Продаж квартир - Gondomar

T2+1 EM GONDOMAR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | GARAGEM + ELEVADOR Oportunidade de investimento ou para habitação própria! Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 em Gondomar, localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos e todo o tipo de comércio e serviços à porta. Localização de excelência, próximo de: Pingo Doce Lidl McDonald's Burger King Multiusos de Gondomar Comércio e serviços Principais vias de acesso O imóvel destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e qualidade para toda a família. Principais características: • T2+1 • Excelentes acabamentos • Garagem • Elevador • Boa luminosidade • Localização privilegiada • Próximo de comércio, serviços, restauração e transportes Uma excelente opção tanto para viver como para investir! Wellington Barbosa - Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A sua próxima casa pode estar aqui!

No último piso do Marble Terrace, encontra-se este exclusivo apartamento T4, pensado para quem procura a privacidade de uma moradia, aliada ao conforto, à segurança e aos serviços de um condomínio residencial premium. Com 200 m² de área privativa e um extraordinário terraço envolvente com 225 m², esta habitação beneficia de amplos espaços interiores, excelente luminosidade e uma ligação privilegiada ao exterior. A zona social apresenta uma organização elegante e funcional, composta por sala de estar com 27,50 m², sala de jantar com 23,60 m² e cozinha com 12,20 m². Os diferentes ambientes encontram-se interligados, mantendo a distinção entre as áreas de estar, refeições e preparação, e beneficiam de acesso direto ao terraço. Na zona privada, o apartamento dispõe de três suites e um quarto adicional. A suite principal conta com closet independente de 7,60 m² e casa de banho privativa. As restantes duas suites possuem também casas de banho próprias, garantindo conforto e privacidade a toda a família. A fração inclui ainda: Terraço envolvente com 225 m²; Três suites, uma delas com closet; Quarto adicional; Quatro casas de banho; Hall de entrada e halls de distribuição privativos; Garagem em box com 68,15 m², com capacidade representada em planta para três viaturas; Arrumo privativo com 4,80 m²; Acesso ao 6.º piso condicionado por chave personalizada. O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma habitação singular para quem valoriza grandes áreas, privacidade, espaço exterior e uma experiência residencial exclusiva, com proximidade ao centro de Gondomar e bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a planta e obter mais informações sobre as condições de aquisição.

Localizado no 5.º piso do Bloco A do Marble Terrace, este apartamento T3 distingue-se pelas três suites, ampla zona social, duas varandas e uma garagem box com dimensões excecionais. Com 156,85 m² de área privativa e 29,10 m² de varandas, a habitação apresenta uma área conjunta de 185,95 m², oferecendo uma distribuição funcional e uma clara separação entre as zonas social e privada. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala com 46,45 m², permitindo criar confortavelmente ambientes distintos de estar e jantar. A sala beneficia de acesso direto a uma varanda com aproximadamente 16,98 m², proporcionando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, com 10,10 m², dispõe de uma ilha central e encontra-se funcionalmente ligada à zona de refeições. É complementada por uma área independente para tratamento de roupa com aproximadamente 4,20 m². Na zona privada encontram-se três suites, todas com casa de banho privativa: Suite principal com 17,45 m², dois closets independentes, com aproximadamente 3,95 m² e 4,35 m², e casa de banho privativa; Suite com 13,15 m²; Suite com 11,85 m²; Varanda privativa com aproximadamente 12,14 m², comum às três suites. A organização da habitação assegura maior tranquilidade e privacidade no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social independente, garantindo maior comodidade para receber visitas sem necessidade de utilizar as casas de banho das suites. A fração inclui: 156,85 m² de área privativa; 29,10 m² de varandas; Área conjunta de habitação e exteriores de 185,95 m²; Orientação solar Nascente/Poente; Três suites com casa de banho privativa; Suite principal com dois closets independentes; Sala de estar e jantar com 46,45 m²; Cozinha com ilha; Lavabo social; Área independente para tratamento de roupa; Garagem em box com 56,05 m², representada na planta com capacidade para três viaturas; Arrumo privativo com 2,75 m²; Localização no 5.º piso. O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente opção para famílias que procuram três suites, uma ampla zona social, espaços exteriores associados às diferentes áreas da habitação e garagem para várias viaturas, num condomínio premium próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a planta e obter mais informações sobre as condições de aquisição.

Inserido no 1.º piso do Marble Terrace, este apartamento T3 distingue-se pelas suas áreas generosas, três amplas suites e uma distribuição funcional que separa cuidadosamente as zonas social e privada da habitação. Com 176,75 m² de área privativa e 36,40 m² de varandas, o apartamento beneficia de duas frentes e orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes períodos do dia. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala com 46,40 m², com espaço para criar ambientes distintos de estar e jantar. A sala beneficia de acesso direto a uma varanda com aproximadamente 19 m², proporcionando uma agradável extensão do espaço interior. A cozinha, com 8,25 m², apresenta uma ligação funcional à zona de refeições e é complementada por uma área independente para tratamento de roupa com 4,15 m². Na zona privada encontram-se três suites de grandes dimensões, todas com casa de banho privativa: Suite principal com 18,40 m², closet independente de 6,15 m² e casa de banho privativa; Suite com 20,75 m²; Suite com 20,60 m²; Varanda privativa com aproximadamente 17,40 m², comum às três suites. A separação entre as zonas social e privada proporciona maior tranquilidade e privacidade no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social independente, garantindo maior comodidade para receber visitas. A fração inclui: 176,75 m² de área privativa; 36,40 m² de varandas; Orientação solar Nascente/Poente; Três suites com casa de banho privativa; Suite principal com closet independente; Sala de estar e jantar com 46,40 m²; Lavabo social; Área independente para tratamento de roupa; Garagem em box com 40,65 m², representada na planta com capacidade para duas viaturas; Área bruta, incluindo os espaços exteriores, de 213,15 m². O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente opção para famílias que procuram três verdadeiras suites, quartos espaçosos, uma ampla zona social e garagem box para duas viaturas, num condomínio premium próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a planta e obter mais informações sobre as condições de aquisição.

Oportunidade Única - T2+1 no centro de Gondomar com excelente localização, preço incrível e varanda com vistas desafogadas sobre o parque de lazer. 307.950€ 2+1 Destaques do Imóvel: Tipologia T2+1: Espaço extra ideal para escritório, closet ou quarto adicional. Localização Central: No coração de Gondomar, perto de comércio, serviços, escolas e transportes. Varanda Panorâmica: Vista direta e relaxante para o parque de lazer verdejante. Preço Incrível: Excelente relação qualidade-preço para habitação própria ou investimento. Vantagens para a sua Família Qualidade de Vida: Acorde e desfrute de áreas verdes junto a sua casa para passeios em família. Praticidade no Dia a Dia: Tudo o que precisa a poucos minutos a pé: supermercados, escolas, farmácias, cafés, autocarros e Metro Flexibilidade de Espaço: O "+1" adapta-se facilmente às necessidades da sua família em crescimento ou a quem trabalha a partir de casa. Características: 2+1 quartos Garagem Arrumos Elevador Hall de entrada Lavandaria Despensa Cozinha espaçosa Sala comum com excelente área Lareira/ Rec de calor 2 WC Hall acesso quartos Qualidade de acabamentos Proximidade: CM Gondomar, multiusos, A43, Loja do Cidadão, Estádio, auditório e Monte Crasto A 6 minutos do Porto A 7 minutos A3 e A4 A 5 minutos ponte do Freixo A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT593046 T1 com 99,5 m², Suite, 2 WC e 2 Varandas | Rio Tinto Há T1 que surpreendem pela localização, outros pela luz, alem disso este surpreende tambem pela areas do imovel. Na Rua de Medancelhe, em Rio Tinto, encontra este T1 com 99,50 m² de área bruta privativa, uma dimensão pouco habitual nesta tipologia e que se traduz em divisões amplas, boa circulação e uma verdadeira sensação de conforto. Logo à entrada percebe-se que este não é um T1 convencional. O hall e as zonas de circulação são generosos e conduzem de forma natural aos diferentes espaços da casa. A sala de estar e jantar oferece área suficiente para criar dois ambientes distintos e confortáveis, permitindo conciliar uma zona de lazer com uma verdadeira área de refeições, sem comprometer a circulação. Despensa Pequeno arrumo interiror para melhor organização dos espaços A cozinha, igualmente espaçosa, dispõe de uma extensa zona de bancada, boa capacidade de arrumação e espaço para refeições. Da cozinha acede-se a uma das duas varandas do apartamento, proporcionando um espaço exterior adicional e funcional no dia a dia. Lavandaria Espaço independente e contigua a cozinha com boas areas. Na zona mais privada da casa encontramos uma suite de boas dimensões, onde é possível integrar mobiliário de maior dimensão mantendo uma agradável sensação de amplitude. A suite dispõe de casa de banho privativa com duche e acesso à segunda varanda, totalmente independente da varanda da cozinha. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho, de serviço, onde se encontra um armário de arrumação, acrescentando uma solução prática de organização à casa. As duas varandas independentes - uma na suite e outra na cozinha - permitem usufruir do exterior em diferentes zonas do apartamento e reforçam a entrada de luz natural. Outro dos aspetos que distingue este imóvel é a sua implantação. Embora corresponda a um rés-do-chão nas traseiras do edifício, o desnível do terreno faz com que esta fachada se encontre aproximadamente à cota de um 2.º andar, proporcionando maior privacidade e uma perspetiva mais desafogada. Com orientação a nascente, o apartamento beneficia da agradável luz natural da manhã. No conjunto, esta é uma casa que oferece muito mais do que aquilo que normalmente esperamos encontrar num T1: 99,50 m² de área bruta privativa, suite, duas casas de banho, duas varandas independentes e divisões verdadeiramente generosas. Um T1 com espaço de casa grande, pensado para quem não quer escolher entre uma tipologia prática e o conforto de viver com espaço. Se procura casa em Rio Tinto e valoriza áreas generosas, luz natural, espaço exterior e privacidade, este apartamento merece ser conhecido. Marque a sua visita. Pode ser o T1 que não estava à espera de encontrar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é.

Excelente T2 com 110m² em Valbom Alta Rentabilidade e Pronto a Rentabilizar ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9"|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Oportunidade imperdível para investidores no mercado residencial de Valbom. Este apartamento T2, situado na Rua Centro Republicano Pádua Correia, encontra-se atualmente arrendado, mas ficará totalmente livre de inquilinos e desocupado no final deste mês. Isto significa que poderá adquirir um imóvel com histórico comprovado de arrendamento, mas com a liberdade total para atualizar a renda aos valores de mercado atuais, maximizando a sua taxa de rentabilidade (Yield) desde o primeiro dia, ou destiná-lo a habitação própria. Inserido no 2.º andar de um edifício numa zona residencial muito tranquila e familiar, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Distribuição e Características do Imóvel: - Área Total: 110 m² com uma planta inteligente e funcional. - Zona Social: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma sala ampla, com luz natural abundante e acesso direto à varanda. - Cozinha: Prática, bem distribuída e com ótimo espaço de arrumação. - Quartos: 2 quartos com áreas acima da média e excelente exposição solar. - Casas de Banho: 2 WC (uma característica crucial que valoriza o imóvel no mercado de arrendamento). - Exterior: Varanda com vista desafogada, um forte argumento de valorização. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Transição Rápida: Escriture o imóvel e coloque-o imediatamente no mercado com novos valores de renda. Produto de Alta Liquidez: A tipologia T2 com varanda e 2 casas de banho é, atualmente, o produto mais procurado e escasso na periferia do Grande Porto, garantindo um risco de vacatura praticamente nulo. Localização Focada na Procura: Zona calma, mas com excelentes acessos, transportes e serviços na envolvência. Aproveite o timing ideal para expandir o seu portfólio de ativos. Contacte-nos já para obter mais informações e agendar a sua visita (disponível mediante coordenação). Excellent 2-Bedroom Apartment (T2) with 110sqm in Valbom High Profitability and Ready to Monetize Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ANA MACHADO Direct Contact: = (Calls to national mobile network) = An unmissable opportunity for investors in the Valbom residential market. This 2-bedroom apartment, located on Rua Centro Republicano Pádua Correia, is currently rented but will be completely free of tenants and vacant at the end of this month. This means you can acquire a property with a proven rental history, while retaining full freedom to update the rent to current market ratesmaximizing your yield from day oneor use it as your own primary residence. Situated on the 2nd floor of a building in a very quiet and family-friendly residential area, the property stands out for its generous areas and excellent natural light. Property Layout and Features: Total Area: 110 sqm with a smart and functional layout. Living Area: A welcoming entrance hall leading to a spacious living room, filled with abundant natural light and direct access to the balcony. Kitchen: Practical, well-distributed, and with great storage space. Bedrooms: 2 bedrooms with above-average sizes and excellent sun exposure. Bathrooms: 2 bathrooms (a crucial feature that significantly adds value to the property in the rental market). Exterior: Balcony with uno.

T2 com varanda e garagem fechada no Gondomar Green, em Gondomar. Uma proposta pensada para quem procura uma casa funcional, confortável e bem ligada ao Porto, adequada a casais, primeira habitação ou início de uma nova etapa familiar. Com dois quartos e uma distribuição equilibrada entre as zonas social e privada, esta tipologia adapta-se facilmente às necessidades do dia a dia. A organização interior permite conciliar descanso, convívio e trabalho a partir de casa, enquanto a varanda acrescenta uma extensão útil ao espaço habitacional. A dimensão da varanda, o piso, a orientação solar e a configuração da garagem variam consoante a fração. O empreendimento prevê pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador. A cozinha é equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, e a produção de águas quentes é assegurada por bomba de calor. Conta ainda com vídeo porteiro, pré-instalação de painéis solares e infraestrutura preparada por fração para carregamento de veículos elétricos na garagem. Localizado em Gondomar, beneficia de um contexto residencial próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, com boas ligações aos principais eixos rodoviários e à cidade do Porto. Uma localização prática para quem pretende manter proximidade ao centro urbano sem abdicar de uma vivência residencial. A escritura está prevista para outubro de 2028, de acordo com o planeamento atual. Existem diferentes frações T2, com características e valores distintos consoante piso, orientação, varanda e garagem. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade atual e encontrar a opção que melhor se adapta ao que procura.

Apresentamos um excelente apartamento T2+1, localizado no coração da freguesia de Gondomar (São Cosme), numa zona residencial e comercial de grande conveniência. Este imóvel situa-se no último piso de um edifício de quatro andares com elevador, oferecendo uma vista privilegiada para o Parque Urbano e centro da cidade. Construído em 1998 encontra-se em bom estado de conservação, dispõe de duas frentes com orientação solar a sul e nascente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se a sua sala ampla de 22 m² com pavimento em parquet de madeira e um acolhedor fogão de sala com recuperador, ideal para momentos de conforto e convívio. A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador a gás, apresenta móveis em MDF e pavimento em cerâmica, complementada por uma prática despensa e uma lavandaria espaçosa e funcional. Conta ainda com duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), dois quartos com roupeiros embutidos e pavimento em parquet de madeira. Os dois quartos têm acesso a uma varanda comum com 4,8 m² proporcionando espaços exteriores agradáveis. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem e arrumos na cave do edificio. A segurança é reforçada com videoporteiro e porta de segurança, enquanto a caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura isolamento térmico e acústico. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais como bancos, correios, etc. O edificio sofreu recentemente obras de requalificação, estando assim em ótimo estado. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona bem servida e dinâmica de Gondomar. NOTA: As fotografias foram melhoradas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial, podendo alguns elementos de decoração, iluminação ou ambiente não corresponder exatamente ao estado atual do imóvel. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! **Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação** Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406.

CONCEICÃO RAMOS Consultora Imobiliária. telefone: "9"1"7"4"5"8"7"4"6" (custo de chamada para rede móvel Nacional) E-mail: Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar Apresentamos este T2 com 78 m², situado no 2. º andar, numa zona residencial tranquila e com excelente localização. Localizado próximo de comércio, escolas, serviços e transportes, incluindo a linha de comboio, proporcionando bons acessos e facilidade de deslocação. O apartamento não dispõe de elevador nem garagem, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a conhecer em Rio Tinto. Marque já a sua visita! Inserido no 2ª andar, é composto por: - hall de entrada, - sala comum, - dois quartos, - casa de banho, - cozinha. O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. AMI 7772. Conceição Ramos/ Remax Vantagem NOW.

Apresentamos este apartamento T3, localizado na Rua Engenheiro de Matos, em Rio Tinto, uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, numa zona residencial com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O imóvel dispõe de três quartos, varanda e garagem, reunindo características que proporcionam maior conforto e funcionalidade para o dia a dia de uma família. A localização destaca-se pela proximidade a supermercados, farmácia, lojas de conveniência e diversos serviços e comércio local, permitindo ter tudo o que necessita a poucos minutos de casa. Para quem privilegia os transportes públicos, as estações de Metro de Venda Nova e Carreira encontram-se a cerca de 10 minutos a pé, facilitando as deslocações para o Porto, Rio Tinto e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma oportunidade para viver numa zona prática e bem servida, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade a todas as comodidades essenciais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: C ref:HS912.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira 109m² de localização privilegiada. Características principais: * Área total de 109 m; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Varanda; * Lavandaria independente; * Lugar de garagem; * Prédio com elevador. Localização estratégica: * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

Apartamento T3, de 2 frentes inserido ao nível do segundo andar de um prédio sem elevador. Localizado numa rua tranquila, com comércio serviços e transportes na envolvente. A apenas 10 min a pé do Metro da Venda Nova Apartamento atualmente a ser alvo de algumas obras de manutenção, designadamente: pintura geral; envernizamento de madeiras; atualização das casas de banho (mobiliário e sanitários novos); cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos (exaustor, placa e forno); pintura geral da garagem. Configuração do apartamento: Hall de entrada Sala com varanda e lareira Cozinha, com zona de lavandaria e despensa WC de serviço Corredor dos quartos 3 quartos, 2 deles com roupeiros Casa de banho completa O apartamento dispõe ainda de garagem fechada para um carro. Categoria Energética: C ref: 0831 (2).

Apartamento T3 localizado no último andar, junto à Estrada D. Miguel, bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades. Composto por: Cozinha equipada; Sala com varanda; 3 quartos, sendo um deles suite; 3 WC (suite); Lugar de garagem; Arrumos; Características: Varanda na sala e num dos quartos; Aquecimento central; Roupeiros embutidos; Condomínio: 52€ Prédio servido de 2 elevadores; Ano de construção: 2009 Categoria Energética: D ref: 3805.

Apartamento T3 em Renovação com Garagem Box | Rio Tinto, Gondomar Marque visita com Mónica Silva: + (telefone), ou + (telefone) Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 que se encontra no início de um processo de renovação total, prometendo entregar todo o conforto, modernidade e acabamentos de qualidade que procura para a sua nova casa. Localizado em Rio Tinto (Gondomar), este imóvel beneficia de 2 frentes, proporcionando uma ótima luminosidade e circulação de ar natural. Características Principais do Imóvel: Apartamento T3 com 3 quartos espaçosos (2 deles equipados com roupeiros embutidos). Sala Ampla, com varanda e lareira acolhedora. Cozinha Espaçosa, equipada com despensa e lavandaria independente. 2 WCs completas (uma delas com base de chuveiro e janela para ventilação natural). Garagem / Box privativa nas traseiras do prédio. 2. º Andar. Condomínio: Apenas 41,00 € / mês. Detalhes das Obras de Remodelação (Incluídas no Valor): Paredes tratadas com amassamento e pintura nova. Cozinha renovada com mobiliário moderno e eletrodomésticos novos. Envernizamento de todos os pavimentos em madeira e marcenarias. Remodelação total dos 2 sanitários, com novos móveis, louças sanitárias e substituição da banheira por uma base de chuveiro moderna. Atualização de novos interruptores e tomadas. Pintura e renovação do portão e interior da garagem box. Localização e Conveniência: Inserido numa zona residencial tranquila, familiar e de fácil acesso em Rio Tinto: A apenas 10 minutos a pé da Estação de Metro da Venda Nova ou da Carreira. Proximidade a transportes públicos, escolas, comércio local e serviços essenciais. Reallar Imobiliária | Consultora Mónica Silva A sua parceira de confiança no mercado imobiliário. Se procura um imóvel como novo, numa localização estratégica e com o privilégio de estrear todas as remodelações, esta é a sua oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto da sua futura casa! Categoria Energética: C ref: RL-284-645.

Apartamento T3 com Garagem/Box | Rio Tinto, Gondomar T3 com garagem fechada, varanda e lareira, totalmente renovado, em Rio Tinto - Gondomar, a 10 minutos a pé do Metro. Apartamento T3, inserido num prédio de 1994, situado no 2. º piso, com duas frentes, localizado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel foi alvo de uma renovação, com intervenções que proporcionaram um ambiente mais moderno, confortável e funcional, encontrando-se pronto a habitar. - Obras de renovação realizadas: Pintura nova de paredes e tetos; Amassamento das paredes, deixando-as lisas e com um acabamento mais moderno; Cozinha renovada, com mobiliário e eletrodomésticos novos, incluindo placa, forno e exaustor; Envernizamento do pavimento e restantes madeiras; Remodelação total dos dois quartos de banho, com mobiliário e sanitários novos; Retirada da banheira e instalação de base de duche; Pintura do portão da garagem e do interior da garagem; Substituição de interruptores e tomadas. - Características do apartamento: 3 quartos, 2 deles com roupeiros; Sala com varanda e lareira; Cozinha com despensa e lavandaria; 2 casas de banho, sendo uma delas com base de duche e janela; Garagem fechada/box, situada nas traseiras do prédio; 2. º piso; 2 frentes; Sem elevador; Condomínio mensal: 41 €. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com garagem fechada, varanda, boas áreas e uma localização prática, beneficiando ainda de uma renovação completa que lhe confere uma imagem mais atual, confortável e funcional. - Localização Situado em Rio Tinto, Gondomar, numa zona habitacional tranquila e consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades. Encontra-se a apenas 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova ou da Carreira, permitindo uma ligação prática e rápida ao Porto e às restantes zonas envolventes. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próxima de supermercados, comércio tradicional, restaurantes, farmácias, escolas, serviços de saúde e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. A proximidade aos transportes públicos e às principais vias de acesso torna este imóvel uma opção particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem valoriza uma localização com boas condições de mobilidade. Um T3 renovado, com garagem fechada e varanda, numa localização prática e com tudo o que precisa no dia a dia. Marque já a sua visita.

Apartamento T2 (AA) Novo com Varanda, Garagem Dupla, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom (Gondomar). O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Orientação Solar: Norte/Poente/Sul Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 3 km do centro de Gondomar • A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados • Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom • Diversas opções de transporte público • Proximidade à Marina do Freixo (≈ 3 km) • A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: Outubro de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra • Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando à distância • Sistema de ventilação mecânica • Climatização por ar condicionado • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias • Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas • Cozinhas totalmente equipadas com: • Móveis lacados • Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. Espaços Interiores • Dois quartos com roupeiros embutido. • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com carregamento para veículos elétricos • Classificação energética A Conclusão O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região.

Apartamento T2 (L) Novo com Varanda, Garagem Dupla, arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a escassos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Norte/Poente Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 3 km do centro de Gondomar • A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados • Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom • Diversas opções de transporte público • Proximidade à Marina do Freixo (≈ 3 km) • A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: Outubro de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra • Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com ponto de carregamento para veículos elétricos • Classificação energética A. Conclusão O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, reunindo todas as condições para uma vivência de elevada qualidade, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Apartamento T2 remodelado no centro de Rio Tinto. Este apartamento fica situado no centro de tudo, com privacidade e sossego. O apartamento está remodelado, é composto por hall de entrada com uma despensa, na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros e varandas, que proporciona muita luminosidade, um deles suite, mais uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto, uma sala bastante generosa com recuperador de calor e varanda, cozinha espaçosa, equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, placa de vidro cerâmica, exaustor e micro-ondas, marquise mais dispensa. Principais carateristicas: T2 Remodelado Sala comum com varanda Duas casas de banho completas Dois quartos com varanda Cozinha com dispensa e marquise Hall de entrada com dispensa Elevador Lugar de garagem Excelente localização Uma oportunidade para visitar este apartamento que será a sua casa ideal MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3 em Valbom é a escolha perfeita para si. Situado ao nível do 8º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com três frentes solares (Nascente/ Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra três quartos amplos e confortáveis, sendo dois deles com acesso a varandas privativas e vistas desafogadas para a cidade. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e pela cozinha equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A43/ A20/ N209 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma oportunidade imperdível, para viver com tudo o que merece! Composto por: • Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços • Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com recuperador de calor • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador • Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos • 3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com varanda privativa • 2 Casas de banho (Completa/ Serviço) com banheira de apoio aos quartos e zona social • Lugar de Garagem (1 Viatura) Caraterísticas: • Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade & campo • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida • Cozinha totalmente equipada • Aquecimento de águas (Esquentador) • Aquecimento central (Toda a casa) • Recuperador de Calor • Varandas privativas • Prédio com elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ A20/ N209) • Bombeiros Voluntários de Valbom • Centro Hospitalar Universitário de Santo António • Estação de Campanhã • Parque Nascente Shopping • Complexo Desportivo Municipal de Valbom • Piscinas Municipais de Valbom • Marina do Freixo • Passadiços de Gramido • Parque infantil de Ribeira de Abade • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realiz.