Venda de apartamentos - Porto

Apartamento T0, novo, de grande qualidade e bom gosto, com varanda, no empreendimento Fernão Magalhães 127, no Porto. Os acabamentos, materiais e equipamentos são de qualidade superior, estando o apartamento bem protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias de corte térmico com vidro duplo. A cozinha totalmente equipada garante a máxima funcionalidade, organização e arrumação interiores. Sala ampla e casa de banho com loiças sanitárias suspensas e roupeiros embutidos com iluminação interior LED. O ar condicionado surge integrado no teto falso, com controlo autónomo em cada divisão da casa. O empreendimento Fernão Magalhães 127 forma um complexo residencial com diversas comodidades exclusivas para os moradores, designadamente uma sala de eventos, um espaço co-working, um parque infantil, hortas urbanas e jardins com áreas de lazer. As infraestruturas desportivas foram igualmente contempladas, com destaque para o ginásio, a sala de jogos, a pista de corrida e o campo de padel. Para segurança e conforto dos moradores, o condomínio terá um serviço de segurança 24 horas por dia, estacionamento privativo, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, bem como lugares para aparcamento de bicicletas. Na zona mais alta, moderna e funcional do Porto, entre a baixa a as Antas. Junto ao metro e aos acessos à VCI (Via de Cintura Interna).

Apartamento T3 novo, pronto a habitar. A 200m da praia. Composto por 3 quartos, um deles suite, mais 2 WC. Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH. Aquecimento por piso radiante com painéis fotovoltaicos. Garagem fechada para dois carros.

Fração D - T1 | Piso 1 Excelente apartamento T1, com área ampla e varanda coberta, incluindo uma prática zona de tratamento de roupa. Uma solução confortável e funcional, particularmente interessante como opção de investimento. Dispõe de 1 lugar de estacionamento coberto. VITTA PARK | Parque da Cidade, Porto Descubra o VITTA PARK, um exclusivo empreendimento residencial localizado junto ao Parque da Cidade do Porto, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade do mar. Com uma localização privilegiada, nas portas do Parque da Cidade, o VITTA PARK oferece um raro equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência. A proximidade à Boavista e o fácil acesso a várias vias principais permitem ligações rápidas ao centro do Porto e a toda a sua envolvente. A Foz do Douro, o rio, Matosinhos e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, numa zona envolvente que integra escolas internacionais, comércio, cultura, restauração e espaços de lazer. Exclusividade e arquitetura Projetado pelo gabinete Ventura + Partners, o VITTA PARK distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela relação privilegiada com o exterior e pela atenção ao conforto e à qualidade dos espaços. O empreendimento é composto por apenas 9 frações residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando uma vivência mais privada e exclusiva. As áreas variam entre 40 m² e 225 m², com soluções cuidadosamente pensadas para tirar partido da luz natural e da ligação com o exterior. Todas as frações dispõem de estacionamento coberto e espaços exteriores, que podem incluir varandas, jardins privativos ou terraços. As unidades de maiores dimensões destacam-se pelas suas áreas generosas e pelos espaços exteriores particularmente amplos. Conforto e qualidade Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos que privilegiam a elegância, a funcionalidade e o conforto intemporal. Entre as soluções previstas encontram-se pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastre, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como soluções de qualidade nas instalações sanitárias. Tecnologia e eficiência O VITTA PARK integra soluções contemporâneas de climatização, segurança e eficiência energética, incluindo ar condicionado, sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, videovigilância nas zonas comuns, fechadura eletrónica, vídeo porteiro e deteção automática de incêndio. Todos os lugares de estacionamento contam com posto de carregamento para veículos elétricos. O projeto contempla ainda soluções NOS Smart Home, permitindo controlar funcionalidades como iluminação, estores, climatização, segurança, sensores e fechadura inteligente através de uma solução integrada. O empreendimento integra ainda uma abordagem orientada para a sustentabilidade, com certificação BREEAM, um dos principais sistemas internacionais de avaliação do desempenho ambiental e social dos edifícios. VITTA PARK - mais do que uma casa, um estilo de vida privilegiado. Uma oportunidade para viver junto ao Parque da Cidade, perto do mar e de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais desejadas para habitar, num empreendimento de dimensão exclusiva, com arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma forte ligação à natureza. As informações apresentadas são meramente indicativas e não têm carácter contratual, podendo sofrer alterações por razões técnicas, construtivas, comerciais ou legais.

