Venda de imóveis comerciais - Rio Tinto

Loja ampla e excelente área, localizada na Rua Afonso Henriques em Rio Tinto. Loja junto á estrada principal com muita passagem e boa visibilidade, com vários gabinetes, wc's serviço, arrumos e com acesso privado a um terraço nas traseiras. Visite esta oportunidade. Valor negociável. A IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, tem como factor fundamental o sucesso e empenho, temos a chave que abre a porta do seu sonho. Se pretende comprar ou vender ou arrendar o seu imóvel, consulte-nos, pois encontrará uma empresa bastante conceituada no mercado e conhecida pelo empenho e honestidade. Temos uma vasta gama de imóveis, novos e usados ao seu dispor no distrito do Porto. Somos uma equipa de consultores com vasta experiência, o seu futuro está nos nossos planos, ajudamos a mediar o seu negócio e a concretizar o seu sonho. Large store in an excellent area, located on Rua Afonso Henriques in Rio Tinto. Shop next to the main road with plenty of passage and good visibility, with several offices, service toilets, storage and private access to a terrace at the back. Visit this opportunity. IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda has success and commitment as a fundamental factor, we have the key that opens the door to your dream. If you intend to buy, sell or rent your property, consult us, as you will find a highly respected company in the market and known for its commitment and honesty. We have a wide range of new and used properties at your disposal in the Porto district. We are a team of consultants with vast experience, your future is in our plans, we help to mediate your business and make your dream come true. Grand magasin dans un excellent quartier, situé Rua Afonso Henriques à Rio Tinto. Magasinez à côté de la route principale avec beaucoup de passage et une bonne visibilité, avec plusieurs bureaux, toilettes de service, débarras et accès privé à une terrasse à l'arrière. Visitez cette opportunité. IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda a le succès et l'engagement comme facteur fondamental, nous avons la clé qui ouvre la porte à votre rêve. Si vous avez l'intention d'acheter, de vendre ou de louer votre propriété, consultez-nous, car vous trouverez une entreprise très respectée sur le marché et reconnue pour son engagement et son honnêteté. Nous disposons d'une large gamme de propriétés neuves et d'occasion dans le quartier de Porto. Nous sommes une équipe de consultants possédant une vaste expérience, votre avenir est dans nos projets, nous vous aidons à arbitrer votre entreprise et à réaliser votre rêve.

Apresentamos este fantástico espaço comercial, com uma área generosa de 131 m², localizado no rés-do-chão do prestigiado edifício Golden Place, na Avenida Dom António Ferreira Gomes, em Águas Santas, Maia. Situado numa zona residencial densa e em constante valorização, mesmo ao lado do icónico Parque da Pícua, este imóvel beneficia de uma visibilidade natural ímpar e de um fluxo constante de potenciais clientes. Com ótima exposição, amplas montras e bastante luz natural, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, numa área consolidada com forte presença de habitação, escolas e serviços, ideal para comércio de proximidade, escritórios, clínicas ou serviços especializados. De destacar: Edifício contemporâneo Espaço amplo e versátil Casa de banho Excelente luminosidade Montras amplas Facilidade de acessos e estacionamento na zona envolvente. Localizado a escassos minutos dos nós de acesso às autoestradas A3 e A4, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto, Matosinhos, Aeroporto e principais eixos regionais. A zona envolvente é muito bem servida pela rede de autocarros urbanos, facilitando o acesso a colaboradores e clientes. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos eixos com maior dinamismo e crescimento da periferia do Porto. Contacte-nos, ainda hoje, para mais informações. A informação disponibilizada, carece de confirmação e nem pode ser considerada vinculativa. Deverá ser confirmada pela consulta da documentação e visita ao imóvel.

