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Apartamento T4 na Quinta do Sardão, Gaia Este apartamento T4 na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional e pela integração num condomínio fechado com segurança 24 horas. Com quatro quartos, incluindo duas suites, três casas de banho e vários espaços exteriores, apresenta uma configuração adequada a quem procura um apartamento familiar em Gaia, com privacidade, conforto e proximidade ao Porto. Composição e características do imóvel A área social reúne sala de estar, zona de jantar e cozinha numa organização ampla e funcional, favorecendo a ligação entre os diferentes ambientes. A dimensão desta zona permite criar espaços distintos para refeições, convívio e descanso, beneficiando ainda de ligação direta ao exterior. A cozinha integra-se na dinâmica da área social e dispõe de uma zona para refeições, contribuindo para uma utilização prática no quotidiano. A ligação a um segundo espaço exterior reforça a relação entre os interiores e o exterior. A zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de mais uma casa de banho completa e beneficia ainda de espaços exteriores acessíveis por todos os quartos. Inserido num condomínio fechado em Gaia, o imóvel beneficia de segurança 24 horas, extensas áreas verdes comuns, playground infantil e pista de caminhada, criando diferentes possibilidades para lazer e utilização dos espaços exteriores. Localização e envolvente Localizado na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, beneficiando de acessos a diferentes pontos da cidade e ao Porto. A localização permite conciliar um contexto residencial mais tranquilo com a proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação, facilitando as deslocações quotidianas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Destaques Apartamento T4 com mais de 180 m² Condomínio fechado com segurança 24 horas 2 suites Playground infantil e pista de caminhada Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

Apartamento T1 com Varanda e Lugar de garagem junto à próxima Estação de Metro (Linha Rubi) - de Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia. Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending. Junto ao Gaia shopping e Continente, por ser no 5º piso a Nascente tem vistas Desafogadas. Destaca-se pelos seus acabamentos distintos e de qualidade EXTERIOR - Jardins verticais e horizontais - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com rutura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado Termo endurecido. INTERIOR - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. BANHOS - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico retificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Eletrodomésticos da marca BOSCH - Bomba de Calor. - Ar condicionado - Elevadores SCHINDLER ou equivalente. Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 500 m do metro da nova linha de Metro Rubi * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis.

T1 | NUNCA HABITADO | GARAGEM | VARANDA | Próximo DAMIÃO DE GÓIS, PORTO Apresentamos este **apartamento T1, nunca habitado**, situado na prestigiada zona de **Damião de Góis, no Porto**, uma excelente oportunidade tanto para **habitação própria** como para **investimento**. Inserido no **2. º piso de um edifício de apenas 3 pisos**, o imóvel dispõe de **elevador OTIS com capacidade para 8 pessoas** e de **1 lugar de garagem**. Um dos grandes destaques é a sua **ampla varanda, orientada a nascente**, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a luz natural. O apartamento foi pensado ao detalhe, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos materiais. Conta com: * **Ar condicionado**; * **Caixilharia com vidros duplos**; * Portas e janelas **basculantes**; * **Estores elétricos**; * Cozinha totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch premium**; * Materiais nobres e **acabamentos de elevada qualidade**; * **1 lugar de garagem**. A excelente **exposição solar nascente/poente** proporciona uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente acolhedor e confortável em toda a habitação. Localização Localizado numa zona central e consolidada da cidade do Porto, o apartamento beneficia da proximidade a **comércio, serviços, restauração e transportes públicos**. Encontra-se a apenas **7 minutos a pé da estação de Metro da Lapa**, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas da cidade. Características principais **Tipologia: ** T1 **Estado: ** Novo **Área útil: ** 58 m² **Piso: ** 2. º **Pisos do edifício: ** 3 **Estacionamento: ** 1 lugar de garagem **Varanda: ** Sim **Exposição solar: ** Nascente/Poente **Elevador: ** OTIS - 8 pessoas **Climatização: ** Ar condicionado **Cozinha: ** Equipada com eletrodomésticos Bosch premium **Eficiência energética: **B Uma excelente oportunidade no Porto Se procura um apartamento **novo, moderno, confortável e bem localizado**, seja para viver ou para investir, esta pode ser a oportunidade que procura. **Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! **.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida. Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional. Com apenas 7 apartamentos - 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 - distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. ARQUITETURA COM IDENTIDADE No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar. A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias. A diversidade de tipologias - T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 - permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto. A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais. Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação - um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano. QUALIDADE EM CADA DETALHE Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas. Materiais e acabamentos Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal.

