Venda de apartamentos - Porto

Apartamento T2 exclusivo, com excelente exposição solar a poente, situado em Oliveira do Douro. Destaca-se pelas janelas duplas, que garantem maior conforto térmico e acústico. O imóvel é composto por: * 2 quartos amplos e luminosos * Cozinha totalmente equipada * Marquise funcional * Despensa para arrumação extra * Casa de banho completa * Corredor com bastante espaço de arrumação * Esquentador * Capoto colado ainda este ano * Lugar de garagem Localizado em zona tranquila, com proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para habitação própria ou investimento. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 em Condomínio fechado. As comodidades do condomínio são excelentes: 2 piscinas no exterior, court de ténis, extensos jardins, parque infantil, zona para animais de estimação, sala de condomínio, área de lazer com churrasqueira e cozinha completa, casa de banho mista e até uma zona de cultivo com ervas aromáticas e árvores de fruto. O imóvel é composto por 3 quartos todos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas (1 suite), 1 wc de serviço, ampla sala, cozinha equipada, lavandaria e lugar de garagem. Bons acessos com uma localização estratégica de acesso rápido à A4 e a toda a rede de comércio, serviços e transportes.

Apartamento T2 exclusivo, com excelente exposição solar a poente, situado em Oliveira do Douro. Destaca-se pelas janelas duplas, que garantem maior conforto térmico e acústico. FOTOGRAFIAS EM ATALIZAÇÃO - IRA SER COLOCADO CAPOTO NO PREDIO O imóvel é composto por: * 2 quartos amplos e luminosos * Cozinha totalmente equipada * Marquise funcional * Despensa para arrumação extra * Casa de banho completa * Corredor com bastante espaço de arrumação * Esquentador * Capoto colado ainda este ano * Lugar de garagem IMOVEL SEM ELEVADOR Localizado em zona tranquila, com proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para habitação própria ou investimento.

Em Leça da Palmeira, o oceano não é apenas uma vista faz parte da vida quotidiana. O Moinho de Vento Flats encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, um complexo de piscinas de água salgada concluído em 1966 e integrado diretamente nas formações rochosas naturais da costa atlântica. Projetada por Álvaro Siza Vieira e classificada como Monumento Nacional português, é internacionalmente reconhecida pela forma como a sua arquitetura parece fundir-se com o mar. Apenas dois minutos mais adiante ao longo da costa encontra-se outro dos icónicos Monumentos Nacionais de Siza Vieira, a Casa de Chá da Boa Nova. Implantada de forma dramática entre as falésias, acolhe atualmente o restaurante do chef Rui Paula, distinguido com duas estrelas Michelin, reunindo arquitetura de renome mundial, identidade portuguesa e alta gastronomia inspirada no oceano. O próprio empreendimento dá nova vida à histórica Padaria Leixões, uma padaria de bairro que, durante décadas, constituiu uma presença familiar na vida da comunidade local. Em vez de apagar essa herança, os arquitetos preservaram o caráter comercial português de meados do século XX que distinguia o edifício original, incluindo a fachada branca rebocada, a alvenaria simples, a volumetria original e o intimista pátio lateral. Por detrás deste exterior cuidadosamente recuperado, residências modernas são integradas na estrutura histórica, em conjunto com um novo volume arquitetónico, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir uma casa orientada pelo design e com uma ligação autêntica à história de Leça da Palmeira. Distribuído pelo segundo piso e pela cobertura, este apartamento estúdio duplex oferece 90 metros quadrados de espaço interior, complementados por um terraço privativo de 18 metros quadrados e varandas com uma área total de 7 metros quadrados. A configuração em dois níveis cria uma experiência residencial distinta, permitindo separar naturalmente as zonas de convívio, descanso e refeições, sem perder a sensação de amplitude e fluidez. O interior minimalista foi concebido para dar intenção a cada espaço, com cozinha integrada de linhas depuradas, uma linguagem arquitetónica limpa e luz natural a acompanhar os diferentes ambientes. O terraço funciona como uma verdadeira extensão da casa e como um cenário privilegiado para viver o ritmo de Leça. Imagine começar a manhã com café ao ar livre, passar a tarde junto ao Atlântico e regressar para um jantar descontraído sob o céu aberto. As varandas reforçam a ligação ao exterior, criando recantos adicionais para ler, respirar a brisa marítima ou simplesmente deixar que a luz costeira faça parte do quotidiano. Para além da proximidade à costa, a localização mantém-se excecionalmente bem ligada: a principal rede viária encontra-se a aproximadamente dois minutos, Matosinhos a cerca de cinco minutos, o centro do Porto pode ser alcançado em aproximadamente dez minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de quinze minutos de carro. Uma ligação de metro nas proximidades proporciona ainda acesso conveniente aos principais centros empresariais e urbanos da região. Para quem procura uma primeira habitação com maior amplitude, um pied-à-terre para fins de semana ou um investimento imobiliário chave na mão numa das zonas costeiras mais desejadas do Porto, este duplex oferece muito mais do que uma área generosa e espaços exteriores privativos. Representa uma porta de entrada para um estilo de vida definido pela cultura do surf, pela arquitetura reconhecida internacionalmente, pela gastronomia com estrelas Michelin e por dias descontraídos junto ao oceano. Não se trata apenas de um imóvel é um refúgio pessoal, uma ligação a uma das comunidades mais distintas do norte de Portugal e um próximo passo convincente para viver ou investir junto ao mar.

Este apartamento T2+1, situado na agradável Urbanização dos Altos, destacase pela luminosidade excecional graças à sua exposição solar a poente, garantindo um ambiente acolhedor, solarengo e confortável ao longo de todo o dia. Localizado no 5.º andar de um prédio com elevador, construído em 1992, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem organizada: Sala ampla com acesso direto ao corredor de entrada, à cozinha e à marquise Cozinha independente, com ligação à sala, marquise e corredor Marquise ideal para lavandaria ou zona de arrumos Corredor da zona privada que conduz a uma casa de banho completa, dois quartos e um terceiro espaço (+1), sendo um dos quartos equipado com roupeiro embutido Casa de banho de serviço junto à entrada Lugar de garagem na cave A disposição das divisões e a excelente entrada de luz natural tornam este apartamento especialmente confortável e versátil. A Urbanização dos Altos é reconhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e oferta completa de serviços essenciais. Aqui, tudo está realmente à distância de uma curta caminhada: Transportes públicos à porta: linhas STCP Apenas 4 minutos do centro da Maia (ou cerca de 20 minutos a pé) Metro da Maia a curta distância 7,9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Farmácias, Centro de Saúde, escolas, creches e infantários nas proximidades Supermercados Mercadona, Aldi e Continente acessíveis a pé Comércio local, cafés, restaurantes e serviços variados Ginásio, Cidade Desportiva da Maia e zonas verdes muito próximas Parque infantil, áreas ajardinadas e campo de basquetebol dentro da urbanização Burger King a poucos minutos a pé A zona oferece uma excelente qualidade de vida, com tudo o que precisa para o dia a dia sem depender do carro. VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.

A ValPrime apresenta este excelente Apartamento T1+1, localizado numa das zonas mais procuradas e estratégicas da Área Metropolitana do Porto: a zona da Areosa. Situado num 1º andar (em edifício tranquilo e sem elevador, garantindo custos de condomínio muito reduzidos), este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e rentabilidade. Conforto e Distribuição Interior: O apartamento destaca-se por atributos diferenciadores que o colocam acima da média no mercado atual: - Duas Casas de Banho Completas: Um trunfo extraordinário para uma tipologia T1+1, garantindo total privacidade e comodidade, quer para os residentes quer para visitas ou utilizadores do quarto adicional (+1). - Climatização: Equipado com ar condicionado para assegurar o conforto térmico ideal ao longo de todo o ano. - Modernidade: Conta com estores elétricos, facilitando a gestão da luz natural e da segurança no dia a dia. - Layout Eficiente: Distribuição inteligente dos espaços, aproveitando ao máximo a área útil da habitação. Localização e Acessibilidades Imbatíveis: A localização na zona da Areosa é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes deste imóvel: - Proximidade ao Polo Universitário e Hospital de São João: A poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela, uma área de altíssima procura no mercado habitacional. - Transportes e Acessos: Servido por uma vasta rede de transportes públicos à porta (autocarros diretos para o centro do Porto e ligação ao Metro) e com acessos imediatos à VCI, A3 e A4. - Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, confeitarias, farmácias, bancos e todo o tipo de comércio tradicional essencial para o quotidiano. Atributos de Investimento: Com um valor de comercialização de 199.000, este imóvel representa um ativo extremamente dinâmico. É a escolha perfeita para quem procura o primeiro lar perto de tudo, ou para investidores que pretendem uma rentabilidade elevada e garantida numa das localizações mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!

Apartamento T2 + 1 totalmente reabilitado em Leça da Palmeira Apartamento T2 + 1 com 117 m², de origem T3, situado no centro de Leça da Palmeira, totalmente renovado num projeto que privilegiou o design, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe. A renovação foi integral, incluindo canalizações, instalação elétrica e caixilharia novas, bem como a remodelação de todos os espaços interiores. O projeto procurou preservar a identidade e o caráter original do apartamento, conjugando-os com uma linguagem contemporânea e elegante. A escolha criteriosa dos materiais, revestimentos, iluminação e elementos de carpintaria resulta num ambiente harmonioso, confortável e funcional, pensado para proporcionar uma verdadeira sensação de casa. A zona social apresenta uma sala ampla com recuperador de calor, integrada numa cozinha em open space, criando um ambiente luminoso e funcional. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto à varanda exterior. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suite com varanda privativa, além de um quarto adicional/escritório, ideal para teletrabalho ou quarto de apoio. urbano. Com áreas generosas e uma distribuição equilibrada, o apartamento dispõe ainda de varanda, 1 lugar de garagem e elevador, encontrando-se no 2. º andar. A localização é outro dos seus grandes atributos. No centro de Leça da Palmeira, está próximo da praia, supermercados, escolas, comércio, restauração e diversos serviços, permitindo realizar grande parte do dia a dia a pé. Orientação solar Norte/Sul. Com recuperador de calor na sala. Principais características: 117 m² T3 Renovação integral Projeto de arquitetura/interiores com especial atenção ao design e aos materiais Canalizações novas Instalação elétrica nova Caixilharia nova Varanda 1 Lugar de garagem nº 21 Elevador 2. º andar Localização central em Leça da Palmeira Próximo da praia, supermercados e escolas Uma casa totalmente renovada, onde cada detalhe foi pensado para conjugar estética, conforto e funcionalidade pronta a habitar. Categoria Energética: C ref: APA14296.

Excelente apartamento T3 em Nogueira - Lousada, com 136 m² de área útil, destacando-se pelas suas boas áreas, pelo espaço e pelo conforto que proporciona. O imóvel é composto por três quartos, dois WCs, sendo um deles suíte, hall de entrada, uma sala espaçosa e uma cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor. Dispõe ainda de despensa, garagem e arrumos. Para além das excelentes áreas, este apartamento encontra-se muito bem localizado a 5 minutos do centro da Vila de Lousada, permitindo usufruir de uma zona tranquila e ao mesmo tempo com bons acessos e proximidade a diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, confortável, funcional e bem localizado, ideal para habitação própria ou investimento.

Apartamento T3+1 no centro de Lousada com 157m2 de área útil. Constituído por cozinha mobilada, sala ampla, 3 quartos, escritório, 2 casas de banho conta ainda com 4 equipamentos de ar condicionado e elevador. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércios, serviços, escolas e de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, o que proporciona conforto e qualidade de vida. Exposição solar nascente e Ponte.

APARTAMENTO T3 | 2 SUITES / 3 WC / LUGAR DE GARAGEM / ELEVADOR | MAFAMUDE, VILA NOVA DE GAIA Apartamento T3, qualidade superior, usado, pronto a habitar, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ao nível da sobre cave, de um prédio com 9 pisos (cave, sobre cave, r/chão +6 andares), com ABPtotal = 159,50 m2 + ABD = 4,00 m2, C/ Elevador, Varanda, Terraço e Lugar de Garagem na cave; Constituído por zona de distribuição c/ acesso a todas as divisões, sala comum com fogão de sala e acesso a varanda, cozinha com despensa, equipada e com acesso a lavandaria, 3 WC completos e 3 quartos com roupeiros embutidos (2 suites); Imóvel localizado em edifício no centro de Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade à Avenida da República, Metro, El Corte Inglés, a apenas 15 minutos do centro do Porto e serviços comerciais como barbearia, ginásio e mercearia à porta; Em zona de comércio (centros comerciais, supermercados), restauração e serviços (centros administrativos, hospitais, outros), por excelência, com bons acessos rodoviários a todos os principais eixos viários (VCI, A1, etc) e servido por toda a rede de transportes públicos (Autocarros, Metro); Caraterísticas do Imóvel: - Hall de entrada com acesso à sala, cozinha, wc de serviço e quartos - Sala comum com fogão de sala e acesso a varanda - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico americano, máquina de loiça), com despensa e acesso a lavandaria - 1 suite Master, com roupeiro embutido, cofre forte, acesso a terraço/pátio e wc completo com cabine de duche - 1 suite, com roupeiro embutido, acesso a terraço/pátio e wc completo com banheira de hidromassagem - 1 quarto com roupeiro e acesso a terraço/pátio - 1 WC completo com banheira - Lugar de Garagem na cave, incluído no preço Dispõe de termoacumulador elétrico para as águas quentes sanitárias, janelas simples com caixilharia metálica e vidro simples, estores, ar condicionado em todas as divisões, pavimento de madeira em todas as divisões e pavimento cerâmico nas áreas de serviço, porta de segurança, videoporteiro e intercomunicador. VALOR CONDOMÍNIO = 70 €/MÊS Ano de construção - 1990 Certificado Energético - D.

Apartamento T4 com Vista Rio Douro - Santa Marinha / Afurada Descubra este magnífico T4, inserido no prestigiado Empreendimento, na Rua de Chãs, em Santa Marinha e São Pedro da Afurada - uma das zonas mais exclusivas e com maior valorização do Grande Porto, junto à Foz do Rio Douro e à Marina da Afurada. Com 153,42 m² de área bruta privativa e 49,83 m² de área dependente, este apartamento distingue-se pelos acabamentos de luxo, varandas panorâmicas com vista deslumbrante sobre o Douro e um design moderno e funcional pensado ao detalhe. Situado no 7. º andar, o imóvel é composto por: •Cozinha totalmente equipada e lavandaria independente •Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda •Duas suítes •Dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio •Casa de banho de serviço •Armários embutidos em todos os quartos e zonas de circulação •Dois lugares de garagem • Arrumos de boas dimensões com 8 m² O Empreendimento oferece uma experiência residencial única, com: •Ginásio totalmente equipado •Kids Club •Salas amplas para cowork ou eventos privados •Jardins verticais e zona lounge com espelho de água Localização de excelência: Entre o rio e o mar, a poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, o YARD beneficia de uma envolvente privilegiada. Nas imediações encontra: •A Marina da Afurada e o Passeio das Margens do Douro, ideais para caminhadas ou prática desportiva •A Reserva Natural do Estuário do Douro e as praias de Canidelo e Cabedelo •Restaurantes de renome e zonas de lazer à beira-rio •Rápidos acessos à Ponte da Arrábida, Avenida da República e principais vias (A1 e A44) •Proximidade a escolas, supermercados, centros comerciais e serviços essenciais Um espaço que combina sofisticação, conforto e exclusividade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização privilegiada junto ao Douro. Peça já mais informações.

Apartamento T1 junto à Marina da Afurada excelente qualidade de construção Na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, este empreendimento em final de construção, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e contemporânea, cada apartamento foi cuidadosamente projetado para responder aos mais elevados padrões de qualidade e sofisticação. Os acabamentos de excelência e a atenção ao detalhe transformam este espaço num verdadeiro refúgio de elegância e bem-estar. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, o São Paio Apartments beneficia de uma localização privilegiada, junto à Douro Marina e à Reserva Natural do Estuário do Douro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade à vida urbana. Viva num lugar único, onde o luxo, o conforto e uma vista incomparável se encontram.

T0 Novo no Empreendimento GRID 2891, Matosinhos Descubra o GRID 2891, um novo empreendimento residencial em Matosinhos, concebido para quem procura um estilo de vida urbano, contemporâneo e funcional, seja para habitação própria, seja como oportunidade de investimento. Com uma arquitetura moderna e uma identidade visual diferenciadora, o GRID 2891 aposta na funcionalidade dos espaços, na luminosidade natural e numa linguagem arquitetónica atual. O edifício integra 18 apartamentos de tipologia T0, distribuídos por 5 pisos, complementados por uma fração destinada a comércio. A Fração O, situada no 5.º piso, apresenta uma área de 37,75 m², com uma organização interior pensada para aproveitar de forma eficiente cada metro quadrado. A disposição em open space permite articular as áreas de descanso, estar e cozinha num ambiente contemporâneo e versátil. A qualidade dos materiais e das soluções construtivas constitui um dos elementos diferenciadores do empreendimento. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, mobiliário integrado, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar e bancadas em material compósito. As instalações sanitárias apresentam revestimentos porcelânicos em tonalidades suaves, móvel e lavatório suspensos e base de chuveiro em resina. Ao nível do conforto e eficiência, o empreendimento contempla caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo térmico, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, climatização através de ventiloconvectores e reforço do isolamento térmico e acústico, soluções que contribuem para uma utilização mais confortável e eficiente do apartamento. Outro dos grandes argumentos do GRID 2891 é a localização. Inserido numa zona consolidada de Matosinhos, beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e principais acessos rodoviários. O próprio projeto destaca a ligação às redes de metro e autocarro como um dos fatores estratégicos da localização. A proximidade ao Metro de São Gens reforça particularmente a mobilidade quotidiana e torna esta solução interessante para quem trabalha ou estuda em Matosinhos ou no Porto. O empreendimento beneficia igualmente da proximidade ao NorteShopping, Hospital Pedro Hispano, Hospital CUF, Porto Business School e das principais ligações rodoviárias da região, além da oferta de lazer e serviços característica de Matosinhos. Matosinhos alia uma forte dinâmica urbana à proximidade ao Atlântico, às praias, ao Parque da Cidade, ao comércio, à restauração e a uma oferta cultural cada vez mais diversificada. Pelas suas características, dimensão e localização, esta fração apresenta uma solução particularmente interessante para habitação própria, primeira aquisição, estudantes, jovens profissionais ou investidores que procurem um imóvel novo numa zona urbana com elevada procura habitacional. Fração O Tipologia: T0 Piso: 5.º Área: 37,75 m² Preço: 187.150 € Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo num projeto de arquitetura contemporânea, numa localização estratégica de Matosinhos. Contacte-nos para mais informações sobre esta fração, conhecer as restantes unidades disponíveis ou agendar uma apresentação do empreendimento.

Apartamento T3 + 1 para venda. Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3 + 1, Á Quinze minutos á pé da praia de Matosinhos, o Imóvel, encontra-se inserido, numa zona bastante movimentada, em termos de comercio, bem ao lado de supermercados de referência, como pingo doce, mercadona, e Lidil, e muito bem ladeados por restaurantes e comercio local O Imóvel encontra-se numa zona priveligiada em termos de escolas primarias e secundarias, e muito bem servida em termos de transportes publicos de e para toda cidade do Porto e arredores Não perca essa oportunidade, marque já a sua visita.

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, distingue-se pelas vistas soberbas sobre o rio Douro, o mar e a foz do Porto, oferecendo um enquadramento único e uma excelente qualidade de vida. Em fase de construção, o imóvel beneficia de luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento situado no Piso 3, é composto por uma suite, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), cozinha, sala e varanda, com uma distribuição funcional e equilibrada. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e arrecadação, assegurando praticidade no dia a dia. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situado em Canidelo · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Frente Praia · Proximidade à Douro Marina e Campo de Golfe do Fojo Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais nas proximidades · Restaurantes e zonas de lazer na envolvente Lazer e qualidade de vida: · Vista panorâmica sobre rio e mar · Zona residencial tranquila · Varanda para usufruto do espaço exterior · Passadiços e Ciclovia Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Elevador · Estores elétricos Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A ref: 2511 (2).

T3 na Avenida Fernão de Magalhães - Porto | Duas Frentes | Excelente Exposição Solar Nota: Algumas fotografias foram melhoradas pela IA para evidenciar o potencial do imóvel. Apresento este fantástico apartamento T3 localizado na emblemática Avenida de Fernão de Magalhães, uma das principais e mais icónicas artérias da cidade do Porto. Viver aqui é ter tudo à porta: transportes, comércio tradicional e moderno, serviços, escolas e acessos rápidos a qualquer ponto da cidade. Sobre o apartamento: Este T3 de duas frentes destaca-se pela sua excelente funcionalidade e luminosidade natural. Hall de entrada amplo e muito generoso Cozinha com acesso a uma marquise extremamente prática e funcional Sala com varanda e exposição solar a sul, garantindo uma luminosidade fantástica ao longo do dia 1 Suíte confortável +2 Quartos com boas áreas 1 Casa de banho completa de apoio A distribuição das divisões foi pensada para proporcionar conforto, organização e fluidez no quotidiano. É um apartamento muito equilibrado, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e centralidade. A exposição solar e as duas frentes conferem-lhe uma atmosfera luminosa e acolhedora, tornando cada divisão ainda mais agradável. Localização de excelência Estar na Avenida Fernão de Magalhães é estar numa zona consolidada, valorizada e com forte procura seja para habitação própria ou investimento. Se procuras um T3 funcional, central e pronto a oferecer qualidade de vida no coração do Porto, esta é uma oportunidade a considerar. Ao dipor, Diogo Lázaro Categoria Energética: D ref: APA488008.

Viver junto ao mar, com o conforto de um apartamento totalmente remodelado e pronto a habitar. Localizado na Rua Caetano de Oliveira, numa das zonas mais privilegiadas da Póvoa de Varzim e a poucos passos da praia, este apartamento T3 distingue-se pela qualidade da remodelação, pelas boas áreas e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Com 118 m² de área privativa, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna totalmente equipada com zona de refeições e lavandaria, três quartos, um deles suíte, e duas casas de banho completas. Os quartos beneficiam ainda de espaços fechados complementares, muito versáteis, que poderão ser utilizados como escritório, zona de leitura, ginásio ou simplesmente como uma extensão da área privada dos quartos. O apartamento conta com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, pavimento em madeira maciça e excelentes soluções de arrumação. Inserido num edifício com dois elevadores e apenas um apartamento por piso, encontra-se numa localização onde é possível fazer grande parte do dia a dia a pé, com praia, comércio, restauração, serviços, Casino e transportes nas proximidades. Um apartamento pensado para quem procura localização, conforto e a possibilidade de entrar e começar simplesmente a viver. Se acha que é esta a solução para si, marque a sua visita! Características principais: - T3, com 1 suíte; - 1. º andar; - 108 m² de área bruta privativa; - 125,5 m² de área bruta; - 2 casas de banho completas; - Totalmente remodelado; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria; - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Vidros duplos e caixilharia oscilobatente; - Pavimento em madeira; - Roupeiros embutidos; - 2 elevadores; - 1 apartamento por piso; - Edifício de 1986; - A poucos metros da praia; - Possibilidade de venda totalmente mobilado e equipado.

APARTAMENTOS COM GARAGEM PARA 1 CARRO SÃO JOÃO PREMIUM Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento 'São João Premium' encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Categoria Energética: A+ ref: 2511 (6).

Este apartamento T2, situado no 2º. andar, oferece uma distribuição funcional e áreas que proporcionam conforto no dia a dia. O apartamento dispõe de: - Sala com bastante luminosidade - Varanda - Cozinha e lavandaria contígua - Despensa - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Hall de entrada e corredor de acesso à zona privada - Lugar de garagem - Boa exposição solar - Transportes públicos à porta Localizado em Fânzeres, numa zona com bons acessos, Transportes, Escolas, Comércio e Serviços. É uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço, luminosidade e uma localização prática. Marque já a sua visita e venha conhecer este T2 em Fânzeres. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.