Loja para Comércio ou Serviços com lugar de garagem, na Areosa Loja à venda para comércio ou serviços, junto à Rotunda da Areosa, tem 116,50m2 de área útil, um terraço com 50 m2 e um lugar de garagem na cave. Esta loja, tem montras e entrada voltadas para a Estrada da Circunvalação, tem um wc e diversos compartimentos que foram utilizados na anterior utilização, que podem ser facilmente revertidos tornando o espaço amplo para utilizar de acordo com os futuros proprietários (divisórias em Pladur). Pé direito de 4.20m. Localização em zona com diversos espaços comerciais e de serviços. Marque a sua visita e conheça este espaço que poderá ser o seu futuro negócio ou ainda para o mercado de arrendamento comercial! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Loja para Comércio ou Serviços com lugar de garagem, na Areosa Loja à venda para comércio ou serviços, junto à Rotunda da Areosa, tem 155,00 m2 de área útil, um terraço com 96,00 m2 e um lugar de garagem na cave. Esta loja, tem montras e entrada voltadas para a Estrada da Circunvalação), tem um wc e diversos compartimentos que foram utilizados na anterior utilização, que podem ser facilmente revertidos tornando o espaço amplo para utilizar de acordo com os futuros proprietários (divisórias em Pladur). Pé direito de 4.20m. Localização em zona com diversos espaços comerciais e de serviços. Marque a sua visita e conheça este espaço que poderá ser o seu futuro negócio ou ainda para o mercado de arrendamento comercial! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Edifício comercial c/1.250 m2 | Licença p/ comércio e indústria | Rotunda da Areosa a 1 minuto | Rio Tinto Apresenta-se este notável edifício destinado a comércio, com três pisos e uma área útil total de 1.250 m², situado numa zona central e de grande visibilidade, junto à Rotunda da Areosa. Com uma ampla montra voltada para a rua, o imóvel beneficia de excelente exposição comercial e de fáceis acessos, dispondo ainda de estacionamento nas imediações. O edifício encontra-se atualmente licenciado para indústria, o que representa uma valiosa mais-valia para o futuro proprietário, permitindo diversas possibilidades de utilização. Poderá ser facilmente adaptado a uma ampla loja comercial, showroom, espaço de serviços ou mesmo a um estabelecimento de restauração de grande dimensão. Os dois primeiros pisos são ideais para uso comercial, enquanto o último piso, atualmente destinado a habitação, pode ser convertido em área comercial, dando continuidade e coerência funcional aos restantes pisos. Graças à sua estrutura versátil e modulável, este imóvel oferece flexibilidade total para se ajustar às necessidades e à visão de cada projeto empresarial, seja ele de retalho, serviços ou restauração. Em suma, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num local estratégico, com forte potencial de valorização e condições ideais para instalação de qualquer tipo de negócio. Categoria Energética: C ref: FL294.

Oportunidade Única de Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos um imóvel diferenciador, concebido para quem procura um investimento seguro, versátil e preparado para responder às exigências atuais e futuras do mercado. Atualmente licenciado para serviços, o imóvel encontra-se totalmente apto para exploração imediata como centro de negócios, espaço de co-working, gabinetes individuais para profissionais liberais, clínicas, consultórios ou outras atividades de prestação de serviços. Uma característica rara e altamente valorizada é o facto de todos os gabinetes disporem de casa de banho completa privativa, proporcionando conforto, privacidade e um posicionamento premium perante os utilizadores. Paralelamente, encontra-se em fase de licenciamento para habitação, contemplando um projeto de T1+12, composto por 13 suítes independentes, abrindo portas a uma estratégia de investimento ainda mais rentável e adaptada às tendências atuais do mercado residencial. Esta configuração permitirá, numa fase posterior, a exploração do imóvel através do arrendamento de suítes individuais, um modelo cada vez mais procurado por estudantes, jovens profissionais, trabalhadores deslocados e nómadas digitais, proporcionando um potencial de rendimento significativamente superior ao arrendamento tradicional. Fazem parte deste imóvel, 2 lugares de estacionamento privativo. Trata-se, por isso, de um ativo com uma característica extremamente valorizada pelos investidores: flexibilidade de utilização. O comprador poderá optar pela exploração imediata na vertente de serviços ou beneficiar da futura conversão para habitação, adaptando o imóvel às condições e oportunidades do mercado em cada momento. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel com rendimento potencial elevado, múltiplas possibilidades de exploração e capacidade de valorização a médio e longo prazo.

Duas lojas em propriedade, com um total de 140 m² Fabrico próprio totalmente equipado para panificação e pastelaria Equipamentos de cafetaria, pastelaria e panificação em excelente estado de conservação Licença ativa para exploração dos Jogos Santa Casa Carteira de clientes fidelizada e elevado fluxo diário Negócio com histórico de resultados comprovados e forte presença na comunidade VANTAGENS DO INVESTIMENTO Chave-na-mão - totalmente preparado para iniciar atividade de imediato Localização com grande visibilidade, zona de passagem e excelente potencial comercial Rentabilidade elevada e possibilidade de expansão Ideal para investidores, famílias ou profissionais que procuram um negócio completo, com imóveis incluídos e rendimento imediato.

Excelente oportunidade de investimento. Trata-se de um pequeno espaço a funcionar como Tasca inserido numa zona habitacional e com excelentes acessos, nas imediações do Parque Nascente - Gondomar. Este negócio é vendido com o negócio em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento de + 1 ano, renováveis. O espaço tem uma renda mensal de 450€. Venho conhecer com os seus próprios olhos!

LOJA de duas frentes, com POSSIBILIDADE de ALTERAR a AFETAÇÃO para HABITAÇÃO! Localizada na Travessa Heróis da Pátria (próxima da Rotunda da Areosa), dispõe de área bruta privativa de 68 m2 e área dependente de 65 m2! Neste momento, funciona com divisões amovíveis, em vidro temperado, onde a distribuição dos espaços e feita da seguinte forma: - entrada com sala de espera/recepção e um W/C de serviço; - copa e três gabinetes, sendo dois deles voltados para o terraço exterior com 50 m2. Possui ainda lugar de estacionamento na sub-cave! EXCELENTE OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO!

Apresentamos este espaço comercial localizado na Rua Estrada Nova, em Rio Tinto, uma oportunidade versátil para quem procura instalar um novo negócio ou investir num imóvel com potencial de conversão em habitação. A sua configuração permite adaptar o espaço a diferentes atividades comerciais, profissionais ou de serviços, oferecendo igualmente boas possibilidades de reorganização para uso habitacional. Conta ainda com boa exposição solar, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. Beneficia de uma localização central e funcional, próxima de escolas, farmácia, comércio tradicional, supermercados e diversos serviços. Encontra-se também a curta distância da Estação de Comboios de Rio Tinto e com bons acessos à rede de metro e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio, criar um novo projeto ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS891.

RETOMA BANCÁRIA Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa, localizada na Rua D. Afonso Henriques, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa. Uma localização estratégica, com ótimos acessos e elevada visibilidade. O imóvel, antiga agência bancária, é composto por duas frações autónomas: Fração U - 307 m² - composta por: Área de entrada/receção; Amplo espaço em open space; Copa/arrumo; Instalações sanitárias; Zona técnica; Gabinete. Fração V - 499 m² - Distribuída por dois pisos: Rés-do-chão (330 m²) : amplo espaço destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias; 1. º andar (169 m²) : espaço amplo, ideal para escritórios, showroom, armazenagem ou outras atividades. Com uma área total de 806 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo indicado para escritórios, clínicas, centros de formação, ginásios, comércio, serviços, showroom, logística urbana ou reconversão para diferentes tipos de atividade (sujeito às devidas licenças). A conjugação de uma localização privilegiada, áreas generosas e uma configuração flexível faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço com potencial de adaptação às suas necessidades. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO2916.

Loja com 499 m², Armazém e Potencial de Conversão para Habitação | Rio Tinto Versatilidade, localização e potencial de valorização num único imóvel. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto, um imóvel com 499 m² de Área Bruta Privativa, distribuído por loja, armazém em cave e piso superior, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para investidores e empresas. Ao nível do rés do chão encontra-se uma ampla área comercial, ideal para comércio, showroom, serviços ou atendimento ao público. Na cave, o espaço de armazém proporciona uma solução eficiente para armazenamento, logística ou apoio à atividade principal. O piso superior representa um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel, apresentando potencial para ser convertido em habitação, mediante os respetivos licenciamentos e aprovações das entidades competentes. Esta característica abre portas à criação de um projeto de utilização mista, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade e valorização do ativo. Localizado numa zona consolidada de Rio Tinto, beneficia de excelentes acessos, proximidade ao Porto, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, tornando-o uma solução estratégica para diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: 499 m² de Área Bruta Privativa; Loja com excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização; Amplo armazém na cave; Piso superior com potencial de conversão em habitação (sujeito a licenciamento); Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa; Zona com elevada densidade populacional e forte dinâmica comercial; Bons acessos e proximidade ao Porto. Se procura um imóvel com dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Ref. 658016.

Oportunidade Única de Negócio: Trespasse de Mini-Mercado em Rio Tinto - Giesta Mini-Mercado "Estrela da Giesta" Lda. - Um negócio histórico, rentável e pronto a continuar a faturar. Com mais de 30 anos de portas abertas, o Mini-Mercado "Estrela da Giesta" está agora disponível para trespasse. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um negócio estável, com retorno garantido e sem necessidade de investimento inicial em estrutura. Principais Atributos: Clientela Fiel e Consolidada Excelente Localização: Situado numa zona movimentada, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Ponto De Entrega InPost e UPS Ativo: Um gerador extra de tráfego diário de pessoas que entram na loja para recolher e enviar encomendas, potenciando as vendas. Pronto a Funcionar: O espaço encontra-se totalmente Equipado, mobilado e com stock, pronto para que o novo proprietário dê continuidade ao negócio logo no primeiro dia. Loja e Armários expositores renovados em 2019. Integrado numa zona residencial, próximo de escolas. Motivo do trespasse: Mudança profissional Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Rio Tinto! Este espaço comercial, localizado no prestigiado Centro Comercial Chão Verde, oferece uma área de 49m², com arrecadação que pode ser um pequeno escritório, ideal para um centro de estética ou outros serviços profissionais. Com uma montra ampla e situado no rés-do-chão, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, rodeado por comércios locais, escolas e transportes. Fundada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária com mais de 20 lojas espalhadas por todo o país, incluindo Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira. Com mais de 200 colaboradores dedicados, a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo. Os nossos profissionais são reconhecidos pelo rigor, competência e uma atitude focada na busca das melhores soluções para os nossos clientes. Como intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal, oferecemos condições especiais de financiamento e tratamos de toda a documentação sem custos adicionais. Esta é uma excelente oportunidade para te juntares à nossa equipa e partilhares o sucesso de um espaço comercial promissor. Não percas a chance de investir num local com potencial garantido!

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Venda Conjunta Imóvel Comercial com Excelente Localização * Imóvel composto por duas frações interligadas, designadas por 'U' e 'V', com amplas áreas e versatilidade de utilização. * 3 wc Fração U: * (307 m²) * Composta por zona de entrada, espaço amplo em open space, copa/arrumos, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete. Fração V: * Rés-do-chão (330 m²) : espaço amplo destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias. * 1. º andar (169 m²) : espaço amplo, com potencial para diversas utilizações. * Localizado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa, garantindo excelentes acessos e visibilidade. * Anteriormente utilizado como agência bancária, apresenta condições ideais para serviços, comércio ou adaptação a outras atividades. * Contacte-me para agendar visita!

Oportunidade única para assumir um negócio de excelência num espaço absolutamente irrepreensível. Trespassa‑se café de conceito moderno, elegante e totalmente equipado em Rio Tinto, com uma operação já em pleno funcionamento - gelataria, creperia, brunch premium, menu almoços diários e cafetaria de alta qualidade. Este é daqueles espaços que impressionam à primeira vista: decoração contemporânea, ambiente acolhedor, equipamentos topo de gama e uma reputação já consolidada. Tudo pronto a continuar - ou a elevar ainda mais. Destaques que fazem deste negócio uma verdadeira raridade: Localização estratégica - zona de grande movimento, visibilidade e fluxo constante de clientes. Equipamento de excelência - máquinas, vitrinas, sistemas e utensílios de última geração, impecáveis e prontos a trabalhar. Ambiente sofisticado - design moderno, confortável e pensado ao detalhe para proporcionar experiências memoráveis. Negócio a funcionar - faturação estável, equipa treinada e processos afinados. Potencial de expansão - eventos privados, workshps, produtos exclusivos, delivery premium, catering para empresas… o céu é o limite. Se procura um negócio pronto a assumir, com charme, qualidade e uma base sólida para crescer, este é o momento certo. Espaços assim não aparecem todos os dias - e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo.