Venda de apartamentos - Maia

Apresentamos este magnífico apartamento T1 que combina conforto, espaço exterior e facilidade de acesso. A orientação solar a nascente permite aproveitar a luz natural da manhã, enquanto a varanda oferece um espaço agradável para fazer uma pausa, ler ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O aquecimento central acrescenta conforto nos meses mais frios. A garagem facilita o estacionamento no regresso a casa, e o elevador torna mais prático o acesso ao apartamento, comodidades que fazem diferença na rotina diária. A localização é outro ponto forte, na zona envolvente existe um supermercado, pastelarias, creche e as Piscinas Municipais de Águas Santas. Para quem utiliza transportes públicos, existem paragens de autocarro a poucos minutos a pé e a estação ferroviária de Águas Santas/Palmilheira fica a cerca de 11 minutos a pé. Se procura um T1 com varanda, garagem, aquecimento central e bons acessos, este é o imóvel perfeito! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: B- ref:HS919.

Elegância, conforto e espaço numa localização privilegiada Apresentamos este distinto apartamento T3, inserido num prédio de referência, numa das zonas residenciais mais procuradas de Águas Santas, Maia. Com 121,5 m² de área bruta privativa, complementados por 36,5 m² de área dependente, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelo cuidado estado de conservação. A área social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A ampla sala de estar e jantar, equipada com ar condicionado, beneficia de uma atmosfera luminosa e acolhedora. A cozinha, totalmente equipada e de dimensões generosas, dispõe de uma agradável zona de refeições, oferecendo um espaço prático e funcional para o quotidiano. Na zona privada encontramos três quartos, dois dos quais em suite, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central. As duas frentes garantem uma excelente entrada de luz natural, enquanto as duas amplas varandas acrescentam uma dimensão exterior particularmente agradável, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço e da luminosidade. A propriedade é ainda complementada por uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. DETALHES DO IMÓVEL T3 com 2 suites 121,5 m² de área bruta privativa 36,5 m² de área dependente 2 frentes 2 amplas varandas Excelente exposição solar Sala com ar condicionado Aquecimento central Cozinha totalmente equipada Zona de refeições Box fechada para 2 viaturas Prédio de referência LOCALIZAÇÃO Localizado em Águas Santas, Maia, próximo da zona da Pícua, numa área residencial tranquila e consolidada. A proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários permite conciliar tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos. Uma propriedade que reúne espaço, conforto, luminosidade e uma localização de excelência. Marque a sua visita e descubra este apartamento onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida.

Apartamento T4 com terraço no último piso! Excelente apartamento T4 localizado no coração da Maia, um espaço contemporâneo e sofisticado que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 309 m² de área bruta e 180 m² úteis, este imóvel está novo a estrear e oferece tudo o que procuras para uma vida plena. O apartamento distribui-se por 4 quartos espaçosos, sendo 2 deles suítes completas, 2 casas de banho completas e uma de serviço. A cozinha está totalmente equipada, a lavandaria é independente e proporciona praticidade do dia a dia. Todos os espaços dispõem de ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, e a orientação Este-Oeste permite uma excelente iluminação natural. O destaque vai para o espetacular terraço com 30 m², um verdadeiro refúgio privado ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio familiar. Complementa ainda uma varanda adicional que enriquece as possibilidades de aproveitamento exterior. Situado no 7º andar com acesso por elevador, o apartamento beneficia de acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. No que diz respeito a climatização, temos Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. A localização é privilegiada: centro da Maia com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas, restauração e zonas de lazer. O acesso ao metro oferece ligações rápidas ao Porto e Gaia, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 10 minutos. Os acessos rodoviários às principais vias da região são excelentes. O condomínio de 16.000 m² é um verdadeiro resort urbano, com jardins e espaços verdes cuidadosamente mantidos. Usufrui de ginásio completo, centro de co-working, piscinas para adultos e crianças, parque infantil e área comercial. Sistema de videovigilância garante segurança 24/7. A garagem fechada inclui 2 lugares de estacionamento em box, mais 1 lugar adicional. Infraestrutura preparada para carregador de veículos elétricos no condomínio. Esta é uma zona com forte procura residencial, centralidade reconhecida e excelente potencial de valorização. Um investimento inteligente numa propriedade de qualidade superior!

