Продажа коммерческой недвижимости - Rio Tinto

TRESPASSE | CAFÉ EQUIPADO | RIO TINTO Oportunidade de negócio numa localização central e estratégica em Rio Tinto! Apresentamos este espaço destinado a café/restauração, totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na Rua Dom João I, em Rio Tinto, numa zona central, com forte envolvência residencial e comercial e excelente potencial para exploração de negócio. O espaço encontra-se muito bem estimado, apresentando-se numa condição que permite ao futuro proprietário iniciar a atividade sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Dispõe de uma agradável zona interior, equipada e mobilada, com várias mesas, proporcionando um ambiente confortável para receber clientes, e conta ainda com esplanada, uma mais-valia para potenciar a capacidade do estabelecimento e a sua rentabilidade, sobretudo nos meses de maior procura. A localização é um dos seus principais pontos fortes: central, com boa visibilidade e inserida numa zona com movimento, oferecendo excelentes condições para a continuidade ou desenvolvimento de um conceito de café, snack-bar ou outro negócio compatível com o espaço e respetivas licenças. Principais características: * Espaço comercial destinado a café/restauração * Totalmente equipado e mobilado * Várias mesas e lugares sentados * Esplanada * Espaço muito bem estimado * Localização central em Rio Tinto * Boa envolvência residencial e comercial * Excelente potencial de exploração * Negócio pronto a iniciar/continuar atividadeCapacidade para 40 pessoasValor da renda mensal: 550€ Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio com estrutura montada, numa localização central e com potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém/Garagem ao nível de um rés do chão e com janelas, num condominio fechado. Já tem água, luz e ventilação, tendo 180m2 de área coberta. Dá para fazer um T3 com cerca de 110m2 e um T1 com cerca de 65m2, ambos com 2 frentes. Num dos lados fica ao nível de um 1º andar e no outro ao nível de um rés do chão, sendo que ambas as frentes, ficam inseridas num condominio fechado. Possui janelas normais para habitação. Já tem casa de banho instalada na fração, por isso, fica mais fácil a sua execução. Valor mercado estimado após obras: T1 230.000€ e T3 340.000€ Excelente investimento. Marque já a sua visita.

Espaço comercial com 49 m², localizado no Centro Comercial Chão Verde, numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial. Situado no rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma ampla montra, proporcionando boa visibilidade e entrada de luz natural. Conta ainda com uma arrecadação, atualmente com potencial para ser adaptada a pequeno escritório, zona de apoio ou arrumação. Pelas suas características e distribuição, é uma excelente opção para centro de estética, gabinete, escritório, consultório ou outros serviços profissionais. Inserido numa localização estratégica, beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial para diferentes tipos de atividade.

Loja com 105 m², duas frentes e excelente luminosidade, em localização central de Rio Tinto. Rés-do-chão com várias divisões, WC, alarme e central de incêndio. Licenciada para comércio, serviços e restauração, dispõe ainda de conduta de extração instalada. Próxima do Metro de Rio Tinto e Carreira. Espaço versátil, com excelente visibilidade, ideal para clínica, gabinete, estética, comércio, restauração ou outros serviços. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

LOJA com 74 m² e Duas Frentes para Remodelação ou Conversão em Habitação | Rio Tinto (Junto à Areosa) Excelente oportunidade de investimento numa das artérias mais dinâmicas de Rio Tinto, Gondomar. Antigo espaço de restauração/café, com duas frentes, este imóvel oferece uma versatilidade única quer para o seu negócio, quer para rentabilização imobiliária. Trata-se de um espaço com 74 m², equipado com copa com extração de fumos, 3 casas de banho e com viabilidade para transformação em habitação (sujeita à aprovação dos projetos competentes). Principais Características: •Área: 74 m² de área útil com excelente exposição solar (duas frentes); •Configuração Atual: Antigo café composto por zona de atendimento, copa com extração de fumos e 3 instalações sanitárias; •Estado: A necessitar de obras no interior; •Polivalência: Ideal para café, snack-bar, restauração/hotelaria, comércio/serviços ou para conversão num moderno apartamento habitacional. Localização e Proximidades: •Transportes: Transportes públicos (autocarros STCP) à porta; •Supermercados: A escassos 400 metros do Continente Bom Dia Rio Tinto (2 min a pé); •Ponto de Referência: A 1 km do nó da Areosa / Circunvalação (2 min de carro / 12 min a pé); •Pólo Universitário & Hospital de São João: A cerca de 2,5 km (5 min de carro); •Metro: Estação de Metro da Nau Vitória a 1,5 km e futura estação de metro em Pedrouços; •Serviços: Inserido em zona com forte densidade populacional, com farmácias, escolas, bancos e comércio tradicional na envolvente.

Identificação do imóvel: ZMPT592237 Com uma área generosa e uma configuração que permite diferentes soluções de utilização, este imóvel poderá adaptar-se a várias atividades profissionais e comerciais, proporcionando um espaço funcional para instalação ou expansão de um negócio. A sua utilização como comércio e serviços permite uma grande flexibilidade, podendo ser adequado, entre outras possibilidades, para atividade empresarial, showroom, comércio, serviços, armazenamento associado à atividade comercial ou outros projetos que se enquadrem na utilização permitida. Principais características: - Espaço amplo e versátil; - Afetação/utilização para Comércio e Serviços; - Potencial para diferentes atividades profissionais e comerciais; - Possibilidade de adaptação às necessidades do negócio; - Solução interessante para utilização própria ou investimento; - Boa oportunidade para empresas que procuram aumentar ou centralizar a sua operação. - 851 m² de área de implantação. - 238 m² de logradouro, ideal para cargas e descargas, estacionamento de viaturas ou apoio operacional. - Entrada com 3,2 metros de altura e 9,30 metros de largura; Não é funcional para manobras com camião TIR. Se procura um espaço com dimensão, versatilidade e potencial para desenvolver um projeto empresarial, este imóvel merece ser visitado. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio. Loja comercial estrategicamente situada na Rua D. Afonso Henriques, no limite entre Rio Tinto e Pedrouços (Maia), numa das principais vias de ligação ao Porto. A localização privilegiada garante grande visibilidade, intenso tráfego pedonal e rodoviário, além de proximidade a transportes públicos, comércio e diversos serviços. Com 180 m² de área útil, o espaço é amplo, funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Anteriormente utilizada como agência bancária (Novobanco), a loja encontra-se bem infraestruturada e com bons acabamentos. Distribuição do espaço: Entrada com antecâmara em vidro Zona de atendimento ao público 3 gabinetes Sala interna (onde se encontra o cofre) Copa 2 casas de banho Terraço com 171 m² A loja dispõe ainda de duas frentes com amplas montras, permitindo excelente visibilidade e entrada de luz natural durante todo o dia. Situada no rés-do-chão de um edifício construído em 1989, oferece acessibilidade fácil para clientes e colaboradores. Esta é uma excelente oportunidade para comércio, serviços, clínica, escritório, centro de formação ou coworking. Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio numa localização estratégica.

Apresenta-se para venda conjunta duas frações contíguas (‘U' e ‘V'), localizadas na Rua D. Afonso Henriques, nº 129 (Lugar das Oliveiras), a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação (Cruzamento da Areosa) - uma zona de excelência em acessos e centralidade, entre o Porto e Maia. A fração “U”, com 307 m2, é composta por: - Área de entrada; - Espaço amplo; - Copa/arrumo; - Instalações sanitárias; - Zona técnica; - Gabinete. A fração “V” distribui-se em dois pisos, com um total de 499 m2: - Rés-do-chão (330 m2): espaço amplo para parqueamento de viaturas e 2 instalações sanitárias; - 1. º andar (169 m2): espaço amplo, ideal para escritórios, showroom ou armazém. Estes espaços destacam-se pela versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, podendo acolher serviços, escritórios, logística, ginásio ou atividades comerciais.

Identificação do imóvel: ZMPT584833 Complexo Industrial, composto por 4 edifícios - Um edifício com 4 pavimentos e os restantes com 2 pavimentos cada um, e logradouro. - Edifício 1 - Ocupa uma superfície coberta de 2090 m2, sendo a do Rés do chão de 250 m2, a do 1.º andar com 250 m2 e a do 2.º andar com 798 m2 e a do 3.º andar com 798 m2. - Edifício 2 - Constituído por dois pavimentos, com áreas cobertas de 145 m2 cada. - Edifício 3 - Constituído por dois pavimentos amplos tendo, no 1.º andar a área coberta de 277 m2 e, no rés do chão a de 193 m2. - Edifício 4 - Constituído por dois pavimentos tendo, no rés do chão duas divisões com a área de 105 m2 e, no andar que é amplo, a área de 105 m2. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) Área total do terreno: 2.216,0000m² Área de implantação do edifício: 1.316,0000m² Área bruta de construção: 3.048,0000m² Área bruta dependente: 789,0000m² Área bruta privativa: 2.259,0000m² A área coberta de todo o complexo é de 1.316 m2 e, a descoberta é de 900 m2. Todo o complexo destina-se à industria. Transportes e acessos: - a 2,9 km do Centro de Avintes - a 5,7 km do Centro de Vila Nova de Gaia - a 8 km da ponte do Freixo - a 10 km da ponte da Arrábida - a 13,8 km do Centro do Porto - a 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Bons acessos à A20, e à Nacional 222 A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o (a) ajudar a comprar este terreno em Avintes, Concelho de Vila Nova de Gaia. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Padaria, com fabrico próprio, dispõem de 16 lugares sentados. Localiza-se ao lado das confeções Tyrrel, a 50 metros da nacional 105 e da paragem de autocarro e a 150 metros de escola primaria, a rua enfrente ao estabelecimento tem um grande fluxo de pessoas ape e de carro. Um ótimo investimento atualmente a loja encontrasse a funcionar como Padaria. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Excelente loja comercial com rentabilidade (+/- 5,5%) face à Estrada Nacional 15 (Porto/Valongo), com boa montra e grande visibilidade, licença camarária para comércio, serviços, hotelaria e similares. Está completamente adaptada para confeitaria/pão quente. Atualmente em funcionamento como take away de sushi. Lugar de Garagem para 1 viatura OBS: Não é trespasse e sim venda do imóvel. NOTA: aceita-se permuta. Visite hoje mesmo!

Loja antiga agência NovoBanco Ref interna 11414 Loja antiga agência NovoBanco composta por entrada com antecâmara em vidro, zona de atendimento, 3 gabinetes, copa, 2 wcs e sala interna (onde se encontra o cofre) A loja tem duas frentes que permite usufrui de luz natural durante todo o dia Como antiga agência bancaria esta bem infra estruturada e com bons acabamentos Localizada em zona de intenso transito pedonal e rodoviário é uma excelente opção para loja de comercio ou serviços.

Loja comercial, localizada em Preceta Manuel de Sousa Casal, loja com 105 M2, arrendada pelo valor de 800€. Loja comercial, completamente equipada. Loja com tres wc, duas frentes, zona habitacional de Medio alto. Visite e agarre esta unica oportunidade de negócio. ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar nacompra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanharáem todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessáriopara encontrar a sua moradia de sonho. Quandoescolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidadede crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar atomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si!

Loja e armazém Areosa Ref interna 11470 Conjunto de loja + armazém com as seguintes características: Loja ao nível do rc com 307 m2 com excelentes acabamentos e bem infraestruturada antigas instalações bancarias composta por zona de atendimento comercial, vários gabinetes e 2 wcs Com ampla montra Armazém em dois pisos com um total de 499 m2 sendo o rc composto por zona de armazenagem e 2 wcs com ampla porta de acesso e luz natural através de claraboias e o 1º piso com 160 m2 composto por open space com luz natural O acesso a armazém é efetuado através do acesso das garagens Localizado próximo da Areosa, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário.

Espaço comercial destinado a comércio, com uma área total de 262m2, 2 casas de banho, possui ainda uma cave com área de 262m2. Localizada junto á estrada Nacional.

Encerrados temporariamente. Estamos a preparar o futuro. No entanto, este imóvel está disponível para visitas com marcação prévia. Temporarily closed. Shaping the future of our business. However, this property is available for visits by appointment only. Trespasse de Pão Quente no centro de Gaia Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial de excelência, localizado no coração de Gaia. Esta loja ampla, com 150m² de área bruta, distribui-se em dois pisos, oferecendo um ambiente espaçoso e versátil para o seu negócio. Com uma montra generosa, garante uma excelente visibilidade e atratividade para os clientes. O imóvel conta com 2 WC's para clientes e 2 WC's para funcionários, estando estes últimos equipados com chuveiros e cacifos, proporcionando conforto para todos. Além disso, possui uma área de panificação totalmente equipada com maquinaria avaliada em 60.000€, ideal para quem deseja investir no fabrico próprio de panificação e pastelaria. O equipamento da cafetaria, no valor de 30.000€, também está incluído no trespasse. A garagem fechada com acesso direto à loja é um adicional que facilita a logística do dia a dia. A localização central em Gaia é um dos grandes trunfos deste espaço comercial. Próximo a transportes públicos, como autocarros e metro, e com fácil acesso de automóvel a várias localidades próximas, garante uma excelente acessibilidade para clientes e funcionários. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros (Linha STCP - 903): 2 min. a pé. - Estação de metro de Santo Ovídio: 6 min. a pé; - Paragem de autocarros (Linha STCP - 905 e 907): 7 min. a pé. Acessos de automóvel: - Santo Ovídio: 2 min. - Entrada da auto-estrada A1: 2 min. - Gaiashopping: 4 min. - El Corte Inglés: 6 min. - Boavista, Porto: 12 min. No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Loja á Av Fernão Magalhães na Rotunda da Areosa. 271 m2 + terraço com 145 m2. Para comércio, restauração ou serviços. Bem localizado, boa montra e com transportes públicos á porta e 2 lugar de garagem A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Loja com Viabilidade para Habitação - 91 m² - Rio Tinto Imóvel com viabilidade para uso habitacional, com 91 m² de área bruta, localizado na Rua Dom Dinis, n. º 34, em Rio Tinto. Dispõe de um lugar de aparcamento privativo com 12 m², situado ao nível da cave, com acesso pelas traseiras do edifício, na Avenida Dom João I, n. º 697. Destaca-se pela sua excelente localização, junto a transportes públicos, comércio e diversos serviços, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT570531 ARMAZEN DE 700 MTS, em zona residencial para armazenamento de produtos não tóxicos, nem insalubres e inodoros, amplo salão e 2 casas de banho. Pé direito: 6,29 mts. Altura de Portão de aceso: 4,99 mts. A poucos metros do novo Mercadona no cruzamento Brás Oleiro e LIDL Maia Brás Oleiro. A 190 metros da Rua Afonso Henriques. A 3 km da entrada da A4 Ermesinde. A 2,5 km da rotunda da Areosa. A 6 km do Estádio do Dragão. A 4 km do Hospital São João. Marque a sua visita! Comprar com a ZOME é: +Acompanhamento: Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. +Segurança: Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Resultados Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz e juntos obter os melhores resultados. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Acompanhado, seguro e com bons resultados!

Excelente loja comercial com montra de 6m a 50 metros da Rotunda da Areosa. Possui focos embutidos em todas as divisões, 3 gabinetes fechados, sala de reuniões, alarme, terraço e lugar de garagem. Encontra-se arrendada por 550 euros mensais.