Venda de apartamentos - Gondomar

SZE069.14 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 2 Area bruta privativa - 36 m2 Area varanda - 5 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Sul Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor,microondas, placa, forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O “know-how” adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

E se o paraíso não for um lugar distante mas sim a morada dos seus dias? Imagine acordar com o reflexo dourado do sol a dançar nas águas do Douro. Venha descobrir o seu novo amanhã. O paraíso espera por si! São 191 m² de área privativa num segundo andar com a frente virada para o rio Douro 275,74 m² de área bruta Classe energética: C O condomínio é privado, com piscina, jardim e campo polidesportivo à beira-rio. A dez minutos do Porto, com fácil acesso ás vias principais entre elas A43 e à VCI. HALL de entrada amplo e um Wc de serviço. SALAS: Estar e jantar amplas e com muita luminosidade, separada do hall e cozinha por portas de correr envidraçadas que permitem reservar a zona social. Móvel de parede por medida, com nichos iluminados e prateleiras em vidro Acesso direto a uma varanda com vista panorâmica sobre rio Douro COZINHA: Mobilada e equipada com acesso a uma pequena varanda para grelhados e refeições para desfrutar o magnifico pôr do Sol. Forno, combinado, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça, Frigorífico e garrafeira climatizada Balcão de pequenos almoços. A lavandaria é independente. ZONA DOS QUARTOS: Corredor e quartos alcatifados e mobilados SUITE PRINCIPAL: com um pequeno closet com roupeiros embutidos. O quarto decorado C/ luz indireta, cama com cabeceira estofada com moldura de luz indireta, painel de espelhos facetados por medida e parede com televisão embutida. Acesso à varanda. A casa de banho da suite completa, com banheira de hidromassagem QUARTO HOSPEDES: Suite, Com casa banho completa com base de duche, roupeiros embutidos e acesso a uma pequena varanda QUARTO: Transformado em escritório, com secretária corrida, armários por medida e roupeiros embutidos e uma grande janela QUARTO: Uma divisão inteira dedicada ao vestir. Roupeiro aberto por medida, com iluminação embutida em todos os módulos, gavetões folheados, cabides rebatíveis, janela e acesso a uma pequena varanda. Casa Banho completa com base de duche, de apoio aos quartos e GARAGEM: Box com capacidade para 4 viaturas CONDOMINIO: Relvado amplo com palmeiras. Piscina de adultos e outra infantil sobre deck de madeira, iluminação de percurso e campo polidesportivo vedado com marcação de ténis. O condomínio dispõe ainda de um pequeno cais sobre o Douro, para atracagem de pequenas embarcações dos condóminos. Àrea Envolvente: Valbom ocupa uma posição pouco comum na área metropolitana: margem direita do Douro, imediatamente a nascente do Porto, com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e nenhuma das suas desvantagens habituais. Acesso direto à A43 e à VRI, com ligação ao Porto, à A4 e à A1 Marginal do Douro e percursos ribeirinhos, com marina e esplanadas agradáveis para desfrutar o magnífico pôr do sol. A poucos minutos de todos serviços publicos IMPORTANTE: Tirando pequenos objectos pessoais, piano e quadros, a casa fica mobilada. Acabamentos, Tijoleira e Madeiras de Alta qualidade. - Condominio: 280,00€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acomp.

Apartamento T2+1; 2 varandas; 2 wc's; lugar de garagem com arrumos; próximo de transportes, comércio e serviços.

Se valoriza áreas generosas, luz natural e a conveniência de ter todos os transportes à porta, este apartamento é a escolha ideal para si. Localizado numa das zonas mais práticas de Rio Tinto, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Uma oportunidade fantástica tanto para habitação própria como para investimento. Principais Características: - Sala Ampla: Espaço bastante generoso e com excelente exposição solar, ideal para criar zona de estar e de refeições. - Cozinha Espaçosa: Cozinha de grandes dimensões, com bastante arrumação funcional. - Despensa Independente: Um apoio prático e essencial no dia a dia. - Quartos Confortáveis: Com roupeiros embutidos que otimizam o espaço. - Casa de Banho: Completa e funcional. - Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem e arrumo fechado. Localização e Envolvente: Transportes: Junto à estação de Metro e de Comboio (acesso rápido e direto ao centro do Porto). Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa. Marque já a sua visita! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome! Categoria Energética: D ref:100/2026.

