Vendita di appartamenti - Porto

Apartamento T2 com 118 m2, com varanda e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer perto de Serralves no Porto. Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento. O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes. A localização é um dos maiores atributos. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal. Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz. Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, este projeto afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida. Categoria Energética: A+ ref: 38510.

Apartamento T2 com 2 varandas em Vila Nova de Gaia, junto ao Gaiashopping e a nova estação de Metro. Características a salientar: Electrodomésticos da marca BOSCH placa, forno, microondas; máquina de lavar louça e combinado Bomba de Calor. Ar condicionado 2 Varandas Ginásio Co-working Lavandaria E-commerce lockers Máquinas de Vending EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS (capoto), com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido. Interior - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da auto-estrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1300 m da estação de Metro Sto. Ovídio.

T2 com 80 m², 2 WC, Elevador e Excelente Luminosidade | Perafita I Marshopping Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 80 m², situado no 2. º piso de um edifício com elevador, numa localização privilegiada em Perafita, próximo do MAR Shopping. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas funcionais e conforto, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A sala ampla e muito luminosa proporciona um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada e mobilada com móveis brancos, oferecendo um espaço moderno e funcional. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos em branco, garantindo boas soluções de arrumação. O apartamento conta ainda com 2 casas de banho, ar condicionado e estores elétricos, tetos falsos, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. Características principais T2 - 80 m² - 2. º piso - Elevador- 2 casas de banho - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha equipada - Mobiliário de cozinha branco - Quartos com roupeiros embutidos - Ar condicionado - Estores elétricos - Estacionamento disponível em frente ao edifício - Sem garagem - Licença de Utilização/Habitabilidade. Em fase final de renovação. Localização Situado em Perafita, numa zona com comércio, serviços e excelentes acessos, o apartamento encontra-se próximo do MAR Shopping e com ligação rápida a Matosinhos, Porto e às principais vias rodoviárias. A localização, aliada às características do imóvel, torna esta uma solução muito interessante para quem procura conforto, acessibilidade e proximidade a serviços e zonas comerciais. Valor: 270.000 € Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593200 T2+1 com Garagem Box | Castêlo da Maia | A 700 m do ISMAI Espaço, conforto e uma localização prática no Castêlo da Maia. Localizado na Rua Augusto Nogueira da Silva, em Avioso, Castêlo da Maia, este apartamento T2+1, situado no 3.º andar de um prédio com elevador, destaca-se pelas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e excelente acessibilidade. A apenas 700 metros do ISMAI, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e também ao Metro do Porto, com paragem junto ao ISMAI, o que permite uma ligação cómoda e rápida a outras zonas da Maia e do Porto. No interior encontra: - Hall de entrada amplo; - Sala espaçosa, com excelente área para criar diferentes ambientes; - Cozinha de boas dimensões, com acesso a marquise; - Suite confortável; - Segundo quarto com acesso a varanda; - Divisão +1 com uma área bastante interessante, ideal para escritório, zona de estudo ou espaço multifunções; - Casa de banho completa. A complementar o apartamento, dispõe ainda de garagem box privativa. A dimensão das divisões, a versatilidade do +1, a garagem e a proximidade ao metro são alguns dos principais pontos fortes deste imóvel, tornando-o uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2, localizado no 3. º andar de um edifício situado no Largo da Lavandeira, em Oliveira do Douro. É composto por hall de entrada, hall de distribuição, cozinha com espaço dedicado a lavandaria, sala comum, dois quartos, duas casas de banho e uma agradável varanda. Inclui ainda lugar de garagem na subcave e arrumo. Com uma área bruta privativa de 96 m² e área bruta dependente de 19,6 m², este apartamento oferece uma excelente organização de espaços e funcionalidade para o dia a dia. Apresenta uma localização privilegiada, situado numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, com excelentes acessos e proximidade a: Transportes públicos (autocarros com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto); Estação de metro a poucos minutos; Escolas, supermercados e comércio local; Farmácias, bancos e serviços diversos; Rápido acesso às principais vias rodoviárias (A1, A44 e Ponte do Freixo). A zona combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Ideal para habitação própria ou investimento. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Apartamento T0 em Matosinhos | Conclusão Prevista para Janeiro de 2027 Descubra este moderno apartamento T0, inserido num exclusivo empreendimento de apenas 12 frações, localizado na emblemática Rua Brito Capelo, em Matosinhos. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia, com excelentes acessibilidades a transportes públicos, comércio, restauração e todos os serviços essenciais. Situado na zona histórica de Matosinhos, beneficia de uma envolvente única, onde o mar e a cidade se unem, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A forte procura e valorização desta localização tornam este apartamento uma oportunidade de eleição, quer para habitação própria, quer para investimento. Destaques do imóvel: Apartamento T0 com design moderno e funcional; Empreendimento exclusivo com apenas 12 apartamentos; Acabamentos de elevada qualidade; Apenas a 500 metros da praia; Próximo de metro, autocarros, comércio, serviços e zonas de lazer; Excelente potencial de valorização. Conheça hoje o seu futuro apartamento e prepare-se para escriturar em janeiro de 2027. Entre em contacto com a Domus Tributo Imobiliária e agende a sua reunião para conhecer todos os pormenores deste empreendimento. DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. " Apartamento Tipologia T1 com varanda virada para o jardim do edifício, inclui lugar de garagem e arrumo ideal para investidores que pretendem imóveis com rentabilidade ou para habitação própria, neste ultimo caso caso só depois de terminar o contrato atual. No caso de prender investir neste momento em imóveis para obtenção de rendimentos passivos pode contar com um rendimento anual do 1º ano na ordem dos 12.375, 00€. Contrato de arrendamento com garantia e fiança. Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel! Breve descrição; - Imóvel orientado a nascente, tipologia T1 com kitchenet em condomínio fechado com jardins, lugar de garagem e arrumo na cave do edifício. Prédio com elevador. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com: forno, placa, maquina de lavar e secar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico; - Sala com acesso á varanda; - Quarto com grande roupeiro embutido; - Casa de banho com base de chuveiro. O prédio em regime de condomínio fechado está localizado nas proximidade da Igreja Matriz de Lavra, Praia do Funtão (a 1000 metros) assim como acesso a A28 pelo nó de Lavra e transportes Resende carreira 104. Prestação mensal de condomínio: 30,00€ Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.630, 94€ IMI: 144,00€/ ano A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Apartamento Renovado com 2 Quartos - Localização Premium Descobre este encantador apartamento totalmente renovado, situado no 3. º andar com bons acessos e proximidade imediata a comércio, serviços e transportes. Com 84 m² de área bruta e 66 m² úteis, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Espaços e Distribuição O apartamento distribui-se por 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho moderna, sala acolhedora e cozinha totalmente equipada. A varanda e o terraço complementam perfeitamente os espaços interiores, proporcionando áreas de lazer e descanso ao ar livre. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade A cozinha é um destaque especial, equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador - todos os equipamentos são novos e com garantia. Os materiais hidrófugos utilizados na cozinha e casa de banho garantem durabilidade e fácil manutenção em ambientes com maior humidade. Conforto Térmico e Acústico Os tetos falsos com isolamento térmico em toda a habitação, a dupla caixilharia nos quartos e na sala (com janelas interiores e exteriores), e o ar condicionado na sala e quartos asseguram um ambiente climatizado e confortável durante todo o ano. Os estores elétricos e a sanca para cortinados com iluminação LED completam o sistema de conforto. Detalhes Funcionais Um dos quartos dispõe de roupeiro com iluminação LED interna, oferecendo organização e praticidade. A iluminação embutida em toda a habitação cria uma atmosfera moderna e sofisticada. Localização Estratégica Situado a apenas 10 minutos a pé da estação de comboio e paragens de autocarro, este apartamento oferece acessibilidade e mobilidade excelentes. A proximidade a comércio e serviços torna a vida quotidiana mais prática e conveniente. Imóvel de segunda mão em bom estado, construído em 1989, com classe energética D.

