Domy na prodej - Óbidos

Descubra o encanto da vida no campo nesta propriedade situada em Carregal, Óbidos, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza. Composta por uma moradia de dois pisos, tipologia T3, e um terreno rústico com aproximadamente 1,3 hectares, esta quinta oferece uma excelente oportunidade para quem valoriza a privacidade e um estilo de vida mais tranquilo. **Características da propriedade: ** * Moradia T3 de dois pisos * Área bruta privativa: 235,53 m² * Área bruta dependente: 140,83 m² * Terreno urbano com 486 m² * Terreno rústico com 12.794 m² * Terreno com ocupação de pomar e pinhal manso * Localização em Carregal, Óbidos **Uma propriedade com espaço e potencial** O terreno envolvente proporciona um ambiente rural, ideal para desfrutar da natureza, criar espaços de lazer ou desenvolver um projeto ligado à vida no campo, sujeito às condições legais e urbanísticas aplicáveis. A localização permite usufruir da tranquilidade da zona rural de Óbidos, mantendo a proximidade à vila e aos serviços da região. Uma oportunidade para quem procura uma quinta com moradia e terreno de grandes dimensões, seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento. **Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! ** Categoria Energética: C ref: UNU. I.

Ocean, Surf, Lagoon & Golf: Vivenda luminosa e espaçosa com 4 quartos, garagem e piscina aquecida. Esta vivenda isolada, luminosa e espaçosa, combina a arquitetura clássica portuguesa com o conforto moderno. Tem vistas para a Lagoa de Óbidos e fica a apenas 300 m da Lagoa, com golfe de classe mundial e aldeias encantadoras nas proximidades. A casa é construída no estilo tradicional português, com telhado de telha de terracota, colunas elegantes e fachadas amarelas suaves. Um caminho de calçada atravessa um jardim relvado até à porta da frente, e os sebes maduros dão ao terreno muita privacidade. A peça central é uma piscina aquecida para que possa nadar confortavelmente muito para além dos meses de verão. Destaques da Propriedade 4 quartos (T4) 1 casa de banho e duas casas de banho, cada uma com WC 4 varandas e terraços Piscina aquecida Vistas da Lagoa Garagem Terreno: 437,6 m², Vila 218,8 m² Área habitacional: 170 m² distribuídos por dois pisos Disposição Rés-do-chão Sala de estar em open space com vista para o jardim Cozinha e área de jantar totalmente equipadas, que dão para o terraço solar e a piscina Sala de duches de hóspedes com WC Quarto de Hóspedes/Escritório Garagem multiusos Primeiro andar Suíte principal com casa de banho privativa Mais dois quartos com varandas Casa de banho familiar Vistas da lagoa a partir de vários pontos de observação Vida ao Ar Livre Jardim paisagístico com várias áreas de descanso Piscina privada aquecida Ambiente tranquilo a apenas 300 m da praia Churrasco ao lado da Cozinha. Construção e Especificação Construído em 2010 Paredes isoladas de dupla cavidade com elevada massa térmica, que mantém a casa naturalmente fresca no verão Janelas de vidro duplo em PVC com portadas exteriores. A casa é aquecida por radiadores elétricos de armazenamento por inércia seca A água quente vem de painéis solares com um depósito de 300 litros, apoiado por um aquecedor elétrico de resistência. Os painéis e o depósito foram substituídos em setembro de 2026, por isso são novos. Pré-equipado para gás Classificação energética: D (certificado SCE (telefone) Atrações Locais Junto aos resorts de golfe Royal Óbidos e West Cliffs A minutos da Praia do Bom Sucesso e do mar do Atlântico Perto da cidade medieval de Óbidos Ideal para amantes da natureza, golfistas ou qualquer pessoa que procure um luxo tranquilo Descubra a vida na Costa de Prata do Sul de Portugal Esta região situa-se entre o Oceano Atlântico e a tranquila Lagoa de Óbidos, oferecendo beleza natural, cultura intemporal e charme costeiro em igual medida. Pode surfar em Baleal, dar um passeio ao pôr do sol na Praia de Rei Cortiço e desfrutar de refeições gourmet nas praças medievais de Óbidos. Há golfe de classe mundial em Praia D'El Rey, Bom Sucesso, Royal Óbidos e West Cliffs, trilhos panorâmicos ao longo da lagoa e joias arquitetónicas como os lagos Bom Sucesso e West. Juntos, criam um estilo de vida luxuoso e descontraído. Adicione bem-estar no hotel Evolutee Spa, escapadelas naturais em Huttopia e Musaranhos, e marisco fresco em Aldeia dos Pescadores. Está a pouco mais de uma hora de Lisboa, mas está a anos-luz do comum. Bem-vindo a casa. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a BSPM Real Estate. ref:BSPM545.

