Venda de casas - Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT593238 Apresentamos esta moradia, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, espaço exterior e potencial para criar uma casa à medida das suas necessidades. Com uma distribuição funcional e espaços que permitem diferentes possibilidades de utilização, esta propriedade apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria e permanente, como para quem procura um imóvel com potencial de valorização e investimento. A moradia oferece uma boa separação entre as diferentes zonas da casa, permitindo organizar de forma prática as áreas sociais e privadas. Os espaços interiores podem ser adaptados ao estilo de vida dos futuros proprietários, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.Um dos pontos de destaque do imóvel é o espaço exterior, que acrescenta uma dimensão importante à propriedade. O espaço interior aberto poderá ser aproveitado para criar uma zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade com família e amigos. A envolvente proporciona um ambiente agradável para quem valoriza a tranquilidade e, simultaneamente, pretende manter uma boa ligação aos principais serviços e acessos. A proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia contribui para a conveniência desta localização. Para uma família, esta poderá ser uma oportunidade para criar um verdadeiro lar, com espaço suficiente para diferentes fases da vida e para receber familiares e amigos. Para um investidor, poderá representar uma oportunidade interessante de aquisição, dependendo do objetivo e do potencial de valorização do imóvel. A propriedade apresenta ainda potencial para ser personalizada de acordo com as preferências dos novos proprietários, permitindo criar ambientes mais modernos, funcionais e adequados às necessidades de cada família.Se procura uma moradia onde espaço, privacidade, conforto e potencial possam estar aliados, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Não deixe de visitar e conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes com.

Apresentamos esta moradia T2, localizada em Serpins, uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma ligação prática a Coimbra. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno de enormes dimensões, oferecendo inúmeras possibilidades para criar diferentes zonas de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar de maior privacidade e contacto com a natureza. A moradia dispõe de ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano, e apresenta uma distribuição funcional dos seus espaços. A localização permite beneficiar de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e outros pontos essenciais do dia a dia. Encontra-se ainda a cerca de 5 minutos da estação do Metro Mondego, facilitando as deslocações para Coimbra e outras zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior e bons acessos, numa propriedade com potencial para ser adaptada a diferentes estilos de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT593286 Moradia T4 para Remodelação no Centro de Arganil Localizada no centro de Arganil, esta moradia T4 apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para remodelar e adaptar ao seu gosto, numa localização central e com todas as comodidades nas proximidades. Distribuída por três pisos, esta moradia com 250m2 de área bruta dispõe de áreas amplas e de uma configuração que permite criar uma habitação confortável e funcional. No primeiro piso, encontra-se a principal área habitacional, composta por cozinha, sala, quatro quartos e instalações sanitárias, oferecendo uma boa base para uma futura remodelação. A cave, de dimensões generosas, proporciona espaço adicional para a criação de novas áreas habitacionais ou garagem (mediante projecto). No piso superior, o sótão amplo acrescenta ainda mais potencial ao imóvel, podendo ser aproveitado para criar quartos, escritório ou sala de estar. No exterior, a moradia dispõe de um logradouro com 35m2, espaço que poderá ser valorizado e transformado numa agradável zona de lazer. A localização no centro de Arganil permite fácil acesso a comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Uma propriedade com áreas generosas, localização central e elevado potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto de remodelação e pretende criar projecto à sua medida. Agende já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 com vista mar, com Garagem e Sótão Aproveitável - Espaço, Funcionalidade e Potencial! Apresentamos esta moradia