Características do imóvel: Hall de entrada amplo e acolhedor; Cozinha espaçosa, com bastante arrumação e despensa independente; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Espaço para refeições na cozinha; Acesso direto a lavandaria independente; Sala ampla, com zona de estar e jantar; Sala equipada com recuperador de calor; Acesso da sala a uma agradável varanda; Casa de banho completa no hall, servindo a zona social e um dos quartos; Dois quartos amplos, sendo um deles uma confortável suite; Quartos com luz natural direta; Suite com ar condicionado; Acesso dos quartos a uma vasta varanda; Vidros duplos. Lugar de garagem. O apartamento apresenta uma excelente distribuição das áreas, com a sala e cozinha orientadas a poente e os quartos a nascente, permitindo uma ótima entrada de luz natural durante diferentes períodos do dia. A localização no último piso, aliada às vistas desafogadas, incluindo vista para o Estádio do Dragão, às três frentes solares e ao facto de o prédio ter poucas frações, proporciona uma sensação de privacidade, tranquilidade e conforto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso, bem localizado e com boas áreas exteriores. Venha conhecer e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer!

EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização: Gondomar Fânzeres, Junto à Quinta da Igreja Fantástico T0 + 1 no Segundo andar, Fânzeres em Gondomar com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, com materiais nobres e acabamentos PREMIUM. Constituído por: - Cozinha equipada e Sala em Open Space com acesso à varanda - 1 Quarto com armários embutidos - 1 Wc - 1 Lugar de Garagem (possibilidade de carregamento elétrico) Características: - Área Habitacional de 37.76 m² (Área bruta privativa) - Varanda com acesso direto pela Sala - Ar Condicionado - Pavimento Flutuante em Carvalho - Carpintarias lacadas - Bomba de Calor - Estores Elétricos - Iluminação Led - Louças suspensas - Caixilharias com vidro duplo - Porta de alta segurança - Certificado Energético: A Zona Envolvente: - A menos de um quilometro da linha de metro, estação de Fânzeres - Zona com vários serviços e comércio nas proximidades: Farmácia, Centro de Saúde, Escolas, Hipermercados, e todo o tipo de comércio - Com Transportes de Autocarro à porta ImoStage - AMI 18071.

Apartamento T2 com suite, terraço 72,86m2, e garagem de 15,15m2, inserido em novo empreendimento. Com orientação solar: Nascente. O Gondomar Green é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Gondomar, pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação privilegiada à cidade do Porto. A menos de 10 minutos do Porto, o projeto distingue-se pela arquitetura moderna, pela presença de espaços verdes e por apartamentos concebidos para beneficiar de uma excelente entrada de luz natural. O empreendimento é composto por dois blocos de apartamentos Bloco A e Bloco B, que, para efeitos de apresentação comercial, correspondem aos edifícios identificados na documentação como Lote 10 e Lote 11. No total, o Gondomar Green integra 80 apartamentos, distribuídos pelos dois blocos: 40 apartamentos em cada bloco. Cada edifício dispõe de 5 pisos habitacionais, do Piso 1 ao Piso 5, com 8 apartamentos por piso, acrescidos do Piso 0 destinado a garagens. Assim, cada bloco desenvolve-se por 5 pisos residenciais + 1 piso de estacionamento. As plantas confirmam a existência do Piso 5 e das oito frações desse piso em ambos os edifícios, bem como a localização das garagens no Piso 0. A oferta habitacional é diversificada, permitindo responder a diferentes perfis familiares. O Bloco A / Lote 10 contempla apartamentos de tipologias T3 e T4, com áreas indicadas nas plantas de aproximadamente 107,25 m² nos T3 e 140,60 m² nos T4. O Bloco B / Lote 11 é composto por apartamentos T2, com diferentes configurações e áreas, proporcionando soluções adequadas tanto para habitação própria como para investimento. A atenção à qualidade construtiva e aos acabamentos é um dos principais elementos diferenciadores do Gondomar Green. Os apartamentos incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e rutura térmica, estores exteriores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, estacionamento privativo, portões de garagem automatizados e ponto de carregamento para veículos elétricos. No interior, o projeto aposta numa linguagem contemporânea e intemporal, com pavimentos vinílicos, revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa ou equivalente, equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente e cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. As áreas comuns acompanham o posicionamento do empreendimento, com halls de entrada cuidados, elementos em madeira, materiais de grande formato, elevador e soluções destinadas a reforçar o conforto, a segurança e a funcionalidade quotidiana. Em resumo: 2 blocos: Bloco A e Bloco B 80 apartamentos no total: 40 por bloco 8 apartamentos por piso e por bloco 5 pisos habitacionais: Pisos 1 a 5 Piso 0: garagens/estacionamento privativo Tipologias disponíveis no empreendimento: T2, T3 e T4 Localização: Gondomar, a menos de 10 minutos da cidade do Porto Arquitetura contemporânea, espaços verdes, amplas varandas, luz natural e acabamentos de qualidade. Gondomar Green uma nova forma de viver Gondomar, com o Porto a poucos minutos de distância, num empreendimento onde arquitetura, conforto e qualidade se encontram. Peça já mais informação! Categoria Energética: A+ ref:MP3234.

Apartamento T2 totalmente renovado e decorado, com varanda, arrumo e estacionamento coberto - São Pedro da Cova Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em São Pedro da Cova, totalmente renovado há menos de um ano e cuidadosamente decorado por uma profissional, seguindo um elegante e acolhedor conceito de montanha. A combinação de cores, texturas e elementos decorativos confere ao imóvel uma identidade distinta, criando um ambiente harmonioso, confortável e cheio de personalidade. Com orientação a nascente e muita luz natural, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo e agradável. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda de uma marquise onde se encontra instalado o cilindro. A sala permite o acesso direto a uma varanda ampla, ideal para desfrutar de momentos de descanso e lazer. Um corredor espaçoso conduz à zona privativa, onde se encontram os dois quartos, garantindo maior tranquilidade e privacidade. O apartamento dispõe de janelas e portas com vidros duplos e corte térmico e acústico, proporcionando maior conforto em todas as estações do ano. Principais características: Apartamento T2; Totalmente renovado há menos de um ano; Decorado por uma profissional num conceito de montanha; Orientação solar a nascente; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Marquise com cilindro; Varanda ampla com acesso pela sala; Janelas e portas com vidros duplos; Corte térmico e acústico; Amplo corredor de acesso aos quartos; Boa separação entre as zonas social e privativa; Grande arrumo; Lugar de estacionamento coberto. Predio com Elevador Situado próximo de diversos serviços, comércio e transportes, este apartamento reúne conforto, funcionalidade, luminosidade e uma decoração verdadeiramente diferenciadora. Esta pode ser a casa certa para si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 - Fração O AUREO Private Residences - Onde o espaço encontra uma nova forma de viver. Há casas que são apenas um lugar para viver. E há projetos pensados para transformar verdadeiramente o quotidiano. O AUREO Private Residences, em Fânzeres, muito próximo do Alto de Valongo, nasce com uma proposta diferenciadora: recuperar o prazer de viver em espaços amplos, com conforto, tranquilidade e tudo o que precisa para desfrutar da vida sem sair de casa. Com 43 apartamentos T2 e T3, distribuídos por três blocos, o empreendimento destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas privilegiadas sobre a cidade do Porto. Cada fração dispõe de elevador e lugar de garagem, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Mas no AUREO, viver bem vai muito além das quatro paredes. O condomínio foi concebido como um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, onde encontra piscina, ginásio, campo de padel e jardins privativos. Um ambiente pensado para praticar desporto, relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o tempo com quem mais importa. Espaço para viver. Localização para ficar. A Fração O, com orientação solar Sudeste, destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural, proporcionando ambientes luminosos e uma atmosfera especialmente agradável durante a tarde e ao final do dia. Em Fânzeres, encontra uma combinação cada vez mais valorizada: mais espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Com comércio, escolas e serviços essenciais nas proximidades e acessos facilitados às principais vias, o AUREO permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter a cidade ao alcance. Condições de Venda 15% - Na assinatura do CPCV; 15% - Após a conclusão da estrutura; 15% - No início da instalação da caixilharia; 55% - No ato da escritura Conclusão Prevista: 2028 “A sua nova casa. O seu novo capítulo. AUREO. ”.

Apartamento T3 - Fração Q AUREO Private Residences - Onde o espaço encontra uma nova forma de viver. Há casas que são apenas um lugar para viver. E há projetos pensados para transformar verdadeiramente o quotidiano. O AUREO Private Residences, em Fânzeres, muito próximo do Alto de Valongo, nasce com uma proposta diferenciadora: recuperar o prazer de viver em espaços amplos, com conforto, tranquilidade e tudo o que precisa para desfrutar da vida sem sair de casa. Com 43 apartamentos T2 e T3, distribuídos por três blocos, o empreendimento destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas privilegiadas sobre a cidade do Porto. Cada fração dispõe de elevador e lugar de garagem, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Mas no AUREO, viver bem vai muito além das quatro paredes. O condomínio foi concebido como um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, onde encontra piscina, ginásio, campo de padel e jardins privativos. Um ambiente pensado para praticar desporto, relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o tempo com quem mais importa. Espaço para viver. Localização para ficar. A Fração Q, com orientação solar Noroeste, destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural, proporcionando ambientes luminosos e uma atmosfera especialmente agradável. Em Fânzeres, encontra uma combinação cada vez mais valorizada: mais espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Com comércio, escolas e serviços essenciais nas proximidades e acessos facilitados às principais vias, o AUREO permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter a cidade ao alcance. Condições de Venda 15% - Na assinatura do CPCV; 15% - Após a conclusão da estrutura; 15% - No início da instalação da caixilharia; 55% - No ato da escritura Conclusão Prevista: 2028 “A sua nova casa. O seu novo capítulo. AUREO. ”.

Excelente Oportunidade: T2 com 116 m² em Rio Tinto Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado numa zona residencial tranquila com conectividade estratégica. Situado ao nível do 1. º andar, o imóvel oferece uma distribuição inteligente do espaço, composto por: hall, sala comum, cozinha, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e varanda. Beneficia ainda de parqueamento e arrecadação na cave. Principais Destaques: Área Total: 116 m² com excelente aproveitamento de espaço. Localização Premium: Excelentes acessos rodoviários (Circunvalação, VCI e autoestradas). Mobilidade Activa: Proximidade imediata a redes de autocarro, comboio e Metro. Serviços à Porta: Zona rica em comércio local, supermercados, escolas e serviços de saúde. Ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento devido à elevada procura na zona. Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T2 Mobilado e Equipado com Garagem e Arrumos em Fânzeres Referencia Interna - gonC260902 OPEN HOUSE - Terça-Feira dia 22 de Setembro entre as 16:30 e 19:00 - Rua da Portelinha, n. º 275, 1. º andar Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na Rua da Portelinha, n. º 275, no 1. º andar, num prédio sem elevador. Com uma área útil de 77 m², o imóvel destaca-se pela sua boa distribuição, espaços generosos e funcionalidade, sendo vendido totalmente mobilado, pronto a habitar. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente remodelada, equipada e com acesso a lavandaria; - Sala espaçosa, com uma agradável área para zona de estar e refeições; - Casa de banho completa; - Dois quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo que um dos quartos dispõe de varanda; - Varanda com cerca de 3 m². O imóvel inclui ainda garagem com 12 m² e arrumos, proporcionando espaço adicional para estacionamento e armazenamento. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, conjugando áreas funcionais, cozinha renovada, mobiliário incluído e espaços de apoio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 77 m2 Valor: 249.000€ Ref: gonC260902 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T2, com duas frentes e 2 Terraços, junto à Avenida Xanana Gusmão em Custoias, Matosinhos. Imóvel com uma fantástica luz natural (exposição solar nascente/poente) e com áreas amplas e bem distribuídas - criando um ambiente acolhedor e funcional. Imóvel composto por: - Hall de Entrada; - Sala Comum; - Cozinha totalmente mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e microondas) com despensa e acesso a lavandaria marquisada; - WC Completo; - 2 Quartos; - Terraço frontal (15 m²); - Terraço nas traseiras com churrasqueira (18 m²). O apartamento dispõe ainda de janelas novas na sala e num dos quartos, com caixilharia térmica em alumínio e estores elétricos, proporcionando maior conforto, eficiência e comodidade no dia a dia. Os dois terraços são uma das características diferenciadoras deste apartamento, oferecendo espaços versáteis para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre. Próximo da Avenida Xanana Gusmão e do NorteShopping, com comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos nas proximidades, poderá contar com: - Paragem de Autocarro (e 5104) a 200 m; - Mercadona a 500 m; - Piscinas de Custoias a 500 m; - Pingo Doce a 600 m; - Escola Básica do 1º Ciclo/JI Quinta de S. Gens a 650 m; - Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua e Avenida Xanana Gusmão a 750 m; - Auchan, Padaria, Restaurante Take Away, Farmácia e Barbearia a 850 m; - Escola EB 2/3 da Sra Da Hora a 1 km; - Estação de Metro da Senhora da Hora e Colégio Efanor a 1.4 km; - Norteshopping a 2 km; - Hospital Pedro Hispano a 2.7 km. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional, luminoso, com ótimo espaço exterior e numa localização privilegiada, seja para habitação própria ou investimento. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

T1 Remodelado com Terraço no Centro de Custóias, Matosinhos Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição e vistas desafogadas, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o dia, e dispõe ainda de um agradável terraço com 60 m2, perfeito para momentos de lazer. O apartamento é composto por: * Sala e cozinha em open space acolhedora e luminosa; * Quarto com closet, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; 1 Wc com base de chuveiro e janela. * Cozinha totalmente mobilada e equipada com; exaustor, micro-ondas, forno, placa, frigorifico, máquina de lavar loiça, cilindro. * Marquise; * Ar condicionado; vidros duplos; * Terraço com excelentes vistas; Todas as divisões tem acesso direto ao terraço; 4º andar com elevador; * 1 lugar de garagem, com carregador para veículo elétrico. Condominio-39€ Obras exteriores já liquidadas na totalidade; Um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localização privilegiada no centro de Custóias, Matosinhos, com tudo o que necessita no seu dia a dia à porta e excelentes ligações ao Porto, Matosinhos e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e localização. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, 'Somos a Confiança que Precisa', traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. Categoria Energética: D ref:HMI/A/3328.