Moradia contemporânea T4, localizada no exclusivo Bom Sucesso Resort, em Óbidos, implantada num lote de 560 m² e com uma localização privilegiada, confinante com o campo de golfe. Com piscina privada, garagem fechada para duas viaturas e escritório no piso térreo, esta propriedade distingue-se pela arquitetura moderna, funcionalidade dos espaços e envolvente paisagística, sendo uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Desenvolvida em dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social integra uma sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço, proporcionando continuidade entre o interior da habitação e a área exterior. A cozinha complementa este espaço, numa configuração pensada para o conforto e a utilização quotidiana. A zona privada dispõe de três quartos, enquanto o escritório, localizado no piso térreo, oferece uma solução versátil para trabalho remoto ou utilização como espaço complementar. O espaço exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. O terraço e a piscina privada permitem desfrutar da paisagem envolvente e da proximidade ao campo de golfe, num ambiente de tranquilidade e privacidade. A garagem fechada, com capacidade para duas viaturas, assegura comodidade e funcionalidade adicionais. A moradia necessita atualmente de algumas obras de reparação, que serão realizadas e concluídas, estando o respetivo custo já incluído no valor de venda anunciado, existindo ainda a possibilidade de personalizar determinadas soluções e acabamentos ao gosto do futuro proprietário, permitindo adaptar alguns detalhes da propriedade às suas preferências antes da conclusão dos trabalhos, mediante acordo prévio. O Bom Sucesso Resort é um empreendimento residencial de referência na Costa de Prata, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea, enquadramento paisagístico e campo de golfe de 18 buracos. Com acesso facilitado à A8 e a aproximadamente uma hora de Lisboa, o resort beneficia de uma localização estratégica para quem procura conciliar tranquilidade, natureza, desporto e proximidade aos principais centros urbanos. Pela sua localização junto ao campo de golfe, piscina privada, tipologia e características arquitetónicas, esta moradia reúne atributos relevantes para quem procura uma residência de qualidade na Costa de Prata, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada. A Prestige Imobiliária dedica-se à consultoria, promoção e investimento imobiliário, com uma abordagem orientada pelo rigor, pela confiança e pela valorização do património. Acompanhamos proprietários, compradores e investidores nacionais e internacionais, através de uma estratégia de divulgação cuidada, um serviço personalizado e um acompanhamento próximo em cada etapa do processo. Mais do que concretizar negócios, procuramos criar valor e contribuir para decisões patrimoniais com visão de futuro. Prestige Imobiliária Valor que Permanece. Categoria Energética: A ref:SLS0041.

Moradia T3 com 185 m² de área bruta de construção, estacionamento e piscina privativa, inserida num terreno de 784 m², no condomínio do Bom Sucesso Resort com segurança 24 horas, em Óbidos. Projetada pelos arquitetos Madalena Menezes e Francisco Bastos, esta moradia foi recentemente remodelada e distingue-se pela sua funcionalidade e forte relação com os espaços exteriores. Distribuída por um único piso, a moradia dispõe de uma ampla sala de estar com 37 m², ligada à sala de jantar e à cozinha, equipada com novos eletrodomésticos, criando uma zona social ampla e luminosa. A área privada é composta por três suites e uma casa de banho social. Todas as divisões têm acesso direto aos espaços exteriores, permitindo uma vivência fluida entre o interior e o jardim. O Bom Sucesso Resort é um projeto com 160 hectares e assinatura de 23 arquitetos reconhecidos internacionalmente, entre eles os Pritzker Souto Moura, Siza Vieira e David Chipperfield. Destaca-se pelo campo de golfe de 18 buracos e pelo futuro hotel de cinco estrelas. Conta com Golf Academy, ginásio, restaurante Club House e lavandaria. Quatro courts de ténis, dois de padel, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O condomínio está a 10 minutos da Praia do Rei Cortiço e da Praia do Bom Sucesso, a 15 minutos da vila de Óbidos, junto à Lagoa de Óbidos, e a 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: SAV16516.

OPORTUNIDADE DE RECONSTRUÇÃO NA USSEIRA, ÓBIDOS Imóvel com potencial de reconstrução, situado na rua principal da Usseira, no concelho de Óbidos. Apresentamos esta propriedade com uma área total de 150m2, dos quais 50m2 correspondem à área coberta e 100m2 a área descoberta. Com uma construção existente, atualmente a necessitar de obras, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução e pretende adaptar o espaço às suas necessidades e preferências. A propriedade beneficia de uma localização central na Usseira, numa zona envolvente habitacional. Uma opção a considerar para quem procura um imóvel para recuperar ou reconstruir, valorizando a possibilidade de criar um espaço à sua medida, no concelho de Óbidos.

Moradia T1 com garagem localizada em Casal da Canastra, junto ao Castelo de Óbidos. Piso térreo composto por garagem. Primeiro piso composto por um hall de acesso à sala com lareira, quarto, casa de banho completa e cozinha. Tem ainda uma marquise perfeita para descontrair ao fim do dia. Excelente localização, numa zona residencial, calma e sossegada, situada a 10 minutos a pé do Castelo Medieval de Óbidos, perto de supermercados, comércio, farmácia, piscinas municipais, bancos, serviços e públicos. Bons acessos à A8 e A15 e a uma hora de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: E ref:.