T2 com vista mar, ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e com espaços complementares que permitem adaptar a casa às necessidades do dia a dia. Com uma organização prática dos espaços e boa luminosidade natural, esta propriedade destaca-se ainda pela existência de garagem privativa, um sótão aproveitável e espaço exterior, oferecendo uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização. Destaques do Imóvel: - Sala de estar e jantar acolhedora, com boa luminosidade e espaço para criar ambientes de convívio e refeições. - Cozinha funcional, para uma utilização prática no dia a dia. - Dois quartos, proporcionando o conforto necessário para um casal, família ou para quem pretenda criar uma divisão extra. - Quarto de banho completo, de apoio à zona habitacional. - Zona de circulação e arrumação, contribuindo para uma utilização organizada e funcional da habitação. - Sótão Aproveitável: espaço adicional amplo e versátil, com potencial para ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer ou escritório; - Garagem privativa, garantindo maior comodidade para estacionamento e oferecendo ainda espaço complementar para arrumação. Se está à procura de uma moradia para habitação própria, e de um imóvel com espaço para adaptar ao crescimento da família com potencial de valorização, esta propriedade apresenta uma combinação muito interessante de funcionalidade, áreas complementares e versatilidade. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Ref. [REFERÊNCIA] - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

A Quinta do Clero, propriedade histórica e emblemática, situada muito perto das Ruínas Romanas de Conimbriga, e por isso, muito próxima da cidade de Coimbra, beneficia de uma marca estabelecida, tendo a sua origem no século XIX, integrada em pleno ambiente florestal, rodeada de uma imensidão de árvores frondosas e espaços ajardinados extremamente cuidados, que lhe confere uma magnifica privacidade. Com uma vocação essencialmente residencial e na vertente do Turismo Rural e Eventos com uma área Urbana construída com 932 m² distribuída por duas alas e um terreno total de 2,3 hectares. Todo as Casas e Áreas adjacentes que integram a quinta, encontram-se prontas a habitar e em ótimo estado de conservação e de utilização, oferecendo simultaneamente utilização imediata e um relevante potencial de desenvolvimento. A casa principal, com uma área de 457 m², dispõe de 7 suites que preservam e congregam os elementos arquitetónicos originais do século XIX, criando um ambiente autêntico e intemporal. A propriedade pode funcionar como residência privada, retiro exclusivo ou em combinação com exploração turística, garantindo privacidade e versatilidade de utilização. A segunda ala, com uma área de 467 m², está presentemente dedicada a eventos e gastronomia, contando com cozinha profissional e estando já consolidada como um dos locais mais procurados da região, com um calendário ativo de casamentos e eventos, permitindo continuidade operacional e integração num projeto de boutique hospitality mais abrangente. Posiciona-se num ponto mais elevado, debruçada sobre os relvados e o maravilhoso jardim, com a pequena piscina a servir de pano de fundo. O terreno com 2,3 hectares oferece significativo potencial de expansão, tanto ao nível habitacional como turístico. Existe a possibilidade de desenvolver unidades de alojamento independentes, villas, suites adicionais, espaços wellness, glamping ou ampliar a área dedicada a eventos, criando múltiplas estratégias de valorização e crescimento. Localizada a 15 minutos de Coimbra, a 45 minutos da costa atlântica e com fácil acesso aos aeroportos de Lisboa e Porto, a propriedade combina acessibilidade com tranquilidade e enquadramento natural. A região beneficia ainda de forte dinamização local, com programas de incentivo e fundos disponíveis para projetos turísticos e de desenvolvimento rural. Características específicas: Quinta 2 pisos 932 m² área bruta, 457 m² úteis T7 8 casas de banho Lote de 23.120 m² Terraço Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Aquecimento individual Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Esta fantástica propriedade, guarnecida por um autêntico arvoredo que lhe confere em termos de espaço botânico uma beleza rara e florestal. As rochas, os recantos, o serpentado dos caminhos pedonais, os arbustos silvestres e a tranquilidade do espaço, traduz todo este espaço num lugar inspirador, mergulhado no melhor que a natureza o contempla. (N/ Refrª. FG898) ref:FG898.

