Vendita di appartamenti - Porto

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

T1 Poente com garagem em condomínio privado com piscina - Rio Tinto Apartamento T1 novo, situado no 3. º piso do Aurum Living, com orientação Poente e implantação voltada para a zona interior do condomínio. Esta fração distingue-se pela área privativa de 56,3 m², superior à generalidade dos T1 do empreendimento, oferecendo maior conforto e uma organização interior adequada tanto para habitação própria como para investimento. A orientação Poente proporciona luz natural durante a tarde, valorizando a sala e a relação com os espaços exteriores do condomínio. Características da fração: Fração AW Tipologia T1 3. º piso Orientação Poente Área privativa: 56,3 m² Varanda: 4,0 m² Arrumo: 2,3 m² Área total: 75,6 m² Lugar de estacionamento em cave incluído Valor de lançamento: 201.900 € A diferença entre o valor de lançamento e o PVP previsto em tabela é de 30.285 €. Segundo o levantamento de construção nova anunciada em Rio Tinto realizado em setembro de 2026, o valor mediano observado para apartamentos T1 novos situava-se nos 229.900 €. Considerando uma renda meramente indicativa de 850 € mensais, a rentabilidade bruta potencial seria de aproximadamente 5,1% ao ano. A dimensão da fração, a orientação Poente, a garagem e o condomínio com piscina reforçam a sua atratividade no mercado de arrendamento e numa futura revenda. O apartamento dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, elevador e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Início da obra previsto para março/abril de 2027 e escritura prevista até ao fim de 2029. Valores, áreas, datas e disponibilidade sujeitos a confirmação.

T3 TOTALMENTE RENOVADO EM ERMESINDE Excelente T3 junto à Avenida João de Deus, numa localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades! Este apartamento destaca-se pelas ótimas áreas, luminosidade e duas frentes, tendo sido totalmente renovado, proporcionando conforto e qualidade. Cozinha com móveis novos, funcional e moderna, com excelente lavandaria de apoio. Instalação elétrica e canalização renovadas Cozinha com móveis novos e lavandaria Casas de banho renovadas 3 quartos com roupeiros Estores térmicos Vidros duplos e caixilharia dupla Sala ampla com varanda 1 WC completo no hall dos quartos 1 WC de serviço Lugar de garagem Arrumos Prédio com elevadores novos Apenas 900 metros da estação de comboio de Ermesinde, numa zona servida por transportes, comércio e todos os serviços necessários ao dia a dia. Um T3 espaçoso, renovado e pronto a habitar, perfeito para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização! Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Edifício Prime Building Apresentamos o novo empreendimento no centro de Lousada! Com tipologias do T1 ao T3, este novo edifício será construído numa excelente localização e contará com acabamentos que farão as delícias dos proprietários. Todos os apartamentos contam com ar condicionado em mural de paredes e cozinha mobilada com acabamento lacado e equipada com banca, torneira e exaustor. Como ainda estão em fase de construção, permitem que o proprietário escolha os cerâmicos do WC. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa - Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de “Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum”, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T2 com terraço em Santa Marta, Penafiel Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no rés do chão, numa zona residencial de Santa Marta, Penafiel. O grande destaque deste imóvel é o seu amplo terraço com cerca de 40 m², um espaço versátil e ideal para refeições ao ar livre, convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. O terraço tem acesso direto pela sala, cozinha e por ambos os quartos, permitindo uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento é composto por: •Amplo hall de entrada; •Sala luminosa com lareira; •Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; •Dois quartos; •Casa de banho completa com banheira. O imóvel beneficia ainda de boa exposição solar, garantindo uma excelente luminosidade natural. O prédio dispõe de elevador e o apartamento inclui lugar de garagem e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Valor do condomínio: cerca de 40 € por mês. Localizado perto do centro de Penafiel, numa zona residencial tranquila, com comércio e serviços nas proximidades. Beneficia ainda de ótimos acessos, permitindo uma ligação rápida às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, luminoso e bem localizado, com um agradável espaço exterior.

Empreendimento, em construção, constituído por 3 blocos com 11 andares cada, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Mercadona. Dispõe ainda de áreas ajardinadas. Um projeto moderno, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e natureza. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Apartamento T2+1 em muito bom estado, localizado no centro da Maia, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Dispõe de sala com zona de estar e jantar, cozinha independente, dois quartos, escritório/divisão adicional, duas casas de banho e duas varandas em frentes opostas. Conta ainda com garagem e quintal privativo nas traseiras, pertencente à fração, atualmente aproveitado como zona de cultivo/horta, mas com potencial para criar um espaço exterior à medida de quem ali viver. Destaca-se pela boa luminosidade, funcionalidade das áreas e localização central. Principais características: - 2 quartos + escritório - 2 casas de banho - 2 varandas - Duas frentes - Garagem - Quintal privativo - Cozinha independente - Boa luminosidade - Localização central na Maia Nota: O mobiliário e os elementos decorativos visíveis nas fotografias não estão incluídos na venda. Categoria Energética: C ref: APA219.

T4 junto à Praça Rainha Dª. Amélia Área bruta privativa: 107,5m2 Área bruta dependente: 3,7m2 Orientação Solar: Norte/Sul Descrição: Sala ampla, varanda. Cozinha equipada com placa, forno. Quatro quartos e 2 casas de banho completas. Características: Apartamento remodelado. Prédio sem elevador. Local muito central no Porto. Boas áreas de quartos, varanda e sala de estar e jantar com luz natural. Lavandaria. Duas casas de banho completas. A fachada do prédio vai ser remodelada com aplicação de capoto. Localização: Próximo de duas estações do metro (Marques e Combatentes) Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1664RNT4 Categoria Energética: E ref: 1664RNT4.

Apartamento T2 com uma área total de 127 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial privilegiada e tranquila, o imóvel encontra-se próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Com excelentes acessibilidades, próximas às principais estradas (N222 e A20). A 5 minutos da estação de metro de D. João II. Apartamento com excelentes áreas situado no 2º piso. O imóvel é composto por hall de entrada, sala bastante espaçosa, cozinha equipada, dois quartos, roupeiros embutidos, casa de banho, aquecimento central. Parqueamento e 2 arrumos (sendo um fração autónoma). LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! Agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T3+1 seminovo no Edifício Oslo, em Águas Santas, inserido num empreendimento que se distingue pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção dada à funcionalidade e ao conforto, com espaço exterior. No 5º piso do edifício, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, pela presença de espaço exterior em todos os compartimentos, através de 4 varandas e pela distribuição funcional dos espaços, que permite uma separação clara entre a área social e a área privada. A área privada é composta por 3 quartos, um dos quais em suite, e uma divisão adicional atualmente utilizada como Closet. A área social integra uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e frigorífico side by side, sala de estar e sala de jantar. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características do apartamento: * 3 quartos, 1 deles suite * Divisão adicional atualmente utilizada com Closet * 3 Casas de banho * Cozinha totalmente equipada * Eletrodomésticos AEG * Frigorífico side by side * Lavandaria * Ar condicionado em todas as divisões * 4 varandas * Exposição solar Norte/Este * 2 lugares de garagem * Arrumos fechados O Edifício Oslo apresenta uma arquitetura contemporânea de inspiração escandinava, com linhas simples e funcionais e grandes vãos envidraçados que favorecem a entrada de luz natural. A localização, em Águas Santas, permite uma ligação rápida ao Porto e a diferentes zonas da Maia, estando próxima de comércio, serviços, escolas e outras comodidades. A proximidade aos principais acessos rodoviários torna esta localização particularmente prática para deslocações diárias. Uma solução que combina áreas generosas, funcionalidade e espaço exterior, adequada tanto para habitação própria como para investimento. MUNDO - Imobiliária, onde os sonhos ganham vida! Licença AMI 24515 I Mundo D'Alguém, Lda. Categoria Energética: A ref: APT001/2026.

Edifício de construção J. Camilo, com localização a 100mts da futura estação de metro Soares dos Reis, Linha Rubi. Rua sem saída com excelente acessibilidade, área tranquila e segura, em zona nobre de Vila Nova de Gaia. Andar T3, com 2 WC completos, sendo 1 suite, 2 varandas e lavandaria fechada. Três frentes, caixilharia dupla, aquecimento central, com excelente exposição solar. Chão em madeira, carvalho francês. Orientação solar Nascente/Poente. Possui ainda garagem individual, box, para 2 viaturas com 40 m2. Varanda da sala com vista mar, a poente. Marque já sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. Categoria Energética: C ref: GC1496.

Apartamento T2 com excelente localização e bons acessos, perto da estação de metro Ismai. Composto por uma cozinha equipada 2 quartos 2 varandas e uma casa de banho completa. Garagem fechada para um carro e espaço para arrumação com possibilidade de colocar posto de carregamento para carros elétricos.

Um apartamento de tipologia T3, com características únicas: - último andar, habitável; - áreas dependentes extraordinárias; - a dois passos do centro da cidade da Póvoa de Varzim; - sótão, independente, configurado para salão ou área de lazer; - terraço privilegiado; - garagem fechada; Características estas que se unem ao excelente habitacional em que o imóvel se encontra, sendo distribuído em: 3 quartos 2 WC completos Sala de Estar e Jantar Cozinha funcional e espaçosa Varanda Este imóvel é privilegiado por dispor de garagem (com 16m2), e o apartamento ter acesso exclusivo a um sótão (com entrada independente), com 48m2, equipado com cozinha e WC, e preparado para grandes momentos de lazer, assim como o terraço com 26m2.

Aparamento T2 parcialmente remodelado em zona residencial. Com muita luz natural, este apartamento conta com: - Cozinha remodelada em openspace c/ varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa - Lugar de garagem de fácil acesso Nota: prédio já com capoto. Excelente oportunidade quer como habitação própria quer como investimento imobiliário. Quer saber mais? Entre em contacto.

Apartamento T4 em Senhora da Hora - Oportunidade Imperdível! Descubra este magnífico apartamento T4 localizado em Senhora da Hora, um espaço pensado para quem procura conforto e funcionalidade. Com 173 m² de área bruta e 142 m² úteis, este imóvel oferece-te tudo o que necessitas para uma vida plena e organizada. O apartamento dispõe de 4 quartos espaçosos, sendo 2 deles suites, e 3 casas de banho completas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A sala ampla com varanda é o coração da habitação, proporcionando luminosidade natural e uma vista privilegiada. A cozinha, com muita arrumação e bons acabamentos, é ideal para os amantes de culinária, enquanto a lavandaria espaçosa facilita as tarefas do dia a dia. Este imóvel de segunda mão, em bom estado, foi construído em 2002 e situa-se no 2º andar com elevador, oferecendo fácil acesso. A orientação Este-Oeste permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. As comodidades incluem um quarto de arrumos, armários embutidos para máxima organização, e um lugar de garagem duplo (lado a lado) incluído no preço, garantindo segurança e conveniência. O sistema de aquecimento combina eletricidade e gás natural, com classe energética C, assegurando eficiência e economia. Não perca esta oportunidade! Um apartamento completo, bem localizado e pronto para o receber.

Localizado numa zona estratégica e de elevada procura, este novo conjunto habitacional de 10 apartamentos oferece a combinação ideal entre centralidade e conveniência. A sua localização privilegiada coloca os moradores a escassos minutos do principal eixo de saúde e educação da cidade, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro. Na Envolvente (Tempos a pé e Pontos de Interesse): - Supermercados de grande superfície, farmácias, cafés e ginásios encontram-se a uma curta distância de 2 a 5 minutos a pé, garantindo todas as comodidades para o dia a dia. - O Hospital de São João e as principais faculdades do Polo Universitário da Asprela (como a FEUP, FEP e FMUP) ficam a cerca de 20 a 25 minutos a pé, permitindo um estilo de vida prático e focado na mobilidade suave. Transportes Públicos e Acessos: - A zona é perfeitamente servida pela rede de autocarros (STCP), com paragens praticamente à porta que oferecem rotas diretas para a Baixa do Porto e concelhos vizinhos. Através de uma rápida viagem de autocarro de apenas 5 a 10 minutos, chega facilmente à Estação de Metro do Hospital de São João, garantindo assim uma ligação rápida e eficiente a toda a rede metropolitana. Tipologias e Tabela de Preços: As 10 unidades disponíveis distribuem-se da seguinte forma: T4: 1 unidade exclusiva | Preço: 640.000 €. T3: 3 unidades disponíveis | Preço: 500.000 € cada. T2: 4 unidades disponíveis | Preço: 375.000 € cada. T1 / T1+1: 2 unidades disponíveis | Preços: 300.000 € e 315.000 €. Conclusão e Entrega: A previsão de conclusão da obra e entrega dos apartamentos está agendada para final de 2028. Para qualquer dúvida, informações adicionais ou reservas, não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: B ref: URBAPA357.

Apartamento T1 Mobilado com Garagem em Condomínio Fechado - Construção de 2020 Apresentamos este agradável apartamento T1, inserido num condomínio fechado e numa zona tranquila, com bons acessos e comodidades nas proximidades. Construído em 2020, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e pelas características de uma construção recente, oferecendo conforto e funcionalidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado e com a cozinha totalmente equipada, encontrando-se pronto a habitar, sem necessidade de investimentos adicionais. Dispõe de: Sala de estar confortável e acolhedora; Quarto; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho; Lugar de estacionamento; Condomínio fechado; Certificado Energético B. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno e funcional, seja para habitação própria ou investimento, beneficiando da comodidade de ser vendido mobilado e equipado e de dispor de estacionamento privativo. Pronto a entrar - uma solução prática e completa numa construção recente.

Empreendimento, em construção, constituído por 3 blocos com 11 andares cada, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Mercadona. Dispõe ainda de áreas ajardinadas. Um projeto moderno, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e natureza. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Venha conhecer este apartamento T2+1 em Coimbrões, atualmente arrendado, com uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades e bem como acesso a autocarros e comboio. NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se arrendado por 445€, com contrato em vigor até 31 de dezembro de 2027. O imóvel consta com: Cozinha com despensa e lavandaria; Sala luminosa com acesso á varanda; Casa de banho completa Quartos +1 com janela Sótão com acesso pela despensa. O apartamento situa-se no 2. º andar de um prédio sem elevador. Não dispõe de garagem, sendo possível estacionar nas zonas envolventes. Nas proximidades vai encontrar: 66 m - Paragem autocarro 11M; 901; 904; 906 E 907. 350 m - Talho; 500 m - Estação de Comboio; 500 m - Confeitaria; 600 m - Supermercado Aldi; Entre outros. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita. Venez découvrir cet appartement de deux chambres avec une pièce supplémentaire, situé à Coimbrões. Actuellement loué, il bénéficie d'une proximité avec une large gamme de commerces et de services, ainsi que de bonnes liaisons en bus et en train. REMARQUE IMPORTANTE: Le bien est actuellement loué pour un montant de 445 € par mois, avec un contrat de location en vigueur jusqu'au 31 décembre 2027. L'appartement se compose de: Une cuisine avec cellier et espace buanderie; Un séjour lumineux avec accès à un balcon; Une salle de bains complète; Deux chambres; Une pièce supplémentaire avec fenêtre; Un grenier accessible depuis le cellier. L'appartement est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Il ne dispose pas de garage, mais il est possible de stationner dans les environs. À proximité, vous trouverez notamment: À 66 m - Arrêt de bus desservi par les lignes 11Met 907; À 350 m - Boucherie; À 500 m - Gare ferroviaire; À 500 m - Café et pâtisserie; À 600 m - Supermarché Aldi. Profitez de cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite.

Apartamento T3, varanda, garagem e arrumo em edifício bem localizado no centro de Vila Nova de Gaia, na envolvência do icónico Jardim Soares dos Reis, próximo do Metro e excelentes acessos a auto-estradas para diversos destinos do país. Venha conhecer este projeto Imobiliário: Edifício moderno de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, elevador, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3 cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento (piso -1) com possibilidade de carregamento de viaturas eléctricas. As frações de cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. De realçar que o acesso dos carros ao piso das garagens, será feito por elevador. Localização estratégica no coração de Mafamude. que vem oferecer a combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comunidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Gaia. As acessibilidades são de fácil acesso ao centro de Vila Nova d e Gaia, permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. O El Corte Inglês, que oferece uma experiência de compras premium, com uma vasta gama de produtos e serviços, localizado na proximidade a 1,2km (cerca de 6 minutos de carro). Estação de Metro João de Deus (mesmo à frente do El Corte Inglês) em plena avenida da República. Ponte Luís I, e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3km de distância, alcançáveis em proximidade a cerca de 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias encontram-se a cerca de 7km ou 15 minutos de carro. Bons acessos à auto-estrada A1, com entrada de aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Não hesite e venha conhecer este belo empreendimento. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Sinta-se em casa conosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui!