Venda de imóveis comerciais - Rio Tinto

Espaço comercial Areosa - Rio Tinto Venda conjunta de 2 frações, com uma área total de 807m2 Composta por uma loja de rua com área de 307m2 e a outra, um espaço comercial de 2 pisos com área de 500m2 Neste momento as frações estão separadas mas podem facilmente unificadas. Fica muito bem localizada, zona de muito comercio e com passagem diariamente de muita gente, a 50 metros do cruzamento da Areosa. Marque já a sua visita. “Viva a Felicidade em Sua Casa! ” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

D A M I Ã O B A R B O S A contacto direto: "9" "3" "8" "5" "6" "1" "7" "0" "6" d b a r b o s a @ r e m a x. p t Loja para Venda em Rio Tinto Excelente Oportunidade Apresentamos esta loja muito bem localizada na Rua D. Afonso Henriques, na zona limítrofe entre Rio Tinto e Pedrouços (Maia). Trata-se de uma via principal de acesso ao Porto, com transportes públicos à porta e envolvida por comércio e serviços variados, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente exposição. O imóvel dispõe de áreas amplas, duas frentes e uma visibilidade destacada. Até recentemente funcionava como agência do Novobanco, o que evidencia a sua versatilidade e potencial para diversas atividades comerciais. A loja é composta por várias salas, instalações sanitárias, copa e um terraço, totalizando 171 m². Esta é uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num local estratégico e de grande movimento. Entre em contacto connosco e marque a sua visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM.

Espaço comercial, vendido vazio, com 278 m², atualmente em plena atividade como estabelecimento de restauração e bebidas, com mais de 25 anos de funcionamento contínuo, reconhecido na zona. Dispõe de ampla montra ao nível do rés do chão, garantindo excelente visibilidade, e é vendida com mobiliário e a maioria do equipamento incluídos, permitindo a continuidade imediata do negócio. Localizada junto ao Largo do Cruzeiro, no centro de Rio Tinto, em zona consolidada e de grande movimento. Composição do Imóvel: Rés do Chão: • Balcão de atendimento • Cozinha equipada • Sala de jantar com capacidade para 60 pessoas • Arrecadação Cave: • Sala de jantar com capacidade para 120 pessoas • Casa de banho feminina • Casa de banho masculina • Escritório • Arrecadação Localização privilegiada, inserido numa zona de elevada densidade habitacional, muito próximo de: Igreja de Rio Tinto Bancos Hipermercados Farmácia Jardins de infância Parque Urbano e Estação de Metro da Levada (a 5 minutos a pé) Conta ainda com estacionamento gratuito nos arruamentos envolventes. Ideal para: Empresários e investidores que pretendem iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, com clientela fidelizada e forte potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse a todo o país. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Ideal para investidores! Vende-se loja na rua D. Afonso Henriques, Areosa, Rio Tinto, perto do Porto. Com uma área de 195 m2 e três lugares de estacionamento na cave do edifício, com um total de 71 m2, esta loja, (fração D), é constituída por duas divisões e dois WC's. Tem Alvará para utilização em comércio ou serviços. Com entrada pela frente do edifício, esta loja, que é uma lavandaria, encontra-se arrendada até 01/10/2032. Depois dessa data, tem contrato renovável por sucessivos períodos de um ano e revisão anual de renda, consoante a lei. Excelente oportunidade de negócio para investidores. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos.

ESPAÇO COMERCIAL EM VENDA Apresentamos um espaço comercial com excelente potencial de negócio, localizado no rés do chão com acesso direto à rua. Com 176 m² de área bruta e 114 m² úteis, este imóvel oferece uma solução versátil para diversos tipos de atividade comercial. O espaço distribui-se por uma única divisão principal, complementado por duas áreas adicionais que permitem flexibilidade na organização interna. Dispõe de uma casa de banho e uma montra com 7 metros lineares de fachada, garantindo boa visibilidade e atratividade para o público. A presença de armazém anexo constitui um valor acrescentado para armazenamento de stocks ou materiais. Construído em 1987, o imóvel apresenta características típicas de edifícios comerciais consolidados, com estrutura sólida e funcional. A localização no rés do chão facilita o acesso de clientes e o carregamento de mercadorias, aspetos fundamentais para qualquer atividade comercial. A zona envolvente oferece uma dinâmica comercial interessante, com diversos estabelecimentos de comércio e serviços nas proximidades. Encontram-se supermercados e lojas de retalho a apenas alguns minutos a pé, criando um ambiente de grande circulação de pessoas. Os restaurantes e cafés da área proporcionam movimento constante durante todo o dia. O acesso a transportes públicos é facilitado, com paragens de autocarro situadas a aproximadamente 5-8 minutos a pé, permitindo boa conectividade com outras zonas da cidade. A zona possui igualmente estacionamento disponível nas ruas circundantes, importante para clientes e fornecedores. Este espaço comercial representa uma oportunidade de investimento sólida para quem procura estabelecer ou expandir uma atividade comercial numa localização com bom fluxo de pessoas e infraestruturas adequadas.

VENDA | Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação T3 | Rio Tinto Excelente oportunidade de investimento! Venda espaço comercial com dois pisos (R/C + Cave), oferecendo uma versatilidade única para quem procura investir ou criar a sua futura habitação. Características do Imóvel: Dois pisos: Rés-do-chão + Cave Área do R/C: 67 m² Área da Cave: 80 m² Área total: 147 m² Cave com janela e porta direta para o exterior, garantindo luz natural e acessibilidade, características diferenciadoras e essenciais numa eventual conversão para habitação Afetação atual: Comércio Potencial de transformação em habitação tipologia T3, ao abrigo do programa Simplex, tornando esta aquisição numa excelente oportunidade de valorização Localização Estratégica: Situado na Rua Ramalho Ortigão, Rio Tinto, em zona com excelentes acessibilidades às principais vias do Grande Porto. A apenas 5 minutos do Centro do Porto Próximo da Estrada da Circunvalação Nas imediações do Parque Nascente Zona servida por comércio, serviços e transportes, combinando centralidade com conveniência. Estado do Prédio: Edifício em estado usado, sem problemas identificados. Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347.

ARMAZÉM PARA CONVERSÃO EM HABITAÇÃO Situado no centro da cidade de Rio Tinto, este armazém de 3 frentes, composto por dois pisos, com entradas e utilização independentes, é um espaço versátil e repleto de potencial, que constituí uma excelente oportunidade para transformação em propriedade horizontal, dando origem a dois imóveis habitacionais respetivamente de tipologia T2 e T1+1. Em breve estudo pormenorizado 3D. OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: imóvel multifuncional composto por armazém, espaço de comércio e habitação, situado numa localização estratégica na fronteira entre a Maia e a Trofa. Com uma área total de 1.790 m², esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde atividade empresarial até reconversão para habitação. O imóvel dispõe de uma moradia de dois pisos, sendo o rés-do-chão composto por 4 divisões e o primeiro andar por 5 divisões, permitindo uma organização funcional e versátil dos espaços. No exterior, conta com uma ampla área envolvente, ideal para área de lazer, logística ou até desenvolvimento de novos projetos. Uma solução perfeita para investidores ou empresários que procuram um espaço com características únicas, excelente acessibilidade e elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de sucesso. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Trespasse para venda por 22 500 € Trespasse de estabelecimento comercial moderno que funciona como Restaurante de Sushi. Sala com capacidade para 12 pessoas, com agradável espaço de esplanada no exterior. Totalmente equipada com mobiliário de restaurante, cozinha, armazém e dois WC para clientes. Livre de encargos com pessoal e sem contratos com fornecedores. Renda mensal de 250€.

Loja com 105 m2 em Rio Tinto (centro) Apresentamos este fantástico espaço comercial com 105 m² de área útil. situada ao nível do rés-do-chão de um edifício em excelente estado de conservação, construído em 2004. localizada numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, Gondomar. O imóvel destaca-se pelas duas frentes e pela excelente luminosidade natural proporcionando ótima exposição solar e maior visibilidade para qualquer atividade comercial. A sua configuração interior inclui várias divisões, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio, bem como a instalação sanitária (WC) e infraestrutura preparada para funcionamento comercial e/ou serviços. O espaço encontra-se licenciado para comércio, serviços e restauração, dispondo ainda de conduta de extração instalada, que poderá ser ativada para atividades de restauração ou similares. Características principais Rés-do-chão com duas frentes Excelente luminosidade natural. Boa exposição solar Várias divisões interiores Instalação sanitária (WC) Sistema de alarme e Central de incêndio Licença para comércio, serviços e restauração Conduta de extração para restauração Inserida em edifício moderno (construção de 2004) em excelente estado de conservação Pela sua localização e características, este espaço é ideal para clínica, gabinete, centro de estética, comércio, restauração ou serviços diversos, oferecendo versatilidade para diferentes projetos empresariais. Situado no centro de Rio Tinto em Gondomar, com todo o tipo de comercio na sua envolvência. Muito perto do Parque Nascente, a 5 minutos do Continente, Lidl, Burger King, McDonalds, farmácias, centro de saúde, escolas e Bombas de Gasolina, Transportes e Metro. Excelentes e rápidos acessos rodoviários. ref: 161511.

Identificação do imóvel: ZMPT588127 Café e Restaurante em Funcionamento Apresentamos este prédio afeto a comércio, situado na Rua da Restauração, nº 466, em Rio Tinto, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com componente comercial, ideal tanto para investimento como para exploração própria. Implantado num terreno com 280 m², este imóvel conta com 150 m² de área de implantação, 300 m² de área bruta de construção e 300 m² de área bruta privativa, oferecendo uma configuração versátil e muito interessante para diferentes tipos de utilização. Constituído por uma habitação T3 no 1º piso e por café e restaurante em funcionamento no rés do chão, este prédio distingue-se pela sua funcionalidade, visibilidade e potencial de valorização. Um dos grandes destaques desta fração é o seu terraço exterior no 1. º andar, uma mais-valia cada vez mais procurada, ideal para criar uma agradável zona de lazer, ou espaço de convívio. Ao nível do rés do chão, o imóvel integra um espaço comercial atualmente em funcionamento como café e restaurante, com condições para continuidade imediata da atividade ou adaptação a outro tipo de conceito comercial. Este espaço beneficia de: • Boa montra e visibilidade para a rua • Sala ampla de atendimento • Zona de apoio e serviço • Instalações sanitárias • Cave/Arrecadação com 50m² • Esplanada exterior • Boa acessibilidade e presença urbana Trata-se de uma solução muito interessante para quem pretende manter ou desenvolver um negócio de proximidade numa zona residencial consolidada e com movimento local. Localização: A sua localização no Forno em Rio Tinto, numa zona urbana com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e principais ligações, reforça ainda mais o seu interesse do ponto de vista habitacional e de investimento. Destaques principais: Prédio de comércio Terraço exterior privativo Café e restaurante em funcionamento no rés do chão Esplanada exterior Boa visibilidade e acessos Excelente potencial de investimento e valorização Uma oportunidade versátil e diferenciadora em Rio Tinto, ideal para quem procura negócio e investimento no mesmo imóvel. Marque já a sua visita!

Imóvel versátil, em Rio Tinto, inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Espaço anteriormente afecto a actividade comercial, apresentando uma estrutura ampla e funcional, que permite diversas utilizações. Pela sua configuração, é uma excelente oportunidade tanto para a instalação de um novo negócio como para conversão em habitação, mediante o respectivo licenciamento. O imóvel beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural, características que potenciam conforto e valorização do espaço. A sua amplitude possibilita a adaptação a diferentes projectos, desde um espaço comercial moderno e atractivo até uma solução habitacional personalizada, ideal para quem procura um projecto diferenciado. Uma opção interessante para investidores ou particulares que valorizem localização, potencial de transformação e versatilidade. Vai deixar escapar esta excelente oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar. Categoria Energética: D ref: DPAV264.

Padaria com produção própria e capacidade para 16 lugares sentados. Estrategicamente localizada ao lado das confeções Tyrrel, a apenas 50 metros da rodovia nacional 105 e da paragem de autocarro, além de estar a 150 metros de uma escola primária. A rua em frente ao estabelecimento é movimentada, tanto por pedestres quanto por veículos. Atualmente em pleno funcionamento como padaria, representa um excelente investimento.

Loja ampla e excelente área, localizada na Rua Afonso Henriques em Rio Tinto. Loja junto á estrada principal com muita passagem e boa visibilidade, com vários gabinetes, wc's serviço, arrumos e com acesso privado a um terraço nas traseiras. Visite esta oportunidade. Valor negociável. A IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, tem como factor fundamental o sucesso e empenho, temos a chave que abre a porta do seu sonho. Se pretende comprar ou vender ou arrendar o seu imóvel, consulte-nos, pois encontrará uma empresa bastante conceituada no mercado e conhecida pelo empenho e honestidade. Temos uma vasta gama de imóveis, novos e usados ao seu dispor no distrito do Porto. Somos uma equipa de consultores com vasta experiência, o seu futuro está nos nossos planos, ajudamos a mediar o seu negócio e a concretizar o seu sonho. Large store in an excellent area, located on Rua Afonso Henriques in Rio Tinto. Shop next to the main road with plenty of passage and good visibility, with several offices, service toilets, storage and private access to a terrace at the back. Visit this opportunity. IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda has success and commitment as a fundamental factor, we have the key that opens the door to your dream. If you intend to buy, sell or rent your property, consult us, as you will find a highly respected company in the market and known for its commitment and honesty. We have a wide range of new and used properties at your disposal in the Porto district. We are a team of consultants with vast experience, your future is in our plans, we help to mediate your business and make your dream come true. Grand magasin dans un excellent quartier, situé Rua Afonso Henriques à Rio Tinto. Magasinez à côté de la route principale avec beaucoup de passage et une bonne visibilité, avec plusieurs bureaux, toilettes de service, débarras et accès privé à une terrasse à l'arrière. Visitez cette opportunité. IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda a le succès et l'engagement comme facteur fondamental, nous avons la clé qui ouvre la porte à votre rêve. Si vous avez l'intention d'acheter, de vendre ou de louer votre propriété, consultez-nous, car vous trouverez une entreprise très respectée sur le marché et reconnue pour son engagement et son honnêteté. Nous disposons d'une large gamme de propriétés neuves et d'occasion dans le quartier de Porto. Nous sommes une équipe de consultants possédant une vaste expérience, votre avenir est dans nos projets, nous vous aidons à arbitrer votre entreprise et à réaliser votre rêve.

Apresentamos este fantástico espaço comercial, com uma área generosa de 131 m², localizado no rés-do-chão do prestigiado edifício Golden Place, na Avenida Dom António Ferreira Gomes, em Águas Santas, Maia. Situado numa zona residencial densa e em constante valorização, mesmo ao lado do icónico Parque da Pícua, este imóvel beneficia de uma visibilidade natural ímpar e de um fluxo constante de potenciais clientes. Com ótima exposição, amplas montras e bastante luz natural, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, numa área consolidada com forte presença de habitação, escolas e serviços, ideal para comércio de proximidade, escritórios, clínicas ou serviços especializados. De destacar: Edifício contemporâneo Espaço amplo e versátil Casa de banho Excelente luminosidade Montras amplas Facilidade de acessos e estacionamento na zona envolvente. Localizado a escassos minutos dos nós de acesso às autoestradas A3 e A4, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto, Matosinhos, Aeroporto e principais eixos regionais. A zona envolvente é muito bem servida pela rede de autocarros urbanos, facilitando o acesso a colaboradores e clientes. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos eixos com maior dinamismo e crescimento da periferia do Porto. Contacte-nos, ainda hoje, para mais informações. A informação disponibilizada, carece de confirmação e nem pode ser considerada vinculativa. Deverá ser confirmada pela consulta da documentação e visita ao imóvel.

Loja para Comércio ou Serviços com lugar de garagem, na Areosa Loja à venda para comércio ou serviços, junto à Rotunda da Areosa, tem 116,50m2 de área útil, um terraço com 50 m2 e um lugar de garagem na cave. Esta loja, tem montras e entrada voltadas para a Estrada da Circunvalação, tem um wc e diversos compartimentos que foram utilizados na anterior utilização, que podem ser facilmente revertidos tornando o espaço amplo para utilizar de acordo com os futuros proprietários (divisórias em Pladur). Pé direito de 4.20m. Localização em zona com diversos espaços comerciais e de serviços. Marque a sua visita e conheça este espaço que poderá ser o seu futuro negócio ou ainda para o mercado de arrendamento comercial! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Loja para Comércio ou Serviços com lugar de garagem, na Areosa Loja à venda para comércio ou serviços, junto à Rotunda da Areosa, tem 155,00 m2 de área útil, um terraço com 96,00 m2 e um lugar de garagem na cave. Esta loja, tem montras e entrada voltadas para a Estrada da Circunvalação), tem um wc e diversos compartimentos que foram utilizados na anterior utilização, que podem ser facilmente revertidos tornando o espaço amplo para utilizar de acordo com os futuros proprietários (divisórias em Pladur). Pé direito de 4.20m. Localização em zona com diversos espaços comerciais e de serviços. Marque a sua visita e conheça este espaço que poderá ser o seu futuro negócio ou ainda para o mercado de arrendamento comercial! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Edifício comercial c/1.250 m2 | Licença p/ comércio e indústria | Rotunda da Areosa a 1 minuto | Rio Tinto Apresenta-se este notável edifício destinado a comércio, com três pisos e uma área útil total de 1.250 m², situado numa zona central e de grande visibilidade, junto à Rotunda da Areosa. Com uma ampla montra voltada para a rua, o imóvel beneficia de excelente exposição comercial e de fáceis acessos, dispondo ainda de estacionamento nas imediações. O edifício encontra-se atualmente licenciado para indústria, o que representa uma valiosa mais-valia para o futuro proprietário, permitindo diversas possibilidades de utilização. Poderá ser facilmente adaptado a uma ampla loja comercial, showroom, espaço de serviços ou mesmo a um estabelecimento de restauração de grande dimensão. Os dois primeiros pisos são ideais para uso comercial, enquanto o último piso, atualmente destinado a habitação, pode ser convertido em área comercial, dando continuidade e coerência funcional aos restantes pisos. Graças à sua estrutura versátil e modulável, este imóvel oferece flexibilidade total para se ajustar às necessidades e à visão de cada projeto empresarial, seja ele de retalho, serviços ou restauração. Em suma, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num local estratégico, com forte potencial de valorização e condições ideais para instalação de qualquer tipo de negócio.

Duas lojas em propriedade, com um total de 140 m² Fabrico próprio totalmente equipado para panificação e pastelaria Equipamentos de cafetaria, pastelaria e panificação em excelente estado de conservação Licença ativa para exploração dos Jogos Santa Casa Carteira de clientes fidelizada e elevado fluxo diário Negócio com histórico de resultados comprovados e forte presença na comunidade VANTAGENS DO INVESTIMENTO Chave-na-mão - totalmente preparado para iniciar atividade de imediato Localização com grande visibilidade, zona de passagem e excelente potencial comercial Rentabilidade elevada e possibilidade de expansão Ideal para investidores, famílias ou profissionais que procuram um negócio completo, com imóveis incluídos e rendimento imediato.

Excelente oportunidade de investimento. Trata-se de um pequeno espaço a funcionar como Tasca inserido numa zona habitacional e com excelentes acessos, nas imediações do Parque Nascente - Gondomar. Este negócio é vendido com o negócio em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento de + 1 ano, renováveis. O espaço tem uma renda mensal de 450€. Venho conhecer com os seus próprios olhos!