Apresentamos este T3 Duplex com Garagem em São Martinho do Bispo, localizado a apenas dois minutos da Escola Superior de Enfermagem, da Escola de Saúde e do Hospital dos Covões. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com boas áreas, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra ou, em alternativa, uma oportunidade de investimento com elevado potencial. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: 1ºAndar: -Hall de entrada; -Sala de Estar e Jantar com varanda; -Cozinha com varanda e despensa; -Três quartos; -Casa de banho completa; Sótão: -Sala de Estar; -Dois Quartos; -Casa de banho completa; -Arrumos; Exterior: -Garagem fechada NOTA: O Prédio sofreu uma recuperação Geral, contando com capoto e telhado novo. Todas as obras desta fracção encontram-se pagas. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia tradicional com terreno, anexos e vistas desafogadas em Sarnadela, Pombeiro da Beira. Inserida numa zona rural tranquila da Beira-Serra esta propriedade reúne duas moradia de arquitectura tradicional portuguesa, terrenos rústicos, anexos agrícolas e uma envolvente natural marcada por oliveiras, vinhas, árvores de fruto e vistas amplas sobre o vale e as serras da região. O conjunto combina o carácter da casa antiga tradicional em pedra, madeira e telha, com uma casa de habitação moderna de dois pisos e sótão em betão armado e tijolo, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e valorização. A moradia principal, moderna, apresenta uma construção de traça regional, com fachadas rebocadas, cobertura inclinada revestida a telha e uma varanda corrida com guardas metálicas, voltada para a paisagem. - No 1º andar, a entrada da casa conduz ao piso habitacional, organizado em torno de um corredor que dá acesso à sala, aos 2 quartos, à cozinha mobilada e equipara e ao W.C. comum completo. Existe acesso interior ao sótão, que está amplo mas tem pé-direiro para ser quase totalmente aproveitado, constitui uma oportunidade adicional de aproveitamento, podendo ser transformado num espaço de arrumação, atelier, sala de jogos, escritório ou zona complementar da habitação. As varandas oferecem uma extensão exterior muito agradável e permitem desfrutar da luz natural e das vistas abertas para os terrenos agrícolas, oliveiras e encostas arborizadas. - O piso térreo é composto por uma garagem ampla, com acesso quase directo à rua. Na cobertura tem um conjunto de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; e um conjunto de colectores solares para aquecimento de águas sanitárias. Em torno do pátio existe ainda um anexo com lavandaria e W.C. de apoio, e ainda diversas adegas, arrumos e espaços destinados a actividades agrícolas. Estes espaços conferem à propriedade uma forte componente funcional, sendo adequados para armazenamento, apoio à actividade agrícola, com potencial de criação de uma zona de lazer ou eventual conversão em áreas complementares da habitação, sujeita às necessárias autorizações. Tem um forno tradicional, elemento que reforça o carácter rural e autêntico do imóvel. A moradia de apoio, mais antiga, a precisar de reabilitação, apresenta ainda antigos elementos em madeira nos soalhos, tectos portas e janelas: - No 1º andar, a entrada é diretamente para uma grande sala, que dá acesso directo a 2 quartos, 1 W.C. comum completo, e a uma divisão que distribui para a cozinha antiga e mais 2 divisões, antigos quartos. - O piso térreo é amplo e ocupado por arrumos agrícolas. O exterior é uma das principais valências desta propriedade. O terreno envolvente encontra-se totalmente vedado, tem furo de água, e está organizado em socalcos e parcelas agrícolas, com oliveiras adultas, árvores de fruto, vinha e zonas de cultivo. Existem ainda na extremidade da propriedade um edifício anexo, tendo no 1º andar uma garagem ampla que abre diretamente para a rua, e no piso térreo um arrumo amplo que comunica com o terreno. Pela sua dimensão, localização e organização, o imóvel apresenta potencial para habitação permanente, casa de férias, projecto de turismo rural, alojamento local ou investimento para arrendamento de longa duração. A existência de vários espaços independentes, anexos e terrenos agrícolas permite imaginar uma utilização flexível, com possibilidade de criar zonas de lazer, horta, pomar, pequeno olival, oficina ou espaços de apoio a actividades ligadas à natureza e ao turismo de interior. Sarnadela é uma localidade tranquila da freguesia de Pombeiro da Beira, no concelho de Arganil, caracterizada por uma paisagem rural de vales, encostas arborizadas, oliveiras, vinhas e habitações dispersas. A propriedade beneficia de um ambiente reservado, mas mantém ligação fácil às princ.

ARAZEDE - CASA - 3 ASSOALHADAS 118M² - GARAGEM - 3XESTACIONAMENTOS Situada em Arazede, esta casa de rés-do-chão datada de 1970 oferece 118 m² habitáveis num terreno de 1 200 m², constituindo uma oportunidade real para quem procura um projeto de renovação a seu gosto. Com 3 divisões principais, a habitação distribui-se por uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho. O piso único facilita a circulação e confere ao conjunto uma organização prática e funcional. A construção, que necessita de obras, permite uma reabilitação completa e a personalização total dos acabamentos e espaços interiores. O imóvel dispõe ainda de uma garagem e de 3 lugares de estacionamento, um conjunto de anexos que responde a necessidades de arrumação e de mobilidade. A ligação em fibra ótica já se encontra disponível, e o aquecimento é assegurado por sistema elétrico. Para agendar uma visita e conhecer o potencial desta casa, entre em contacto comigo. ref: 1001874.

