Domy na prodej - Valbom e Jovim

Vivenda T6 com 522 m², Excelente Exposição Solar e Viabilidade para Habitação Bi-Familiar Magnífica vivenda T6 com 522 m² de área, beneficiando de excelente exposição solar, que proporciona abundante luz natural durante todo o dia, oferecendo excelentes condições para habitação própria ou para adaptação a uma moradia bi-familiar. No exterior, a propriedade dispõe de circulação em redor de toda a casa, amplos jardins, fontanário, zona de cultivo, diversas árvores de fruto, estufa e uma acolhedora cozinha regional, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para desfrutar da natureza. Situada numa zona calma e sossegada, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Localização privilegiada, no centro da cidade de Valbom, com todo o tipo de comércio e serviços à porta: Farmácias Centro de Saúde Supermercados Padarias e cafés Quiosque PSP Estações de serviço Tudo a menos de 5 minutos a pé, garantindo o máximo conforto no dia a dia. A localização beneficia ainda de excelentes acessos: Cerca de 10 minutos do centro do Porto; Apenas 5 minutos do Rio Douro e de Gramido, onde se encontra o Museu da Filigrana; 5 minutos do centro de Gondomar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e versátil, com potencial de valorização, amplas áreas exteriores e uma localização central, combinando tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços essenciais.

