Venda de apartamentos - Arroios

T3 | 132 m² | Arroios | Totalmente Remodelado | Varanda Em fase final de obra. Apresentamos este elegante apartamento T3, com 132 m² de área, totalmente remodelado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. A distribuição do apartamento valoriza as áreas generosas e a separação entre os diferentes ambientes, criando uma casa confortável tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A zona social é composta por uma sala ampla e independente da cozinha, permitindo uma maior privacidade e versatilidade na utilização dos espaços. A cozinha será entregue totalmente equipada, incluindo placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado com congelador e microondas. Na zona privada encontramos 3 quartos, dois dos quais com armários embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Um dos quartos dispõe ainda de casa de banho privativa, criando uma confortável suite. Para apoio aos restantes espaços, o apartamento conta com uma segunda casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de uma varanda, um espaço exterior que acrescenta valor e conforto ao apartamento, ideal para aproveitar momentos de descanso ao longo do dia. As janelas em PVC com vidro duplo oscilobatente contribuem para um maior conforto térmico e acústico. Pré instalação de Ar Condicionado Mobiliário não incluído. Uma localização que permite viver Lisboa Situado na Rua Febo Moniz, em Arroios, o apartamento encontra-se numa localização central, com tudo o que precisa para o quotidiano a poucos minutos de casa. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, escolas e serviços, estando também próximo da Avenida Almirante Reis e de algumas das principais artérias da cidade. Para quem privilegia mobilidade, a localização é igualmente uma mais-valia, com Metro dos Anjos e Metro de Arroios nas proximidades, além de diversas carreiras de autocarros, permitindo uma ligação rápida ao centro histórico e às restantes zonas de Lisboa. A combinação entre áreas generosas, remodelação integral, três quartos, suite, varanda e localização central torna este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este T3 e descubra o conforto de viver no centro de Lisboa. Marque já a sua visita. Imobiliárias: Se tiver cliente comprador interessado neste imóvel, entrem em contacto connosco!

Apartamento T2 de traça original em Arroios, junto à Alameda, com 103 m² de área bruta privativa, duas frentes, localizado em plena Avenida Almirante Reis. Situado no primeiro andar de um edifício de arquitetura tradicional, o imóvel mantém diversos elementos originais, como tetos altos trabalhados, pavimento em tábua corrida e portas interiores em madeira, proporcionando uma base diferenciadora para um projeto de reabilitação. A atual configuração inclui dois quartos, zonas de circulação, casa de banho e pequenas varandas na fachada principal. Na zona posterior, uma varanda aberta. O apartamento beneficia de luz natural proveniente de duas frentes e apresenta potencial para reorganização dos espaços, permitindo adaptar a distribuição a um projeto de habitação própria ou de investimento. A localização oferece acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, escolas, restauração, serviços, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos. A estação de Metro da Intendente e várias carreiras de autocarro encontram-se a curta distância. A envolvente combina centralidade, mobilidade e vida urbana, beneficiando de uma excelente ligação ao centro da cidade, universidades, zonas empresariais e principais eixos rodoviários de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, elementos de traça antiga numa zona central e consolidada de Lisboa. Em Novembro de 1995 o prédio foi melhorado e modificado. Sala: 35m 2 Quarto 1: 20 m2 Quarto 2: 12 m2 WC: 6 m2 Cozinha: 16 m2 Corredores: 8 m2 Despensa: 2m2 Marque já a sua visita. Contacte-me: Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Conte com uma prestação desde 1.758€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Conte com uma prestação desde 1.582€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale conosco para obter mais informações! Venha e conheça o que pode ser seu próximo lar. Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Na Calçada de Santana, numa das zonas mais centrais e autênticas de Lisboa, apresentamos este apartamento antigo com carácter, situado no 2. º andar de um prédio anterior a 1951. Com 137,44 m² de área bruta privativa, a fração é composta por 6 assoalhadas, cozinha, casa de banho, zonas de arrumação, um pequeno espaço exterior interior acessível pela cozinha e sótão de uso exclusivo. O apartamento necessita de uma reabilitação integral, sendo particularmente indicado para quem procura um imóvel com escala, alma e potencial para desenvolver um projeto à medida. A configuração atual revela a memória dos apartamentos lisboetas de época: divisões generosas, pavimento em madeira, vãos altos, portadas interiores, azulejos de época, paredes espessas e uma distribuição com várias possibilidades de reorganização. O sótão de uso exclusivo acrescenta uma dimensão relevante ao potencial do imóvel. Poderá permitir, mediante estudo técnico e validação pelas entidades competentes, soluções de valorização das divisões interiores, nomeadamente através da entrada de luz natural por janelas de cobertura. A poucos minutos do Campo Mártires da Pátria, do Jardim do Torel e da Avenida da Liberdade, permite viver Lisboa com proximidade a comércio, serviços, transportes, zonas verdes e alguns dos eixos mais procurados da cidade. Uma oportunidade para criar uma residência singular ou desenvolver um projeto de reabilitação com identidade, numa localização central e histórica de Lisboa. Características principais: - 137,44 m² de área bruta privativa - 6 assoalhadas - 2. º andar - Prédio anterior a 1951 - Sótão de uso exclusivo - Pequeno espaço exterior interior - Elementos de época - Imóvel para reabilitação integral - Localização central, junto a Mártires da Pátria, Jardim do Torel e Avenida da Liberdade Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida.