Moradia em A-da-Gorda, com 3 Quartos e 164M², junto á Vila de Óbidos e próximo de Peniche. Esta casa de carácter data de 1937 e conjuga o charme da arquitetura tradicional com uma implantação privilegiada junto a uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal. Com uma área habitável de 164 m² distribuída por 2 pisos, a habitação organiza-se em 3 quartos e oferece uma configuração generosa e funcional. O piso de entrada acolhe hall, que asseguram uma circulação fluida entre os diferentes espaços. A sala de jantar e a cozinha conferem amplitude às áreas de convívio, enquanto a sala de estar, de carácter mais íntimo, proporciona um ambiente acolhedor. O escritório, bem dimensionado, constitui um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. As duas casas de banho asseguram o conforto do quotidiano. A casa beneficia de fibra ótica, de uma lareira que confere calor e alma aos espaços e um pequeno pátio com churrasqueira e um espaço acolhedor no exterior. Embora a habitação se encontre em muito bom estado, alguns trabalhos de atualização permitirão exprimir todo o potencial deste imóvel de carácter, situado numa localização de prestígio, nomeadamente a moradia precisa de uma pintura exterior, já foram adjudicado os trabalhos de pintura mas aguarda a sua conclusão. Rápido acesso à autoestrada A8, e ás estradas nacionais que têm acesso a Óbidos e a Peniche e a 40 minutos da cidade de Lisboa. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente o encanto desta casa, contacte-nos. ref: 996215.

Moradia T3 em Olho Marinho, Óbidos | Garagem, Churrasqueira e Espaço Exterior Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar, esta fantástica moradia de 2 pisos em Olho Marinho é a escolha ideal. Inserida num ambiente residencial tranquilo, esta moradia oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um agradável espaço exterior privativo, perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Características Principais: Tipologia: T3, com 3 quartos Número de pisos: 2 Divisão funcional entre a área social (piso térreo) e a zona privada (piso superior) Garagem privativa: espaço para estacionamento e arrumação Churrasqueira: perfeita para refeições e convívios ao ar livre Excelente exposição solar: ambientes luminosos e acolhedores Área de construção: 160 m² Área total do terreno: 266 m² Localização e Estilo de Vida: Situada na carismática vila de Olho Marinho, no concelho de Óbidos, a moradia beneficia de uma envolvência calma e estratégica: - A apenas 10 minutos da deslumbrante Vila Medieval de Óbidos. - A cerca de 15 minutos das famosas praias do Baleal e de Peniche. - Próxima dos prestigiados resorts de golfe da região (Praia D'El Rey e West Cliffs). - Acesso rápido à A8 e IP6, ficando a cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, numa localização que permite aproveitar o melhor da região Oeste de Portugal. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer esta oportunidade.

**Moradia com potencial para alojamento turístico perto de Óbidos** Moradia independente T5 com piscina privada à venda perto de Óbidos, na Costa de Prata, por 479.000. O imóvel dispõe de 254 m² de área bruta de construção e 220 m² de área útil, cinco quartos, cinco casas de banho, jardim, pátio coberto e garagem. Construída em 2000 e em bom estado de conservação, fica a menos de 10 minutos da vila histórica de Óbidos e das suas muralhas. A dimensão e a distribuição dos espaços oferecem potencial para uma atividade de alojamento turístico do tipo bed and breakfast, mediante a obtenção das licenças e autorizações necessárias. **Uma espaçosa casa de família na zona rural de Óbidos** Situada em Casais da Quinta do Carvalhedo, em A dos Negros, esta moradia é ideal para quem procura espaço e qualidade de vida no campo, mantendo fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços. A tranquilidade da envolvente torna-a adequada como habitação permanente, segunda residência em Portugal ou refúgio no campo. **Distribuição e interior** A moradia distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão tem acesso direto ao jardim e à piscina, proporcionando uma ligação agradável entre os espaços interiores e exteriores. Os cinco quartos e as cinco casas de banho oferecem espaço para uma família numerosa, hóspedes ou um escritório em casa. Os roupeiros embutidos asseguram ampla arrumação, a varanda oferece espaço exterior adicional e o aquecimento central proporciona conforto durante todo o ano. **Piscina, jardim e espaço exterior** A piscina privada é complementada por um jardim e um prático pátio coberto, que oferece sombra no verão e um espaço abrigado para refeições ao ar livre. A garagem / o lugar de estacionamento está incluído no preço de venda. **Localização** A dos Negros é uma freguesia rural do concelho de Óbidos, no distrito de Leiria, na região Centro de Portugal. A vila histórica de Óbidos fica a menos de 10 minutos. A Costa de Prata oferece acesso à Lagoa de Óbidos, às praias atlânticas, a campos de golfe e ao comércio e serviços das próximas Caldas da Rainha. Lisboa e o Aeroporto de Lisboa ficam a aproximadamente uma hora de carro pela autoestrada A8. **Características de destaque** - Moradia independente com cinco quartos e cinco casas de banho - Piscina privada e jardim - Pátio coberto com acesso ao jardim e à piscina - 254 m² de área bruta de construção e 220 m² de área útil - Aquecimento central, roupeiros embutidos, varanda e garagem - Localização rural tranquila a menos de 10 minutos de Óbidos **Características interiores** - Aquecimento central - Roupeiros embutidos - Varanda - Cinco casas de banho **Características exteriores** - Jardim - Piscina privada - Pátio coberto - Garagem / estacionamento incluído **Perguntas frequentes** **Quanto custa esta moradia perto de Óbidos?** O preço de venda é de 479.000. **Quantos quartos e casas de banho tem o imóvel?** A moradia tem cinco quartos e cinco casas de banho, com 220 m² de área útil distribuídos por dois pisos. **A casa tem piscina?** Sim. Dispõe de piscina privada, jardim e pátio coberto, todos com acesso direto a partir do rés-do-chão. **Onde fica exatamente o imóvel?** A moradia situa-se em Casais da Quinta do Carvalhedo, A dos Negros, no concelho de Óbidos, na Costa de Prata. Fica a menos de 10 minutos da vila de Óbidos e a aproximadamente uma hora de Lisboa. **O estacionamento está incluído?** Sim, a garagem / o lugar de estacionamento está incluído no preço.

Inserida no prestigiado Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, a aproximadamente 500 metros da praia, esta excecional moradia contemporânea combina espaços generosos, privacidade e um estilo de vida privilegiado na Costa de Prata, em Portugal. Construída num terreno com aproximadamente 2.524 m², com cerca de 744 m² de área habitacional, a propriedade oferece cinco suítes espaçosas, elegantes zonas sociais em open space e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. O piso principal dispõe de uma ampla zona de estar e de refeições, uma cozinha gourmet totalmente equipada com uma grande ilha em pedra natural e a suíte principal com closet, casa de banho privativa e acesso direto ao terraço e ao jardim. No piso superior, encontram-se mais quatro suítes, cada uma com casa de banho privativa, zona de vestir e terraço. Concebido tanto para uma vida familiar confortável como para receber convidados, o piso inferior inclui uma sala de cinema privada, bar, zona de jogos, ginásio, garrafeira e uma garagem interior para duas a três viaturas, com estacionamento exterior adicional. No exterior, jardins paisagísticos envolvem uma piscina aquecida de água salgada e amplos terraços, criando um ambiente ideal para relaxar, desfrutar de refeições e receber convidados. A localização é um dos maiores pontos fortes da propriedade. O campo de golfe Praia D'El Rey, o West Cliffs e o Royal Óbidos encontram-se nas proximidades, enquanto Peniche e a Praia dos Supertubos ficam a aproximadamente 20-25 minutos. A vila medieval de Óbidos situa-se a cerca de 15 minutos e o Aeroporto Internacional de Lisboa a aproximadamente uma hora de carro. Uma oportunidade rara para desfrutar de privacidade, espaço, golfe, praias e do estilo de vida atlântico num dos destinos residenciais mais exclusivos da Costa de Prata. Visitas privadas disponíveis mediante marcação prévia. Nota: Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. Algumas imagens poderão ter sido melhoradas com recurso a inteligência artificial, para efeitos de apresentação, sem alterar as características reais do imóvel.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 349 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 10/10/2026 das 14:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 10:00 no local: Remax Vantagem Real. Duas Moradias em Pedra no Sobral da Lagoa | Óbidos Charme, independência e potencial de investimento no coração da Silver Coast Duas casas, múltiplas possibilidades: viver, rentabilizar e investir a poucos minutos de Óbidos, dos campos de golfe e das praias da Silver Coast. Há propriedades que se distinguem não apenas pela sua localização, mas também pela versatilidade e pelas possibilidades que oferecem. Esta é uma delas. Situada no Sobral da Lagoa, concelho de Óbidos, numa envolvente tranquila e com uma vista deslumbrante sobre a paisagem, esta propriedade reúne duas moradias independentes, uma T1 e uma T2, onde a pedra preserva a autenticidade e o charme característico das construções dos anos 30. Os dois espaços habitacionais são totalmente independentes, uma característica particularmente interessante para quem procura conciliar habitação própria e rentabilidade, criar um projeto de alojamento ou simplesmente proporcionar privacidade a familiares e convidados. A propriedade dispõe ainda de um anexo com excelente potencial de valorização, que poderá ser adaptado, para criar um terceiro espaço, um salão de convívio, atelier, escritório ou uma agradável zona de lazer. No exterior, o quintal privativo, com acesso através de portão automático, convida a aproveitar o clima e a tranquilidade da região. A churrasqueira acrescenta uma agradável zona para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos, num ambiente reservado e envolvido pela paisagem. Uma localização que acrescenta valor Viver ou investir no Sobral da Lagoa significa estar numa localização privilegiada do concelho de Óbidos, muito próximo da emblemática Vila Medieval de Óbidos e de alguns dos destinos mais procurados da Silver Coast. A poucos minutos encontram-se a Lagoa de Óbidos, as praias da Costa de Prata e os prestigiados resorts e campos de golfe da região, proporcionando uma combinação excecional entre património, natureza, mar, lazer e qualidade de vida. As praias da Silver Coast encontram-se a cerca de 10 minutos de carro e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 45 minutos, uma localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento direcionado para o mercado nacional e internacional. Uma propriedade, diferentes possibilidades Habitar uma das moradias e rentabilizar a outra. Rentabilizar as duas unidades de forma independente. Criar um espaço reservado para familiares ou convidados. Potenciar o anexo e acrescentar uma nova funcionalidade à propriedade. A combinação entre duas moradias independentes, arquitetura tradicional em pedra, espaço exterior com churrasqueira, vista privilegiada e proximidade a Óbidos, praias e campos de golfe torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada numa das localizações mais atrativas da Costa de Prata. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para criar um projeto à sua medida, beneficiando de uma localização onde história, natureza, praia e qualidade de vida se encontram. Uma oportunidade única para viver, investir e rentabilizar no coração da Silver Coast..

