Case in vendita - Óbidos

Excelente moradia T3 ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto e a tranquilidade de viver numa das zonas residenciais mais prestigiadas e calmas da incrível e histórica vila de Óbidos. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, este imóvel destaca-se pelo seu conceito contemporâneo e acabamentos pensados para o bem-estar da sua família. Características Principais do Imóvel: • Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas num espaço amplo e moderno, perfeito para momentos de convívio e partilha em família. • Suite com roupeiro embutido e área incrível • 2 Quartos Confortáveis: Divisões com ótimas áreas e excelente exposição solar. • 3 Casas de Banho: Distribuição ideal para garantir total privacidade e conveniência no dia a dia. • Conforto Térmico: Equipada com aquecimento central elétrico, assegurando um ambiente acolhedor e a temperatura ideal durante todo o ano. • Estacionamento Garantido: Inclui lugar de estacionamento privado, eliminando qualquer preocupação com o parqueamento. A moradia está totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar. Imóvel chave na mão Localização Privilegiada: Inserida na conceituada Urbanização Fonte de David, a moradia beneficia de um ambiente estritamente residencial, seguro e muito tranquilo. Fica a escassos minutos a pé ou de carro do centro histórico de Óbidos, permitindo fácil acesso a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e aos famosos eventos culturais da vila medieval. Além disso, conta com excelentes acessos rodoviários (A8), colocando as praias do Oeste e a cidade de Caldas da Rainha a uma curta distância. Seja para habitação própria permanente, casa de férias ou para investimento no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade única numa localização onde a qualidade de vida é a prioridade. Venha conhecer a sua futura casa! Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresent.

Moradia da arquiteta Inês Lobo com vista para o golfe no Bom Sucesso Resort Imagine que o campo de golfe do Bom Sucesso Resort é o seu jardim e que acorda todas as manhãs com vista para os seus relvados verdes. Isto não precisa de ficar apenas num sonho, porque nesta moradia moderna torna-se o seu dia a dia. Graças ao projeto da arquiteta Inês Lobo e às suas amplas dimensões, a casa já apareceu várias vezes em revistas e vídeos, e assim que entra, percebe porquê. Uma porta de entrada extralarga abre-se para um longo e espaçoso hall de entrada, que dá desde logo o tom ao resto da casa. À direita do hall ficam os quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privativa e vista para o relvado e a piscina. Com 36 m², a suíte principal é particularmente espaçosa e dispõe de um pátio privativo de 32 m², onde pode estar ao ar livre com total privacidade. Os restantes quartos são igualmente de boas dimensões, muito luminosos e equipados com ar condicionado. O corredor dá ainda acesso a uma lavandaria, a espaço de arrumação adicional e a uma casa de banho de serviço. A partir do mesmo corredor, com vista para o jardim interior e a piscina, chega à ampla cozinha e à sala de jantar. A sala de jantar abre-se para um terraço soalheiro junto à piscina, que mede nada menos do que 63 m², suficientemente grande para nadar à vontade. Da cozinha sai para um segundo terraço com vista para o campo de golfe, de onde pode ver os primeiros jogadores no campo enquanto toma o seu café da manhã. É aqui que sente o que significa viver em Portugal: o sol no terraço e o campo de golfe ao fundo, com todo o tempo do mundo para apreciar a vista. Imagine poder chamar a este lugar a sua casa, todos os dias. O coração da casa é a sala de estar com quase 64 m², com vista para a piscina e o campo de golfe. O espaço presta-se a criar várias zonas de estar, incluindo um recanto junto à lareira, e apesar da sua dimensão transmite uma sensação calorosa e acolhedora. A moradia está rodeada por um jardim bem cuidado com vários arbustos, que reforça a tranquilidade e a privacidade da propriedade. Viver junto ao golfe, perto do mar e da Lagoa de Óbidos Para os amantes de golfe, o Bom Sucesso é um lugar de sonho, mas também quem não joga golfe pode aqui passar o dia inteiro com prazer. A moradia situa-se num resort fechado com segurança à entrada, onde vive em segurança e desfruta de total tranquilidade e privacidade. Dentro do resort, o restaurante está sempre disponível para um almoço ou jantar com vista para o campo. Graças à comunidade internacional, conhece rapidamente novas pessoas que, tal como o próprio, apreciam a vida em Portugal. Para as crianças existem vários parques infantis onde se podem divertir. A localização completa o quadro, já que o Bom Sucesso se situa na região Oeste, na Costa de Prata. Em dez minutos está junto à Lagoa de Óbidos ou na praia em frente ao oceano Atlântico. A vila medieval de Óbidos, onde se bebe a famosa ginjinha num copinho de chocolate, fica perto. A cerca de 25 minutos de carro fica Caldas da Rainha, onde pode passear pelo animado mercado da fruta e encontrar todos os serviços de que precisa, desde lojas e restaurantes até um hospital. Peniche, a cerca de 30 minutos, é conhecida pelos seus spots de surf, pelo peixe fresco e pelos passeios de barco até à ilha e reserva natural da Berlenga. Lisboa e o aeroporto ficam a cerca de uma hora. A moradia é vendida totalmente mobilada, com exceção de algumas obras de arte pessoais, pelo que pode mudar-se de imediato ou começar logo a arrendá-la. Com as suas quatro suítes, a grande piscina e a localização num resort de golfe muito procurado, a moradia é também um investimento particularmente atrativo. Sejam quais forem os seus planos, assim que passa o portão, sente a tranquilidade e a liberdade da vida em Portugal, e começa o prazer de desfrutar. Já se imagina aqui, com uma chávena.

OBIDOS - CASA - 4 ASSOALHADAS 150M² - PISCINA - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Moradia T3 de arquitetura moderna para venda no Sobral da Lagoa Construída em 2013 num lote de 636m2, inteiramente murado, a casa, com 150m2 de área privativa, tem 2 pisos, distribuídos da forma seguinte: No rés de chão, uma casa de banho com duche italiana, um quarto com roupeiro, uma cozinha equipada, e uma sala de estar com lareira e recuperador de calor. Da sala e da cozinha, tem acesso à um terraço com zona de churrasqueira, jardim e piscina. No piso superior, temos acesso a um amplo terraço, dois quartos, e uma casa de banho com banheira. Dos quartos, temos acesso a um outro terraço com vista sobre a Lagoa de Óbidos. Equipada de sistema de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores em todos as divisões, paneis solares para águas quentes, carport, jardim com rega automática, piscina, churrasqueira, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta à habitar. Muitos visitantes consideram o Sobral da Lagoa um dos melhores locais para observar a paisagem envolvente de Óbidos sem a afluência turística da vila muralhada. A combinação de moinhos, campos agrícolas e vistas sobre a lagoa dá-lhe um carácter muito próprio dentro do concelho. Lagoa de Óbidos encontra-se a 15 km, praia do Baleal a 17 km, campo de golfe a 13 km, Caldas da Rainha a 17 km e o Aeroporto de Lisboa a 78 km. Para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contacto conosco. ref: 1001172.

MORADIA T3 DE LUXO | ENTRE O ATLÂNTICO, O GOLFE E A NATUREZA Acorde com a brisa do Atlântico, passeie por trilhos entre pinheiros e vegetação costeira e termine o dia junto à sua piscina privada. No resort de 5 estrelas na Costa de Prata, esta Twin-Villa T3 oferece um estilo de vida sereno e exclusivo, a cerca de 5 minutos da praia. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA NA PAISAGEM A moradia destaca-se pela combinação equilibrada de materiais nobres e naturais. A pedra natural, as paredes em branco puro e os painéis em ripado de madeira dialogam com a envolvente. Uma imponente pérgola em madeira maciça marca a entrada, pavimentada em calçada portuguesa, e cria uma zona exterior abrigada e acolhedora. ESPAÇOS LUMINOSOS, ABERTOS AO EXTERIOR Amplas superfícies envidraçadas enchem o interior de luz natural e prolongam os espaços para o jardim. A sala de estar, ampla e luminosa, liga-se à cozinha totalmente equipada e abre-se diretamente para o exterior. É o convite perfeito para refeições ao ar livre e fins de tarde descontraídos, junto ao Oceano ou aos campos de golfe. CONFORTO E PRIVACIDADE A moradia dispõe de três quartos todos com suite, pensados para oferecer tranquilidade e privacidade. O interior e o exterior encontram-se em perfeita harmonia, numa atmosfera calma e sofisticada. EXTERIOR PRIVADO •Piscina privada com deck em madeira •Jardim paisagístico com espécies autóctones, gramíneas e floração natural •Pérgola em madeira e zona de estar exterior •Portão elétrico e estacionamento privativo para 2 viaturas A VIDA NO RESORT Os proprietários têm acesso a um conjunto de comodidades de excelência: •Campo e academia de golfe •Health Club & SPA •Restaurante e bar •Lounge para membros •Campos de ténis e padel •Atlantic Track Estão também disponíveis serviços de receção e concierge, segurança e vigilância, bem como limpeza e manutenção das áreas comuns. Alguns serviços, como o minimercado, poderão ter funcionamento sazonal. CONDOMÍNIO Os encargos de condomínio incluem: •Manutenção e limpeza das áreas comuns, jardins, pavimentos e acessos •Serviços de segurança •Apoio aos sistemas de entrada •Recolha de resíduos e outras infraestruturas comuns MAIS DE QUE UMA CASA, UM ESTILO DE VIDA Uma oportunidade rara para viver em contacto direto com o mar, a natureza e o golfe, num dos cenários mais emblemáticos da Costa de Prata. É ideal como habitação permanente, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita. Susana TENEDÓRIO - REALTOR | IAD Portugal LOCALIZAÇÃO E ASSECIBILIDADES A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. ref: 169975.

Moradia T3 com piscina e vistas deslumbrantes para a Lagoa de Óbidos e o mar Situada a meio caminho entre a vila e o oceano, esta magnífica moradia térrea, com uma vista soberba e uma piscina original, promete conquistar desde o primeiro olhar. Inserida no coração de uma típica aldeia portuguesa, com vida e vizinhança durante todo o ano, encontra-se próxima de cafés, restaurantes e de inúmeros percursos pedestres, seja junto à Lagoa de Óbidos ou pelas florestas envolventes. Um local onde a tranquilidade, a natureza e o verdadeiro charme português se encontram. Com excelentes condições para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia está a ser construída num lote de aproximadamente 600 m² e apresenta uma distribuição funcional e luminosa. De tipologia T3, é composta por: Generoso salão em espaço aberto com a cozinha; 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suite; 1 casa de banho central. Um dos grandes destaques será a possibilidade de criar um rooftop, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar de uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos e o mar. Nesta fase da construção, terá ainda a possibilidade de escolher alguns dos materiais e acabamentos, permitindo personalizar a sua futura casa ao seu gosto. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, natureza, tranquilidade e proximidade do oceano. Aguardo a sua visita! *As imagens 3D são meramente sugestivas e não correspondem 100% ao resuldado final. Categoria Energética: A ref: BL1389.

Temos o prazer de apresentar esta magnífica villa de três andares e quatro quartos, situada em Arelho, numa localização pacífica e privilegiada, perto da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos. Situada num terreno de 810 m², com uma área útil de 168,36 m², esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, excelente luz natural e grandes janelas, criando uma ligação agradável entre os espaços interiores e exteriores. O rés-do-chão inclui um hall de entrada e corredor, uma sala de estar e cozinha, uma despensa/lavandaria, uma casa de banho de hóspedes e um quarto com casa de banho privativa. A sala de estar e os espaços interiores beneficiam de grandes aberturas envidraçadas, permitindo que muita luz natural infiltre. No piso superior existem três quartos, todos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade. Os quartos e as áreas de estar apresentam pavimento laminado. O piso inferior inclui uma garagem e uma área de acesso, proporcionando um espaço prático para estacionamento e armazenamento. No exterior, a casa conta com um agradável jardim relvado com sistema automático de rega e uma passadeira, uma piscina exterior de água salgada, um terraço e uma área de churrasco, criando o ambiente ideal para lazer e convívio. A propriedade está equipada com aquecimento por piso radiante, alimentado por uma bomba de calor, que contribui para o conforto térmico da casa. As janelas e varandas apresentam molduras de alumínio termicamente partidas e vidros duplos, com controlo solar e acústico, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. Outras características notáveis incluem luzes remotas nos tetos das varandas e persianas elétricas. Uma casa moderna, confortável e funcional, com acabamentos excelentes e espaços exteriores concebidos para lhe permitir desfrutar do estilo de vida pacífico da Costa de Prata, numa localização privilegiada junto à Praia do Bom Sucesso e à Lagoa de Óbidos. Características: -Terreno: 810 m² -Área útil: 175,97 m² -3 pisos -4 quartos, todos com roupeiros -4 instalações sanitárias privativas + 1 lavabo -Sala e cozinha -Despensa/lavandaria -Garagem -Jardim relvado com rega automática -Piscina exterior de água salgada -Terraço -Zona de barbecue -Piso radiante com bomba de calor -Janelas com caixilharia de alumínio com corte térmico -Vidros duplos com controlo solar e acústico -Estores elétricos -Iluminação downlight nas varandas com controlo remoto -Pavimento flutuante nos quartos e salas -Linhas modernas e amplas janelas -Próxima da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos Categoria Energética: A+ ref:SCL1089.

Moradia T5 de Luxo com Piscina - Óbidos Magnífica moradia T5 localizada no prestigiado Vau, junto à Lagoa de Óbidos Inserida num lote de terreno com 4.779m2. Área bruta de construção de 714 m². Distribuída por três pisos, com cinco suítes As áreas sociais, sala de estar e uma elegante sala de jantar, com ligação ao exterior, criando um ambiente ideal para momentos de convívio. Excelente piscina no exterior. Junto ao Country Club e do um Centro Hípico. Para os entusiastas do golfe, a localização é simplesmente privilegiada, com alguns dos melhores campos da região a poucos minutos de distância, como o Royal Óbidos Golf Course, o Bom Sucesso Golf Course, o Praia D'El Rey Golf Course e o West Cliffs Golf Links. Excelente localização, a apenas 10 minutos da vila de Óbidos, 15 e cerca de 1 hora de Lisboa. Propriedade de luxo, junto à natureza e lagoa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento premium. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si.

Moradia térrea T4 para venda, isolada, no Arelho - entre Óbidos e Caldas da Rainha - com terraço privativo e vista para a Lagoa de Óbidos. Área bruta de construção de 198,5 m² (144 m² de área útil), em terreno de 205 m². Um dos pontos fortes desta moradia é a sua zona social: cozinha com sala de refeições (35,4 m²), sala de estar (21,6 m²) e terraço privativo (21,6 m²) formam um conjunto contínuo de quase 80 m², pensado para o convívio. Composta por quatro quartos, sala de estar, cozinha ampla com zona de refeições, duas casas de banho, garagem com lavandaria (39,8 m²), pátio com churrasqueira e terraço privativo. Vendida mobilada e equipada, está pronta a habitar. Em 2024 foram feitas melhorias pontuais: isolamento térmico de paredes e cobertura, substituição parcial do telhado, reforço da rede elétrica, instalação de ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) e pintura interior e exterior. O certificado energético (classe F) foi emitido antes destas melhorias e continua válido. Interessados são convidados a confirmar o conforto térmico atual numa visita. Uma característica pouco comum: duas entradas independentes, além dos acessos ao pátio e à garagem, o que permite separar diferentes usos do imóvel - trabalho a partir de casa com receção de clientes ou pacientes, espaço mais autónomo para familiares, ou apenas maior flexibilidade. Arelho fica a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha, da Lagoa de Óbidos, da Foz do Arelho e das praias da Costa de Prata, na Região Oeste de Portugal, com acesso fácil à A8. Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado ficam a cerca de uma hora. A zona tem boa cobertura de rede móvel e internet, adequada a teletrabalho, centro de saúde em Óbidos, hospital em Caldas da Rainha/Torres Vedras, e oferta de ensino internacional em Caldas da Rainha (currículo Cambridge, aulas em inglês). Há também vários campos de golfe de referência na região (Royal Óbidos, West Cliffs, Guardian Bom Sucesso, Praia D'El Rey). Imóvel para venda, adequado para residência permanente, casa de férias ou investimento, dado o estado de conservação, a reduzida necessidade de manutenção e a localização. Referência interna CG-M-0625.

Moradia T2 com 158 m² de área bruta privativa, terraço e piscina privativos, integrado no exclusivo West Lake Eco Resort, em Óbidos. As Lakehouses encontram-se junto ao lago e foram desenhadas para proporcionar uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias, de 1 a 3 quartos, incluem áreas generosas, suites, cozinhas totalmente equipadas e amplos terraços, estando algumas unidades disponíveis com piscina privada. Os residentes terão acesso a um conjunto de comodidades, incluindo spa, ginásio, lago para natação e atividades náuticas, campos de padel e ténis, trilhos pedonais e cicláveis, restaurante e bar, espaço de coworking e carregamento de veículos elétricos. O resort dispõe ainda de receção e segurança 24 horas, bem como de serviços de gestão de propriedade, limpeza, lavandaria e organização de atividades. Óbidos encontra-se a cerca de 10 km, enquanto Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré permitem explorar a diversidade da Costa de Prata, entre praias, lagoas, surf, gastronomia e património. Lisboa e Sintra encontram-se a aproximadamente uma hora de distância. Categoria Energética: B ref: WLER014.

Moradia T3 com 182 m² de área bruta privativa, terraço e piscina privativos, integrado no exclusivo West Lake Eco Resort, em Óbidos. As Lakehouses encontram-se junto ao lago e foram desenhadas para proporcionar uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias, de 1 a 3 quartos, incluem áreas generosas, suites, cozinhas totalmente equipadas e amplos terraços, estando algumas unidades disponíveis com piscina privada. Os residentes terão acesso a um conjunto de comodidades, incluindo spa, ginásio, lago para natação e atividades náuticas, campos de padel e ténis, trilhos pedonais e cicláveis, restaurante e bar, espaço de coworking e carregamento de veículos elétricos. O resort dispõe ainda de receção e segurança 24 horas, bem como de serviços de gestão de propriedade, limpeza, lavandaria e organização de atividades. Óbidos encontra-se a cerca de 10 km, enquanto Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré permitem explorar a diversidade da Costa de Prata, entre praias, lagoas, surf, gastronomia e património. Lisboa e Sintra encontram-se a aproximadamente uma hora de distância. Categoria Energética: B ref: WLER016.

Moradia T1 com 135 m² de área bruta privativa, terraço e piscina privativos, integrado no exclusivo West Lake Eco Resort, em Óbidos. As Lakehouses encontram-se junto ao lago e foram desenhadas para proporcionar uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias, de 1 a 3 quartos, incluem áreas generosas, suites, cozinhas totalmente equipadas e amplos terraços, estando algumas unidades disponíveis com piscina privada. Os residentes terão acesso a um conjunto de comodidades, incluindo spa, ginásio, lago para natação e atividades náuticas, campos de padel e ténis, trilhos pedonais e cicláveis, restaurante e bar, espaço de coworking e carregamento de veículos elétricos. O resort dispõe ainda de receção e segurança 24 horas, bem como de serviços de gestão de propriedade, limpeza, lavandaria e organização de atividades. Óbidos encontra-se a cerca de 10 km, enquanto Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré permitem explorar a diversidade da Costa de Prata, entre praias, lagoas, surf, gastronomia e património. Lisboa e Sintra encontram-se a aproximadamente uma hora de distância. Categoria Energética: B ref: WLER015.

Moradia para recuperar em Olho Marinho. Inserida em lote de 342 m2. Excelente localização. No centro da localidade. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) com benefícios e incentivos fiscais. Perto de comércio e serviços. Excelentes acessos ao IP6, à A8 e à A15. A 10 minutos de Óbidos e das praias de Peniche e Baleal e a 50 minutos de Lisboa. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual. ' *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: Isento ref:.

Imagine construir a sua casa num lugar tranquilo, rodeado pela natureza, com espaço para desfrutar do exterior e uma vista desafogada para tornar os seus dias ainda mais especiais. Este terreno, com cerca de 650 m², situa-se em Arega e conta já com uma ruína e um poço próprio, oferecendo uma excelente base para dar vida ao projeto que tem em mente. Aqui pode construir a sua moradia de raiz e criar um espaço verdadeiramente seu, seja para viver, para ter uma segunda casa onde possa fugir da rotina, ou até para desenvolver um projeto de turismo rural. Arega é uma localidade tranquila, a cerca de 10 km de Figueiró dos Vinhos, onde encontra todo o comércio e serviços essenciais. Na própria povoação existe também comércio local para as necessidades do dia a dia. Para quem gosta de natureza e tranquilidade, a localização permite ainda estar perto de alguns dos lugares mais bonitos da região, como a Ribeira de Alge e as Fragas de São Simão. Um terreno com potencial para quem procura mais do que simplesmente construir uma casa: um lugar para criar o seu próprio refúgio.

Sinta o encanto desta bela moradia situada num condomínio fechado, que oferece vistas deslumbrantes sobre a Lagoa de Óbidos num ambiente sereno. No interior, encontrará três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, juntamente com duas casas de banho completas (uma das quais en suite) e uma casa de banho de serviço convenientemente localizada no rés-do-chão. A cozinha é um sonho para qualquer chef, equipada com despensa e eletrodomésticos modernos, enquanto a sala possui uma acolhedora lareira fechada, perfeita para noites relaxantes. Saia para o seu próprio oásis privado com piscina e jardim paisagístico, ideal para apanhar sol. A moradia está equipada com aquecimento central e inclui uma agradável área de churrasco numa marquise nos fundos. Adicionalmente, um sistema de aspiração central e a pré-instalação para painéis solares elevam a conveniência desta casa. Desfrute do conforto de estores elétricos e vidros duplos por toda a casa, complementados por amplas varandas abertas em ambos os pisos. A propriedade está totalmente pavimentada, conjugando elegância e praticidade. Com uma área habitável total de 115 metros quadrados num lote generoso de 240 metros quadrados, esta moradia está localizada em Arelho, uma vila encantadora do Concelho de Óbidos. A apenas cinco minutos encontrará praias deslumbrantes, os conceituados campos de golfe de Praia d'El Rey e Bom Sucesso, bem como fácil acesso à autoestrada A8 e ao histórico Castelo de Óbidos. Quer procure uma residência permanente ou um refúgio de férias, esta moradia é a escolha perfeita.

Moradia térrea e anexos para recuperação em lote de 502 m2, sita em Casais do Rio, Vau, Óbidos. OPORTUNIDADE! Moradia para habitação com área bruta privativa de 63 m2, mais anexos que totalizam área dependente de 203,50m2, em lote de 502 m2, sita em zona tranquila, de fácil acesso, na zona do Vau. Imóvel com imenso potencial de valorização, dada a localização e a áreas. Oportunidade de investimento, seja para habitação ou como investimento. A escassos minutos do centro do Vau, a 10 minutos da Lagoa de Óbidos. Visite já e explore o potencial deste imóvel.

Moradia V3 de arquitetura contemporânea, inserida em Eco Resort em Óbidos, num cenário privilegiado onde natureza, tranquilidade e conforto se encontram junto à Lagoa de Óbidos. Com uma área bruta privativa de 182 m², esta moradia foi concebida para proporcionar uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A utilização de tons naturais, texturas orgânicas e amplas entradas de luz cria ambientes elegantes e acolhedores, perfeitamente integrados na paisagem envolvente. A moradia dispõe de três quartos sendo um deles uma suite, espaços de estar amplos e luminosos e uma área exterior com 67m² de deck para uso privativo e piscina privada, ideal para desfrutar do clima e da tranquilidade da região. Equipada para proporcionar conforto durante todo o ano, inclui ar condicionado, lareira, eletrodomésticos, isolamento acústico, Wi-Fi e estacionamento privativo. Este Eco Resort distingue-se pelo conceito de vida em contacto com a natureza e pela sua forte componente de sustentabilidade. Os lagos do empreendimento foram concebidos como biopiscinas, utilizando sistemas de tratamento natural da água, sem recurso a químicos. Os residentes têm ainda acesso a um conjunto de serviços e comodidades que complementam a experiência do resort, incluindo lago para natação e atividades aquáticas, spa, ginásio, campos de padel, trilhos para caminhadas e ciclismo, receção 24 horas, restaurante/bar, segurança, manutenção dos espaços verdes e das áreas comuns. A localização na Costa de Prata, junto à Lagoa de Óbidos, permite desfrutar de uma região reconhecida pelas suas praias, natureza e qualidade de vida, com fácil acesso a Óbidos, Peniche, Praia D'El Rey e outros pontos de referência da costa oeste portuguesa. Uma propriedade indicada tanto para residência própria ou casa de férias, como para quem procura um imóvel integrado num resort com possibilidade de exploração turística durante os períodos em que não esteja a ser utilizado. Principais características: Moradia T3 182 m² de área bruta privativa Deck privativo com 67 m² Piscina privada Ar condicionado Lareira Cozinha equipada Isolamento acústico Wi-Fi Estacionamento privativo Resort com receção 24 horas Restaurante/bar Spa e ginásio Campos de padel Lago para natação e atividades aquáticas Trilhos para caminhadas e ciclismo Contacte-nos para agendar a sua visita. A HOMEGEST Real Estate é uma empresa imobiliária familiar localizada em Lisboa. Operamos em zonas como a região de Lisboa, Cascais, Região Oeste e Comporta. Oferecemos serviços personalizados para a procura da sua futura casa ou para fazer o melhor investimento em Portugal. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um serviço de excelência com cuidado e dedicação no processo de compra de um imóvel em Portugal. A nossa equipa oferece uma gama completa de serviços, desde a seleção de imóveis, advogados, banca, decoração, gestão de arrendamentos e até dicas de turismo, gastronomia e lazer. A nossa elevada percentagem de clientes recorrentes fornece-nos a melhor prova de que conseguimos traduzir as nossas crenças num serviço imobiliário excepcional. Adoramos onde vivemos e adoramos o que fazemos e gostaríamos de ajudar os nossos clientes a terem a melhor experiência possível, seja a comprar ou a vender.

Descubra esta encantadora casa T2 localizada na freguesia São Simão de Litém em Pombal. Com uma área de 99m², esta propriedade usada oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para famílias ou como investimento. O imóvel destaca-se pela sua boa exposição à luz natural e um ambiente tranquilo, perfeito para relaxar após um dia agitado. A casa dispõe de um layout prático, com dois quartos, uma casa de banho equipada com banheira, e uma sala de estar com bom espaço luz natural, proporciona um toque acolhedor. A cozinha, equipada com fogão a gás e frigorífico, é ideal para preparar refeições em família. Além disso, conta com um sótão e um espaço exterior com jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, escolas, e áreas comerciais, esta casa oferece fácil acesso a transportes públicos e principais vias. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel que combina conforto e localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar! Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

MORADIA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | BAIRRO Nª SRA. DA LUZ - ÓBIDOS | EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ Uma casa onde a luz, a arquitetura e a tranquilidade se encontram. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar suavemente pelas amplas janelas, abrir as portas da sala para o jardim, contemplar a piscina e desfrutar de um espaço pensado ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. É esta a experiência que esta magnífica moradia, em construção, pretende oferecer. Situada na Sra. da Luz, Óbidos, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelência dos materiais e acabamentos, eficiência energética e extraordinária luminosidade. Implantada num lote de aproximadamente 450 m², foi concebida para criar uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. LUZ, ESPAÇO E ELEGÂNCIA No piso térreo, o coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha em open space, um espaço amplo e sofisticado onde a luz natural assume um papel central. As várias janelas e as generosas ligações ao exterior permitem que a luz percorra os ambientes ao longo do dia, proporcionando uma sensação permanente de amplitude e bem-estar. Da sala e da cozinha existe uma ligação privilegiada ao exterior, com vista para a piscina e para o jardim, tornando este espaço perfeito tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Este piso dispõe ainda de: • 1 quarto com WC privativo; • Lavandaria; • WC social; • Acesso direto às zonas exteriores; • Uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada. O SEU ESPAÇO PRIVADO No piso superior encontra-se a zona mais reservada da residência. A Master Suite foi concebida como um verdadeiro refúgio privado, dispondo de closet e WC privativo, criando um ambiente de conforto e exclusividade. Completam este piso: • 2 quartos com armários embutidos; • WC social com duche; • Amplas janelas que garantem uma excelente entrada de luz natural. Um dos elementos distintivos da moradia é precisamente a sua luminosidade: a luz natural está presente em praticamente todos os ambientes, incluindo as casas de banho, criando espaços mais agradáveis, elegantes e acolhedores. UM EXTERIOR PARA VIVER No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. A piscina, rodeada por jardim e complementada por uma zona de churrasqueira, cria um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. É uma extensão natural da área social da casa - um lugar para viver, conviver e criar memórias. QUALIDADE CONSTRUTIVA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Nesta moradia, o conforto não se limita à estética. A construção foi pensada para proporcionar elevados padrões de conforto térmico, eficiência e qualidade, com uma solução energética de excelência. A propriedade contará com: • Certificação energética A+ • Bomba de calor • Ar condicionado • Sistema de ventilação • Preparação para carregamento de veículos elétricos • Construção e acabamentos de elevada qualidade E existe ainda uma possibilidade particularmente interessante para quem procura uma casa verdadeiramente personalizada: o futuro proprietário poderá escolher, em conjunto com o construtor, os acabamentos e materiais de acordo com o seu gosto. Uma oportunidade para participar na criação da sua própria casa e transformar cada detalhe numa expressão do seu estilo. UMA GARAGEM À ALTURA DA CASA A moradia dispõe de uma garagem e cave de dimensões excecionais, com espaço para várias viaturas e uma enorme capacidade de arrumação e utilização. A cave encontra-se preparada para carregamento de veículos elétricos e possui ainda acesso a um pequeno pátio exterior. Um espaço versátil, que poderá respon

MORADIA T4 DE ALTA QUALIDADE COM PISCINA DE ÁGUA SALGADA E VISTA PARA O CASTELO DE ÓBIDOS | GAEIRAS Descubra esta magnífica moradia T4, situada em Gaeiras, a apenas 5 minutos do centro de Caldas da Rainha, numa zona residencial tranquila, agradável e próxima de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Construída com materiais de elevada qualidade e uma atenção especial ao conforto, à funcionalidade e à eficiência energética, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos amplos espaços interiores e pela extraordinária luminosidade natural. Um espaço de vida pensado para o conforto No rés do chão, encontramos um elegante espaço em open space, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada se conjugam harmoniosamente. As magníficas janelas envidraçadas de grandes dimensões, que podem abrir-se completamente, permitem uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior, proporcionando acesso direto à zona da piscina e criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de convívio em família ou com amigos. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo maior acessibilidade e conforto. Uma zona privada acolhedora No primeiro andar, a moradia oferece: - Uma magnífica suite, com casa de banho privativa; - Dois quartos confortáveis e luminosos; - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade, funcionalidade e bem-estar a toda a família. Exterior: lazer e tranquilidade No exterior, a piscina de água salgada, equipada com revestimento em liner, convida a desfrutar dos dias de sol num ambiente privado e relaxante. A zona de churrasqueira é ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A propriedade beneficia ainda de uma vista desafogada, com a possibilidade de contemplar, ao longe, o emblemático Castelo de Óbidos, acrescentando um charme especial a este cenário. Conforto e eficiência energética Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, esta moradia está equipada com: - Certificado energético A; - Aquecimento por piso radiante; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); - Sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias; - Depósito de 200 litros com resistência elétrica; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores interiores de rolo tipo blackout e screen. Localização privilegiada Situada em Gaeiras, a apenas 5 minutos de Caldas da Rainha, esta moradia permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade de supermercados, comércio, escolas, serviços e principais acessos. Óbidos, com o seu património histórico e a sua atmosfera única, encontra-se também a curta distância. Uma moradia de elevada qualidade de construção, onde a luminosidade, o conforto, a eficiência energética e a ligação entre os espaços interiores e exteriores se conjugam na perfeição. Ideal para quem procura uma casa moderna, acolhedora e funcional, num local privilegiado da Costa de Prata.

Moradia T3 Térrea com Piscina Aquecida em Condomínio Privado - Senhora da Luz, Óbidos Uma casa é muito mais do que um refúgio, é o lugar que nos eleva emocionalmente e personifica nossas características que nos tornam únicos, esta é a oportunidade de adquirir o seu sonho rodeado pela Natureza. Moradia nova em fase de construção com espaços modernos e acolhedores, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Com arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais de alta qualidade. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla sala de estar, iluminada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. A cozinha num conceito “open-space”, equipada com eletrodomésticos de última geração, combina praticidade e sofisticação, ideal para momentos gastronômicos especiais. Os quartos são espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e tranquilidade com acabamentos refinados sendo um deles em suite. No exterior, um jardim que convida ao relaxamento e ao convívio ao ar livre, com piscina aquecida e churrasqueira. Garagem para 2 veículos, garantindo ainda mais comodidade. Na fase em que se encontra a construção existe possibilidade do futuro proprietário escolher alguns acabamos. Principais características: · Ar condicionado “Vulcano”; · Bomba de Calor e Painéis Solares Termossifão; · Estores em Alumínio - elétricos; · Caixilharia em ALUMÍNIO “Alluys”, com vidro duplo; · Isolamento em EPS; · Tetos Falsos com Isolamento a Lã de Rocha; · Alimentação p/ painéis fotovoltaicos; · Recuperador de Calor; · Pavimento Flutuante; · Portas e rodapés lacadas a branco; · Roupeiros lacados a branco mate, dois módulos de gavetas por porta, um maleiroe um varão; · Eletrodomésticos da “BOSCH”: Placa Elétrica de indução, Forno, Micro-ondas,Exaustor “Teka” e Esquentador; · Portão secionado e de entrada de acesso à garagem, c/ 2 comandos por portão; · Projetores embutidos; · Piscina conforme projeto, forrada a liner, incluindo bomba de calor para aquecimento da piscina e sistema de tratamento electro sal automático; · Vídeo Porteiro. Óbidos é uma vila medieval encantadora em Portugal, conhecida por suas muralhas históricas, ruas de pedra e casas caiadas de branco com detalhes em azul. Morar em Óbidos significa viver em um ambiente tranquilo, cercado por uma paisagem deslumbrante que inclui a Lagoa de Óbidos e os campos verdejantes da região. A vila oferece uma excelente qualidade de vida, com infraestrutura bem mantida, serviços essenciais como escolas e centros de saúde, além de eventos culturais como o Festival Internacional de Chocolate e a Feira Medieval. Fica a uma hora da Capital com acesso directo da A8 e nas proximidades de praias emblemáticas de Portugal. Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias).