Продажа квартир - Porto

Apartamento T2 c/ duas frentes | Duas varandas | Lugar de garagem + arrumo | Jardim privativo (condomínio) | Arca D'Água (Porto). Localizado na freguesia de Paranhos, no Porto, e inserido num edifício de arquitetura contemporânea, este apartamento T2 distingue-se pela sua excelente localização, a apenas 10 minutos da emblemática Rotunda da Boavista. Beneficia de um enquadramento privilegiado que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade do centro da cidade e dos principais acessos, serviços e comércio. Com uma área total de 95 m² e duas varandas, este imóvel oferece espaços bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e qualidade de vida ideais para o quotidiano. Para maior conforto e conveniência, cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento privativo e de arrumos, assegurando segurança, organização e funcionalidade no quotidiano. O apartamento tem como principais características: - Sala com varanda; - Quartos com varanda; - Ar condicionado (pré-instalação); - Bomba de calor; - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (incluindo máquina de lavar roupa); - Lugar de garagem; - Arrumo; - Zona de jardim nas traseiras do edifício, comum aos condóminos. Este empreendimento representa a opção ideal para quem procura um estilo de vida contemporâneo, aliado a uma localização estratégica. Combina modernidade, conforto e tranquilidade, com acesso facilitado às principais vias de comunicação, comércio e serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Zona envolvente: - Universidade Fernando Pessoa a 900 metros; - A20 a 850 metros; - Jardim de Arca D´Água a 750 metros - Supermercado a 800 metros; - Hospital a 1Km - Centro do Porto a 2 km; - Polo Universitário a 1,5 km.

INVESTIMENTO NO PORTO | T4 | 14 CAMAS | 10.19% RENTABILIDADE BRUTA Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica do Porto, na Travessa da Senhora da Conceição, a poucos minutos do Marquês. Preço de venda: €530.000Rendimento mensal potencial: €4.500Rendimento anual potencial: €54.000Rentabilidade bruta anual potencial: 10,19% O imóvel encontra-se atualmente estruturado para arrendamento de longa duração por camas, com 14 camas arrendadas, proporcionando um potencial de rendimento anual de €54.000. UM ATIVO PREPARADO PARA GERAR RENDIMENTO IMEDIATO Originalmente um T3, o imóvel foi adaptado para T4, encontrando-se totalmente equipado e preparado para arrendamento de longa duração. Dispõe de: 4 quartos 14 camas 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Armários individuais em todos os quartos Arrumos Distribuição funcional, pensada para arrendamento por camas LOCALIZAÇÃOESTRATÉGICA Localizado numa zona central e consolidada do Porto, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da estação de Metro do Marquês e 7 minutos da estação de Metro de Faria Guimarães, beneficiando ainda da proximidade do Hospital de Santa Maria e de uma vasta oferta de supermercados, restauração, farmácias, comércio e restantes serviços. A proximidade ao Metro do Porto permite também um rápido e cómodo acesso às principais zonas universitárias da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para estudantes, além de profissionais e trabalhadores deslocados. Uma localização particularmente adequada a uma estratégia de arrendamento de longa duração, pela facilidade de acesso e pela proximidade aos principais serviços e polos da cidade. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Com uma localização estratégica, uma configuração orientada para arrendamento por camas e um rendimento anual potencial de €54.000, este imóvel apresenta uma oportunidade direcionada para investidores que procuram um ativo imobiliário no Porto com capacidade de geração de rendimento imediato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 novo, com 137 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. Categoria Energética: A ref: 78149.

Elegante T1 na Rua da Alegria Apartamento novo em fase de acabamentos com varanda, no majestoso empreendimento Cloverhill, situado na eclética Rua da Alegria. Apresenta uma ótima exposição solar, uma vez que se encontra virado a oeste, com a cozinha e sala em openspace, quarto com armário embutido e wc com janela. Dada a sua localização, elegância do empreendimento e excelentes acabamentos, apresenta-se como um novo conceito de sofisticação e conforto urbano no coração do Porto. Este conceito jovem e minimalista representa um excelente investimento para viver ou rentabilizar, dada a elevada procura por elementos diferenciadores que se encontram neste apartamento. A sua excelente localização, entre o Marquês e o Bolhão, permite que o dia a dia se possa fazer a pé, estando a poucos minutos de todos os serviços, comércios e transportes *Algumas imagens são virtual staging [EN] Elegant 1-bedroom apartment on Rua da Alegria Brand-new apartment in the finishing stages, with a balcony, in the stately Cloverhill development, located on the eclectic Rua da Alegria. Enjoys excellent sunlight, as it faces west, with an open-plan kitchen and living room, a bedroom with a built-in wardrobe and a bathroom with a window. Given its location, the elegance of the development and the excellent finishes, it stands as a new concept of sophistication and urban comfort in the heart of Porto. This young, minimalist concept is an excellent investment, whether to live in or to rent out, given the high demand for the distinctive features found in this apartment. Its excellent location, between Marquês and Bolhão, means daily life can be done on foot, just a few minutes from all services, shops and transport. *Some images are virtual staging.

