Venta de apartamentos - Porto

Apartamento T3, localizado em Galegos, Penafiel, inserido num prédio revestido a capoto e equipado com elevador. Situado no 1. º andar, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para quem procura um espaço para a sua família numa zona tranquila. A sala de estar é um espaço acolhedor e luminoso, equipado com lareira e varanda frontal. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador à gás, oferecendo as condições necessárias para o dia a dia e tem também acesso à varanda frontal. Na zona dos quartos, o hall dispõe de uma casa de banho completa, que serve dois dos três quartos. Um dos quartos tem uma varanda que proporciona um agradável acesso ao exterior. A suite destaca-se pelos roupeiros embutidos e pelo acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior privado. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central, permitindo a instalação de um sistema de climatização para maior conforto. Na cave encontramos um lugar de garagem. Principais características: Apartamento T3 1. º andar Elevador Sala com lareira 3 varandas Pré-instalação de aquecimento central Garagem Localização em Galegos, Penafiel Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, confortável e bem distribuído, com a vantagem de contar com elevador, varanda, pré-instalação de aquecimento central e uma localização tranquila. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 em Galegos, Penafiel.

3 em remodelação com garagem/box e varanda - Rio Tinto T3 localizado em Rio Tinto, Gondomar, numa zona residencial com bons acessos e próximo de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel encontra-se atualmente no início de obras de remodelação, estando prevista uma renovação abrangente, com o objetivo de proporcionar um apartamento mais moderno, confortável e funcional. Principais características do imóvel: T3 94 m² de área bruta privativa 15,5 m² de área bruta dependente Apartamento com 2 frentes 3 quartos, sendo que 2 possuem roupeiros Sala com varanda e lareira Cozinha com despensa e lavandaria 2 casas de banho Uma das casas de banho possui base de chuveiro e janela Garagem/box nas traseiras do prédioLocalização e acessos O apartamento beneficia de uma localização prática, com transportes públicos e Metro nas proximidades. Fica a aproximadamente 10 minutos a pé da estação de Metro da Venda Nova, bem como de paragens de autocarro. Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso, com garagem/box, varanda e duas frentes, numa zona consolidada de Rio Tinto, com a vantagem de estar a ser alvo de uma remodelação significativa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

Apartamento T4 no Pinheiro Manso Este apartamento T4 no Pinheiro Manso destaca-se pela sua tipologia funcional, bom estado de conservação e localização numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Situado no 1. º piso, é uma solução equilibrada para famílias que valorizam conforto, proximidade a serviços e uma envolvente calma. A existência de estacionamento nas proximidades acrescenta praticidade ao dia a dia. Composição e características do imóvel A área social apresenta uma distribuição funcional, com espaços bem definidos para a vivência diária e para momentos de convívio. A cozinha oferece uma utilização prática. Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos, permitindo diferentes utilizações, desde quartos familiares a escritório ou zona de estudo. Conta ainda com um WC completo. O imóvel encontra-se bem conservado e está inserido num edifício sem elevador e sem garagem. Localização e envolvente Localizado na zona do Pinheiro Manso, no Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos da cidade. A ampla oferta de estacionamento nas imediações contribui para uma utilização mais cómoda, num contexto urbano valorizado pela serenidade e conveniência. Destaques Apartamento T4 no Pinheiro Manso, Porto 1. º piso em edifício sem elevador Imóvel bem conservado Zona residencial tranquila Estacionamento disponível nas proximidades Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 com Terraço e Vista Mar na Foz do Porto Inserido no condomínio LoginFoz, este apartamento T1 totalmente mobilado e equipado distingue-se pela sua localização privilegiada na Foz do Porto, pelas vistas de mar e pela qualidade dos seus acabamentos. Composição e Características do Imóvel O apartamento, com 78,3 m² de área bruta, encontra-se no 5.º piso, com excelente exposição solar a Poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social é composta por um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e uma sala ampla, com acesso direto a um terraço com cerca de 32 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para desfrutar das vistas desafogadas e do mar. A zona privada inclui uma suite com cerca de 20 m², com elevada capacidade de arrumação e casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de WC social, reforçando a funcionalidade do espaço. Destacam-se os acabamentos de qualidade superior, como soalho em madeira, casas de banho em mármore, armários embutidos com iluminação interior, carpintarias lacadas, janelas oscilo-batentes com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, ar condicionado, porta de segurança e vídeo porteiro. O imóvel é complementado por 1 lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Localização e Envolvente Localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos e transportes públicos. Na envolvente encontram-se diversos serviços e equipamentos, como o Continente Bom Dia Foz, o Jardim do Passeio Alegre, a Universidade Católica Portuguesa, colégios de referência e estabelecimentos de ensino. A proximidade ao mar, a zonas verdes, a comércio e a restauração torna esta localização particularmente atrativa, tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do Imóvel Apartamento T1 totalmente mobilado e equipado Terraço com cerca de 32 m² e vistas de mar Inserido no condomínio LoginFoz Excelente luminosidade e exposição solar a Poente Garagem e arrumos incluídos Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

