Sprzedaż mieszkań - Porto

Apartamento T3 em Ermesinde, com 185 m² de área bruta, 101 m² úteis e garagem privativa de 84 m², inserido num edifício com elevador e localizado no concelho de Valongo. Num mercado onde a funcionalidade pesa tanto como a estética, este imóvel destaca-se pela forma como organiza o dia a dia. A sala em openspace reúne zona de estar e zona de refeições, criando um ambiente contínuo e prático para receber, trabalhar ou simplesmente viver com maior fluidez. A cozinha, com ilha central, armários de acabamento escuro, bancada em tom madeira e eletrodomésticos embutidos, reforça essa lógica contemporânea de utilização, enquanto a presença de lareira, aquecimento e armários embutidos acrescenta conforto e arrumação ao conjunto. A pré-instalação de televisão por cabo e a ligação Wi-Fi completam um enquadramento pensado para uma utilização atual e sem complicações. A distribuição interior é clara e equilibrada, com três quartos, duas casas de banho, uma sala, cozinha, hall de entrada, hall dos quartos, despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. A área social beneficia de pavimento em tom madeira clara e iluminação embutida no teto, enquanto a casa de banho apresenta revestimento cerâmico claro com faixa decorativa. Há ainda uma divisão interior com armários e estantes de madeira, bem como uma zona ampla com várias possibilidades de utilização, o que permite adaptar o espaço às necessidades de uma família ou de quem procura um apartamento versátil. ElevadorAquecimentoLareiraPré-instalação de televisão por caboLigação Wi-FiForno embutidoMicro-ondas embutidoArmários embutidos A localização em Ermesinde coloca o imóvel próximo de escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes. Na envolvente encontram-se ainda centro da cidade, estação de comboios, hipermercado, centro comercial, mercado, estação de serviço, zona de lazer infantil e bombeiros, num contexto urbano que facilita a rotina e reduz deslocações desnecessárias. Com esta combinação de área, garagem de grande dimensão e organização funcional, trata-se de uma solução sólida para habitação própria, especialmente para quem valoriza espaço útil e acessos práticos no quotidiano. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Open Concept Imobiliária, Lda. e descubra se este apartamento é o próximo passo certo para si.

T2 com jardim - Praia do Mindelo. Rua Fernando Pessoa, nº 52, rés-do-chão - Mindelo Localizada apenas a 100 metros da praia e a 4 minutos (de carro) da estação de metro do Mindelo. Proximidade de escola básica e secundária e piscinas municipais. Prédio de r/c + 2 pisos Apartamento de 3 frentes com muita luminosidade. Sala com lareira Varanda 2 Quartos (1 é suíte) 2 WC 1 de serviço + 1 completo (é o da suíte) 2 Roupeiros embutidos Despensa Lavandaria Garagem/box 1 Arrumo Jardim As áreas mencionadas na certidão permanente Habitação: 79,50 m2 Garagem: 15,00 m2 Arrumo: 8,00 m2 Jardim: 25,00 m2 Total: 127,50 m2 Ano de construção: 1994 (32 anos) Licença de habitabilidade nº 32 de 02-02-1994 Condomínio anual com seguro: €467,83: 12 = €38,99 mês IMI Anual: €212,84.

No 6. º e último piso do Condomínio Jardim das Camélias, encontra este extraordinário T5, onde espaço, luz, privacidade e qualidade se conjugam de forma verdadeiramente especial. Com três frentes e uma exposição solar privilegiada, o apartamento distingue-se pela luminosidade e pela sensação de amplitude. São dois apartamentos por piso, garantindo uma privacidade pouco comum. O que vai encontrar Ampla sala com acesso a generosa varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele 2 suites, uma delas com closet 2 quartos adicionais, com possibilidade de recuperar a configuração original de T5 Acabamentos de elevada qualidade, incluindo soalho maciço de Sucupira, mármore Carrara e Quarella Garagem para 3 viaturas, com carregamento para veículos elétricos Arrumo E há mais para descobrir. O Condomínio Jardim das Camélias oferece um conjunto de comodidades pouco habitual: piscina exterior, campo de ténis, sauna, jacuzzi e jardins. Tudo isto numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do El Corte Inglés, Metro João de Deus, comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos ao Porto. Um apartamento com presença, privacidade e características difíceis de encontrar. Agende a sua visita e venha descobri-lo. A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência. Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis. Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro. A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida. Categoria Energética: B ref: T5 VNG3.

T1 à venda a 5 minutos do metro! Procura conforto, luz natural e uma localização imbatível? Este apartamento é para si. 1º piso, prédio tranquilo com apenas 3 frações Varanda acolhedora Suíte, sala luminosa e cozinha equipada Duas frentes (N/S) com ótima exposição solar Perto de tudo: metro, serviços, comércio e praia Possibilidade de permuta Uma oportunidade incrível para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto. Fale connosco e agende a sua visita. >.

Apartamento T2 Novo | Centro de Freamunde | Qualidade, Conforto e Localização de Excelência Descubra este magnífico apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um edifício moderno, no coração de Freamunde. Uma oportunidade única para quem valoriza a combinação perfeita entre conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Inserido numa zona tranquila e residencial, este imóvel beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços, transportes e principais acessos, permitindo-lhe desfrutar de toda a comodidade do centro da cidade sem abdicar da tranquilidade. Construído com materiais de elevada qualidade e pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência energética, o apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. Principais características: Fachada revestida com sistema ETICS (capoto), garantindo um excelente isolamento térmico; Caixilharia em alumínio com rutura térmica; Vidros duplos com fator solar; Estores térmicos automáticos; Portão de garagem automático. No interior, destaca-se uma cozinha moderna em termolaminado branco, equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno, conjugando funcionalidade e design. A zona social e os quartos beneficiam de soalho flutuante em Carvalho classe AC5, enquanto as áreas húmidas são revestidas com cerâmico de elevada qualidade, assegurando durabilidade e elegância. Os acabamentos interiores foram cuidadosamente selecionados para proporcionar um ambiente sofisticado e harmonioso, incluindo: Portas interiores lacadas a branco até ao teto; Roupeiros embutidos com portas até ao teto; Louças sanitárias suspensas de design contemporâneo. Ao nível do conforto e da tecnologia, este apartamento encontra-se equipado com: Vídeo porteiro com ecrã LCD touch; Iluminação através de focos embutidos LED; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS), garantindo maior eficiência energética e redução dos consumos. Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, reunindo todas as condições para uma vida prática, confortável e com elevados padrões de qualidade. Ainda com possibilidade de escolher os acabamentos. Prazo de conclusão 2027. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento novo, moderno e com uma localização privilegiada no centro de Freamunde. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. ÁREAS: ÁREA BRUTA 115M2 ÁREA ÚTIL 86M2 VARANDA- 12,30M2.

Apartamento próximo ao continente de São Pedro do Cova e do museu do mineiro. Com 3 frentes e sala com varanda, o apartamento dispõe de bastante luz alem de estar localizado numa zona sossegada. Cozinha espaçosa já com placa e forno. WC completo com base de duche e luz direta. WC de serviço também com luz direta Sala de duas frentes com o total de 3 janelas uma varanda. Existe ainda sótão que pode ser aproveitado para um salão de lazer ou quartos com um bom pé direito e luz direta. Não tem lugar de garagem. Para qualquer informação ao marcação de visita entre em contato.

Apartamento T3 em Águas Santas - Oportunidade de Investimento Descobre este magnífico apartamento T3 localizado em Águas Santas, na fronteira com Pedrouços, uma zona estratégica e bem servida de acessibilidades. Com 115 m² de área bruta e 98 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para uma família ou como oportunidade de investimento. Situado no rés-do-chão com acesso direto por elevador à garagem privada, este apartamento combina comodidade e praticidade. Dispõe de 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos que maximizam o armazenamento, e 2 casas de banho completas para maior conforto. A cozinha moderna integra uma lavandaria, otimizando o espaço e a funcionalidade do dia a dia. O imóvel, construído em 1996, encontra-se em bom estado de conservação, permitindo personalizações e acabamentos conforme o teu gosto. A orientação Oeste garante excelente luminosidade ao fim da tarde, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Inclui ainda uma arrecadação e um lugar de garagem no preço, facilitando o armazenamento de pertences e estacionamento seguro. Com classe energética D, este apartamento é uma escolha inteligente para quem procura qualidade, localização e valor. Ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, oferece todas as comodidades necessárias numa zona consolidada e em desenvolvimento.

No coração do Bonfim, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e procuradas do Porto, este exclusivo T1 com jardim privativo distingue-se pela amplitude, qualidade e pela rara possibilidade de usufruir de um espaço exterior privado em plena cidade. Situado na Rua da Alegria, junto ao cruzamento com a Rua Latino Coelho e a Praça do Marquês, o imóvel beneficia de uma localização central e privilegiada, com o Metro a cerca de 300 metros, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes pontos da cidade. A envolvente combina o carácter tradicional do Porto com uma crescente oferta de comércio, restauração, serviços e novos projetos residenciais. Com 131 m² de área total, a Fração A desenvolve-se entre os pisos -1 e 1 e apresenta como um dos seus principais elementos diferenciadores um amplo logradouro/jardim privativo com 29 m². Este espaço exterior proporciona uma extensão natural da área habitacional, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um ambiente de maior privacidade e tranquilidade. O apartamento integra um projeto residencial contemporâneo composto por apenas cinco frações, todas de tipologia T1, incluindo duas unidades duplex. A reduzida dimensão do empreendimento contribui para uma atmosfera exclusiva e tranquila, aliando privacidade, conforto e uma arquitetura de linhas contemporâneas. O projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial de elevada qualidade, combinando design moderno, funcionalidade, materiais selecionados e conforto. A excelente exposição solar assegura uma presença abundante de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores ao longo do dia. Para além do jardim privativo desta fração, o empreendimento dispõe ainda de uma zona exterior ajardinada de utilização comum, concebida como espaço de lazer e descontração. A localização e as características do imóvel conferem-lhe também um interessante potencial de investimento, sendo apresentado com licença de Alojamento Local (AL), de acordo com a informação disponibilizada. A combinação entre uma localização central, uma área generosa e um espaço exterior privado torna esta fração particularmente versátil, tanto para habitação própria como para investimento. Com conclusão da obra prevista para março de 2027, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um T1 de elevada qualidade, com jardim privativo e uma área total de 131 m², numa das zonas com maior identidade e procura da cidade do Porto. Uma propriedade que alia centralidade, espaço, conforto e exclusividade, pensada para quem procura uma forma de viver o Porto com qualidade e para quem reconhece o valor de um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras. Para mais informações, incluindo plantas, soluções de acabamentos e restantes características do projeto, contacte-nos. Categoria Energética: A ref:PRW6588.

Este elegante T2+1 com 110 m² está inserido num condomínio fechado em Vilar do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Gaia pela tranquilidade, zonas verdes envolventes e proximidade a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Com uma garagem individual, este imóvel oferece a comodidade de estacionamento privativo - um verdadeiro privilégio no Concelho do Porto. A apenas 15 minutos da praia, desfrute do equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. Características principais: Tipologia: T2+1 (ideal para família, escritório ou quarto de hóspedes) Área: 110 m² de espaço bem distribuído e funcional Garagem: Lugar privativo, seguro e exclusivo Condomínio fechado: Segurança, tranquilidade e ambiente residencial premium Zonas verdes: Envolvente arborizada e agradável para caminhadas e momentos de lazer Acessibilidades: Fácil acesso a escolas, comércio, serviços, transportes e principais vias (A1, A29, A44) Localização estratégica: Situado em Vilar do Paraíso, este imóvel coloca-o a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido ao Porto, Gaia, Espinho. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

T3 com Jardim Privativo de 126,6 m² e Churrasqueira | Condomínio Fechado | Bonfim - Porto T3 com 142,95 m² de área útil e 126,6 m² de jardim privativo, inserido em condomínio fechado na Rua de Santos Pousada, no Bonfim. Um imóvel que combina a amplitude e privacidade de uma moradia com o conforto de um apartamento, destacando-se pelo seu extraordinário espaço exterior privativo, churrasqueira e localização central. O jardim, com 126,6 m², tem acesso direto pela sala e permite criar diferentes zonas de lazer, refeições e convívio, sendo especialmente interessante para famílias com crianças. O apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, e 3 casas de banho, uma delas com banheira de hidromassagem. A zona privada apresenta pavimento em madeira e roupeiros embutidos. A exposição solar Nascente/Poente proporciona boa luminosidade ao longo do dia. Conta ainda com aquecimento central e uma agradável zona envidraçada junto à cozinha, atualmente utilizada como espaço de refeições, com vista para o jardim. A cozinha independente está equipada com móveis superiores e inferiores, bancada em pedra e eletrodomésticos encastrados. Inserido num condomínio fechado, com parque infantil, zonas ajardinadas e sala de condomínio, o imóvel oferece um ambiente confortável e familiar. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e espaço de arrumação, uma mais-valia numa zona tão central do Porto. Principais características: - T3 | 142,95 m² de área útil - 126,60 m² de jardim/terraço privativo - 52,51 m² de área bruta dependente - Churrasqueira - Acesso ao jardim pela sala - Exposição Nascente/Poente - 3 quartos, sendo 1 suite - 3 casas de banho - Banheira de hidromassagem - Aquecimento central - Pavimento em madeira - Roupeiros embutidos - Cozinha independente equipada - 2 lugares de garagem - Arrumação - Condomínio fechado com parque infantil e zonas ajardinadas Localização: Na Rua de Santos Pousada, no Bonfim, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos a pé. A cerca de 8 minutos a pé do Metro do Campo 24 de Agosto e 10 minutos do Metro de Faria Guimarães, com supermercados, farmácias, escolas e comércio na envolvente. Um apartamento com espaço de moradia, dentro de um condomínio fechado, no centro do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 único no Bonfim.

T1 Moderno no Coração de Lousada Conforto e Centralidade Procura o seu próximo lar ou um excelente investimento? Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lousada (Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga). Com uma arquitetura pensada para o dia a dia moderno, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e distribuição inteligente dos espaços: Zona Social em Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso. Cozinha de Alta Qualidade: Totalmente mobilada com um elegante acabamento lacado, já equipada com banca, torneira e exaustor. Espaço Exterior Privativo: Tanto a sala como o quarto possuem acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar do ar livre. Conforto Total: Equipado com ar condicionado em mural de parede, garantindo a temperatura perfeita em qualquer estação do ano. Funcionalidade: Conta ainda com uma prática lavandaria independente e um WC completo. Localização de Excelência: Situado bem no centro de Lousada, tem tudo o que precisa à porta de casa comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Viver no centro de Gaia, com tudo à porta. Situado na Rua Soares dos Reis, em Mafamude, próximo ao jardim Soares dos Reis, numa localização central e privilegiada de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Com 48 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se no último piso, orientado para nascente, com vistas desafogadas, e foi integralmente remodelado, tendo sido renovadas todas as principais componentes do imóvel: canalização, instalação elétrica, cozinha, casa de banho, pavimentos e acabamentos. O resultado é um espaço totalmente renovado, contemporâneo e funcional, pronto a habitar, sem necessidade de obras. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Avenida da República, estação de Metro João de Deus, El Corte Inglês. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de carro. A localização ganhará ainda maior relevância com a futura Linha Rubi do Metro do Porto, que terá a Estação Soares dos Reis nesta zona. A nova linha irá reforçar a ligação entre Vila Nova de Gaia e o Porto, constituindo também um fator muito interessante de valorização futura do imóvel. Principais características: - Apartamento T0; - 48 m² de área bruta privativa; - 5. º andar; - Remodelação integral; - Canalização nova; - Instalação elétrica nova; - Cozinha totalmente nova; - Casa de banho totalmente renovada; - Pavimento novo; - Licença de utilização para habitação; - Cerca de 10 minutos a pé do Metro João de Deus; - Aproximadamente 650 m do El Corte Inglés; - Proximidade da Avenida da República; - Próximo da futura Estação Soares dos Reis - Linha Rubi; - Certificado Energético: Classe E. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central, com excelentes acessibilidades e com uma transformação urbana e de mobilidade que promete reforçar ainda mais a atratividade desta zona de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T2 com Terraço e Garagem - Rés-do-Chão Descobre este magnífico apartamento T2 localizado no rés-do-chão de um edifício de apenas dois andares, oferecendo a comodidade e acessibilidade que procuras. Com 125 m² de área bruta e 100 m² úteis, este imóvel apresenta divisões com generosas áreas que se destacam pela sua amplitude e funcionalidade. A construção de boa qualidade, datada de 2003, garante solidez e durabilidade. O apartamento distribui-se em 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, equipadas com armários embutidos que maximizam o armazenamento. A orientação privilegiada com 3 frentes permite uma excelente entrada de luz natural em todo o espaço. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto para habitar com conforto e segurança. As comodidades incluem jardim nas ares envolventes para momentos de lazer, garagem fechada para proteção do teu veículo. Uma oportunidade única para quem deseja qualidade, espaço e praticidade num só lugar!

T3 de luxo em Vila do Conde, inserido numa localização privilegiada e num exclusivo condomínio fechado, onde qualidade, conforto e sofisticação se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Este apartamento distingue-se pela amplitude dos espaços, pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma distribuição pensada para garantir funcionalidade e conforto no dia a dia. Dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet e três casas de banho. O condomínio oferece ainda ginásio e zonas comuns cuidadosamente pensadas para proporcionar maior comodidade, privacidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, elegante e exclusivo, numa localização de referência em Vila do Conde.

Empreendimento Bonfim 680 Apartamento T0 à Venda no Bonfim, Porto Descubra a oportunidade perfeita de investimento no coração do Bonfim, uma das freguesias mais procuradas do Porto. Este apartamento moderno e novo apresenta-se com uma área bruta de 68,80 m2 e dispõe de um layout inteligente que inclui um jardim. O imóvel é ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através da sua localização estratégica perto dos principais serviços. Com excelente conservação devido à obra nova, este apartamento beneficia ainda de estacionamento privado incluído na proposta, assegurando conforto aos seus moradores. A envolvência urbana oferece fácil acesso a transportes públicos com paragens próximas incluindo metro e autocarros assim como proximidade a centros comerciais essenciais ao seu dia-a-dia. As comodidades locais incluem escolas reconhecidas e hospitais bem equipados numa área vibrante repleta de cultura local onde poderá desfrutar não apenas da tranquilidade residencial mas também da dinâmica urbana característica desta zona histórica do Porto. Agende já a sua visita!

T3 em Ermesinde com 185,20 m² de área total, dos quais 101 m² correspondem à habitação e 84,20 m² a uma ampla área bruta dependente, atualmente utilizada como garagem e espaço complementar. Situado num rés-do-chão elevado, acima da cota da rua, beneficia de privacidade e resguardo. A zona social desenvolve-se em open space, com sala ampla, lareira e cozinha com ilha. Conta ainda com lavandaria independente e despensa. Consegue imaginar um jantar, a lareira acesa e a conversa a continuar enquanto alguém termina qualquer coisa na cozinha? Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suíte, e duas casas de banho. Os quartos têm pavimento em tábua corrida e o apartamento dispõe de armários embutidos, janelas duplas e vídeo-porteiro. Mas há um elemento que muda completamente a utilização deste imóvel. Diretamente por baixo da habitação existem 84,20 m² de garagem e espaço complementar. Uma área ampla, com entrada independente e elevador à porta, que permite conciliar estacionamento com arrumação, hobbies, ferramentas, atelier ou zona de trabalho, sempre dentro das utilizações legalmente admissíveis. Por se encontrar diretamente sob a habitação, poderá ainda ser estudada uma futura ligação interior entre os dois espaços, sujeita à viabilidade técnica e às autorizações legalmente exigíveis. O prédio foi recentemete renovado e dispõe de capoto. O condomínio, no valor de 50 €, encontra-se pago até ao final de 2026 e, não estão previstas novas obras no edifício. Na localização, a facilidade continua. O Mercadona fica a cerca de 2 minutos a pé, o centro de Ermesinde está próximo e a Estação permite ligação direta ao Porto. Os principais acessos rodoviários da Área Metropolitana encontram-se igualmente nas proximidades. Há dias em que deixa o carro na garagem e faz a vida a pé. Noutros, apanha o comboio para o Porto. E há ainda uma informação que consideramos importante: o que vê nas fotografias é o que encontra na visita. Não foi utilizado home staging virtual, mobiliário criado por inteligência artificial ou qualquer alteração digital para transformar os espaços. Se procura um T3 em Ermesinde com uma área complementar verdadeiramente fora do habitual, venha conhecê-lo. Marque a sua visita. Trabalhe apenas com agentes credenciados. O seu património merece mais do que sorte. BM Soares AMI 11706.

No coração do Bonfim, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, este exclusivo T1 com terraço privado distingue-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado na Rua da Alegria, junto à Rua Latino Coelho, o imóvel encontra-se numa envolvente residencial consolidada, marcada pelo carácter genuíno do Porto e, simultaneamente, pela crescente oferta de novos projetos, comércio, restauração, serviços e espaços de lazer. A proximidade ao Metro, a cerca de 300 metros, assegura excelentes ligações ao centro da cidade e às restantes zonas do Porto. Com 94 m² de área total, esta fração apresenta como principal elemento diferenciador o seu terraço privativo de 17 m². Um espaço exterior particularmente valorizado em contexto urbano, ideal para criar uma zona de refeições, desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente usufruir de um ambiente de tranquilidade e privacidade. O apartamento integra um projeto residencial contemporâneo composto por apenas cinco frações, todas de tipologia T1, incluindo duas unidades duplex. A reduzida dimensão do empreendimento proporciona uma atmosfera mais exclusiva e tranquila, aliando privacidade a uma experiência residencial diferenciada. O projeto foi pensado para responder às exigências de um estilo de vida urbano contemporâneo, privilegiando uma arquitetura atual, funcionalidade, qualidade dos materiais e conforto. A excelente exposição solar contribui para espaços interiores luminosos e acolhedores, potenciando a qualidade de utilização ao longo de todo o dia. O empreendimento dispõe ainda de uma zona exterior ajardinada de utilização comum, cuidadosamente integrada na arquitetura do projeto, proporcionando um espaço adicional de lazer e descontração. A localização no Bonfim acrescenta ainda uma interessante componente de investimento. A zona combina a autenticidade e identidade histórica do Porto com a crescente procura por soluções residenciais contemporâneas, sendo o imóvel apresentado com licença de Alojamento Local (AL), de acordo com a informação disponibilizada. Com conclusão da obra prevista para março de 2027, esta é uma oportunidade para adquirir um T1 novo e exclusivo, com terraço privativo, numa localização central e com forte identidade na cidade do Porto. Um imóvel pensado para quem valoriza localização, design, espaço exterior e potencial de investimento, numa das zonas mais interessantes e dinâmicas do Porto. Para mais informações sobre plantas, acabamentos, condições de aquisição e restantes características do projeto, contacte-nos. Categoria Energética: A ref:PRW6587.

Apartamento T2 na Maia - Localização de Ouro! Descobre este magnífico apartamento T2 situado no coração da Maia, numa localização privilegiada junto ao Aldi, escolas, centro de saúde e complexos desportivos. Com excelentes acessos e infraestruturas à porta, este é o lar que procuravas! Localizado no 1. º andar com elevador, este imóvel oferece 100 m² de área útil (130 m² de área bruta) de conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, sendo um deles com casa de banho em suite, e uma segunda casa de banho completa. Duas varandas generosas - uma na sala e outra no quarto - permitem-te desfrutar de luz natural e vistas desafogadas. A cozinha integra-se perfeitamente no espaço, com armários embutidos que otimizam o armazenamento. O recuperador de calor garante eficiência energética (Classe C), mantendo o conforto térmico durante todo o ano. Inclui ainda uma prática arrecadação para guardar os teus pertences. As comodidades não ficam por aqui: lugar de garagem incluído no preço e condomínio muito acessível de apenas 30€ mensais. O imóvel, construído em 1995 e em bom estado de conservação, apresenta orientação Este, garantindo luminosidade matinal. Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio! Não deixes escapar a chance de investir num apartamento tão bem localizado e completo. Agenda já a tua visita e vem conhecer este espaço que pode ser o teu novo lar!

Apartamento T1 com Varanda e Garagem Incluída - Excelente Localização Descobre este apartamento T1 com 66 m² de área útil, perfeitamente localizado no primeiro andar com acesso por elevador. Este imóvel oferece-te uma solução habitacional prática e funcional, ideal para quem procura conforto e conveniência numa zona bem servida. O apartamento dispõe de uma sala ampla com 15 m² e varanda privativa, criando um espaço luminoso e arejado com a sua orientação solar a Sul. O quarto oferece o conforto necessário para um descanso tranquilo, enquanto a casa de banho completa garante toda a funcionalidade. A cozinha integra uma prática zona de lavandaria, otimizando o espaço disponível. Como valor acrescentado, encontrarás um arrumo com 5,17 m². O lugar de garagem está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. O prédio beneficia de espaços verdes que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo.

Apartamento T4 com 245m2 de área bruta privativa e 4 lugares de estacionamento, num novo empreendimento no Porto. Este empreendimento é um condomínio residencial exclusivo com apenas 16 apartamentos T3 e T4, localizado numa das zonas mais valorizadas da Avenida da Boavista, no Porto, próximo de Serralves, do Parque da Cidade e da Foz. O empreendimento nasce da preservação de um palacete histórico do início do século XX e do seu jardim, aos quais se junta uma nova construção de linguagem contemporânea. Uma intervenção que procura preservar a identidade e os elementos arquitectónicos de valor histórico do edifício original, adaptando-o às exigências da habitação contemporânea. Com apenas 16 apartamentos, apresenta uma oferta residencial diferenciada, composta por T3, T4, Penthouses, Duplex Garden e apartamentos integrados no palacete, num ambiente marcado pela presença da natureza, privacidade e tranquilidade. Os Duplex Garden T4, distribuídos por dois pisos e com elevador privativo, beneficiam de jardins de uso exclusivo, com áreas exteriores que chegam aos 129 m². As Penthouses T3 e T4 distinguem-se pelas áreas interiores amplas e varandas voltadas para a envolvente verde. No palacete encontram-se três apartamentos T4, onde a arquitectura histórica dialoga com interiores totalmente renovados. As diferentes fracções podem ainda incluir áreas exteriores privativas, mezzanine, adega ou arrumos, reforçando o carácter singular de cada residência. O empreendimento é envolvido por uma área verde privada, recuperando a relação do palacete com o seu jardim e criando um ambiente reservado em plena Avenida da Boavista. O condomínio dispõe ainda de portaria e segurança 24 horas e todas as fracções contam com estacionamento, maioritariamente em box. Situado numa zona privilegiada da Avenida da Boavista, o Boavista Garden beneficia da proximidade à Fundação de Serralves, Parque da Cidade e Foz, conciliando uma localização central com o acesso aos principais espaços verdes, culturais e de lazer do Porto. Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de restauração, comércio, serviços, supermercados, escolas e colégios de referência, bem como transportes e boas ligações às principais vias de acesso à cidade. A combinação entre apenas 16 residências, um palacete histórico preservado, jardins, arquitectura contemporânea e uma localização de referência na Avenida da Boavista confere ao Boavista Garden um posicionamento residencial distinto no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. Categoria Energética: A ref:41215.