Apartamento T2+1 na Póvoa de Varzim - Próximo ao Metro e Centro da Cidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 (originalmente tipologia T1+1), com uma excelente otimização de espaço, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Com uma área bruta de 76,50 m² e 69 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação e pela excelente relação qualidade-preço, contando com um condomínio muito económico de apenas 18,50€ mensais. Distribuição e Características do Imóvel: Zona Social Funcional: Sala de estar acolhedora com ligação direta a uma cozinha equipada com móveis brancos, bancada em granito forno e placa. Três Quartos: * Dois quartos principais com áreas bastante amplas, beneficiando de excelente luminosidade natural e acesso direto e individual a varandas marquisadas. Um destes quartos conta com um confortável chão flutuante. Um quarto adicional (+1), perfeito para um closet, escritório para teletrabalho ou quarto de criança. Varandas Marquisadas: Duas excelentes marquises que funcionam como barreira térmica e acústica, ideais para lavandaria, arrumos ou uma zona de lazer. Casa de Banho: Totalmente renovada e moderna, equipada com uma prática base de duche. Hall de Entrada e Corredor: Espaçoso, garantindo uma boa distribuição e privacidade entre a zona social e os quartos O Prédio e Exterior: Equipado com elevador para maior comodidade no dia a dia. Fachada recentemente intervencionada com isolamento térmico pelo exterior (Capoto), garantindo uma excelente eficiência energética. A zona envolvente oferece grande facilidade de estacionamento mesmo em frente ao edifício. Localização e Envolvência Estratégica: Situado numa zona residencial tranquila e altamente conveniente, onde pode fazer praticamente todo o seu dia a dia a pé: Transportes: Localizado a apenas 700 metros da Estação Principal de Metro da Póvoa de Varzim, facilitando as deslocações diárias. Centro da Cidade: A cerca de 750 metros da Praça do Almada, o coração da cidade, onde encontra a Câmara Municipal e o dinamismo do comércio tradicional. Serviços: Próximo de todo o tipo de pastelarias, supermercados, escolas e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este apartamento que alia a centralidade ao conforto e a um custo fixo de manutenção muito reduzido. Agende já a sua visita! A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Os Aliados 9 oferecem apartamentos de luxo, localizados num dos edifícios Art Nouveau mais icónicos da cidade, criados na sequência da remodelação do deslumbrante Edifício A Nacional, construído em 1925. Uma rara oportunidade de património no coração do Porto. Viver na Avenida dos Aliados é mais do que um endereço; é uma afirmação de elegância. Este edifício foi meticulosamente renovado para oferecer um equilíbrio urbano perfeito, fundindo detalhes arquitetónicos históricos com acabamentos modernos de alta qualidade. Os apartamentos iluminados têm tetos generosos com janelas e sacadas de escala monumental. Os interiores modernos combinam em harmonia com elementos de época, espaços comuns como galerias e corredores com grades de ferro forjado com pé-direito quádruplo, adornados com peças de arte autênticas, como os vitrais de época. Apartamento T1 Fração T | piso 4 | Apartamento 402 Projeto único de linhas arrojadas e soluções espaciais singulares que fundem o interior e o exterior numa experiência de habitação única, desenhado para a vida contemporânea. Os módulos interiores idealizados pelo atelier de arquitetura, são diferenciadores e permitem tirar o maior partido dos fantásticos pés direitos, maximizando a luz que entra pelas amplas janelas, e escondem de forma discreta toda a parte técnica do apartamento, incorporando ainda soluções tecnológicas de ponta. Características Principais: Área total: 50,6m2 Área bruta privativa: 48,7m2 Pé direito: 3,2m Sistema blackout nas janelas. Cozinha topo de gama, equipada com eletrodomésticos SMEG (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) Casa de banho com piso aquecido e aquecedor de toalhas. Localização: Localização privilegiada na avenida mais prestigiada da cidade, a Avenida dos Aliados, palco do edifício da Câmara Municipal do Porto e do Banco de Portugal. O edifício encontra-se próximo à estação de Metro da Avenida dos Aliados, a curta distância da estação ferroviária de S. Bento e de diversos parques de estacionamento circundantes.

