Продаж будинків - Coimbra

No coração da tranquilidade de Vale do Cordeiro, Arganil, encontra esta moradia com carácter e história, à espera de uma nova vida. Com uma construção de traços tradicionais e espaços que permitem diferentes possibilidades de renovação, o imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem procura recuperar uma casa e transformá-la num espaço verdadeiramente seu. A moradia necessita de obras de remodelação, permitindo repensar os interiores, modernizar as divisões e criar um ambiente confortável, sem perder o encanto da construção original. A envolvente tranquila e o ambiente rural tornam esta propriedade especialmente interessante para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, numa região onde a natureza e a autenticidade das aldeias continuam a ser uma das grandes atrações. Uma casa com história, pronta para começar uma nova.

Identificação do imóvel: ZMPT593378 Há casas cuja localização dispensa apresentações. Esta é uma delas. No coração do Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais apreciadas de Coimbra, encontra esta moradia T4 com uma característica cada vez mais difícil de encontrar em plena cidade: espaço para viver dentro e fora de casa. Distribuída por vários pisos e complementada por diferentes áreas exteriores, é uma casa com dimensão, versatilidade e potencial para ser adaptada a uma nova forma de viver. Distribuição: Rés-do-chão A entrada conduz à zona social da moradia, composta por duas salas, permitindo criar ambientes distintos de estar e de refeições. Neste piso encontra-se ainda cozinha, com acesso direto ao exterior, e uma casa de banho. Primeiro Piso A zona mais privada da moradia concentra três quartos, um deles com closet, e uma casa de banho completa. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda. Sótão No piso superior encontra-se um quarto adicional, acompanhado por zonas de arrumação. Pela sua maior independência relativamente às restantes áreas da casa, este espaço permite diferentes utilizações, podendo assumir-se como quarto, escritório ou uma área mais reservada. Cave A moradia dispõe ainda de cave, acrescentando uma área complementar de apoio à habitação e arrumação. Exterior O pátio exterior, com árvores de fruto, oferece espaço para criar diferentes ambientes e conta ainda com telheiro e zona de churrasqueira. Na frente da propriedade existe também espaço para estacionamento no interior do lote, uma comodidade especialmente relevante numa localização urbana. Localização Viver no Bairro Norton de Matos é ter Coimbra à porta sem abdicar do ambiente de bairro. Uma zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes integrados no quotidiano e com boas ligações às diferentes zonas da cidade. A proximidade à Solum, ao Alma Shopping e ao Estádio Cidade de Coimbra, aliada à facilidade de acesso ao centro da cidade e aos diferentes polos universitários, reforça uma localização que constitui uma das grandes mais-valias deste imóvel. Uma casa com espaço para uma nova história, num bairro que já faz parte da história de Coimbra. Se procura uma moradia na cidade, com espaço exterior e margem para a adaptar ao seu próprio projeto, esta poderá ser a oportunidade de lhe dar uma nova vida. Agende a sua visita e descubra-a para além da fachada. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não t

QUINTA COM 27.000 M² E ELEVADO POTENCIAL ÀS PORTAS DE COIMBRA Apresentamos esta extraordinária propriedade com 27.000 m² de área total (2,7 hectares), situada na Cegonheira, Valongo, Coimbra, numa localização privilegiada que permite desfrutar da tranquilidade e privacidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma dimensão pouco comum e um conjunto diversificado de construções e espaços exteriores, esta propriedade distingue-se pelo seu enorme potencial para habitação, investimento, turismo ou desenvolvimento de um projeto de quinta. A propriedade é constituída por três artigos urbanos e um rústico e integra atualmente: Uma ruína com aproximadamente 65 m², para recuperação; Uma moradia com cerca de 77 m², atualmente habitada e arrendada; Uma segunda moradia com cerca de 90 m²; Diversos anexos e construções de apoio; Uma vasta área de terreno com pinheiros, árvores de fruto e outras espécies, criando um ambiente genuinamente rural e com grande privacidade. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu enquadramento urbanístico. Cerca de 6.000 m² encontram-se inseridos em área H1, de acordo com o PDM de Coimbra, correspondendo a uma área destinada predominantemente ao uso habitacional de baixa densidade, onde poderão também ser enquadrados outros usos compatíveis, designadamente turismo, recreio e lazer, comércio e serviços, mediante o cumprimento das regras urbanísticas aplicáveis. A propriedade apresenta ainda duas frentes para vias rodoviárias principais, uma característica que acrescenta valor e flexibilidade a qualquer futuro projeto, sempre sujeito às necessárias condições e aprovações urbanísticas.UM ESPAÇO PARA CRIAR UM PROJETO À SUA MEDIDA Pela sua dimensão, localização e características, esta quinta oferece condições particularmente interessantes para diferentes conceitos: Uma quinta familiar de grande dimensão, com espaço para habitação, jardim, pomar, horta e áreas de lazer; Um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, aproveitando o ambiente natural e a proximidade de Coimbra; Um projeto residencial, tirando partido do enquadramento urbanístico existente e da localização; Um espaço de lazer ou de eventos, sujeito naturalmente ao respetivo enquadramento e licenciamento; ou simplesmente um refúgio privado de grande dimensão, a poucos minutos de uma cidade com a importância e centralidade de Coimbra.UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Localizada na Cegonheira, em Valongo, esta propriedade beneficia de uma excelente relação entre campo e cidade. Encontra-se às portas de Coimbra, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade, onde se encontram todos os principais serviços, comércio, hospitais, universidades e equipamentos. A proximidade às principais vias de comunicação constitui igualmente uma mais-valia, nomeadamente pela facilidade de acesso à A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Porto e restantes regiões do país. Uma propriedade com 27.000 m², três artigos urbanos e um rústico, construções existentes, natureza, acessibilidade e potencial urbanístico. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de concretizar um projeto diferenciador muito perto de Coimbra.

Duas moradias em Souselas | 246 m² de terreno | 2 artigos matriciais urbanosOportunidade de investimento em Souselas, Coimbra, constituída por duas moradias implantadas num terreno com 246 m², correspondentes a dois artigos matriciais distintos. Os imóveis apresentam potencial para reabilitação e valorização, permitindo diferentes soluções de utilização. Poderão ser mantidos como duas moradias independentes, uma opção interessante para habitação e investimento, ou, mediante a solução de projeto adequada, ser unificados, criando uma única moradia com maior área e funcionalidade. A propriedade beneficia da localização em Souselas, a poucos minutos de Coimbra, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida e conveniente à cidade. Uma oportunidade com potencial de personalização e valorização, especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto à medida, aproveitando os dois artigos matriciais e as possibilidades que o conjunto oferece. Os imóveis não dispõem de Titulo Urbanistico. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”.

Moradia M2 não mobilada. Duas cozinhas que não se encontram equipadas, uma delas tem apenas o exaustor. Uma sala e um salão. Dois quartos com roupeiros embutidos. Pequeno logradouro. A 15min do centro da Cidade de Coimbra. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: D ref: A1525.

MORADIA GANDAREZA PARA RESTAURO - VENDA - CASAL SÃO TOMÉ UMA CASA COM HISTÓRIA E TRADIÇÃO! Uma moradia de fachada gandareza e uma construção tipicamente portuguesa que preserva o encanto e a identidade das antigas casas da região. Implantada num generoso terreno com 1.120 m², esta propriedade é uma oportunidade para quem procura recuperar uma casa tradicional e transformá-la num espaço único, mantendo a sua essência e o carácter que o tempo lhe conferiu. Estas são casas que fazem parte da nossa memória coletiva. Casas dos nossos avós, dos nossos pais, de gerações que viveram, cresceram e construíram as suas histórias entre estas paredes. Recuperar uma moradia gandareza é, de certa forma, preservar um pedaço da história e da identidade portuguesa. Recuperar os elementos originais, dar-lhe uma nova vida, criar interiores confortáveis e atuais, sem perder o encanto de uma verdadeira casa portuguesa. O amplo terreno permite ainda pensar num espaço exterior agradável, jardim, zona de lazer ou outros projetos que valorizem a propriedade. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para recuperar uma história. Uma moradia com alma, com raízes e com o potencial para se tornar novamente aquela casa onde apetece estar, receber a família e criar novas memórias.

Procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização? DescriçãoApresentamos este conjunto exclusivo de 3 prédios urbanos contíguos localizados na localidade da Ereira. Trata-se da oportunidade ideal para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou um investimento rentável em Alojamento Local / Turismo Rural. Localização: * Junto à Praia Fluvial do Esteiro da Ereira (Zona de lazer, desporto e contacto direto com a natureza). * Excelentes Acessos: A apenas 3 km do nó de acesso à Autoestrada (A14), garantindo deslocações rápidas e eficientes para a Figueira da Foz, Coimbra e A1. * Envolvente: Junto aos campos do Baixo Mondego, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Composição e Áreas do Conjunto: 1. Moradia Principal: Área de Implantação: 33,15 m² | Área Bruta de Construção: 60,05 m². Casa de rés-do-chão com potencial para 2 pisos, composta por 4 divisões, dependência e pátio interior. 2. Moradia Secundária: Área Total do Terreno: 68,96 m² | Área de Implantação: 32,24 m². Prédio urbano com grande potencial de transformação e ampliação habitacional. 3. Anexo / Armazém: Área Bruta de Construção: 16,80 m². Espaço versátil ideal para garagem fechada, oficina/atelier, zona de arrumos ou de lazer. Principais Pontos Fortes deste Investimento: a. Versatilidade de Projeto: Possibilidade de reabilitar os 3 artigos de forma integrada, criando uma moradia familiar ampla com pátio privado e garagem. b. Potencial de Valorização: Imóvel com elevadíssima margem de rentabilidade/valorização pós-obra.

Tiny House com muito charme e excelente aproveitamento de espaço Esta encantadora Tiny House de dois pisos destaca-se pelo bom gosto, pela funcionalidade e pelo excelente aproveitamento de cada espaço, criando um ambiente acolhedor, moderno e muito agradável. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por cozinha equipada e casa de banho, num espaço cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O piso superior é totalmente dedicado ao quarto, proporcionando uma zona mais reservada e tranquila, separada da área social. A casa apresenta bons acabamentos, caixilharia com vidro duplo e uma combinação harmoniosa de materiais e detalhes que lhe conferem um ambiente moderno, acolhedor e cheio de personalidade. Inserida numa zona sossegada, é uma excelente opção tanto para habitação própria, especialmente para quem procura a sua primeira casa ou um espaço confortável e fácil de manter, como para investimento, nomeadamente para exploração em alojamento local/Airbnb. Uma casa pequena em dimensão, mas muito bem conseguida, onde cada espaço foi pensado ao pormenor para oferecer conforto, funcionalidade e personalidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo em plena natureza, na região do rio Alva. A propriedade é composta por um terreno com aproximadamente 845 m², onde se encontra instalada uma construção pré-fabricada funcional e bem aproveitada. O interior distribui-se por dois quartos, sala e cozinha em espaço aberto, instalação sanitária com cabine de duche e compartimento de arrumos. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de vários espaços de armazenamento. No exterior destaca-se um amplo alpendre com deck em madeira, coberto e parcialmente resguardado, ideal para refeições, convívio ou momentos de descanso. A partir desta zona usufruem-se agradáveis vistas sobre a paisagem verde e montanhosa envolvente. O terreno apresenta espaços ajardinados, diversas árvores e uma área livre com potencial para horta, lazer ou outros aproveitamentos. Dispõe ainda de acesso direto por estrada pavimentada, entrada ampla para viaturas e estacionamento coberto. A propriedade conta com água, eletricidade e esgotos, permitindo a sua utilização imediata. O preço inclui a construção pré-fabricada, o mobiliário, os equipamentos e o restante recheio existente, sendo vendida conforme se encontra. Uma solução interessante para casa de férias, fins de semana ou para quem valoriza a tranquilidade do meio rural. Localizada em Barril de Alva, concelho de Arganil, numa zona sossegada e rodeada pela natureza. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

Moradia para Recuperar em Porto Godinho, Vinha da Rainha Apresentamos esta moradia para recuperar, localizada em Porto Godinho, na freguesia de Vinha da Rainha, concelho de Soure. Inserida num lote com 80 m², a propriedade dispõe atualmente de 44 m² de implantação e de área de construção, apresentando-se totalmente para recuperar. O imóvel constitui uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade de pequena dimensão, com potencial para ser reabilitada e adaptada às necessidades do novo proprietário, criando uma habitação de raiz num ambiente tranquilo e de características marcadamente rurais. A área existente permite pensar numa solução funcional e personalizada, aproveitando a construção atual e o espaço envolvente do lote. A localização em Porto Godinho, Vinha da Rainha, proporciona um ambiente tranquilo, sem deixar de estar próximo das principais localidades e serviços da região. Uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação, seja para **habitação própria, segunda habitação ou investimento, num contexto de maior tranquilidade e proximidade com a natureza. Na HO (L)MES, ajudamos a transformar o potencial de um imóvel numa verdadeira oportunidade. Fale connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. HO (L)MES Pela sua Ca (u)sa! Categoria Energética: Isento ref: HMCAS72.

Tiny House com muito charme e excelente aproveitamento de espaço Esta encantadora Tiny House de dois pisos destaca-se pelo bom gosto, pela funcionalidade e pelo excelente aproveitamento de cada espaço, criando um ambiente acolhedor, moderno e muito agradável. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por cozinha equipada e casa de banho, num espaço cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O piso superior é totalmente dedicado ao quarto, proporcionando uma zona mais reservada e tranquila, separada da área social. A casa apresenta bons acabamentos, caixilharia com vidro duplo e uma combinação harmoniosa de materiais e detalhes que lhe conferem um ambiente moderno, acolhedor e cheio de personalidade. Inserida numa zona sossegada, é uma excelente opção tanto para habitação própria, especialmente para quem procura a sua primeira casa ou um espaço confortável e fácil de manter, como para investimento, nomeadamente para exploração em alojamento local/Airbnb. Uma casa pequena em dimensão, mas muito bem conseguida, onde cada espaço foi pensado ao pormenor para oferecer conforto, funcionalidade e personalidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

**Moradia Secular em Santana - Oportunidade Única! ** Descubra o potencial desta encantadora moradia secular localizada no coração de Santana. Com uma fachada imponente, esta casa de três pisos oferece 342 m² de área bruta e 199 m² úteis, ideal para quem busca um projeto de renovação. A propriedade, que necessita de obras, é perfeita para transformar-se na casa dos sonhos, com um toque de conto de fadas. Rodeada por um belo terreno ( 1700m2) e um jardim na frente, a moradia proporciona um espaço exterior agradável e acolhedor. A proximidade da estrada principal garante fácil acesso a todas as comodidades da região, tornando-a uma excelente escolha tanto para residir quanto para investimento. Com 3 quartos e 1 casa de banho, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar. Não perca a chance de dar vida a este espaço cheio de história e charme!

Moradia em Banda junto ao Santuário do Senhor da Serra. Esta casa é composta por cave e r/c, com uma área de implantação de 85 m2. - Área de construção 170 m2, distribuidas por 2 pisos, cave e r/c. - Pontos Fortes: - Localização tranquila e de fácil acesso - Rede de transportes públicos para coimbra, com bastante frequência durante toda a semana. CaféRestaurante. Escolas (desde infantário até ao 12º ano). Lar de idososòtima exposição solar Vista para a Serra da Lousã Oportunidade única, para criar um espaço aconchegante e funcional. ou até mesmo para investimento no mercado do arrendamento. Área de implantação 85 m2rea de construção 170 m2Área útil 130 m2 Não vai querer perder esta oportunidade, agende já a sua visita.

Moradia T3 com Garagem em Carritos, Tavarede - Figueira da Foz Moradia T3 inserida numa propriedade com cerca de 1.790 m² de terreno, localizada em Carritos, Tavarede, numa zona tranquila às portas da cidade da Figueira da Foz. Construída em 1986, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, pelos espaços exteriores e pela versatilidade que oferece, sendo uma opção interessante para habitação própria, para quem procura uma casa com terreno, espaço para uma pequena quinta ou diferentes possibilidades de aproveitamento. A moradia desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, dispondo ainda de sótão. O primeiro andar é composto por três quartos, uma casa de banho, cozinha e sala. O acesso é efetuado pelo exterior e existem dois acessos independentes, reforçando a funcionalidade da propriedade. No rés do chão encontramos a garagem, uma ampla divisão e uma casa de banho. Este espaço dispõe de ligações de água e esgotos, permitindo ser adaptado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Pelas suas características e pelos acessos independentes, a moradia apresenta potencial para organização em duas zonas de utilização independente, podendo ser uma solução interessante para duas gerações da mesma família, criação de uma zona habitacional complementar ou investimento e rentabilização. Qualquer eventual constituição formal de frações ou alteração de utilização estará sujeita à verificação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. A propriedade encontra-se totalmente delimitada e murada, proporcionando maior privacidade e segurança. No exterior, os cerca de 1.790 m² de terreno permitem desfrutar de um espaço difícil de encontrar tão próximo da cidade. As árvores de fruto reforçam o carácter de pequena quinta, oferecendo espaço para jardim, horta, cultivo ou zona de lazer. Existe igualmente espaço para estacionamento no interior da propriedade, para além da garagem. A moradia dispõe de caixilharia de alumínio com vidro simples e encontra-se habitável, permitindo utilização imediata. Dependendo das expectativas e da finalidade pretendida, poderá beneficiar de trabalhos de modernização ou atualização, permitindo adaptar os espaços ao gosto dos futuros proprietários. Situada em Carritos, na freguesia de Tavarede, a propriedade permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial e rural com uma proximidade muito conveniente à cidade da Figueira da Foz. O centro da Figueira da Foz encontra-se a poucos minutos de automóvel, com fácil acesso a comércio e serviços. Na envolvente de Carritos e Tavarede encontram-se supermercados, farmácias, restauração, comércio local, serviços, equipamentos desportivos e diferentes estabelecimentos de ensino, facilitando o quotidiano das famílias. A proximidade à EN109 permite boas ligações às diferentes zonas do concelho e aos principais eixos rodoviários da região. Coimbra encontra-se a cerca de 40 a 45 minutos de automóvel, tornando esta localização interessante para quem pretende viver num ambiente mais sossegado sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Carritos beneficia ainda de transportes públicos com ligação à Figueira da Foz. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura espaço, privacidade e terreno, sem querer abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Se procura uma moradia onde possa viver com tranquilidade, criar uma pequena quinta, usufruir de um amplo espaço exterior ou explorar o potencial proporcionado pelos acessos independentes e pelo rés do chão, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Carritos, a poucos minutos do centro da Figueira da Foz.

Distribuído por dois pisos independentes, este imóvel oferece versatilidade e permite diferentes soluções de utilização. O rés-do-chão é composto por um T1 cómodo e funcional. O 1. º andar dispõe de um T3 com uma área generosa e excelente potencial para habitação familiar. A configuração independente dos dois pisos torna esta propriedade particularmente interessante, podendo ser utilizada por duas famílias, como habitação própria com rendimento adicional, ou como investimento para arrendamento. Um dos grandes destaques é o amplo terreno privativo que envolve a casa, com o charme e a envolvência característicos de uma quinta, e proporcionando privacidade, segurança e inúmeras possibilidades de utilização. Localizada em Ega, no concelho de Condeixa-a-Nova, a precisamente 19km de Coimbra, esta moradia combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade a Coimbra e aos principais acessos rodoviários. Encontra-se pronta a habitar, embora beneficie de algumas obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Se procura um imóvel com espaço, autonomia e potencial de valorização, esta é a escolha.

Moradia para Reabilitação, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

O Seu Novo Refúgio entre a Vila e o Mar! 127969; ? Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de tudo, esta é a oportunidade que esperava. Localizada numa zona calma e de acessos rápidos, esta fantástica moradia coloca-o no centro da vila de Mira em apenas 3 minutos e na icónica Praia de Mira em 10 minutos. Com uns impressionantes 288,80 m² de área bruta de construção, o imóvel destaca-se pela excelente organização do seu terreno de 1.290 m². À frente, um acolhedor jardim frontal dá as boas-vindas. Nas traseiras, dispõe de um grande logradouro que faz a transição perfeita para a zona do quintal, delimitada por um muro e portão de acesso. Nesta área mais reservada do quintal, encontra ainda um grande telheiro pronto para dar asas à sua imaginação - o local ideal para criar uma zona de churrascos memorável, uma oficina para os seus hobbies ou uma área de lazer coberta para desfrutar em família! Destaques do Imóvel: 5 Quartos amplos, incluindo 1 suite privada para o seu total conforto. 3 Casas de banho completas no interior. 1 WC de apoio no exterior, perfeito para dar suporte à zona do quintal e telheiro. Garagem box para 2 viaturas com espaço extra para arrumação. Venha conhecer o lugar onde o espaço, a organização e a localização se encontram. Agende já a sua visita!

T3 Duplex com Terraço e Anexos | Centro de São Martinho do Bispo - Coimbra Espaço, conforto e versatilidade numa localização central. Apresentamos este T3 duplex com terraço e vários espaços anexos, situado no centro de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Em muito bom estado de conservação e cuidadosamente mantido, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pela diversidade de espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar de diferentes ambientes tanto no interior como no exterior. A zona principal da habitação é composta por dois quartos, cozinha, casa de banho e uma confortável sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o sótão aproveitado com o terceiro quarto e o escritório, uma excelente solução para quem trabalha ou estuda a partir de casa. Os armários embutidos ao longo das laterais permitem aproveitar inteligentemente o espaço e proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um terraço para aproveitar os dias de sol: No exterior, encontramos um agradável terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. A propriedade conta ainda com vários anexos, acrescentando funcionalidade e possibilidades de utilização ao imóvel. Num destes espaços encontra-se uma segunda cozinha totalmente equipada, ideal para apoio às refeições no terraço, convívios familiares ou para quem valoriza ter uma cozinha adicional. Dispõe ainda de arrecadação e outros espaços anexos, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco habitual num apartamento. No centro de São Martinho do Bispo: A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado no centro de São Martinho do Bispo, permite ter nas proximidades comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se particularmente a proximidade ao ISCAC - Coimbra Business School | Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra, uma das principais instituições de ensino superior da cidade. Encontra-se igualmente próximo da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e do Hospital Geral dos Covões, tornando esta localização especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes e estudantes. Os rápidos acessos a Santa Clara, Fórum Coimbra e centro da cidade permitem conciliar a comodidade de ter os principais serviços por perto com uma excelente ligação às restantes zonas de Coimbra. Os bons acessos rodoviários permitem igualmente uma rápida ligação às principais entradas e saídas da cidade. Características principais: T3 3 quartos Sala de estar e jantar com lareira Cozinha 1 casa de banho Sótão aproveitado como escritório Armários embutidos no sótão Terraço com espaço para refeições ao ar livre Segunda cozinha totalmente equipada nos anexos Arrecadação Vários espaços anexos Imóvel em muito bom estado de conservação Localização central em São Martinho do Bispo Uma casa que surpreende pela quantidade e versatilidade dos espaços, oferecendo muito mais do que um T3 convencional. Se procura uma habitação cuidada, com sótão, terraço, excelentes áreas de apoio e a conveniência de viver no centro de São Martinho do Bispo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra todos os espaços que esta casa tem para oferecer.

Moradia para venda na zona de Figueira da Foz, a necessitar de obras Moradia em 2 pisos: R/c - Apartamento composto por 2 quartos, cozinha e wc 1º Andar (esconso) - Apartamento composto por 2 quartos, cozinha, wc e terraço o acesso aos apartamento é comum.

Em Assafarge, a apenas 10 minutos de Coimbra, encontra esta moradia térrea T3, com construção de 2002, inserida num terreno com 782 m². Nas suas imediações, tem: padaria, pastelaria, restaurante, take-away, farmácia, multibanco, veterinário, entre outros tipos de comércio e serviços. Composta por: - Cozinha enorme (31m2) mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Tem ainda lareira com recuperador de calor e porta de serviço; - Sala com 28 m2, com acesso a terraço privativo; - Suíte de grandes dimensões (25m2), com roupeiro embutido e casa de banho com luz natural; - 2 quartos com roupeiro, um deles com acesso a uma varanda privativa; - Casa de banho completa, com luz natural e base de duche. Características gerais: - Tem garagem para 2 carros - estacionados em paralelo, e um arrumo para lenha; - O recuperador de calor, instalado na cozinha, alimenta também o aquecimento central; - Tem caixilharia em alumínio com vidro duplo; - A canalização é PEX; - Tem uma ótima exposição solar.