Apartamento T1 Novo no Coração de Lisboa - Rua Palmira Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua Palmira, em pleno centro de Lisboa.Este apartamento T1 novo, com 49,60 m², destaca-se pela distribuição inteligente do espaço, luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior. Inserido no coração de Lisboa, na freguesia de Arroios, Palmira in Lisbon, localiza-se numa rua essencialmente residencial, a Rua Palmira, oferece o ambiente familiar ecalmo de “bairro Lisboeta” dentro da azáfama da cidade que acontece a algunspassos de distância. Principais Características: Tipologia: T1 Área Bruta: 49,60 m² Estado: Novo Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da prestigiada marca SMEG (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Acabamentos: Materiais nobres e modernos, pavimentos em madeira, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo elevado conforto térmico e acústico Climatização: Sistema de ar condicionado instalado Casa de Banho: Design contemporâneo com loiças suspensas e revestimentos de alta gama Localização e Envolvente: Localizado numa das zonas mais vibrantes e centrais da cidade, o imóvel beneficia de uma envolvente riquíssima em comércio local, restaurantes, cafés e serviços. A poucos minutos a pé das estações de metro do Intendente e Anjos (Linha Verde) Acessos rápidos às principais artérias e pontos culturais da cidade Zona em forte valorização urbanística e imobiliária Ideal para quem procura um estilode vida urbano cosmopolita com todo o conforto moderno, ou para o mercado dearrendamento de elevada rentabilidade. A imagem de marca do edificado prende-se no seu património azulejar da fachada principal, mostrando uma azulejaria tradicional Portuguesa de cores garridas e pouco usuais na cidade de Lisboa, que demarcam o edificado de outros semelhantes da mesma época. Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. Inserido no coração de Lisboa, na freguesia de Arroios, Palmira in Lisbon, localiza-se numa rua essencialmente residencial, a Rua Palmira, oferece o ambiente familiar ecalmo de “bairro Lisboeta” dentro da azáfama da cidade que acontece a algunspassos de distância. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Lisboa!

T3 com Vista Castelo | 137 m² | 2 Estacionamentos | Condomínio Privado | Lisboa Há características que são difíceis de reunir num único imóvel no centro de Lisboa: vista para o Castelo de São Jorge, 137 m² de área, três quartos, dois lugares de estacionamento lado a lado, arrecadação e a tranquilidade de um condomínio privado. Este apartamento T3 distingue-se sobretudo pela amplitude da zona social, pela luminosidade e pela relação privilegiada com a cidade. A sala de estar e jantar, ampla e confortável, beneficia de vários vãos de luz natural e permite criar facilmente diferentes ambientes de estar e refeições. Deste lado do apartamento encontram-se também a cozinha e um dos quartos, usufruindo de uma posição elevada e de vistas sobre Lisboa, com o Castelo de São Jorge como elemento dominante da paisagem. Uma particularidade importante do imóvel prende-se com a implantação do edifício e com o desnível natural do terreno. Embora o apartamento se desenvolva num único piso interior, as duas fachadas encontram-se a cotas diferentes: do lado da sala, cozinha e de um dos quartos, o apartamento corresponde efetivamente a um 5.º andar; na fachada oposta, onde se localizam a suite e o terceiro quarto, encontra-se aproximadamente ao nível de um 1.º andar. Esta configuração resulta exclusivamente da diferença de cota entre os dois lados do edifício e é importante para compreender corretamente a disposição e a relação do apartamento com o exterior. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, dispondo ainda de uma segunda casa de banho. Os quartos beneficiam de roupeiros e de uma distribuição funcional, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona mais reservada da casa. A cozinha apresenta uma disposição prática, com boa capacidade de arrumação e equipamentos integrados, mantendo uma ligação próxima à sala e à restante zona social. O imóvel dispõe ainda de um conjunto de características particularmente relevantes para quem pretende viver no centro da cidade sem abdicar de conforto: Apartamento T3 com 137 m² Suite + 2 quartos 2 casas de banho Vista para o Castelo de São Jorge Sala de estar e jantar ampla Cozinha equipada 2 lugares de estacionamento privativos, lado a lado Arrecadação Elevador Condomínio privado Portaria / segurança 24 horas Os dois lugares de estacionamento constituem um dos grandes diferenciais desta propriedade. Encontrar dois estacionamentos privativos no centro de Lisboa é uma característica cada vez mais rara e representa uma vantagem significativa tanto para utilização própria como em termos de valorização futura do imóvel. A arrecadação proporciona espaço adicional de apoio, permitindo libertar a habitação de objetos de utilização menos frequente. A localização permite beneficiar de toda a dinâmica do centro de Lisboa, com comércio, restauração, serviços e transportes públicos a curta distância, mantendo simultaneamente a privacidade proporcionada pelo condomínio. A vista para o Castelo de São Jorge, visível a partir da zona mais elevada do apartamento, acrescenta-lhe uma ligação muito especial à Lisboa histórica e constitui um dos elementos que verdadeiramente distinguem esta propriedade. Uma oportunidade para quem procura espaço, estacionamento, segurança e uma localização central, sem abdicar de uma vista emblemática sobre Lisboa. Preço: 610.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.

Há casas que cumprem apenas a função de habitar e há propriedades que afirmam uma visão de mundo e um património de bom gosto. Este extraordinário apartamento, integralmente restaurado com um rigor exemplar, é uma exaltação da elegância de outrora, reinterpretada sob um olhar de maximalismo erudito e indiscutivelmente excêntrico. Conservando intacto o prestígio da sua traça original, a casa revela-se num pé-direito sumptuoso, ornamentado com tetos trabalhados em estuque de época, e num soalho de tábua corrida em madeira nobre, que devolve ao espaço o conforto e a nobreza das grandes casas portuguesas. Concebido com uma vocação natural para a arte de bem receber, o imóvel distribui-se por vários ambientes de convívio, fluidos e distintos: A sala de jantar afirma-se como um cenário dramático e memorável para jantares de cerimónia. O tom azul-profundo das paredes contrasta harmoniosamente com apainelados em papel de parede de inspiração bucólica, servindo de fundo a uma cuidada composição de porcelanas, sob a luz solene de um imponente candelabro de braços e cúpulas clássicas. Na sala de estar, a vivência faz-se em redor de uma majestosa lareira em mármore esculpido, hoje adaptada ao conforto moderno de um queimador de etanol. O espaço é enriquecido por um bar feito à medida em madeiras nobres, perfeito para momentos de tertúlia ao fim da tarde, enquanto pequenas zonas de estar com poltronas vitorianas em veludo convidam à leitura e à conversa íntima. A zona privada contempla dois quartos de exceção. A suite principal destaca-se pelo seu refúgio privativo, dotado de um quarto de banho equipado com banheira de hidromassagem. A propriedade dispõe ainda de mais dois quartos de banho completos de apoio, garantindo total conveniência e privacidade para a família e convidados. Um imóvel de alma distinta e estética singular, vocacionado para quem aprecia o peso da história, o rigor dos detalhes e o prazer de viver num espaço absolutamente irrepetível.

Exclusiva penthouse de charme com terraço e jardim no Paço da Rainha. Descubra o privilégio de estrear um apartamento único, onde a sofisticação contemporânea se funde com a riqueza histórica de Lisboa. Localizado no icónico Paço da Rainha, este apartamento está inserido num edifício de charme totalmente renovado, que preservou a sua imponente fachada original, combinando a traça antiga com o conforto moderno, servido por elevador e com garagem dentro do edifício. O Apartamento: Nobreza de materiais e amplitude impar, esta magnífica penthouse com dois quartos e 3 casas de banho destaca-se imediatamente pela sua imponência arquitetónica, definida por largas janelas a dar para o terraço e jardim, que amplificam a sensação de espaço na sala e cozinha. O pavimento de toda a casa é revestido a madeira de pinho natural, trazendo o conforto térmico, o toque orgânico e a elegância intemporal da madeira verdadeira ao seu dia a dia. Nas casas de banho, o luxo é absoluto: o chão e as paredes são integralmente revestidos em mármore selecionado, criando um ambiente requintado, contínuo e digno de um hotel de cinco estrelas. Na área social, a cozinha em open space estende-se harmoniosamente para a sala de estar, promovendo uma vivência moderna e fluida. Toda a área é climatizada com ar condicionado embutido e abre-se para um verdadeiro oásis urbano: um terraço privativo com 24 metros quadrados ligado a um jardim de 16 metros quadrados, ideal para momentos de lazer e descontração em total privacidade. A localização é viver onde parte da história de Lisboa nasceu. O Paço da Rainha deve o seu nome ao Palácio da Bemposta (ou Paço da Rainha), mandado construir no século XVII por D. Catarina de Bragança, Rainha de Inglaterra, após o seu regresso a Portugal. Esta nobre colina de Santana sempre atraiu a aristocracia e a diplomacia do país pela sua centralidade e prestígio. Viver aqui significa ter como vizinhos a requintada Embaixada de Itália e o emblemático Campo dos Mártires da Pátria e os seus palácios. Uma localização de excelência, altamente valorizada pela proximidade à Faculdade de Farmácia, à Faculdade de Ciências Médicas e por uma vasta e qualificada oferta gastronómica com vários restaurantes de referência à porta de casa. Venha viver o requinte do passado com o conforto do futuro no coração de Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Estúdio Moderno em Arroios - Pronto a Habitar Descobre este encantador estúdio totalmente remodelado, localizado no coração de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Com 50 m² de área bruta e 26 m² úteis, este imóvel oferece uma solução perfeita para quem procura qualidade e funcionalidade num espaço compacto e bem aproveitado. O apartamento apresenta uma divisão privada com suíte, proporcionando conforto e privacidade. O open space integrado cria uma sensação de amplitude e luminosidade, ideal para otimizar o dia a dia. Equipado com ar condicionado, armários embutidos e orientação Oeste, garante conforto durante todo o ano. Pronto a habitar, sem necessidade de qualquer obra, podes mudar-te imediatamente. Situado em rés do chão sem elevador, o acesso é facilitado. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos do metropolitano, rodeado de enorme variedade de comércio, cafés, restaurantes e serviços. Supermercados, escolas e centros de saúde encontram-se nas proximidades, enquanto várias zonas emblemáticas do centro de Lisboa ficam a poucos minutos. Este imóvel com uma remodelação total em 2020, em bom estado e com classe energética D, apresenta potencial excelente tanto para habitação própria como para investimento. A excelente rede de transportes públicos e a rua com bastante movimento garantem dinamismo e conveniência. Uma oportunidade única numa localização central e muito procurada! Marque a sua visita!

Num dos edifícios de traça histórica da Rua Antero de Quental, no coração de Arroios, este T2 revela o equilíbrio raro entre autenticidade e potencial de investimento. Principais características: - 1 suite (com closet) + 1 quarto - 2 casas de banho completas (uma com hidromassagem) - Licença de Alojamento Local ativa - 2 varandas, sem terraço/jardim - Cozinha equipada, gás natural canalizado, porta reforçada, vídeo-porteiro A fração conserva o carácter do edifício, anterior a 1951: tetos em estuque decorado, pé-direito generoso e soalho em madeira maciça original, testemunhos de uma arquitetura que hoje já não se constrói. A distribuição inclui uma suite com closet, um segundo quarto, duas casas de banho completas uma delas equipada com hidromassagem, cozinha equipada em galeria e duas varandas. Com 100 m² de área bruta, o imóvel está preparado para dupla vocação: habitação própria, num bairro em plena valorização, ou investimento imediato através da licença de Alojamento Local já ativa. A localização é um dos maiores trunfos a poucos passos do Metro Intendente (Linha Verde), do Mercado de Arroios, do comércio de proximidade e da vibrante oferta gastronómica que fez desta zona uma das mais desejadas de Lisboa. Porta de entrada reforçada, vídeo-porteiro e gás natural canalizado complementam um conjunto que une charme tradicional a conforto quotidiano. Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir no verdadeiro coração histórico de Lisboa.

