Продажа домов - Valbom e Jovim

Apresentamos esta magnífica moradia T3 com 3 frentes localizada na prestigiada zona de S. Pedro. Projetada em 3 pisos (Piso -1, Piso 0 e Piso 1), esta habitação une a máxima eficiência térmica ao design contemporâneo, oferecendo o espaço e o requinte ideais para a sua família. Destaques e Distribuição do Imóvel: 3 Casas de Banho Completas: Equipadas com revestimentos em ladrilho retificado, louças sanitárias e móveis suspensos. Inclui a casa de banho privativa da Suite, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e um WC de serviço funcional no Piso 0 também equipado com kit de duche. Zona Descanso (Piso 1): Composta por 3 quartos, sendo um deles uma fantástica suíte master com closet privativo. Os restantes dois quartos contam com roupeiros embutidos lacados a creme. Toda a zona tem soalho flutuante AC5 e luz indireta no teto. Zona Social (Piso 0): Sala ampla e luminosa com luz indireta. Cozinha moderna com península, balcão em Silestone, móveis em MDF hidrófugo e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (e frigorífico Side-by-Side Beko, ou equivalente). Piso Inferior (Piso -1): Excelente garagem fechada para 2 carros com portões automáticos, porta corta-fogo e um amplo salão multiusos com pré-instalação de ar condicionado. Conforto, Isolamento e Tecnologia: Climatização com Ar Condicionado instalado nos quartos, sala e cozinha. Aquecimento de águas através de Bomba de Calor. Isolamento exterior em Capoto, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos com estores elétricos. Sistema de aspiração central, alarme completo e vídeo porteiro a cores instalado. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia chave na mão com padrões de construção rigorosos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Moradia T3 com 2 pisos, sendo o 1º para habitação, composto por: - Cozinha equipada - Sala c/salamandra - 3 quartos, sendo um com suite - W.C completo O R/C funciona como estabelecimento comercial, com 50 m2 e com alvará de comércio tradicional, na venda de produtos de 1ª necessidade, e, devido à sua localização permite uma forte interação de proximidade com a comunidade local tendo como ponto alto, as festas de S. Miguel. No piso intermédio existe uma garagem com 27 m2 que serve de apoio à habitação e ao estabelecimento comercial. Moradia T1, apenas composta por telhado e paredes estruturais, com um logradouro de 504 m2 e com uma Casa Modular instalada no terreno, com 32 m2, composta por: cozinha, sala, dois quartos e dois w.c., Nota: - A Casa Modular está incluída no preço total de venda das duas moradias. VENHA CONHECER! MARQUE VISITA! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Excelente Oportunidade de Investimento | Coliving T7 no Centro de Gondomar (São Cosme) Apresentamos este incrível imóvel, localizado numa zona estratégica no centro de São Cosme, Gondomar, a escassos minutos do Hospital Fernando Pessoa. Trata-se de uma oportunidade para investidores que procuram rendimento recorrente num ativo imobiliário jáoperacional e com uma yield de 7%. Destaques do Imóvel: 7 Quartos Mobilados: Espaçosos, funcionais e totalmente equipados. Privacidade Total: Todos os quartos dispõem de WC privativo. Cozinha Comum Totalmente Equipada: Pronta a responder às necessidades de todos os residentes. Conectividade: Sistema de Wi-Fi de alta velocidade instalado em todo o edifício. Ativos Financeiros e Estratégicos: 100% Taxa de Ocupação: Imóvel a gerar rendimento desde o primeiro dia. Localização Premium: Centralidade em São Cosme com rápido acesso a transportes, comércio local e ao Hospital Fernando Pessoa. Excelente ativo de elevado rendimento e risco reduzido.

Moradia T2 inserida num amplo lote de 1.000 m² - Jovim Apresentamos esta moradia térrea T2, inserida num generoso lote de 1.000 m², ideal para quem procura investir num imóvel com grande potencial de valorização. Vendida ao abrigo do Simplex, esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço versátil, com múltiplas possibilidades de aproveitamento. A área exterior destaca-se pela sua dimensão e potencial, permitindo a criação de vários projetos: piscina, campo de ténis, zona lounge, parque infantil ou até uma extensão ajardinada - tudo ao gosto e necessidade do futuro proprietário. Seja para habitação própria, investimento ou para desenvolver um projeto personalizado, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e oportunidade de crescimento. Uma excelente opção para investidores, construtores ou para quem procura transformar um imóvel com amplo terreno numa verdadeira propriedade de sonho. Tem dúvidas? Marque visita. 2-Bedroom House on a Large 1,000 m² Plot - Jovim We present this single-story, 2-bedroom house situated on a generous 1,000 m² plot-ideal for those looking to invest in a property with significant appreciation potential. Sold under the "Simplex" program, this is a unique opportunity to acquire a versatile space with numerous possibilities for development. The outdoor area stands out for its size and potential, allowing for a variety of projects: a swimming pool, tennis court, lounge area, playground, or even an expanded garden-all tailored to the future owner's tastes and needs. Whether for personal residence, investment, or a custom development project, this house offers the perfect balance of tranquility, space, and growth potential. An excellent choice for investors, developers, or anyone looking to transform a property with extensive grounds into a true dream home. Have questions? Schedule a visit.

Moradia em Pedra para Restauro | Vila Cova | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia em pedra de construção tradicional, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Com uma estrutura sólida e características autênticas da arquitetura local, este imóvel destaca-se pela sua robustez construtiva e pelo charme intemporal da pedra, proporcionando a base ideal para criar uma habitação única ou um investimento diferenciador. Localizada em Vila Cova, beneficia de uma posição estratégica junto à Estrada Nacional, garantindo bons acessos e proximidade aos principais serviços e comodidades. Encontra-se a apenas a 15 minutos do centro de Penafiel, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da proximidade urbana. Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado imobiliário. Destaques do imóvel: * Moradia em pedra de construção tradicional; * Estrutura sólida e em bom estado de conservação; * Excelente potencial de reabilitação e valorização; * Localização estratégica junto à Estrada Nacional; * Bons acessos e proximidade de serviços; * A apenas 15 minutos do centro de Penafiel.

Moradia V2, localizada em Valbom. Totalmente remodelada, com boas áreas, boa exposição solar e ainda garagem para 1 carro. Bomba de calor e pré instalação de ar condicionado. Ficou curioso? Contacte-nos e agende a sua visita!

Moradia T3 Renovada com Espaço Exterior Privativo | Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Moradia T3 totalmente renovada, com renovação interior e exterior, implantada num terreno com 157 m², localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela sua renovação completa, proporcionando conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma moradia renovada e pronta a habitar. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte com zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Conta ainda com 2 casas de banho, ambas com base de duche, sendo uma delas integrada na suíte. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe também de pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida, canalizações e instalação elétrica novas, bem como de um agradável jardim de inverno, que acrescenta luminosidade e um espaço diferenciado à habitação. Conta ainda com lavandaria e espaço exterior privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização residencial, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, nomeadamente às autoestradas A29 e A44, proporcionando uma ligação conveniente a Vila Nova de Gaia, ao Porto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 renovada, com espaço exterior privativo e excelentes acessos, numa zona residencial de Vila Nova de Gaia. Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento na rua. Nota: O imóvel encontra-se atualmente em fase final de acabamentos, estando prevista a sua conclusão até ao final de novembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a con

Moradia T4+2 com piscina, jardim e garagem para 6 viaturas | Gondomar Moradia de tipologia T4+2, inserida num lote de 883 m², com uma área total de construção de 435 m² e 352 m² de área privativa, distribuídos por três pisos cuidadosamente organizados para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Localizada em Gondomar, entre o rio e a cidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade ao centro, à Câmara Municipal de Gondomar, aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rápidos à A43. A zona social destaca-se pelas suas áreas generosas e luminosas, ideais para o quotidiano familiar e para receber convidados. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma ampla suíte com closet, complementados por dois espaços adicionais que poderão ser utilizados como escritório, ginásio, sala de cinema, biblioteca ou quartos de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Conta ainda com sete casas de banho, lavandaria independente e garagem fechada com capacidade para seis viaturas. No exterior, o jardim cuidado e a piscina criam um ambiente reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer, descanso ou convívio ao longo de todo o ano. Com certificação energética B, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta moradia combina conforto, eficiência energética e uma distribuição funcional dos espaços, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Na Stalker Real Estate, acreditamos que os imóveis devem ser apresentados com rigor, transparência e informação objetiva, sem exageros nem promessas irrealistas. Este imóvel oferece: • Excelente enquadramento no mercado residencial de Gondomar. • Distribuição equilibrada e versátil dos espaços. • Potencial de utilização familiar ou de investimento. • Elevada qualidade construtiva e valorização sustentável. • Equilíbrio entre privacidade, conforto, localização e qualidade de vida. Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para quem procura fazer uma escolha segura, consciente e preparada para o futuro.