Novo empreendimento no coração do Porto Descubra um projeto exclusivo na Rua do Pinheiro Manso, a poucos passos da icónica Casa da Música, da Fundação de Serralves e das prestigiadas Avenida da Boavista e Avenida do Bessa. Apartamentos modernos, pensados ao detalhe, onde o conforto e a elegância se encontram: Acabamentos premium com madeira de carvalho Cozinhas equipadas com materiais nobres e design contemporâneo Casas de banho sofisticadas com cerâmicos de alta qualidade Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Ar condicionado e bomba de calor para máximo conforto Estores elétricos e vídeo porteiro Lugar de garagem Possibilidade de aquisição de lugar de aparcamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Espaços comuns cuidados, com hall de entrada em mármore e zonas funcionais que elevam a experiência de viver bem. Uma localização privilegiada, onde tudo acontece: cultura, lazer, serviços e acessos rápidos a toda a cidade. Conclusão prevista até ao final de 2026 Para mais informações: (telefone).

Localizado na Rua do Zambeze, na zona da Constituição, o Urban Zambeze beneficia de um posicionamento estratégico que conjuga tranquilidade residencial com a proximidade imediata ao dinamismo urbano do Porto. Este empreendimento nasce no coração da cidade do Porto e combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores. O Urban Zambeze integra 15 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, todas pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna no coração do Porto. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem e varanda, garantindo comodidade e um prolongamento da área interior. Acabamentos gerais: •Exteriores• - Revestimento com sistema de capoto - Pavimentos exteriores em granito - Guardas metálicas e guardas em vidro nas varandas - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo •Instalações • - Bomba de calor para AQS - Pré-instalação de ar condicionado - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança na entrada •Interiores• - Cozinhas em melamina, equipadas (placa, exaustor, forno e micro-ondas) - Tampos em granito nacional - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento flutuante AC5 em madeira - Carpintarias lacadas - Roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos •Outros• - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos cuidados - Logradouro privativo.

T1, NOVO c/ Varanda Sul/Poente, Garagem e Arrumo em Ramalde Apartamento T1, muito simpático, na Prelada, numa zona residencial tranquila e bem servida, com excelente ligação ao centro do Porto. O imóvel tem uma boa varanda com exposição solar Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas. Características principais: Ar Condicionado Bomba de Calor Aero térmica Toalheiros Eléctricos Cozinha equipada Whirlpool ( Micro ondas, Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Combinado, Máquina de lavar a Loiça) Varanda com excelente exposição solar (Sul/Poente) Lugar de garagem e Tomada eléctrica para carros Arrumo Acabamentos modernos e funcionais Excelente luz natural em todas as divisões Localização e envolvente (a pé) : A pé encontra: ? Comércio local, cafés e supermercados? Escolas e serviços? Zonas verdes na área da Prelada A poucos minutos: ? Hospital da Prelada? Casa de Saúde da Boavista? Acesso rápido à VCI? Ligações fáceis à Boavista e ao centro da cidade Área bem servida por transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade. Visite-nos!

T1, NOVO c/ Varanda Sul/Poente, Garagem e Arrumo em Ramalde Apartamento T1, muito simpático, na Prelada, numa zona residencial tranquila e bem servida, com excelente ligação ao centro do Porto. O imóvel tem uma boa varanda com exposição solar Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas. Características principais: Ar Condicionado Bomba de Calor Aero térmica Toalheiros Eléctricos Cozinha equipada Whirlpool ( Micro ondas, Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Combinado, Máquina de lavar a Loiça) Varanda com excelente exposição solar (Sul/Poente) Lugar de garagem e Tomada eléctrica para carros Arrumo Acabamentos modernos e funcionais Excelente luz natural em todas as divisões Localização e envolvente (a pé) : A pé encontra: ? Comércio local, cafés e supermercados? Escolas e serviços? Zonas verdes na área da Prelada A poucos minutos: ? Hospital da Prelada? Casa de Saúde da Boavista? Acesso rápido à VCI? Ligações fáceis à Boavista e ao centro da cidade Área bem servida por transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade. Visite-nos!