Apartamento T2 Novo - DOMUS - Piso 2 - Fração L DOMUS - Oportunidade de Investimento em Paços de Ferreira Nasce em Paços de Ferreira o novo empreendimento DOMUS, um projeto pensado para quem procura rentabilidade, localização estratégica e qualidade construtiva. Situado numa zona com excelentes acessos às principais autoestradas, o empreendimento permite ligações rápidas às cidades vizinhas e aos principais centros económicos da região. A poucos minutos encontra-se também o Parque Urbano de Paços de Ferreira, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para lazer, desporto e qualidade de vida. O DOMUS beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de restauração, reunindo todos os fatores que valorizam um ativo imobiliário e o tornam especialmente atrativo para investimento e arrendamento. - Qualidade e Conforto nos Acabamentos O empreendimento foi projetado para garantir funcionalidade, conforto e durabilidade, com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade: - Pavimentos Flutuante laminado AC5 nas áreas principais Pavimento cerâmico nas zonas definidas em planta - Paredes e Tetos Divisórias em gesso cartonado com isolamento Tetos falsos com isolamento Pintura com tinta plástica em cor a selecionar Rodapé em MDF lacado branco Iluminação LED embutida e tomadas distribuídas pelo apartamento - Casas de Banho Materiais cerâmicos e sanitários à escolha do cliente - Cozinha Cozinha em melamina (cor à escolha) Bancada personalizável - Vãos e Segurança Porta de entrada blindada de segurança Portas interiores lacadas a branco Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores Peitoris e soleiras em pedra - Arrumação Roupeiros em melamina, dimensionados conforme planta - Conforto Técnico Pré-instalação de ar condicionado (AVAC) - Exterior Pavimento exterior com lagetas de betão sobre apoios DOMUS é mais do que um novo empreendimento. É uma oportunidade sólida para quem procura investir numa localização em crescimento, com elevada procura habitacional e potencial de valorização. Inicio de Obra Abril / Maio Final previsto 2º Semestre de 2028 Paços de Ferreira Para mais informações ou reserva de frações, entre em contacto.

Apartamento T2 com varanda em Serralves | Novo Empreendimento Novo empreendimento que nasce numa das zonas mais procuradas do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e a Serralves. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, natureza, privacidade e conforto, num ambiente contemporâneo e cuidado. O empreendimento dispõe de apartamentos de T1 a T4, com espaços exteriores e soluções pensadas para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. No exterior, um jardim comum com piscina convida a desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, num verdadeiro refúgio dentro da cidade. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T0 com Terraço | Pronto a Escriturar em Janeiro de 2027 | Brito Capelo, Matosinhos Descubra este elegante apartamento T0 com terraço, inserido num empreendimento exclusivo composto por apenas 12 apartamentos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com escritura prevista para janeiro de 2027, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno numa das localizações mais procuradas de Matosinhos, seja para habitação própria ou para investimento. Situado na emblemática Rua Brito Capelo, o empreendimento encontra-se a apenas 500 metros da praia de Matosinhos, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer: mar, restauração, comércio, serviços e uma excelente rede de transportes públicos, incluindo Metro. O apartamento destaca-se pelo seu terraço privativo, um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar no conforto da sua casa. A zona histórica de Matosinhos combina o charme tradicional com uma forte dinâmica urbana, sendo atualmente uma das áreas de maior valorização da região. A proximidade ao mar, aos principais acessos e à cidade do Porto faz deste imóvel uma opção segura e atrativa, tanto para viver como para rentabilizar. Destaques do imóvel: T0 com terraço privativo; Empreendimento exclusivo com apenas 12 apartamentos; Acabamentos modernos e de elevada qualidade; A cerca de 500 metros da praia; Próximo de comércio, serviços, restaurantes e Metro; Excelente opção para habitação própria ou investimento; Pronto a escriturar em janeiro de 2027. Invista numa localização de excelência e garanta um imóvel com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita ao empreendimento. DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Apartamento T1 c/ duas varandas (4º piso) | Cozinha equipada (inclui máquina de lavar roupa) | Lugar de garagem + arrumo | Paranhos (Porto). Situado na freguesia de Paranhos, no Porto, este elegante apartamento T1, novo e a estrear, integra um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantado numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente predominantemente residencial com a proximidade ao centro da cidade. A cerca de 10 minutos da Rotunda da Boavista, encontra-se igualmente próximo de uma diversificada oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e ensino, bem como das principais vias de acesso e transportes da cidade. Com uma área total de 55 m2, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com espaços cuidadosamente pensados para responder às exigências da vida contemporânea. Um dos seus elementos diferenciadores são as duas varandas, localizadas na sala e no quarto, que acrescentam qualidade e amplitude à experiência habitacional. Com uma área exterior total de 4 m2, constituem espaços privilegiados para desfrutar de momentos de descontração, apreciar a luz natural ou simplesmente usufruir de uma maior ligação ao exterior. A sala, de ambiente acolhedor e luminoso, estabelece uma relação direta com a varanda, criando uma extensão natural da área social e proporcionando maior versatilidade ao espaço. O quarto, pensado para garantir conforto e privacidade, beneficia igualmente de acesso a uma varanda própria, um elemento particularmente valorizado num apartamento desta tipologia. A cozinha, de design contemporâneo e integrada harmoniosamente na zona social, encontra-se totalmente equipada, incluindo placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Uma solução prática e funcional, preparada para uma utilização imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação de um sistema de climatização de acordo com as necessidades e preferências do proprietário. A componente funcional é reforçada pela existência de um lugar de garagem privativo e de um arrumo, oferecendo maior comodidade no dia a dia e uma importante capacidade adicional de armazenamento. Sendo um imóvel novo, nunca habitado e pronto a estrear, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação, uma residência na cidade ou uma solução de investimento com características diferenciadoras. A combinação entre arquitetura contemporânea, duas varandas, cozinha totalmente equipada, garagem, arrumo e uma localização privilegiada em Paranhos torna este T1 uma proposta particularmente interessante para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade ao centro do Porto. Uma oportunidade para adquirir um apartamento moderno e eficiente, pensado para uma vivência urbana confortável, num dos bairros mais consolidados e procurados da cidade do Porto. Zona envolvente: - Universidade Fernando Pessoa a 900 metros; - A20 a 850 metros; - Jardim de Arca D´Água a 750 metros - Supermercado a 800 metros; - Hospital a 1Km - Centro do Porto a 2 km; - Polo Universitário a 1,5 km.

Na Senhora da Hora, em Matosinhos, o Urban Terraza apresenta uma proposta residencial que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma relação privilegiada com o exterior. Um empreendimento pensado para quem procura uma casa nova com personalidade, num enquadramento urbano próximo de comércio, serviços e transportes. Este apartamento T2, correspondente à fração T, situa a sua área habitacional no 1º piso e dispõe de 79,03 m² de área bruta, complementados por VARANDA/PÁTIO/TERRAÇO/JARDIM. Conta ainda com [LUGAR DE GARAGEM/BOX]. Com 20 apartamentos e tipologias de T0 a T3, o Urban Terraza recupera referências da identidade industrial da envolvente e interpreta essas referências através de uma arquitetura atual. As fachadas em tonalidades quentes, as coberturas de linhas recortadas e a presença de vegetação conferem ao conjunto uma imagem própria, que valoriza a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O conforto começa na forma como cada espaço é pensado. O mapa de acabamentos prevê pavimento composto com acabamento tipo carvalho, armários e roupeiros em folheado de madeira tipo carvalho, cozinhas com eletrodomésticos de encastrar e bancadas em material compósito. Uma combinação de materiais que procura conciliar funcionalidade e um ambiente acolhedor. Nas casas de banho, estão previstos revestimentos porcelânicos em cores suaves, conjunto de móvel e lavatório suspensos e base de chuveiro em resina, numa linguagem contemporânea e coerente com os restantes espaços da habitação. Ao nível do conforto e da eficiência, o projeto contempla caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo térmico, isolamento térmico e acústico reforçado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e climatização por ventiloconvectores. São soluções previstas para proporcionar maior conforto na utilização quotidiana da habitação. Uma localização que aproxima a casa da sua rotina. Segundo as distâncias aproximadas indicadas no dossiê comercial, o empreendimento fica a cerca de 500 metros da estação de metro de Sete Bicas e da Porto Business School, e a aproximadamente 800 metros do NorteShopping e do Colégio Efanor. A envolvente conta também com supermercados, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e espaços de lazer, incluindo o Parque do Carriçal. Seja para habitação própria ou para um projeto de aquisição destinado a arrendamento, o Urban Terraza reúne argumentos para quem valoriza um imóvel novo, estacionamento e espaço exterior numa localização urbana. Preço de venda da fração: 298.300 € Conheça uma casa que combina a praticidade da cidade com o prazer de ter um espaço exterior privativo. As imagens são ilustrativas do projeto. Mobiliário, decoração, painéis, acabamentos de iluminação e vistas representados têm caráter meramente ilustrativo. Contacte-nos para consultar a planta desta fração, conhecer as condições de aquisição e obter mais informações sobre o empreendimento.

Apartamento T2 novo no Valongo Premium, em zona central de Valongo, com 34 m² de área exterior em varanda, orientação Sul/Nascente e lugar de garagem. Uma configuração especialmente equilibrada para quem procura uma primeira casa com mais espaço, pretende iniciar uma vida familiar ou simplesmente valoriza a combinação entre interior confortável e um exterior verdadeiramente utilizável. Situado no piso 0, apresenta 107,1 m² de área bruta de construção, aos quais se soma a área de varanda. Os dois quartos permitem uma utilização versátil ao longo do tempo, enquanto o espaço exterior acrescenta outra dimensão à casa - para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para prolongar a vivência interior com maior contacto com o exterior. Em construção, o apartamento beneficia de Certificação Energética A e de um conjunto de soluções orientadas para conforto e eficiência: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema solar térmico individual por fração, instalado na cobertura. A cozinha é entregue equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, o edifício dispõe de elevador e existe infraestrutura por fração preparada para carregamento de veículos elétricos. A localização central reforça a funcionalidade da proposta, com comércio e serviços integrados no quotidiano e boas opções de mobilidade. Valongo dispõe de ligação à A4 e de estação ferroviária na Linha do Douro, com serviços suburbanos para o Porto, facilitando as deslocações dentro da Área Metropolitana sem abdicar de uma envolvente residencial. A aquisição pode ser estruturada através de pagamento faseado de acordo com as condições comerciais em vigor. Solicite a planta, o mapa de acabamentos e toda a informação comercial para conhecer em detalhe este T2 no Valongo Premium.

Andar moradia T2, com 90m2, em Vila do Pinheiro, em início de construção, a 15 minutos do Porto, condomínio fechado, com piscina, concebido para quem valoriza conforto, privacidade, eficiência e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, estes andares moradia destacam-se pela luminosidade, qualidade de construção e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla área em open space, que integra sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, e um WC de serviço. Na zona privada, encontram-se duas suites, com roupeiros embutidos, proporcionando maior conforto, comodidade e privacidade. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores - Bloco térmico de 25 cm; isolamento e acabamento em sistema capoto de 10 cm, acabado com massa acrílica de cor branco 9010. Laje cobertura - Isolamento com duas telas asfálticas (uma de 3 kg e uma de 4 kg) SBS, com camada de wallmate de 10 cm, manta geotêxtil e godo lavado com camada mínima de 5 cm. Caixilharia - Caixilharias exteriores da habitação em PVC com vidro duplo. Estores - Termolacados em lâmina de 55, com bloqueadores e automatizados. Pavimentos exteriores, zona envolvente à piscina - Aplicação de revestimento em lajetas de cor de betão 60x60, assentes sobre mestras de betão. Aplicação de lajetas de pedra Vila Real nas zonas da entrada da moradia. Aplicação de microcubo granito Vila Real na entrada para a garagem. Portões exteriores - Portão de entrada de automóveis com folha em chapa zincada, automatizado. Portões exteriores - Portão de entrada pedonal de abrir em chapa zincada. Muros da frente - Acabamento areado com pintura. Restantes muros - Areados e pintados em todo o interior. Iluminação - Iluminação LED conforme o projeto de iluminação. Fachadas exteriores serão executadas de acordo com o 3D, materiais e cor. ACABAMENTOS INTERIORES GARAGEM Pavimento - Revestimento cerâmico. Paredes - Revestimento 1,20 m em cerâmica, o restante em reboco projetado com acabamento pintado na cor branco 9010. Teto - Em pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação - Iluminação LED. Portão - Portão seccionado com automatismo. SALA Pavimento - Soalho PVC 9 mm imitação madeira. Paredes - Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto - Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação - Iluminação LED com fitas e focos de acordo com o projeto. COZINHA Pavimento - Soalho PVC 9 mm imitação madeira. Paredes - Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto - Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Móveis - Acabamento tipo lacado ou termolaminado em cor a ser definida. Bancadas - Compacto Absolute White ou equivalente. Eletrodomésticos Bosch: o Série 6 Forno integrável 60 x 60 cm Inox HBG578ES7. o Placa de indução PUE611BB5E 60 cm. o Série 6 Micro-ondas integrável com grill 59 x 38 cm Inox BEL554MS0. o Série 4 Máquina de Lavar Loiça Totalmente Integrável 60 cm - SMV4ECX28E. o Torneira BRUMA 122 700 2CR. o RODI ELITE - Xeron Xeron 105 - Escorredor à direita. Iluminação - Iluminação LED com fitas e focos de acordo com o projeto. Ilha na cozinha com tampo em Silestone. Não estão incluídas máquinas de lavar roupa, secar roupa ou qualquer outro tipo de equipamento que não seja indicado. QUARTOS Pavimento - Soalho PVC 9 mm imitação madeira. Paredes - Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto - Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação - Iluminação LED com fitas e focos de acordo com o projeto.

Apartamento T1 com 50,9 m² de área bruta e 43 m² de área útil, situado na Rua da Escola Normal, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. O imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela sensação de conforto, proporcionadas pelas janelas amplas e por uma decoração contemporânea. A zona social apresenta pavimento em madeira clara, criando um ambiente acolhedor e intemporal. A cozinha, moderna e funcional, combina armários em verde mate, bancada branca, revestimento cerâmico em padrão quadriculado verde e branco e eletrodomésticos integrados, oferecendo um espaço prático e visualmente distinto. A distribuição interior é equilibrada e permite um bom aproveitamento dos espaços, integrando sala, zona de refeições, cozinha, quarto e casa de banho. É uma solução pronta a habitar, adequada para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização central. A localização constitui um dos seus principais atributos. Inserido no Bonfim, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo viver o Porto com facilidade e ter acesso rápido a diferentes zonas da cidade. Pela combinação entre localização, estado de conservação, luminosidade e características interiores, este apartamento apresenta potencial tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte procura residencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a CHAVE NOVA - Mediação Imobiliária, Lda.

T3 no Viso, Porto - Conforto e funcionalidade num só espaço Apresentamos este agradável apartamento T3 no Viso, Porto, integrado num bairro a custos controlados, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização prática. O imóvel dispõe de: • 3 quartos, com boa área para toda a família; • 2 casas de banho; • Hall de entrada acolhedor; • Sala com acesso a varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso; • Cozinha equipada, pronta a utilizar. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para o dia a dia, este apartamento oferece uma excelente combinação entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização: Viso, Porto Uma oportunidade para quem procura um T3 completo numa zona residencial da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. CE “em curso”. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20491. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Junto ao Gaia Shopping, o Royal Green destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Este T2 pronto a habitar situa-se num rés do chão bastante elevado e beneficia de orientação solar Sudoeste/Sudeste. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH - placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado - e o apartamento dispõe de ar condicionado e bomba de calor. O empreendimento conta ainda com ginásio, espaço de coworking, lavandaria, cacifos para encomendas e máquinas de venda automática. Entre os acabamentos, destacam-se a fachada com sistema ETICS e revestimento cerâmico, a caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica e as guardas em vidro laminado. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas, lavatório de pousar e espelho retroiluminado. Localização privilegiada: A 400 m do GaiaShopping A 600 m do acesso à autoestrada A 700 m da Escola Profissional de Gaia A 900 m do Jardim Soares dos Reis A 1,3 km da estação de metro de Santo Ovídio Pronto para ser a sua próxima casa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem Fechada - Canelas, Vila Nova de Gaia Apresentamos, apartamento T2, situado no prestigiado edifício "Unique Residences", em Canelas, Vila Nova de Gaia. Construído com um rigoroso padrão de qualidade construtiva e arquitetura contemporânea, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente isolamento técnico-acústico e acabamentos de gama superior. Características Principais do Imóvel: Área Bruta Total: 151,49 m² Área Utíl: 114, 90 m² Tipologia: T2 (inclui uma fantástica Master Suite) Dependências Privativas: Uma excelente varanda com 9,89 m² e uma garagem fechada (box) com 28,96 m² Distribuição Interior e Acabamentos: Zona Social Hall de Entrada (8,70 m²) : Espaço de receção acolhedor com pavimento de madeira de carvalho, potenciando o conforto térmico e a redução de ruído. Sala de Estar e Jantar (28,70 m²) : Uma sala ampla e luminosa, equipada com elegantes portas de correr em carvalho e vidro fosco. Janela rasgada de grandes dimensões com acesso direto à varanda. Cozinha (13,10 m²) : Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de encastre Zona Privada Master Suite (21,90 m²) : Quarto principal de dimensões excecionais com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Segundo Quarto (13,60 m²) : Também equipado com roupeiro embutido Casas de Banho: 1 wc de serviço e 1 wc completo Conforto, Construção e Tecnologia: Climatização: Aquecimento central Isolamentos de Excelência: Fachada ventilada com isolamento térmico a poliuretano projetado. Paredes interiores e divisórias entre fogos duplas, garantindo uma privacidade acústica absoluta face aos vizinhos. Comodidades Extra: Sistema de aspiração central completo, estores elétricos, iluminação em todas as divisões e porta principal blindada de alta segurança com revestimento a madeira. Sobre o Edifício e Localização: O edifício conta com uma estrutura moderna, as zonas comuns são revestidas a materiais nobres como granito e painéis de madeira e servido por elevadores. Localizado em Canelas, encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com acessos rápidos às principais vias rodoviárias de ligação ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, permitindo conciliar o sossego do lar com a proximidade de serviços, comércio e escolas. Não perca a oportunidade de viver num apartamento exclusivo que reúne conforto, espaço e centralidade. Agende já a sua visita!

O Cedofeita 497 oferece uma experiência residencial distinta numa das zonas mais centrais, históricas e procuradas do Porto. Resultado da reconstrução e ampliação de três edifícios situados na Rua de Cedofeita, o empreendimento combina a identidade arquitetónica da envolvente com uma abordagem atual, criando habitações luminosas, funcionais e cuidadosamente concebidas. Com apenas nove apartamentos distribuídos por cinco pisos, apresenta uma escala reservada que reforça a privacidade e a exclusividade do projeto. Esta unidade T2+1 dispõe de 135 m² de área bruta, incluindo 100 m² de área habitável, um terraço privativo de 32 m² e uma varanda de 3 m². A divisão adicional permite criar um escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando a casa a diferentes necessidades. O terraço funciona como uma extensão natural da área social, oferecendo um ambiente privilegiado para refeições ao ar livre, descanso e convívio. A unidade conta ainda com uma garagem privativa de 18 m², acrescentando segurança e comodidade à vida quotidiana. A Rua de Cedofeita liga a Praça de Carlos Alberto à zona da Boavista e integra um dos eixos residenciais, comerciais e culturais mais consolidados da cidade. Nas proximidades encontram-se comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias, serviços e vários pontos de referência do Porto. A estação de Metro da Lapa situa-se a menos de cinco minutos, facilitando o acesso às restantes zonas da cidade. Os interiores apresentam uma linguagem elegante e funcional, com pavimentos em madeira, tons neutros e espaços concebidos para privilegiar a luz natural. As cozinhas adotam linhas depuradas, armários de frentes lisas e bancadas escuras, enquanto as casas de banho combinam revestimentos claros com equipamentos de linhas atuais. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta unidade representa uma oportunidade diferenciada para residência própria ou investimento no centro do Porto. A combinação entre a configuração T2+1, o terraço privativo, a varanda e a garagem confere-lhe versatilidade e um posicionamento particularmente atrativo no mercado residencial de Cedofeita.