Apartamento T1 com 60,55 m² de área útil, integrado num novo empreendimento em Moreira da Maia, concebido para às exigências de uma vida moderna, com especial atenção ao conforto, à funcionalidade e à qualidade dos espaços. A construção está a cargo da Verticegarante, construtor reconhecido pelo rigor e qualidade de execução. A seleção dos materiais, os acabamentos e as soluções construtivas refletem uma atenção cuidada a cada detalhe, garantindo durabilidade, conforto e facilidade de manutenção. O apartamento distingue-se por uma distribuição equilibrada e inteligente, permitindo aproveitar de forma eficiente cada área e criar ambientes confortáveis, luminosos e acolhedores. A zona social, com sala e cozinha integradas, oferece um espaço moderno e versátil, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A organização dos espaços proporciona uma utilização prática, sem comprometer o conforto. O quarto apresenta uma área confortável e funcional, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado. A casa de banho complementa o imóvel com acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e linhas simples e elegantes. A varanda, com ligação ao quarto e à zona social, é um dos elementos diferenciadores do apartamento, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. O imóvel inclui ainda garagem, proporcionando comodidade, segurança e praticidade ao dia a dia. Uma solução equilibrada entre design contemporâneo, qualidade de construção e aproveitamento inteligente do espaço, ideal tanto para quem procura uma habitação própria como para quem pretende investir num imóvel moderno e funcional. Entre em contato connosco. Elsa Moreira Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Descubra este elegante apartamento T2 com 107 m², concebido para proporcionar uma excelente experiência de habitação, combinando espaços generosos, funcionalidade, conforto e acabamentos contemporâneos. Construído pela Verticegarante, construtor reconhecido pelo rigor de execução e pela qualidade da construção, este empreendimento distingue-se pela atenção ao detalhe, seleção criteriosa dos materiais e soluções pensadas para garantir durabilidade e facilidade de manutenção. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma confortável suite, com áreas bem dimensionadas e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com linhas simples e materiais de qualidade, proporcionando um ambiente moderno e intemporal. Um dos grandes destaques são as varandas que acompanham os quartos e a área social, permitindo desfrutar de maior luminosidade natural e de uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com boas áreas, qualidade de construção e acabamentos contemporâneos, seja para habitação própria ou como investimento com potencial de valorização. Entre em contato connosco. Elsa Moreira Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Exclusivo T3 de Luxo no Centro da Maia | Sala e Cozinha com 60 m², Terraço a Poente & 249 m² de Área Bruta. No coração da cidade da Maia, num edifício de linhas contemporâneas terminado em 2021, encontra-se este magnífico apartamento T3 de segmento premium, pensado para quem não abdica de sofisticação, espaço e centralidade. Com uma área bruta total de 249 m² (164 m² de área útil), o imóvel distingue-se pelas suas dimensões verdadeiramente invulgares e pela excelente luz natural proporcionada pela sua dupla exposição solar (Nascente / Poente). Zona Social & Terraço (Orientação Poente): A área social do apartamento destaca-se por um imponente espaço de 60 m² em open space que une a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo, fluido e perfeito para convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta/premium. Todo este espaço abre-se diretamente para um espetacular terraço de 47 m², ideal para aproveitar o sol de fim de tarde. Zona Privada (Orientação Nascente): Três quartos de dimensões excecionais, desenhados para garantir total tranquilidade, privacidade e conforto: Suite elegante com 20 m² Segundo quarto amplo com 18 m² Terceiro quarto com 14 m² Todos os quartos estão orientados a Nascente, beneficiando da luz suave do amanhecer. Garagem & Arrumos (37 m²) : Garagem fechada (box) para dois veículos, equipada com tomadas preparadas para carregamento de veículos elétricos, complementada por uma zona de arrumos privativa. Construção & Acabamentos: Edifício terminado em 2021 com padrões de construção exigentes, isolamento de excelência e acabamentos nobres de alta qualidade em todas as divisões com sistema de som e aspiração central. Localizado no pleno centro da Maia, o apartamento beneficia de acesso pedonal imediato a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes públicos (incluindo o Metro) e acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A28, A41, A3 e Aeroporto Francisco Sá Carneiro).