T2 Localizado na zona do Bessa, com 90 m² de área útil e 118 m² de área bruta. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de renovação, oferecendo potencial para ser totalmente adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Com orientação a poente, beneficia de boa exposição solar durante a tarde. Uma opção interessante para quem procura um T2 com boas áreas e potencial de valorização através de remodelação. Categoria Energética: F ref: 16300-p.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

Apresentamos este magnífico apartamento T1 novo com data prevista de conclusão Agosto 2028, inserido num empreendimento moderno, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à funcionalidade. Beneficia de uma Localização interessante em Santa Marta, Penafiel, com excelentes acessibilidades à N15, A4 e N106, permitindo rápidas ligações ao centro de Penafiel, Paredes, Lousada e Porto. Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária no dia a dia. Principais Características Apartamento T1 novo Sala ampla em conceito open space, com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada com exaustor, lava louça e torneira moderna e funcional Wc com base de duche Quarto Ampla varanda com 17,78 m² Área total de 81,53 m2 Área habitacional 63,75 m2 2 lugares de garagem 1 Arrumo privativo Elevada qualidade de construção e acabamentos modernos Excelente luminosidade natural Elevado conforto térmico e acústico Ótima exposição solar Zona Social Tetos falsos com iluminação integrada Espaço pensado para convívio e conforto diário Zona Privativa Quarto com roupeiro embutido em MDF esmaltado e acesso à varanda Louças sanitárias suspensas Móvel suspenso com acabamentos lacados a branco Design moderno e elegante Espaço Exterior A varanda generosa Vidros duplos Estores elétricos térmicos Excelente isolamento térmico e acústico Linhas arquitetónicas contemporâneas Materiais e acabamentos de elevada qualidade Outras Valências Sala de condomínio na cave O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, 'Somos a Confiança que Precisa', traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. Categoria Energética: A+ ref:HMI/A/3336.

Apartamento T4 Renovado na Baixa do Porto Apartamento T4 totalmente renovado, situado no coração da Baixa do Porto. Pronto a habitar, combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal tanto para residência própria como para investimento. Características do Imóvel Com uma excelente exposição solar (frente virada a Sul) e inserido num edifício urbano com dois elevadores, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização central. Dispõe de uma área generosa, distribuída de forma funcional entre hall de entrada, ampla sala, cozinha moderna, lavandaria, quatro quartos (um em suite), uma casa de banho de apoio, uma casa de banho social e lugar de garagem. Os quartos contam com armários embutidos em madeira lacada branca, com interiores em linho. As casas de banho foram totalmente renovadas, com bases de duche em pedra de resina natural, misturadoras e mecanismos embutidos, e revestimentos em microcimento, refletindo um design contemporâneo e sofisticado. A abundante luz natural reforça a sensação de espaço e conforto, criando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Localização e Envolvente Situado no centro da cidade, o apartamento beneficia de uma localização excecional, a poucos metros das estações de metro da Trindade (100 m) e Faria Guimarães (150 m), e apenas a 5 minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Praça da Liberdade. A zona é servida por uma ampla rede de transportes, comércio, restauração e serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida no coração do Porto. Investimento Localizado na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) da cidade do Porto, o imóvel permite acesso a benefícios fiscais e incentivos de reabilitação. O processo de licenciamento de Alojamento Local está em fase final na Câmara Municipal do Porto, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilidade e valorização patrimonial. Destaques Principais Apartamento T4 totalmente renovado no coração da Baixa do Porto Excelente exposição solar com frente virada a Sul Lugar de garagem incluído Inserido em zona ARU, licenciamento para Alojamento Local em fase final, ideal para investimento Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.

CUNHA RESIDENCE | PARANHOS · PORTO O Cunha Residence é um novo empreendimento residencial de carácter intimista, localizado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade do Porto. O condomínio é composto por apenas 7 apartamentos (4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3), distribuídos por quatro pisos, conjugando o charme da arquitetura tradicional portuense com uma linguagem contemporânea, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distinguindo-se pela elevada qualidade de construção e dos acabamentos. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, um espaço pensado para momentos de lazer e tranquilidade. Situado entre a praça do Marquês e o Pólo Universitário e a poucos passos da estação de metro dos Combatentes, o Cunha Residence encontra-se igualmente próximo da principal de saúde da região norte: o Hospital Universitário de São João. Esta localização privilegiada faz da zona uma referência nacional nas áreas da saúde, investigação e ensino. O bairro oferece um interessante contraste entre a dinâmica diária das universidades e hospitais e a serenidade das suas zonas residenciais tradicionais. O Cunha Residence beneficia precisamente desta envolvente mais reservada, inserido numa rua tranquila de moradias e pequenos edifícios, afastada da agitação das principais artérias. Paranhos caracteriza-se por um ambiente jovem e cosmopolita, onde convivem estudantes, profissionais de saúde e famílias. A excelente rede de transportes, comércio, serviços e equipamentos torna esta zona especialmente funcional para viver, sem abdicar de conforto e qualidade de vida. Para além da sua forte componente residencial, Paranhos destaca-se como um dos mercados imobiliários mais atrativos do Porto. A elevada procura por arrendamento, impulsionada pela comunidade académica e pelos profissionais ligados ao setor da saúde, faz desta localização uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Cada apartamento foi concebido com uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos, onde a autenticidade da arquitetura original se alia ao conforto e à sofisticação da construção contemporânea. A recuperação de elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, conjuga-se harmoniosamente com soluções atuais, incluindo caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, cozinhas de design contemporâneo equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone e instalações sanitárias de marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma. A pré-instalação de ar condicionado e a atenção dedicada a cada detalhe refletem um compromisso com o bem-estar, a eficiência e a durabilidade, proporcionando uma experiência residencial elegante, intemporal e funcional. FRAÇÃO A Este apartamento de tipologia T1, localizado no piso térreo, com orientação solar a Sul e Poente, dispõe de uma área bruta privativa de 52,90 m², complementada por 3,10 m² de área exterior, proporcionando um agradável prolongamento da zona interior e uma maior ligação ao espaço exterior. Contate-me para mais informações ref: 167939.

Apresentamos este apartamento T3+1, situado em Oliveira do Douro próximo ao Parque da Lavandeira. Com uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, totalizando 122 m² de área bruta, e por uma distribuição funcional que privilegia o conforto familiar. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera acolhedora na sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às exigências do quotidiano, e a varanda oferece um espaço exterior privado e arejado. O imóvel conta ainda com janelas de vidros duplos, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico. Na zona privada, os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções inteligentes de arrumação. Complementando as valências deste apartamento, situado ao nível de um 2. º andar, poderá usufruir de uma garagem fechada, ideal para uma organização impecável do lar. Localizado numa zona residencial tranquila, mas com rápido acesso a comércio, serviços e principais eixos rodoviários do Grande Porto, este imóvel representa a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se encantar pela qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.

T2 COM TERRAÇO E VARANDA NO PADRÃO DA LÉGUA Duas frentes, sala ampla e dois espaços exteriores para aproveitar a casa ao longo do dia. DESTAQUES Apartamento T2 com 88,38 m² de área bruta privativa. Duas frentes, terraço acessível pelos dois quartos e varanda generosa. Varanda que se estende da sala à cozinha. DISTRIBUIÇÃO Sala ampla, com espaço para estar e refeições e acesso à varanda. Cozinha com ligação à varanda e zona de serviço fechada em marquise. Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte. Duas casas de banho, parcialmente remodeladas. CONFORTO E EXTRAS Lareira com recuperador de calor na sala. Vidros duplos. Terraço com espaço para colocar uma mesa. Despensa Varanda com espaço para criar uma pequena zona de estar. LOCALIZAÇÃO Campo do Padroense FC. Escola Básica e Secundária de Padrão da Légua. Continente Bom Dia e Lidl. Farmácia Padrão da Légua. Paragens de autocarro na envolvente. Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer este apartamento.

Apartamento T4 na Quinta do Sardão, Gaia Este apartamento T4 na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional e pela integração num condomínio fechado com segurança 24 horas. Com quatro quartos, incluindo duas suites, três casas de banho e vários espaços exteriores, apresenta uma configuração adequada a quem procura um apartamento familiar em Gaia, com privacidade, conforto e proximidade ao Porto. Composição e características do imóvel A área social reúne sala de estar, zona de jantar e cozinha numa organização ampla e funcional, favorecendo a ligação entre os diferentes ambientes. A dimensão desta zona permite criar espaços distintos para refeições, convívio e descanso, beneficiando ainda de ligação direta ao exterior. A cozinha integra-se na dinâmica da área social e dispõe de uma zona para refeições, contribuindo para uma utilização prática no quotidiano. A ligação a um segundo espaço exterior reforça a relação entre os interiores e o exterior. A zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de mais uma casa de banho completa e beneficia ainda de espaços exteriores acessíveis por todos os quartos. Inserido num condomínio fechado em Gaia, o imóvel beneficia de segurança 24 horas, extensas áreas verdes comuns, playground infantil e pista de caminhada, criando diferentes possibilidades para lazer e utilização dos espaços exteriores. Localização e envolvente Localizado na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, beneficiando de acessos a diferentes pontos da cidade e ao Porto. A localização permite conciliar um contexto residencial mais tranquilo com a proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação, facilitando as deslocações quotidianas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Destaques Apartamento T4 com mais de 180 m² Condomínio fechado com segurança 24 horas 2 suites Playground infantil e pista de caminhada Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Descrição: Descrição T1+1 | LIVE URBAN | BOIM - LOUSADA | 230.000 € Procura um apartamento novo em Lousada, inserido num empreendimento contemporâneo e com soluções construtivas pensadas para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade? Conheça esta oportunidade no Live Urban, um empreendimento residencial multifamiliar, atualmente em construção em Lousada, composto por 50 apartamentos e 1 espaço comercial, com tipologias T0, T1, T1+1 e T2. Desenvolvido para responder às atuais exigências de conforto e funcionalidade, o Live Urban apresenta um conceito habitacional contemporâneo, pensado para diferentes estilos de vida e para uma utilização prática no dia a dia. É neste empreendimento que se encontra a Fração AR, um apartamento T1+1 com 52,82 m², situado no 1.º andar - Centro Esquerdo, com elevador e lugar de garagem. UM T1+1 PENSADO PARA A VIDA ATUAL A tipologia T1+1 acrescenta versatilidade à habitação através de um espaço complementar, que poderá ser adaptado às diferentes necessidades do quotidiano. Um espaço para trabalhar a partir de casa, uma zona adicional de apoio ou simplesmente aquela divisão extra que tantas vezes faz falta - sempre de acordo com as características e a utilização legalmente prevista para o espaço. CONFORTO E EFICIÊNCIA O Live Urban contempla soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e para a eficiência da habitação: • Fachada com sistema de isolamento térmico ETICS (capoto) • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Guardian Sun de alto desempenho • Estores elétricos • Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor • Pré-instalação de ar condicionado Um conjunto de soluções que contribui para melhorar o conforto da habitação e o seu desempenho térmico. INTERIORES CONTEMPORÂNEOS No interior do apartamento estão previstos: • Pavimento vinílico Floover Innova 4.0 nas zonas sociais e nos quartos • Carpintarias lacadas a branco mate • Iluminação LED embutida COZINHA Na cozinha estão previstos: • Mobiliário em termolaminado branco brilho • Tampo e revestimento em Quartz Compact Luna Materiais de linhas contemporâneas, escolhidos para conjugar funcionalidade e uma estética atual. ELEVADOR, GARAGEM E ACESSIBILIDADE A fração dispõe de lugar de garagem e o edifício conta com elevador, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, contribuindo para uma utilização mais cómoda e acessível dos espaços comuns. LOCALIZAÇÃO O Live Urban encontra-se na Rua José Ribeiro da Silva, em Boim, Lousada, numa envolvente residencial com acesso a comércio, serviços e às principais ligações rodoviárias da região. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Lousada e aos concelhos envolventes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Empreendimento: Live Urban Fração: AR Tipologia: T1+1 Área: 52,82 m² Piso: 1.º andar - Centro Esquerdo Elevador: Sim Acessibilidade: Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Estacionamento: Lugar de garagem Estado: Em construção Construtor: Sousa Mendes Carvalho - Construções, S.A. Localização: Rua José Ribeiro da Silva, Boim - Lousada Preço: 230.000 € A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR A SER CONSTRUÍDA AGORA Se procura um apartamento novo em Lousada e valoriza conforto, eficiência, funcionalidade e a versatilidade de uma tipologia T1+1, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Imóvel disponível através de cedência de posição contratual. Contacte-nos para conhecer as condições e a estrutura da operação.

T1 a estrear na MAIA Não procure apenas uma casa. Procure o lugar onde vai gostar de viver. Imagine chegar a casa e ter à sua volta mais de 16.000 m² de jardins, piscina, espaços de lazer, tranquilidade e segurança. Este T1, inserido num condomínio fechado foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. TUDO O QUE PRECISA, NUM SÓ LUGAR Piscina e piscina infantil Mais de 16.000 m² de jardins Parque infantil Ginásio Espaço de co-work Espaço para bicicletas Videovigilância nas entradas dos edifícios e garagens CONFORTO QUE SE SENTE Excelente varanda com 25 m², um verdadeiro prolongamento da casa, com acesso direto a partir do quarto e da sala/cozinha - perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Ar condicionado Estores elétricos UMA COZINHA PRONTA PARA RECEBÊ-LO Equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. E PORQUE O FUTURO TAMBÉM SE PENSA HOJE. Garagem com portão elétrico e comando remoto e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA A proximidade aos principais pontos de interesse da Maia e do Porto torna esta localização especialmente conveniente: Metro Parque Maia - 100 m Lionesa Business Hub - 1,6 km Fuse Valley - 1,6 km Zona Industrial da Maia - 2 km Colégio CCG - 3,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 4,7 km Techmaia - 5 km Business Center Porto - 8,9 km Baixa do Porto - 11,2 km Um espaço onde pode acordar, trabalhar, relaxar, receber a família, deixar as crianças brincar e simplesmente desfrutar. Venha conhecer este T1 e descubra pessoalmente tudo o que lhe pode oferecer. O seu novo capítulo começa aqui.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

T2 Dúplex Com terraço em Leça da Palmeira T2 Dúplex com 106m2, sala e cozinha equipada em open space com 45m2, terraço com 15m2, 2 suites com (19m2 + 16m2) e varanda, 1 wc de serviço, aquecimento central, alarme, painéis solares, 1 lugar de garagem preparado para carregamentos de carros elétricos. Em edifício original, de grande valor arquitetónico, carateriza-se por possuir uma fachada do Séc. XVIII, com grandes janelas trabalhadas em cantaria. Localiza-se numa das zonas mais privilegiadas de Leça da Palmeira, próximo da Quinta da Conceição e do Museu da Quinta de Santiago, beneficia da proximidade ao mar e de acessos diretos à A28. Apartamento em cedência de posição, pronto em final de 2026. Classe energética: A Ref: 2026-073 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Telf: | E-mail: Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

A Rua Álvares Cabral caracteriza-se por uma arquitetura clássica preservada ao longo dos anos, exibindo edigcios únicos com fachadas de impressionante beleza. Entre eles, destaca-se o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo.