Vânzare case - Coimbra

MERUGE - CASA - T 3 - 182M² Situada em Meruge, esta casa de 2 pisos oferece uma área habitável de 182 m², bem distribuída, que combinam funcionalidade e conforto no dia a dia. O piso térreo acolhe um hall de entrada que organiza a circulação para as principais divisões da casa. A sala é ampla e constitui o coração da habitação, enquanto a cozinha independente se apresenta bem dimensionada para as necessidades do quotidiano. Uma lavandaria completa este nível, conferindo uma organização prática ao espaço. No piso superior encontram-se os dois quartos, ambos com boa luminosidade natural, e a casa de banho completa que serve este andar. A habitação está bem localizada, e com bons acessos. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as características desta casa, entre em contacto connosco. ref: 1014255.

Duas moradias, um anexo e 3.000 m² de terreno - um projeto com muito potencial Se procura um imóvel com espaço, tranquilidade e potencial para criar o seu próprio projeto, esta pode ser a oportunidade que procura. O imóvel é composto por dois artigos urbanos, duas moradias para restaurar, um anexo e cerca de 3.000 m² de terreno. Uma das moradias encontra-se em melhores condições e já dispõe de cozinha, sala, casa de banho e um espaço de arrumos. Na mesma habitação existe ainda uma zona que necessita de recuperação e que permite criar mais dois quartos e uma casa de banho, aumentando significativamente o espaço habitacional. A segunda moradia necessita de uma intervenção mais profunda, mas representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de raiz e aproveitar todo o potencial existente. O terreno, com aproximadamente 1.600 m², permite a construção de duas moradias, tornando este imóvel especialmente interessante para quem pretende construir a sua própria casa e criar uma segunda habitação para rentabilizar, ou desenvolver um projeto de investimento. Localizado numa zona tranquila e rodeada pela natureza, encontra-se próximo de rios, praias fluviais e trilhos pedestres, sendo o local ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza. A sua localização permite estar a: * 10 minutos de Penacova * 15 minutos da Lousã * 25 minutos de Coimbra * Cerca de 45 minutos do mar Um imóvel com várias possibilidades: recuperar, construir, viver e rentabilizar. Todos os lugares têm uma história. E a deste local eu conheço. Venha conhecer este espaço e descobrir o projeto que pode nascer aqui.

Identificação do imóvel: ZMPT593037 Se procura uma moradia com potencial para transformar e personalizar ao seu gosto, numa localização prática e cada vez mais procurada, esta pode ser a oportunidade que procura. Situada em Almas de Freire, Santa Clara, na Rua Capitão Salgueiro Maia, esta moradia T2 em banda destaca-se pela sua localização privilegiada, mesmo junto à Escola Primária, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. De dimensão compacta e funcional, é uma moradia ideal para quem procura uma casa prática, para habitação própria ou para investimento. O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário aproveitar o espaço existente e criar uma casa à sua medida, adaptada ao seu gosto e necessidades. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes: - Junto à Escola Primária; - A cerca de 5 minutos do Fórum Coimbra; - A aproximadamente 10 minutos do Hospital dos Covões; - Excelentes acessos ao centro de Coimbra; - Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma pequena moradia com grande potencial, numa zona consolidada de Santa Clara, que poderá tornar-se num espaço acolhedor e funcional depois de uma remodelação pensada ao seu gosto. Se procura uma moradia T2 para remodelar em Coimbra, numa localização prática e com tudo por perto, venha conhecer esta oportunidade. Agende já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2, com Terraço, Terreno e algumas Árvores de Fruto. Esta moradia tem Licença de Alojamento Local mas, também, a pode adquirir para habitação própria ou outro tipo de investimento. Aproveite esta oportunidade de negócio e venha visitar! A distância da Vila a Coimbra é de 25 minutos, tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu), ao Porto é de 1h30m e a Lisboa é de 2h15m. Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 800 habitantes. A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra. O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente. Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras. Nesto lindo concelho encontram-se magníficas praias fluviais sendo as mais emblemáticas, a Praia Fluvial da Moenda, situada junto ao rio Alva, é conhecida pela natureza envolvente e paisagens bucólicas, onde o ambiente é calmo, perfeito para piqueniques e dias descontraídos ao ar livre. A Praia Fluvial da Moura Morta, situada numa zona mais isolada, oferece uma experiência ainda mais íntima com a natureza. E para completar este roteiro aquático, existem as Piscinas da Fraga, um complexo de piscinas naturais localizado em São Miguel de Poiares. Com entrada gratuita, o espaço oferece diversas piscinas para todas as idades, zonas de recreio, áreas de merendas e um bar de apoio, garantindo um dia de diversão e relaxamento para toda a família. “Vila Nova de Poiares um concelho com futuro” não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes. A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois fatores fundamentais. Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM - Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços, com indústria, não esquecendo o turismo. Não podemos deixar de referir a Gastronomia que é um dos ex-líbris de Vila Nova de Poiares, ou não fosse este concelho reconhecido e denominado como a “Capital Universal da Chanfana” e “Capital Nacional do Artesanato e da Gastronomia”. São a Chanfana, o Arroz de Bucho, os Negalhos e também o frango de churrasco os pratos que mais seduzem e encantam o gosto dos mais exigentes comensais.

Moradia com anexos e garagem na bonita Aldeia do Xisto de Ferrarias de São João, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Localizada junto à A13, permite uma excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos de Penela e a cerca de 20 minutos de Coimbra. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Localizada a 10 minutos do centro da Lousã, em Lavegadas, esta moradia constituída por dois pisos, garagem, espaço exterior, terraço, com vistas deslumbrantes para a serra da Lousã, constitui uma excelente opção para quem a qualidade de vida e sossego são fundamentais. Características: R/C: - Duas divisões amplas - Casa de banho - Corredor - Pequena divisão 1º Andar - Três Quartos - Sala de Estar - Cozinha - Casa de banho - Corredor - Varanda Espaço exterior: - Terreno com 400 m2 - Garagem - Divisão ampla - Terraço Excelente oportunidade, agende a sua visita Categoria Energética: G ref: 1121267/26CB.

Moradia Típica à Venda em Janeiro de Baixo, Pampilhosa da Serra por 75.000€ Localização: Janeiro de Baixo, Portugal - Integrado nas Aldeias de Xisto Tipologia: T2 Localizada na pitoresca aldeia de Janeiro de Baixo, é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo ou um investimento seguro. Características da Propriedade: 3 Andares: Distribuídos de forma funcional para aproveitar ao máximo o espaço. R/C: Sala/Cozinha/Lareira - 16.20m² 1º Andar: Quarto - 10.60m² | Casa de Banho - 3.35m² 2º Andar: Quarto - 16.80m² | Varanda - 6.05m² Varanda: Perfeita para desfrutar das vistas e com espaço para poder ali colocar uma mesa para um drink ao final do dia. Estrutura: Construção típica da região, com paredes em xisto (tapadas por reboco) facilmente retirado para poder expor a pedra, características das Aldeias do Xisto onde se insere. Orientação Oeste: Proporciona ótima iluminação natural ao final do dia. Pontos de Interesse Próximos: Natureza: Localização privilegiada para quem gosta de estar em contacto com a natureza, com várias trilhas e paisagens deslumbrantes nas proximidades. Rio Zêzere: A moradia está rodeada pelo belo Rio Zêzere, oferecendo um ambiente sereno e oportunidades para atividades aquáticas. Praias Fluviais: Aproveite a fantástica praia fluvial de Janeiro de Baixo, bem como outras praias fluviais nas proximidades, como a Praia Fluvial de Pampilhosa da Serra e a Praia Fluvial de Alvares. Serviços: Comércio local e serviços básicos a curta distância, incluindo mercearias, cafés e restaurantes. Localização Central: Situada no centro da aldeia, junto ao Largo da Igreja, com fácil acesso a todas as comodidades locais. Ideal para: Quem procura um casa de férias junto ao rio, longe da agitação da cidade. Investidores interessados em alojamento local ou turismo de habitação. Famílias ou casais à procura de um lar acessível com um toque rústico. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com tanto potencial por um preço imbatível. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Vende-se imóvel de uso misto (habitação e comércio), composto por R/C e 1. º andar, com um anexo destinado a habitação e logradouro, localizado na Rua Capitão Luís Gonzaga, em Santo António dos Olivais, Coimbra. Situado numa zona muito central, com excelentes acessibilidades e bem servido de transportes públicos, próximo do CHUC - Centro Hospitalar Universitário de Coimbra, do Pólo 3 da Universidade de Coimbra, de várias escolas e áreas comerciais, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel tem uma área bruta de construção total de cerca de 270 m2. O rés-do-chão encontra-se arrendado. O valor de venda inclui um artigo autónomo, com cerca de 200 m2 de terreno, contíguo ao imóvel. O presente anúncio tem caráter meramente informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia T2 térrea para reconstrução, inserida num terreno com 392 m². Localizada na Póvoa do Pinheiro, a apenas 9 km de Coimbra, a cerca de 1.200 metros do Centro de Saúde, com transportes públicos nas proximidades. Uma boa oportunidade para habitação própria ou investimento.

QUINTA EXCLUSIVA COM 11.743 m² | PISCINA | OLIVAL | PUTTING GREEN | VILA NOVA DE POIARES | A 20 MINUTOS DE COIMBRA Um verdadeiro refúgio de charme, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto, a privacidade e a proximidade de Coimbra. Apresento-lhe esta Quinta única e absolutamente diferenciadora, localizada em Vila Nova de Poiares, inserida num amplo espaço de natureza, tranquilidade e privacidade, com cerca de 11.743 m², onde o conforto da habitação se conjuga com extraordinárias condições para lazer, convívio e investimento. A moradia, de inspiração colonial, desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma configuração generosa e versátil, com 6 quartos, 4 casas de banho, amplas zonas sociais, cozinha, garagem, espaços de arrumação e uma magnífica varanda com cerca de 47 m², criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e o ambiente exterior. No exterior, esta Quinta revela todo o seu carácter e potencial de utilização, dispondo de piscina privada com hidromassagem, putting green, pomar com diversas e variadas árvores de fruto, zona de churrasqueira equipada com água, eletricidade e arrumação própria, zona de olival e amplas áreas ajardinadas, onde se destacam diversas árvores nobres de grande porte. A propriedade dispõe ainda de furo de água, localizado no artigo onde se encontra implantada a moradia e a piscina, permitindo o abastecimento da piscina e a rega da propriedade, mantendo igualmente a ligação à rede pública de água. No interior, o conforto é reforçado pelo aquecimento central e por uma imponente lareira de três frentes no salão principal, criando um ambiente particularmente acolhedor e distinto. A Quinta apresenta também elevado potencial de desenvolvimento e investimento adicional, nomeadamente através de uma das parcelas de terreno que, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Vila Nova de Poiares, apresenta capacidade construtiva, naturalmente sujeita à confirmação das respetivas condições e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Numa das parcelas existe ainda uma horta e um poço com água abundante, sendo esta área particularmente valorizada pela sua confrontação com uma ribeira, reforçando o carácter natural e único desta propriedade. A localização constitui igualmente uma mais-valia: numa zona tranquila e envolvida pela natureza, mas próxima de comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, permite uma ligação rápida a Coimbra, em cerca de 20 a 25 minutos, através da EN17 ou do IP3. Uma propriedade verdadeiramente invulgar no mercado, ideal para quem procura uma residência familiar diferenciada, uma quinta privada para lazer e convívio, ou uma oportunidade de investimento associada ao turismo, alojamento ou desenvolvimento imobiliário, num ambiente de natureza, tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade de Coimbra. Se procura uma propriedade com dimensão, privacidade, personalidade, água, natureza e potencial de valorização, esta Quinta merece ser conhecida. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que torna esta propriedade verdadeiramente especial. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve. Nota: algumas das imagens deste anúncio poderão ter sido criadas com recurso a IA para uma melhor visualização do potencial de decoração e utilização deste imóvel. A propriedade é composta por 3 artigos.

Situada na tranquilidade do campo, em Campelo, Vila Nova do Ceira, esta moradia T4 em pedra, totalmente recuperada, oferece uma combinação rara entre o carácter da arquitectura tradicional portuguesa e o conforto de uma casa pronta a habitar. A propriedade beneficia de vistas desafogadas e ininterruptas sobre a floresta envolvente, proporcionando um ambiente de grande privacidade e tranquilidade. A casa principal foi cuidadosamente renovada, preservando elementos originais como a pedra exposta e as vigas de madeira, ao mesmo tempo que incorpora uma cozinha moderna totalmente equipada e interiores luminosos e confortáveis. A propriedade dispõe ainda de uma área de terreno significativamente superior ao habitual na zona, incluindo uma segunda construção habitável e uma ruína tradicional em pedra. Estes espaços oferecem um interessante potencial de valorização e reconversão, nomeadamente para alojamento de hóspedes, estúdio, oficina ou elemento de apoio ao jardim, sempre sujeito às respectivas autorizações e licenças. Moradia Principal (Lote 1) 265,37 m² de área bruta de construção | 389 m² de terreno Ampla zona de cozinha e sala em open space, com paredes de pedra exposta e tecto com vigas de madeira * Recuperador de calor TEK Biomasse * Cozinha totalmente equipada com forno, placa e exaustor integrados Solthermic * Máquina de lavar roupa e máquina de secar Hoover integradas * Aquecimento central com radiadores em toda a moradia * Terraço coberto com recuperador de calor adicional, com acesso directo ao jardim e vistas desafogadas sobre a floresta * Escadaria com elementos em pedra e madeira, conduzindo ao primeiro piso * Espaço amplo no piso superior, de inspiração loft, com tecto em madeira e janelas em arco que enquadram as vistas sobre a floresta * 4 quartos * 2 casas de banho Segunda Construção (Lote 2) 132 m² de área bruta de construção | 365 m² de terreno * Segunda construção habitável, incluindo casa de banho * Actualmente utilizada como espaço de arrumos, mas com potencial para adaptação a alojamento de hóspedes, estúdio ou oficina * Salamandra a pellets com depósito: Ekallor Poll 25 * Termoacumulador Vulcano 2017, 100 L Terreno e Construções Exteriores A propriedade inclui aproximadamente 1.760 m² de terreno rústico adicional, classificado como pastagem, cultura arvense e mato, perfazendo uma área total aproximada de 2.514 m² de terreno entre as diferentes parcelas. * Vistas ininterruptas sobre a floresta envolvente * Ausência de vistas directas de propriedades vizinhas, garantindo elevado nível de privacidade * Ruína tradicional em pedra, com potencial de recuperação, sujeita às necessárias autorizações * Espaço exterior actualmente sem projecto paisagístico, permitindo criar um jardim à medida e adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário Localização | Vila Nova do Ceira, Góis Localizada na freguesia de Vila Nova do Ceira, no concelho de Góis, esta propriedade encontra-se inserida num cenário rural de grande tranquilidade, rodeado pela natureza e pela floresta, mantendo simultaneamente uma proximidade conveniente aos serviços e comércio das localidades envolventes. A região Centro distingue-se pela sua paisagem natural, pelas aldeias e arquitectura tradicional portuguesa e pela sensação de espaço, privacidade e autenticidade. Pela sua localização, características e dimensão, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente num ambiente tranquilo, uma segunda casa para fins de semana e férias, ou um projecto de carácter rural com verdadeiro potencial de expansão e valorização através das construções e terrenos adicionais. Características Principais * Moradia independente em pedra, totalmente recuperada * Segunda construção habitável independente.

Moradia T3 Renovada com Garagem e Terraço - Zona Norte de Coimbra Moradia T3 totalmente renovada, localizada na zona norte de Coimbra, numa área tranquila e com excelentes acessos, a apenas 10 minutos do centro da cidade. A moradia apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composta por: Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico; Sala de refeições com lareira da marca Solzaima, proporcionando um ambiente acolhedor; Dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro; Casa de banho. Mezanine: Um quarto; Uma casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de garagem, terraço e telheiro com espaço preparado para churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. A localização é outro dos seus pontos fortes, beneficiando de transportes públicos nas proximidades e de uma excelente ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente IP3, A1, A14 e IC2. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, renovada, funcional e próxima do centro de Coimbra, conciliando tranquilidade, conforto e acessibilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! MANUEL MORAIS TROCA POR TROCA COIMBRA Categoria Energética: C ref: CAS80.

MORADIA T4 com 310 m², Lote de 800 m², Jardim, Terraço e Garagem São Martinho do Bispo, Coimbra Moradia T4 de grandes dimensões, com excelente exposição solar, boa localização e ótimos acessos, implantada num lote de aproximadamente 800 m². Com cerca de 310 m² de área útil, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional, espaços exteriores e características construtivas que lhe conferem um ambiente familiar e acolhedor. A propriedade encontra-se em bom estado geral de conservação, embora mantenha alguns elementos originais da construção, nomeadamente cozinha, casas de banho, caixilharias e alguns acabamentos, permitindo ao futuro proprietário modernizá-la de acordo com o seu gosto. Rés-do-chão A entrada é feita através de um hall de entrada amplo, com acesso a varanda, que conduz às principais áreas da casa. O rés-do-chão dispõe de: Sala de estar com lareira, com revestimento em cerâmica; Sala de jantar com pavimento em tacos de madeira; Segunda sala de estar, também com pavimento em tacos de madeira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor; Cozinha com boa área e despensa; Lavandaria; Sala de costura/escritório, espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da família; WC de apoio ao rés-do-chão; Armário de apoio no corredor. A ligação ao primeiro andar é feita através de uma escada em madeira maciça, elemento que confere personalidade e qualidade ao interior da moradia. Primeiro andar O primeiro andar dispõe de um hall amplo com acesso a varanda, distribuindo-se por: 3 quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos; Um dos quartos dispõe ainda de varanda própria; 1 suíte, com roupeiro embutido; Instalações sanitárias de apoio aos quartos. A configuração do piso permite uma boa separação entre as áreas sociais, no rés-do-chão, e a zona privada da família, no primeiro andar. Cave / garrafeira / arrumos A propriedade dispõe ainda de uma cave com aproximadamente 20 m², atualmente utilizada como garrafeira e espaço de arrumação, oferecendo uma área adicional de apoio à habitação. Exterior No exterior encontra-se uma das grandes mais-valias desta propriedade: Garagem independente; Anexos; Jardim; Terraço; Espaços exteriores com potencial para criar diferentes zonas de lazer; Lote com aproximadamente 800 m². A boa exposição solar e a dimensão do terreno proporcionam condições particularmente interessantes para uma família que valorize espaço exterior, privacidade e áreas generosas. Localização Situada em São Martinho do Bispo, Coimbra, a moradia beneficia de boa localização, bons acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas, hospitais, Universidade e principais vias rodoviárias. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma moradia com a proximidade à cidade de Coimbra. Características a destacar Moradia T4 Cerca de 230 m² de área útil Lote de aproximadamente 800 m² 3 casas de banho Suíte com roupeiro embutido Vários quartos com roupeiros embutidos 3 salas / espaços sociais Cozinha com despensa Lavandaria Sala de costura/escritório Lareira Escada interior em madeira maciça Varandas no rés-do-chão e primeiro andar Cave/garrafeira/arrumos com 20 m² Garagem Anexos Jardim Terraço Boa exposição solar, Bons acessos 150 m da via rápida Coimbra Taveiro (A31) Acesso rápido ao IC2, A1, A13, A 13-1 A14, e IP3 Cerca de 5 minutos do centro de Coimbra Uma moradia com espaço, potencial e características difíceis de encontrar Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com terreno, garagem e espaços exteriores, numa zona consolidada de Coimbra. A casa encontra-se habitável e em bom estado geral, podendo ser utilizada de imediato e, posteriormente, modernizada de forma faseada, permitindo ao novo.

Casa espaçosa e especial de 310m² distribuída por três pisos, com 3 quartos, uma grande cozinha e sala de estar, uma ampla divisão extra, bastante arrumação, e uma oficina de carpintaria. Estacionamento privado. Pouco mais de 5.000m² de terreno de fácil gestão, com recantos tranquilos e vistas amplas. Muitas árvores de fruto já estabelecidas e um poço. Há plantas incluídas no anúncio, associadas às fotos, para que saiba exatamente que divisão está a ver em cada imagem. UMA CASA QUE SE VAI DESVENDANDO Esta casa não se revela toda de uma vez, é um pequeno puzzle, e isso faz parte do que a torna especial. Uma caixa de escadas central e aberta liga os três pisos, cada um com o seu próprio nível. Para que se oriente antes da visita, incluímos plantas junto às fotos, divisão a divisão. RÉS DO CHÃO Um corredor central. Arrumos de um lado. Do outro, uma divisão comprida, atualmente usada como espaço de meditação e ioga, com uma pequena salamandra a lenha e portas em vidro que abrem para um pequeno poço nas traseiras da casa. MEIO PISO ACIMA: COZINHA E SALA A luz entra na cozinha e na sala, com uma porta para o jardim. O coração natural da casa. PRIMEIRO ANDAR: QUARTOS E TERRAÇO Um quarto grande, dois mais pequenos, uma casa de banho com duche, e um grande terraço com vistas magníficas sobre a aldeia e as montanhas ao fundo. O SÓTÃO Totalmente isolado, em open space, flexível: atelier, escritório, quarto de hóspedes, o que precisar, com uma porta para um terraço de laje plana. OFICINA, ESTACIONAMENTO, TERRENO Uma oficina. Estacionamento privado. E pouco mais de 5.000m² de terreno, com socalcos planos e uma zona em declive, com cantos tranquilos onde desaparecer e vistas que se abrem por completo. RENOVADA COM CUIDADO Novo isolamento na cobertura, novas portas e janelas, tudo feito nos últimos cinco anos: conforto e eficiência, sem retirar o caráter que torna esta casa única. O certificado energético F foi atribuído antes da renovação. BARRIL DE ALVA Uma aldeia à beira de tudo, e muito viva: um café, um restaurante, uma filarmónica, um centro comunitário, e o Trust Collective, um espaço de dança e artes. Praias fluviais por perto. Residentes vindos de todo o mundo, e um sossego que se sente vivo, não vazio. A simpática vila de Coja, com padarias, cafés, banco, farmácia, supermercados, loja de materiais de construção e centro de saúde, fica a cinco minutos de carro. Cidades maiores como Arganil e Tábua ficam a vinte minutos. As plantas da casa estão incluídas junto às fotos deste anúncio, associadas a cada divisão, para que a casa faça sentido ainda antes de a visitar.

No coração do Centro de Portugal, entre paisagens naturais de rara beleza e a autenticidade das aldeias históricas da região, encontra-se esta extraordinária Quinta em Pedra totalmente renovada, onde o charme tradicional se alia ao conforto e exclusividade. Com uma envolvência verdadeiramente única, esta propriedade oferece vistas panorâmicas e absolutamente privilegiadas sobre a Serra da Estrela e a Serra do Açor, proporcionando cenários naturais deslumbrantes ao longo de todo o ano - desde os tons dourados do nascer do sol até à beleza da neve nas montanhas durante o inverno. A habitação principal preserva toda a autenticidade da construção em pedra, totalmente renovada em 2022. No piso superior, destaca-se uma cozinha cheia de carácter, equipada com tradicional forno a lenha, ligada a uma sala luminosa com varanda e uma vista simplesmente inesquecível sobre a paisagem envolvente. Um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região em total harmonia. Neste piso encontramos ainda um escritório versátil, facilmente adaptável a quarto adicional, e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a propriedade revela uma magnífica suíte com jacuzzi, concebida para proporcionar conforto e bem-estar absoluto. Complementando a habitação principal, existe ainda um charmoso estúdio independente, ideal para receber convidados com total privacidade, mantendo o ambiente exclusivo e acolhedor da propriedade. No exterior, destaca-se uma convidativa zona de churrasqueira, pensada para aproveitar ao máximo a tranquilidade e envolvente natural da propriedade. Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, ambas as habitações beneficiam de sistema de aquecimento central, complementado por elegantes radiadores de design italiano presentes nas principais divisões. A componente técnica e sustentável da propriedade foi igualmente valorizada, dispondo de abastecimento de água através de furo próprio, servindo ambas as habitações, bem como painéis solares de apoio ao sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Ao nível da segurança, todos os edifícios encontram-se equipados com sistema de videovigilância e sensores instalados na maioria das janelas, garantindo tranquilidade e proteção. No exterior, a quinta dispõe ainda de dois anexos registados: 1. um atualmente utilizado como casa das máquinas, onde se encontram instalados a bomba de calor e os sistemas de filtragem de água; 2. e um segundo anexo com elevado potencial de renovação, podendo ser transformado numa garagem adicional, atelier ou espaço de apoio. A propriedade conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois veículos. No topo da Quinta encontra-se uma ruína registada como habitação, com aproximadamente 120 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo enorme potencial para recuperação e valorização futura - podendo inclusivamente não integrar a presente venda, mediante negociação. A localização é simplesmente privilegiada. Situada nas proximidades do Rio Alva e a poucos minutos da famosa Praia Fluvial de Avô - distinguida em 2024 como uma das melhores praias fluviais de Portugal - a propriedade encontra-se rodeada por trilhos naturais, cascatas, praias fluviais e paisagens de montanha únicas. A apenas 12 km de Oliveira do Hospital, dispõe de acesso rápido a hospital, centros de saúde, bancos, supermercados, comércio e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Uma propriedade verdadeiramente rara, onde natureza, autenticidade, conforto e exclusividade se unem numa experiência única de viver o Centro de Portugal! ref: 1013944.

Moradia em ruína com terreno de grande dimensão | Alagoa, Samuel Há propriedades que valem pelo que são hoje… e outras pelo potencial que conseguem despertar. Esta enquadra-se claramente na segunda opção. Situada em Alagoa, numa zona tranquila da freguesia de Samuel, esta propriedade integra uma antiga construção em estado de ruína e um amplo terreno com cerca de 4.950 m², oferecendo uma oportunidade cada vez mais rara para quem procura espaço, privacidade e liberdade para desenvolver um projeto com identidade própria. Mais do que uma simples ruína, existe aqui a possibilidade de transformar o espaço num verdadeiro refúgio rural. Seja para habitação própria, casa de fim de semana, turismo rural, projeto agrícola ou investimento de valorização futura, o enquadramento permite pensar além do convencional. A construção existente mantém artigo urbano, fator relevante para quem pretende avançar com recuperação ou reconstrução, preservando o carácter tradicional da propriedade. O terreno oferece uma dimensão pouco comum, com exposição solar, contacto com a natureza e um ambiente de serenidade difícil de encontrar nos dias de hoje. Uma propriedade para quem valoriza potencial, autenticidade e visão de futuro. Imóveis com este enquadramento raramente permanecem muito tempo disponíveis. A próxima visita pode já não ser a sua.

Moradia em Vila Nova de Poiares Venha conhecer esta magnífica moradia T2, transformada em uma moradia T4, situada numa tranquila vila, Vila Nova de Poiares, num ambiente privilegiado, rodeado pela natureza e pela serenidade. Totalmente remodelada, esta moradia combina o conforto e a funcionalidade com linhas modernas, oferecendo espaços amplos e versáteis, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição do imóvel Rés do chão: Sala ampla e luminosa, com lareira e em conceito open space com a cozinha; Cozinha moderna, totalmente equipada, com uma ilha central; Dois quartos, sendo um deles uma suíte; Duas casas de banho, sendo uma delas pertencente à suíte; Num dos quartos existe uma escada interior que dá acesso a uma divisão adicional, que poderá ser transformada num closet ou espaço de arrumação; Amplo salão, atualmente ideal para jogos, convívios ou criação de uma zona de lazer para toda a família. 1. º andar: Duas divisões adicionais (+2), com várias possibilidades de utilização, podendo ser transformadas em quartos, escritório, sala de estudo ou arrumos; Uma casa de banho; Varanda, proporcionando uma agradável vista para a vila; No exterior, a propriedade dispõe de um terraço com terreno, oferecendo inúmeras possibilidades para criar o espaço exterior dos seus sonhos. Poderá, por exemplo, instalar uma churrasqueira, criar uma zona de lazer para convívios em família e até construir uma piscina. Situada numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta moradia beneficia ainda da proximidade a Coimbra e a outras localidades, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a facilidade de acesso aos principais serviços e comodidades. Uma casa com muito potencial, espaço e personalidade, pronta para receber uma nova família. Venha conhecer esta magnífica moradia e descubra tudo o que ela tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única!

Moradia T2 para Recuperar com Terreno | Moinhos da Gândara Situada nos Moinhos da Gândara, numa zona tranquila, esta moradia T2 isolada insere-se num terreno com 1.624 m² e oferece um excelente potencial de reabilitação. Com uma área bruta privativa de 101 m², é composta por: Dois quartos Casa de banho Cozinha Sótão O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. Inclui ainda anexos exteriores com múltiplas possibilidades de utilização, nomeadamente para garagem, arrumos, ferramentas, lenha, maquinaria ou apoio a pequenas atividades rurais. Uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação, com amplo espaço exterior e privacidade. 2-Bedroom House for Renovation with Land | Moinhos da Gândara Located in Moinhos da Gândara, in a peaceful area, this detached 2-bedroom house is set on a 1,624 m² plot and offers excellent renovation potential. With a private gross area of 101 m², the property comprises: Two bedrooms Bathroom Kitchen Attic The property does not have a Use Licence (Licença de Utilização). The property also includes several outdoor annexes offering multiple possibilities for use, such as a garage, storage space, tool shed, firewood or machinery storage, or support for small-scale rural activities. An ideal opportunity for those looking for a renovation project with generous outdoor space and privacy. Maison T2 à Rénover avec Terrain | Moinhos da Gândara Située à Moinhos da Gândara, dans un quartier calme, cette maison individuelle T2 est implantée sur un terrain de 1 624 m² et offre un excellent potentiel de rénovation. Avec une surface brute privative de 101 m², elle se compose de: Deux chambres Une salle de bains Une cuisine Un grenier Le bien ne dispose pas de Licence d'Utilisation ( Licença de Utilização ). La propriété comprend également plusieurs annexes extérieures offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment comme garage, espace de rangement, stockage d'outils, de bois de chauffage ou de machines, ou encore comme espace de soutien à de petites activités rurales. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, avec un vaste espace extérieur et une belle intimité.

Apresentamos esta fantástica moradia T3+T3, inserida num amplo terreno, localizada na tranquila freguesia de Pereira, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Esta moradia apresenta a seguinte confirmação: 1* Andar: -Hall de Entrada; -Sala de estar com varanda; -Cozinha; -casa de banho completa; -3 Quartos Rés do chão: -Hall de Entrada; -Sala e cozinha em Open space; -3 quartos; -Casa de banho completa Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T1+2 com Garagem e Quintal | Tavarede Apresentamos esta agradável moradia de 2 pisos, situada no Casal da Robala, em Tavarede, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos, oferecendo uma utilização prática e funcional. No exterior, destaca-se o quintal e os 3 terraços, espaços perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, criar uma zona de convívio ou simplesmente aproveitar as vistas desafogadas que a propriedade proporciona. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e transportes, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona calma com a conveniência de ter tudo o que necessita a poucos minutos. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com ótimas possibilidades de valorização e personalização, adaptando a casa às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer.