Sprzedaż mieszkań - Gondomar

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria em Rio Tinto! Apresentamos este fantástico apartamento T2, com duas frentes e excelente luminosidade, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Localizado na prestigiada Rua Actor Mário Viegas, no 1º piso de um edifício familiar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua localização premium, mesmo em frente ao Centro de Saúde de Rio Tinto e com o Passadiço de Rio Tinto e Metro à porta. Este apartamento beneficia de uma centralidade ímpar, ideal para quem valoriza a conveniência de fazer tudo a pé e a proximidade à natureza: Saúde e Bem-Estar: Localizado estrategicamente mesmo em frente ao Centro de Saúde de Rio Tinto. Transportes Públicos à Porta: Excelentes acessos com a Estação de Metro da Levada e a Estação de Metro de Rio Tinto a escassos minutos a pé, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto e arredores. Comércio e Lazer: A pouca distância do conhecido Shopping Parque Nascente, com acesso a supermercados, salas de cinema, restauração e lojas de referência. Natureza e Desporto: Situado em frente ao Passadiço de Rio Tinto e a passos do Parque Urbano de Rio Tinto, o cenário perfeito para caminhadas diárias, desporto ao ar livre e momentos de lazer em família. Descrição do Imóvel: Zonas Sociais: Sala comum, equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma agradável varanda. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Inclui ainda uma prática despensa. Lavandaria independente, funcional e equipada com máquina de lavar roupa. Zona Privativa: Quarto principal espaçoso, com roupeiro e acesso à varanda. Segundo quarto também equipado com roupeiro. Casa de banho completa com base de duche. Conforto e Segurança: Caixilharia com vidro duplo, abastecimento a gás de cidade, porta de segurança e vídeo porteiro. Estacionamento e Arrumação: Inclui um lugar de garagem privativo e arrumos independentes na cave. Condomínio: 55€ mensais.

Apresentamos o **OASIS EMANUELLE**, um condomínio fechado que eleva o padrão de vida em Rio Tinto, conjugando o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de ambientes naturais. Este empreendimento exclusivo da IMMOPO combina sofisticação, conforto e segurança, proporcionando aos seus residentes um verdadeiro oásis urbano. O OASIS EMANUELLE oferece uma ampla variedade de tipologias, com apartamentos de **T1 a T4**, adaptando-se às necessidades de indivíduos, casais e famílias de diferentes tamanhos. Cada unidade foi desenhada para otimizar o espaço e promover uma experiência de habitação acolhedora e funcional. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a segurança e o bem-estar, vivendo em um espaço que proporciona tudo o que é essencial para uma rotina equilibrada e confortável. O **OASIS EMANUELLE** é mais do que um lugar para viver; é um convite para desfrutar de uma experiência residencial superior, em harmonia com a natureza e o estilo de vida moderno.

Apartamento T2 no 5º piso com varanda, inserido no exclusivo condomínio Ouro Valley, em Rio Tinto. Este imóvel destaca-se por possuir uma das maiores plantas T2 do empreendimento, com 79,90 m² de área bruta privativa, além de 1 lugar de garagem e arrumos. Localizado no Lote 4, beneficia de uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo conforto e integração com todas as comodidades do empreendimento - ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao Porto. Promovido pelo Grupo Ferreira Holding, este projeto evidencia-se pela qualidade construtiva, arquitetura contemporânea e elevado potencial de valorização, tornando-se uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o conforto do dia a dia. Características do imóvel: • Tipologia T2 com layout eficiente • Sala e cozinha em conceito open space • Varanda que prolonga a zona social • Cozinha equipada (Bosch ou equivalente) • Ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes • Vídeo porteiro com Wi-Fi • Lugar de garagem e arrumos • Acabamentos modernos e de elevada qualidade O condomínio oferece uma experiência diferenciadora: • Piscina • Jardins e espaços verdes • Área infantil e Kids Club • Espaço de coworking • Zona de fitness / crosstraining • Bicicletário Localização estratégica: • Próximo ao Metro do Porto (Fânzeres) • A poucos minutos do Parque Nascente • A cerca de 7 minutos do Estádio do Dragão • Excelentes acessos à VCI, A3 e principais vias • Comércio, escolas e serviços nas proximidades Destaques adicionais: • Condições de pagamento facilitadas • Empreendimento com assinatura de referência • Zona com forte crescimento e valorização • Entrega prevista para 2027 Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade, ou investir com segurança numa das zonas em maior expansão na área metropolitana do Porto.

T3 com terraço e garagem em Fânzeres Apartamento T3 em Fânzeres, Gondomar, com terraço privativo e lugar de garagem, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio e serviços. O terraço é o grande destaque: espaço exterior privativo para refeições ao ar livre, para as crianças brincarem ou simplesmente para aproveitar o fim de tarde em casa, algo cada vez mais difícil de encontrar num apartamento. O imóvel desenvolve-se em sala ampla com boa luz natural e acesso ao exterior, cozinha funcional, três quartos com espaço para arrumação e casa de banho completa. A distribuição é equilibrada e pensada para o dia a dia de uma família. Inclui lugar de garagem, o que resolve de vez a questão do estacionamento. Nas imediações encontra supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes, e a ligação à A43 permite chegar ao Porto em poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família com espaço exterior e garagem, sem abdicar da proximidade à cidade. Agende já a sua visita.

Incrível apartamento T2+1, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes (nascente e poente), proporcionando uma luminosidade natural maravilhosa e uma vista deslumbrante sobre o rio. Características Principais: Tamanho Ideal: Apartamento espaçoso T2+1, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra. Luminosidade Graças às suas duas frentes, desfrute de ambientes iluminados ao longo do dia. Vista Rio Relaxe com a tranquilidade da vista para o rio, um convite à serenidade. Ainda tem um espaço exterior amplo, exclusivo do condomínio, com jardim e um campo para jogar futebol, volei ou outras atividades. Conforto e Funcionalidade Sala ampla com lareira e piso em madeira flutuante. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com piso em cerâmica. Gás natural. Quartos acolhedores, com piso em madeira flutuante. Casa de Banho com base de duche. Todas as madeiras foram pintadas de branco. Tem um lugar de garagem amplo, com acesso restrito aos condóminos. O revestimento exterior a capoto. A localização de Valbom oferece muitos benefícios que contribuem significativamente para a qualidade de vida dos moradores. Aqui estão alguns dos principais aspetos: Acessibilidade e Transporte Transporte Público: Valbom é bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e reduzindo a necessidade de deslocamentos longos. Acesso às Estradas Principais A proximidade com principais vias de acesso permite uma mobilidade eficiente, tanto para quem trabalha em cidades vizinhas quanto para deslocamentos diários. Infraestrutura e Serviços Comércio Local A região conta com diversas lojas, supermercados e mercados locais, tornando as compras do dia a dia mais convenientes. Saúde e Educação Valbom possui escolas, creches e centros de saúde, oferecendo serviços essenciais próximos e de fácil acesso. Espaços Verdes e Lazer Áreas de Lazer Com parques e espaços ao ar livre, os moradores podem desfrutar de atividades recreativas, caminhadas e momentos de relaxamento em contato com a natureza. Comunidade e Segurança Ambiente Familiar: Valbom é conhecida por ser uma área tranquila, ideal para famílias, com uma forte sensação de comunidade. Segurança A tranquilidade e a organização do bairro proporcionam um ambiente seguro para todos os moradores. Qualidade de Vida Vista e Natureza Esses fatores combinados fazem de Valbom uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade, promovendo um bem-estar geral significativo para seus moradores. Se você está considerando se mudar para lá, a qualidade de vida certamente será um grande atrativo! Não perca esta oportunidade! Ligue agora e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer! [FOTO-REPORTAGEM EM CURSO].

APARTAMENTO T2 TOTALMENTE REMODELADO SITUADO EM S. PEDRO DA COVA - GONDOMAR Apartamento foi totalmente remodelado, caixilharias c/ vidro duplo e corte térmico, cozinha nova c/ eletrodomésticos, chãos, tectos, parte eléctrica e canalização. Apartamento constituído da seguinte forma: - Hall de entrada c/móvel de arrumação; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor em estilo Open space com a sala de estar e de jantar com acesso à varanda virada a poente; - Lavandaria; - Dois quartos, um deles com acesso à varanda; - Duas varandas; O apartamento não tem lugar de garagem mas tem facilidade de estacionamento em frente ao prédio; LOCALIZAÇÃO: - Escolas mesmo em frente ao prédio; - Transportes públicos nas proximidades; - Comércio e serviços nas proximidades; - Excelentes acessos; - Zona tranquila e residencial; Excelente exposição solar, quartos virados as nascente e cozinha e sala virados à poente.

