Продажа домов - Vila Real

Quinta para venda Quinta em Salto, Montalegre | Oportunidade Única de Investimento - 150.000€ Descubra o potencial desta encantadora quinta localizada na pitoresca freguesia de Salto, em Montalegre - um verdadeiro refúgio no coração da natureza, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e rentabilidade. Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e dimensão, sendo composta por 10 artigos, incluindo 2 casas em pedra rústica e 8 terrenos agrícolas e florestais, vendidos em conjunto. Casas em Pedra com Carácter e Potencial As duas habitações, de arquitetura tradicional da região, preservam o charme e a identidade do património local. Apesar de necessitarem de renovação, não se encontram em ruína - apresentam estrutura sólida e telhados em bom estado, o que reduz significativamente o investimento inicial. Casa principal ampla, com excelente área e múltiplas divisões Segunda habitação de tipologia T3, ideal para habitação própria ou alojamento turístico Terrenos Rústicos - Natureza e Possibilidades A propriedade inclui ainda 8 terrenos agrícolas e florestais, perfeitos para: - Projetos agrícolas ou biológicos - Turismo rural ou ecológico - Espaços de lazer ou retiro Investimento com Elevado Potencial Seja para desenvolver um projeto de turismo rural, criar uma quinta sustentável, ou simplesmente usufruir de um espaço único em plena natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado, com um valor extremamente competitivo tendo em conta a dimensão e o potencial da propriedade. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apresentamos uma excelente moradia T3 totalmente renovada, situada em Presandães, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Localizada a poucos minutos de Alijó, vila com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, a propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica: a cerca de 20 km de Pinhão e de Vila Real, bem como a poucos minutos dos acessos ao IC5, garantindo ligações rápidas e cómodas a toda a região. Totalmente remodelada com materiais de qualidade e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de quaisquer obras. Destaques do imóvel: Área do terreno: 687 m² Área de construção: 417 m² Tipologia: T3 Pisos: 3 3 suites/quartos amplos e luminosos 3 casas de banho Marquise com excelente exposição solar Amplo espaço exterior, ideal para convívios e zona de churrasco Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Estacionamento no interior da propriedade Conforto & Eficiência: Isolamento térmico exterior (capoto) Aquecimento central a lenha e gasóleo Ar condicionado Painéis fotovoltaicos para produção de energia Painel solar para aquecimento de águas Zona calma e envolvente agradável Excelente exposição solar Bons acessos e proximidade ao IC5 Pronta a habitar Furo de agua Uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma moradia funcional, moderna e energeticamente eficiente. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial. Marque já a sua visita! ref: 822731.

Moradia T3 de Charme em Sanfins do Douro - Património de 1728 totalmente recuperado em 1971, após compra em 1937 Apresentamos esta distinta moradia T3 localizada em Sanfins do Douro, Vila Real, adquirida em 1937 e remodelada em 1971, um imóvel singular que combina história, autenticidade e conforto. Restaurada com rigor, mantém as pedras originais de 1728, oferecendo um ambiente único e de grande valorização arquitetónica - ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Características Principais: A 5km de Alijó e a 3km de Favaios, zonas turisticamente focadas no enoturismo, património cultural, paisagens naturais e gastronomia tradicional Moradia junto a N323-1 Aquecimento central a gás e à lenha 3 pisos bem distribuídos: Piso superior: 3 quartos 1. º andar: cozinha equipada, sala de estar e acesso direto ao exterior Rés do chão: cave, adega e espaço adicional multiusos 2 casas de banho completas + 1 de serviço Área exterior com churrasqueira e árvores de fruto, ideal para lazer Ótima opção para alojamento local, graças ao seu caráter único e localização pacata Inserida no coração do Vale do Douro, zona premiada pela sua beleza natural e qualidade de vida Esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel histórico em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar.

Venha conhecer esta moradia espaçosa e versátil, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. No piso principal, inclui cozinha ampla com lareira, despensa, quatro quartos, casa de banho completa e sala luminosa com varanda, além de marquise e terraço. O piso inferior oferece grande potencial com salão multifuncional, arrumos, casa de banho e lavandaria. O exterior, destaca-se pelo forno a lenha, cozinha de fumeiro, furo de água, lagar e armazém equipado, além de garagem para várias viaturas. Rodeada por jardim, árvores de fruto, videiras e área de cultivo, proporciona um ambiente tranquilo e sustentável. Em excelente estado de conservação, é uma oportunidade única - seja para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento - onde cada detalhe convida a viver com mais espaço, liberdade e autenticidade. Não vai querer perder! Fale connosco!

Moradia em excelente estado de conservação. Inserida num lote de 350 m², com uma implantação de 98 m² e uma área bruta de construção de 304 m². Distribuída por 3 pisos: R/C: sala, arrumos, WC, lavandaria e garagem; 1. º piso: cozinha e sala, WC de serviço e terraço com churrasqueira; 2. º piso: 4 quartos, sendo um deles suíte, todos com armários embutidos, e um WC completo. Dispõe ainda de sótão com zona de estar e janelas amplas. Equipada com estores elétricos, recuperador a lenha e aquecimento central através de bomba de calor e pellets. Localizada a escassos metros da cidade. Agende já a sua visita! LC.

RUÍNA EM BANDA EM AMOINHA VELHA - CHAVES! Ruína situada em Amoinha Velha, em Chaves. Localização privilegiada a 2Km Nogueira de Montanha e 14Km de Chaves. Zona tranquila com património histórico, escola básica e fácil acesso a serviços e comércios, natureza envolvente e ótimos acessos a Chaves. Ideal para famílias. -Ruína em banda; -Área de implantação 95m2; -Área de construção 120m2; -Ideal para rentabilizar ou habitação própria. -Algumas fotos meramente ilustrativas. Venha visitar!

Em Campanha, Moradia T4 Seminova de 4 Frentes com Classe Energética A+ A 5 Minutos da Rotunda de Acesso ao IP4 Junto ao Hipermercado Continente em Vila Real, em Urbanização Tranquila de Moradias Unifamiliares, Implantada em Lote de 902 m2, com Ótima Orientação Solar, Moradia T4 com 4 Frentes, de Cave e Rés do Chão, Jardim, Quintal e Alpendre com Churrasqueira e Forno. Imóvel em CAMPANHA | Preço: €640.000 | DURANTE A CAMPANHA: €610.000 | Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 30-09-2026. | Imóvel em regime de Exclusividade | | Áreas da Moradia | Implantação: 180m2; Privativa: 180m2; Dependente: 180m2; Total: 360m2; | Ano de Construção | 2020 | Distribuição e Respetivas Divisões | Rés do Chão | Zona Habitacional - Zona Social: Hall de Entrada, Cozinha (com ilha) e Sala (com recuperador de calor a pellets) em Openspace com Varanda em Toda a Sua Extensão (orientada a nascente/sul) com Vistas Desafogadas; - Zona Íntima: Casa de Banho Completa, Corredor de Distribuição com Armário Embutido; 2 Quartos (com roupeiros embutidos) e Duas Suítes (com roupeiros embutidos); - Sótão aproveitado com acabamentos completos, ideal para escritório ou arrumos, com acesso prático via escada retrátil; Cave: Casa das Máquinas, Lavandaria/ Arrumos e Garagem (com portão automático) para Até 8 Carros; Quintal (400m2) com Árvores de Fruto | Pavimentos | Cave: Betão Afagado; Rés do Chão: Flutuante | Caixilharia | Basculante em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; | Tetos | Falsos com Sancas e Focos de Lead Embutidos; Música Ambiente em Todas as Divisões; | Eficiência Energética e Climatização | - Revestimento Exterior em Capoto de 12 cm; - Aquecimento Central (em todas as divisões) Alimentado Através do Recuperador de Calor a Pellets; - Ar Condicionado na Sala e Cozinha em Openspace; - 2 Painéis Solares para Águas Quentes Sanitárias; - 11 Painéis Fotovoltaicos (com pré-instalação de baterias); | Gestão Hídrica Doméstica | - Furo de água potável com ligação direta à rede interna da habitação; - Poço sumidouro; - Reservatório subterrâneo de água para rega do jardim e quintal | Informação Profissional | •Imóvel em regime de exclusividade. •Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. •Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS1139.

O Seu Novo Projeto de Vida na Mítica N2: Habitação + Restauração + Eventos Já imaginou unir o conforto de uma casa de família à rentabilidade de um negócio de sucesso na estrada mais famosa de Portugal? Esta propriedade única, à beira da Nacional 2, é o investimento perfeito para quem procura viver e empreender no coração do Douro. O Negócio (Pronto a Funcionar): Café & Restaurante (160 m²) : Totalmente equipado, com cozinha regional, forno a lenha, sala de bilhar e esplanadas. Um ponto de paragem obrigatório para quem percorre a N2. Salão de Eventos (180 m²) : Espaço versátil com lavandaria e acessos independentes, ideal para festas, casamentos ou turismo de grupos. A Habitação (Duas Casas Independentes): Casa 1 (130 m²) : T3 luminoso com terraço, quintal e varandas. Perfeito para habitação própria. Casa 2 (180 m²) : T6 (3 suites) com varandas em todas as frentes. Ideal para Alojamento Local, aproveitando o fluxo constante de turistas da N2. Diferenciais de Valor: Terreno de 1.300 m² com mina de água própria (sustentabilidade). Aquecimento central e depósito de gás de 1.000 kg. Sótãos com potencial de expansão habitacional. Localização Estratégica: No eixo gastronómico e cultural do Douro. Agende a sua visita e transforme o seu futuro hoje!

Casa de pedra para reconstruir - Grande potencial, tranquilidade e sol perto de Alijó Casa de pedra de 100 m² para reconstruir, situada num aldeia tranquila perto de Alijó, com excelente exposição solar e fácil acesso à autoestrada para Vila Real. Oportunidade rara para um projeto à medida, incluindo dois anexos e espaço para agricultura. Destaques: * Área habitável: 100 m² a renovar completamente * Terreno: 530 m² com dois pontos de água, ideal para jardim Anexos: * Um anexo para armazenar lenha * Um anexo para transformar em estúdio com mezzanine Ambiente: muito tranquilo, excelente exposição solar * Acessibilidade: próximo da autoestrada para Vila Real, comodidades por perto * Potencial: residência principal, casa de férias ou projeto de aluguer * Charme: pedra tradicional, enquadramento autêntico, possibilidade de personalização Esta casa é uma verdadeira tela em branco para criar a habitação dos seus sonhos. Aproveite a tranquilidade da aldeia, a abundância de sol e o espaço para dar vida às suas ideias. Quer seja para residência familiar, refúgio de fim de semana ou projeto de aluguer com grande potencial, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre calma, luz e oportunidades de desenvolvimento. Não perca esta oportunidade única na região de Alijó, onde cada pedra espera ser revelada e cada espaço transformado num local de vida excecional. ref: 830369.

Bem-vindo à sua oportunidade de investimento numa Quintinha única na aldeia de Magarelos em Vila Real. Esta propriedade é ideal para quem deseja criar um espaço personalizado e rentável. Com vistas esplêndidas sobre a Serra do Marão, esta propriedade de planalto é um verdadeiro tesouro. A casa rural incluída, tem um total de 400m2 de espaço envolvente, incluindo múltiplos compartimentos e uma adega tendo 364m2 de área bruta de construção. Casa para reconstrução em blocos retangulares de granito. Além da casa, a Quintinha oferece terrenos rústicos com cerca de 2200m2 de área, a escassos metros da casa, perfeitos para o cultivo de hortas e outras atividades agrícolas. A sua localização numa aldeia tranquila do concelho de Vila Real de Trás-os-Montes, na freguesia de Mouçós, oferece uma vista esplêndida e uma paz tranquila. Não se preocupe com acessos, já que a via rápida IP4 está a apenas 1,5 km de distância e a cidade de Vila Real fica a apenas 12 minutos de carro. Esta é a sua oportunidade de transformar esta Quintinha num espaço único e rentável. Não perca esta oportunidade de investimento. Entre em contato para agendar uma visita e começar a construir o seu futuro na propriedade de Magarelos. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro ref: 91630.

Moradia V4 com duas frentes e dois pisos, localizada em Nogueira, a aproximadamente 15 minutos do Nosso Shopping em Vila Real. Destaque para a possibilidade de duas habitações individuais, imóvel dispõe de entrada independente para os dois pisos, ambos compostos por dois quartos, cozinha e sala. Conta com espaço exterior de lazer, com churrasqueira e dispensa. Dispõe ainda de um lugar de garagem.

Moradia T3 localizada em Vila Marim, Vila Real, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Inserida numa zona de bons acessos, esta propriedade destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. A casa encontra-se habitável, oferecendo uma excelente base tanto para residência permanente como para casa de férias. Dispõe de um amplo terreno envolvente, perfeito para jardins, cultivo ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, sossego e uma envolvência natural privilegiada, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Moradia T3 Apresentamos esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada numa zona tranquila e residencial em Vila Real. Um projeto pensado para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de vida, ideal para quem procura um lar moderno com acabamentos de excelência. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas linhas minimalistas, excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais. No piso térreo encontra-se uma zona social em conceito open space, com sala de estar e cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor com ligação direta ao exterior. Conta ainda com instalação sanitária de apoio e acesso à garagem. O piso superior é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim, zona de lazer e terraço, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Principais Características: Estrutura em betão armado e alvenarias em bloco térmico Sistema de isolamento térmico exterior (capoto) com elevada eficiência energética Cobertura inclinada com isolamento e impermeabilização Caixilharia em PVC com estores térmicos motorizados Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento acústico Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimentos em flutuante de carvalho nos quartos e zonas comuns Cozinha equipada com eletrodomésticos e acabamentos modernos Instalações sanitárias com materiais de qualidade superior Ar condicionado e sistema de aquecimento de águas por bomba de calor Portão de garagem seccionado e automatizado Espaços exteriores com acabamentos em granito e cerâmica. Imóvel em fase de construção. Para mais informações entre em contacto connosco. PE.

Descubra esta magnífica moradia localizada na bela cidade de Vila Real, mais precisamente na Rua Padre Luís Castelo Branco. Com uma elegante arquitetura de 1995, esta propriedade usada apresenta ambientes amplos e sofisticados, distribuídos por dois pisos. A moradia dispõe de três quartos e quatro casas de banho, proporcionando um espaço confortável e funcional para qualquer família. A área bruta de construção totaliza 436 metros quadrados, enquanto a área bruta privativa atinge os 428 metros quadrados, garantindo um espaço generoso para todas as suas necessidades. O imóvel dispõe de um logradouro com capacidade para estacionamento de 5 viaturas. Além dos cómodos interiores, a propriedade oferece uma variedade de espaços exteriores agradáveis, incluindo um terraço e um jardim, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A área de terreno totaliza 341 metros quadrados. Esta residência está totalmente mobilada e equipada, pronta para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada no coração de Vila Real.

Moradia V4 com quatro frentes e dois pisos, situada em Folhadela, a apenas 5 minutos do centro de Vila Real. Destaque para as áreas generosas, excelente exposição solar e terreno envolvente, dispondo ainda de garagem com capacidade para quatro carros. Pela sua configuração, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para ser transformado em duas habitações independentes, cada uma com entrada própria. Ambos os pisos dispõem de cozinha, sala e casa de banho completa, sendo que o superior integra quatro quartos e o inferior oferece um espaço em bruto já preparado para dois quartos.

Descubra o potencial desta encantadora casa antiga situada na tranquila aldeia de Alpande, em Valpaços. Um verdadeiro convite a transformar tradição em conforto moderno. Esta propriedade, que necessita de reconstrução, é a oportunidade perfeita para dar vida à sua casa de sonho, seja para férias relaxantes no coração de Trás-os-Montes ou para habitação própria longe do ritmo acelerado da cidade. Com bons acessos, garante praticidade no dia a dia sem abdicar da serenidade envolvente. O imóvel dispõe ainda de um agradável quintal com área exterior em cimento, ideal para criar um espaço de lazer, zona de refeições ao ar livre, jardim ou até uma pequena piscina - tudo ao seu gosto. Aqui, pode reinventar cada detalhe e construir um refúgio único, onde o charme rústico se encontra com o conforto contemporâneo. Se procura um projeto com alma e enorme potencial, esta é a oportunidade certa. Venha conhecer e imagine tudo o que este espaço pode vir a ser.

Quinta no Douro. Quinta constituída por 9.000m2 de vinha e 9.800 de monte. Inserida no cadastro da Região Demarcada do Douro. Benefício Letra B. Não mecanizada. Confrontação com o Rio Corgo por cerca de 20 metros. Sem eletricidade e sem água canalizada. Vinha velha com castas Touriga, Roriz e Fernão-Pires. Produz 1.650 L de vinho do Porto (benefício). 2.750 L de vinho branco. 8.250 L de vinho tinto.

Apresentamos esta excelente moradia T3+1, atualmente em fase de construção, situada numa zona tranquila de Vila Real, perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida num só piso. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional pensada ao detalhe. Esta moradia é distribuida por: Sala e cozinha em open space com ligação direta ao exterior 3 quartos com boas áreas e roupeiros embutidos 1 suíte com closet e casa de banho privativa +1 divisão ideal para escritório ou quarto 2 casas de banho completas de apoio aos quartos Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas No exterior dispõe ainda de um terreno com cerca de 700 m², com jardim e com a possibilidade de incluir piscina privativa. Características e equipamentos: Excelente isolamento térmico (capoto) Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos Piso radiante hidráulico Bomba de calor para climatização e águas quentes Pré-instalação de painéis solares Tetos falsos com iluminação LED Cozinha totalmente equipada Materiais e acabamentos modernos Portões exteriores automatizados Valor com piscina: 470.000€ Para mais informações entre em contacto connosco. CS.

Moradia para reconstrução, com 2 pisos e 4 frentes, localizada a 8 km da cidade de Vila Real. Destaque para a boa exposição solar e logradouro com 30 m2. Conta ainda com aparcamento à porta.

Esta moradia T3+1, revela-se um espaço excecionalmente bem estruturado e acolhedor. Ao entrar no interior do imóvel, depara-se com uma ampla sala de estar que favorece a luminosidade natural através das suas generosas janelas panorâmicas. A cozinha em conceito aberto destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. Os quartos são espaçosos e proporcionam conforto inigualável; especialmente a suíte principal que conta com casa de banho privativa. O logradouro é ideal para as crianças brincarem enquanto os adultos podem desfrutar do ambiente tranquilo à volta da piscina privada - verdadeiramente o local perfeito para vivenciar dias soalheiros durante todo o ano. Quanto à localização desta magnífica moradia a apenas 7 minutos de Vila Real, com fácil acesso ás principais vias rápidas ( A24, A4,IP4 ) o que torna conveniente deslocações tanto locais quanto regionais. Por fim, este imóvel não só representa uma oportunidade única para habitar em aldeia da região histórica, conhecida como DOURO VINHATEIRO, bem como oferece ainda características distintivas nas quais cada detalhe foi pensado meticulosamente - desde acabamentos elegantes até opções versáteis nos ambientes internos - permitindo assim personalizar esta residência segundo as necessidades específicas dos seus futuros moradores. Descrição do Imóvel: Moradia chalé com linhas modernas, de 4 frentes | Configuração da moradia | - Zona Social: Hall, cozinha e sala open space (43,95 m2) com acesso direto a uma varanda exterior, escritório (10,12 m2) e lavandaria com 5,10 m2; - Zona privada: Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro embutido, (15.00 m2 e 14.64 m2), casa de banho completa e suíte com closet (áreas: quarto 15,30 m2 | closet 7,7 m2 | WC privativa 6,50 m2), e acesso direto ao exterior | Especificações térmicas | - Aquecimento: Piso radiante hidráulico; - Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos; - Águas quentes: bomba de calor ou Kit solar térmico (conforme requisitos térmicos); - Isolamento exterior: sistema de Capoto de 10 cm e finalizada com pintura em massa raiada cor letra A (claro); - Caixilharia: em PVC bicolor, branco e cor antracite, com vidro duplo e estores elétricos | Arranjos exteriores | - Muro de alvenaria exterior com 1,20 metros de altura, em volta da moradia; - Pavimentos exteriores de acesso pedonal e de acesso a veículos em calçada de cubo de granito; - Portão exterior automatizado de acesso a veículos e portão exterior pedonal. Nota: A moradia pode ser vendida com piscina (8x4m) - Preço sob consulta.