Apartamento T1 em construção, situado no 4. º andar de um novo empreendimento em Paranhos, junto ao Parque do Covelo e a escassos 900 metros da estação de metro do Marquês, no Porto. O espaço organiza-se a partir de um hall de entrada que dá acesso à casa de banho completa, ao quarto e à zona de sala e cozinha em openspace, com ligação direta à varanda de 3,75 m² virada a Poente. O apartamento inclui também um lugar de garagem. A cozinha será entregue totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Para garantir total conforto e eficiência, conta com ar condicionado multi-split com instalação oculta, bomba de calor, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, blackout no quarto e sistema de domótica para controlo da habitação. Com previsão de entrega para o 2. º semestre de 2027. A freguesia de Paranhos é uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, aliando a centralidade e a facilidade de acessos do eixo da Rua de Faria Guimarães ao privilégio de ter o Parque do Covelo a poucos passos. Esta localização oferece um quotidiano prático e repleto de comodidades, rodeado por uma vasta rede de transportes públicos, comércio local e proximidade ao Pólo Universitário e aos principais hospitais da cidade, sem abdicar da tranquilidade e das áreas verdes que tornam a vivência urbana significativamente mais acolhedora. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA487.

O imóvel distingue-se pela sua organização equilibrada e pela generosa área social, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se integram num ambiente amplo e harmonioso. A ligação ao espaço exterior e as amplas entradas de luz natural contribuem para uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, foi concebida para conjugar funcionalidade e estética, integrando-se naturalmente na zona social e criando um espaço ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite com casa de banho privativa, que proporciona maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, garantindo funcionalidade e comodidade no quotidiano. A distribuição equilibrada dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas social e privada, favorecendo uma vivência confortável e reservada. O apartamento beneficia ainda de soluções construtivas e equipamentos orientados para o conforto térmico e acústico, eficiência energética e facilidade de utilização no dia a dia, refletindo o padrão de qualidade do empreendimento. Inclui ainda lugar de garagem, acrescentando comodidade a uma proposta residencial particularmente adequada para habitação própria, mas também interessante enquanto investimento. Com conclusão prevista para o segundo Semestre de 2028, O São João Premium apresenta-se, assim, como a escolha ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, pensado para acompanhar o seu estilo de vida. Localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, o São João Premium encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela, um dos mais relevantes centros universitários, hospitalares e de investigação da região. A sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade ao centro da cidade e aos principais polos de atividade urbana. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 15 minutos de carro, assegurando ligações rápidas e convenientes a destinos nacionais e internacionais. Nas imediações, encontra-se uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e infraestruturas desportivas, proporcionando toda a conveniência necessária para o dia a dia. A proximidade à rede de transportes públicos e aos principais eixos rodoviários reforça a acessibilidade da zona, permitindo conciliar uma vivência residencial mais tranquila com a dinâmica e as oportunidades do centro urbano. O São João Premium beneficia, assim, de um enquadramento privilegiado para quem valoriza conforto, acessibilidade e proximidade aos principais polos de saúde, ensino, investigação e emprego da região.

T1 em construção com 72m2 de área bruta com 2 frentes. Sala e cozinha open space com acesso ao terraço, ar condicionado e piso radiante. Edifício localizado no coração de uma zona emblemática e histórica da cidade do Porto, próximo ao metro do Marquês. Prédio com 10 frações. Previsão de conclusão 1º Semestre de 2026.

No coração da cidade do Porto, o empreendimento "Portas do Marquês" destaca-se pela fusão entre modernidade e tradição. Composto por 10 apartamentos T1 e T2 distribuídos por 5 pisos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma urbanidade sustentável. O projeto incorpora soluções inovadoras que garantem eficiência energética superior, com destaque para os isolamentos e sistemas de ventilação que reduzem o consumo de energia e aumentam o conforto dos residentes. A escassos metros da estação de metro do Marquês, o edifício combina centralidade, conforto e estética contemporânea, ideal para um estilo de vida cosmopolita. Apartamento T2 novo com 2 frentes, sala e cozinha openspace, lavandaria, ar condicionado e piso radiante. Edifício localizado no coração de uma zona emblemática e histórica da cidade do Porto, próximo ao metro do Marquês. Prédio com 10 frações.

T3 com luz a sul e poente, varandas em todas as divisões e dois lugares de garagem | 499 000 € Há características que transformam uma casa num lugar onde apetece ficar: a luz que entra pelas janelas, a possibilidade de abrir cada divisão para o exterior e o espaço para viver ao seu ritmo. Este apartamento T3 reúne esses elementos numa proposta pensada para o conforto do dia a dia. Com 98 m² de área útil, duas frentes e exposição solar sul/poente, oferece um ambiente luminoso e uma ligação ao exterior através de varandas em todas as divisões. Está pronto a escriturar, permitindo avançar com a aquisição sem aguardar pela conclusão da construção. Uma zona social para partilhar bons momentos A sala e a cozinha em open space criam um espaço de encontro, onde preparar uma refeição, receber amigos ou acompanhar a rotina da família se torna mais natural. Os amplos envidraçados valorizam a entrada de luz e prolongam visualmente a zona social para a varanda. As paredes claras, o pavimento em madeira e a cozinha com uma combinação de acabamentos brancos e madeira proporcionam uma base contemporânea, fácil de personalizar. É um espaço que se adapta tanto a momentos de convívio como a um final de tarde tranquilo em casa. Varandas em todas as divisões: mais liberdade para viver o exterior A ligação ao exterior é um dos elementos mais distintivos deste T3. As varandas em todas as divisões permitem desfrutar dessa abertura para além da sala, tornando-a parte da experiência diária da casa. Abrir as portas pela manhã, fazer uma pausa ao ar livre ou deixar a luz do final do dia entrar são pequenos gestos que acrescentam qualidade à forma como se vive um apartamento. Duas frentes e orientação sul/poente A exposição solar sul/poente favorece a luminosidade natural e valoriza os ambientes ao longo do dia, com especial destaque para a luz da tarde. As duas frentes acrescentam abertura à casa e, em conjunto com os vãos envidraçados, contribuem para uma sensação de espaço e uma ligação mais próxima ao exterior. Três quartos para uma casa à sua medida A tipologia T3 oferece flexibilidade para diferentes fases da vida. Seja para uma família que precisa de quartos independentes, para quem deseja ter um quarto de hóspedes ou para quem valoriza um espaço dedicado ao trabalho em casa, existe margem para adaptar a utilização das divisões às suas prioridades. A decoração apresentada nas imagens ilustra algumas possibilidades de organização e ambiente, permitindo imaginar o potencial dos espaços com uma identidade própria. Dois lugares de garagem para simplificar a rotina Os dois lugares de garagem são uma vantagem prática, especialmente para famílias com duas viaturas. Uma comodidade que facilita as chegadas a casa e acrescenta valor à utilização quotidiana do imóvel. Características principais: Tipologia T3; 98 m² de área útil; Duas frentes; Exposição solar sul/poente; Varandas em todas as divisões; Sala e cozinha em open space; Dois lugares de garagem; Pronto a escriturar. Preço de venda: 499 000 € Se procura um apartamento onde a luz natural, a ligação ao exterior e a funcionalidade têm um lugar central, este T3 merece a sua visita. Conheça os espaços, descubra a luz em cada ambiente e imagine como poderá fazer desta a sua próxima casa. Contacte a Porto Lux Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. Acompanhamos cada etapa com proximidade, atenção e discrição. Telefone: Email: Site: Nota: as imagens interiores incluem decoração virtual, apresentada para ilustrar o potencial dos espaços. O mobiliário e os elementos decorativos representados não constituem indicação de que estão incluídos na venda.

Apartamento T1 com 64 m² de área bruta privativa, terraço com 21 m², logradouro com 68 m² e garagem, no Edifício Padre António Vieira 155, em Campanhã, no Porto. O apartamento conta com hall de entrada, sala de estar e cozinha em open space totalmente equipada com equipamentos Bosch, quarto, casa de banho, varanda e logradouro generosos. Está equipado com vídeo porteiro e caixilharia de corte térmico e acústico. O Edifício Padre António Vieira 155 é composto por treze apartamentos e apresenta uma diversidade de tipologias para responder a diferentes perfis e necessidades: uma unidade T0, duas unidades T1, duas unidades T1+1 e oito unidades T2. Localizado numa zona em plena expansão urbana, junto à estação de Campanhã, o imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica com diversas opções de restauração, coffee shops e salas de espetáculo na vizinhança imediata. A acessibilidade é um ponto de destaque, com a estação de metro a apenas 2 minutos a pé. A localização privilegiada permite acesso rápido à VCI, com entradas e saídas do Porto a 5 minutos, facilitando a mobilidade automóvel. Para deslocações de maior distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a 30 minutos e Lisboa a 3 horas. Esta conjugação de transportes públicos eficientes e acessos rodoviários estratégicos, aliada à crescente oferta de serviços e equipamentos culturais na área, reforça a funcionalidade da localização e responde às necessidades de diferentes perfis de residentes, reduzindo a dependência do automóvel para o quotidiano urbano. Categoria Energética: B ref: 100645.

Apartamento T2 inserido no Boss Gardens, em Paranhos, Porto, com 85 m² de área útil, terraço de 38,6 m² e jardim privativo de 56 m², destacando-se pela dimensão dos seus espaços exteriores. Situado no 1.º piso, com orientação solar a Norte, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por dois quartos, incluindo uma suíte com closet, duas casas de banho e uma zona social com sala de estar, jantar e cozinha em conceito open space. Dispõe ainda de lavandaria e roupeiros embutidos. O terraço e o jardim privativo prolongam a área habitacional para o exterior, proporcionando dois espaços adicionais de utilização exclusiva da fração. O Boss Gardens foi concebido privilegiando a qualidade dos espaços habitacionais e a relação com as áreas exteriores. O projeto integra ainda jardim comum, zonas verdes e parque infantil, destinados ao usufruto dos moradores. Características - Tipologia T2 - 2 quartos - 1 suíte com closet - 2 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha em open space - Cozinha equipada - Lavandaria - Roupeiros embutidos - Terraço: 38,6 m² - Jardim privativo: 56 m² - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - 1 lugar de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Jardim comum - Parque infantil - Zonas verdes comuns - Empreendimento em construção Localização Localizado em Paranhos, Porto, o imóvel beneficia de bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, bem como de uma ampla oferta de transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio e serviços, restaurantes e cafés, escolas e colégios, instituições financeiras, farmácias, centro de saúde, clínica veterinária e piscinas. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 4 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 13 km. Paranhos integra ainda o maior polo universitário do Porto, reunindo algumas das principais universidades e faculdades da cidade, tornando esta localização adequada tanto para habitação própria como para investimento. Conclusão prevista: primeiro semestre de 2027. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h ComprarCasa Porto Paranhos.

Em plena Avenida do Brasil, na primeira linha da Foz do Douro, esta penthouse T4+1 ocupa integralmente e último piso do edifício. Um imóvel único, onde a localização, a privacidade e a relação com o Atlântico definem uma forma de viver difícil de replicar. Com 249 m² de área bruta privativa, três frentes (nascente, sul e poente), terraço orientado a sul e varanda com vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, reúne características pouco comuns numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. A entrada faz-se por um piso de acesso exclusivo da fração, reforçando a privacidade. A zona social, orientada a poente, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, todas com ligação direta à varanda principal e vista sobre o Oceano Atlântico. O terraço, com acesso por uma das suítes, é orientado a sul. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de despensa e lavandaria independentes. A área privada é composta por duas suítes, uma delas com walk-in closet, dois quartos, um quarto interior com potencial para escritório, biblioteca ou sala multifunções, e quatro casas de banho, incluindo uma de serviço. O apartamento tem ar condicionado em todas as divisões, uma box fechada para 3 carros e um lugare de estacionamento adicional. Principais características - Primeira linha de mar - Varanda em toda a frente do apartamento - 5. º e último piso - Piso de acesso exclusivo da fração - Duas suítes, uma dela com walk-in closet - Cozinha totalmente equipada - Despensa e lavandaria - Ar condicionado - Box fechada para 3 carros - Um lugar de estacionamento adicional Categoria Energética: D ref: APA14294.

ApartamentoT2 Renovado | Próximo à Quinta do Covelo- Porto 5. º Andar | Apartamento T2 totalmente renovado, inserido num conjunto exclusivo de quatro apartamentos localizados no mesmo piso (5. º andar) de um edifício com elevador, a poucos minutos da Praça do Marquês, numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto. A fração apresenta uma área aproximada de 63m², com uma organização funcional e equilibrada dos espaços, composta por sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. A distribuição privilegia a luminosidade natural e o conforto do dia a dia, com interiores modernos, linhas contemporâneas e materiais de gama média/alta, conforme o dossier de acabamentos. Localização de excelência: Estação de metro e autocarros a curta distância Comércio tradicional, restauração e serviços Acessos rápidos à VCI Próximo do Parque do Covelo, ideal para momentos de lazer Localização estratégica para investimento: Forte procura por estudantes, profissionais e famílias Metro e transportes públicos a poucos metros Proximidade a serviços, comércio, restauração e universidades Acessos rápidos à VCI Valorização contínua da zona do Covelo Informação legal relevante: Apesar de atualmente constar na caderneta predial com afetação a serviços, encontra-se em curso o processo de alteração de uso para habitação, no âmbito do projeto de reabilitação, sendo o imóvel comercializado já com essa finalidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Elegância, qualidade e localização numa das zonas mais valorizadas do Porto. T1 com 55 m² de área útil e 70 m² de área bruta, com garagem, varanda e lavandaria independente, situado na Rua Júlio Dinis, entre a Boavista e o Campo Alegre. O apartamento foi remodelado há cerca de 7 anos, através de uma intervenção de elevada qualidade, com excelente atenção ao detalhe e um cuidado especial de design e acabamentos. Encontra-se muito bem conservado e apresenta uma distribuição funcional e confortável. O edifício dispõe de dois elevadores, sendo um deles monta-cargas. Uma localização privilegiada A cerca de 200 metros, encontra-se o Shopping Península, o Shopping do Bom Sucesso e o renovado Mercado do Bom Sucesso, atualmente uma referência gastronómica da zona e palco de diversos eventos. Casa da Música, Rotunda da Boavista, Campo Alegre, universidades, comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente a curta distância. A paragem de autocarro está praticamente à porta e a futura estação de Metro de Campo Alegre ficará a aproximadamente 150 metros, acrescentando uma importante mais-valia à mobilidade e acessibilidade da zona. Edifício em renovação - O edifício está atualmente a ser integralmente renovado, incluindo a pintura exterior e a intervenção nas áreas comuns interiores, como halls, corredores e restantes espaços comuns. As obras encontram-se totalmente pagas pelos condóminos, não representando qualquer encargo adicional para o futuro proprietário. Uma oportunidade muito completa: Este apartamento reúne características particularmente valorizadas numa localização central do Porto: remodelação de elevada qualidade, design, garagem, varanda, lavandaria independente, excelentes acessibilidades e uma envolvente com uma forte oferta de comércio, serviços, cultura e restauração. Uma opção igualmente interessante para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e com uma importante melhoria de mobilidade prevista com a futura estação de Metro. Um T1 distinto, com qualidade e personalidade, numa localização verdadeiramente privilegiada do Porto.

Apartamento T4 com 139,8m2 e varanda de 14,2m2 Inserido no empreendimento exclusivo composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m². No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. A apenas 750 m do Jardim Botânico do Porto, a 1 minuto do HP Ipanema Park, 15 minutos das Faculdades no Campo Alegre e a 10 minutos da A1. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. O traço de modernidade e os mais elevados padrões de luxo e conforto permitem uma experiência de uma vida única, distinta, exclusiva e sofisticada. Previsão de conclusão: Junho 2027 Categoria Energética: B ref: SAVPRT15938L.

Apartamento T3 com 122m2 + 50.3m2 de varandas/terraços 2 Lugares de garagem. Novo Projeto urbanístico, numa 'nova' área residencial em desenvolvimento na envolvência ao Carvalhido e Ramalde, beneficiando de facilidade e rápidos acessos ao centro e fora da cidade do Porto, Escolas, Universidades, Hipermercados, Centros Comercias, Hospitais Públicos e Privados, Praias, bem como a transportes públicos como o Metro. A propriedade permite a edificação de um condomínio fechado, constituído por 35 apartamentos, implantado numa excelente área ajardinada e muito arborizada, tendo como referência uma casa de família centenária. composto por apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3 caracteriza-se pela elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, onde se destacam: Arquitetura de Design Moderno e Funcional. Certificação térmica e Acústica. Lugar de garagem. Inicio da obra: Janeiro de 2026 Conclusão de obra: Primeiro trimestre de 2028 Categoria Energética: A ref: SAVPRT15535L.