Продажба на апартаменти - Arroios

Apresentamos este apartamento em subcave, localizado na Rua Heliodoro Salgado, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Com 150m² de área bruta privativa e um generoso terraço exclusivo de 32m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pelo raro espaço exterior, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. Atualmente configurado com 6 quartos e utilizado para atividade comercial/rentabilização, o apartamento será convertido para uma funcional e confortável tipologia T4, composta por 4 quartos, sala e cozinha, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Apesar de se localizar em subcave, o imóvel beneficia de um amplo terraço privativo que proporciona uma agradável zona de lazer ao ar livre, ideal para refeições, convívio ou criação de um espaço verde em ambiente urbano. Principais características: Apartamento em subcave Tipologia T4 após conversão 150m² de área bruta privativa Terraço privativo com 32m² Atualmente distribuído por 6 quartos Excelente potencial de valorização Localização central junto a Arroios, Anjos e Avenida Almirante Reis Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos Uma oportunidade para adquirir um imóvel de grandes dimensões, com espaço exterior privativo e elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Vortex Quântico Lda - AMI: 22882 Categoria Energética: D ref: VORTEX-049.

APARTAMENTO T1 REMODELADO, PRONTO A HABITAR E COM TUDO À PORTA Se procura um apartamento moderno, luminoso, totalmente remodelado e pronto a habitar no centro de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece ser vista. Com 45,5 m², este T1 está localizado no 2.º andar de um edifício residencial com elevador e destaca-se pela excelente exposição solar, abundante luz natural e uma distribuição funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O imóvel foi totalmente remodelado em 2021, incluindo a renovação integral das redes elétrica e de canalização, garantindo maior segurança, conforto e tranquilidade para o futuro proprietário. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T1 com 45,5 m² 2.º andar com elevador Excelente exposição solar Elevada luminosidade natural Remodelação integral em 2021 Rede elétrica totalmente renovada Canalização integralmente substituída Cozinha moderna e totalmente equipada Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Placa de indução Exaustor Forno Ar condicionado quente e frio Janelas em PVC com vidro duplo Armários embutidos feitos à medida Excelente capacidade de arrumação Imóvel em excelente estado de conservação Pronto a habitar, sem necessidade de obras CONFORTO, EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável. As janelas em PVC com vidro duplo contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, enquanto o ar condicionado quente e frio permite maior conforto durante todo o ano. A cozinha está completamente equipada, permitindo uma utilização imediata, e os armários feitos à medida garantem um excelente aproveitamento do espaço disponível. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE LISBOA A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. Inserido numa zona central de Lisboa, encontra-se rodeado por comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo uma vida urbana prática e com tudo o que necessita no dia a dia. Nas proximidades encontra: Metro Supermercados Farmácias Cafés e restaurantes Comércio tradicional e local Serviços Transportes públicos Principais acessos rodoviários Uma localização particularmente interessante para quem procura mobilidade, conveniência e proximidade de tudo, seja para viver ou investir. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Este T1 reúne características muito procuradas no mercado: localização central, remodelação integral, elevador, luminosidade, climatização, cozinha equipada e pronto a habitar. Uma solução interessante para habitação própria, primeira casa, profissionais que trabalham em Lisboa ou investimento para arrendamento. CENTRO DE LISBOA + T1 + 45,5 m² + REMODELADO + ELEVADOR + COZINHA EQUIPADA + AR CONDICIONADO. Não procure mais longe aquilo que pode encontrar aqui: uma casa pronta para entrar e começar a viver.

Apartamento T1 Remodelado - Avenida Almirante Reis - Metro à Porta Viver no centro de Lisboa, com mobilidade total e serviços a poucos passos, é um privilégio cada vez mais raro. Este T1 remodelado, com 54 m², situado na Avenida Almirante Reis, oferece exatamente isso: centralidade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. Características do Imóvel: - T1 com 54 m² de área bruta privativa - Remodelado em 2020 - Excelente exposição solar - 2 frentes - Divisões bem distribuídas - Prédio com 2 elevadores Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Com o Metro literalmente à porta, deslocar‑se pela cidade torna‑se simples, rápido e extremamente prático. Na envolvente encontra: - Continente e Auchan - Ginásios - Farmácias - Hospital Dona Estefânia - Escolas - Cafés, restaurantes e comércio tradicional - Serviços essenciais para o dia a dia Para quem procura viver no coração de Lisboa! Se procura habitação própria numa das avenidas mais centrais, dinâmicas e bem servidas da cidade, este apartamento é uma oportunidade que merece a sua atenção. A combinação entre localização, luminosidade, remodelação e acessos imediatos torna este T1 uma escolha segura e altamente valorizada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento. RE/MAX Metropole AMI4824.

Investment plan: T6 apartment for sale, €310,000, a permanent resident apartment with a property certificate. Also for sale is the basement below, a storehouse 190.000€120m2, area, warehouse for sale. windowless storage unit with an uninhabitable certificate; it requires renovation and design drawings to be submitted to the city government for a resident permit. Both properties require renovation. Once renovated, the rooms will be rented out. A total of 8 rooms in the T6 apartment and 8 converted storage units will be installed, each with a bathroom and air conditioning. These will be rented to international students, professionals, workers, or offices, with average rent starting at €600-€1100 per room. The total investment for both units is €500.000. Buyers will also incur a renovation assessment of €100,000, resulting in a total investment of €600.000. Monthly rental income is projected at €12,000 (this is a low estimate; it will likely be higher). The investment will be recouped within 4 years with a rental income of €600.000. As portas estarão abertas para visita do apartamento (117 m², cave, escritura definitiva) preço é de 310.000€. Além disso, o armazém (120 m², cave, escritura definitiva) também está disponível para venda por 190.000€. Ambas as unidades serão vendidas em conjunto a um único comprador. Whsapp 1-CVD. T6. 6 quarto 1 sala, 1 varanda, Anjos metro, escolas, restaurante, Pode ser alterado para 2 conjuntos de T2 e T3. 2-Além disso, um armazém de 120 m² no subsolo está à venda por 190.000€. Necessita de remodelação e renovação, tal como o apartamento T6. Ambas as unidades precisam de ser vendidas em conjunto. Ideal para investidores que pretendem comprar e renovar os apartamentos para arrendamento, especialmente para estudantes internacionais, oferecendo rendimentos elevados com rendas.

Excelente T2 renovado. 85 M2. Pequeno terraço.

Excelente Apartamento T1 Totalmente Renovado em Arroios Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado, localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios - uma das zonas mais centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna e funcional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras adicionais. Imovel vendido sem mobilia. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pela sua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e um deslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa. A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso, criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandes janelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz natural e apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Uma escada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao piso superior, preservando a sensação de amplitude. A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel, apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre uma bancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro. A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelente mobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado de arrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados e estudantes. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços - supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios - tornando o dia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. A proximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda mais a centralidade e conveniência da zona. No que diz respeito à educação, a área conta com diversas escolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura uma procura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais. Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidade cultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos de interesse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional. Este imóvel reúne todas as características para um investimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento e potencial de valorização contínua. Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viver no centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Apartamento T4 de Charme Totalmente Remodelado Arroios - Lisboa | 580.000 €Viver no coração de Lisboa, com o charme da arquitetura clássica e o conforto de uma remodelação moderna, é possível. Apresentamos este magnífico apartamento T4, com 120 m², localizado na prestigiada Rua Andrade n.º 48, 4.º andar, em Arroios, uma das zonas mais valorizadas, procuradas e dinâmicas da capital. Uma localização privilegiada, onde tudo acontece, ideal para quem pretende viver no centro da cidade ou realizar um investimento de elevada rentabilidade. Inserido num edifício anterior a 1951, este apartamento preserva toda a elegância da arquitetura lisboeta, mantendo a sua traça original, os tetos altos ricamente trabalhados e detalhes que lhe conferem um carácter distinto e intemporal. Ao mesmo tempo, foi alvo de uma remodelação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência. Entre as melhorias realizadas destacam-se: Caixilharia nova; Pavimento totalmente renovado; Tetos com isolamento acústico (insonorização), garantindo maior conforto e privacidade. O imóvel é vendido totalmente equipado com eletrodomésticos, permitindo uma entrada imediata, sem necessidade de investimentos adicionais.Distribuição do apartamento: 4 Quartos; 2 Casas de Banho; Cozinha totalmente equipada; Sala de Estar; Sala de Jantar; Alpendre; Varanda. A excelente distribuição das divisões, a luminosidade natural e os generosos pé-direitos tornam este apartamento ainda mais acolhedor e diferenciado.Localização de excelência Arroios é atualmente uma das freguesias mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua diversidade cultural, ambiente cosmopolita e elevada procura imobiliária. A poucos minutos a pé encontrará: Estações de Metro; Diversas linhas de autocarro; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e esplanadas; Escolas e universidades; Farmácias, bancos e todos os serviços essenciais; Jardins e espaços de lazer. Viver aqui significa ter Lisboa à porta de casa e poder deslocar-se facilmente para qualquer ponto da cidade. Importa referir que, tratando-se de um edifício histórico, não dispõe de elevador nem de garagem, características comuns neste tipo de construção e amplamente compensadas pela localização privilegiada e pelo valor patrimonial do imóvel.Uma oportunidade para viver ou investir Este apartamento reúne características muito difíceis de encontrar no mercado: localização premium, áreas generosas, remodelação, charme da construção antiga e o conforto exigido atualmente. É uma excelente opção para: Habitação própria permanente; Investimento para arrendamento de longa duração; Investimento no mercado de arrendamento premium. Preço de Venda: 580.000 € Se procura um imóvel que combine história, elegância, conforto e uma localização excecional, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este extraordinário apartamento tem para oferecer.Charming Fully Renovated 4-Bedroom Apartment | Arroios - Lisbon | €580,000 Experience the perfect combination of Lisbon's historic charm and modern comfort in one exceptional property. We are delighted to present this stunning 4-bedroom apartment, offering 120 m² of living space, located on the 4th floor of Rua Andrade nº 48, Arroios, one of Lisbon's most prestigious, vibrant and sought-after neighbourhoods. This prime location is ideal for those looking to enjoy the very best of city living or secure a high-potential real estate investment. Set within a pre-1951 building, this apartment preserves the elegance and character of traditional Lisbon architecture, featuring high ornate ceilings, original architectural details and timeless charm. At the same time, it has undergone a complete renovation, combining its historic identity with modern comfort and functionality. The renovation includes: Brand-new window frames with improved.

O Almirante Reis 67 é o novo empreendimento residencial a nascer na emblemática Avenida Almirante Reis, um dos principais eixos de Lisboa. Resultado da reabilitação cuidada de um edifício histórico, este projeto representa um equilíbrio entre preservação patrimonial e visão contemporânea, devolvendo nova vida a um dos edifícios mais distintos da zona. Inspirado no movimento New Classic, o Almirante Reis 67 combina a elegância da arquitetura clássica com interiores modernos, luminosos e funcionais. Composto por 26 apartamentos, entre T1 e T3, o empreendimento integra-se naturalmente na dinâmica urbana de Arroios. Os apartamentos foram desenhados para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar no quotidiano. As amplas janelas deixam entrar abundante luz natural, valorizando interiores acolhedores, áreas generosas e materiais portugueses cuidadosamente selecionados. Com estacionamento privativo e carregamento elétrico, o Almirante Reis 67 responde às exigências da vida urbana atual, sem abdicar de tranquilidade e conforto. Com metro à porta e localização privilegiada, o Almirante Reis 67A encontra-se a poucos minutos das principais zonas de Lisboa, universidades, escolas, hospitais e do Aeroporto, oferecendo centralidade, conveniência e qualidade de vida.

Apartamento T2 | Construção Recente | Varanda | Lugar de Garagem A combinação entre uma construção recente, uma distribuição funcional dos espaços e uma agradável vista para o jardim faz deste apartamento T2 uma excelente opção para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com 95 m² de área privativa, inserido num edifício moderno servido por elevador, este imóvel oferece um ambiente acolhedor, pensado para responder às exigências do dia a dia sem abdicar da elegância e da praticidade. A sala destaca-se pela luminosidade natural e pela ligação direta à varanda, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de descanso com uma tranquila vista sobre o jardim. A cozinha, totalmente equipada, apresenta um design contemporâneo e funcional, proporcionando todas as condições para uma utilização cómoda e eficiente. A zona privativa é composta por dois quartos de boas dimensões, sendo um deles suíte, concebidos para garantir conforto e privacidade, complementados por acabamentos atuais que reforçam a sensação de bem-estar em toda a habitação. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem, acrescentando segurança e comodidade ao quotidiano. Situado na Rua Heliodoro Salgado, beneficia de uma localização que alia tranquilidade à proximidade de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos, tornando esta uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha descobrir um apartamento onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem para criar o cenário perfeito para o seu próximo lar.

Excelente apartamento T3 localizado na rua Escadas do Monte, próximo do Convento da Graça. Este imóvel prima pela sua localização, distando cerca de 600 e 300 metros dos icónicos Miradouros da Graça e Senhora do Monte, respetivamente. O imóvel é composto por três quartos, podendo um destes ser utilizado como walk-in closet, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. A área social destaca-se pela cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A casa de banho complementa a organização equilibrada do apartamento. Um dos grandes destaques do apartamento é o seu terraço privativo, um espaço exterior raro nesta localização, com acesso direto através da sala e de um dos quartos. Localizado numa das áreas mais autênticas de Lisboa, este apartamento beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes, transportes públicos e a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade. Um apartamento com alma lisboeta, onde o conforto, o espaço exterior e a localização privilegiada se encontram. A Devise é uma organização de gestão de ativos imobiliários, cujo objetivo passa por acrescentar valor a todos os intervenientes na cadeia inerente ao processo de intermediação, compra e venda de diferentes tipologias de imóveis. Acreditamos firmemente que o sucesso deverá ser partilhado, e apenas alcançável através de um apoio constante, especializado e transparente. EN Excellent 3-bedroom apartment located on Escadas do Monte Street, close to Graça Church. This property stands out for its location, approximately 600 and 300 meters from the iconic Graça and Senhora do Monte viewpoints, respectively. The apartment features three bedrooms, one of which can be used as a walk-in closet, offering a functional and comfortable layout. The living area stands out for its open-concept kitchen and living room, creating a spacious, bright, and welcoming atmosphere. The bathroom complements the apartment's balanced layout. One of the apartment's major highlights is its private terrace-a rare outdoor space in this location-with direct access from the living room and one of the bedrooms. Located in one of Lisbon's most authentic neighborhoods, this apartment benefits from its proximity to traditional shops, restaurants, public transportation, and some of the city's most iconic landmarks. An apartment with the soul of Lisbon, where comfort, outdoor space, and a prime location come together. Devise is a real estate asset management organization whose goal is to add value for all stakeholders involved in the brokerage, purchase, and sale of various types of properties. We firmly believe that success should be shared and can only be achieved through consistent, specialized, and transparent support.

Apartamento T1 com 36 m² no coração de Lisboa Descubra este acolhedor apartamento T1 com 36 m², ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de curta duração. Com uma excelente localização central, permite desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer, com comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos a poucos minutos. O imóvel destaca-se pela sua decoração moderna e de bom gosto, criando um ambiente confortável e funcional. A sala e o quarto dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha encontra-se equipada e o apartamento foi pensado para maximizar o aproveitamento do espaço, oferecendo uma excelente combinação entre praticidade e conforto. Pelas suas características e localização privilegiada, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Venha conhecer este apartamento e descubra uma oportunidade única no centro de Lisboa.

Muito bem localizado, este apartamento com muita luz natural, é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, e uma sala com kitchenette. Todas as divisões estão equipadas com Ar condicionado. Pronto a habitar. Categoria Energética: B ref: APA6471.

Apartamento T2 com 61 m² de área bruta privativa, com varanda e terraço privativos, um lugar de estacionamento adjudicado no logradouro, arrecadação, inserido num edíficio de construção recente, Arroios, Lisboa. Vendido Mobilado. O apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho completas, sala de estar e cozinha em openspace, totalmente equipado e mobilado, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, ideal para uma vivência urbana contemporânea. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, janelas com caixilharia de vidro duplo e estores exteriores elétricos. Inserido em edifício totalmente renovado e ampliado, concluído em 2024, com elevador, estacionamento e apenas 6 frações habitacionais. Um projeto que alia o carácter da arquitetura lisboeta a soluções modernas de conforto, funcionalidade e eficiência. Localização central e privilegiada, na Rua Forno do Tijolo, no vibrante bairro de Arroios/Anjos. A poucos minutos a pé do Metro do Intendente e da Avenida Almirante Reis, beneficia de excelentes acessibilidades, comércio local, restaurantes, cafés e serviços. A proximidade à Graça, Mouraria e Baixa permite desfrutar do melhor da vida urbana lisboeta, numa das zonas mais dinâmicas e cosmopolitas da cidade. Está a cerca de 20 minutos de distância do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: 98633.

720.000€ Apresentamos um elegante apartamento T3 totalmente remodelado situado no coração de Lisboa, no Bairro das Novas Nações, numa rua calma e exclusiva para moradores. Um imóvel que combina charme original com conforto contemporâneo, ideal para quem procura viver Lisboa com qualidade e autenticidade. Principais Características Áreas amplas e pé-direito de 3m, com tetos trabalhados que reforçam a sensação de espaço e luminosidade. Sala social de 20m² com vista totalmente desafogada e excelente enquadramento. Sala refeições com janelas panorâmicas Três quartos entre 11m² e 15m², perfeitos para família, escritório ou quarto de hóspedes. Duas casas de banho (3m² e 6m²), modernas e funcionais. Cozinha equipada, com zona de dispensa integrada e ligação fluida à sala de jantar, voltada a nascente. Lavandaria e múltiplos arrumos, garantindo máxima organização no dia-a-dia. 2 Wc´s completos. Edifício e Localização Prédio totalmente remodelado em 2012, com elevador. Aquecimento central. Zona com garagens em avença mensal nas imediações. Localização privilegiada, com acesso imediato a comércio, cultura, serviços e transportes. Zona Envolvente: Metro dos Anjos - 4 min Escola Básica dos Anjos - 2 min Escola Secundária D. Luísa de Gusmão - 6 min Jardim Constantino - 10 min Zona da Estefânia - 10 min Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para receber, viver e desfrutar. Um T3 cheio de luz, história e conforto, inserido num bairro em constante valorização. Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! Marque a sua visita. 720.000€ We present an elegant 3 bedroom flat completely refurbished located in the heart of Lisbon, in Bairro das Novas Nações, in a quiet and exclusive street for residents. A property that combines original charm with contemporary comfort, ideal for those looking to live Lisbon with quality and authenticity. Main features Large areas and a ceiling height of 3m, with worked ceilings that reinforce the feeling of space and luminosity. Social room of 20m² with a totally unobstructed view and excellent framing. Dining room with panoramic windows Three bedrooms between 11m² and 15m², perfect for family, office or guest room. Two bathrooms (3m² and 6m²), modern and functional. Equipped kitchen, with integrated pantry area and fluid connection to the dining room, facing east. Laundry and multiple storage, ensuring maximum organisation on a day-to-day basis. 2 complete bathrooms. Building and Location Building completely refurbished in 2012, with lift. Central heating. Area with garages in monthly agreement in the vicinity. Privileged location, with immediate access to commerce, culture, services and transport. Surrounding Area: Metro dos Anjos - 4 min Anjos Elementary School - 2 min D. Luísa de Gusmão Secondary School - 6 min Constantine Garden - 10 min Estefânia area - 10 min More than a flat, this is a space designed to receive, live and enjoy. A T3 full of light, history and comfort, inserted in a neighbourhood in constant appreciation. If you have the dream. We have the solution! Come visit what could be your future home! Book your visit. 720.000€ Nous présentons un élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové située au cœur de Lisbonne, dans Bairro das Novas Nações, dans une rue calme et exclusive pour les habitants. Une propriété alliant charme original et confort contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne avec qualité et authenticité. Caractéristiques.

Imagine viver no coração de Lisboa e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade de um magnífico terraço privativo. Este elegante apartamento T2, totalmente renovado e a estrear, combina conforto, modernidade e funcionalidade numa das zonas mais procuradas da capital. NB: As primeiras 18 fotos apresentam-se o imóvel como mobilado, mas neste momento o mesmo encontra-se sem mobília. Com 85 m² de área privativa, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural, surpreendente para um apartamento ao nível de cave, graças à sua orientação totalmente voltada para o exterior. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia. Os dois quartos oferecem excelentes áreas. O quarto principal dispõe de um grande roupeiro embutido e amplos janelões, enquanto o segundo quarto beneficia de iluminação e ventilação natural. A casa de banho é completa, com base de duche e janela. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de: * Ar condicionado em todas as divisões; * Zona independente de lavandaria; * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador; * Máquina de lavar e máquina de secar roupa. O verdadeiro destaque… O extraordinário terraço privativo é o grande ex-líbris desta casa. Com deck em madeira, zona ajardinada, telheiro e espaço para refeições e lazer, é um verdadeiro prolongamento da sala, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Localização de excelência Situado em Arroios, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Lisboa, beneficia de uma envolvente tranquila, mas com tudo à porta: * Metro a cerca de 5 minutos a pé; * Comércio tradicional e supermercados; * Restaurantes, cafés e esplanadas; * Escolas e creches; * Farmácias e serviços; * Jardins e parques infantis; * Excelentes acessos e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e excelente potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Com 27 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos e marque já a sua visita! A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

Apresentamos este espaçoso apartamento T5 convertido em T4, localizado na Rua da Bombarda, em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Inserido no 1. º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, muito bem estimado e com condomínio organizado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e espaços exteriores que proporcionam uma qualidade de vida rara no centro da cidade. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço comum do piso, um espaço exterior utilizado essencialmente pelos moradores deste andar, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, bastante espaçosa e com excelente iluminação natural, encontra-se semi-equipada com placa, forno já com algum desgaste e exaustor substituído em bom estado, dispõe ainda de despensa e beneficia igualmente de acesso ao terraço. A área privativa dispõe de quatro quartos, dois deles com acesso à mesma varanda, oferecendo conforto e versatilidade para famílias numerosas. O imóvel conta ainda com dois closets, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe de duas casas de banho completas, ambas com janela, garantindo maior ventilação e luminosidade. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. O edifício dispõe ainda de um segundo terraço comum oferecendo mais um agradável espaço exterior para usufruto de todos os condóminos. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado em Arroios, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Campo dos Mártires da Pátria, Martim Moniz, Graça e Castelo de São Jorge, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços, hospitais e excelentes acessos através de transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de maior procura da cidade de Lisboa. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! Categoria Energética: C ref: APA718.

Encanto intemporal no coração de Anjos Situado no último andar (3. º andar) de um edifício maravilhosamente preservado no cobiçado Bairro das Colónias, este apartamento de três quartos + dois quartos adicionais, magnificamente renovado, oferece uma combinação rara de carácter, espaço e potencial futuro num dos bairros mais vibrantes de Lisboa. A renovação preservou cuidadosamente o carácter original da casa, com impressionantes tetos Art Déco, soalhos de madeira maciça, persianas de madeira originais e detalhes de época, perfeitamente complementados por confortos modernos. Com 136 m² de área bruta privada, o apartamento beneficia de exposição solar dupla, criando espaços habitacionais luminosos e acolhedores ao longo do dia. Na parte traseira, as vistas desimpedidas sobre os jardins comuns estendem-se até à icónica Ponte 25 de Abril, proporcionando uma rara sensação de amplitude no coração da cidade. A apenas dois minutos a pé da Rua do Forno do Tijolo, encontrará alguns dos bares de vinhos, cafés, boutiques independentes e estúdios criativos mais apreciados dos Anjos - uma zona adorada pelo seu autêntico carácter lisboeta e pela vibrante atmosfera local. Quer seja como uma residência familiar distinta ou como um investimento a longo prazo, o imóvel oferece uma versatilidade excecional. Sujeito às aprovações necessárias, o sótão acima oferece a oportunidade de ampliar o apartamento em aproximadamente 100 m², criando uma residência ainda mais notável. Destaques do imóvel 136 m² de área privada bruta 3 quartos + 2 divisões versáteis adicionais 1,5 casas de banho Varanda Roupeiros embutidos Acesso a uma área de arrumos partilhada Último andar (3. º andar) Sem elevador Ar condicionado Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Uma casa lisboeta maravilhosamente restaurada, onde a arquitetura original, a luz natural e o potencial futuro se unem num dos bairros mais procurados da cidade. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL. com.

T0 Moderno - Arroios / Anjos Descrição: Procura a combinação perfeita entre a centralidade de Lisboa e a tranquilidade de viver numa rua exclusiva para moradores? Este excelente apartamento T0 com 29,4 m², localizado no 2.º andar de um edifício com placa recentemente pintado, é a oportunidade ideal para habitação própria (perfeito para um casal jovem, jovem trabalhador) ou para investimento. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível (tanto o apartamento como o edifício foram pintados recentemente) e por contar com excelentes acabamentos de conforto: janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de ar condicionado. Situado numa rua sem trânsito e exclusiva para moradores, oferece uma paz rara no centro da cidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, a apenas 200 metros da estação de metro de Anjos (cerca de 2 a 3 minutos a pé), com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Adicionalmente, beneficia do direito a dístico de residente EMEL para estacionamento gratuito. Principais Caraterísticas: Tipologia: T0 Área Bruta Privativa: 29,4 m² Andar: 2.º andar em edifício com placa. Localização Privilegiada: Arroios - Rua sem trânsito e apenas para moradores. Proximidade: Apenas a 200 metros (2 a 3 min a pé) da estação de metro de Anjos. Estacionamento: Direito a estacionamento gratuito para moradores facultado pela EMEL. Conforto: Janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de AC. Estado: Prédio e apartamento pintados recentemente, em excelente estado de conservação. Modern and Immaculate Studio Apartment - Arroios / Anjos Description: Looking for the perfect combination of Lisbon's central lifestyle and the tranquility of living on a street reserved exclusively for residents? This excellent T0 apartment with 29.4 m² of private gross area, located on the 2nd floor of a recently painted building with a concrete slab structure ("prédio com placa"), is the ideal opportunity for owner-occupation (perfect for a young couple or young professional) or for investment. The property stands out for its impeccable condition (both the apartment and the building were recently painted) and features excellent comfort finishes: double-glazed windows with shutters and pre-installation for air conditioning. Situated on a traffic-free street reserved exclusively for residents, it offers a rare peace and quiet in the city center, while remaining just 200 meters from the Anjos metro station (about a 2 to 3-minute walk), with all kinds of commerce, services, and transport right at your doorstep. Additionally, it benefits from resident parking rights via EMEL for free parking. Main Features: Typology: T0 (Studio apartment) Private Gross Area: 29.4 m² Floor: 2nd floor in a building with a concrete slab structure. Privileged Location: Arroios - Traffic-free street exclusively for residents. Proximity: Just 200 meters (2 to 3 mins walking) from the Anjos metro station. Parking: Right to an EMEL resident parking permit for free parking. Comfort: Double-glazed windows with shutters and pre-installation for AC. Condition: Building and apartment recently painted, in excellent condition.

T3 Premium Remodelado com 3 Quartos Duplos, 2 Casas de Banho e Quintal Privado de 24,8 m² - Avenida Almirante Reis, Lisboa Viva Lisboa com espaço, conforto e qualidade no coração da cidade. Apresentamos este elegante T3 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais, vibrantes e procuradas de Lisboa, na Avenida Almirante Reis, junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. Com três quartos duplos climatizados, duas casas de banho completas, uma ampla sala e cozinha em open space e um extraordinário quintal privado de 24,8 m², este apartamento distingue-se pela combinação pouco comum de conforto, funcionalidade, luminosidade e espaço exterior, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada no centro de Lisboa. Inserido no primeiro andar de um edifício histórico com elevador e monta-cargas, o apartamento foi cuidadosamente remodelado, conciliando o carácter de um prédio tradicional lisboeta com o conforto e a eficiência exigidos atualmente. Conforto e qualidade em cada divisão Os três quartos são amplos e climatizados, todos equipados com cama de casal, ar condicionado, roupeiros, espaços de arrumação e zona de trabalho, proporcionando privacidade e conforto tanto para residência permanente como para estadias prolongadas. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, modernas e funcionais, cada uma equipada com duche, lavatório, sanita, espelho e soluções de arrumação. As amplas janelas com vidro duplo garantem excelente entrada de luz natural, maior conforto térmico e acústico e uma agradável sensação de amplitude em toda a casa. Sala e cozinha em open space A zona social foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e contemporânea, com uma sala luminosa integrada numa cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe de eletrodomésticos novos e de elevada qualidade, incluindo: Frigorífico de encastre novo; Arca de congelação; Placa de indução elétrica de 4 zonas; Forno novo; Máquina de lavar loiça nova; Máquina de lavar roupa nova; Área de lavandaria dedicada. A sala encontra-se totalmente mobilada, incluindo mesa de jantar com cadeiras e televisão, criando um espaço acolhedor para refeições, convívio e momentos de descanso. Um verdadeiro privilégio no centro de Lisboa: 24,8 m² de espaço exterior Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o seu quintal privado de 24,8 m², acessível diretamente a partir da sala. Amplo, ensolarado e recentemente remodelado com azulejos portugueses de elevada qualidade, este espaço exterior transforma completamente a experiência de viver no centro da cidade. O pátio está equipado com mesa, cadeiras e pérgola, sendo perfeito para: Pequenos-almoços ao ar livre; Almoços e jantares com amigos; Momentos de descanso e lazer; Criar um espaço verde com plantas; Acolher animais de companhia. É um espaço raro e especialmente valorizado numa localização tão central de Lisboa. Uma localização privilegiada: O apartamento encontra-se numa das avenidas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade, com transportes públicos praticamente à porta, incluindo Metro, autocarros e ciclovia. A localização permite chegar a pé a vários dos principais pontos de interesse de Lisboa, encontrando-se aproximadamente a 15-20 minutos a pé da Baixa e do Rossio. A zona dos Anjos, reconhecida pela sua atmosfera multicultural, diversidade, restauração, comércio e vida urbana, foi destacada pela Time Out em 2025 como um dos 12 melhores bairros do mundo. Aqui, terá a cidade à porta sem abdicar do conforto e da tranquilidade que este apartamento proporciona. Principais características T3 totalmente remodelado; 3 quartos duplos, todos com ar condicionado; Roupeiros e espaços de arrumação; 3 zonas de trabalho; 2 casas de banho completas; Sala e cozinha em open space Otíma oportunidade, marque já a sua visita!

O anteriormente conhecido como Rocio - hoje, Praça do Rossio - e os espaços circundantes, serviram de palco e pano de fundo a grandes e significativas mudanças. Históricas, políticas, sociais, intelectuais e artísticas. Os cafés, tabernas e becos foram, durante décadas, um ponto de encontro de gente de ideias. O Rossio carrega esse património gravado na sua arquitetura distintiva, mas a vida na área evoluiu para a sua versão mais moderna e sofisticada de sempre. A ensolarada Praça do Rossio é, hoje, o centro da vida cosmopolita, para aqueles que procuram fazer parte da vibrante energia de Lisboa. Pátio Salema é o nome do local onde se encontra o edifício Rocio. É, na verdade, um original e pitoresco recanto no centro da cidade. O que se pode encontrar ali é um edifício criado na interseção entre o património e a modernidade. A solução para quem quer estar onde tudo acontece, mas ainda assim ter um retiro de luxo ao qual pode chamar casa. Trata-se de um empreendimento turístico com rendimento garantido de 4% nos primeiros cinco anos, que pode também ser habitação permanente, com unidades T0 a T2 duplex e áreas entre os 32m2 e 155m2. Os apartamentos, elegíveis para investimento Golden Visa, são entregues mobilados. O Rossio fica a um passo da melhor zona comercial, a Av. da Liberdade. Não só na moda. Há um movimento de “haute couture” para comer & beber. Tudo isto, assente no pavimento ondulado da Praça do Rossio, mesmo no coração de Lisboa.