Moradia T3 em São Cosme - Gondomar! Descrição: Excelente oportunidade em São Cosme, Gondomar! Apresentamos esta moradia unifamiliar localizada na tranquila zona do Vinhal (Rua do Outeiro), inserida num generoso lote de terreno de 748 m². Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa com enorme potencial de valorização, áreas amplas e um fantástico espaço exterior. Áreas Registadas (Caderneta Predial): Área Total do Terreno: 748 m² Área de Implantação Atual: 97 m² Área Bruta de Construção Atual: 174 m² (Área Privativa: 154 m² / Dependente: 20 m²) A moradia tem a seguinte constituição: Piso 0 (Zona Social e de Trabalho): Sala de estar (23,45 m²), sala de leitura (10,65 m²), escritório ideal para teletrabalho (11,55 m²), cozinha (7,90 m²) com despensa e WC completo. Piso 1 (Zona Privativa): 3 quartos muito generosos, destacando-se a suíte principal com uns impressionantes 21,15 m² e varanda privativa, além de um WC de apoio. Zona Exterior: Uma fantástica área de jardim com 304 m² (área permeável), garagem fechada (box) com 38,30 m² para 2 viaturas e anexos versáteis com mais de 90 m². Destaques Técnicos: Design moderno com fachadas em reboco pintado, caixilharia contemporânea em alumínio com vidro duplo e coberturas em painel sandwich para máxima eficiência térmica. Localização: Situada numa área residencial calma e de moradias no Vinhal, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, escolas e comércio local. Imóvel vendido no estado atual, ideal para investidores ou clientes particulares que queiram personalizar os acabamentos ao seu gosto. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Apresentamos esta distinta Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (C), integrada num empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com elevados padrões de conforto e qualidade construtiva. Com um design moderno marcado por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos, funcionais e sofisticados, pensados para uma vivência quotidiana de elevada qualidade. Com uma área privativa generosa e uma área complementar cuidadosamente distribuída, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos bem organizados, assegurando uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma agradável área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, apresentando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e propício a momentos em família. No exterior, destaca-se o jardim privativo e as varandas com vistas desafogadas, proporcionando um espaço tranquilo e harmonioso. No interior, evidencia-se uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala de estar prolonga-se de forma elegante para o exterior, enquanto a cozinha moderna, equipada e com ilha, conjuga funcionalidade e design. Os quartos oferecem roupeiros embutidos e soluções práticas de arrumação, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam um estilo atual e sofisticado. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia revela um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência no dia a dia, nomeadamente sistemas de climatização completos, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam o seu caráter moderno. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com:. Ar condicionado completo. Bomba de calor. Cozinha totalmente equipada. Estores elétricos. Aspiração central. Sistema de alarme e vídeo porteiro. Garagem com portões automáticos Salienta-se ainda a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, garantindo assim o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Quinta T5 em São Cosme, Com vista para o Douro Potencial residencial, turístico ou hospitality a poucos minutos do Porto Há imóveis que se distinguem não apenas pelo que são hoje, mas sobretudo pelo que podem vir a representar. Em São Cosme, Gondomar, encontra-se uma quinta com cerca de 19.470 m², composta por moradia T5 existente, duas minas de água, logradouro e terreno de cultivo, inserida numa envolvente reservada, com proximidade ao Porto, ao centro de Gondomar, ao Rio Douro e aos principais acessos. A propriedade reúne características pouco comuns no mercado: privacidade, construção existente, recursos naturais e versatilidade de utilização futura. Pela sua dimensão, localização e enquadramento - uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto distinto numa zona próxima do Porto. Pela sua dimensão e configuração, poderá ser analisada para diferentes conceitos de valorização, nomeadamente: - condomínio privado de moradias ou villas; - empreendimento turístico; - quinta para eventos; - conceito de hospitality ou wellness; - propriedade privada de grande dimensão; - projeto residencial de baixa densidade; - investimento imobiliário com potencial de valorização. A moradia principal, habitável, com 5 quartos e distribuída por três pisos, poderá ser reabilitada e integrada num futuro projeto como casa principal, receção, zona comum, espaço de apoio a eventos, área de serviços ou núcleo de apoio ao empreendimento. Existe ainda antecedente urbanístico favorável para empreendimento turístico, sujeito aos respetivos procedimentos de licenciamento, pareceres e validações pelas entidades competentes. Mais do que uma quinta tradicional, este imóvel representa uma oportunidade para desenvolver um projeto com identidade própria, numa localização estratégica próxima do Porto. A combinação entre localização, características e potencial torna este imóvel uma oferta única no mercado. Indicado para promotores, investidores, operadores turísticos, empresários ou compradores que procurem uma propriedade diferenciada, com dimensão, enquadramento e potencial. Para mais informações ou acesso ao dossier completo da propriedade, contacte-nos. Referência: ASP26106 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Valbom. Moradia de 2 pisos com logradouro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para renovar totalmente a seu gosto, numa localização privilegiada. - Moradia de 2 pisos. - Jardim. - Possibilidade de fazer a obra ao seu gosto. Uma moradia com enorme potencial, seja para habitação própria ou investimento. Excelente localização: Comércio, serviços e transportes nas proximidades. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Descubra o privilégio de viver numa moradia de excelência, com uma impressionante área bruta de construção de 337 m². Situada junto ao centro de Gondomar, e ao nó de acesso da A41, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sólida, acabamentos de alta qualidade e por uma exposição solar privilegiada a Sul e Poente, que garante luminosidade e conforto térmico ímpares ao longo de todo o dia. Com uma localização centralizada, mas ao mesmo mesmo tempo uma envolvencia tranquila. Distribuição Funcional por Pisos: Rés-do-Chão (Zona Social e Convivência): Hall de Entrada: Elegante e acolhedor, com acabamentos em madeira maciça e mármore. Sala Ampla: Um espaço de dimensão generosa com excelente exposição solar, perfeito para criar distintos ambientes de estar e jantar, enriquecido por uma lareira tradicional. Cozinha e Copa: Ampla, com móveis em madeira nobre e bancadas em granito, comunicando diretamente com a zona de copa para refeições diárias, acompanhada de despensa independente. Instalação Sanitária: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo. 1º Andar (Zona Privada): 4 Quartos Generosos: Incluindo 1 Suite privativa e um quarto atualmente adaptado a escritório/zona de trabalho. Casa de Banho: Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Varandas: Acesso a varandas privativas com vistas desafogadas e orientação solar Sul/Poente. Águas Furtadas (Espaço Multifuncional): Salão Amplo: Um aproveitamento de sótão excecional, ideal para zona de lazer, sala de jogos, ginásio ou home cinema. Comodidades: Dispõe de WC próprio, zona de arrumos dedicada e acesso a uma varanda privativa.Exterior Versátil e Anexos Completos: O espaço exterior envolve a moradia de gaveto, proporcionando privacidade e várias zonas de apoio e lazer: Zona Social Exterior: Churrasqueira coberta, alpendre coberto e terraços pavimentados, perfeitos para convívios em família ao ar livre. Apoio e Arrumação: Lavandaria independente e anexo de arrumos. Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros + parqueamento privado no pátio interior. Potencial: Amplo espaço de jardim de gaveto com possibilidade de instalação de piscina.Localização Ibatível: A escassos metros do acesso à A41, permitindo deslocações rápidas e diretas para o centro do Porto, aeroporto e principais nós rodoviários do Norte, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial de moradias. Resumo de Características: Área Bruta de Construção: 337 m² Tipologia: T4 (1 Suite + 1 Escritório + 2 Quartos) Exposição Solar: Sul / Poente (Gaveto) Pisos: R/C + 1º Andar + Águas Furtadas (com Salão, WC e Varanda) Garagem: 2 Carros + Parqueamento Exterior Exteriores: Churrasqueira, Alpendre, Terraços, Lavandaria, Arrumos, Possibilidade de Piscina.Agende a sua visita! IMIN - Imobiliaria Investimentos.

Apartamento T1 com Terraço e Jardim no O'rizon Living Apartamento T1 no O'rizon Living, um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Situado nas margens do Douro, este condomínio privado oferece vistas para o rio em 95% das residências e uma exposição solar a sul e a poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de 35.000 m², integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando elegância, conforto e bem-estar. Composição e características do imóvel A área social integra sala de estar e cozinha, organizadas de forma funcional e com ligação direta ao espaço exterior. Esta continuidade entre interior e exterior valoriza a luminosidade natural e a utilização do apartamento no dia a dia. O imóvel inclui instalação sanitária de apoio. Na zona privativa, encontra-se um suite, assegurando conforto e privacidade. A organização da fração é clara e eficiente, com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas. Inclui lugar de estacionamento e arrumos. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. Localização e envolvente O O'rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Destaques Jardim privado e terraço Lugar de estacionamento e arrumos Condomínio privado com segurança 24h Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia Secular com Alma Histórica e Potencial Extraordinário em Gondomar Descobre esta joia arquitetónica do século XX, uma moradia independente de 1908 com fachada original autenticamente preservada, localizada no coração de Gondomar, junto à Câmara Municipal. Este edifício secular foi totalmente reconstruído no interior, oferecendo uma rara combinação entre a história genuína e a solidez construtiva moderna. Com 828 m² de área total e 621 m² de área útil, esta propriedade apresenta 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho completas, distribuídas de forma funcional. O lote de 207 m² oferece excelente aproveitamento, incluindo lugar de garagem privado e trastero/arrumos para armazenamento adicional. A terraza complementa os espaços exteriores, proporcionando momentos de lazer e convívio. O interior totalmente modernizado contrasta magnificamente com a fachada de carácter, criando um espaço único onde a memória histórica dialoga com o conforto contemporâneo. A classe energética D reflete o potencial de otimização futura. Em bom estado de conservação, esta moradia é perfeita para quem valoriza autenticidade e qualidade construtiva. A localização é estratégica: centro urbano com proximidade imediata a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Gondomar posiciona-se como um dos eixos promissores da Área Metropolitana do Porto, garantindo valorização contínua. **Ideal para investidores, promotores imobiliários ou particulares** que desejam um projeto de reabilitação sofisticado, mantendo a identidade histórica. O potencial de criação de múltiplas unidades habitacionais ou um projeto residencial exclusivo torna esta propriedade uma oportunidade rara no mercado.

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T5 com Terraço e Piscina Privada, inserida na prestigiada Quinta das luzes em jovim, é exatamente o que merece. Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia - criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. Com 4 frentes solares (Norte/Nascente/Sul/ Poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a montanha e rio. A zona exterior, com o seu terraço com jardim e piscina privada, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Primeiro piso composto por: • Cozinha ampla e luminosa totalmente equipada com ilha central • Despensa/arrumos, ideal para organização adicional • Sala enorme e cozinha em conceito openspace • Escritório com 4 lugares de trabalho (mobiliário embutido) • Atelier • Sala de Brincar • Ginásio • Arrumos com zona técnica • Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: • Master Suite ampla com Closet e casa de banho completa • 4 Suites com amplas com roupeiros embutidos e casa de banho completa • Closet amplo e generoso com iluminação natural (Claraboia) • Arrumos, ideal para organização adicional Cave composta por: • 3 Lugares de garagem • Lavandaria totalmente equipada • Zona de arrumos, ideal para organização adicional Zona exterior comum: • Entrada principal pedonal com jardim • Entrada secundária para acesso automóvel • Terraço/a´rea ajardinada por toda a casa • Zona de Área Técnica • Piscina Privativa e jardim • Zona de Barbecue/ Alpendre Caraterísticas: • Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato; • Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo • Eletrodomésticos ''Miele'' • Fogão e Exaustor ''Bora'' • Aquecimento por pavimento radiante • Arrefecimento por Ar condicionado • Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação) • Ventilação Mecânica com VMC • Sistema de Som ( interior e exterior) • Sistema de Alarme contra intrusão ( prosegur) • Sistema de Video vigilancia ( 5 cameras) • Painéis Solares e Baterias 21kW • Barbecue (Gás) • Água de Furo para a rega do jardim • Estores de lâminas elétricos • Piscina de transbordo e Solário • Alpendre • Área Ajardinada com Rede de Rega • Varandas comum (Suites) • Escadaria interna de distribuição dos pisos • Aproveitamento de vão de escadas para arrumos • Portas de alta segurança • Portas pivetantes • Sistema de video-porteiro Caraterísticas do condomínio: • Condomínio: 50€ (Prestação Mensal) • Parque verde com circuito de corrida/ caminhada • Campo de Futebol Relvado • Campos de Ténis • Parque Infantil • Segurança privada 24h • Serviço de jardinagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108) • Clube dos Caça.

Descubra esta fantástica moradia T2 nova, situada em Valbom, Gondomar, onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem para criar o lar ideal. Pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e funcionais, com uma distribuição prática que privilegia o bem-estar de toda a família. Os acabamentos contemporâneos e os materiais de qualidade conferem elegância e conforto a cada divisão. No exterior, encontrará uma agradável área privada, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívios com amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um espaço versátil que faz toda a diferença no quotidiano. Localizada numa zona residencial calma, mas com excelentes acessos ao Porto e aos principais serviços, comércio, escolas e transportes, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver fora da cidade e a conveniência de ter tudo por perto. Se procura uma casa nova, com espaço exterior e pronta para começar uma nova etapa da sua vida, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

Apresentamos esta distinta moradia T3+1, de arquitetura contemporânea, situada em Valbom, Gondomar. Implantada num lote de gaveto e com uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta propriedade destaca-se pela luminosidade, privacidade, conforto e qualidade dos acabamentos. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar. Os amplos vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao jardim e ao deck exterior, criando o ambiente ideal para refeições, convívios e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de um escritório, correspondente ao '+1', e de uma casa de banho de serviço, já preparada para ser transformada numa casa de banho completa. O piso superior é reservado à zona privada da habitação, composta por três quartos com acesso a uma ampla varanda. As casas de banho apresentam um design moderno, com revestimentos elegantes e soluções contemporâneas. No exterior, o amplo jardim relvado envolve a moradia e integra diferentes zonas de lazer, incluindo um agradável espaço coberto para refeições. A propriedade dispõe ainda de um furo, ideal para a rega dos jardins e com potencial de apoio à construção e manutenção de uma futura piscina. Conta igualmente com uma garagem fechada de dimensões generosas, complementada por uma ampla área exterior de acesso e estacionamento. A moradia encontra-se revestida a capoto e está equipada com caixilharia com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilobatente, persianas elétricas e térmicas, painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, ar condicionado e aspiração central. Dispõe ainda de vídeo porteiro, sistema de videovigilância e alarme, assegurando elevados níveis de conforto, eficiência e segurança. Localizada junto ao Lugar do Desenho Fundação Júlio Resende e próxima da zona ribeirinha de Gramido, beneficia da proximidade a escolas, farmácia, comércio, restauração e transportes públicos, com ligações através da rede UNIR. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e funcional, com excelentes espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho.

Moradia de Luxo com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto | Valbom Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o rio Douro e o skyline da cidade do Porto. Esta extraordinária moradia de quatro frentes, em Valbom, reúne exclusividade, privacidade, áreas generosas e uma luminosidade natural absolutamente ímpar. Distribuída por três pisos, oferece espaços amplos e harmoniosos, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. As grandes janelas permitem uma ligação constante ao exterior, inundando a casa de luz natural e valorizando as magníficas vistas. O jardim envolvente cria um ambiente de serenidade e bem-estar, com espaço para a construção de uma piscina, tornando esta propriedade perfeita para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. A garagem box para três viaturas acrescenta praticidade ao dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é a presença de uma impressionante obra de arte em bronze, representando a Batalha de Ourique. Chumbada à parede devido ao seu elevado peso, esta peça exclusiva integra a venda do imóvel, conferindo-lhe um caráter distinto e um valor patrimonial raro. A localização é outro dos seus grandes trunfos: situada em Valbom, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, estando a apenas 5 minutos da marginal do Porto e a 5 minutos da Baixa da cidade, com rápidos acessos às principais vias, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Se procura uma casa onde a arquitetura, a localização, a luz natural e uma vista incomparável se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente única, esta é a oportunidade que esperava. Principais características: Moradia de quatro frentes; Três pisos; Vista panorâmica sobre o rio Douro e a cidade do Porto; Excelente exposição solar; Áreas amplas e luminosas; Jardim envolvente; Possibilidade de construção de piscina; Garagem box para três viaturas; Obra de arte em bronze da Batalha de Ourique incluída na venda; Apenas a 5 minutos da marginal e da Baixa do Porto; Localização privilegiada com excelentes acessos. Uma moradia única para quem procura exclusividade, conforto e o privilégio de viver entre a tranquilidade de Valbom e a proximidade do coração do Porto. Agende a sua visita e deixe-se surpreender. Luxury Home with Panoramic Views of the Douro River and Porto | Valbom Imagine waking up every day to a stunning view of the Douro River and the Porto skyline. This extraordinary detached home-exposed on all four sides-in Valbom combines exclusivity, privacy, spacious interiors, and truly unique natural light. Spanning three floors, the home offers expansive, harmonious living spaces designed for comfort, elegance, and quality of life. Large windows ensure a constant connection with the outdoors, flooding the home with natural light and showcasing the magnificent views. The surrounding garden creates an atmosphere of serenity and well-being, with space available to build a swimming pool, making this property perfect for enjoying special moments with family and friends. A three-car enclosed garage adds daily convenience. A major highlight of the home is an impressive bronze artwork depicting the Battle of Ourique. Permanently anchored to the wall due to its significant weight, this exclusive piece is included in the sale, lending the property a distinctive character and rare heritage value. Location is another key asset: situated in Valbom, the home offers the tranquility of a residential area while being just 5 minutes from the Porto waterfront and city center, with quick access to major roads, shops, services, schools, and leisure areas. If you are looking for a home where architecture, location, natural light, and an incomparable view come together to create a truly unique living experience, this is the opportunity you have been waiting for. Key features: Detached home (exposed on all four sides

T3 Duplex - Fânzeres - Totalmente Renovado Espetacular T3 Dúplex na Carvalha/Portelinha, totalmente remodelado (novo a estrear), apartamento com 3 quartos, composto por 2 suites (uma com quarto de vestir closet), cozinha open-space totalmente equipada com eletrodomésticos novos, caixilharia com janelas oscilo batente em PVC com vidros duplos e estores elétricos, focos LED em toda a habitação, porta corta fogo de acesso à garagem, termo acumulador de nova geração, vídeo porteiro, ar condicionado independente em todas as divisões, blackout e sanca para cortinados na sala, etc… Muito bons acabamentos e ótimas áreas. Espaço de lavandaria no piso inferior (com luz direta), garagem fechada para 3 carros com portão automático, sistema de videovigilância, e com acesso direto e exclusivo ao apartamento. Localizado em excelente zona, com vistas para o estádio do Dragão, com fáceis acessos à auto-estrada e a 5 min do Porto. Rede de transportes à porta (rede Unir e STCP) e com Metro a 5 min de carro. Excelente Oportunidade… Venha Ver… Parceria JB.

Moradia em Banda em Gondomar - Oportunidade Imperdível Apresentamos esta magnífica moradia em banda localizada em Gondomar, um imóvel que combina conforto, funcionalidade e excelente localização. Com 178 m² de área bruta construída, esta propriedade oferece espaço generoso para toda a família, distribuído de forma inteligente e prática. A moradia dispõe de 3 quartos bem dimensionados, ideais para casal, filhos ou escritório. Os 3 casas de banho completas garantem comodidade e privacidade para todos os residentes. O terraço e a varanda são espaços perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ou receber amigos, criando uma extensão natural da habitação. No interior, encontra armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, proporcionando organização e elegância. A arrecadação adicional oferece soluções práticas para guardar objetos diversos. O lote com 253 m² proporciona amplo terreno, permitindo futuras expansões ou aproveitamento exterior. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento privativo e garagem, facilitando o acesso e segurança dos veículos. Todos estes elementos fazem desta moradia uma escolha excelente para quem procura qualidade e conforto. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo.

Há casas bonitas. E há casas que proporcionam um verdadeiro estilo de vida. Na prestigiada Rua do Cidrão, em Jovim, numa zona exclusivamente composta por moradias de elevado padrão, encontra esta extraordinária moradia T4, onde a arquitetura intemporal, os amplos espaços e a envolvente natural se unem para criar uma propriedade verdadeiramente distinta. Com uma vista desafogada sobre o rio e total privacidade, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade a poucos minutos do Porto. O que vai encontrar: * Moradia T4 de excelência * Vista panorâmica sobre o rio * Piscina privada * Jacuzzi * Jardim envolvente * Garagem fechada para 3 viaturas * Salão multifunções * Casa independente em madeira, ideal para ginásio, estúdio ou escritório * Cozinha totalmente equipada * Sala de estar e jantar com áreas generosas * Lareira de design, proporcionando conforto e elegância * Ar condicionado * Aquecimento central * Domótica * Estores elétricos * Suite principal com closet e ampla casa de banho * Forno a lenha e barbecue No exterior, tudo convida a aproveitar cada momento. A piscina, o jacuzzi, os vários espaços de lazer e refeições, aliados ao silêncio e à envolvente verde, transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio. Mais do que uma casa, esta é uma residência para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada, rodeada por moradias de referência. Um imóvel raro no mercado, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Categoria Energética: C ref: HAB214.

Identificação do imóvel: ZMPT589644 Moradia T2 com Jardim para Renovação em Valbom Procura um imóvel com potencial para criar a casa que sempre idealizou? Esta moradia T2 em Valbom representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com espaço exterior e localização estratégica, a poucos minutos do Porto. Com 96 m² de área útil, e 186 m² de área bruta, inserida num lote de 130 m², a propriedade oferece uma base sólida para transformar um imóvel tradicional numa habitação moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família. O imóvel é composto por: * 2 quartos * Sala * Cozinha mobilada * Casa de banho completa * Sotão (c/potencial para mais um quarto ou sala) * Jardim exterior * Zona de arrumos Além da habitação principal, a propriedade dispõe de um espaço independente com potencial para ser adaptado a um estúdio (T0) ou apartamento T1. Esta característica representa uma excelente oportunidade para criar uma unidade complementar destinada a arrendamento, alojamento de familiares ou aumento da área habitacional O espaço exterior constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, permitindo criar uma agradável área de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço para convívio com familiares e amigos. A localização oferece proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços e acessos rápidos ao Porto, garantindo conveniência para o dia a dia. Ideal para: * Habitação própria * Projeto de remodelação e valorização * Investimento para revenda * Mercado de arrendamento Se procura uma oportunidade para personalizar uma moradia ao seu gosto e potenciar o seu investimento, esta poderá ser a solução certa para si. Agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia T5, situada na União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, com uma área generosa de 370m². Este imóvel, em excelente estado, oferece um estilo de vida confortável e moderno, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A casa dispõe de 6 quartos, 4 casas de banho, uma cozinha equipada, e várias áreas de estar, como uma sala de jantar e um loft. Com um jardim encantador, terraço e churrasqueira, é o espaço perfeito para momentos de lazer. A propriedade também conta com garagem, escritório, e uma marquise que proporciona uma luminosidade natural incrível. Localizada numa zona central, a moradia beneficia de fácil acesso a autoestradas, serviços essenciais, e áreas de lazer, como complexos desportivos e mercados. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado! Esta é uma moradia Bifamilar com 2 habitações independentes, estando neste momento o R/C como serviços onde pode facilmente ser convertido em habitação, a mesma tem entradas independentes. Agende já a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-na como parceira de excelência para qualquer negócio. UMA MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia com possibilidade de ser utilizada como Bi Familiar ou habitação + Investimento. Totalmente remodelada, esta moradia distribui-se por dois pisos independentes. 1 Quarto por piso. Terreno privativo com cerca de 200 m² Garagem fechada e amplo espaço exterior Piso inferior independente, proporcionando potencial de rendimento adicional ou habitação própria Sótão com possibilidade de aproveitamento Zona residencial tranquila, a poucos minutos do Porto, Vila Nova de Gaia e principais acessos Ideal para quem procura uma habitação própria com espaço exterior ou pretende um imóvel com potencial de valorização e rendimento. NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão) Distribuição do imóvel Piso superior (habitação principal) - Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m² - Quarto - Sala luminosa e acolhedora - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho - Marquise/Lavandaria - Garagem Piso inferior (espaço independente) - Área de cerca de 30 m² - Quarto - Sala e cozinha - Casa de banho - Acesso independente (atualmente arrendado por 720€/mês ) Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa. O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação. Espaço exterior O terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades: - Jardim - Zona de lazer - Espaço para convívios - Potencial de personalização futura Localização Situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar. Principais distâncias: - 2 mins dos passadiços do Rio Douro - 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo - 8 minutos da estação de Campanhã - 12 minutos do Alameda Shop & Spot - 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia - 20 minutos do centro do Porto Novo preço: 369.000 € Agende já a sua visita. ENGLISH Description. Renovated 2-Bedroom House with Garden, Garage & Attic | Two Independent Floors If you're looking for a move-in ready home with outdoor space and the potential to generate immediate rental income while living in the property, this could be the perfect opportunity. Fully renovated, this property is arranged over two independent floors, offering an excellent combination of comfort, functionality and versatility. Property Highlights Private plot of approximately 200 m² Private garage and generous outdoor space Independent ground floor with excellent potential for rental income or multi-generational living Attic with potential for conversion into additional living space, an office or storage Quiet residential location, just minutes from Porto, Vila Nova de Gaia and major transport links Whether you're looking for your own home or an investment with income potential, this property offers both. Note: The independent ground floor is currently rented and generates €720/month in rental income. The current tenancy can be terminated in accordance with the applicable legal terms. Property Layout Upper Floor (Main Residence) 68.10 m² of living space 9.70 m² balcony 1 Bedroom Bright and welcoming living room Fully equipped kitchen Bathroom Enclosed laundry/marquee Garage Ground Floor (Independent Unit) Approximately 30 m² Bedroom Living room with kitchenette Bathroom Independent entrance (Currently rented for €720/month.) Outdoor Space The 200.40 m² private garden offers multiple possibilities, including: Landscaped garden Outdoor leisure area Barbecue and entertaining space Future extension or customization potential Additional Features In an area where parking is limited, the private garage is a significant advantage, providing convenience, security and added value. The property also bene.

Moradia em ruína para recuperação total com potencial enorme de construção e valorização. Moradia T3 em ruína com 2 pisos, com uma área bruta de construção de 250 m2 inserida num lote de terreno com 4.422 m2 oferecendo excelentes condições para um projeto de reabilitação e/ou ampliação ou de nova construção. Um terreno com boa exposição solar todo o dia, o que garante muita luz natural, sendo ideal para construir moradias, ou moradia com piscina pois o terreno tem um poço. Excelente para ter também um jardim ou área de lazer conforme mais lhe convier a si e à sua família. Ideal para: Investidores imobiliários Construtores Famílias que pretendam construir a sua moradia rodeada de áreas de lazer.

Apresentamos esta moradia T3 em fase total de renovação, localizada na Rua Extrema, em São Cosme, uma excelente opção para famílias que procuram espaço, funcionalidade e uma localização próxima do centro de Gondomar. Com uma distribuição funcional, dispõe de três quartos, sala comum, cozinha e duas casas de banho, reunindo as condições essenciais para o conforto de uma família. Na cave encontra-se uma ampla garagem com zona de arrumos, proporcionando capacidade para estacionamento, armazenamento ou até para a criação de uma área complementar adaptada às necessidades da família. O imóvel beneficia ainda de espaço exterior envolvente, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou área segura para as crianças brincarem. A localização é um dos principais destaques, encontrando-se próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários ao Porto. Nas proximidades encontram-se ainda o Parque Urbano de Gondomar, o Multiusos, as Piscinas Municipais e a Biblioteca Municipal, proporcionando uma envolvente prática e completa para o dia a dia. Existe ainda a possibilidade de incluir piscina, mediante um acréscimo de 30.000 €, perfazendo o valor total de 679.000 €. Uma excelente oportunidade para viver numa zona central de Gondomar, com tudo o que precisa a poucos minutos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: B ref:HS895.