Apartamento T1 com 60 m² de área útil, inserido num novo empreendimento em Moreira da Maia, ideal para quem procura uma habitação moderna e confortável ou uma oportunidade de investimento. A construção está a cargo da Verticegarante, construtor reconhecido pela qualidade, rigor de execução e confiança. O empreendimento distingue-se pela atenção dedicada a cada detalhe, desde a seleção dos materiais aos acabamentos e às soluções funcionais adotadas em cada espaço. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição eficiente, este apartamento foi pensado para aproveitar cada metro quadrado, criando ambientes confortáveis, luminosos e fáceis de manter. A zona social integra sala e cozinha num espaço harmonioso, prático e acolhedor, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. Na área privada, o quarto apresenta uma dimensão confortável e versátil, proporcionando um ambiente tranquilo e funcional. A casa de banho complementa o apartamento com acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e linhas simples e elegantes. A varanda, com ligação ao quarto e à área social, permite uma excelente entrada de luz natural e cria uma agradável relação entre o interior e o exterior, contribuindo para uma maior sensação de amplitude e conforto. O imóvel dispõe ainda de garagem, garantindo comodidade, segurança e praticidade ao dia a dia. Uma solução que combina design contemporâneo, aproveitamento inteligente do espaço e qualidade de construção, respondendo às necessidades de quem procura um imóvel para habitação própria ou uma opção atrativa para investimento. Um apartamento pensado para viver hoje, com qualidade e conforto, e com potencial para valorizar no futuro. Entre em contato connosco. Elsa Moreira Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Apartamento T3 com 138,25 m² de área útil, integrado no novo empreendimento Villa Moreira, na Maia, pensado para quem procura qualidade, conforto e funcionalidade, seja para habitação própria ou investimento. A construção está a cargo da Verticegarante, construtor reconhecido pelo rigor e qualidade de execução. O Villa Moreira distingue-se pela atenção dedicada a cada detalhe, desde a seleção dos materiais aos acabamentos e às soluções adotadas para garantir conforto, durabilidade e funcionalidade. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e áreas generosas, com uma arquitetura moderna e soluções pensadas para proporcionar uma utilização prática e confortável no dia a dia. A zona social, ampla e acolhedora, integra sala e cozinha num espaço harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio e para desfrutar do quotidiano com maior conforto. Na área privada, os três quartos oferecem boas dimensões e versatilidade, criando ambientes confortáveis e tranquilos. As varandas acompanham os quartos e toda a zona social, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com linhas simples e elegantes e materiais de qualidade, conciliando estética, funcionalidade e facilidade de manutenção. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e uma dependência de arrumos, acrescentando comodidade, segurança e capacidade de organização. Villa Moreira qualidade e conforto pensados para o seu futuro. Entre em contacto. Elsa Moreira.

Penthouse T3 c/ terraço de 135 m² | Gueifães, Maia| Edifício Telheira II Apartamento T3 situado no 7.º e último andar, com 160 m² de área bruta privativa e um extraordinário terraço privativo de 135 m², com três frentes, total privacidade e vistas desafogadas. Este apartamento super exclusivo, destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente, norte e poente. O acesso ao terraço é possível em toda a envolvente e a partir de qualquer divisão deste imóvel. Na área habitacional, depara-se com: * Hall de entrada com uma área interessante e armários com capacidade para bastante arrumação * Sala de dimensões generosas, com soalho em madeira, lareira a pellets, exposição a poente que permite uma luminosidade incrível em todo o espaço * Cozinha independente e totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch e Siemens, moderna e bastante funcional. Neste espaço, está também incluída a lavandaria * 1 WC de serviço * 2 quartos, com roupeiros embutidos * 1 Casa de banho de apoio aos dois quartos * 1 Suíte, com roupeiro embutido e ampla área de arrumação Características associadas (interior): * Ar condicionado nos quartos * Aquecimento central em todas as divisões (caldeira com gás canalizado). Nas casas de banho, inclui radiador seca-toalhas Características associadas (exterior): * Terraço com total privacidade e pavimento em deck/relva sintética * Dois elevadores * 2 Garagens-Box, com espaço adicional de arrumação Nas proximidades: * Farmácia Lima Coutinho a 5 min. * Escolas a 8 min. * Supermercados a 2 min. * Restaurantes (bastante oferta nas imediações) * Transportes a 5 min. * Espaços verdes e parques de lazer nas proximidades Não perca esta oportunidade e marque já a Sua visita. T3 Penthouse with 135 m² terrace | Gueifães, Maia | Telheira II Building T3 apartment located on the 7th and top floor, with 160 m² of gross private area and an extraordinary private terrace of 135 m², featuring three exposures, total privacy, and unobstructed views. This super-exclusive apartment stands out for its excellent sunlight exposure on the east, north, and west sides. Access to the terrace is possible all around the apartment and from any room in the property. In the living area, you will find: * Entrance hall with a good size and closets with plenty of storage capacity * Generously sized living room with wooden flooring, pellet fireplace, west-facing exposure that provides incredible natural light throughout the space * Independent and fully equipped kitchen with Bosch and Siemens appliances, modern and very functional. The laundry area is also included in this space * 1 guest WC * 2 bedrooms with built-in wardrobes * 1 bathroom supporting two bedrooms * 1 Suite, with built-in wardrobe and ample storage space Associated features (interior): * Air conditioning in the bedrooms * Central heating in all rooms (boiler with piped gas). The bathrooms include towel warmers Associated features (exterior): * Terrace with total privacy and deck/artificial grass flooring * Two elevators * 2 Garage-Boxes, with extra storage space Nearby: * Lima Coutinho Pharmacy 5 min away * Schools 8 min away * Supermarkets 2 min away * Restaurants (lots of options nearby) * Transport 5 min away * Green spaces and leisure parks nearby Don't miss this opportunity and schedule your visit today.

Descrição

Apartamento T2 à venda em Montgeron, Póvoa de Varzim Apresentamos este apartamento T2 localizado em Montgeron, no centro da Póvoa de Varzim, numa zona privilegiada pela proximidade à praia, comércio, serviços e tudo o que necessita para o dia a dia. Com 95 m² de área privativa e 24 m² de área dependente, o apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e distribuição funcional. O imóvel é composto por hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a uma agradável varanda, e cozinha equipada, complementada por despensa e lavandaria. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com armário embutido, dispondo ainda um dos quartos com acesso a varanda. Conta com duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa, equipada com banheira. Para maior conforto, o apartamento dispõe de janelas duplas, pavimento em cerâmica nas zonas comuns e flutuante nos quartos. Inserido num prédio de 1987, situa-se no 1. º andar, sem elevador, e beneficia ainda de lugar de garagem. A sua localização é um dos grandes destaques: no centro da Póvoa de Varzim e próximo da praia, permitindo desfrutar da cidade a pé e ter comércio, serviços e restauração nas proximidades. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando boas áreas, varandas, garagem e uma localização central. Venha conhecer! Heloísa Cruz Imobiliária - VENDER COM ALMA Categoria Energética: D ref: APA1113.

Apartamento T2+1 na zona do Mosteiro, Maia. Localizado no 3º e ultimo piso, este apartamento conta com 97,2m2, distribuídos pro: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito Openspace; - Lavandaria; - 1 WC de serviço; - Hall de acesso à zona privativa; - Escritório; - 2 Quartos; - 1 suíte; - Varanda; - 1 lugar de garagem; - Exposição solar: Nascente. Destacam-se as seguintes características: - Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; - Loiças sanitárias SANINDUSA; - Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; - Caixilharias com corte térmico; - Pré-instalação de Ar Condicionado. Este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Entre em contacto para obter mais informações.

T3 na Maia, Porto - 111 m² e excelente localização Imagine viver num espaço onde o conforto, a funcionalidade e a acessibilidade se encontram para tornar o seu dia a dia mais simples. Este apartamento T3 na Nogueira, Maia, com 111 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição equilibrada e várias características pensadas para proporcionar conforto a toda a família. Dispõe de uma sala com lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos de convívio e descanso. A ligação ao exterior é feita através de uma varanda com acesso pela sala e pela cozinha, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma agradável sensação de amplitude. A cozinha com despensa e marquise fechada oferece a funcionalidade necessária para o dia a dia. O imóvel conta ainda com um quarto de arrumos, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento, com possibilidade de adaptação a escritório ou espaço de trabalho, de acordo com as suas necessidades. Os três quartos e duas casas de banho asseguram conforto e privacidade, tornando este apartamento uma solução adequada para uma família ou para quem valoriza ter espaço adicional. Para completar, o imóvel dispõe de estacionamento privativo e box de garagem fechada, acrescentando segurança, comodidade e uma importante capacidade de arrumação. Uma localização pensada para facilitar a sua rotina A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Encontra-se a apenas 1 minuto do acesso à A41, permitindo uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, e a cerca de 5 minutos do centro da Maia. Nas proximidades encontra ainda escolas, comércio, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo responder a grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. Um apartamento que combina espaço, conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, numa zona com excelentes acessos e tudo o que precisa para o quotidiano. T3 Apartment in Maia, Oporto - 111 m² in an Excellent Location Imagine living in a home where comfort, functionality and accessibility come together to make everyday life easier. This 3-bedroom apartment in Nogueira, Maia, with 111 m² of private gross area, offers a well-balanced layout and several features designed to provide comfort for the whole family. The apartment features a living room with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere, ideal for relaxing and spending time with family and friends. The connection to the outdoors is provided by a balcony with access from both the living room and kitchen, bringing in plenty of natural light and creating a pleasant sense of space. The kitchen with a pantry provides the practicality needed for everyday living. The property also includes a storage room, offering additional space for organisation and storage, with the possibility of adapting it into an additional home office or workspace, depending on your needs. The three bedrooms and two bathrooms provide comfort and privacy, making this an excellent solution for a family or for anyone who values having additional space. To complete the property, there is private parking and a closed garage, providing additional security, convenience and valuable storage space. A Location Designed to Make Everyday Life Easier Location is another key advantage of this apartment. It is just 1 minute from the A41 motorway access, providing quick connections to the main road networks, and approximately 5 minutes from Maia city centre. In the surrounding area, you will also find schools, shops, services and other essential amenities, allowing you to take care of most daily needs without having to travel long distances. A practical and spacious home, combining comfort, accessibility and a convenient location in Nogueira, Maia Oporto.

Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, com muita luz natural e uma excelente distribuição dos espaços. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte, 3 casas de banho, hall de entrada, sala de estar e sala de jantar, cozinha mobilada, lavandaria independente e recuperador de calor. Conta ainda com vidros duplos, lugar de garagem e arrumos fechados, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Muito bem localizado no Castêlo da Maia, próximo do Metro do Porto e de vários serviços, comércio e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente opção para quem procura um apartamento renovado, espaçoso, luminoso e com boas acessibilidades. Agende a sua visita. SR/FS.

T3 Novo no Centro da Maia | 164 m² de Área Bruta | 2 Lugares de Garagem Apartamento T3, localizado no centro da Maia, pensado para quem procura espaço, conforto e uma localização verdadeiramente central. Com 164 m² de área bruta e 132 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. A zona social é um dos seus grandes diferenciais, com sala e cozinha em open space com aproximadamente 60 m², criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para receber família e amigos. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suite, garantindo maior conforto e privacidade, além de uma casa de banho de apoio. Conta ainda com dois lugares de garagem, uma vantagem especialmente relevante numa localização central. Inserido numa zona com comércio, serviços e principais comodidades do dia a dia nas proximidades, encontra-se também a poucos minutos da zona desportiva da Maia, bem como de supermercados como Mercadona e Lidl. Uma opção indicada para quem valoriza áreas amplas, construção nova e centralidade. Contacte e envio a planta com cotas para analisar! 3% REAL ESTATE Proximidade. Rigor. Resultados.

Este exclusivo T2 inserido no 5. º andar de um edifício na Praceta Trindade Coelho, em Águas Santas, destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo de 180 m², em formato recuado. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer tipo de obras ou intervenções. Destaques: • Terraço de 180 m²: Um espaço exterior raríssimo com ligação direta à sala e cozinha, perfeito para criar diferentes ambientes, beneficiando ainda da extraordinária exposição solar a sul e poente. • Layout Funcional (84 m² de Área Útil): distribuído por 2 quartos, casa de banho completa, sala com recuperador de calor e cozinha com lavandaria; • Excelentes acabamentos: apartamento totalmente renovado em 2017; • Luminosidade natural: apartamento com 2 frentes, sul e poente; • Estacionamento: dispõe de 1 lugar de garagem na cave e arrecadação (arrumação extra); Localização e Acessibilidade: Esta localização oferece uma qualidade de vida superior pela sua proximidade a tudo: • Transportes e Acessos: A escassos minutos da entrada da autoestrada A4, com ligações rápidas ao centro do Porto, nó da Areosa e Hospital de São João. Transportes públicos à porta e a 10 minutos do apeadeiro da Palmilheira; • Comércio e Serviços: a 5 minutos da Avenida Lidador da Maia onde se localizam inúmeros centros de comércio, serviços e transportes.

Apresentamos um apartamento T2 localizado no centro de Lousada, projetado com foco na organização do espaço, eficiência energética e funcionalidade diária. A sua inserção no núcleo da vila assegura acesso direto e pedonal a serviços, comércio e infraestruturas locais. Características do Imóvel: Distribuição Privativa: Dois quartos, sendo um deles configurado como suite. Apoio Social: Dispõe de um WC de serviço estruturado para a zona de estar e visitantes. Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos de linha Ariston (ou equivalente). A instalação inclui placa, forno, exaustor e frigorífico combinado com acabamento em aço inoxidável. Climatização e Energia: Integra sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias e possui pré-instalação de ar condicionado nas divisões. Segurança: Controlo de acessos efetuado através de sistema de vídeo porteiro a cores. Estacionamento: Inclui lugar de garagem reservado, com capacidade para acomodar dois automóveis. A conjugação dos equipamentos de linha atual, a resposta ao problema de parqueamento no centro e a tipologia dos espaços oferecem uma solução habitacional estruturada. Para analisar a documentação técnica do imóvel ou agendar uma visita presencial ao espaço, agradecemos o seu contacto.

Viver perto do centro sem ficar no meio da agitação da cidade é uma das principais vantagens deste apartamento T2+1, situado numa zona residencial com escolas, transportes, comércio e serviços nas proximidades. Com 115 m², o apartamento encontra-se no 1. º andar de um edifício sem elevador. Apresenta uma distribuição funcional, com separação entre as áreas sociais e privadas e espaços pensados para responder às necessidades do dia a dia de uma família. A sala beneficia de boa entrada de luz natural e acesso a uma varanda com vista desafogada, proporcionando um espaço confortável para os momentos de descanso e convívio. A lareira acrescenta conforto nos meses mais frios, complementada pelo sistema de aquecimento central através de radiadores. A cozinha independente oferece espaço suficiente para criar uma zona de refeições e conta ainda com acesso a uma pequena varanda e a uma lavandaria com janela. Na zona privada encontram-se dois quartos com pavimento em madeira e uma divisão adicional com janela. Este +1 acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo funcionar como escritório para quem trabalha a partir de casa, quarto de criança ou espaço de apoio, adaptando-se às diferentes fases e necessidades da família. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com janela, lugar de garagem e arrumos. Com pouca utilização ao longo dos anos, encontra-se em bom estado de conservação. A localização permite manter uma ligação próxima à cidade e aos principais serviços do quotidiano. Jardim de infância e escola básica encontram-se a cerca de 200 metros, enquanto escolas de outros ciclos, hospital, supermercados, farmácias, bancos, ginásios, comércio e serviços ficam a curta distância. Para quem depende de transportes públicos, existe uma paragem de autocarro a poucos metros e uma estação ferroviária a cerca de 450 metros. Uma opção a considerar para quem procura espaço, funcionalidade e proximidade à cidade num apartamento capaz de se adaptar à rotina de uma família. Agende a sua visita com a Gesticapital Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT593584 Há casas que se destacam apenas pelas áreas ou pelos acabamentos. Esta destaca-se principalmente pelo conjunto: um apartamento moderno, praticamente novo, com boas áreas e numa localização onde é possível fazer grande parte da vida quotidiana sem depender do carro. Situado no Castêlo da Maia, no Edifício Athos, este T2 encontra-se no 3.º andar e apresenta-se num estado de conservação irrepreensível. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de cerca de 28 m², permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e jantar. A cozinha, com aproximadamente 12 m², mantém uma linguagem moderna e funcional, estando equipada com eletrodomésticos integrados. Na zona privada encontramos dois quartos com cerca de 15 m² cada, ambos com dimensões que permitem muito mais do que simplesmente colocar uma cama. O apartamento dispõe ainda de dois quartos de banho, um deles bastante generoso. No total, são 105,5 m² de área bruta privativa, aos quais acresce o lugar de estacionamento em garagem. A construção e o equipamento também merecem referência. O apartamento dispõe de ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para águas quentes, estores térmicos e porta de segurança, além de caixilharia com corte térmico e vidro duplo. O certificado energético confirma igualmente a existência da bomba de calor, climatização por ar condicionado e soluções construtivas com isolamento térmico. A cozinha foi pensada para ser utilizada no dia a dia e não apenas para ficar bonita nas fotografias, com mobiliário contemporâneo e equipamentos integrados de marcas reconhecidas. Mas, para mim, um dos principais argumentos deste apartamento é mesmo a localização. Estamos numa zona residencial consolidada do Castêlo da Maia, praticamente a meio caminho entre as estações de Castêlo da Maia e ISMAI da Linha C do Metro do Porto. As referências atuais para este empreendimento indicam cerca de 450 m da estação ISMAI e 500 m da estação Castêlo da Maia, o que significa poder sair de casa e chegar ao metro em poucos minutos a pé. Para quem trabalha ou estuda no Porto, esta proximidade representa uma diferença enorme no dia a dia. A Linha C permite ligação direta em direção ao Porto e Campanhã, existindo igualmente várias linhas de autocarro na envolvente. Também para famílias é uma localização particularmente prática. O Castêlo da Maia possui um verdadeiro polo escolar e universitário, com escolas e o ISMAI na proximidade e uma rede de transportes que foi reforçada em 2026 precisamente na zona escolar. No quotidiano, há comércio e serviços muito perto de casa. O Pingo Doce Castelo da Maia encontra-se praticamente na envolvente imediata e existe também o Lidl Castêlo da Maia, além de farmácias, restauração, comércio local e restantes serviços do centro do Castêlo. Para famílias com filhos, a proximidade à Escola Secundária do Castêlo da Maia e ao polo escolar é igualmente uma vantagem importante. E quem gosta de natureza não precisa de sair da Maia para ter um verdadeiro espaço verde por perto. O Parque de Avioso é uma das principais zonas verdes do concelho, excelente para caminhar, correr ou simplesmente aproveitar o exterior em família. O Castêlo da Maia combina assim uma componente urbana bastante completa com acesso rápido a espaços de lazer e natureza. De carro, a localização também é muito conveniente, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da Maia e da Área Metropolitana do Porto. Como referência, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 7 km, o centro da Maia a aproximadamente 4 km e o Porto a cerca de 15 km. Principais características: - T2 praticamente novo - 3.º andar - 105,50 m² de área bruta privativa - Sala com cerca de 28 m² - Cozinha com cerca de 12 m² - Dois quartos com aproximadamente 15 m² - Dois quartos de banho - Lugar de garagem - Ar condicionado Mitsubishi -

Descubra este incrível apartamento localizado na Maia, a poucos minutos do Porto, ideal para quem procura conforto e praticidade num só lugar. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte que oferece privacidade e conforto. Complementando o espaço, há também um quarto de banho no corredor, garantindo funcionalidade para o dia a dia. Todos os quartos e a área social, que combina a sala e a cozinha em open space, têm acesso a uma varanda espaçosa, voltada a poente e perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Esta varanda torna-se um espaço ideal para relaxar, oferecendo vistas agradáveis e um ambiente descontraído. A integração entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A atmosfera iluminada e arejada faz deste espaço o coração do lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Com localização privilegiada na Maia, estará próximo de todas as comodidades que o Porto tem a oferecer, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento encantador e pronto para ser o seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.