Moradia T4 na Lousã, construída no ano 2000, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Implantada num lote com 365 m², a propriedade dispõe de uma área total de 290 m², distribuída por quatro quartos, uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, várias casas de banho e boas áreas de circulação. Esta Moradia apresenta a seguinte configuração: Rés do chão: -Hall de Entrada; -Sala de Estar e Jantar com Varanda; -Cozinha com zona de refirção; -Casa de banho completa com janela; -Quarto; 1ºAndar: -Hall de distribuição; -Quarto; -Quarto com roupeiro embutido e varanda; -Suite com roupeiro embutido; -Casa de banho completa com janela; Cave: -Zona de Arrumação; -Casa de banho de Serviço; -Sala de Estar; Exterior: -Garagem Fechada; -Jardim com Churrasqueira; Vamos Visitar? - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT593162 Moradia para recuperar no centro de Ançã. No centro da vila histórica de Ançã, encontra esta moradia, uma oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação ou reconstrução à sua medida, numa localização tranquila e próxima de Coimbra. Inserida num lote urbano com 114 m², a edificação desenvolve-se num único piso e dispõe de 62,23 m² de área de implantação e de construção. O imóvel necessita de reabilitação total, conservando ainda alguns elementos da construção tradicional, como paredes em pedra, estrutura de cobertura em madeira e telha. Conta também com pátio exterior, que complementa o imóvel, sendo este espaço igualmente utilizado como passagem e serventia de acesso a outras habitações. A configuração e localização tornam este imóvel uma opção interessante para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, mediante a realização das obras necessárias e a respetiva aprovação pelas entidades competentes. A localização permite beneficiar da tranquilidade característica de Ançã sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais, comércio, escolas e ligações rodoviárias. - Características principais: - Artigo urbano; - Área total do terreno: 114 m²; - Área de implantação do edifício: 62,23 m²; - Edificação térrea; - Pátio; - Imóvel para reabilitação integral; Localização e pontos de interesse: - Farmácia: 150 metros; - Centro histórico de Ançã: 300 metros; - Piscina Natural e Fonte de Ançã: 400 metros; - Centro de Estudos Educativos de Ançã: 500 metros; - Escola Básica, supermercado, cafés e outros serviços: a menos de 1 km; - São João do Campo: 4 km; - Cantanhede: 12 km; - Coimbra: 13 a 14 km; - Acesso à A14, com ligação à A1 e ao IP3: a poucos minutos. - Uma oportunidade para recuperar um imóvel com identidade, criar uma casa personalizada e beneficiar de uma localização central entre Coimbra e Cantanhede. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugest.

MORADIA COM 4 PISOS E VISTAS PANORÂMICAS PARA O RIO MONDEGO - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Apresentamos esta moradia composta por **4 pisos**, localizada numa zona tranquila, com **vistas panorâmicas privilegiadas sobre o Rio Mondego**. O imóvel necessita de obras de reabilitação, mas apresenta um **elevado potencial**, tanto para **habitação própria** como para investimento, permitindo a criação de até **3 habitações independentes**, de acordo com o projeto e enquadramento aplicável. Uma excelente oportunidade para quem procura **reabilitar, valorizar e rentabilizar** um imóvel, podendo posteriormente obter retorno através de **arrendamento de uma ou mais unidades**. Moradia com 4 pisos Vistas panorâmicas para o Rio Mondego Possibilidade de criação de até 3 habitações Ideal para habitação própria ou investimento Potencial de rentabilidade através de arrendamento após reabilitação Necessita de obras Já dispõe de ligação à rede de saneamento Situação da licença em processo de regularização, com previsão de resolução para posterior obtenção da mesma **Localização estratégica: ** • Cerca de **11 km de Coimbra** • Cerca de **8 km de Penacova** **Preço: 89.000 €** Uma oportunidade para transformar um imóvel com características únicas num **projeto habitacional com potencial de valorização e rendimento futuro**. **Ideal para investidores ou para quem procura uma moradia com espaço, vistas e potencial para criar o seu próprio projeto. ** Nota: Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex! ref: 1015668.

Moradia T3 para venda MORADIA EM RUÍNA COM DEPENDÊNCIA, TERRAÇO E TERRENO EM CARAPINHA, TÁBUA IMÓVEL COM ELEVADO POTENCIAL PARA TURISMO RURAL OU ALOJAMENTO LOCAL Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Carapinha, concelho de Tábua. Imóvel de grandes dimensões, ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico diferenciador, criar uma quinta de charme ou dinamizar um empreendimento de alojamento local. ÁREAS E CAPACIDADE DE CONSTRUÇÃO: ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 166 m² de área de construção por piso (somatório da casa principal e da dependência anexa). ÁREA TOTAL CONSTRUÍVEL: Cerca de 332 m² de área total útil distribuída pelos 2 PISOS, perfazendo o dobro da metragem para conversão em quartos, suites ou áreas comuns de turismo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: CASA PRINCIPAL: Moradia em ruína distribuída por 2 pisos, perfeita para reconversão integral. DEPENDÊNCIa ANEXA: Edifício independente de 2 pisos com área generosa, ideal para transformação em novos quartos, suites independentes ou áreas sociais de apoio ao turismo. ENTRADA E TELHEIRO: Acesso garantido por portão de entrada coberto por um telheiro tradicional. ZONA EXTERIOR DE ESTACIONAMENTO: Largo terraço frontal com capacidade e espaço para o estacionamento de vários veículos. ÁREA ENVOLVENTE (QUINTAL): Enorme terreno na parte traseira do imóvel, excelente para a criação de zona de lazer, piscina, jardins ou cultivo biológico. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE EXPANSÃO: POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO: O proprietário dispõe de outra CASA ADJACENTE que pode ser incluída no negócio, permitindo alargar ainda mais a capacidade de alojamento e o valor global do projeto. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Situado na tranquilidade de Carapinha, Tábua, inserido num ambiente calmo e envolto pela natureza. Múltiplas opções de rentabilização devido à excelente capacidade construtiva e versatilidade dos edifícios (combinação de casa principal de 2 pisos + dependência + terreno + casa adjacente opcional). Para mais informações sobre este projeto ou detalhes sobre a inclusão da propriedade adjacente, entre em contacto connosco. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Descubra esta exclusiva moradia T4 em Vila de Matos, uma propriedade que combina conforto, privacidade e qualidade de vida, a apenas 15 minutos do centro de Coimbra. Inserida num terreno com mais de 4.000 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela perfeita ligação entre o interior e o exterior. Dispõe de duas amplas suites, incluindo uma confortável suite master, dois quartos espaçosos, cozinha em open space com a sala de refeições e uma elegante sala de estar com acesso a uma ampla varanda com vista desafogada. No exterior, encontrará um agradável jardim, pomar e uma zona de lazer equipada com churrasqueira e casa de banho de apoio, ideal para momentos em família e convívio com amigos. A propriedade conta ainda com garagem e espaço preparado para manutenção e reparação de automóveis, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Se procura uma moradia onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

MORADIA T3 LOCALIZADA EM SÃO FRUTUOSO, NA FREGUESIA DE CEIRA. A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, permitindo a ocupação imediata, apresentando boas áreas. No rés do chão encontramos uma adega/loja, logradouro. No 1º andar, há uma varanda espaçosa, cozinha, hall de entrada para sala de estar/jantar, três quartos, e uma casa de banho. Destaque para a área de cultivo com árvores de fruto. Esta moradia está perto de mini mercados, cafés, supermercado, serviços de saúde e transportes públicos. Além disso, encontra-se a apenas 5 minutos da futura estação de metro, a 10 minutos de carro de Coimbra e a 3 minutos da entrada da A13. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para personalização, numa localização conveniente e de fácil acesso. Descrição da Localização Ao chegar em Ceira, você será recebido pela atmosfera tranquila e acolhedora desta encantadora vila. A apenas 11 minutos de caminhada, você encontrará o Jardim de Infância de Ceira, um espaço acolhedor e seguro para os mais pequenos explorarem e aprenderem. A apenas 12 minutos de distância, está a Escola Básica do 1º Ciclo de Vendas de Ceira, onde os alunos do 1º ao 9º ano desfrutam de um ambiente educativo dinâmico e estimulante. Com apenas dois pontos de interesse escolar dentro de um raio de 12 minutos, Ceira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Este é o lugar perfeito para quem procura um local com excelentes opções educacionais próximas. Marque já a sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida! Apresentamos esta magnífica quinta em Vila Nova de Poiares, inserida num terreno com cerca de 11.000 m², onde a natureza e o conforto se conjugam de forma perfeita. Esta quinta apresenta a seguinte configuração: Rés do chão: -Hall de entrada; -Sala de estar; -Escritório de reuniões; -Quarto; -Casa de banho; 1* andar: -Sala de estar e Jantar com Varanda; -Cozinha com zona de refeição; -Duas casas de banho; -Três quartos; 2* andar: -Hall de distribuição; -Casa de banho completa; -Dois quartos; -Escritório; Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Um refúgio de natureza, tranquilidade e autenticidade, com paisagens deslumbrantes sobre a Serra do Açor. Inserida numa localização privilegiada, entre Avô e Aldeia das Dez, esta magnífica quinta com cerca de 1,6 hectares oferece uma rara combinação de privacidade, natureza e potencial. Rodeada pela beleza característica da Serra do Açor, a propriedade proporciona um ambiente de absoluto sossego, com uma paisagem fabulosa e uma envolvente natural verdadeiramente especial. Um lugar ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, criar um projeto de turismo rural ou simplesmente ter um refúgio privado longe da agitação. A quinta possui diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural autêntico e um excelente potencial para cultivo e aproveitamento agrícola. A propriedade dispõe de: 1,6 hectares de terreno, com grande privacidade; 2 poços de água; 1 mina de água, garantindo importantes recursos hídricos próprios; Eletricidade ligada à rede pública; Fossa séptica; Diversas árvores de fruto; Vários espaços exteriores com potencial para diferentes utilizações. A casa A habitação principal, construída em pedra, mantém o carácter tradicional da região e encontra-se habitável, embora necessite de alguns melhoramentos e atualização. É composta por: Cozinha; Sala; 3 quartos; Casa de banho completa; Caixilharia totalmente renovada; Arrecadação na parte inferior da casa; Telheiro com espaço para garagem. Existe ainda um anexo independente, atualmente a necessitar de intervenção, mas que apresenta um interessante potencial de reabilitação para criar um espaço adicional de habitação, atelier, alojamento ou apoio à atividade da quinta, sujeito às respetivas possibilidades legais. Um lugar com potencial Mais do que uma propriedade, esta quinta oferece a possibilidade de criar um projeto de vida num dos ambientes naturais mais encantadores do interior de Portugal. A tranquilidade, a dimensão do terreno, a abundância de água própria, as árvores de fruto, a construção tradicional em pedra e a extraordinária paisagem fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para quem procura privacidade, natureza e autenticidade. Localizada entre Avô e Aldeia das Dez, encontra-se próxima de algumas das mais bonitas paisagens, aldeias tradicionais e praias fluviais da região, mantendo simultaneamente a sensação de isolamento e tranquilidade que torna esta propriedade tão especial. Uma quinta com alma, água, espaço e uma paisagem que merece ser descoberta. ref: 1001855.

Moradia Independente T3+1 com Garagem Dupla-Excelente Exposição Solar Apresentamos uma magnífica moradia independente, construída em 2010, que combina conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com 243 m² de área bruta e 190 m² úteis, esta propriedade oferece espaços amplos e uma distribuição prática que se adapta perfeitamente às necessidades de qualquer família. A casa dispõe de 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas, garantindo comodidade e privacidade para todos os moradores. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, enquanto a arrecadação oferece espaço adicional para guardar pertences. A orientação Sul proporciona uma exposição solar ótima, inundando todos os ambientes com abundante luz natural durante todo o dia. A sala de estar é particularmente acolhedora, equipada com recuperador de calor que garante conforto térmico em qualquer estação. O aquecimento central a gás complementa este sistema, assegurando uma temperatura agradável em toda a habitação. A classe energética C reflete a eficiência da propriedade, e a pré-instalação de painéis solares permite futuras melhorias na sustentabilidade. O espaço exterior é um verdadeiro destaque, com um terraço e varanda ideais para momentos de lazer e convívio. A churrasqueira integrada convida a reuniões familiares memoráveis e jantares ao ar livre. A garagem com capacidade para vários carros e o lugar de estacionamento adicional oferecem segurança e comodidade para os veículos. Implantada num lote de 153 m², esta moradia localiza-se numa zona tranquila, com bons acessos viários e proximidade de serviços essenciais. O estado de conservação é excelente, refletindo uma manutenção cuidada ao longo dos anos. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, espaço e bem-estar!

Inserida num ambiente sereno e tradicional em São Mamede, na freguesia de Lorvão, esta moradia beneficia da sua localização entre Penacova e Coimbra, a escassos minutos do Rio Mondego e das suas paisagens naturais. Com uma área total de 250 m², o imóvel é composto por duas moradias já parcialmente unidas. Oferece a flexibilidade de ser recuperada como uma única e ampla moradia familiar ou mantida em duas habitações totalmente independentes, sendo possivel ainda a criação de garagem. Uma excelente oportunidade com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria permanente ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Mencione o ID: ao entrar em contacto para mais facil identificação.

Venda Moradia T4 com rés do chão e primeiro andar com entradas independentes, situada em Outeiro freguesia de Lavos Excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e com muito potencial, numa zona tranquila. Esta moradia está inserida num generoso lote de aproximadamente de 2470m2, oferecendo um amplo espaço exterior, ideal para jardim, zona de lazer, cultivo, estacionamento ou até para futuros projetos, dependendo da viabilidade e regulamentação aplicável. A moradia dispõe de quatro quartos proporcionando espaço suficiente para uma ou duas família, destaca-se pela sua dimensão e privacidade, sendo uma das principais mais-valias deste imóvel. Sendo composta da seguinte forma: Rés do chão composto por enorme sala com lareira com recuperador de calor, um quarto, um wc, uma cozinha e um arrumo. O primeiro andar por três quartos, sala com varanda, wç e cozinha com uma salamandra para aquecimento. **Principais características:** * Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidro duplo e corte térmico * Painéis solares *Zona para churrasco com churrasqueira * Lote de terreno com cerca de 2470m2 * 4 quartos * Duas cozinhas * Amplas áreas exteriores, com estacionamento coberto para duas viaturas e várias zonas de arrumos * Terreno para actividade agrícola com poço de água e uma área de 2100m2 * Excelente potencial para jardim e zona de lazer * Localização tranquila em **Lavos** * Boa opção para habitação própria ou investimento A localização permite usufruir da tranquilidade característica da zona, mantendo bons acessos a **Figueira da Foz**, comércio, serviços, escolas e praias. (tudo isto a menos de dez minutos de carro) Uma propriedade com **grande potencial**, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. **Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!** Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: C ref:FFCC 6411.

Esta moradia isolada em Tentúgal, Montemor-o-Velho, é um refúgio de privacidade e espaço, inserida num lote de terreno generoso de 3900 m² com árvores de fruto. Com uma área útil de 314,6 m², distribuída por dois pisos habitacionais e um amplo sótão, oferece um total de 4 quartos (1 dos quais interior), 3 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas equipadas, garagem para 3 viaturas e ainda um anexo de apoio à agricultura. No piso térreo, a distribuição é funcional e prática: cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, sala, quarto, escritório, wc completo, hall de entrada, despensa, lavandaria e garagem. A escada conduz ao primeiro andar, onde se encontram uma suite com varanda, dois quartos adicionais, casa de banho, sala com lareira e uma segunda cozinha totalmente equipada. O sótão, amplo e versátil, completa as áreas habitacionais. O espaço exterior é um dos grandes trunfos desta propriedade: jardim, logradouro, zona de lazer e refeições, terreno fértil e um barracão de apoio à agricultura permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e contacto com a natureza. A moradia conta ainda com 3 varandas, isolamento acústico e térmico, porta de alta segurança, portão elétrico e manual, e acesso para mobilidade reduzida. A localização é outro ponto forte, com excelentes acessos a autoestradas, transportes públicos e a apenas 15 minutos da estação de comboio. A 10 minutos da escola e com proximidade a serviços essenciais como farmácia, centro de saúde, mercado, posto de combustível, bombeiros e áreas de lazer infantil. A 25 km do mar, esta moradia oferece a combinação perfeita entre o campo e a comodidade urbana. Totalmente mobilada, com roupeiros embutidos, churrasqueira, carregamento elétrico de veículos e janelas em alumínio, esta propriedade está pronta a acolher. Licença de utilização emitida em 2022 e em bom estado de conservação, é ideal para quem procura espaço, funcionalidade e um estilo de vida autêntico. Visite e descubra o potencial desta moradia única. Categoria Energética: F ref: MU8000.