Venha conhecer este apartamento T3 com 2 frentes (nascente/poente), localizado na Rua da Rasa junto ao Jardim Soares dos Reis. Ideal para habitação própria ou para investimento, garantindo uma óptima taxa de rentabilidade. Situado no 4º e último andar de um prédio com elevador, o apartamento apresenta as seguintes divisões: hall de entrada generoso com wc de serviço. cozinha de boas dimensões com acesso a uma varanda marquisada, onde poderá criar um espaço de lavandaria, e com despensa. sala comum espaçosa virada a poente e com acesso à varanda marquisada casa de banho completa de apoio aos quartos 2 quartos de boas dimensões, sendo que um tem armário embutido e acesso a um varandim virados a nascente. terceiro quarto virado a poente com acesso à varanda marquisada. através de uma escadaria que se encontra no seguimento do hall de entrada terá acesso ao sótão onde se encontra um espaço aberto com cerca de 45m2 e com wc de serviço Embora o apartamento precise de remodelação, apresenta muito potencial pela dimensão do mesmo e pela sua localização central. Dispõe de lugar de garagem na cave, acessível por elevador. Situa-se perto numa zona central de VN de Gaia, perto das principais vias de acesso, tendo transportes públicos à porta (metro a 10 minutos a pé) e todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Marque já a sua visita!

Localizado em plena Estrada Nacional 13, no centro da Póvoa de Varzim, este T2 distingue-se pelas suas áreas generosas, pela ótima localização, pela exposição solar e pela privacidade única, já que no mesmo andar não existem vizinhos diretos. Com uma localização estratégica, em plena Nacional, entre duas cidades de referência, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, praticamente em frente ao metro, a apenas 2 minutos da praia, da marina, da Câmara Municipal, da Praça do Almada e da famosa Rua da Junqueira, este T2 é a escolha certa para quem procura não apenas um apartamento, mas um imóvel completo, versátil e cheio de potencial! O apartamento é composto por hall de entrada, dispensa, uma sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos (um deles suite) e duas casas de banho completas. Dispõe de aquecimento central, caldeira, janelas em todas as divisões, de varanda na parte da frente e marquise na parte de trás, bem como de armários embutidos distribuídos ao longo do imóvel, garantindo arrumação prática e funcional para o dia-a-dia. Conta ainda com uma fantástica exposição solar, sendo este um apartamento luminoso e ensolarado. Na parte exterior, o imóvel oferece um pátio privativo que acrescenta valor e versatilidade, acompanhado por dois anexos independentes. Um deles, com todas as condições para ser convertido num T0, com uma excelente oportunidade de espaço adicional. O outro anexo é ideal para se transformar numa cozinha regional, complementada por uma churrasqueira já existente, criando assim a solução perfeita para quem gosta de receber e valoriza o convívio em ambiente acolhedor. Faça deste apartamento o realizar de um sonho! Venha conhecer! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

T2 Senhora da Hora - Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento T2 com áreas amplas e excelente localização, situado junto à estação de Metro da Senhora da Hora, proporcionando uma excelente acessibilidade a transportes, comércio, serviços e principais vias de acesso. O imóvel destaca-se pelas suas divisões generosas e pela excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, hall de entrada espaçoso, marquise e duas casas de banho. Conta ainda com garagem de dimensões generosas e uma agradável área exterior comum do condomínio, ideal para momentos de lazer e convívio. Características principais: • T2 com áreas amplas; • Localização privilegiada junto ao Metro da Senhora da Hora; • Sala espaçosa com lareira; • Hall de entrada de grandes dimensões; • 2 casas de banho; • Marquise; • Excelente exposição solar; • Garagem ampla; • Espaço exterior comum do condomínio. Imóvel a necessitar de obras de renovação, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou investir com elevado potencial de valorização. Imagens virtuais representam sugestão de uma renovação minimalista e decoração moderna, mostrando assim também, o elevado potencial deste imóvel. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. PRECISAS DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Trabalhamos em parceria com um dos mais reputados gabinete de apoio ao Crédito Habitação da zona norte do país e teremos todo o gosto em ajudar a conseguir o melhor produto de crédito habitação com as melhores taxas! Contacta-nos ainda hoje e garante a tua visita! Por que comprar o seu imóvel com a SAPHIRA? Na SAPHIRA, trabalhamos para tornar a sua experiência de compra simples, segura e vantajosa. Aqui estão algumas razões para confiar em nós na hora de escolher o seu novo lar: - Acompanhamento Personalizado: Entendemos as suas necessidades e ajudamos a encontrar o imóvel ideal para si e que corresponde 100% ao que procura! - Imóveis Selecionados: Oferecemos apenas opções de qualidade, verificadas e com excelente potencial de valorização. - Negociação Transparente: Sem surpresas! Esclarecemos todas as condições do negócio de forma clara e objetiva. - Apoio em Todo o Processo: Desde a visita até à escritura, estamos consigo em todas as etapas. - Parcerias Estratégicas: Trabalhamos com os melhores especialistas em crédito habitação, escrituras e legalização para lhe garantir acesso a crédito habitação e de uma forma rápida e eficiente. Trabalhamos ainda com todas as marcas no mercado, pelo que, ao trabalhar conosco tem a maior exposição possível, seja enquanto comprador seja enquanto vendedor do seu imóvel. - Conhecimento do Mercado: A nossa equipa conhece profundamente a região e pode indicar as melhores oportunidades para si. Finalmente, tem um imóvel que gostaria de vender para aquisição do apartamento? Ajudamos com todo o processo de transição do seu apartamento atual para este lindíssimo imóvel! Contate-nos ainda hoje e rapidamente fica a saber o que podemos fazer para ajudar! SAPHIRA. Real Estate Smart Investments.

Situado na Rua Santos Pousada, junto ao Jardim Paulo Vallada, numa das zonas históricas do Porto, o Empreendimento Vallada resulta da reabilitação de um edifício que contará com 37 unidades de apartamentos que combinam na perfeição a arquitetura moderna com a identidade histórica da propriedade. Com tipologias T0, T1 e T2, todo o projeto é destinado ao uso residencial e alguns apartamentos têm lugar de garagem. O empreendimento conta ainda com uma zona comum polivalente. O Projeto Vallada, da autoria do reconhecido e premiado gabinete de arquitetura VENTURA + PARTNERS, é um empreendimento residencial emocionante e marcante. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade e cria um ambiente de vida de alta qualidade que eleva a fasquia da qualidade de vida no centro da cidade do Porto. O empreendimento tem uma excelente localização, próximo do centro da cidade do Porto, perto da estação de metro e de comboio e com escolas, supermercados e shoppings na vizinhança. Para mais informações contacte a nossa equipa comercial!

Apartamento T2+1 com lugar de garagem e arrumos em Leça do Balio Apresentamos este apartamento T2+1, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Com uma área total de 102 m², o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Características do apartamento: ElevadorÁrea total: 102 m² Dois quartos com boas áreas Divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto ou arrumos Sala espaçosa com excelente entrada de luz natural Cozinha equipada Lugar de garagem Boa distribuição das divisões Excelente luminosidade natural Área envolvente: Localizado próximo do cruzamento do Padrão da Légua, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes. A localização permite ainda fácil ligação a outras zonas da cidade, tornando este apartamento uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Fantástico apartamento T2+1 totalmente recuperado, localizado na zona mais prestigiada e exclusiva do Porto: a Foz do Douro. Situado numa localização premium, muito segura e tranquila, o imóvel fica a escassos metros do Mercado da Foz e a uma curtíssima caminhada a pé da Praia dos Ingleses. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, beneficiando de uma óptima exposição solar Nascente/Poente que garante luz natural durante todo o dia. Com acabamentos modernos e prontos a habitar, esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade junto ao mar. A sua envolvência é ideal para famílias, encontrando-se na proximidade imediata de instituições de ensino de referência, como a Universidade Católica e o Oporto British School, além de comércio local e transportes. Características do Imóvel Tipologia: T2+1 Estado: Totalmente Recuperado / Renovado Exposição Solar: Nascente / Poente (Excelente luminosidade) Localização: Foz do Douro, Porto (Zona do Mercado / Praia dos Ingleses) Espaço Exterior: 2 VarandasDetalhes e Comodidades Área Social: Sala ampla e luminosa com acesso direto a uma das varandas. Quartos: Dois quartos confortáveis e um espaço adicional (+1) ideal para escritório, closet ou quarto de apoio. Cozinha: Totalmente renovada e equipada [mencionar se está equipada]. Exterior: Duas varandasLocalização e Envolvência Premium Lazer e Praia: A poucos minutos a pé da Praia dos Ingleses e do Passeio Alegre. Educação de Excelência: Junto à Universidade Católica e ao Oporto British School. Segurança: Inserido numa das zonas residenciais mais seguras, calmas e valorizadas do país. Serviços: Comércio tradicional à porta (Mercado da Foz, padarias, farmácias e restauração de referência).