Novo empreendimento residencial em Gondomar, a poucos passos do Metro de Fânzeres e com fácil acesso ao Porto. Rodeado de supermercados, escolas e serviços do dia a dia. Tipologias T1, T2 e T3, com preços muito atrativos tanto para quem procura casa própria como para investidores. Localização com forte procura e potencial de valorização. Marque já a sua visita!

Remodelado, pronto a habitar e à espera de novos proprietários! Este apartamento T2 reúne tudo o que faz a diferença no dia a dia: conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos espaços. T2 remodelado 2 casas de banho Lugar de garagem Edifício com elevador Lavandaria Se procura um apartamento pronto a receber a sua nova história, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto connosco para saber mais informações ou agendar a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593341 Apartamento T2 localizado na Rua Monte Pedro, em Baguim do Monte, inserido num edifício de 1999, servido por elevador e beneficiando de intervenções de melhoria do isolamento exterior, nomeadamente capoto e painel sandwich. Situado no 5.º andar, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural, com divisões orientadas a nascente e sul. Com 77 m² de Área Bruta Privativa e garagem com 15m², apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura um imóvel numa zona residencial consolidada e próxima de comércio, escolas e transportes. Distribuição do Apartamento • Hall de entrada; • Sala de estar e jantar com lareira, orientada a nascente; • Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; • Hall de distribuição dos quartos; • Quarto orientado a sul, com roupeiro; • Segundo quarto orientado a sul, também com roupeiro; • Casa de banho completa com luz natural; • Garagem com capacidade para 1 automóvel. Equipamentos e acabamentos • Lareira; • Cozinha mobilada e equipada; • Caixilharia com vidro duplo; • Gás natural; • Roupeiros nos dois quartos; • Prédio com elevador; • Fachada com sistema de isolamento térmico exterior - capoto; • Cobertura/elementos intervencionados com painel sandwich; • Boa exposição solar, com orientações nascente e sul; • Garagem para 1 automóvel; • Edifício de 1999. Áreas consoante a caderneta predial • Área Bruta Privativa: 77,00 m² • Área Bruta Dependente: 15,00 m² Localização Situado na Rua Monte Pedro, em Baguim do Monte, Gondomar, este apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com uma boa oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. Um dos pontos particularmente interessantes para famílias é a proximidade da EB1 de Vale de Ferreiros, situada também na Rua Monte Pedro. Nas proximidades encontra: • EB1 de Vale de Ferreiros - situada na própria Rua Monte Pedro; • Centro Escolar Baguim do Monte; • Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês; • Continente Bom Dia Baguim do Monte; • Lidl Gondomar Baguim do Monte; • Farmácia de Baguim; • USF Baguim do Monte. Transportes e acessibilidades • Baguim - Estação de Metro, permitindo ligação à rede do Metro do Porto; • Transportes rodoviários na envolvente; • Bons acessos a Rio Tinto, Fânzeres e Gondomar; • Ligações rápidas às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. A localização destaca-se ainda pela proximidade de comércio e serviços de utilização diária, permitindo uma vida prática sem necessidade de grandes deslocações. Este apartamento reúne características muito procuradas para habitação própria: 5.º andar, elevador, garagem, boa exposição solar, dois quartos com roupeiros, sala com lareira e um edifício que já beneficiou de melhorias ao nível do isolamento térmico exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional e confortável em Baguim do Monte, numa localização residencial com escolas, comércio, serviços e transportes nas proximidades. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é im.

No 6. º e último piso do Condomínio Jardim das Camélias, encontra este extraordinário T5, onde espaço, luz, privacidade e qualidade se conjugam de forma verdadeiramente especial. Com três frentes e uma exposição solar privilegiada, o apartamento distingue-se pela luminosidade e pela sensação de amplitude. São dois apartamentos por piso, garantindo uma privacidade pouco comum. O que vai encontrar Ampla sala com acesso a generosa varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele 2 suites, uma delas com closet 2 quartos adicionais, com possibilidade de recuperar a configuração original de T5 Acabamentos de elevada qualidade, incluindo soalho maciço de Sucupira, mármore Carrara e Quarella Garagem para 3 viaturas, com carregamento para veículos elétricos Arrumo E há mais para descobrir. O Condomínio Jardim das Camélias oferece um conjunto de comodidades pouco habitual: piscina exterior, campo de ténis, sauna, jacuzzi e jardins. Tudo isto numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do El Corte Inglés, Metro João de Deus, comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos ao Porto. Um apartamento com presença, privacidade e características difíceis de encontrar. Agende a sua visita e venha descobri-lo. A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência. Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis. Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro. A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida. Categoria Energética: B ref: T5 VNG3.

Apartamento T1 com Varanda e Garagem Incluída - Excelente Localização Descobre este apartamento T1 com 66 m² de área útil, perfeitamente localizado no primeiro andar com acesso por elevador. Este imóvel oferece-te uma solução habitacional prática e funcional, ideal para quem procura conforto e conveniência numa zona bem servida. O apartamento dispõe de uma sala ampla com 15 m² e varanda privativa, criando um espaço luminoso e arejado com a sua orientação solar a Sul. O quarto oferece o conforto necessário para um descanso tranquilo, enquanto a casa de banho completa garante toda a funcionalidade. A cozinha integra uma prática zona de lavandaria, otimizando o espaço disponível. Como valor acrescentado, encontrarás um arrumo com 5,17 m². O lugar de garagem está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. O prédio beneficia de espaços verdes que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo.

Excelente apartamento T2, situado numa zona central de Rio Tinto. Ótima localização e estação de metro a porta, proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. Conta ainda com terraço e excelentes áreas. 1 Lugar de garagem com carregamento eléctrico para carro. Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento.

Apartamento T2 com Garagem e Arrumos - São Mamede do Coronado Excelente apartamento T2, localizado no centro de São Mamede, numa zona residencial tranquila, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, destacando-se por: Sala em open space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e acolhedor; Cozinha equipada - placa, forno, exaustor; 2 Quartos; 2 Casas de banho completas; Aquecimento central para maior conforto durante todo o ano; Gás natural; Varanda; Lugar de garagem; Arrumos, proporcionando espaço adicional de organização. A localização é excelente, no centro de São Mamede, junto a todo o tipo de serviços e comércio e com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A43 e A3. De salientar ainda a proximidade à cidade da Maia (aprox. 10 min. ) permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a importantes centros urbanos. Uma ótima oportunidade para quem procura um T2 confortável, funcional e bem localizado, seja para habitação própria ou investimento.

Excelente Oportunidade T3 em Valbom, Gondomar! Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado em Valbom, Gondomar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e generosas áreas distribuídas de forma equilibrada. Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: Divisões amplas e com excelente luminosidade natural em todo o apartamento. Zona Social: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala espaçosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). Cozinha & Lavandaria: Cozinha funcional com ótimo espaço de arrumação e acesso direto a uma varanda fechada, ideal para zona de lavandaria Zona Privada: 3 quartos confortáveis e bem distribuídos, garantindo tranquilidade e privacidade. Instalações Sanitárias: 2 casas de banho, sendo uma de serviço convenientemente posicionada na zona social (entre a sala e a cozinha) e outra completa a apoiar a zona privada. Estacionamento: Garagem box com capacidade para 2 carros e espaço para arrumação. A poucos minutos do Porto, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que necessita no quotidiano. Principais referências na envolvente: • Supermercados e comércio local • Escolas e serviços educativos • Farmácias e Centro de Saúde de Valbom • Transportes públicos • Rio Douro e zona de Gramido • Acessos rápidos ao Porto e principais vias rodoviárias Uma localização que combina comodidade, proximidade e facilidade de acesso. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Fin.

Novo empreendimento residencial em Gondomar, a poucos passos do Metro de Fânzeres e com fácil acesso ao Porto. Rodeado de supermercados, escolas e serviços do dia a dia. Tipologias T1, T2 e T3, com preços muito atrativos tanto para quem procura casa própria como para investidores. Localização com forte procura e potencial de valorização. Marque já a sua visita!

Novo empreendimento residencial em Gondomar, a poucos passos do Metro de Fânzeres e com fácil acesso ao Porto. Rodeado de supermercados, escolas e serviços do dia a dia. Tipologias T1, T2 e T3, com preços muito atrativos tanto para quem procura casa própria como para investidores. Localização com forte procura e potencial de valorização. Marque já a sua visita!

Novo empreendimento residencial em Gondomar, a poucos passos do Metro de Fânzeres e com fácil acesso ao Porto. Rodeado de supermercados, escolas e serviços do dia a dia. Tipologias T1, T2 e T3, com preços muito atrativos tanto para quem procura casa própria como para investidores. Localização com forte procura e potencial de valorização. Marque já a sua visita!

T2 - Valbom | Junto à Rotunda do Freixo Preço: 245.000€ Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Apartamento T2 com excelente localização em Valbom, junto à Rotunda do Freixo, ideal para quem procura conforto, boas áreas e facilidade de acesso ao Porto. Situado a apenas 1,5 km do Continente de S. Cosme, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Características: Hall de entrada; Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda; Cozinha com acesso à lavandaria; 2 quartos, sendo 1 deles suite; Quartos com acesso a varanda; 2 casas de banho; Outras Características: Lugar de garagem; Varanda; Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Apartamento T1 com 55 m² de Área Bruta Privativa, localizado na Rua Senhor do Calvário, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. Inserido num edifício com garagem, este imóvel destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação, pelas boas áreas interiores e pelas melhorias realizadas ao longo do tempo. Dispõe de sala com lareira e acesso a varanda, cozinha equipada com marquise e uma distribuição funcional que proporciona conforto e praticidade no dia a dia. A localização é uma das suas principais mais-valias. Situado numa zona consolidada de Rio Tinto, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto. A curta distância encontram-se diversas ligações de autocarro, bem como estações de metro e comboio de Rio Tinto, facilitando as deslocações diárias para o centro da cidade e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. A envolvente caracteriza-se pela forte componente residencial e pela proximidade às principais vias de acesso, nomeadamente Circunvalação, A43 e restantes ligações rápidas ao Porto, Maia e Valongo, tornando esta localização particularmente atrativa para habitação própria ou investimento. Características principais: Apartamento T1; 55 m² de ABP; Garagem; Varanda na sala; Marquise na cozinha; Cozinha equipada; Lareira na sala; Ótimo estado de conservação; Melhorias realizadas; Boas áreas interiores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa localização com elevada procura e excelentes acessibilidades. Marque já a sua visita! ID:.

A ValPrime apresenta este excelente Apartamento T1+1, localizado numa das zonas mais procuradas e estratégicas da Área Metropolitana do Porto: a zona da Areosa. Situado num 1º andar (em edifício tranquilo e sem elevador, garantindo custos de condomínio muito reduzidos), este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e rentabilidade. Conforto e Distribuição Interior: O apartamento destaca-se por atributos diferenciadores que o colocam acima da média no mercado atual: - Duas Casas de Banho Completas: Um trunfo extraordinário para uma tipologia T1+1, garantindo total privacidade e comodidade, quer para os residentes quer para visitas ou utilizadores do quarto adicional (+1). - Climatização: Equipado com ar condicionado para assegurar o conforto térmico ideal ao longo de todo o ano. - Modernidade: Conta com estores elétricos, facilitando a gestão da luz natural e da segurança no dia a dia. - Layout Eficiente: Distribuição inteligente dos espaços, aproveitando ao máximo a área útil da habitação. Localização e Acessibilidades Imbatíveis: A localização na zona da Areosa é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes deste imóvel: - Proximidade ao Polo Universitário e Hospital de São João: A poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela, uma área de altíssima procura no mercado habitacional. - Transportes e Acessos: Servido por uma vasta rede de transportes públicos à porta (autocarros diretos para o centro do Porto e ligação ao Metro) e com acessos imediatos à VCI, A3 e A4. - Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, confeitarias, farmácias, bancos e todo o tipo de comércio tradicional essencial para o quotidiano. Atributos de Investimento: Com um valor de comercialização de 199.000, este imóvel representa um ativo extremamente dinâmico. É a escolha perfeita para quem procura o primeiro lar perto de tudo, ou para investidores que pretendem uma rentabilidade elevada e garantida numa das localizações mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!