T1 COMPACTO E ACOLHEDOR - 26 m² - ARROIOS - LISBOA Apartamento T1 com cerca de 26 m², totalmente remodelado em 2020, em muito bom estado e com uma localização privilegiada em Arroios, Lisboa. Uma solução funcional e confortável, ideal para habitação própria, investimento, arrendamento ou pied-à-terre, numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. O apartamento é composto por: •Sala com cozinha em kitchenette; •1 quarto; •1 casa de banho. Apesar da sua dimensão compacta, apresenta uma distribuição eficiente e um ambiente acolhedor e luminoso. CARACTERÍSTICAS •Totalmente remodelado em 2020; •Muito bom estado de conservação; •Elevador; •Ar condicionado reversível; •Fibra ótica; •Porta blindada; •Videoporteiro; •Acesso digital; •Totalmente equipado; •Máquina de lavar roupa Bosch. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Maria da Fonte, em Arroios, beneficia de uma localização central e de uma excelente oferta de comércio, serviços, transportes, educação e cultura. O Mercado do Forno do Tijolo encontra-se praticamente à porta, com supermercados, comércio e serviços no imediato envolvente. A poucos minutos a pé encontra-se o Metro do Intendente (Linha Verde), várias carreiras de autocarros e o emblemático Elétrico 28, permitindo uma ligação rápida às principais zonas históricas e turísticas de Lisboa, incluindo Baixa, Chiado, Graça e Alfama. A localização é também particularmente interessante para profissionais e famílias nacionais e internacionais, pela proximidade a universidades, escolas e oferta de ensino internacional, bem como a serviços de saúde, restauração e espaços culturais. A rede de transportes e os acessos rodoviários permitem ainda uma ligação conveniente ao Aeroporto Humberto Delgado, Sintra, Cascais e às praias da Linha de Cascais, bem como à Margem Sul e às principais ligações rodoviárias para o resto do país. UMA BOA OPORTUNIDADE EM LISBOA Pela sua localização, estado de conservação e características, este T1 constitui uma opção interessante tanto para residência como para investimento, beneficiando da forte procura por imóveis compactos em zonas centrais de Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa, com tudo o que precisa ao seu redor. ref: 1014542.

Apartamento T6 de exceção na Avenida 24 de Julho, no coração ribeirinho de Lisboa. Com 300 m² de área bruta, desenvolve-se em espaços amplos e luminosos, com acabamentos de luxo, cozinha em ilha totalmente equipada, suites elegantes e generosas áreas sociais abertas sobre o Tejo. Desfrute de piscina privativa, terraço panorâmico com vista para o rio e a Ponte 25 de Abril, garagem, arrecadação e ar condicionado. Localização única, a poucos minutos do centro histórico, do Cais do Sodré e das melhores zonas de comércio e restauração da cidade. Nota importante: as fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a projetos anteriormente realizados pela Metastate - não retratam o imóvel real. Para informações detalhadas e agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T2 com 93,12 m² de área bruta privativa, localizado em Arroios, Lisboa, integrado num edifício de traça arquitetónica original dos anos 50. O imóvel necessita de uma remodelação integral, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A arquitetura original do edifício, aliada à localização central, confere-lhe um interessante potencial de valorização após a intervenção. A atual configuração contempla uma sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. Situado em Arroios, uma das zonas mais vibrantes e consolidadas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos de ensino e saúde. A estação de metro dos Anjos encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, enquanto o Jardim da Alameda fica aproximadamente a 7 minutos. A localização é ainda particularmente conveniente para quem procura proximidade ao Instituto Superior Técnico, à NOVA Medical School e ao Hospital de São José. O centro de Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se igualmente a poucos minutos, com este último a cerca de 10 minutos de distância. Categoria Energética: D ref: PT015-29-6.