T1 no Centro de Gondomar | Rua da Igreja | Junto ao Largo do Souto | Varanda e Estacionamento Privativo Há apartamentos que valem pela casa. E há apartamentos que valem também pela localização. Este reúne as duas coisas. Situado na Rua da Igreja, junto ao Largo do Souto, no centro de Gondomar, este T1 destaca-se pela sua localização privilegiada, pelas suas boas áreas, pela varanda e pelo tão valorizado lugar de estacionamento privativo. Com 66,39 m² de área bruta privativa e 13,23 m² de área bruta dependente, apresenta uma distribuição funcional e confortável, pouco habitual para um apartamento de tipologia T1. O imóvel é composto por: Hall de entrada com excelente capacidade de arrumação; Sala de jantar com ligação à cozinha; Cozinha equipada, funcional e com boa área de bancada; 1 quarto, com roupeiro embutido e pavimento em parquet; Casa de banho completa, com bancada de lavatório e boa área; Varanda de boas dimensões, com espaço para criar uma agradável zona de estar ou refeições; Lugar de estacionamento privativo; Elevador no edifício. As restantes divisões apresentam pavimento cerâmico, conjugando funcionalidade e facilidade de manutenção. VIVER NO CENTRO DE GONDOMAR Imagine sair de casa e ter comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do dia a dia à porta. É precisamente isso que esta localização proporciona. Na Rua da Igreja, junto ao Largo do Souto, está no centro de Gondomar e, ao mesmo tempo, beneficia de uma envolvente consolidada, onde tudo está próximo e acessível. E num imóvel localizado no centro, ter estacionamento privativo é, sem dúvida, uma mais-valia. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU MORAR Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, com contrato válido até outubro de 2027, permitindo ao comprador adquirir um imóvel que já se encontra a gerar rendimento. Para quem procura uma solução de habitação própria, existe possibilidade de desocupação pelos atuais inquilinos num prazo mínimo de 30 dias, mediante as condições acordadas. Assim, seja para investimento ou para quem procura um apartamento para viver no centro de Gondomar, este imóvel reúne características difíceis de ignorar: Um T1 pensado para quem valoriza espaço, comodidade e localização. Marque a sua visita e venha descobrir este apartamento no coração de Gondomar.

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Venda Nova, Rio Tinto, numa zona residencial consolidada e com uma envolvente marcada pela proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. Situado no 3. º e último piso, o imóvel beneficia de uma característica particularmente valorizada: três frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural, boa ventilação e maior privacidade, uma vez que não existem vizinhos no piso superior. Com 90 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, ideal para uma família que procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Características do Imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 2 casas de banho; - Sala ampla e luminosa; - Varanda; - Cozinha independente; - Despensa; - Lavandaria; - Garagem coberta; - 3 frentes; - Caixilharias em alumínio com duplas janelas, contribuindo para o conforto térmico e acústico; - Ar condicionado; - Pavimentos e carpintarias em madeira; - Excelente luminosidade natural; - Telhado novo, com garantia. Um dos pontos fortes: último piso e vista desafogada. A localização do apartamento no último piso proporciona maior privacidade e tranquilidade, aliada à luminosidade conferida pelas três frentes. Viver em Venda Nova significa estar numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, mantendo uma ligação privilegiada à cidade do Porto. É uma localização adequada para quem procura conciliar qualidade de vida, espaço habitacional e proximidade ao Porto. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco 'Prestige', de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O'+1' espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos. Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra '+1' Lugar de garagem e arrumos Varanda Categoria Energética: D ref: 0833 (2).