Se procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos modernos e excelente esta é a oportunidade ideal! Totalmente remodelada, moradia oferecendo todo o conforto que necessita para viver com qualidade. - 2 quartos, sendo 1 suíte e ar condicionado - Terraço privativo perfeito para momentos de lazer - Ar condicionado - Persianas térmicas - Lavandaria independente - Cozinha de apoio ao terraço - 2 casas de banho completas - Excelente exposição solar Uma casa acolhedora, Moderna e funcional, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um espaço exterior para desfrutar com família e amigos. Situada em Valbom, numa zona com bons acessos e próxima de comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para habitação permanente ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia antes que seja vendida! Aceita Permuta na Zona de valbom / Castelo Da Maia.

Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou solução multifamiliar. Moradia bifamiliar composta por dois apartamentos T2 independentes, inserida num lote com cerca de 416 m², localizada em zona tranquila de próximo ao centro de Valbom, Gondomar, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes e a curta distancia da Escola Secundária de Valbom O imóvel distribui-se por dois pisos, permitindo utilização independente entre rés do chão (arrendado) e primeiro andar, sendo ideal para, rentabilidade ou combinação entre habitação própria e arrendamento. O rés do chão está atualmente a decorrer um arrendamento parcial no valor de 50€/mês. A moradia encontra-se em estado habitável, com áreas generosas, excelente exposição solar e um enorme potencial de valorização. No exterior destaca-se: Amplo terreno/quintal Jardim e árvores de fruto; Pátio; Anexos/arrecadações; poço de agua; Excelente privacidade; Espaço para lazer, cultivo ou futura valorização. Características principais: Moradia bifamiliar T2 + T2; Área bruta privativa: 183 m²; Terreno com aproximadamente 416 m²; Dois pisos independentes; Excelente potencial para investimento; Zona residencial calma; Bons acessos ao Porto e Gondomar. Uma oportunidade rara para quem procura espaço exterior, independência entre pisos e potencial de rendimento. Valbom Gondomar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Andar Moradia T2 Renovado localizada em São Cosme, próximo dos 7 caminhos e a 5 minutos do Centro de Gondomar! Bem servido de transportes, comércio e serviços nas imediações. Composta por: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Sala de estar/ jantar; - 2 quartos; - Casa de banho completa. Caracteristicas: - Pátio; - Lugar para 2 carros. Categoria Energética: C ref: 3811.

Moradia Individual M3 para restauro, inserida num lote de 742m2 e com duas utilizações independentes (sendo uma habitação e outra comércio). Constituída por: cozinha, sala, 3 quartos, wc completo, hall de entrada, corredor, varanda, arrumos, loja e quintal. Localizada a 200 metros da entrada do IC29/A43, a 600 metros do Hospital Trofa Saúde Escola Fernando Pessoa, a 1.500 metros do Pavilhão Multiusos de Gondomar e a 1.600 metros da loja do cidadão de Gondomar. Com PIP aprovado para construção de 9 frações (sendo um comércio, dois T0, três T1 e três T2). Ideal para reconstruir a sua moradia de sonho ou para investimento! Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2593.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 750 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 19:00 no local: Avenida D. Manuel IIMaia. Moradia Exclusiva com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro - Valbom, Porto Elevada sobre as margens intemporais do Douro, esta moradia excepcional em Valbom é uma verdadeira expressão de elegância, qualidade construtiva e luxo discreto, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz, a privacidade e uma paisagem absolutamente deslumbrante. Distribuída por três pisos perfeitamente organizados, a propriedade oferece um equilíbrio harmonioso entre interiores sofisticados e espaços exteriores de excelência, sempre com vistas ininterruptas sobre o Rio Douro. A zona principal desenvolve-se numa ampla sala com lareira, inundada de luz natural, com acesso direto a um magnífico terraço com vista sobre a piscina e o rio - um cenário verdadeiramente único, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber com distinção. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo três suítes de alto padrão, todas com varandas privadas e vista panorâmica sobre o Douro, proporcionando uma ligação constante entre o conforto interior e o envolvente natural.A suíte principal distingue-se pelo seu elegante closet e por uma casa de banho inspirada num ambiente de spa, revestida a calcário italiano e equipada com banheira de hidromassagem com terapia de raios ultravioleta. Pensada também para o lazer e bem-estar, o piso inferior revela uma zona de entretenimento privada com sala de cinema e área de bilhar, complementada por garagem e espaços técnicos. Uma biblioteca distinta em carvalho francês, com lareira, acrescenta carácter e sofisticação, criando um ambiente íntimo e exclusivo. Acabamentos e Equipamentos Pavimento em carvalho francês Vitrais artesanais em chumbo, de alta qualidade decorativa Caixilharia com vidro duplo e portadas Aquecimento central e aspiração central Furo de água e sistema de rega automático Louças de elevada qualidade Lareira com recuperador de calor na cozinha No exterior, a propriedade está projetada para jardins cuidados e uma piscina deslumbrante, posicionada de forma a tirar o máximo partido da exposição solar e da serenidade do rio. Localizada numa zona tranquila e prestigiada, a poucos minutos do Porto, esta moradia oferece uma combinação rara de privacidade, sofisticação e beleza natural. Um refúgio exclusivo junto ao Douro, onde o luxo se encontra com uma vista verdadeiramente intemporal.

Inserida numa zona residencial tranquila, em Vila nova de Gaia, casa térrea T2 arrendada. No mesmo empreendimento já só existem 5 casas todas arrendadas, podendo cada uma ser vendida individualmente pelo valor de 109.000, 00€, ou o conjunto das ultimas 5 por 375.000, 00€, saindo cada uma a 75.000, 00€. Tendo na proximidade todo tipo de comercio, serviços e transportes públicos, bem como ótimos acessos ás praias e principais vias rodoviárias (A29, A1), permitindo o acesso rápido aos principais centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto. Esta é uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo, que proporciona uma valorização patrimonial futura grande com uma tributação baixa a nível de IRS Certificado Energético: Nos termos da legislação em vigor, estas habitações estão dispensadas de Certificado Energético, uma vez que cada uma possui uma área útil inferior a 50 m². Agende connosco a sua visita! Categoria Energética: E ref: MIAPA483.

Moradia V3 localizada em S. Cosme, inserida num condomínio fechado com jardim e parque infantil. Dispõe de aproveitamento de sótão, 2 WC's e roupeiros, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Cozinha equipada, painéis solares, ar condicionado e lareira com recuperador de calor. Conta ainda com garagem fechada equipada com carregador para veículos eléctricos. Beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a uma vasta diversidade de serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

(Neste momento arrendada) Moradia térrea T2, S. Cosme, Gondomar (NÃO PERMITE CRÉDITO À HABITAÇÃO PORQUE NÃO TEM LICENÇA DE HABITABILIDADE) IDEAL PARA INVESTIDORES! Composta por: - 2 quartos, cozinha, hall, sala com salamandra e logradouro - wc com base chuveiro - próximo de vários serviços Visite-nos: Av. da República, n. º 455, Matosinhos R. Manuel Faro Sarmento, n. º 91, Maia "Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver" LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-A-3652).

Moradia para Reconstrução Total | Lote de 675 m² | Centro de Gondomar Uma excelente oportunidade para investir ou construir a moradia dos seus sonhos no coração de Gondomar! Moradia para reconstrução total, inserida num lote de terreno com 675 m², numa localização privilegiada no centro de Gondomar, junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços, e beneficiando de excelentes acessos. O imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial, quer para projeto de habitação própria, quer para investimento. O generoso espaço exterior oferece várias possibilidades de aproveitamento, incluindo a possibilidade de criação de garagem, contando ainda com excelentes vistas na zona posterior da propriedade. Excelente Imóvel permite ainda uma excelente possibilidade de investindo, construindo apartamentos, situação já confirmada, mas ainda sem projecto! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Moradia Luxo T6 Afurada, Gaia | Exclusivo Golden Hour Real Estate Localizada na prestigiada zona da Quinta da Vinha, esta moradia isolada T6 é a materialização do lifestyle contemporâneo em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 1040 m² com quatro frentes, a propriedade foi desenhada para potenciar a luz natural, com o jardim principal orientado a Sul e as divisões sociais a Poente. No Piso 0, o convite ao lazer é imediato: uma ampla e espaçosa sala funde-se com o deck exterior e o jardim. A cozinha moderna, com acabamentos lacados, é o epicentro funcional da casa, apoiada por lavandaria, escritório e suite de serviço. O Piso 1 acolhe cinco suites (duas com closet), varandas privativas e um escritório em mezzanine. A master suite eleva a experiência com um terraço exclusivo. A propriedade conta com uma garagem fechada para três viaturas e espaço para estacionamento de mais duas no exterior. Equipada com piso radiante, ar condicionado e estores elétricos, garante conforto absoluto a 600m da futura Linha Rubi do Metro e a 5 minutos da Marina da Afurada. Golden Hour Real Estate: Especialistas no seu próximo capítulo de luxo.

UMA PROPRIEDADE HISTÓRICA SOBRE O DOURO Um património singular entre história, natureza e privacidade Há propriedades que se compram. Outras, verdadeiramente especiais, preservam uma história que merece continuar. Esta propriedade histórica, composta por dois artigos complementares, distingue-se pela sua localização privilegiada, pelas vistas sobre o Rio Douro e pela extraordinária envolvente natural. Com 4.500 m² de terreno e 315 m² de área bruta privativa, reúne características pouco comuns: amplos jardins com árvores de fruto, piscina, poço, garagem fechada, adega e diversos espaços exteriores que preservam o carácter genuíno de uma propriedade tradicional portuguesa. A configuração atual integra duas habitações independentes, criando diferentes possibilidades de utilização - desde uma residência familiar de carácter singular a um projeto de valorização patrimonial e turístico. Tudo isto num ambiente de privacidade total, a poucos minutos do Rio Douro e da Marina do Freixo. O PRIVILÉGIO DE VIVER JUNTO AO DOURO Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta propriedade permite viver rodeado de natureza e tranquilidade, mantendo uma proximidade excecional ao Porto. As vistas sobre o Rio Douro, a proximidade à Marina do Freixo e a envolvente verde conferem-lhe uma atmosfera rara, onde o património e a paisagem se encontram. Uma localização que combina a serenidade de uma propriedade privada com a conveniência de estar próximo da cidade. DUAS HABITAÇÕES. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição generosa e repleta de possibilidades. No primeiro piso, encontram-se quatro quartos, duas salas de jantar e duas salas de estar, criando diferentes ambientes de convívio e uma vivência familiar confortável e versátil. O segundo piso é atualmente composto por um escritório, dispondo ainda de espaço e potencial para a criação de mais dois quartos**, permitindo adaptar a propriedade às necessidades de cada projeto. A segunda habitação, independente, é composta por dois quartos, oferecendo uma solução complementar de alojamento ou utilização autónoma. A propriedade integra ainda diferentes espaços de apoio e elementos que reforçam o seu carácter tradicional, como a adega, o poço e a garagem fechada. CARACTERÍSTICAS * Propriedade histórica * Dois artigos complementares * Terreno com 4.500m² * 315 m² de bruta privativa * Duas habitações independentes * Habitação principal com 4 quartos * Segunda habitação com 2 quartos * Duas salas de estar * Duas salas de jantar * Escritório * Amplos jardins * Árvores de fruto * Piscina * Poço * Adega * Garagem fechada * Vistas privilegiadas sobre o Rio Douro * Privacidade total * Proximidade ao Rio Douro * Proximidade à Marina do Freixo * Terreno rústico complementar * Frente de rua Uma propriedade onde a história permanece presente. Um lugar raro, com espaço, privacidade e identidade. Um património junto ao Douro, à espera de uma nova história.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: •Sala ampla e luminosa •Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) •3 quartos com boas áreas, incluindo closet •Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: •Ar condicionado •Bomba de calor para aquecimento de águas •Aspiração central •Sistema de alarme •Vídeo porteiro com ecrã a cores •Estores elétricos em alumínio •Vidros duplos •Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho.