Immobili commerciali in vendita - Rio Tinto

Armazém Póvoa de Varzim Em Construção ARMAZÉM NOVO | ZONA INDUSTRIAL DE AMORIM Excelente oportunidade de investimento e instalação empresarial na Zona Industrial de Amorim. Encontra-se em início de construção este moderno armazém industrial, projetado para responder às necessidades das empresas que procuram um espaço funcional, versátil e preparado para uma atividade profissional exigente. Com conclusão prevista para o final de 2028, o imóvel contará com características que permitem uma utilização eficiente tanto para armazenagem como para atividade industrial, logística ou empresarial. O espaço será composto por: Pé-direito de aproximadamente 7 metros, permitindo uma excelente capacidade de armazenamento; Mezzanine, proporcionando uma área adicional de utilização; Escritórios, destinados às áreas administrativas e de gestão; Balneários, pensados para dar resposta às necessidades dos colaboradores; Portão de grandes dimensões com cais de carga, facilitando as operações de carga e descarga; Espaços amplos e funcionais, com possibilidade de adaptação às necessidades específicas da atividade. A localização na Zona Industrial de Amorim, na Póvoa de Varzim, proporciona uma excelente envolvente empresarial e bons acessos rodoviários, constituindo uma solução estratégica para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade. Uma oportunidade para adquirir um espaço novo, moderno e preparado para o futuro, numa das zonas industriais de referência do concelho. Conclusão prevista: final de 2028. Para mais informações sobre áreas, projeto, condições de aquisição e características técnicas, contacte-nos. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n.º: 1734! Categoria Energética: A ref:4029.

Descubra esta loja ampla e versátil em Rio Tinto, Gondomar, com uma área generosa de 140 m². Ideal para diversos tipos de negócios, esta propriedade usada oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se numa localização estratégica. O espaço é bem distribuído, com duas casas de banho e áreas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades. A loja possui janelas amplas que garantem uma boa iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os seus clientes. Situada numa zona de grande movimento, a loja beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o seu futuro espaço comercial!

Armazém com 88m2 mais zona exterior de 20m2 com potencial para armazém, atividades económicas ou espaço de coworking. O mesmo tem a capacidade e potencial para transformar em habitação pois possui 1 wc no espaço e luz directa. Zona de Santegãos em Rio Tinto com transportes públicos na zona.

Oportunidade Única em Rio Tinto: Loja com Potencial para Habitação ou Comércio Excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto! Apresentamos este imóvel com 53 m² de área útil, estrategicamente localizado em frente à Estação de Comboios de Rio Tinto e a escassos 500 metros da Estação de Metro da Campainha. Com uma localização premium e uma forte componente de versatilidade, este espaço destaca-se pelo seu excelente potencial para reconversão em Habitação (Arrendamento ou Habitação Própria), bem como para qualquer atividade comercial. Destaques do Imóvel: Potencial para Habitação: O imóvel reúne as condições ideais para transformação em habitação devido à sua excelente disposição interior, montra de rua e uma boa entrada de luz natural. Localização Estratégica: Situado numa zona de enorme passagem e centralidade, garantindo transportes à porta (Comboio e Metro) e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Layout Funcional: Espaço amplo com 2 WCs já integrados. Condomínio: 22€ mensais. Acessibilidades e Envolvência: Estação de Comboios de Rio Tinto (mesmo em frente) 500 metros da Estação de Metro da Campainha Previsão de excelente rentabilidade quer no mercado de arrendamento habitacional, quer para comércio/serviços localizados. 1.5km Shopping Parque Nascente 1km Parque Urbano de Rio Tinto Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Rio Tinto.

Loja comercial com 166m2 situada a apenas 250 metros da futura estação Rotunda da nova Linha Rubi do Metro do Porto - uma das zonas com maior potencial de crescimento urbano em Vila Nova de Gaia. Ao lado do futuro empreendimento Haya Towers, projeto que promete transformar completamente a linha de horizonte da zona até 2028. 3 montras amplas Lugar de garagem + arrumos Copa + gabinete privado Instalações sanitárias femininas e masculinas Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e pronto a funcionar Atualmente em funcionamento como cabeleireiro, mas ideal para: Clínica Escritório Showroom Loja premium Cowork Investimento imobiliário A nova estação de metro, o crescimento previsto da zona e os novos empreendimentos tornam esta oportunidade extremamente estratégica para investidores e empreendedores. Forte potencial de valorização nos próximos anos - Agende já a sua visita.