*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Apartamento T1 para venda em Anjos, Lisboa Um apartamento no r/c de um prédio localizado numa das zonas mais centrais e vivas de Lisboa. A poucos passos da Almirante Reis, do Martim Moniz e da zona ribeirinha, com tudo o que precisa a distâncias a pé. O apartamento é composto por sala, quarto, cozinha equipada, casa de banho completa e saguão com acesso a zona de lavandaria - uma comodidade prática no dia a dia. Este apartamento já sofreu alterações e está num estado funcional e habitável. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. A 120 metros do metro do Intendente e a 350 metros do metro dos Anjos, ambos na linha verde, o acesso ao resto da cidade é direto e fácil. Para quem não usa transportes públicos, a Almirante Reis garante ligação rápida a qualquer ponto de Lisboa. Estacionamento fácil mesmo à porta, numa rua de sentido único onde há sempre lugar, uma vantagem real no centro de Lisboa. A zona tem vida própria: mercados, restaurantes, cafés, comércio tradicional e uma diversidade cultural que faz do Intendente um dos bairros mais autênticos da cidade. Perto do Martim Moniz, com ligação fácil à Mouraria, à Baixa e ao Cais do Sodré. Várias opções de transportes e com os seguintes autocarros a passar nas proximidades: Uma opção sólida para quem quer viver no centro de Lisboa sem depender de carro. Excelente opção de investimento, com forte procura no mercado de arrendamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Ideal para investimento ou first home no coração da cidade Apresentamos este exclusivo T0 no prestigiado empreendimento Anjos 49, localizado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. UM ESPAÇO QUE SE DESTACA Combinando design contemporâneo com elementos clássicos lisboetas, este apartamento oferece: Pé direito alto Janelas de traça antiga Excelente entrada de luz natural Um ambiente sofisticado, acolhedor e raro no mercado. CONFORTO MODERNO PRONTO A HABITAR Ar condicionado Roupeiros embutidos Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Acabamentos de qualidade que garantem conforto, segurança e valorização futura. LOCALIZAÇÃO PREMIUM - ANJOS / ARROIOS Situado entre Anjos e Arroios uma das zonas mais procuradas de Lisboa: Restaurantes trendy Comércio local Serviços essenciais à porta A apenas 4 minutos do Jardim António Feijó E a 2 minutos da estação de Metro dos Anjos INVESTIMENTO INTELIGENTE Elevada procura para arrendamento Zona em constante valorização Certificação energética B (eficiência e menor custo) Num mercado onde existem dezenas de T0 disponíveis, a localização e qualidade fazem toda a diferença OPORTUNIDADE RARA Se procura um imóvel com: Localização central Potencial de rentabilidade Design diferenciador Este apartamento é uma aposta segura. Agende já a sua visita antes que desapareça do mercado.

Apartamento T3 com 120,22 m² de área bruta privativa, localizado em Arroios, Lisboa, integrado num edifício de traça arquitetónica original dos anos 50. O imóvel necessita de uma remodelação integral, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A arquitetura original do edifício, aliada à localização central, confere-lhe um interessante potencial de valorização após a intervenção. A atual configuração contempla uma sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. Situado em Arroios, uma das zonas mais vibrantes e consolidadas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos de ensino e saúde. A estação de metro dos Anjos encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, enquanto o Jardim da Alameda fica aproximadamente a 7 minutos. A localização é ainda particularmente conveniente para quem procura proximidade ao Instituto Superior Técnico, à NOVA Medical School e ao Hospital de São José. O centro de Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se igualmente a poucos minutos, com este último a cerca de 10 minutos de distância. Categoria Energética: D ref: PT015-29-5.

Apartamento T4 com 160,22 m² de área bruta privativa, localizado em Arroios, Lisboa, integrado num edifício de traça arquitetónica original dos anos 50. O imóvel necessita de uma remodelação integral, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A arquitetura original do edifício, aliada à localização central, confere-lhe um interessante potencial de valorização após a intervenção. A atual configuração contempla uma sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. Situado em Arroios, uma das zonas mais vibrantes e consolidadas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos de ensino e saúde. A estação de metro dos Anjos encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, enquanto o Jardim da Alameda fica aproximadamente a 7 minutos. A localização é ainda particularmente conveniente para quem procura proximidade ao Instituto Superior Técnico, à NOVA Medical School e ao Hospital de São José. O centro de Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se igualmente a poucos minutos, com este último a cerca de 10 minutos de distância. Categoria Energética: D ref: PT015-29-9.

Apartamento T2 com 103,1 m² de área bruta privativa, localizado em Arroios, Lisboa, integrado num edifício de traça arquitetónica original dos anos 50. O imóvel necessita de uma remodelação integral, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A arquitetura original do edifício, aliada à localização central, confere-lhe um interessante potencial de valorização após a intervenção. A atual configuração contempla uma sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. Situado em Arroios, uma das zonas mais vibrantes e consolidadas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos de ensino e saúde. A estação de metro dos Anjos encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, enquanto o Jardim da Alameda fica aproximadamente a 7 minutos. A localização é ainda particularmente conveniente para quem procura proximidade ao Instituto Superior Técnico, à NOVA Medical School e ao Hospital de São José. O centro de Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se igualmente a poucos minutos, com este último a cerca de 10 minutos de distância. Categoria Energética: D ref: PT015-29-4.

CENTRO DE LISBOA - ESTUDIO A ESTREAR! Apartamento totalmente remodelado, inserido em prédio com obras já concluídas nas áreas comuns (fachada e infraestruturas). Localização privilegiada na Baixa, a 10 minutos a pé do Campo Mártires da Pátria, perto de comércio e transportes Ideal para você morar ou investimento. Próximo de um excelente jardim e acesso a todos os serviços do centro da cidade. Excelente oportunidade de rentabilidade. Marque a sua visita hoje!

T3 na Pena, Arroios - Luz, Charme e Terraço Partilhado para Momentos Perfeitos Este apartamento T3 com 63m², totalmente renovado, fica situado a poucos metros da Avenida Almirante Reis e Campo dos Mártires da Pátria, com fácil acesso ao metro, escolas, serviços, restaurantes e jardins. Localizado num 4º andar sem elevador, este apartamento muito bem cuidado, conquista pela luz e pelas vistas fantásticas sobre a Graça e os espaços verdes envolventes. Aliando conforto moderno ao charme original do edifício, que preserva elementos de traça antiga, conta ainda com marquise e uma despensa, ideal para otimizar o dia a dia. Um dos grandes destaques desta casa é o acesso a um terraço partilhado, perfeito para transformar num verdadeiro rooftop pessoal, ótimo para relaxar, receber amigos e desfrutar de pores do sol memoráveis sobre a cidade. Uma oportunidade única para viver num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, com toda a comodidade da proximidade ao centro e ao mesmo tempo o charme tranquilo da Pena. Fale comigo e marque a sua visita. Esta pode ser a sua próxima casa!

No coração do Largo do Intendente, um dos bairros mais dinâmicos e procurados de Lisboa, encontra-se este T1 de 78m² com 50m² de terraço privativo e vista cidade, num edifício de referência construído em 2020. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea de inspiração loft tetos altos, espaços amplos e luz natural em abundância, este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de um verdadeiro espaço exterior, algo raro nesta zona da cidade. Características principais: Tipologia T1, 78m² de área interior Terraço exclusivo de 50m², com vista cidade 1 casa de banho Tetos altos, ambiente estilo loft Prédio de referência, construído em 2020 Localização central Largo do Intendente, Lisboa Localização O Largo do Intendente é hoje um dos epicentros da vida cultural e gastronómica de Lisboa, a curta distância do Martim Moniz, da Baixa e da Avenida da Liberdade, com excelente acessibilidade a transportes públicos (Metro Intendente), cafés, restaurantes, galerias e comércio de proximidade. Uma localização que combina identidade histórica com um ritmo urbano renovado. Este é um imóvel para quem valoriza design, espaço exterior e centralidade três atributos que raramente se encontram reunidos no mesmo apartamento em pleno centro de Lisboa. Marque já a sua visita e conheça pessoalmente este T1 único no Largo do Intendente.