Bem-vindo ao OASIS EMANUELLE, um visionário condomínio fechado, cuidadosamente concebido para redefinir a vida moderna no coração de Rio Tinto. Este empreendimento exclusivo promete ser um santuário harmonioso, oferecendo um verdadeiro OASIS de tranquilidade rodeado de comodidades e zonas verdes calmas. OASIS EMANUELLE, onde o ambiente foi meticulosamente criado para se harmonizar tanto com a natureza como com a vida moderna. Ao percorrer as áreas exteriores, ver-se-á rodeado por paisagens exuberantes, palmeiras altas e caminhos convidativos que se misturam perfeitamente com a beleza natural dos arredores. As nossas comodidades foram cuidadosamente concebidas para atender a todos os aspetos do seu estilo de vida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre relaxamento e lazer. Desde a ampla piscina e o sereno espaço de trabalho, até ao vibrante parque infantil e ao campo de padel, há algo para todos os gostos. O nosso condomínio fechado proporciona um paraíso seguro e privado, onde os residentes podem desfrutar de um sentido de comunidade, ao mesmo tempo que apreciam o seu espaço privado. O OASIS EMANUELLE é uma sinfonia de elegância arquitetónica e design cuidado, concebido para tornar cada primeira impressão inesquecível. Ao atravessar as portas, será recebido por uma mistura perfeita de opulência e modernidade, onde convergem acabamentos sofisticados e toques artísticos. O ambiente convidativo e a atenção meticulosa aos detalhes refletem o nosso empenho em criar um ambiente acolhedor que deixa uma marca duradoura. A área da piscina oferece um OASIS sereno para os residentes relaxarem e desfrutarem do sol. Quer pretenda nadar ou simplesmente relaxar à beira da água, a piscina responde a todas as suas necessidades. Repleta de espreguiçadeiras confortáveis, é um espaço onde pode socializar ou simplesmente desfrutar de uma escapadela tranquila. Experimente a mistura perfeita de luxo e tranquilidade enquanto mergulha nas águas refrescantes ou toma banhos de sol, fazendo da área da piscina um paraíso acarinhado dentro da nossa comunidade exclusiva. Apresentamos um campo de padel topo de gama que promete elevar a sua experiência recreativa. Situado no meio da beleza natural do nosso condomínio, este campo de padel traz um toque de desportivismo e camaradagem à sua porta. Mergulhe no estimulante desporto do padel, que combina o melhor do ténis e do squash, enquanto participa em jogos amigáveis e aperfeiçoa as suas capacidades. Com superfícies meticulosamente concebidas, iluminação ideal e lugares para os espectadores, este campo oferece uma atmosfera convidativa para jogadores de todos os níveis. Quer seja um concorrente experiente ou um principiante ansioso por aprender, o campo de padel é um centro de competição saudável e de lazer. Descubra uma nova forma de se manter ativo, de se relacionar com os vizinhos e de saborear a emoção do jogo no nosso campo de padel cuidadosamente concebido, que incorpora tanto o espírito atletismo e camaradagem. CAMPO DE PADEL PARQUE INFANTIL ESPAÇO CO-WORK TERRAÇO DO OASIS PISCINA SALA DE CONDOMÍNIO EMANUELLE tem mais de 6 anos de experiência como promotora imobiliária no norte de Portugal. É composto por uma pequena equipa com um grande coração, e ideias ainda maiores. Ao longo da vida da empresa, concretizamos o sonho de construir de raiz uma habitação residencial e este crescimento foi possível devido à confiança dos nossos clientes e à qualidade que entregamos. É nosso objetivo estar ao lado do cliente durante todo o processo de compra e prestar um serviço único e inovador ao mercado imobiliário.

Apartamento exterior com uma área construída de 77m2. Está pronto para entrar a viver. Consta de dois quartos (um de casal e um individual), uma casa de banho mobilada, recentemente reabilitada, uma espaçosa sala de estar e cozinha independente mobilada e equipada. Com pavimentos flutuantes e de grés. Ar condicionado e elevador.

Este apartamento em construção oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência moderna e funcional em Gondomar. Com uma área de 140,6 m², dispõe de quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, perfeitas para famílias que valorizam espaço e privacidade. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso, e o ar condicionado garante conforto durante todo o ano. A localização privilegiada em Fânzeres e São Pedro da Cova proporciona fácil acesso a transportes públicos, com várias paragens de autocarro próximas, facilitando a mobilidade diária. A presença de escolas e outros serviços essenciais nas proximidades torna esta zona especialmente conveniente para famílias. O edifício, com previsão de conclusão entre 2026 e 2027, inclui garagem, elevador e certificação energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade. Este imóvel combina modernidade, localização estratégica e qualidade de construção, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou residência permanente. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. O Felipe Brito, enquanto consultor, assume um papel dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.