T2+1 no Parque Real, Matosinhos - Excelente Localização Apartamento T2+1 situado no Parque Real, em Matosinhos, numa zona privilegiada, com excelente localização e ótimos acessos a transportes, comércio e serviços. Com 101 m² de área, o imóvel encontra-se no 3. º andar, com orientação Nascente e sem prédios em frente, proporcionando maior privacidade e uma agradável luminosidade durante a manhã. Características do imóvel: - 101 m² de área; - 3. º andar, virado a Nascente; - Vista desafogada, sem prédios em frente; - Cozinha equipada; - Lavandaria independente; - Hall de entrada; - Sala ampla e espaçosa; - 2 casas de banho, nenhuma delas em suite; - Hall de acesso aos quartos; - 3 quartos, sendo que um deles corresponde a um espaço interior sem iluminação natural direta; - Garagem e Arrumos. Proximidades: - Hospital CUF - 2 minutos | 750m - Paragem Metro "Pedro Hispano" a 2 minutos | 750m - Hospital Pedro Hispano - 3 minutos | 1,4km - Centro Comercial Norteshopping - 5 minutos | 2,2km - Parque da Cidade do Porto - 7 minutos | 3,4km - Supermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, etc) Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, localização privilegiada e facilidade de acesso a transportes, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Este excelente apartamento T3, situado na Avenida da Carvalha, em Fânzeres, com excelentes área, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos. O imóvel é composto por três quartos, todos dispõem de varanda privativa. Duas casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço. A sala de estar é ampla e generosa com varanda. Imóvel com 3 frentes, muito luminosidade, lavandaria e caixilharia dupla em toda a casa. Cozinha com placa, forno e exaustor. Garagem fechada. Dois armários embutidos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que alia conforto, espaços bem distribuídos e uma localização estratégica, pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida a toda a família. O nosso compromisso, qualidade! Categoria Energética: E ref: TRZLG869.

Apresentamos este T3 em Rio Tinto ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel é composto por: - 3 Quartos - 2 WC - Cozinha semi equipada - 3 varandas que proporcionam excelente luminosidade - Sem elevador, 1º andar - lugar de garagem Ligue para mais informações!

T1 em Excelente Estado em Ramalde - Porto Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado em Ramalde, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo espaços confortáveis, funcionais e bem cuidados, estando pronto a habitar. A sua localização é um dos principais destaques: beneficia de bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e às principais faculdades e polos universitários do Porto, tornando o dia a dia especialmente prático. Pelas suas características e localização estratégica, este apartamento constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel numa zona com forte procura habitacional e estudantil. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Porto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 para Venda em Prédio de Referência no Centro da Senhora da Hora! Localizado numa zona residencial muito agradável e perto de todo o tipo de comércio e serviços apresentamos o seguinte apartamento: Ao entrarmos encontramos um hall com um espaço de pequena arrumação e que divide a parte social da parte privativa. Na parte social temos uma sala generosa com recuperador de calor e varanda, cozinha convertida em "open space", mas quem não gostar facilmente pode dividir a sala da cozinha, a mesma encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça e ainda temos uma boa lavandaria. Na parte privativa, no corredor dos quartos, temos um roupeiro embutido com 3 portas, suite com roupeiro embutido de 3 portas, casa de banho renovada com base de duche e coluna de hidromassagem, dois quartos, um deles com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. Outras características: - esquentador; - gás natural; - caixilharia dupla com vidro duplo; - intercomunicador; - aquecimento elétrico em todo o apartamento; - piso da cozinha e das casas de banho em cerâmico; - piso do hall, corredor dos quartos, sala e quartos em flutuante madeira; - exposição solar Nascente / Poente Do mesmo faz parte um lugar de garagem com carregamento para carro elétrico e arrumos. De referir que o prédio em questão tem 6 andares, 2 apartamentos por piso, 2 elevadores, na zona da garagem tem uma sala de convívio e uma casa de banho, no exterior tem um pátio bem generoso reservado apenas para os moradores. Dado o prédio se localizar no centro da cidade da Senhora da Hora, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes à porta e com excelentes acessibilidades. Principais pontos de interesse: Centro de Saúde da Senhora da Hora a 68 metros; Escola Básica da Barranha a 650 metros; Escola Básica dos Quatro Caminhos a 900 metros; Escola Secundária da Senhora da Hora a 300 metros; Colégio Efanor a 950 metros; Cresce e Jardim de Infância Arco Iris a 850 metros; Porto Business School a 1,1 Kms; Hipermercado Aldi a 650 metros; Hipermercado Lidl a 650 metros; Hipermercado continente a 1,4 Kms; Norteshopping a 1,4 Kms; Farmácia da Barranha a 600 metros; Parque do Carriçal a 1 Km; Estação de metro Vasco da Gama a 400 metros; Estação de metro da Senhora da Hora a 550 metros; Excelente Oportunidade, marque já a sua visita! Venha conhecer a sua nova casa! Contacte-me para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência interna: ID.

Descrição: Apartamento T3 localizado no República Prime, situado em Mafamude, numa das zonas mais cosmopolitas da cidade de Vila Nova de Gaia, em condomínio fechado. Encontra-se cercado de todo o tipo de serviços como o El Corte Inglês e Metro e tem acesso rápido à autoestrada principal da cidade (A44) e à Ponte do Infante. Orientado a Nascente/Norte, localizado no Piso 2 deste empreendimento. Imóvel com uma área de 100.27m² e com uma varanda de 32.89m². Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 2 Lugares de garagem. Acabamentos modernos e de elevada qualidade, destacando-se os pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho nas principais divisões. Casas de banho equipadas com louças suspensas VALADARES, torneiras monocomando KLUDI ou equivalentes, móveis suspensos, resguardos em vidro temperado e revestimentos cerâmicos de qualidade. Dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, estores blackout automáticos, caixilharias minimalistas com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED embutida e domótica com painel tátil para controlo de iluminação e estores. Porta de alta segurança, roupeiros embutidos, videoporteiro e portões de garagem automatizados. Varandas com pavimento técnico em porcelânico, guardas em vidro laminado e acabamentos contemporâneos. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contactenos: Chave Nova Arrabida.

**T3 em Rio Tinto com garagem/box, varanda e 2 frentes** T3 em Rio Tinto, Gondomar, atualmente no início de obras de renovação, com 94 m² de área bruta privativa, 15,5 m² de área bruta dependente e duas frentes. O imóvel será alvo de uma intervenção que inclui pintura geral com paredes alisadas, cozinha renovada com mobiliário e eletrodomésticos novos, envernizamento do pavimento e madeiras, remodelação dos dois quartos de banho, substituição da banheira por base de duche, bem como renovação de interruptores e tomadas. **Composição: ** * Sala com varanda e lareira; * Cozinha com despensa e lavandaria; * 3 quartos, dois com roupeiros; * 2 quartos de banho, um deles com janela e base de duche; * Garagem/box nas traseiras do prédio. O prédio não possui elevador. Localizado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, numa zona com bons acessos a comércio, serviços e transportes. O Metro da Venda Nova e a Carreira encontram-se a cerca de **10 minutos a pé**. **Características principais: ** • T3 • 94 m² de área bruta privativa • 15,5 m² de área bruta dependente • 2 frentes • Varanda • Lareira • Garagem/box • Cozinha com despensa e lavandaria • 2 quartos de banho • Condomínio: 41 €/mês • Sem elevador • Preço: 284.000 €.

Excelente T2 c/ Estúdio Independente de 40m² | Cedofeita, a 700m Rotunda da Boavista Apresentamos este fantástico apartamento T1, convertido em T2, em Cedofeita, junto à Boavista, que esconde um verdadeiro trunfo de 40m² no rés-do-chão do edifício (potencial rendimento passivo). Com 101,4 m² de Área Bruta Privativa na habitação principal, este imóvel situa-se no 1º andar (prédio sem elevador) e destaca-se pela sua excelente separação de ambientes e luminosidade natural. Layout do Apartamento: Zona Social (Orientação Sul): Banhada por luz natural durante todo o dia! É composta por uma sala acolhedora, cozinha funcional, lavandaria independente e uma fantástica varanda virada a sul, ideal para os seus finais de tarde. Zona Privada (Orientação Norte): Conta com dois excelentes quartos (com 12 m² e 13,3 m² respetivamente), ambos equipados com roupeiros embutidos. O piso é servido por uma casa de banho completa, de dimensões bastante generosas. Conforto e Climatização: Para garantir o seu máximo conforto em qualquer estação do ano, o apartamento está equipado com: recuperador de calor na sala, aquecimento central em todas as divisões, e caixilharia dupla com corte térmico e acústico. O GRANDE DIFERENCIAL: O Seu Novo Espaço de 40m² no R/C Pertencente a esta fração, existe um espaço extra com uns generosos 40m² no rés-do-chão do edifício, com um potencial incrível de rentabilidade. Conta com uma sala, varanda própria e acesso direto ao agradável terraço ajardinado do condomínio. - Potencial de Investimento: Dada a localização premium (Cedofeita/Boavista), este espaço é ideal para ser transformado num T0 para arrendamento a estudantes ou jovens profissionais (rendimento passivo garantido e com enorme procura na zona). - Comodidades Extra: Possui um arrumo que pode ser facilmente convertido numa casa de banho completa, havendo ainda viabilidade e espaço de sobra para instalar uma cozinha de apoio/kitchenette. - Versatilidade: Perfeito para um estúdio de convidados, um grande escritório isolado (teletrabalho) ou atelier criativo. O Prédio e Exterior: Edifício de 1998 em bom estado de conservação, sem quaisquer obras previstas. Para sua tranquilidade, o prédio conta com: Fachada integralmente revestida a sistema Capoto; Telhado completamente novo (colocado há apenas 1 ano); Conta ainda com lugar de estacionamento privativo. Valor de Condomínio: 60€/mês (incluindo fundo de reserva). Não perca este excelente investimento. Agende já a sua visita! Para Profissionais do Setor Imobiliário: Se é consultor imobiliário, informamos que este imóvel está disponível para partilha de comissão. Caso tenha um cliente comprador com este perfil, sinta-se à vontade para entrar em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Teremos todo o gosto em colaborar!

T4 em Leça da Palmeira, em condomínio privado de luxo. Com quartos orientados a sul e sala e cozinha a poente, são apartamentos de elevado conforto. Apresentam sala e cozinha independentes com ligação entre si e à varanda, têm três WC completos (todos suite) e ainda um WC social. Incluem 2 lugares de estacionamento. Carateristicas: - Equipamentos de cozinha de MIELE; - Torneiras e equipamentos sanitários da GROHE e PORCELOSA; - Caixilharias da TECHNAL. - Bancadas em KRION. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Adira ao conceito Ocean Terrace - um condomínio fechado de luxo, com todos os detalhes e conforto para que se sinta de férias todo o ano na sua própria casa. UM PROJETO ONDE NADA FOI DEIXADO AO ACASO Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio, composto por apartamentos com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar. Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada,dá origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais, complementados por uma área exterior superior a 8.000m2 com piscina, ginásio, salão de jogos, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Compreendendo apartamentos de tipologias Estúdio, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex e Penthouse, o Ocean Terrace apresenta-se como um empreendimento de excelência, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver. Imagine começar o seu dia com um treino no ginásio, totalmente equipado com máquinas de última geração da TECHNOGYM, fazer os alongamentos no jardim seguidos de uma partida de Padel, passando por um mergulho na piscina de grandes dimensões e finalizar com um duche nos balneários, antes de seguir para o seu dia de trabalho. Esta poderá ser a sua rotina no Ocean Terrace. A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO É UM LEMA De arquitetura contemporânea e com uma atenção extrema ao detalhe, no Ocean Terrace a qualidade de construção é um lema. A fachada ventilada, com uma espessa camada de isolamento térmico e um revestimento resistente à intempérie, em tonalidade cinza, é animada pelas enormes varandas em betão aparente, resultando numa composição harmoniosa, que desvenda desde logo um dos pontos altos do projeto - as generosas áreas de varanda e terraço que, pela sua configuração e orientação, se convertem numa extensão natural dos espaços interiores das casas. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHES O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção, através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada ventilada, com espessa camada de isolamento térmico, e na caixilharia da TECHNAL, produzida com a liga de alumínio mais sustentável da indústria da construção, passando pelas bancadas de cozinha e de WC em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e carpintarias com lacagem de alta qualidade, até aos equipamentos cerâmicos de cozinha da GROHE e eletrodomésticos de alto padrão da MIELE, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviç.