistas panorâmicas e desimpedidas sobre as montanhas envolventes. A aldeia situa-se a aproximadamente 45 minutos do centro da vila de Góis e encontra-se rodeada por magníficas paisagens naturais, percursos pedestres e diversas praias fluviais. Se procura um refúgio tranquilo no campo, um estilo de vida mais autossuficiente ou uma propriedade com potencial de ampliação, esta moradia única reúne caráter, privacidade e um enquadramento natural verdadeiramente excecional.

Descubra esta moradia rústica renovada, situada na tranquila aldeia de Torrozelas, Arganil. Uma casa única, onde o charme da pedra e da madeira se combina com o conforto moderno, criando um ambiente acolhedor, luminoso e cheio de personalidade. A propriedade desenvolve-se em 3 pisos e oferece: Características principais •Área bruta de construção: 229 m² •Tipologia: T3 •3 pisos totalmente renovados •Paredes em pedra, tetos em madeira e detalhes arquitetónicos originais •Sala com lareira/recuperador •Cozinha moderna e funcional •Casas de banho renovadas com duche e banheira •Quartos amplos e decorados com bom gosto •Escadaria em madeira e pedra de grande impacto visual •Janelas amplas com excelente luz natural •Painel solar instalado •Zona exterior arranjada com vista panorâmica para o vale e montanhas Ambiente e decoração A casa foi renovada com extremo cuidado, combinando elementos rústicos com peças modernas e artísticas. Cada divisão transmite conforto, tranquilidade e harmonia, ideal para quem procura qualidade de vida, teletrabalho ou uma segunda habitação. Localização Inserida numa aldeia calma, rodeada de natureza, mas com bons acessos e serviços próximos. Nas proximidades •Parque do Rio Alva - 11 km •Largo Leonardo Gonçalves Mathias - 13 km •Restaurantes (Passo e Fico, A Grelha, Pizzaria Avenida) - 5 a 8 km •Cascata da Fraga da Pena - 14 km •Trilhos, praias fluviais e aldeias históricas a poucos minutos Ideal para •Quem procura tranquilidade e natureza •Famílias •Estrangeiros que desejam viver em Portugal •Investimento para alojamento local (AL).

Moradia Térrea T2 com Terraço - Conforto e Funcionalidade Apresentamos esta moradia T2 nova, pensada para quem procura uma habitação moderna, confortável e com uma distribuição interior cuidada. A zona social é ampla e luminosa: sala de estar e jantar com 29 m², em open space com a cozinha, criando um ambiente acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privativa encontram-se dois quartos - 13,6 m² e 10,7 m² -, sendo o maior uma suite. A casa dispõe de duas casas de banho completas, uma delas na suite, garantindo maior privacidade e comodidade a toda a família. Um dos grandes destaques desta moradia é o terraço, com 12,4 m², um espaço exterior privativo com enorme potencial: uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um refúgio de tranquilidade com vista aberta. Com arquitetura contemporânea e uma organização eficiente dos espaços, esta moradia reúne todas as condições para quem valoriza uma casa nova, prática e com um espaço exterior diferenciador. Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento. Principais características: Moradia T2 nova Sala de estar e jantar com 29 m² Cozinha em open space 2 quartos (um em suite) 2 casas de banho Terraço com 12,4 m² Distribuição interior funcional Construção nova Venha conhecer!

Moradia Tradicional T3 com Pátio Privativo, Piscina Aquecida e Jardim Apresentamos esta singular moradia de traço tradicional com 210 m² de área bruta em Mira, ideal para quem valoriza tranquilidade, excelentes acessos e qualidade de vida. O interior conta com uma ampla zona social em open space (cozinha e sala de refeições), sala de jantar, 2 salas de estar, biblioteca, 3 quartos e 2 casas de banho. No exterior, destaca-se um pátio tradicional com jardim, piscina coberta e aquecida, cozinha de verão com barbecue e telheiro com lavandaria/arrumos. Conta ainda com poço de água próprio e 2 acumuladores térmicos para aquecimento de águas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Invesdora, Lda. Licença AMI 18958 Categoria Energética: D ref: CAS304.

Magnífica moradia com 6 quartos, piscina infinita e acesso à praia fluvial Uma espetacular propriedade familiar que combina uma vida luxuosa com a beleza natural de Portugal Situada no coração da zona rural de Portugal, esta excepcional moradia com 6 quartos e 6 casas de banho oferece uma combinação incomparável de espaço, elegância e vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Situada em 3.000 m² de jardins paisagísticos, esta propriedade deslumbrante possui uma luxuosa piscina infinita e fica a uma curta distância a pé de uma praia fluvial com bandeira azul. Características principais 6 quartos espaçosos com 6 casas de banho completas Piscina infinita de 10 m x 5 m com vista para o campo Enorme cave de entretenimento com sala de jogos e bar de vinhos Anexo separado com potencial para 3 quartos adicionais Vistas de 360 graus sobre o campo a partir de todas as janelas Licenciada para alugueres de férias Espaços de estar Rés-do-chão O impressionante hall de entrada (5 m x 4 m) dá-lhe as boas-vindas com autênticos azulejos portugueses, conduzindo a uma sofisticada sala de estar (5,1 m x 5,8 m) com tetos ornamentados e lareira aberta. A espaçosa sala de jantar (7,6 m x 4 m) abre-se para uma grande varanda coberta com vistas deslumbrantes sobre o campo. A cozinha dos sonhos de qualquer chef (6 m x 5 m) está totalmente equipada com uma grande península e abre-se para um terraço lateral e para a varanda principal da sala de jantar. O rés-do-chão também inclui um quarto duplo com casa de banho privativa, casa de banho de hóspedes e lavandaria. Primeiro andar Acessível por uma elegante escadaria circular com espelhos, o primeiro andar abriga a suíte master, o banheiro da família e três quartos adicionais (dois com suítes). A exclusiva sala de sol (8 m x 1,8 m) é o refúgio perfeito para apreciar o pôr do sol e relaxar. Piso subterrâneo O piso subterrâneo de entretenimento é verdadeiramente extraordinário, com uma enorme sala de jogos (15,8 m x 3,2 m) com lareira, que se abre diretamente para o terraço da piscina. A sofisticada adega/bar (4,6 m x 2,6 m) e uma conveniente casa de banho com duche completam este piso. Paraíso ao ar livre A joia da coroa da propriedade é a deslumbrante piscina infinita com um amplo terraço, complementada por uma área de churrasco separada, perfeita para receber convidados. O anexo em forma de L oferece um potencial emocionante para ser convertido num apartamento de 3 quartos ou num espaço de trabalho profissional. Duas entradas separadas proporcionam acesso conveniente, com garagens em ambos os pisos. Os jardins cuidadosamente projetados equilibram a baixa manutenção com a beleza natural. Localização e acessibilidade 4 km do centro da cidade de Arganil, com todas as comodidades 8 km da pitoresca Coja, no rio Alva 50 minutos da cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO 1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto Oportunidade de investimento Atualmente a funcionar com sucesso como um aluguer de férias licenciado com todas as licenças respetivas Características adicionais Painéis solares para aquecimento de água quente Sistema de aquecimento central a gasóleo Acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade Lindas cornijas e detalhes arquitetónicos Dois pontos de acesso com estacionamento Isto é mais do que uma casa - é um estilo de vida. Experimente uma vida luxuosa onde a tranquilidade do campo se encontra com a conveniência moderna, tudo ao alcance das mais belas atrações naturais de Portugal. ref: 143710.

Mais espaço, dentro e fora de casa, sem se afastar de Coimbra. Moradia T3 no Dianteiro, com 311 m² de construção e 1.460 m² de terreno, distribuída por três pisos, com zona social ampla, três quartos, três instalações sanitárias, garagem, varandas, terraços e pátios. No exterior, o terreno oferece espaço para jardim, zona de lazer ou eventual piscina. Conta ainda com poço, painel fotovoltaico para autoconsumo, cilindro associado aos painéis solares para aquecimento de águas e transportes públicos à porta. Se procura espaço, privacidade e proximidade à cidade, esta moradia merece uma visita.

Moradia e anexo (salão de exposições) em Vila Nova de Anços, na rua 5 de Outubro. Moradia constituída por 3 pisos e o salão de exposições é formado por 2 pisos. R/c composto por uma cozinha, uma despensa, uma sala e uma instalação sanitária. 1. º piso é composto por quatro divisões e uma instalação sanitária. No piso superior existe um sótão com uma zona ampla, duas divisões e uma instalação sanitária e arrumos. Na zona exterior encontra-se um anexo que serve como churrasqueira e apoio ao pátio. Área total do terreno: 400 m2 Área de implantação do edifício: 230 m2 Área Bruta de Construção: 300 m2 Área descoberta: 169 m2 Nota: Imóvel de Fundo de Investimento, sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX -DEC LEI 10/2024.

MORADIA PARA REABILITAR COM TERRENO | DIANTEIRO, EIRAS - COIMBRA Procura uma propriedade onde possa criar a sua própria casa, com espaço exterior e a poucos minutos de Coimbra? Esta oportunidade merece ser visitada. No Dianteiro, em Eiras, encontra esta propriedade com 240 m² de terreno e uma área de implantação de cerca de 190 m², distribuída por dois pisos. A construção existente encontra-se em estado degradado, sendo esta uma propriedade indicada para reabilitar, permitindo desenvolver um novo projeto de habitação de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. O que torna esta propriedade interessante? 240 m² de terreno Cerca de 190 m² de implantação Dois pisos Espaço exterior, com potencial para jardim, zona de lazer ou apoio à habitação Possibilidade de integrar garagem ou estacionamento, Localização residencial tranquila, próxima de Coimbra A área de implantação permite pensar numa solução habitacional com uma distribuição generosa, aproveitando os dois pisos e criando uma relação equilibrada entre área interior, estacionamento e espaço exterior. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade de Coimbra. Com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e principais vias de ligação, permite ter o melhor de dois mundos: viver numa zona mais tranquila sem ficar afastado da cidade. Uma oportunidade para quem pensa além do imóvel atual. Seja para habitação própria, para um projeto de reconstrução personalizado ou para investimento, esta propriedade apresenta uma característica especialmente interessante: o espaço e a implantação que oferece para criar um novo projeto. Imagine aqui a sua próxima casa. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita.

Moradia em Arrifana, Vila Nova de Poiares Apresentamos esta clássica moradia rústica com características definitivamente únicas. A moradia foi recuperada, mantendo-se fiel ao passado, tornando-se assim num produto verdadeiramente único e com um valor incalculável. A sua estrutura foi toda ela revista aquando a sua recuperação, assim como o telhado, muros, paredes, varandas, portas, janelas, chão, pilares e vigas, tudo refeito integralmente. Encontra-se a 2 minutos do centro de Vila Nova de Poiares, onde pode encontrar todos os serviços e comércio para a sua vida quotidiana ou para passar uma temporada de férias com a família longe da confusão da cidade. Este produto, com estas características é um investimento seguro e com enorme potencial, permitindo adequar a habitação tanto para habitação própria, turismo rural ou alojamento local. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me e venha conhecer!

A casa principal conserva o encanto e a autenticidade de uma construção de 1937, combinando o caráter da arquitetura tradicional com uma renovação feita com bom gosto. Todas as divisões são amplas, luminosas e confortáveis, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e decoração. Rés-do-chão Ao entrar na moradia encontramos um acolhedor hall de entrada, que dá acesso a: Uma confortável suite; Uma ampla sala de estar; Uma cozinha independente; Acesso direto à garagem. A distribuição dos espaços torna este piso particularmente funcional para a vida familiar quotidiana. Primeiro andar No primeiro piso encontramos: Uma bonita e espaçosa casa de banho; Um quarto; Uma sala de estar; Uma segunda cozinha. A presença de uma cozinha neste piso oferece ainda mais possibilidades de utilização, permitindo, por exemplo, criar uma zona independente para diferentes membros da família. Último piso O último andar proporciona ainda mais espaço e potencial: Uma divisão que poderá ser transformada num vestiário/dressing ou escritório; Uma casa de banho; Dois quartos amplos e luminosos. É um espaço que poderá facilmente ser adaptado às necessidades de uma família numerosa, criando quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou zona privada. A propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas. Neste espaço encontra também: Uma zona de lavandaria; Uma bonita casa de banho; Acesso a uma área da propriedade que ainda não foi restaurada. E é precisamente aqui que encontramos mais uma enorme oportunidade de valorização. Uma parte da propriedade encontra-se ainda por restaurar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um novo espaço habitacional de grandes dimensões. O projeto poderá incluir: Um grande salão/sala de estar; Duas suites ou quartos; Uma cozinha; Uma casa de banho. Esta área poderá ser transformada numa segunda habitação independente, num espaço para familiares, num alojamento para arrendamento ou simplesmente integrada na casa principal, aumentando significativamente a área útil e o valor do imóvel. Uma casa para viver… e uma oportunidade para investir Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade com história, personalidade e futuro. Uma moradia construída em 1937, renovada com gosto, com grandes áreas, muita luz, várias cozinhas, várias casas de banho, garagem para dois carros, uma habitação independente e ainda uma área com enorme potencial de renovação. Um imóvel pensado para quem procura um verdadeiro lar familiar, mas também para quem reconhece o valor de uma propriedade com potencial de rendimento e valorização. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade e imagine o que poderá criar aqui. Uma casa de caráter, um projeto de vida e uma oportunidade de investimento num só imóvel. Situada no Largo do Freixo, em São João de Campos, a propriedade beneficia de uma localização central, numa localidade tranquila e agradável, proporcionando uma boa qualidade de vida. Ao mesmo tempo, encontra-se próxima de importantes centros urbanos e zonas de interesse, nomeadamente: Coimbra • Mira • Cantanhede Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila/localidade de carácter, mantendo-se perto de cidades, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.

Moradia T4 com terreno, furo de água e autonomia energética em Fetais Fundeiros, Miranda do Corvo Moradia T4 situada em Fetais Fundeiros, a cerca de 10 minutos de Miranda do Corvo, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, com jardim, terreno agrícola, água própria e produção de energia através de painéis solares. Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, a propriedade é envolvida por grandes castanheiros maduros e beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem, em direção a Coimbra. Autonomia energética e água própria Um dos principais diferenciais desta propriedade é a possibilidade de uma utilização mais autónoma. A moradia dispõe de painéis solares fotovoltaicos e baterias de armazenamento, permitindo produzir e armazenar energia e reduzir a dependência da rede elétrica. Conta também com furo de água próprio, cuja água é analisada anualmente e, de acordo com as análises realizadas, é própria para consumo. Pode ser utilizada para beber, bem como para a rega do jardim, horta e terreno. Dispõe ainda de aquecimento central a gasóleo. A moradia A casa apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, sendo adequada tanto para habitação permanente como para segunda residência ou casa de campo. No rés do chão encontra-se um dos quatro quartos, proporcionando uma solução prática para quem pretende ter um quarto sem necessidade de utilizar as escadas. A cozinha é ampla e funcional, com espaço para refeições, enquanto a sala de estar apresenta boas dimensões e bastante luz natural. A cave encontra-se aproveitada e integra a área técnica da casa, incluindo o sistema de baterias e o equipamento de aquecimento. Existe ainda uma ampla área multifuncional, que poderá ser utilizada como ginásio, sala de jogos, oficina, espaço de lazer ou zona de convívio. Exterior O espaço exterior é uma das grandes mais-valias da propriedade. A casa dispõe de uma zona coberta de convívio, equipada com: Forno a lenha tradicional Churrasqueira Casa de banho de apoio Espaço de arrumação Um espaço ideal para refeições em família, convívios e momentos de lazer ao ar livre. Os pátios e terraços em calçada criam diferentes zonas de utilização junto à casa, enquanto o jardim e a envolvente arborizada proporcionam privacidade e contacto permanente com a natureza. Existe ainda espaço exterior com potencial para construção de piscina, sujeito às necessárias autorizações. Terreno e espaço agrícola A propriedade inclui uma parcela de terreno agrícola, ideal para quem pretende ter uma horta, plantar árvores de fruto ou desenvolver um pequeno projeto agrícola. O acesso a água através do furo representa uma importante vantagem para a rega e manutenção do terreno. Existe também um anexo para arrumação de ferramentas, equipamentos de jardinagem e alfaias agrícolas. Localização Localizada em Fetais Fundeiros, a propriedade oferece o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos serviços. Cerca de 10 minutos de Miranda do Corvo Coimbra facilmente acessível Zona tranquila e rodeada de natureza Bons acessos rodoviários Comércio, serviços, escolas e outras comodidades a curta distância Uma propriedade com espaço, privacidade, terreno, água própria e produção de energia, ideal para quem procura uma casa para viver, uma segunda residência ou um refúgio no centro de Portugal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia T3+1 Térrea na Esperança, Alhadas. Esta moradia está em excelente estado, a poucos passos em frente têm um minimercado ideal para compras do dia-a-dia a 10 minutos da Figueira da Foz, 5 minutos da A17 Quiaios e com bons acessos a Coimbra. A moradia é composta por: 3 quartos 1 divisão adicional (poderá fazer um escritório) sala 2 casas de banhos 1 cozinha copa com recuperador calor Na parte exterior Lavandaria Dispensa Lugar estacionamento 2 viaturas Dispõe de uma grande cozinha rural, totalmente fechada, equipada com churrasqueira, forno a lenha e Salamandra ideal para preparar refeições e desfrutar de agradáveis momentos de convívio em família ou com amigos. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia conta com aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. No exterior, destaca-se o grande jardim em frente à moradia, com uma área bastante generosa, oferecendo excelente potencial para a construção de uma piscina, mediante as condições e licenciamento aplicáveis. A propriedade dispõe também de terreno com árvores de fruto, proporcionando um espaço agradável para cultivo, jardinagem ou simplesmente para desfrutar do contacto com a natureza. Uma moradia que reúne espaço, Localização conforto e excelentes características. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea completa e com muito potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Moradia T0 para venda MORADIA T2 EM RUÍNA COM POTENCIAL DE REABILITAÇÃO EM CARAPINHA, TÁBUA Excelente oportunidade de investimento ou projeto de reconstrução no concelho de Tábua, na freguesia de Carapinha. Imóvel ideal para quem procura criar uma moradia à medida numa zona tranquila ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: TIPOLOGIA: T2. ESTRUTURA: Moradia em ruína distribuída por 2 ANDARES. ÁREA COBERTA: 68 m². ÁREA EXTERIOR: 12 m² de espaço exterior (pátio/jardim). POTENCIAL: Estrutura base com excelente margem de valorização após reconstrução. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE NEGOÇIAÇÃO: POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO: Existe a opção de adquirir em conjunto a PROPRIEDADE ADJACENTE (casa ao lado, também pertencente ao mesmo proprietário). FLEXIBILIDADE: Negócio adaptável às necessidades do investidor, permitindo fundir os imóveis para um projeto de maior dimensão ou manter unidades independentes. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Situada em Carapinha, concelho de Tábua. Zona calma e envolta pela natureza, com bons acessos às principais vias e serviços da região. PERFIL DO INVESTIMENTO: RECONSTRUÇÃO PRÓPRIA: Ideal para quem deseja projetar a sua casa de sonho do zero numa aldeia calma. TURISMO DE HABITAÇÃO: Excelente produto para rentabilização posterior no mercado de venda ou arrendamento local/de longa duração. Para mais informações sobre as condições de venda e detalhes sobre a opção do imóvel adjacente, entre em contacto connosco. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT593086 Moradia T4 com suíte, garagem, sótão aproveitado e terreno de 680 m² em Balsas, Febres Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem tranquilidade. Esta moradia T4, situada em Balsas, reúne ambas as características e proporciona uma vivência familiar confortável, com áreas generosas e proximidade aos serviços essenciais. Implantada num terreno com 680 m², dispõe de 310 m² de área bruta de construção e 207,50 m² de área bruta privativa. A moradia distribui-se entre o piso térreo e um sótão aproveitado, oferecendo um total de quatro quartos e três casas de banho. Piso térreo - Sala de estar e zona de jantar; - Cozinha com boas dimensões; - Três quartos, um deles suíte; - Duas casas de banho, incluindo a casa de banho da suíte; - Lavandaria; - Despensa e zonas de arrumação; - Garagem. Sótão O piso superior disponibiliza: - Uma zona ampla e versátil; - Um quarto; - Uma casa de banho; - Roupeiros ao longo de uma das paredes, proporcionando excelente capacidade de arrumação; Esta zona poderá ser utilizada como espaço de convívio ou área de trabalho. Conforto e equipamentos - Recuperador de calor; - Sistema solar térmico; - Termoacumulador elétrico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Estores exteriores; - Roupeiros nos quartos; - Certificado energético: classe E. Espaço exterior A propriedade conta com aproximadamente 438 m² de área exterior, composta por jardim, quintal e logradouro.Este espaço permite criar uma zona de refeições ao ar livre, uma área de lazer, uma horta ou outros ambientes adaptados às necessidades da família. Localização e proximidades Situada numa zona residencial tranquila de Balsas, na freguesia de Febres, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio e espaços de lazer.Tempos aproximados de automóvel: - Escola do 1.º Ciclo de Balsas: 2 minutos; - Supermercados Interbeiras e Desconto de Ouro: 2 minutos; - Escola Básica do 1.º Ciclo de Febres: 3 minutos; - Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Carlos de Oliveira: 4 minutos; - Auchan e Amanhecer de Febres: 4 minutos; - Parque de Lazer e Desporto do Seadouro: 6 minutos; - Parque de Merendas da Azenha: 7 minutos; - Intermarché: 15 minutos. Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar com suíte, três casas de banho, garagem, espaço exterior e uma zona adicional no sótão, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade aos serviços essenciais. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem pre