Продажа домов - Óbidos

Moradia T3 com 237 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de 738 m2, jardim e piscina privativos, no condomínio Bom Sucesso Resort, em Óbidos. Moradia projetada pelos arquitectos Madalena Cardozo Menezes e Francisco Teixeira Bastos, de apenas um piso, dispõe de três suites, sala de estar com 62 m2 voltada a sul e a poente, com lareira dupla para a zona de estar e jantar e com acesso a um terraço coberto de 43 m2. A piscina privativa fica voltada a sul/poente e o jardim conta com barbecue. A cozinha de 14 m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, com entrada de luz natural por uma claraboia e por uma janela. A moradia tem aquecimento central a gás. Destaca-se sobretudo pela sua relação com o jardim e pelo conforto das áreas generosas da moradia. O Bom Sucesso Resort é um projeto verdadeiramente singular, estendendo-se por 160 hectares e reunindo a assinatura de 23 arquitetos de renome internacional, incluindo os Pritzker Souto Moura, Siza Vieira e David Chipperfield. O resort destaca-se pelo seu campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Donald Steel, e pelo aguardado hotel de 5 estrelas. Os residentes têm à disposição uma vasta gama de comodidades: Golf Academy, ginásio, club house com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Para os amantes do desporto, o resort disponibiliza quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O Bom Sucesso Resort encontra-se a 80 km (uma hora) de Lisboa e a 15 minutos da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos, junto à Lagoa de Óbidos, e a 5 minutos das praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. A 20 km de distância encontra-se o colégio internacional Rainha Dona Leonor, nas Caldas da Rainha. Uma oportunidade única de viver num dos resorts mais exclusivos de Portugal, onde arquitetura de excelência, natureza e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Categoria Energética: B- ref: 99357.

Moradia T4, nova, com 245m2 de área bruta, inserida num lote com 1011m2, com jardim e piscina, inserida no West Cliffs Ocean & Golf Resort - Onde a Terra se Encontra com o Infinito do Atlântico. Na costa selvagem de Óbidos, nasce o West Cliffs Ocean & Golf Resort um refúgio entre dunas, pinhais e o Atlântico. A apenas uma hora de Lisboa, é um destino que une natureza, charme e autenticidade portuguesa. Com 230 hectares e 261 lotes, o resort de 5 estrelas projetado pelo atelier Sua Kay integra-se harmoniosamente na paisagem. Oferece Villas, Twin Villas, Townhouses e Apartamentos, todos inspirados pela natureza e pela luz do oceano. Villas: lotes de 995 m² a 3300 m² e construção até 390 m², com vistas para o mar, a lagoa e o campo de golfe. Twin Villas, Townhouses e Apartamentos: design contemporâneo, materiais naturais e ligação constante à paisagem. Serviços incluídos: Receção e segurança 24h Manutenção e limpeza Campo e academia de golfe Members Lounge, restaurante e bar Serviço de limpeza e lavandaria O resort conta ainda com campo de golfe de 18 buracos, restaurante, bar e, futuramente, hotéis de 5 estrelas, spa, piscinas e áreas desportivas. Perto das praias (9 min a pé) e da Lagoa de Óbidos (5 min de carro), o West Cliffs é um lugar onde o verde dos pinhais se encontra com o azul do mar um estilo de vida em harmonia com a natureza. Categoria Energética: B ref: SAVLBN15737D31.

Moradia T3 térrea com anexo T2 independente licenciado para Alojamento Local, terreno de 4.840 m² e vistas desafogadas - Usseira, Óbidos Descubra esta propriedade versátil e diferenciadora, situada numa zona tranquila de Usseira, a apenas cerca de 5 km da vila medieval de Óbidos. Implantada num terreno com 4.840 m², a propriedade é composta por uma moradia principal T3 e por um anexo independente T2 com licença de Alojamento Local, oferecendo uma combinação muito atrativa de espaço, privacidade, conforto e potencial de rendimento. Beneficia de excelente exposição solar e de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem natural da região Oeste, proporcionando um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha, praias, serviços e principais acessos rodoviários. Moradia principal T3 A habitação principal desenvolve-se num único piso, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. No interior, encontram-se: •Três quartos, incluindo uma suite; •Salas amplas e luminosas; •Zona de refeições; •Cozinha equipada; •Casas de banho; •Lavandaria; •Arrecadações e espaços de apoio; •Circulação funcional entre as diferentes áreas da habitação. As áreas interiores generosas, a boa entrada de luz natural e a ligação aos espaços exteriores tornam esta moradia particularmente adequada para residência permanente, casa de férias ou habitação familiar. Anexo T2 com licença de Alojamento Local Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu anexo T2 independente, com licença de Alojamento Local - AL. Este espaço representa uma oportunidade especialmente interessante para quem procura conciliar habitação própria com potencial de rendimento, podendo ser utilizado para: •Exploração de Alojamento Local; •Alojamento de familiares ou convidados; •Habitação independente para duas gerações; •Estadias de curta ou média duração; •Espaço de trabalho ou apoio a atividade profissional; •Complemento de rendimento. A existência de uma unidade T2 independente e licenciada aumenta significativamente a flexibilidade, o potencial de rentabilização e a atratividade da propriedade. A continuidade da atividade de Alojamento Local deverá ser confirmada no âmbito da documentação aplicável e da legislação em vigor. Espaços exteriores A orientação nascente-poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A propriedade dispõe de jardim, varanda, terraço e várias áreas exteriores com potencial para: •Zona de lazer; •Horta ou cultivo; •Espaço para animais; •Instalação de piscina; •Zona de refeições exterior; •Desenvolvimento de outros espaços complementares. Qualquer nova construção ou instalação deverá ser previamente sujeita à confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. O terreno, com 4.840 m², oferece privacidade, contacto com a natureza e espaço suficiente para diferentes utilizações familiares, turísticas ou de lazer. Garagem e estacionamento A capacidade de estacionamento é outro dos pontos fortes da propriedade: •Garagem coberta com capacidade para duas viaturas; •Vários lugares de estacionamento no interior da propriedade; •Espaço exterior com capacidade aproximada para oito viaturas; •Entrada privada; •Portão elétrico; •Bons acessos. Equipamentos e características Entre os equipamentos e características existentes, destacam-se: •Lareira; •Sistema de aquecimento através de radiadores; •Fibra ótica; •Sistema de alarme; •Portão elétrico; •Jardim; •Terraço; •Varanda; •Diversos espaços de arrumação; •Condições de utilização adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida; •Certificado energético de classe C. Sistema solar fotovoltaico opcional O proprietário dispõe ainda de um sistema solar fotovoltaico opcional, que poderá ser n.

Villa Privada Isolada de 3 Quartos Quinta do Bom Sucesso, Óbidos Espaçosa vivenda com 3 quartos e 3 casas de banho privativa a poucos passos da Lagoa de Óbidos Escondida na prestigiada Quinta do Bom Sucesso, esta villa privada isolada oferece um espaço habitacional generoso, total privacidade e uma posição invejável na deslumbrante Costa de Prata, em Portugal mesmo ao lado da reluzente Lagoa de Óbidos e rodeada por alguns dos melhores resorts da região, incluindo o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, o West Lake Eco Resort e o retiro natural Huttopia Lagoa de Óbidos. A Villa Concebida a pensar no espaço e no conforto, a vivenda dispõe de três quartos duplos lindamente decorados, cada um com a sua própria casa de banho privativa perfeita para famílias, grupos de amigos ou festas de golfe que valorizam o seu próprio espaço. Áreas de estar e refeições abertas e luminosas fluem facilmente para o exterior, criando um ambiente descontraído ideal para receber ou relaxar após um dia a explorar a costa. Situada num terreno privado próprio, a propriedade desfruta de um ambiente pacífico e isolado dentro de um dos resorts residenciais mais procurados da região, rodeada por jardins paisagísticos, pinheiros e a beleza natural da paisagem junto à lagoa. A Localização Quinta do Bom Sucesso situa-se à beira da Lagoa de Óbidos, a maior lagoa de água salgada de Portugal um paraíso para kitesurf, caiaque, paddleboard, vela, pesca e observação de aves, com águas calmas e brisas constantes que atraem os amantes de desportos aquáticos durante todo o ano. Os golfistas encontrarão o aclamado campo de campeonato, desenhado por Seve Ballesteros, no vizinho Royal Óbidos Spa & Golf Resort, literalmente à porta, juntamente com o clube, academia de golfe, spa e ginásio, e restaurantes. Ao lado, o West Lake Eco Resort acrescenta uma riqueza de lazer à área, com os seus lagos naturais para nadar, trilhos pedestres e de ciclismo, campos de padel e ténis, spa e atividades junto ao lago tudo inserido num desenvolvimento focado na sustentabilidade, abraçado pela floresta de pinheiros e pela natureza. A villa situa-se também junto à Huttopia Lagoa de Óbidos, um encantador refúgio de natureza e acampamento de surf junto à lagoa, contribuindo para a atmosfera descontraída e amante do ar livre da região. Para reforçar as credenciais de classe mundial da região, a nova e entusiasmante Surfers Cove a primeira piscina de surf de Portugal, alimentada pela tecnologia de ponta Wavegarden está situada em Óbidos, nas proximidades. A sua Surf Village de cinco hectares promete ondas perfeitas todos os dias para todos, desde iniciantes a surfistas de alto desempenho, juntamente com um restaurante, bares, skate park, padel, ténis de praia, voleibol de praia e um ginásio, tornando este um dos destinos de estilo de vida mais dinâmicos da Silver Coast. As douradas praias atlânticas da Costa de Prata ficam a poucos minutos, enquanto a encantadora cidade medieval muralhada de Óbidos com o seu castelo, ruas de calçada e o famoso licor de cereja Ginjinha assim como Foz do Arelho, Caldas da Rainha e as cidades de surf de Peniche e Nazaré, estão todas de fácil acesso. Lisboa e o seu aeroporto internacional ficam a aproximadamente uma hora de carro. Destaques Vila particular isolada na exclusiva Quinta do Bom Sucesso, junto à Lagoa de Óbidos Três quartos duplos espaçosos, todos com casas de banho privativas Espaço luminoso de espaço aberto com fluxo contínuo entre interior e exterior Adjacente ao Royal Óbidos Spa & Golf Resort, com o seu campo de campeonato Seve Ballesteros, spa e restaurantes Ao lado do West Lake Eco Resort lagos naturais para nadar, trilhos, padel, ténis e spa Ao lado da Huttopia Lagoa de Óbidos, a poucos passos das praias da lagoa e dos desportos aquáticos Perto de Surfers Cove a primeira piscina de surf Wavegarden de Portugal e a Surf Village de cinco hect.