CUNHA RESIDENCE | PARANHOS · PORTO O Cunha Residence é um novo empreendimento residencial de carácter intimista, localizado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade do Porto. O condomínio é composto por apenas 7 apartamentos (4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3), distribuídos por quatro pisos, conjugando o charme da arquitetura tradicional portuense com uma linguagem contemporânea, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distinguindo-se pela elevada qualidade de construção e dos acabamentos. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, um espaço pensado para momentos de lazer e tranquilidade. Situado entre a praça do Marquês e o Pólo Universitário e a poucos passos da estação de metro dos Combatentes, o Cunha Residence encontra-se igualmente próximo da principal de saúde da região norte: o Hospital Universitário de São João. Esta localização privilegiada faz da zona uma referência nacional nas áreas da saúde, investigação e ensino. O bairro oferece um interessante contraste entre a dinâmica diária das universidades e hospitais e a serenidade das suas zonas residenciais tradicionais. O Cunha Residence beneficia precisamente desta envolvente mais reservada, inserido numa rua tranquila de moradias e pequenos edifícios, afastada da agitação das principais artérias. Paranhos caracteriza-se por um ambiente jovem e cosmopolita, onde convivem estudantes, profissionais de saúde e famílias. A excelente rede de transportes, comércio, serviços e equipamentos torna esta zona especialmente funcional para viver, sem abdicar de conforto e qualidade de vida. Para além da sua forte componente residencial, Paranhos destaca-se como um dos mercados imobiliários mais atrativos do Porto. A elevada procura por arrendamento, impulsionada pela comunidade académica e pelos profissionais ligados ao setor da saúde, faz desta localização uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Cada apartamento foi concebido com uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos, onde a autenticidade da arquitetura original se alia ao conforto e à sofisticação da construção contemporânea. A recuperação de elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, conjuga-se harmoniosamente com soluções atuais, incluindo caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, cozinhas de design contemporâneo equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone e instalações sanitárias de marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma. A pré-instalação de ar condicionado e a atenção dedicada a cada detalhe refletem um compromisso com o bem-estar, a eficiência e a durabilidade, proporcionando uma experiência residencial elegante, intemporal e funcional. FRAÇÃO B Este apartamento de tipologia T2, localizado no piso térreo, com orientação solar a Sul e Nascente, dispõe de uma área bruta privativa de 106,3 m², complementada por 36,70 m² de pátio e 50,80 m2 de logradouro, proporcionando um agradável prolongamento da zona interior e uma vasta ligação ao espaço exterior. Contate-me para mais informações ref: 168108.

Apresentamos este T1 com 40,95 m² de área bruta, situado no 5. º andar de um edifício com elevador, num condomínio privado na zona do Monte dos Burgos/Carvalhido, no Porto. A distribuição aproveita bem o espaço: a sala e a cozinha formam uma área aberta de 18,15 m², complementada por um quarto de 10,94 m² e uma casa de banho de 4,16 m². A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, características que contribuem para o conforto diário e para a sua classificação energética A+. No exterior, os residentes podem usufruir de espaços verdes comuns e áreas de lazer. O condomínio dispõe também de pontos de partilha de trotinetes elétricas. O imóvel encontra-se em construção, com entrega prevista para o segundo semestre de 2027. Esta fração não inclui lugar de garagem. Uma opção para quem procura um T1 funcional, com bons acabamentos e espaços comuns, numa zona do Porto com acesso a comércio e serviços. Entre em contacto para mais informações sobre esta fração. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ ref: PC12749.

