Продажба на апартаменти - Arroios

Apartamento T3 com 102 m² de área bruta privativa, de traça antiga, com duas varandas e duas casas de banho. Atualmente, dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço polivalente. Um imóvel que preserva o carácter que torna Lisboa única: tetos altos, detalhes originais e uma atmosfera difícil de reproduzir nas construções mais recentes. Localizado na Rua do Zaire, a poucos passos da estação de metro dos Anjos e da Avenida Almirante Reis, permite viver a cidade a pé. Cafés, restaurantes, comércio, serviços e transportes fazem parte do dia a dia de quem escolhe esta localização. E, quando quiser abrandar o ritmo da cidade, o Miradouro do Monte Agudo fica a menos de cinco minutos a pé, oferecendo uma das vistas mais bonitas sobre Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço para quem procura autenticidade e o charme da Lisboa de outros tempos. Valor de condomínio: 44€. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.

T2 na Avenida Almirante Reis | A 2 Minutos do Metro do Intendente | Com elevador Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado na prestigiada Avenida Almirante Reis, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Situado num edifício com elevador, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé da estação de Metro do Intendente, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo espaços funcionais e uma distribuição equilibrada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A luminosidade natural e a centralidade da localização tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade, com toda a comodidade do dia a dia à porta de casa. Principais características: Apartamento T2 Localização central na Avenida Almirante Reis Edifício com elevador A apenas 2 minutos da estação de Metro do Intendente Bom estado de conservação Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Excelente opção para residência própria ou investimento Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa. Agende já a sua visita.

T0 com 43 m², totalmente novo, no 3. º e último piso, com elevador, num prédio integralmente reabilitado na Rua Ilha do Pico, em pleno coração da Estefânia. A sua verdadeira assinatura: um apartamento com dupla frente, com uma varanda de cada lado, num total de 12 m² de espaço exterior. Dupla exposição nascente-poente e último piso, sem construções em confronto direto: a luz natural entra de manhã à noite e o apartamento respira, com ventilação natural cruzada. Uma exposição solar de primeira ordem, rara nesta tipologia. A distribuição foi pensada para optimizar cada metro quadrado: as zonas de estar, de refeições e de descanso articulam-se de forma inteligente, sem nunca transmitir uma sensação de exiguidade. O resultado é uma habitação verdadeiramente confortável no dia a dia, longe do estúdio de compromisso tanto mais que as varandas prolongam naturalmente o espaço de vida. A Estefânia é um dos bairros mais agradáveis de Lisboa: central sem ser turístico, vivo sem ser ruidoso. Comércio tradicional, cafés, esplanadas, restaurantes e supermercados a poucos passos, com uma autêntica vivência de bairro no quotidiano. O Jardim do Campo dos Mártires da Pátria e os espaços verdes envolventes completam este enquadramento urbano equilibrado. Em matéria de transportes, a localização é estratégica: metros do Saldanha (linhas Amarela e Vermelha), Alameda (linhas Verde e Vermelha) e Picoas (linha Amarela) a 5-10 minutos a pé, ampla rede de autocarros e acessos diretos à Segunda Circular, ao Eixo Norte-Sul e à A1. Um produto ideal para pied-à-terre em Lisboa, para uma primeira aquisição em casal ou para investimento em arrendamento sendo o T0 novo e luminoso em zona central um dos formatos com maior procura no mercado.

T1 de 60 m² bruto e 50 m² útil, completamente novo, no 2. º andar com elevador de um edifício totalmente reabilitado na Rua Ilha do Pico, em Arroios. O apartamento é construído em torno de um espaço aberto de mais de 25 m², onde a sala de estar e a cozinha equipada coexistem com fluidez, mantendo a cozinha recuada, funcional e privada, sem dividir o espaço. Grandes portas de vidro abrem-se para uma varanda que dá diretamente para o pátio interior do edifício: abundante luz natural e notável silêncio, mesmo no centro da cidade. O quarto, com arrumação incorporada, oferece uma verdadeira área de dormir separada. Uma casa de banho completa serve o todo. Novos acabamentos, materiais de qualidade, num edifício onde tudo foi redesenhado. A rua, apesar da sua localização no coração de Arroios, mantém um carácter residencial raro: os metros de Saldanha, Alameda e Picoas a 5-10 minutos a pé, com lojas e cafés ao virar da esquina. Ideal para investimento em casa própria ou arrendamento numa área com alta procura, com um perfil de retorno sólido para uma T1 bem localizada.