Oportunidade de trespasse de Tasca / Snack Bar em funcionamento, situado na Travessa Vila Cova, em Gondomar, numa zona de passagem e com boa proximidade ao Parque Nascente. O espaço tem cerca de 45 m² de área coberta e encontra-se equipado e preparado para continuar a funcionar, sendo vendido com todo o equipamento existente, incluindo máquina de café. Principais características: Área: 45 m² Próximo do Parque Nascente Espaço equipado e pronto a funcionar Máquina de café incluída Equipamento existente incluído no trespasse Sem contratos obrigatórios com fornecedores, permitindo liberdade para escolher os próprios fornecedores Renda mensal: 450 € Valor do trespasse: 22.000 € Uma solução interessante para quem procura iniciar ou desenvolver um negócio de restauração/snack bar, com um espaço já equipado e uma renda mensal reduzida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Trespasse de loja Youplay no Centro Comercial Parque Nascente, em Rio Tinto no valor de 130.000€ (Mais fotos brevemente) Encontra-se para trespasse uma loja com atividade de babysitting e serviços deapoio infantil. Um espaço pensado para proporcionar às crianças um ambiente seguro,acolhedor e divertido, integrado numa localização de elevadacirculação e com grande potencial de continuidade de crescimento. O negócio é entregue com a estrutura necessária para dar continuidadeà atividade, permitindo ao novo proprietário assumir uma operaçãojá instalada e com possibilidade de desenvolver novas oportunidadese serviços. O que torna esta oportunidade especial? - Localização no Centro Comercial Parque Nascente; - Negócio já estruturado e pronto a funcionar; - Espaço preparado para crianças; - Atividade de Babystting; - Conceito direcionado para um público familiar; - Potencial para expansão de serviços; - Possibilidade de continuidade imediata da atividade; Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contatar! Transfer of Youplay store in Parque Nascente Shopping Centre, Rio Tinto, for €130,000 (More photos coming soon) A store offering babysitting and childcare services is available for transfer. A space designed to provide children with a safe, welcoming and fun environment, integrated into a high-traffic location with great potential for continued growth. The business is delivered with the necessary structure to continue the activity, allowing the new owner to take over an already established operation with the possibility of developing new opportunities and services. What makes this opportunity special? - Location in Parque Nascente Shopping Centre; - Business already structured and ready to operate; - Space prepared for children; - Babysitting activity; - Concept geared towards a family audience; - Potential for service expansion; - Possibility of immediate continuation of the activity; For more information or to schedule a visit, please don't hesitate to contact us! Candidature du magasin Youplay du centre commercial Parque Nascente, Rio Tinto, pour 130 000 € (Plus de photos à venir) Un magasin proposant des services de garde d'enfants est à céder. Un espace conçu pour offrir aux enfants un environnement sûr, accueillant et ludique, idéalement situé dans un emplacement à fort passage et présentant un grand potentiel de croissance. L'activité est cédée avec la structure nécessaire pour assurer sa continuité, permettant ainsi au repreneur de reprendre une entreprise déjà établie et de développer de nouveaux services. Les atouts de cette opportunité : - Emplacement au sein du centre commercial Parque Nascente; - Entreprise déjà structurée et opérationnelle; - Espace aménagé pour les enfants; - Service de garde d'enfants; - Concept ciblant une clientèle familiale; - Potentiel d'expansion des services; - Possibilité de poursuite immédiate de l'activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cessione del negozio Youplay presso il Centro Commerciale Parque Nascente, Rio Tinto, per € 130.000 (Altre foto in arrivo) È disponibile per la cessione un negozio che offre servizi di babysitting e assistenza all'infanzia. Uno spazio progettato per offrire ai bambini un ambiente sicuro, accogliente e divertente, integrato in una posizione ad alto traffico con un grande potenziale di crescita. L'attività viene ceduta con la struttura necessaria per proseguire l'attività, consentendo al nuovo proprietario di rilevare un'attività già avviata con la possibilità di sviluppare nuove opportunità e servizi. Cosa rende speciale questa opportunità? - Posizione nel Centro Commerciale Parque Nascente; - Attività già strutturata e pronta per operare; - Spazio predisposto per i bambini - Attività di babysitting; - Concept orientato a un pubblico familiare; - Potenziale di espansione dei serv

Loja em Centro Comercial - Rio Tinto | Oportunidade de Negócio Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no coração de Rio Tinto! Trata-se de uma loja com 49 m² de área bruta, localizada em centro comercial de prestígio, em zona central e com visibilidade privilegiada. Este espaço comercial encontra-se em bom estado de conservação e distribui-se por 2 divisões funcionais, com uma montra atrativa virada para a rua. Situado no rés do chão, oferece acessibilidade máxima aos clientes e um fluxo constante de pessoas. A compatibilidade de uso é ampla e versátil: funciona perfeitamente para centro de estética, serviços profissionais, escritório, gabinete ou outros tipos de comércio e serviços. As possibilidades são praticamente ilimitadas para o teu negócio. As condições de estacionamento são excelentes, com um hipermercado em frente que garante abundância de lugares de parqueamento para os teus clientes. O acesso é facilitado e a localização estratégica potencia o sucesso do teu empreendimento. Este espaço representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial de Rio Tinto. A combinação de localização privilegiada, dimensão adequada e bom estado de conservação torna este imóvel numa escolha inteligente para quem procura expandir ou iniciar um negócio. Para mais informações detalhadas ou para agendar uma visita, não hesites em contactar-nos. Estamos disponíveis para esclarecer todas as tuas dúvidas sobre este fantástico espaço comercial.

TRESPASSE | CAFÉ EQUIPADO | RIO TINTO Oportunidade de negócio numa localização central e estratégica em Rio Tinto! Apresentamos este espaço destinado a café/restauração, totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na Rua Dom João I, em Rio Tinto, numa zona central, com forte envolvência residencial e comercial e excelente potencial para exploração de negócio. O espaço encontra-se muito bem estimado, apresentando-se numa condição que permite ao futuro proprietário iniciar a atividade sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Dispõe de uma agradável zona interior, equipada e mobilada, com várias mesas, proporcionando um ambiente confortável para receber clientes, e conta ainda com esplanada, uma mais-valia para potenciar a capacidade do estabelecimento e a sua rentabilidade, sobretudo nos meses de maior procura. A localização é um dos seus principais pontos fortes: central, com boa visibilidade e inserida numa zona com movimento, oferecendo excelentes condições para a continuidade ou desenvolvimento de um conceito de café, snack-bar ou outro negócio compatível com o espaço e respetivas licenças. Principais características: * Espaço comercial destinado a café/restauração * Totalmente equipado e mobilado * Várias mesas e lugares sentados * Esplanada * Espaço muito bem estimado * Localização central em Rio Tinto * Boa envolvência residencial e comercial * Excelente potencial de exploração * Negócio pronto a iniciar/continuar atividadeCapacidade para 40 pessoasValor da renda mensal: 550€ Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio com estrutura montada, numa localização central e com potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém/Garagem ao nível de um rés do chão e com janelas, num condominio fechado. Já tem água, luz e ventilação, tendo 180m2 de área coberta. Dá para fazer um T3 com cerca de 110m2 e um T1 com cerca de 65m2, ambos com 2 frentes. Num dos lados fica ao nível de um 1º andar e no outro ao nível de um rés do chão, sendo que ambas as frentes, ficam inseridas num condominio fechado. Possui janelas normais para habitação. Já tem casa de banho instalada na fração, por isso, fica mais fácil a sua execução. Valor mercado estimado após obras: T1 230.000€ e T3 340.000€ Excelente investimento. Marque já a sua visita.

Espaço comercial com 49 m², localizado no Centro Comercial Chão Verde, numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial. Situado no rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma ampla montra, proporcionando boa visibilidade e entrada de luz natural. Conta ainda com uma arrecadação, atualmente com potencial para ser adaptada a pequeno escritório, zona de apoio ou arrumação. Pelas suas características e distribuição, é uma excelente opção para centro de estética, gabinete, escritório, consultório ou outros serviços profissionais. Inserido numa localização estratégica, beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial para diferentes tipos de atividade.

Loja com 105 m², duas frentes e excelente luminosidade, em localização central de Rio Tinto. Rés-do-chão com várias divisões, WC, alarme e central de incêndio. Licenciada para comércio, serviços e restauração, dispõe ainda de conduta de extração instalada. Próxima do Metro de Rio Tinto e Carreira. Espaço versátil, com excelente visibilidade, ideal para clínica, gabinete, estética, comércio, restauração ou outros serviços. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apresenta-se para venda conjunta duas frações contíguas (‘U' e ‘V'), localizadas na Rua D. Afonso Henriques, nº 129 (Lugar das Oliveiras), a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação (Cruzamento da Areosa) - uma zona de excelência em acessos e centralidade, entre o Porto e Maia. A fração “U”, com 307 m2, é composta por: - Área de entrada; - Espaço amplo; - Copa/arrumo; - Instalações sanitárias; - Zona técnica; - Gabinete. A fração “V” distribui-se em dois pisos, com um total de 499 m2: - Rés-do-chão (330 m2): espaço amplo para parqueamento de viaturas e 2 instalações sanitárias; - 1. º andar (169 m2): espaço amplo, ideal para escritórios, showroom ou armazém. Estes espaços destacam-se pela versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, podendo acolher serviços, escritórios, logística, ginásio ou atividades comerciais.

Excelente loja comercial com rentabilidade (+/- 5,5%) face à Estrada Nacional 15 (Porto/Valongo), com boa montra e grande visibilidade, licença camarária para comércio, serviços, hotelaria e similares. Está completamente adaptada para confeitaria/pão quente. Atualmente em funcionamento como take away de sushi. Lugar de Garagem para 1 viatura OBS: Não é trespasse e sim venda do imóvel. NOTA: aceita-se permuta. Visite hoje mesmo!

Loja antiga agência NovoBanco Ref interna 11414 Loja antiga agência NovoBanco composta por entrada com antecâmara em vidro, zona de atendimento, 3 gabinetes, copa, 2 wcs e sala interna (onde se encontra o cofre) A loja tem duas frentes que permite usufrui de luz natural durante todo o dia Como antiga agência bancaria esta bem infra estruturada e com bons acabamentos Localizada em zona de intenso transito pedonal e rodoviário é uma excelente opção para loja de comercio ou serviços.

Loja comercial, localizada em Preceta Manuel de Sousa Casal, loja com 105 M2, arrendada pelo valor de 800€. Loja comercial, completamente equipada. Loja com tres wc, duas frentes, zona habitacional de Medio alto. Visite e agarre esta unica oportunidade de negócio. ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar nacompra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanharáem todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessáriopara encontrar a sua moradia de sonho. Quandoescolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidadede crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar atomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si!

Ref interna 11514 Conjunto de armazém e loja com as seguintes características: Armazém em dois pisos com um total de 499 m2 sendo o rc composto por zona de armazenagem e 2 wcs com luz natural através de claraboias e o 1º piso com 160 m2 composto por open space com luz natural Permite o acesso de viaturas de porto pequeno/medio O acesso a armazém é efetuado através do acesso das garagens Loja ao nível do rc com 307 m2 com excelentes acabamentos e bem infraestruturada antigas instalações bancarias composta por zona de atendimento comercial, vários gabinetes e 2 wcs Com ampla montra Localizado próximo da Areosa, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário.

Encerrados temporariamente. Estamos a preparar o futuro. No entanto, este imóvel está disponível para visitas com marcação prévia. Temporarily closed. Shaping the future of our business. However, this property is available for visits by appointment only. Trespasse de Pão Quente no centro de Gaia Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial de excelência, localizado no coração de Gaia. Esta loja ampla, com 150m² de área bruta, distribui-se em dois pisos, oferecendo um ambiente espaçoso e versátil para o seu negócio. Com uma montra generosa, garante uma excelente visibilidade e atratividade para os clientes. O imóvel conta com 2 WC's para clientes e 2 WC's para funcionários, estando estes últimos equipados com chuveiros e cacifos, proporcionando conforto para todos. Além disso, possui uma área de panificação totalmente equipada com maquinaria avaliada em 60.000€, ideal para quem deseja investir no fabrico próprio de panificação e pastelaria. O equipamento da cafetaria, no valor de 30.000€, também está incluído no trespasse. A garagem fechada com acesso direto à loja é um adicional que facilita a logística do dia a dia. A localização central em Gaia é um dos grandes trunfos deste espaço comercial. Próximo a transportes públicos, como autocarros e metro, e com fácil acesso de automóvel a várias localidades próximas, garante uma excelente acessibilidade para clientes e funcionários. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros (Linha STCP - 903): 2 min. a pé. - Estação de metro de Santo Ovídio: 6 min. a pé; - Paragem de autocarros (Linha STCP - 905 e 907): 7 min. a pé. Acessos de automóvel: - Santo Ovídio: 2 min. - Entrada da auto-estrada A1: 2 min. - Gaiashopping: 4 min. - El Corte Inglés: 6 min. - Boavista, Porto: 12 min. No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Loja com Viabilidade para Habitação - 91 m² - Rio Tinto Imóvel com viabilidade para uso habitacional, com 91 m² de área bruta, localizado na Rua Dom Dinis, n. º 34, em Rio Tinto. Dispõe de um lugar de aparcamento privativo com 12 m², situado ao nível da cave, com acesso pelas traseiras do edifício, na Avenida Dom João I, n. º 697. Destaca-se pela sua excelente localização, junto a transportes públicos, comércio e diversos serviços, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto connosco.

Excelente loja comercial com montra de 6m a 50 metros da Rotunda da Areosa. Possui focos embutidos em todas as divisões, 3 gabinetes fechados, sala de reuniões, alarme, terraço e lugar de garagem. Encontra-se arrendada por 550 euros mensais.