Apresentamos este agradável apartamento T2, com 87 m² de área total, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e às magníficas praias da região. Localizado no primeiro andar, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente localização, sendo composto por: Hall de entrada; Sala comum com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios; Cozinha; Dois quartos com roupeiros; Instalações sanitárias; Lugar de estacionamento, correspondente a uma fração autónoma. A localização permite usufruir de uma ampla oferta de comércio e serviços, escolas e acessos rodoviários, encontrando-se ainda a curta distância das praias, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e a proximidade do mar, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

UM DESLUMBRANTE CONDOMÍNIO COM VISTA INFINITA SOBRE O DOURO O luxuoso condomínio fechado Douro Vista Apartments é mais do que uma simples localização, é um convite para desfrutar de um estilo de vida único e repleto de comodidades. Apartamentos repletos de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante. - A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo - A 5min da estação de comboios de Campanhã - A 8min do centro histórico do Porto - A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro Acabamentos: - apartamento mobilado (não decorado) - Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho - Pavimentos cozinha e wc's - Material cerâmico retificado - Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa. - Loiças Sanitárias - Sanidusa Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.

Viver na Rua da Firmeza é viver no verdadeiro coração do Porto. A poucos minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão, da estação de Metro do Bolhão, do Campo 24 de Agosto e de toda a Baixa da cidade, este apartamento oferece uma localização privilegiada onde pode desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer, sem necessidade de utilizar automóvel. Este acolhedor T2+1 combina conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos espaços, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade. Com duas frentes e excelente exposição solar, beneficia de abundante luz natural durante todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e cheios de luminosidade. A sala de estar e jantar apresenta uma área confortável e convidativa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. Os dois quartos principais oferecem boas áreas, destacando-se pelo pavimento em madeira maciça, que acrescenta charme e elegância ao imóvel. O +1, com luz natural direta, constitui um espaço extremamente versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto infantil, quarto de hóspedes ou zona de estudo, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura uma casa funcional. A cozinha é prática e funcional, dispondo de boa capacidade de arrumação e de uma zona de lavandaria independente. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas totalmente renovada, conciliando um design moderno com funcionalidade para o dia a dia. Inserido num edifício bem conservado, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e excelentes acessibilidades, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano, cómodo e dinâmico. Principais características: Apartamento T2+1 na prestigiada Rua da Firmeza +1 com luz natural direta, ideal para escritório ou quarto Sala ampla e luminosa Dois quartos com boas áreas Pavimento em madeira maciça Cozinha funcional com zona de lavandaria Duas casas de banho, uma totalmente renovada Excelente luminosidade e duas frentes Edifício bem conservado A poucos minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e estação de Metro do Bolhão Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura viver numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto, onde a autenticidade da cidade se cruza com a comodidade de ter tudo à porta de casa, este apartamento merece a sua visita. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra o seu próximo lar no coração do Porto. Categoria Energética: E ref:APA208.

Excelente apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. Em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, encontramos este elegante apartamento T2 com 80,70 m² de área útil, situado no 1.º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição equilibrada e funcional, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. CONFORTO E FUNCIONALIDADE O apartamento dispõe de: 80,70 m² de área útil 2 quartos, sendo 1 suite 2 casas de banho Sala confortável e luminosa Cozinha funcional Hall de entrada Lugar de garagem para 1 carro 1.º andar com elevador A suite oferece um espaço mais reservado e confortável, enquanto a segunda casa de banho proporciona maior comodidade para a família e para as visitas. O lugar de garagem completa esta solução, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. VIVER EM SANTO OVÍDIO A localização permite usufruir de uma excelente rede de acessos e transportes, com proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias para uma vida prática. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A ref:PC12748.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence nasce em Paranhos, num dos bairros mais dinâmicos, consolidados e valorizados da cidade do Porto, propondo uma forma de viver onde elegância, privacidade, autenticidade e conforto contemporâneo se encontram em perfeita harmonia. De carácter intimista e cuidadosamente concebido, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 7 apartamentos - quatro T1, dois T2 e uma distinta Penthouse T3 - distribuídos por quatro pisos, proporcionando uma atmosfera residencial tranquila e reservada. Mais do que um novo projeto imobiliário, o Cunha Residence afirma-se como uma interpretação contemporânea da identidade portuense, preservando a essência da arquitetura tradicional e integrando-a numa linguagem arquitetónica atual, sofisticada e funcional. O projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distingue-se pela atenção ao detalhe, pela qualidade construtiva e pela criteriosa seleção de materiais e acabamentos. ARQUITETURA · ENTRE A TRADIÇÃO E A CONTEMPORANEIDADE O Cunha Residence foi concebido para respeitar a memória arquitetónica do Porto, reinterpretando-a através de uma estética contemporânea, elegante e intemporal. A recuperação de elementos arquitetónicos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, preserva a autenticidade e o carácter do edifício, enquanto soluções contemporâneas introduzem novos padrões de conforto, eficiência e funcionalidade. O resultado é uma arquitetura onde o passado e o presente coexistem naturalmente, criando espaços com personalidade própria e uma identidade distinta. Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela luz natural, proporção, conforto e qualidade dos materiais, privilegiando ambientes sofisticados, acolhedores e duradouros. UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete apartamentos, o Cunha Residence oferece uma dimensão de exclusividade particularmente valorizada no contexto urbano. A reduzida escala do condomínio proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade, permitindo desfrutar das vantagens de viver no centro da cidade sem abdicar da serenidade de um ambiente residencial. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa, contemplação e lazer - um pequeno refúgio verde no coração da cidade. INTERIORES · ELEGÂNCIA NOS DETALHES No interior, cada escolha foi orientada por uma filosofia de qualidade, conforto e intemporalidade. A combinação entre materiais nobres, soluções contemporâneas e elementos arquitetónicos recuperados cria ambientes sofisticados, mas simultaneamente acolhedores e funcionais. Entre os principais elementos de qualidade destacam-se: Soalho em madeira maciça, preservando a autenticidade e o carácter do edifício; Elementos arquitetónicos em cantaria, recuperados e integrados no novo conceito residencial; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conjugando estética, conforto térmico e eficiência energética; Cozinhas de design contemporâneo, equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, combinando resistência e sofisticação; Instalações sanitárias de marcas reconhecidas, nomeadamente Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para responder às exigências de conforto contemporâneo; Seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas, privilegiando qualidade, durabilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação contemporânea, elegante e intemporal. PARANHOS · PORTO Uma localização com identidade, conveniência e potenci

Apartamento T3 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 Suite 1 WC de serviço 1 WC Completo Sala e cozinha em open space 1 Terraço Despensa no interior do apartamento Garagem Box para 2 viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. "Compromissos com Objetivos de Vida" Porta 88 Imobiliária AMI 17902 |.

Empreendimento Prestige em Vila Nova de Gaia: apartamentos de luxo com localização privilegiada Empreendimento Prestige é um projeto residencial de luxo localizado em Vila Nova de Gaia, pensado para oferecer uma experiência de habitação equilibrada entre modernidade, conforto e funcionalidade. Com uma seleção cuidada de tipologias T1, T1+1 e T2, este empreendimento foi concebido para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais a famílias que valorizam qualidade e localização estratégica. Os apartamentos distinguem-se pelos interiores luminosos e pela qualidade de construção, proporcionando ambientes agradáveis e bem distribuídos. Cada fração foi desenhada para maximizar o conforto diário, com especial atenção à funcionalidade dos espaços e à integração harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. As varandas espaçosas reforçam a ligação entre o interior e o exterior, permitindo usufruir da envolvente urbana de Gaia de forma mais próxima e envolvente. O empreendimento Prestige oferece ainda um conjunto de comodidades pensadas para o dia a dia dos seus residentes. Destaca-se o estacionamento privado, que garante maior comodidade e segurança, bem como uma sala comum destinada a reuniões ou eventos de utilização partilhada. As áreas verdes de uso privativo acrescentam valor ao projeto, criando espaços de tranquilidade e convívio dentro do próprio empreendimento. A localização é um dos principais destaques do Empreendimento Prestige. Situado em Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade à futura Linha de Metro Rubi, o que reforça a mobilidade e a ligação a outras zonas da região. Além disso, a envolvente conta com supermercados e diversos serviços essenciais, proporcionando uma vida quotidiana mais prática e conveniente, sem necessidade de grandes deslocações. Este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura viver com qualidade numa zona em constante valorização. A diversidade de tipologias permite adaptar o espaço às diferentes necessidades, garantindo sempre uma solução funcional e moderna. Os T1 são ideais para quem procura praticidade e eficiência no dia a dia, enquanto os T1+1 oferecem um espaço adicional versátil que pode ser adaptado a escritório ou zona de apoio. Já os T2 proporcionam maior amplitude, adequados para famílias ou para quem valoriza áreas mais generosas. Além da habitação em si, o Empreendimento Prestige destaca-se pela forma como se integra no contexto urbano de Vila Nova de Gaia. A proximidade a serviços e infraestruturas essenciais permite reduzir tempos de deslocação e melhorar a qualidade de vida dos residentes. A futura ligação de metro representa ainda um reforço significativo da mobilidade, facilitando o acesso a diferentes pontos da área metropolitana do Porto e tornando o dia a dia mais eficiente. Em síntese, o Empreendimento Prestige em Vila Nova de Gaia combina localização estratégica, conforto habitacional e uma oferta residencial equilibrada, tornando-se uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais serviços e acessos. Trata-se de um projeto pensado para responder às exigências da vida contemporânea, mantendo o foco no bem-estar e na funcionalidade dos espaços. Este projeto foi desenvolvido com uma forte atenção ao detalhe, privilegiando uma vivência equilibrada entre privacidade e integração urbana. A organização dos espaços interiores foi pensada para potenciar a funcionalidade, garantindo fluidez entre áreas e uma utilização eficiente de cada metro quadrado. A luminosidade natural assume também um papel relevante, contribuindo para ambientes mais agradáveis ao longo do dia.

Empreendimento Prestige em Vila Nova de Gaia: apartamentos de luxo com localização privilegiada Empreendimento Prestige é um projeto residencial de luxo localizado em Vila Nova de Gaia, pensado para oferecer uma experiência de habitação equilibrada entre modernidade, conforto e funcionalidade. Com uma seleção cuidada de tipologias T1, T1+1 e T2, este empreendimento foi concebido para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais a famílias que valorizam qualidade e localização estratégica. Os apartamentos distinguem-se pelos interiores luminosos e pela qualidade de construção, proporcionando ambientes agradáveis e bem distribuídos. Cada fração foi desenhada para maximizar o conforto diário, com especial atenção à funcionalidade dos espaços e à integração harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. As varandas espaçosas reforçam a ligação entre o interior e o exterior, permitindo usufruir da envolvente urbana de Gaia de forma mais próxima e envolvente. O empreendimento Prestige oferece ainda um conjunto de comodidades pensadas para o dia a dia dos seus residentes. Destaca-se o estacionamento privado, que garante maior comodidade e segurança, bem como uma sala comum destinada a reuniões ou eventos de utilização partilhada. As áreas verdes de uso privativo acrescentam valor ao projeto, criando espaços de tranquilidade e convívio dentro do próprio empreendimento. A localização é um dos principais destaques do Empreendimento Prestige. Situado em Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade à futura Linha de Metro Rubi, o que reforça a mobilidade e a ligação a outras zonas da região. Além disso, a envolvente conta com supermercados e diversos serviços essenciais, proporcionando uma vida quotidiana mais prática e conveniente, sem necessidade de grandes deslocações. Este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura viver com qualidade numa zona em constante valorização. A diversidade de tipologias permite adaptar o espaço às diferentes necessidades, garantindo sempre uma solução funcional e moderna. Os T1 são ideais para quem procura praticidade e eficiência no dia a dia, enquanto os T1+1 oferecem um espaço adicional versátil que pode ser adaptado a escritório ou zona de apoio. Já os T2 proporcionam maior amplitude, adequados para famílias ou para quem valoriza áreas mais generosas. Além da habitação em si, o Empreendimento Prestige destaca-se pela forma como se integra no contexto urbano de Vila Nova de Gaia. A proximidade a serviços e infraestruturas essenciais permite reduzir tempos de deslocação e melhorar a qualidade de vida dos residentes. A futura ligação de metro representa ainda um reforço significativo da mobilidade, facilitando o acesso a diferentes pontos da área metropolitana do Porto e tornando o dia a dia mais eficiente. Em síntese, o Empreendimento Prestige em Vila Nova de Gaia combina localização estratégica, conforto habitacional e uma oferta residencial equilibrada, tornando-se uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais serviços e acessos. Trata-se de um projeto pensado para responder às exigências da vida contemporânea, mantendo o foco no bem-estar e na funcionalidade dos espaços. Este projeto foi desenvolvido com uma forte atenção ao detalhe, privilegiando uma vivência equilibrada entre privacidade e integração urbana. A organização dos espaços interiores foi pensada para potenciar a funcionalidade, garantindo fluidez entre áreas e uma utilização eficiente de cada metro quadrado. A luminosidade natural assume também um papel relevante, contribuindo para ambientes mais agradáveis ao longo do dia.

Apartamento T2 com 77,30 m², totalmente remodelado, situado na Rua Antero de Quental, no Porto. Se procura um apartamento pronto a habitar, numa localização central e com excelentes acessibilidades, esta pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel foi remodelado, apresentando uma solução funcional e atual, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T2 77,30 m² de área Imóvel remodelado Cozinha equipada com: - Placa - Exaustor - Frigorífico - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Certificação Energética: D - Licença de Utilização n. º 423/1983 Localização: Situado na Rua Antero de Quental, numa zona consolidada da cidade do Porto, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos equipamentos do dia a dia. A localização permite ainda um acesso rápido a diferentes zonas da cidade, tornando este imóvel interessante para quem valoriza centralidade, mobilidade e conveniência. Uma solução versátil Pelas suas características, localização e estado de conservação, este T2 poderá ser uma opção interessante para quem procura casa no Porto ou para quem pretende investir no mercado imobiliário. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

T3 140m2 | Como Novo | Varanda | L. Garagem | Elevador | Águas Santas - Maia | ***315000 €*** Excelente Apartamento T3 Semi-Novo, em Estado Irrepreensível: -Localizado em Zona Residencial, Quinta da Comenda, de Águas Santas, Maia, beneficia da proximidade ao Porto, Maia e Ermesinde, bem como de bons acessos ás principais vias rodoviárias -Duas Frentes, Sul/ Este que proporciona grande conforto térmico e muita luminosidade -Varanda com 12m2 ideal para desfrutar de momentos ao ar livre -Zona Social com 31m2 que permite criar ambientes distintos de áreas de Estar e Refeições -Cozinha totalmente equipada, funcional e em excelente estado -Zona Privada com três Quartos, com destaque para a área da Suite -Quatro Roupeiros com capacidade de arrumação -Aquecimento Central, Caixilharia dupla com vidro duplo que proporciona um bom isolamento acústico e térmico, que garantem um maior conforto. - Elevador -Lugar de Parqueamento com 25m2 Venha conhecer este Apartamento e "Sentir a Vida" que lhe pode proporcionar! Atreva-se! Desafie-se! Converse connosco! Aguardamos por si! Apresente a sua Proposta de Negócio! Obs: Este imóvel NÃO está DISPONÍVEL para PARTILHA. Agradecemos aos Profissionais a gentileza de respeitarem esta condição! HAPPYHOUSEOPORTO - Investimentos Imobiliários Parceria VIVER Grupo Imobiliário.

T5 com vista frontal para o rio Douro | Porto Espaço, luz e uma vista privilegiada sobre o Douro. Apartamento T5 com 145 m² de área bruta privativa, duas varandas e uma ampla vista frontal sobre o rio Douro, numa localização privilegiada da cidade do Porto. A orientação predominantemente a sul proporciona uma excelente luminosidade ao longo do dia e permite que a vista de rio seja uma presença constante na principal zona social da casa. A atual configuração privilegia precisamente esta relação com a paisagem. A sala, ampla e luminosa, integra um espaço adicional que originalmente correspondia a um dos quartos, beneficiando de varanda e vista direta sobre o Douro. A cozinha encontra-se em open space com a sala, proporcionando uma zona social generosa e comunicante. Na zona privada, o apartamento dispõe atualmente de três quartos, todos orientados a nascente, um dos quais com varanda. A casa conta ainda com três casas de banho, lavandaria independente, despensa e diversos espaços de arrumação. A configuração original T5 e a dimensão do apartamento oferecem grande flexibilidade para uma futura reorganização dos espaços, permitindo adaptar a casa a diferentes necessidades familiares e estilos de vida. O apartamento foi integralmente remodelado em 2005. Encontra-se habitável, embora algumas áreas possam beneficiar de atualização, permitindo ao futuro proprietário modernizar a casa ao seu gosto e tirar pleno partido da sua área, luminosidade e localização. Inserido num edifício com elevador, o apartamento situa-se num 1. º andar elevado, beneficiando de uma relação particularmente agradável com a envolvente e com a vista sobre o rio. Uma casa com áreas difíceis de encontrar, muita luz natural e, acima de tudo, uma vista sobre o Douro que define todo o apartamento. Características principais: •T5 •145 m² de área bruta privativa •16 m² de área bruta dependente •Vista frontal e desafogada sobre o rio Douro •Orientação sul na zona social e nascente nos quartos •Sala ampla com varanda •Cozinha em open space •3 quartos atualmente utilizados como quartos •2 varandas •3 casas de banho •Lavandaria independente •Despensa e arrumação •Elevador •1. º andar •Remodelação integral em 2005 •Sem garagem.

Procura um apartamento T3 confortável, funcional e com excelentes condições de estacionamento? Este apartamento, situado na Avenida Dr. Fernando Melo, em Valongo, poderá ser a opção certa para si. Inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços pensados para o conforto do dia a dia. Dispõe de uma ampla sala, três quartos, sendo um deles suite, proporcionando maior privacidade e conforto. A cozinha, mobilada e equipada, conta ainda com uma prática lavandaria, permitindo uma utilização mais organizada e funcional do espaço. Uma das principais mais-valias deste imóvel é a garagem fechada com capacidade para duas viaturas, complementada por arrumos, oferecendo não só segurança e comodidade no estacionamento, mas também espaço adicional para armazenamento. Principais características: • Apartamento T3 • 3 quartos, sendo 1 suite • Sala ampla • Cozinha mobilada e equipada • Lavandaria • Garagem fechada para 2 viaturas • Arrumos • Zona residencial • Proximidade de comércio, serviços e transportes • Bons acessos Uma solução que reúne espaço, funcionalidade, conforto e estacionamento, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento em Valongo. A sua próxima casa pode estar aqui. Arcobarca. pt.

Apartamento em localização privilegiada, a poucos passos da praia, com acesso fácil à estação de comboios e a todo o comércio e serviços local. A Praia da Granja é uma das zonas costeiras mais tranquilas e procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia - mar, pinheiros e um ritmo de vida que raramente se encontra tão perto do Porto. Em predio pequeno (poucas frações), acabamentos de qualidade: Cozinha; - Pavimento Vinílico Paredes - Gesso cartonado pintado Móveis de Cozinha - Acabamento Lux. incluindo tampos cerâmicos Electrodomésticos - Placa, Forno, Micro-ondas, frigorifico e maquina de lavar loiça; AQS - Bomba de Calor Climatização - Ar Condicionado Multi-Split inverter - Estores electricos - Caixilharia minimalista série Cor Vision Fachada - Sistema Etics com acabamento Varandas - DeckTeto - Gesso cartonado pintado Paredes - Painéis em MDF Lacados Pavimento - Cerâmico; lugar de garagem e arrumo na cave.