Moradia T3 Moderna em Óbidos - Junto ao Castelo! Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e uma localização histórica exclusiva, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia T3 de arquitetura moderna. O grande diferencial? Como está em fase de projeto, poderá personalizar os acabamentos e escolher os materiais ao seu gosto, criando a casa dos seus sonhos! Localizada numa urbanização nova, residencial e muito tranquila, a propriedade destaca-se por ser uma moradia de gaveto com duas frentes, garantindo uma exposição solar soberba e luz natural durante todo o dia. Destaques do Imóvel: •Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas com áreas amplas e grandes janelas voltadas para o exterior, fundindo o ambiente interno com a natureza. •Zona Privada Confortável: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte privada. •Espaço Exterior Premium: Um quintal generoso com potencial para construir a sua piscina de sonho, ideal para momentos de lazer em família. •Terraços Panorâmicos: 2 amplos terraços (um na cobertura e outro sobre a garagem) para desfrutar de vistas desimpedidas. •Garagem Versátil: Espaço amplo que pode ser facilmente convertido num escritório para teletrabalho, atelier ou quarto extra. Localização Privilegiada (Tudo a Pé! ): Viver aqui é sinónimo de conveniência. A moradia está situada no coração da Região Oeste, combinando o sossego com a proximidade de tudo: •Apenas 500 metros do icónico Castelo de Óbidos. •A 1 minuto do acesso à autoestrada A8 (ligação rápida a Lisboa e praias). •Serviços essenciais à porta: Escolas, supermercado, centro de saúde e piscinas municipais. Seja para habitação própria, casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais turísticas e procuradas do país, esta moradia reúne todas as condições para valorizar o seu futuro. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa no Litoral Oeste! ref: 171638.

T1 Duplex com jardim privativo e piscina no Bom Sucesso Golf & Leisure Resort Uma moradia T1 com uma relação privilegiada entre luz, jardim e espaço exterior, inserida no Bom Sucesso, em Óbidos. Com 75 m² de área bruta de construção, esta moradia, projectada pelo Arquitecto Nuno Graça Moura, distribui-se por dois pisos e beneficia de uma excelente exposição solar a Sul, com vista para o jardim e para a piscina. No piso superior encontra-se o quarto em mezzanine, com cerca de 15 m², complementado por um walk-in closet e uma casa de banho. O piso térreo foi pensado para uma utilização descontraída e funcional: a sala e a cozinha em open space, com 28 m², abrem directamente para um terraço coberto de 15 m² e para um jardim privativo de 38 m² - um espaço exterior raro e particularmente valorizado para quem procura uma casa para desfrutar, investir ou ambas. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa e despensa. O jardim privativo tem acesso directo ao jardim comum do lote, onde se encontra a piscina, com uma área aproximada de 20.000 m². Está equipada com ar condicionado reversível, caldeira eléctrica e cozinha Bosch, sendo vendida mobilada e totalmente equipada, pronta para utilização imediata ou exploração turística. Dispõe também de estacionamento comum aos proprietários do lote. Viver no Bom Sucesso O Bom Sucesso é um projecto arquitectónico de referência com 160 hectares, concebido por 23 arquitectos de reconhecimento internacional, incluindo Eduardo Souto de Moura, Álvaro Siza Vieira e David Chipperfield. Entre os seus equipamentos e serviços encontram-se o campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Donald Steel, Golf Academy, SPA, ginásio, Club House, restaurante e bar, ténis, padel, campos desportivos, kids club, parque infantil e segurança 24 horas. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para ter uma casa de dimensões fáceis de manter, com jardim privativo e acesso a uma ampla área exterior comum, num ambiente pensado para lazer, natureza e privacidade. Ideal para quem procura uma segunda residência no Oeste, uma propriedade para rentabilizar ou uma combinação das duas. Contacte-nos para conhecer esta moradia e perceber se é a opção certa para si. Valor anual do condomínio: 1.383, 20 € (115,26 €/mês) Valor anual do IMI: 145,44 € Afetação: Serviços. Vendido sem contrato de exploração.

Composição do imóvel: Piso térreo: - Hall - casa de banho com banheira - 1 quarto com roupeiro embutido - Open Space com cozinha semi-equipada e sala de refeições Piso 1: - 1 Suíte com base de duche Italiana e roupeiro embutido - 1 Suíte com base de duche Italiana, roupeiro embutido e varanda com vista lagoa de Óbidos - 1 Suíte com base de duche e banheira. Closet, varanda e terraço com vista Lagoa de Óbidos e com acesso ao Rooftop Rooftop: - Com vista priveligiada para a Lagoa de Óbidos Cave: - 2 garagem para 1 viatura cada - lavandaria - casa de máquinas Extras que contam: - Piscina 8x4 com tratamento de sal - Jardim - Rega automática com relógio - Casa de banho de apoio à piscina, jardim e churrasqueira. - Churrasqueira com telheiro. Ponto de luz e ponto de água - Caixilharia em alumínio e vidro duplo - Estores eléctricos - Piso radiante - Lareira suspensa na sala de refeições - 2 painéis solares para aquecimento das águas e piso radiante - Calçada Portuguesa no exterior - Pre Instalação de Ar Condicionado - Intercomunicador Localizada na prestigiada Pérola da Lagoa, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, marcada pela tranquilidade, excelente exposição solar e pela proximidade à deslumbrante Lagoa de Óbidos. As divisões de dimensões generosas e a excelente luminosidade natural reforçam a sensação de amplitude e conforto, proporcionando uma vivência harmoniosa entre os espaços interiores e a envolvente natural. Viver na Pérola da Lagoa é desfrutar de um estilo de vida único, entre a serenidade da lagoa e o Atlântico, com fácil acesso às magníficas praias da Costa de Prata, reconhecidas pela sua beleza natural, extensos areais e excelentes condições para atividades náuticas e momentos de lazer. Inserida numa região em forte crescimento turístico e valorização, esta localização conjuga natureza, qualidade de vida e proximidade a alguns dos destinos mais emblemáticos do Oeste, tornando-se particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento. Um lugar privilegiado para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, num dos cenários mais especiais da Costa de Prata. Agende já a sua visita Maria Carvalho Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D'Excelência Unipessoal Lda Categoria Energética: B ref: CAS83MC.

Moradia Isolada T2 na Amoreira, Esta fantástica moradia com 2 quartos, com muita luz natural, em Amoreira, Óbidos, encontra-se em excelente estado de conservação, tendo recentemente sido realizada uma importante renovação exterior. Destaques do imóvel: 2 quartos espaçosos e luminosos, ambos com roupeiros embutidos. 2 casas de banho modernas, ambas com duche. Cozinha bem equipada com acabamentos de elevada qualidade. Lareira a pellets na sala de estar. Vidros duplos. Pré-instalação para ar condicionado. Jardim de baixa manutenção, ideal para lazer. Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa localização privilegiada, com fácil acesso a campos de golfe, praias, à lagoa de Óbidos, ao Castelo de Óbidos e a supermercados. Ideal para quem procura qualidade de vida, rodeado de beleza natural e com fácil acesso a tudo o que necessita. A moradia encontra-se atualmente arrendada por 1200 euros mensais e o contrato de arrendamento expira a 31 de agosto de 2027. ref: 1041336.

Villa da Frente da Lagoa de Óbidos com vistas ininterruptas arquitetura contemporânea na Costa de Prata Uma rara oportunidade na linha da frente na Costa de Prata, esta villa recém-construída oferece vistas ininterruptas e para sempre protegidas sobre a Lagoa de Óbidos uma das paisagens naturais mais impressionantes de Portugal. Com praias, restaurantes, resorts de golfe e ondas de classe mundial a poucos passos, a propriedade oferece um estilo de vida definido pela natureza, luz e sofisticação costeira. Um cenário privilegiado com vistas garantidas Situada na Quinta do Bom Sucesso, a villa situa-se num dos terrenos mais cobiçados da linha da frente, onde nenhuma construção futura alguma vez obstruirá a vasta paisagem da lagoa. Todos os espaços principais interiores e exteriores foram desenhados para enquadrar esta visão extraordinária. A 100 metros da lagoa A 5 minutos do West Cliffs Ocean & Golf Resort A 5 minutos de cafés, restaurantes e um mini-mercado na Praia Bom Sucesso Arquitetura contemporânea, a villa mistura linhas contemporâneas limpas com vidros generosos, criando espaços luminosos e fluidos que se abrem para varandas, terraços e um jardim paisagístico tudo orientado para a água. Vivenda isolada com 4 quartos e 4 casas de banho Grande salão com vistas panorâmicas para a lagoa Cozinha embutida de gama alta Portadas elétricas e janelas de vidro duplo Materiais e acabamentos de alta qualidade em todo o lado Vida ao ar livre elevada Concebida para desfrute durante todo o ano, os espaços exteriores da vivenda são generosos e lindamente integrados. Piscina espaçosa Jardim com churrasco e irrigação automática Estacionamento coberto para dois carros Um santuário no telhado com vistas de 360º Uma característica marcante da propriedade é o seu espetacular pátio no telhado, acessível por escadas a partir do rés-do-chão. Com balaustradas de vidro e vistas desobstruídas de 360 graus, é um cenário extraordinário para encontros ao pôr do sol, observação das estrelas ou café tranquilo da manhã com vista para a lagoa e o horizonte atlântico. Eficiência energética e conforto moderno A villa incorpora sistemas contemporâneos para uma vida quotidiana sem esforço: Painéis solares Vidro duplo Persianas elétricas Isolamento de alto desempenho Proximidade imbatível ao lazer, cultura e natureza Esta localização coloca-o no centro das melhores comodidades da região: A 5 minutos de Praia D'El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia e Surfers Cove 15 minutos de Baleal, Óbidos e Caldas da Rainha A 60 minutos de Lisboa Uma rara casa na linha da frente na Silver Coast Com as suas vistas protegidas, design contemporâneo, oásis no telhado e proximidade a alguns dos destinos costeiros mais desejados de Portugal, esta villa representa uma oportunidade única para garantir uma posição privilegiada na Lagoa de Óbidos. Visitas privadas disponíveis através da Bom Sucesso PM Real Estate. Categoria Energética: A+ ref:BSPM537.

Oportunidade de investimento no centro do Vau, concelho de Óbidos, constituída por dois prédios urbanos contíguos, com duas frentes de rua, com uma área total de 413 m², incluindo 85 m² de construção existente. A propriedade é composta por: • Prédio urbano com 388 m² de terreno, com construção existente de 60 m²; • Prédio urbano com 25 m² de terreno, com construção existente de 25 m²; Localização em zona urbana consolidada, no centro do Vau. A dimensão do conjunto e a existência de dois artigos urbanos contíguos permitem estudar uma solução integrada, aproveitando melhor o espaço disponível para quem procura um imóvel com potencial para habitação própria, segunda habitação ou investimento. O Vau beneficia da proximidade de Óbidos, Lagoa de Óbidos e das praias da região Oeste, mantendo simultaneamente o ambiente tranquilo e característico de uma localidade tradicional.

Situada em Vau, no concelho de Óbidos, esta villa T4 contemporânea oferece uma combinação equilibrada entre arquitetura moderna, espaços amplos e uma relação constante com a paisagem exterior. Inserida num terreno de 1.086 m², a propriedade dispõe de aproximadamente 208 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. A arquitetura distingue-se pelas linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e ambientes interiores preenchidos por luz natural. No piso principal, as áreas sociais desenvolvem-se de forma aberta e fluida. A sala de estar e a zona de refeições beneficiam de grandes janelas do chão ao teto, criando uma ligação direta ao jardim e à piscina. Uma parede revestida em pedra natural acrescenta textura e personalidade ao espaço, enquanto a lareira contribui para um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. A cozinha apresenta um desenho contemporâneo, com linhas minimalistas, extensa capacidade de arrumação, bancada central e zona de refeições integrada. A disposição permite que cozinha, sala de jantar e exterior funcionem como um único espaço para receber família e convidados. Os quatro quartos seguem uma estética simples e luminosa, com roupeiros embutidos e grandes vãos envidraçados. Alguns beneficiam ainda de acesso direto a terraços ou às áreas exteriores, reforçando a sensação de abertura e tranquilidade. A villa dispõe de quatro casas de banho, com acabamentos contemporâneos, banheiras e zonas de duche em vidro. No exterior, a propriedade oferece um amplo jardim relvado e uma piscina privada rodeada por deck, criando uma zona especialmente agradável para aproveitar o clima da região, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do espaço. A implantação da casa e a dimensão do terreno proporcionam privacidade e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. A partir das zonas exteriores e de alguns dos quartos é possível apreciar uma extensa envolvente verde, com o horizonte atlântico visível ao longe em algumas perspetivas. A planta disponibilizada confirma uma organização da casa em dois pisos, com zonas sociais ligadas ao exterior, terraços e piscina independente no jardim. Localizada em Vau, Óbidos, a villa beneficia de uma envolvente marcada por natureza, tranquilidade e proximidade à costa Oeste. A região combina o ambiente histórico de Óbidos com praias, campos de golfe, atividades ao ar livre e algumas das paisagens mais características desta zona de Portugal. A configuração da propriedade torna-a adequada tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo espaço exterior, privacidade e uma forma de viver bastante ligada ao jardim, à piscina e à natureza.

Moradia T4 com piscina de água salgada, 407 m² de construção e amplas áreas em Gaeiras - Óbidos Espaço, conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os ambientes interiores e exteriores. Localizada na Quinta da Marquesa, em Gaeiras, no concelho de Óbidos, esta moradia unifamiliar T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, organização funcional e agradável zona exterior com piscina de água salgada. Construída em 2003 e em bom estado de conservação, encontra-se implantada num terreno de 570 m², com uma área bruta de construção de 407,78 m², distribuída por rés do chão e cave. A configuração do terreno, em declive, permite acessos exteriores aos diferentes níveis da habitação, conferindo-lhe uma organização prática e diferenciadora. Rés do chão - Espaços amplos e bem distribuídos O piso principal distingue-se pela separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e tranquilidade no quotidiano. A cozinha, recentemente remodelada na totalidade, apresenta um design moderno, encontra-se totalmente equipada e desenvolve-se em open space com a zona de refeições. Dispõe ainda de uma despensa de apoio. A ampla sala de estar, com aproximadamente 34 m², beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e convívio. A ligação através de portas envidraçadas à zona exterior das traseiras permite desfrutar da proximidade à piscina e aos espaços de lazer. A zona privada, isolada da área social, é composta por: - Uma suíte com casa de banho privativa e closet; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho completa, equipada com banheira e duche; - Uma casa de banho de serviço. Esta distribuição proporciona maior privacidade aos quartos, permitindo uma utilização equilibrada dos espaços familiares. Cave - Versatilidade e áreas generosas A cave representa uma importante mais-valia desta moradia, pelas suas dimensões e possibilidades de utilização. Destaca-se um salão com aproximadamente 63 m², equipado com kitchenette, ideal para convívios familiares, entretenimento ou criação de uma zona de lazer independente da área social principal. Este piso dispõe ainda de: - Um quarto; - Um escritório; - Um amplo closet; - Uma casa de banho; - Garagem. Com acesso pelo interior da moradia e também diretamente pelo exterior, este piso permite adaptar os diferentes espaços às necessidades de cada família, nomeadamente para trabalho, lazer ou acomodação de familiares e convidados. Exterior - Piscina, jardim e zona de convívio A propriedade beneficia de espaços exteriores que proporcionam diferentes ambientes de utilização. Na frente da moradia encontra-se uma zona ajardinada que valoriza a sua apresentação e enquadramento residencial. Nas traseiras, a piscina de água salgada, totalmente operacional e preparada para a futura instalação de um sistema de aquecimento, constitui um dos principais atrativos da propriedade. Esta zona dispõe ainda de churrasqueira e de uma divisão de apoio destinada a arrumos, criando condições para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívios em família. O acesso automóvel é efetuado pelo nível inferior da propriedade, onde se encontram a garagem e um pátio exterior com espaço para estacionamento de mais duas viaturas. Os portões automáticos acrescentam comodidade ao acesso à habitação. Equipamentos e conforto A moradia encontra-se equipada com soluções destinadas a proporcionar conforto e funcionalidade: - Aquecimento central através de bomba de calor; - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) na cave e no rés do chão; - Produção de águas quentes sanitárias através de cilindro elétrico; - Aspiração central; - Portões automáticos de acesso à propriedade e à garagem; - Cozinha recentemente remodelada e totalmente equipada; - Piscina d

Moradia de luxo, T4, com acabamentos de alta qualidade, área bruta de construção 240,50 m2 e inserida num lote de 836,30 m²; Com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos, encontrase a poucos metros da praia, entre o mar e a lagoa (150 metros da linha de água). Envolvida por natureza, com grande tranquilidade e privacidade. A zona oferece excelentes condições tanto para momentos de descanso ou trabalho remoto ou praticar desportos aquáticos (kitesurf, wingfoil, windsurf, stand up paddle, canoagem, caiaque, vela, entre outros) bem como para atividades ao ar livre ( caminhadas ou passeios de bicicleta). Encontrase igualmente próxima de prestigiados campos de golfe (a cerca de 10 minutos - Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Golf Course, West Cliffs) e dos principais pontos de interesse da região Oeste, além de estar perto de comércio e serviços. DISPÕE DE: R/chão - hall de entrada, cozinha (c/ ilha c/ tampo em granito) e sala em open-space, quarto, 1 wc, acesso ao 1. º andar, 1 arrumos debaixo da escada, lavandaria, garagem p/ 2 viaturas, 1 lavabo, 3 telheiros / solários; 1. º Andar - hall dos quartos / circulação, 3 suites c/ wc (2 delas com closet e outra c/ roupeiro) e 3 varandas/terraços. Solário na cobertura com acesso lateral (açoteia); Piscina de água salgada. Alpendre espaçoso (com barbecue, lava-louça e bancada de cozinha), espaço muito agradável p/ refeições, convívo e lazer. Varandas / terraço / solários c/ vista privilegiada p/ Lagoa e zonas de refeições. Estacionamento exterior no logradouro do lote p/ 3 viaturas. Lote vedado com vegetação, que garante maior resguardo e integração paisagística. TÈCNICAS/EQUIPAMENTOS: - vidros duplos; - caixilharia em alumínio; - estores eléctricos; - roupeiros embutidos; - lareira a lenha; - bomba de calor Daikin, p/ aquecimento do piso; - painéis solares c/ depósito de 300 l; - pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos. Ano de inscrição na matriz 2012. Valor do IMI: 900€/ano. LOCALIZAÇÃO: - 2 min. Royal Óbidos Golf Course (2,20 km); - 7 min. ao West Cliffs (6 km); - 10 min. ao Vau (8,5 km); - 15 min. ao Marriott Golf & Beach Resort (9 km); - 22 min. a Óbidos (16 km), à praia do Baleal (13,5 km); - 25 min. a Caldas da Rainha (17 km); - 30 min. Peniche (18,5 km); - 1h10m de Lisboa (98 km); CERTEFICAÇÃO ENERGÉTICA: B. ref: MOR4383.